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成功道范文1
作為近代中國歷史上有著重大歷史影響的人物，的成功基于這樣一些因素：讀書儲識，堅強立志，修身定性，倔強行事，交賢納才，開放納新。時至今日，這些品質仍然有著借鑒意義。
關鍵詞： ；成功；讀書
中圖分類號： B259.9 文獻標識碼： A 文章編號： 1004-7387（2013）02-0064-04
是近代中國歷史上有著重大影響的歷史人物，他創辦湘軍，挽救了清王朝搖搖欲墜的統治，開創了“同治中興”之局，是清王朝文臣封武侯第一人；他倡辦洋務，踐行學習西方之先，有意無意地掙破束縛自身的社會羅網，成為同時代人中敢于直面西方文化的先行者。雖然近代以來，備受爭論，但他的事功，仍然得到了諸多軍政文化名人的推崇。梁啟超對非常贊服：“曾文正者，豈惟近代，蓋有史以來不一二睹之大人也已；豈惟我國，抑全世界不一二睹之大人也已?！盵1]青年曾經在致友人的信中感慨道：“愚于近人，獨服曾文正”[2]。從一個偏僻的農村走出來，并封侯拜相，建有所謂“立德、立功、立言”三不朽之事業，是如何完成這一轉變的呢？這是許多人孜孜以求的問題，本文不揣谫陋，略陳管見。
一、讀書儲識
自的祖父起，曾氏家族形成了“耕讀”為本的家風，從8歲起在父親曾麟書“晨夕講授，指畫耳提”督教下有過一段扎實刻苦的讀書生活。這種讀書經歷對他影響很大，讓他受益終身。1836年，在“恩科”會試落第后返家途中典賣衣服購買了一套《二十三史》，父親曾麟書知悉后鼓勵他說：“爾借錢買書，吾不惜為汝彌縫，但能悉心讀之，斯不負耳?！盵3]從此發奮圈點，研讀不輟，立誓“中斷不孝”，一年之內幾乎足不出戶，終將《二十三史》點讀一遍。在京為官時，以朱子之書為日課、月課，制定課程十二條，規定“無日不看書，雖萬事叢忙，亦不廢正業”[4]，在家書中勉強弟弟說，“切勿以家中有事而間斷看書之課，又弗以考試將近而間斷看書之課”。[5]即使在晚年身體衰病，目力不及時，他“看書未甚間斷，不看則此心愈覺不安”。[6]對于讀書有著精到的見解，在給兒子曾紀澤的信中說：“人之氣質，由于天生，本難改變，惟讀書則可以變其氣質?！盵7]終一生，讀書學習成為了他的習慣。正是這種良好的讀書習慣，讓他不斷獲取知識，儲備學識，為他事業成功奠定了堅實基礎。故《清史稿》在總結他事業成功的原因時說：“國藩事功，本于學問?！?/p>
認為，官宦之家只能延綿一兩代，商賈之家而能勤儉者能延綿三四代，耕讀之家而謹樸者能延綿五六代，孝友之家則可以延綿十代八代?；谶@種理解，非常重視家族讀書風氣的養成。他經常通過書信勉勵自己的族人要堅持讀書。他說：“凡人多望子孫為大官，余不愿為大官，但愿為讀書明理之君子?！盵8]正是在的諄諄教誨和精心培育下，曾氏家族的讀書風氣得以延續下去，兄弟及其家族后裔中人才輩出，讓世人為之側目。在時下浮躁的社會里，“讀書無用論”日見抬頭，如何堅守學習的長期性，讓知識豐富生命的內涵，自覺抵制世俗的功利化、物質化侵蝕，曾氏的做法是能予我們以啟迪的。
二、堅強立志
在封建社會里，一個農村子弟要想能有更大發展空間，成就一番事業，讀書參加科舉考試，貨與帝王家，幾乎是惟一的出路。二十歲以前，雖然讀書為文，但并無志向?；旧鲜茄刂x四書五經，寫八股文再參加科舉考試博取功名這條路前進的。隨著知識的增多，社會閱歷的豐富，人際關系的拓展，立志學圣賢，有了嶄新的蛻變。他改號為“滌生”，滌是滌去舊染的污穢，正如袁了凡所說的“以前種種譬如昨日死，以后種種譬如今日生?！边M京中進士后，他立下“效法前賢澄清天下之志”[9]，又更名為國藩，寓“國之藩籬”之意。
非常重視立志，他說：“蓋士人讀書，第一要立志”，“有志者則斷不甘為下流”，“不甘居為庸碌者也”。[10]他強調，讀書人要志向高遠，不要糾纏于一得一失。他說：“君子之立志也，有民胞物與之量，有內圣外王之業，而后不忝所生，不愧為天地之完人。若夫一己之屈伸，一家之溫飽，世俗之榮辱、得失、貴賤、毀譽，君子固不暇憂及此也。”據此可見，他深受儒家文化的影響，走的是一條修身齊家治國平天下的道路。還認為，要立堅卓之志，他曾經嗜好水煙，做事無恒，后來痛下決心改掉這些壞毛病，最后得償所愿。他堅信，人的志向是可以通過努力實現的，“人茍能立志，則圣賢豪杰何事不可為?！薄拔矣剩谷手烈?。我欲為孔孟，則日夜孜孜，唯孔孟之是學，人誰得而御我哉！”[11]
三、修身定性
立定志向，便可以朝著這一目標，努力讀書，發奮為學。但是，我們經常發現，人們常被外在事物所干擾，很難做到凝神定氣，始終如一，在年輕時候也有過這種困惑。入京做官后，他追隨唐鑒致力程朱理學，并和倭仁、吳廷棟、何桂珍等在一起反復討論，互相勉勵。在這期間，他逐漸確立了“內圣外王”為自己的人生追求。他曾作聯道：不為圣賢，便為禽獸，不問收獲，只問耕耘。為了達到這一目的，他在借鑒倭仁辦法的基礎上，摸索形成了自己的修身方法。所謂修身，就是效法傳統的道德規范和圣人的言行約束自己的思想和行為，使之達到社會普遍認同的要求。按照這一設想，他制定了著名的“日課十二條”： 主敬、靜坐、早起、讀書不二、讀史、謹言、養氣、保身、日知所亡、月無忘所能、作字、夜不出門。[12]修身的核心內容是克己求過，手段是寫日記。他的“求缺齋”日記，常為一般人所稱道，他在日記里，對照自己一天的言行進行反思，進行檢討，終其一生，除了有小段時間，其余則是從不間斷。他的日記里遍布著反思、檢討之言。一天早上，“名心大動，忽思構一巨篇以震炫舉世之耳目”。事后，他痛罵自己“盜賊心術，可丑！”他針對自己貪睡無法“黎明即起”就痛責“一無所為，可恥”。在修身處世方面嚴格踐履《大學》“誠正修齊治平”之道，不斷克服了自身的人格缺陷，鑄造了成就大事的性格特征和行為方式。當代學者總結說：“達到‘真君子’的境界，其原因之一，就在于承繼了傳統的修身理論和思想，畢生‘戰戰兢兢，死而后己。行有不得，反求諸己?！盵13]
四、倔強行事
晚清社會，世風日下，百弊叢生，要想能有所作為，實在需要超強的定力，百折不撓的精神和堅韌的意志以及為此而付出鍥而不舍的行動。創辦湘軍，做出了清朝體制力量內的經制之師——八旗綠營所無法完成的事業，并自覺或不自覺地站在時代的前列，成為踐行學習西方的先驅，其中的艱難困苦，是一般人所難以想象且能夠擔當的。他最終能成就一番事業，與其倔強的性格和行為方式有莫大關系。出身農村，自幼受母親影響甚大，曾自言：吾兄弟皆稟母德居多，其好處亦正在倔強。他認識到倔強對于事業的幫助，在給弟弟的信中作了很好的總結：“至于倔強二字，卻不可少。功業文章，皆須有此二字貫注其中，否則柔靡不能成一事。孟子所謂至剛，孔子所謂貞固，皆從倔強二字做出?！盵14]
無論治軍治政，還是立身為學，都是堅忍不拔，只要是認準的事情，不管如何困難，都是勇往直前，百折不回。他曾作聯說：“養活一團春意思，撐起兩根窮骨頭”[15]。細察自咸豐三年領軍至攻下安慶近十年間，他屢受挫折，但從不放棄，在逆境中奮起，在奮斗中尋找出路，終于獲得最后的成功。他說：“困心橫慮，正是磨練英雄玉汝于成。李申夫常謂余慪氣從不說出，一味忍耐，徐圖自強。因引諺曰：‘好漢打脫牙，和血吞’，此二語是余生平咬牙立志之訣，不料被申夫看破。余庚戍、辛亥間為京師權貴所唾罵，癸丑、甲寅為長沙所唾罵，乙卯、丙辰為江西所唾罵，以及岳州之敗，靖江之敗，湖口之敗，蓋打脫門牙之時多矣，無一次不和血吞之。”[16]這種堅忍倔強、永不言棄的性格特征奠定了成就事業的堅實基礎。梁啟超評價說：在“并時諸賢杰中稱最鈍拙；其所遭值事會，亦終生在拂逆之中。然乃立德、立功、立言三并不朽，所成就震古鑠今，而莫與京者，其一生得力在立志，自拔于流俗，而困而知，而勉而行，歷百千艱阻而不挫屈；不求近效，銖積寸累，受之以虛，將之以勤，植之以剛，貞之以恒，帥之以誠，勇猛精進，堅苦卓絕?！盵17]
五、交賢納才
古諺有云：“一個籬笆三個樁，一個好漢三個幫”，在人生的道路上，個人的力量總是有限的，需要很多有能力、會辦事的人的支持和幫扶，才能成就一番事業。深知學問事業受師友影響極大，所以他平生對于求師交友，甚為用心。在少年求學之時，他便深以身邊損友太多而煩惱，在書信中寫道：“衡陽不可以讀書，為損友太多故也?！彼J為：“凡做好人，做好官，做名將，都要好師好友好榜樣?！痹诤献x書和在京為官期間，非常注重結交有真實本領的人，“取人為善，與人為善”。與他交往較為親密的師友中，如羅澤南、劉蓉、江忠源、胡林翼、左宗棠、郭嵩燾、彭玉麟、唐鑒、倭仁、吳廷棟、何紹基等人，皆為當時之才俊，在某一領域有自己的獨到之處，他們或為他日后事業上的得力幫手，或為他學問長進的良師益友，或為他克己修身的領路人。正是與這些師友的相互切磋，相互砥礪，無論是個性品質、道德修養、還是學問文章，都在不斷長進。
在與的較量中，勝利的天平最終倒向的湘軍陣營一方，其原因之一是有著較為雄厚的人才陣營。這個雄厚的人才陣營的形成是與孜孜尋求、重視人才分不開的。他將人才問題與國家的強盛興衰聯系起來，認為：“國家之強，以得人為強”[18]。他總結了一套發現和培養人才的辦法：廣收、慎用、勤教、嚴繩。晚清末年，在周圍形成了一個龐大的人才群體。容閎回憶說：“當時各處軍官聚于曾文正之大營者，不下二百人?！卜?、算學、天文、機器等專門家無不畢集?！盵19]另據學者統計，一生舉薦、培養人才共四百余人，涵蓋政治、經濟、軍事、外交、學術研究、科學文化等領域。其中從政人員官至實缺鹽運使以上者五十二人。[20]深深體會到“水非水而不續，人非人而不承”[21]，指出：“辦大事者，以多選替手為第一義”。這種不事必躬親，重視選替手，接續未競事業的見地是相當高明的。歷史上常有許多生前轟轟烈烈，死后人亡政息的事例出現，大抵是缺乏長遠眼光，不重視選替手的原因。身歿后，生前所倡辦的洋務事業仍在李鴻章等人的著力下艱難推進，其“湘鄉派”文風在弟子黎庶昌等的承續下繼續發展，便是他選替手的明證。
六、開放納新
在的事功中，倡舉，學習西方科學文化自然是不應忽視的。以來，有識之士已經意識到中國需要有改革，才能擺脫保守落后的狀態。道光末年，魏源在《》一書中，首先提出了“師夷長技以制夷”的口號，觸及了時代脈搏。但這種認識長期未能落到實處，幾乎是在20年以后，才在等人的推動下，將學習西方落實到行動上，于是出現了30多年的。一個不容回避的問題是，為什么深受傳統文化影響的能夠從保守的封建士大夫陣營中分離出來并接納西方的思想和文化呢？追本溯源，這是與他開放納新的治學態度分不開的。
曾追隨理學大師唐鑒“一宗宋儒”，后轉為“漢宋兼采”，說明他認識到各個學派既有自己的長處，也有自己的不足，應該取長補短，趨利避害。不管是“一宗宋儒”，還是“漢宋兼采”，他的學術都具有經世致用的特征。他突破其師唐鑒認為儒學內部一般只分為義理、考據、詞章三門的學術思想，提出“為學之術有四：曰義理、曰考據、曰辭章、曰經濟?！甭氏仍谇宕e起了理學經世的旗幟，以他為首的理學經世派，不拘泥于陳見，采取務實的態度，直面社會現實問題，尋求解決辦法。他提出：“前代之襲誤者，可以自我更之；前世之所未及者，可以自我創之?！边@種因時變通的思想相比當年修身好友倭仁固守“立國之道，尚禮義不尚權謀；根本之圖，在人心不在技藝”立場，對西學盲目排斥，深惡痛絕的態度，其進步意義是不言而喻的。據此知之，“對經世致用之學的講求和治學上的開放納新是日后接受西方新事物、新知識的思想基礎?！盵22]咸豐十年，提出“師夷智以造炮制船，尤可期永遠之利?！盵23]此后，他制造輪船槍炮，翻譯西書，奏準選派留美學生，為促進晚清中國的近代化事業，作出了較大貢獻。不過，由于深受傳統文化的熏染，生存環境的限制，身邊人士見識的不足，他的基本原則是中學為體，西學為用，對西方文化的吸收是有限度的，盡管如此，他還是邁出了接近西方的一步，這恰是當時的中國所需要的。
【參考文獻】
[1][17]梁啟超：《曾文正公嘉言鈔序》，《梁啟超選集》，上海人民出版社1984年版，第708、709頁。
[2]：《早期文稿》，湖南出版社1990年版，第85頁。
[3][12]黎庶昌：《年譜》，岳麓書社1986年版，第4、7頁。
[4][5][8][10][11]《全集·家書》，岳麓書社1994年版，第93、99、324、47、94頁。
[6][7][14][16]《全集·家書》，岳麓書社1994年版，第1411、827、934、1309頁。
[9]黎庶昌：《年譜》，岳麓書社1986年版，第6頁。
[13]李育民：《的修身思想析論》，《2011湖南雙峰·海峽兩岸首屆學術研討會論文資料本》，第189頁。
[15]《全集·日記》，岳麓書社1994年版，第427頁。
[18]轉引自章繼光：《思想簡論》，湖南人民出版社1988年版，第191頁。
[19]容閎：《西學東漸記》，湖南人民出版社1981年版，第74頁。
[20]朱東安：《傳》，百花文藝出版社2001年版，第344頁。
[21]《全集·詩文》，岳麓書社1994年版，第185頁。
成功道范文2
他的妻子看了非常心疼，一直鼓勵他去找新的工作，但男子總是拒絕，說自己還沒有準備好面對問題。
有一天，男子又閑在家中，妻子見狀，遞給他兩件臟衣服，請他協助清洗，兩件衣服都沾滿大片污漬。
妻子說：“這兩件衣服都沾滿了醬油，請你幫我洗一下。好嗎？”
這名男子將衣服沾濕，抹上肥皂，用力刷洗起來。奇怪的是，不過輕輕刷了幾下，第一件衣服上的醬油漬就幾乎看不出來了，但無論他多么努力刷洗第二件衣服上的臟污，仍然無法清除污漬。
男子迷惑不解地問太太說：“一樣是沾到醬油，為什么一件洗得掉，一件洗不掉呢？難道是因為布料的不同嗎？”“不，那兩件衣服的布料是一樣的?！逼拮踊卮?。
男子百思不解。
許多年前,蘇格蘭有個手藝高超的老木匠,他的手下有兩個學徒。高個學徒眼力好,腦子靈活,動手能力強；矮個學徒很勤奮,只是做事時顯得有些“拖泥帶水”。
有一次,刨木板時,矮個學徒的動作又慢又輕,師傅忍不住提醒他:“你在想什么,注意力要集中啊?！彼f,他擔心碰到身邊的小狗。
高個學徒譏笑他:“你做事像個女人,婆婆媽媽?！卑珎€學徒說:“如果狗不在我身邊,我也會干得很快,可是它在我身邊那么快樂,我不忍心趕走它?！?/p>
一天,老木匠對兩個學徒說:“你們已經學到了足以養家糊口的手藝,按照老規矩,我掌握的最精湛的手工活只能傳給一個人,我要一碗水端平,選出最合適的接班人。”
老木匠讓兩個學徒到山上砍木材,然后做一個板凳,誰做出來的成品好,誰就是獲勝者。第二天,兩個學徒上山了。高個學徒選了一棵又高又粗的楊樹,矮個學徒則選了一棵又矮又細的楊樹。
日上三竿,他們把砍好的楊樹運到家里,開始動手做家具。做家具最重要的是選好木材。高個學徒砍的樹又粗又壯,材質好,加上他手頭活很快,第一時間就把木凳做好了。矮個學徒選的木材不那么優良,做活也慢,不用說,兩個學徒誰優誰劣,勝負立判。
老木匠問矮個學徒:“你做的凳子品相不好,而且費時較多。我不明白,樹林里那么多又高又粗的樹,你為何挑了一棵不入眼的?”
矮個學徒說:“我發現,那些又高又粗的樹上大多筑有鳥巢,我在樹下甚至能聽到小鳥的叫聲。所以,我就選了一棵又細又矮的。”
最后,矮個學徒被選作接班人。老木匠認為,一個沒有愛心的生意人是難成大事的。相比之下,矮個學徒更勝一籌。
多年后,矮個學徒成立了自己的家具公司,當別的公司在以壓低工人工資、以次充好擴大生產規模時,他的公司卻腳踏實地,以最優的品質、最合理的價格占領著市場。每逢重大節日,他還會免費贈送一些家具給那些生活貧困的人。很快,矮個學徒的公司成為家具行業的龍頭老大。
成功道范文3
精準定位
東方愛嬰開創了中國0～3歲嬰幼兒早期教育行業。
在東方愛嬰建立之初，國內幼兒園一般只招3歲以上的孩子，0～3歲這一最關鍵的年齡段反而成了一個空檔。
相關數據顯示，中國0～3歲的嬰幼兒共7000萬人，其中城市0～3歲的嬰幼兒數量為1090萬人，這意味著這是一個前景為數百億元的大市場。
賈軍敏銳地看到了其中的商機。“這是一個空白市場，容易脫穎而出，當時這個市場競爭者比較少，而如果定位于服務3～6歲的孩子，面臨的則是北京2000多家幼兒園的激烈競爭?！?/p>
因為選擇了一個沒有競爭對手的市場，東方愛嬰取得了良好的發展，不到一年時間就實現了扭虧為盈，也因此成為了中國早教行業的開拓者、領跑者。
“對于0～3之外的業務我們將來有可能會做，但是目前來講我們還是只會來做0～3，因為0～3的很多事情我們覺得還沒有做完。
完善課程體系
東方愛嬰認為，通過專業、系統、進階的早期教育課程，能夠幫助寶寶學會交往、開發其智力、培養其自信、讓寶寶健康快樂地成長，幫助父母成為寶寶合格的啟蒙老師。
為此，東方愛嬰研發中心與國內外頂級專業研究機構進行了廣泛合作。把國際國內最前沿的教育理念引入東方愛嬰課堂，以大腦神經科學的最新研究成功為基石，以嬰幼兒身心發展規律為方向，東方愛嬰在中國率先研發了每三個月一分齡的嬰幼兒進階式早期教育課程模式，使之更加符合嬰幼兒成長發育規律。
2002年7月開始，東方愛嬰從美國引進、翻譯大量文獻資料，將國際最前沿的孕育理念引入中國，并結合中國獨有的孕育生育文化，推行本土化的研究，研發出適合中國0～3歲嬰幼兒身心發展規律的6個階段9大類31門早期教育課程和0～36個月家庭互動早教產品體系。出版了《中國父母親職教育方案》和《和抱抱熊一起成長》共41冊叢書。
此外，東方愛嬰也力圖保證將每年10%的利潤用于研發。賈軍很坦誠地說，“孩子的童年只有一次，不能用來做試驗?！?/p>
提高加盟商質量
為加快發展速度、鞏固自身優勢、提高競爭壁壘，東方愛嬰選擇了特許經營的路徑。2000年11月，東方愛嬰第一家特許經營店在廣州開業。經過多年的加盟合作，東方愛嬰摸索出了一套成熟的特許加盟體系。
東方愛嬰對加盟商有著嚴格的要求。首先是加盟者的素質，不僅要有責任感和公益心，經營者還必須具有3年以上的經營管理經驗。
其次，加盟商要有一定的資金實力。“擁有100萬資金實力的人一定比只擁有20萬資金的人成功概率高，一位資金相對充足的人更有余地去調整。”賈軍女士說。
第三，加盟商還要將東方愛嬰當作自己的事業來經營。因為有意加盟的投資者85%都是女性，所以需要取得家庭的大力支持。
賈軍女士還發現，合股經營的加盟店在加盟商中的成功概率比較低，這也正應了中國那句老話“生意好做，伙計難做”。為此，賈軍女士建議：“最好是獨家投資和經營東方愛嬰的加盟店，因為這樣責任和收益都比較清楚。”
加強管理控制
“平均6天開一家加盟店，這是東方愛嬰加盟店的發展速度?！辟Z軍告訴記者，東方愛嬰對加盟店能進行有效的管理和幫助，所以幾乎每個加盟商都能盈利。
每周有超過12萬個家庭享受到東方愛嬰的嬰幼兒早期教育服務，迄今為止東方愛嬰體系服務的家庭超過150萬個，而且在持續不斷的增加。
加盟商的激增給管理帶來了不便，但東方愛嬰制訂了自己的方法?！拔覀兊脑瓌t上是有直營的地方不做加盟?！辟Z軍說，“一個城市只做一個區域的加盟，不做單店加盟，規避同品牌內耗競爭的發生。當其在這個區域成功之后，他有充足的余地決斷是否開更多的店，最大化區域利潤和競爭力?！?/p>
“所有的硬件都要統一標準，管理工具也需要統一，包括信息系統也是統一的。這樣在企業形象上、在規劃管理和宣傳上都能做到步調一致，降低管理和宣傳成本。”賈軍女士說，“當然更重要的是東方愛嬰能提供專業的培訓機制。”
完善實效的培訓體系，也保障了加盟商的成功?！霸陂_業前‘講給你聽’，在開業時‘做給你看’，而在開業一定時間后會‘讓你試試看’”，賈軍介紹說，針對加盟商的培訓會分階段有序地進行，不同階段會有不同的培訓主題和內容。
“在新店開業前幾個月，東方愛嬰不提倡或者說不允許加盟店在具體的操作過程中創新，因為如果加盟店不盈利了，就不知道原因是在于東方愛嬰的體系，還是由于加盟店具體操作過程中的創新導致的?！辟Z軍解釋道。
“以加盟商的成功來衡量我們的成功”――這是東方愛嬰的加盟理念。
成功道范文4
項目的熱銷僅僅是因為外界所看到的西安本地部分房屋受到不同程度的損傷，而和平大道毫發未損嗎?真正吸引人們購買的，是在其熱銷背后所預示的社會責任下的品質提升，是一種嶄新的地產開發模式在中國的成功。
只為專業化
資本籌集、產品創造、項目營銷，房地產開發商一直在扮演多面手的角色。在不斷加深的宏觀調控影響下，越來越多的從業者開始反思，如何才能真正立于行業的不敗之地?如何真正適應國內快速成長的房地產市場?
“目前中國有99％的房地產開發商既是投資人又是開發商，其實專業化才是中國房地產行業發展的必然趨勢?！鄙虾Ｖ袆P房地產開發管理有限公司執行董事兼總裁王謙向記者說道。顯然，中凱開發管理的領導者有著比一般人更多的思考。在國家宏觀調控力度不斷加大的市場背景下，想要取得突破，不僅僅需要融資渠道的創新，更重要的是經營模式的轉變。
中凱開發管理借鑒國外地產先進成熟的開發管理模式，將自己定位為兩個角色：一個是房地產風險投資及不動產投資管理商，另一個是房地產開發服務商。服務于投資人，爭取投資人的利潤最大化。
此種開發模式，開創了中國地產整體運營商的新型模式――將中國房地產企業從多面手的角色中徹底解放出來，專注到企業最擅長的事情上去。當地房地產企業只需要協調獲取土地、政府關系、銀行關系，而中凱開發管理則一方面負責為項目提供全程的專業化房地產開發管理服務，通過有效地控制項目的產品質量、開發進度、開發成本、為投資人實現其投資利潤的最大化；另一方面，為項目制定靈活而多樣的融資組合模式。本著“創業與創新”的企業經營理念，通過區域合作模式、企業發展模式、資源整合模式、企業贏利模式等一系列專業化的管理，為項目的開發籌集資金，使中凱開發管理擁有的地區資源和國際資本實現有機結合。
資本的“蓄水池”
資金一直是困擾開發商的頭號難題。目前，在中國的金融市場，開發商的金融渠道單一，除了銀行的貸款，有效渠道寥寥無幾，國家實行的信貸緊縮政策更是把從銀行貸款的渠道基本堵死，而信托和REITS，多數情況下都是在理論層面，很難付諸實施。
融資能力的強大，恰好是中凱開發管理的核心優勢之一。王謙告訴記者，目前國際上已經有多家實力投資集團將中凱開發管理作為進入中國的重要渠道。中凱開發管理與海外多家私募基金建立了廣泛的聯系與合作機制，一方面可以為項目設計合理的資本運作結構，彌補項目開發企業資金的不足，建立國際化的融資平臺；另一方面為龐大的海外資本提供有效進入中國房地產市場的出口，降低其區域市場介入的運作門檻，真正實現海外資本與本土資源優勢互補。
同時，中凱開發管理與區域開發商的合作，可以分擔企業開發風險。對于當地政府，中凱開發管理的介入不僅可以大幅度提高企業開發水平，改善居民居住品質，更重要的是，依靠中凱開發管理的專業化和企業實力，其所開發的樓盤將成為城市人居建筑的典范之作，成為城市形象中一道亮麗的風景線。
2007年，美國最大的私募投資基金之一華平投資，以增資擴股形式入股中凱開發管理，更是使得中凱開發管理如虎添翼，再加上中凱集團作為優秀的浙商企業，擁有良好的國內本土資本整合能力，因此，中凱開發管理可以比其他企業更有效地配置資金比例，真正實現融資手段的豐富化和多樣性。
挖掘二、三線城市“金礦”
翻開中凱開發管理的布局圖可以發現，在全國10多個城市都有他們的身影，項目分布除公司總部上海，其余均在二、三線城市。
“中國的二、三線城市已經是中國房地產投資的熱點城市。”王謙說道，“隨著中國經濟的持續高速增長，中國的二、三線城市居民收入不斷提高，預計未來將會產生越來越多的中產階層。相對于中國巨大的人口基數，未來10～20年這些新興的中產階層將會為中國房地產的發展提供巨大的需求。房地產公司必將在這些城市得以持續發展。”
同時，國家抑制房價增長過快的一系列宏觀調控政策主要針對一線城市，對二、三線城市影響不大，投資風險相對較小。二、三線城市目前的住宅價格普遍偏低，未來存在持續上漲空間，利潤空間相對大些。
目前，上海中凱房地產開發管理有限公司成立兩年多來，已經在安徽、江蘇、西安、遼寧等二線城市開始了近130萬平方米的項目開發，今年，中凱開發管理將比去年的發展速度更快，席卷全國之勢勢不可擋。
成功道范文5
身邊的朋友都贊柳子太牛！柳子說：我只不過是從朋友那里學了一點做生意的思維―露一半藏一半。
原來，有次，柳子和那朋友出去吃飯。兩人點了幾盤魚肉餃子，吃飽結賬，柳子說：“剛才那餃子倍兒香、倍兒便宜！”
朋友問到：“你知道中國的餃子為啥好吃又便宜嗎？”
柳子搖頭。
朋友說：“和麻將有關。”
柳子瞪大眼睛。
朋友繼續說：“中國的麻將思維中有一條最糟糕的―不敢露餡，誰露餡誰倒霉。你一旦露餡，別人就知道你缺什么牌，也就不會幫你。因為幫了你，他就會被規則懲罰?！?/p>
中國的食品行業讓全世界無法理解的，也是不敢露餡。你看咱中國的主食，餃子、元宵、餛飩、包子、粽子、月餅、春卷，它們有個共同的特征，就是好東西都被藏起來了。老外看到這些東西一般不吃，因為他們不知道皮兒里包著的是啥餡。所以這些食物一直沒能國際化。
再說西方國家的主食，他們做的幾乎都是露餡的，披薩、漢堡、三明治、熱狗，如今走哪兒火哪兒的壽司、生魚片，是不是也全是露餡的？
一個壽司的成本結構和一個魚肉餃子的成本結構基本一樣，它們大小、重量都差不多。不同的是，壽司是把魚肉放在面上，而餃子是把魚肉藏在面里。但它們的售價卻差了近十倍。
成功道范文6
《霧都夜話》從周播變日播后，平均收視保持在6個點的高收視率，成為同時段收視率西部第一，全國省級衛視排名第三。其在電視市場上的極大成功引來眾多追隨者，國內同行紛紛慕名前來參觀學習，電視屏幕上與其相類似的欄目則有燎原之勢。那么，什么是《霧都夜話》的成功之道?
電視欄目劇優勢的充分發揮
首先，《霧都夜話》的成功也是“電視欄目劇”的成功?！半娨暀谀縿 钡奶攸c有四：1、參與性。參與性體現在兩方面，一是劇本來自社會，二是大量使用群眾演員，這是電視欄目劇能在短期內迅速贏得觀眾的殺手锏，同時也是相對于電視劇的生命力所在；2、方言化。配音、對白乃至主持的方言化是電視欄目劇的一個明顯特征，同時，方言化降低了演員參與的門檻，不用后期配音也降低了節目的成本；3、時效性。欄目劇的時效性表現在：題材來源緊貼時事，往往取材于近期媒體報道的事件，能找到真實的生活原型；4、戲劇性。在欄目劇中，通過不斷構設興趣元素，快節奏的敘事轉換，矛盾沖突集中化、故事人物傳奇化、動作性格化，構成其主要戰斗力和吸引力。
其次，在《霧都夜話》身上這幾個特點非常鮮明：
1、《霧都夜話》定位于中下層老百姓，以“從觀眾中來，到觀眾中去”為宗旨。其所有劇情都來自重慶的真人真事，盡量選擇以家庭、婚姻、倫理、道德為主的故事。同時，《霧都夜話》中的大部分角色都由當地普通群眾擔當，他們略顯生澀的表演反而讓觀眾倍生親切感。
2、《霧都夜話》為了更好地讓觀眾自然地融入故事的講述中，采用以重慶本地方言、本地群眾演員講本土故事的方式，使受眾越發處于一種忘我境界，將所聽內容深深印到自己的腦海中，再講述給別人，達到口口相傳的效果。
3、《霧都夜話》十分注重節目的戲劇性和可看性，強調題材的故事化、矛盾沖突化和人物細節化等?！鹅F都夜話》的內容很少流連于市井的雜談趣事或八卦笑聞，而多以“正劇”的形式出現，往往反映社會倫理方面的內容，特別以家庭倫理道德問題為主要反映對象。十多年來，《霧都夜話》始終堅持了自己的一貫風格――戲劇性地講述當代寓言故事，以實用關懷的心態為人們提出忠告或警示。
立足受眾，突出特色，編排得當
除了將“電視欄目劇”的優勢發揮得淋漓盡致外，《霧都夜話》的成功還歸結于其特色化的“講述”模式、符合目標受眾收視習慣的敘事節奏和重慶衛視的整體編排戰略。
1、特色化的“講述”模式?！鹅F都夜話》除了有一般電視劇、電影中演員演的成分外，還將民間評書藝術引入欄目，以一個傳統的說書人角色作為一個隱蔽內在的主持人，故事的背景及主要內容線條都由這個主持人以話外音的形式講出來，演員只是伴隨著故事線索進行一些細節的演繹。
2、符合目標受眾收視習慣的敘事方式和節奏?！鹅F都夜話》都是采用單集或上下集形式，一集一個完全獨立的故事，由此創造出區別于一般電視劇的獨特個性，保證了節目的價值且實現了高收視率。不僅如此，作為以方言形式出現的《霧都夜話》很好地營造出了本土宣傳的氛圍；針對區域文化圈內的受眾群，采用特殊的、大家熟悉的表達方式將故事一個個地呈現出來，給人一種鄰里間嘮家常、聊天的感覺，真正實現了“講”故事而非“演”故事。
