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合同與法務管理范文1
關鍵詞：財務管理；審計調查；協同發展
隨著我國經濟不斷發展，市場經濟體制改革早已深入到我國經濟體制改革當中。市場經濟體制下要求企業對自身管理能力加強，因此，企業需要重視財務管理等方面的工作，以保證企業內部財務信息的安全性和準確性，提高自身經濟效益。目前，我國各行各業的企業在財務管理目標和財務核心能力等方面仍有許多不足，二者需要保持一致協同發展，從而推動企業管理目標實現。
1財務管理目標與企業財務核心能力的現狀
1.1財務管理目標的現狀
傳統經濟體制下企業財務管理目標始終圍繞著國家經濟展開，我國傳統經濟為計劃經濟，受其影響，企業各項財務管理目標需要依靠某一時期國家頒布的各項經濟政策來實現。絕大多數企業的財務專員還不能充分了解和意識到企業自身在發展過程中會遇到的種種風險。例如，一些企業擅自拆遷總公司下屬的子公司，在這一過程中，企業會針對原本價格相對較高的工廠及其內部設備進行報廢處理，但企業在對這些工廠和設備進行報廢處理之后并不能及時統計價值總額，因而會導致一段時期之后企業實際資產與賬目固有資產之間存在很大差異。當改革開放之后，市場經濟逐步進入到傳統的計劃經濟體制當中，企業在財務管理方面也有著巨大的突破。通過學習和借鑒優秀的財務管理模式，我國各企業已逐漸形成政企分家的科學化管理體制[1]。
1.2企業財務核心能力的現狀
維持企業持續穩定發展的核心能力就是企業的財務管理能力。作為企業各項能力中最重要的組成部分之一，提高企業財務管理能力能有效促進企業綜合運營能力的發展。此外，通過提高企業財務核心能力，還能加強企業債務償還能力以及社會共貢獻能力，在保持企業自身發展的基礎上，對社會的全面發展與進步作出不可磨滅的貢獻。現階段我國各企業財務管理核心能力通過系統整合轉化，將形成各企業財務管理的核心競爭力。在實際操作過程中，各企業核心財務競爭力會逐漸轉化為一系列無形的資產，以技術型資本投入到企業財務管理當中，從而提高各企業價值，推動整個行業向前發展。例如，我國浙江省某企業，在公司創建之初，就注重企業財務管理核心能力的建設，通過聘請有技術有能力的專業性人才，加強企業自身文化建設和財務管理核心能力的發展，幫助企業少走彎路，并且在企業發行上市之后，通過更加系統的財務核心能力對企業各項財務往來進行管理，幫助該企業穩定運營。
1.3二者之間的關系
第一，企業財務管理目標與企業財務核心能力在本質上是一致的。企業財務管理目標的最主要內容就是加強企業財務核心能力，提高企業財務核心能力是企業財務管理工作的出發點和落腳點；第二，企業財務管理目標與企業財務核心能力都具有獨特性。因為不同企業發展的方向和所選擇的道路不盡相同，所以各企業財務管理目標與核心能力都具有獨特性與差異性，不同企業之間互相不能模仿，其他企業的管理模式也不能直接運用，否則必定會適得其反；第三，企業財務管理目標與企業財務核心能力相輔相成。通過二者相互結合，能大大提高企業綜合財務水平和各項業務執行能力，從而豐富企業的獲利手段，擴大企業的盈利范圍，進而推動企業可持續性發展。
2提升財務管理目標與企業財務核心能力的對策
2.1展開審計調查工作
各企業可以通過多方面開展審計調查工作等方式來提高企業財務管理目標和財務核心能力。通過對企業生產和經營的各個環節逐一審查嚴格把關，同時對于各個時間點處理的問題都加強監管，從而保證各企業合理規范經營。在項目開始之初的前期準備工作就投入審計部門相關人員全程跟蹤，在項目進行過程中直至項目結束之后的檢驗階段都需要有專門人員進行審計檢驗。例如，我國某建筑企業，在新工程項目開始之初，未能重視對財務管理和各個環節的審計工作，導致該企業在設備和材料采購環節被別有用心之人鉆了空子，為謀取暴利購買了質量不達標的設備和建筑用材，大大加重了施工隱患，危及建筑安全。最終，經過有關人員的檢舉和揭發，該企業及時發現了新工程項目中存在的問題，并且在第一時間成立了質量檢查和審計小組，聘請專家對施工過程中每一環節不達標的設備和材料進行更換和淘汰，同時對采購環節的相關人員進行全面調查，最終保障了施工人員和整個建筑工程的安全，并且維護了企業自身的形象。
2.2提高企業創新能力
由于科學技術不斷進步，企業要想加強在同行業中的競爭能力，就必須不斷提高自身經營以及財務管理方面的創新能力。目前，許多經濟學家都對如何提高企業財務核心能力方面擁有較大分歧，且對于各種理論的可行性都持懷疑態度。但提升企業創新能力，在很長一段時間內都是業界人士一致認可的。對于提升企業創新能力，目前我國各地區都有許多優秀的代表企業。例如，我國著名的電子產品品牌聯想在創立之初就以“讓世界聯想中國”為企業宗旨，并且目前聯想已連續十年保持在中國同行業品牌的第一名。但聯想并沒有滿足已有的成績，沒有止步不前，而是不斷進行技術和管理模式等方面的創新，建立了24小時不間斷的全球研發運作體系，在世界范圍內領先。此外，聯想還研發成功基于自主操作系統的防火墻產品，被譽為“中國第一安全芯片”。并且，在公司內部財務管理方面，聯想運用了在世界范圍內都較為先進的問責制度輔助監管制度，一旦出現問題，能及時有效鎖定問題源頭，維護公司財務核心能力。通過不斷創新聯想力爭為客戶提供更加多元化的產品使用感受，為員工提供更加廣闊的發展空間，回報股東更長遠的利益，服務社會更文明的進步[2]。
2.3促進二者發展方向一致性
單獨提升企業財務管理目標或是加強企業財務核心能力建設，都只能在短時期內片面提高企業的經濟效益。而促進企業管理目標和企業財務核心能力朝著同一方向協同發展，則能從根本上提高企業的競爭實力，擴大市場占有份額。例如，我國重慶地區某公司，為適應企業發展要求，引進先進的NC財務管理軟件，加強對企業財務電子計算化的管理，同時也規范了該企業業務的流程，促使其管理價值提升。利用NC財務管理軟件，不僅能保證公司內部財務信息及時準確，還能通過遠程操控，監管公司財務狀況，打破了時間和空間的限制與約束，從而保證了公司內部信息高效通暢，提高了企業在同行業其他公司中的競爭能力，同時也有效地節約了人力、物力和財力，為實現可持續性發展作出了應有的貢獻。
3結語
伴隨著國民經濟不斷發展，市場經濟體制不斷深入，各行各業的公司和企業都將面臨更為復雜和更具挑戰性的經營環境。企業為擺脫各項發展限制，必須明確財務管理目標，加強企業財務核心能力建設。通過此種方式，能有效提高在現階段競爭日益激烈的市場環境下企業的市場占有份額，保持企業的競爭優勢，提高企業的各項經濟效益，從而提高人民的生活質量和生活水平，實現國家經濟整體穩步向前發展。
參考文獻
[1]何宇川.論財務管理目標與企業財務核心能力的協同發展[J].經營管理者,2015(03).
[2]梁利光.淺析企業財務管理目標與企業財務核心能力問題[J].中國外資,2013(03).
合同與法務管理范文2
關鍵詞：無功電壓；綜合管理；統計分析
作者簡介：文浩（1974-），男，廣西桂林人，廣西電網公司河池供電局，高級工程師；
黃啟哲（1973-），男，廣西河池人，廣西電網公司河池供電局，高級工程師。
中圖分類號：TM714.2 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0079（2013）14-0222-02
電壓是電能質量的重要指標之一。電壓質量的好壞不但影響電力系統的安全穩定與經濟運行，而且對用戶的安全生產、電氣設備的安全與使用壽命也都有著重要的影響。電力系統的無功潮流優化與平衡是保證電壓質量的基本條件?？刂齐妷旱挠行Т胧┚褪峭ㄟ^分層分區、就地平衡的原則確定各級電壓無功補償的合理配置，合理的電壓分布可減少電網損耗、提高電壓質量，并最終提升電力系統運行的電壓穩定性、安全性和經濟效益。
在開發系統前，廣西電網公司河池供電局有關電壓質量的數據主要通過舜陽電壓監測系統、泰利豐電壓監測系統、計量自動化系統和調度自動化系統進行提取，有的數據單獨存在于一個系統里，或有的數據同時存在于多個系統中，或有些數據則四個系統中都沒有。其中電壓監測系統功能單一，數據不共享，形成“信息孤島”；計量自動化系統與調度自動化系統對電壓質量相關功能的直接支持更少，從而造成電壓合格率、無功電壓合格率等報表的生成要用人工或半手工來完成。要掌握全面的電壓質量信息，就需要在不同系統中查找數據并反復進行比較，有時還很難判斷哪個系統中的數據更準確一些。面對這些繁瑣的工作，工作人員工作量極大且容易出錯。
基于上述情況，根據中國南方電網有限責任公司對電壓質量的相關要求，提出建立一個利用實時數據進行無功電壓質量綜合監測、分析的電壓質量綜合管理系統。
一、設計目標
無功電壓質量綜合監測分析系統通過多平臺整合技術，從各個電壓監測儀廠家主站系統、調度自動化系統、計量自動化系統中自動獲取需要的數據，進行數據抽取、篩選、轉化和計算分析，通過數據核對、反校，確保數據及時、準確、可靠，最終達到實時了解和分析無功電壓質量綜合情況的目的。
該系統實現了從多個系統中自動采集電壓、電流、無功負荷等電壓質量相關數據，自動統計、分析、反校和匯總，直接生成所需標準格式的報表、報告，極大地節約人力、物力，讓技術人員可以有更多的時間來研究改善電網電能質量的措施，提高了電壓質量管理的科學化、規范化和精細化水平。
二、系統主要特點
該系統主要由電壓監測、無功管理、配變運行等三個部分功能組成，采用以太網絡（LAN局域網）組網方式來傳輸局屬變電站數據，配變端和用戶端均采用GPRS組網傳輸電壓數據，達到了在線數據實時更新。
首先把分散于不同系統的相關數據集中到一個系統中，也就是需要從電壓監測系統抽取電壓和功率因數數據，從計量自動化系統抽取電壓、電流、功率、電量數據，從調度自動化系統中抽取電壓、電流、功率、主變檔位、電容/電抗的投切狀態等信息。另外，系統還要對抽取過來的數據進行分類、轉換、匯總、統計、分析等處理，有效提高數據的附加價值。
由于電壓質量相關數據源存在于多個不同的源系統中，數據量大，實時性比較強，所以不可能依靠人為操作抽取數據，因而數據抽取必須在服務器上能自動執行，這就要求在不登錄系統時系統能自動啟動運行，也就是對數據的抽取任務必須以服務的方式在服務器上自動、定時執行。
1.信息一體化
本系統充分考慮了舜陽電壓監測系統、泰利豐電壓監測系統、計量自動化系統和調度自動化系統現有的無功電壓質量相關數據，在此基礎上實現了數據庫對數據庫的訪問，達到了數據共享、信息一體化目的。
2.設計系統化
本系統不僅能夠滿足當前的電壓質量管理業務，還可以適應將來業務擴展的需要。系統在架構時，采取系統化策略，通過采取靈活的設計方法、通用性設計等手段，實現系統設計的系統化，以滿足系統的不確定性需求和不斷變化的需求，以最小的代價實現系統的平滑升級。
3.功能組件化
本系統采用面向對象的設計方法，具有以下特點：
（1）面向對象技術的應用通過對象封裝實現了數據隱藏。對象間的聯系和通信統一由消息傳遞和對象本身提供的方法實現，再加上對象之間的平等訪問，不存在誰控制誰的問題，支持分布處理和并發操作，提高了系統的安全性。
（2）面向對象設計使“軟件集成塊”的可重用性、繼承性及多態性相結合，提高了軟件開發的效率和集成度，測試、安裝、改進和更新更為方便。
（3）面向對象的設計方法，使軟件開發更加規范化，提高了軟件的繼承性、可靠性、可維護性和可擴充性，為實現軟件的即插即用提供了可能性。
運用面向對象的方法也有助于業務的合理實現。
4.分析全局化
系統的業務范圍覆蓋區域電網，對無功、電壓、電流、功率因數等相關數據進行集成、統計、分析、計算，自動生成用戶指定的統計報表、分析數據，完成對有關監測點電壓合格率、功率因數、無功電壓合格率、負荷不平衡、三相不平衡的計算和變壓器檔位的流程管理。
5.計算準實時化，并使輸出多元化
該系統各電壓的等級電壓合格率統計報表值均根據實測值進行計算匯總、越限報警、數據監視等，而且提供了豐富的報表、曲線、圖形，全部可以通過Web方式來進行瀏覽或導出。
三、設計方案
1.系統構架
無功電壓質量綜合管理系統（見圖1）通過多平臺整合技術與各電壓監測儀廠家接收主站系統、調度自動化系統、計量自動化系統進行無縫連接，以獲取滿足無功電壓質量綜合監測要求的原始數據，進行匯總、統計、分析，自動生成指定的、符合要求的報表，實現變電站無功電壓優化計算等功能。
2.系統功能
電壓質量綜合管理系統（見圖2）在整體上劃分為如下8個功能模塊，細化后有40多個功能。
（1）基礎信息管理。維護無功電壓質量綜合管理系統的基礎信息，包括：電壓質量相關電網結構及元器件、無功設備臺賬、電壓監測點臺賬等信息，為系統的正常運行提供基礎信息。
（2）變壓器檔位管理。通過流程來管理、記錄和查詢主、配變無載調壓信息以及主變有載調壓信息的管理與查詢。
（3）故障與告警。維護電壓監測點的電壓指標，元件的功率因數指標，告警設置，電壓綜合指標設置，電容故障管理，電抗故障管理信息。提供電壓監測采集查詢、告警設置、告警查詢功能。
（4）統計報表分析。提供系統統計分析主要結果的模塊，包括：無功電壓運行報表（日報表、月報表、年報表）、無功設備相關報表（電容裝置明細表、電容器可用率與投運率報表、電容器故障情況說明表等6個報表）、電壓合格率報表（日報表、周報表、月報表、季報表、年報表，任意時間報表）、功率因數報表（變電站平均功率因數月報，變電站功率因數匯總）、變電站典型日匯總統計表、無功電壓考核表、母線電壓質量統計月報、圖形分析等功能。
（5）無功優化。另一個展現系統統計結果的模塊，提供變電站無功優化、配變負荷不平衡、三相不平衡和無功電壓報告的功能。
（6）系統設置。提供系統設置功率，包括數據采集設置、系統日志、數據審核、系統配置等功能。
（7）數據采集服務。根據系統對采集時間的配置，自動、定時從電壓監測系統、計量自動化系統和調度自動化系統中抽取所需要的電壓、電流、功率等數據，并使用抽取過來的數據生成成報表，對數據分析生成告警信息。數據采集服務是電壓質量綜合管理系統正常運行的基礎與保障，為系統提供所有的運行時數據和生成必要的報告。
（8）系統管理。維護系統單位、部門、用戶、角色、權限等信息，為系統正常的運行提供框架支持。
3.系統的關鍵技術
為保證系統的先進性和實用性，系統采用了以下關鍵技術：電壓質量綜合管理系統整體采用AJAX技術，在操作過程中可以實時加載數據無需刷新頁面，同時能夠進行異步請求，有效縮短了頁面的執行時間。采用插件技術，實現了功能菜單的動態生成，整體界面簡潔靈活。涵蓋電壓質量管理領域中的電壓質量監控、電壓質量相關報表生成、電壓質量數據分析，功率因數分析，變電站無功優化，配變三相不平衡、負荷不平衡。每個模塊均采用開放性設計，開放的軟硬件系統、大型數據庫和編程語言以及整體構架，提升了數據的使用率，故系統易于擴充，與其他相關信息系統也可實現無縫連接。
四、系統的應用情況
在沒有無功電壓質量綜合管理系統之前，電壓合格率報表每月只能生成一次，而且還要由不同的人員分別統計A、B、C、D類電壓質量報表，每個報表都要花費兩到三天的時間。而有了電壓質量綜合管理系統之后，不僅可以由一個人在5分鐘之內得到各類電壓合格率月報，而且還可以隨時查看電壓合格率日報、周報、月報、季報、年報和任意時間報表。
電站無功電壓運行狀況、無功補償設備可用率與投運率、無功補償設備故障情況、變電站典型日匯總統計、變電站月平均功率因數、日無功電壓考核、母線電壓質量等報表的統計在以前都是需要花費大量的人力才能完成，而電壓質量綜合管理系統使得這些報表的生成變成了信手拈來的工作，大大提高了工作效率。新系統對變電站無功優化的功能為優化變電站的無功提供了參考和建議，對負荷不平衡造成配變三相不平衡的情況能夠隨時告警，讓配網管理更方便。無功電壓報表把無功電壓相關的數據匯總，得到一個無功電壓的全面的視圖。
該系統把分布在多個源系統的分散電壓、電流、功率等多種電壓質量相關的數據綜合到一起，完成電壓質量相關數據統計與分析，得到了用戶需要的統計報表，并對數據進行了一定深層的挖掘與分析。該系統的應用大大提高了相關工作人員的工作效率，讓相關人員對電壓質量情況掌握得更及時、更準確。
合同與法務管理范文3
京國土房管征[2003]606號
各區、縣國土房管局、各拆遷單位、各房地產價格評估機構：
根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（市人民政府令第124號）第十四條規定，我局制定了《北京市宅基地房屋拆遷補償規則》，現予印發，自2003年8月1日起施行。
二三年七月十日
北京市宅基地房屋拆遷補償規則
第一條、根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（市人民政府令第124號）第十四條規定，制定本規則。
第二條、拆遷集體宅基地房屋的補償價（以下簡稱房屋拆遷補償價），按照本規則計算。
第三條、房屋拆遷補償價，由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成；計算公式為：
房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價
宅基地面積按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十八條確定；宅基地區位補償價由區縣人民政府以鄉鎮為單位，依本規則第四條的規定確定并公布，報市國土房管局備案。
第四條、宅基地區位補償價按下列公式計算：
當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品住宅均價、城市規劃等情況綜合確定。
房屋重置成新均價，是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣人民政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400～700元/平方米幅度內確定。
戶均安置面積，按照100~150平方米控制，具體安置標準由區縣人民政府根據當地農村經濟發展水平、農民居住情況確定。
戶均宅基地面積，原則上暫統一按0.3畝（200平方米）計算。
與國有土地相鄰的集體土地，其宅基地區位補償價，可以參照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市人民政府令第87號）確定。
第五條、按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十五條規定，以經濟適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的，依本規則計算拆遷補償時，當地普通住宅指導價分別為經濟適用住房價、定向安置房屋價。
合同與法務管理范文4
各區、縣局國有土地使用單位（個人）頒發《國有土地使用證》試點工作正在進行，城鎮的《國有土地使用證》均由各區縣審核上報市局，然后轉報市人民政府，加蓋市政府公章下發。為確保試點工作的順利進行，對申請發證的國有土地，一定要嚴格審核，嚴格按規定手續辦，不準出任何差錯。切實把此項工作搞好，不出任何差錯，特通知如下：
一、各區縣房地局要對申請登記發證的國有土地必須進行嚴格、認真地審核，凡有權屬糾紛爭議，資料證件不齊全，臨時違章占地未經規劃部門處理的，一律暫不登記發證。要特別注意規劃部門已批準征地的，不得再給原土地使用單位發證。土地登記暫不實行“具結”發證辦法。集體所有制土地，不得頒發《國有土地使用證》。
二、所有經審核，符合規定可以發證的，必須把好“三關”。即由區縣房政科（產權科）嚴格審核，由科長簽字后，送區縣局主管局長再逐件審核，無誤并簽字后，報市局產權處進行“三審”。最后經市局主管局長簽字，報市政府。
合同與法務管理范文5
各區縣房地局（土地局）、開發區房地局：
為簡化辦事手續，促進已購公房上市，搞活我市住房二級市場，現就以房改成本價所購公房申請上市出售的有關問題，補充通知如下：
一、凡以房改成本價所購公房申請上市出售的，除與原產權單位在買賣合同中另有約定的以外，可不再征詢原產權單位的意見。在京中央和國家機關及中央在京企事業單位另有規定的，從其規定。
二、涉及房屋供暖、物業管理及公共維修基金等問題，賣方應如實向買方告知，并由雙方自行協商解決。
本通知自即日起實行。
合同與法務管理范文6
各區、縣勞動局、稅務局，各局、總公司，市生產服務合作總社：
最近有些單位在貫徹、落實北京市勞動局、北京市稅務局《關于〈北京市建立健全城鎮集體企業職工退休養老基金實行全市統籌的暫行辦法〉的通知》（京勞險發字〔1992〕106號文件，以下簡稱《暫行辦法》）時，就該文件的適用范圍提出了問題。經研究現將對此問題的解釋通知如下：
《暫行辦法》只適用于北京市城市生產服務合作總社系統所屬企業和北京地區勞動就業服務企業，《暫行辦法》中所講“五七”職工是指北京市城市生產服務合作總社系統所屬企業和北京地區勞動就業服務企業，按有關規定已經辦理退養手續并按月領取退養費的職工以及現在仍在上述系統所屬企業工作的具有“五七”身份的職工，不包括市屬企事業家屬“五七”生產、服務單位的在職職工以及這些單位退休退養及一次性領取退職退養生活費的人員。各單位接此通知后，請認真檢查貫徹京勞險發字〔1992〕106號文件情況，嚴格按文件規定執行。
