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住房公積金緩繳政策范文1
為貫徹國務院《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）《*市人民政府關于進一步加強住房公積金管理的通知》（以下簡稱《通知》），切實做好我縣住房公積金管理工作，促進住房公積金管理規范化、法制化建設，現就有關事項通知如下：
一、充分認識全面推進城鎮住房公積金制度的重要性和必要性
住房公積金制度是構建城鎮職工住房基本保障體系的一項基礎性制度。全面推進住房公積金制度，是城鎮住房制度改革的核心環節，是停止住房實物分配、實現住房分配貨幣化的主要途徑，也是促進城鎮住房建設、支持個人住房消費、實現居住小康的重要保障措施。我縣自建立住房公積金制度以來，在改善城市居民居住條件方面發揮了積極的作用，但在推行和完善住房公積金制度方面離《條例》要求差距還較大。主要表現在：部分單位不同程度地存在不繳存住房公積金、隨意停繳緩繳、繳存基數低、繳存比例低、繳存不規范等問題。各級各部門要充分認識建立住房公積金制度的重要性和必要性，從解決民生問題和構建社會主義和諧社會的高度，依法行政、維護職工合法權益和社會穩定。同時要認真按照《條例》和《通知》要求，加強領導、強化責任，切實增強抓好全面推進住房公積金制度的緊迫感和責任感。
二、認真做好住房公積金應繳盡繳工作，進一步規范住房公積金的管理
（一）已將職工住房公積金單位負擔部分納入預算的縣?D2?D
級各部門和各鄉（鎮）人民政府，要從*年1月起為職工建立住房公積金制度，各事業單位要從*年1月起全面建立住房公積金制度。單位自行歸集的住房公積金，應統一繳入*市住房公積金管理中心*管理部住房公積金專戶，已建立住房公積金制度的單位，應當按時、足額繳存，不得逾期拖欠。對挪用住房公積金的單位，一經發現，將嚴肅追究有關責任人的責任。*年縣委、縣政府把此項工作列入年終工作目標考評項目，年底將進行考評督查。
（二）凡未建立住房公積金制度的鄉（鎮）醫療、衛生、教育等單位，要從*年1月起建立住房公積金制度，并按規定及時足額繳存住房公積金。其單位匹配部分住房公積金，應由財政負擔的，由縣人民政府納入政府支出預算；應由單位自行負擔的，各單位要積極籌措資金，確保資金來源?？h級衛生行政主管部門及教育行政主管部門要切實擔負起責任，督促指導醫療、衛生、教育等單位嚴格按《條例》的規定，建立健全住房公積金制度。
（三）從*年1月1日起，凡未按《條例》規定建立住房公積金制度的城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體必須到“中心”及其下屬管理部辦理住房公積金繳存登記手續，并從*年1月1日起為職工繳存住房公積金，其中有補繳條件的，對以前年度應予上溯補繳?D3?D
。
（四）單位為職工繳存的住房公積金按照以下規定列支：機關在預算中列支；事業單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支；企業在成本中列支。職工和單位住房公積金的繳存比例分別按上一年度月平均工資總額的5%執行。職工個人繳存的住房公積金,由所在單位從職工工資中代扣代繳，每月在發放工資之日起五日內,將代扣的職工住房公積金及單位自籌配套的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，再由管理部劃入職工個人帳戶。其中有補繳條件的，對以前年度應予上溯補繳。
（五）嚴格住房公積金繳存基數“一年一核”制度。從*年起，每年7月份為住房公積金繳存審核月，所有單位都必須按照規定到縣管理部核定下一年度住房公積金繳存基數和繳存比例，縣財政部門應將財政預算單位住房公積金調整基數、調整比例增額部分列入當年財政預算。
三、規范住房公積金信貸管理工作，建立健全住房公積金貸款風險監控制度
管理部要按照《條例》的規定，加強住房公積金的管理，要在不斷提高住房公積金繳存率的同時，努力提高住房公積金使用率，在有效防范風險的前提下，改善服務，提高效率，加大住房公積金個人貸款的投放力度，讓更多的職工群眾通過住房公積金低息貸款改善住房條件，提高生活質量，推動我縣住房公積金事業健康、穩定地發展
。
（一）嚴格貸款對象審查。管理部和受托銀行應按照委托貸款協議的規定，認真審查申請住房公積金貸款的對象和條件，嚴格審核借款人身份、還款能力和個人信用，以及購建住房合法性和真實性。要按規定測算貸款人還款能力，確定貸款金額的時限。必須完善貸款審批資料，加強檔案管理，做到符合貸款條件，符合貸款用途，資料齊全，手續完善。
（二）嚴格個人住房貸款的發放。住房公積金貸款的辦理和發放，必須按照《*市住房公積金個人購房貸款管理暫行辦法》的規定操作，并且符合市住房公積金管理委員會批準的個人貸款最高限額和貸款最長期限，不得隨意突破。做到逐筆貸款審批，逐筆委托銀行辦理貸款手續。
（三）加強住房公積金貸款管理。必須建立完善規范的信貸臺帳制度，建立健全貸款明細帳，建立住房公積金信貸檔案。管理部每月末必須與受托銀行的貸款明細帳進行對帳，以保證貸款和還款金額的準確無誤。
（四）建立完善的住房公積金風險防范機制。按規定足額提取住房公積金貸款風險準備金。住房公積金風險準備金的提取比例，按照不低于當年末住房公積金貸款余額的1%提取。
（五）建立健全住房公積金貸款風險監控制度。加強與受托銀行信息交流，及時掌握貸款和還款動態，對發生逾期貸款，要分析原因，落實責任，配合受托銀行按規定清償還款。
四、加強宣傳工作，擴大群眾對住房公積金制度的知曉
住房公積金緩繳政策范文2
通過從中心相關其他部門等多種途徑，核查單位，弄清底數；做出執法計劃，然后深入單位，調查情況。
二、加大相關部門溝通
與協商國資委配合，對其管轄企業，沒有建制的要盡快建制，特別是對多年停繳公積金的紡織、機械企業有條件的要盡快恢復繳存公積金，確有困難的要視其企業經濟狀況，在政策允許的前提下，可適當降低繳存比例，拿出緩繳、補繳計劃，量力而行，逐步恢復繳存。
與市技術監督部門聯系，協商在單位辦理組織機構代碼時，要以住房公積金制度繳存登記做記錄。
與工商、國稅、地稅等部門建立良好關系，在企業辦理營業執照、稅務登記、年檢時，以公積金制度繳存登記情況為審核標準之一。
與人民銀行中心支行聯合下文，制定企業貸款時必須繳存住房公積金的規定。
與礦務局聯系，督促其為下屬所有單位1萬多名職工建立公積金制度。
與市監察局聯合下文，對縣（市、區）所有單位進行一次住房公積金的建制、繳存、歸集管理執法監察、督促單位建立住房公積金制度、補繳公積金。
與市審計局協商，聯合執法，以彌補我中心無檢查權、審計權不足等問題，提高執法效果。
與人民法院做好協調溝通，配合管理中心做好強制性繳存公積金工作。
三、拓展渠道，擴大宣傳
通過電臺、電視臺、報紙、網站、深入單位、走向街頭等媒體（介）和形式多樣的宣傳活動，大力宣傳住房公積金法律法規和政策。通過宣傳，使廣大職工群眾和單位領導，對住房公積金的理解，認識繳存住房公積金的意義，提高單位和職工繳存住房公積金的積極性和主動性。
采取投訴電話、網絡、信函、現場接待等多種途徑受理投訴舉報，確保職工的維權訴訟渠道暢通；進一步強化和規范公開曝光、限期改正、行政處罰、申請法院強制執行等一系列循序漸進、行之有效的執法手段，使我中心行政執法工作全面、深入地開展起來。
四、完善組織，健全制度
住房公積金緩繳政策范文3
《綱要》表示，結合房地產去庫存，實施有效用地調節政策，保持房地產市場平穩運行。在住房供求關系緊張地區適度增加用地規模；對房地產庫存較高的城市，減少直至停止住房用地供應；允許尚未開工房地產項目用地按照有關規定改變用途，用于棚改安置房和公共租賃住房建設。
《綱要》提出，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，建立與國有土地同等入市、同權同價、流轉順暢、收益共享的入市機制。
適當降低住房公積金繳存比例
據中國政府網4月13日披露，國務院總理4月13日主持召開國務院常務會議，會議決定階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，為市場主體減負、增加職工現金收入。會議決定，在去年已適當降低失業、工傷和生育三項社保費率基礎上，從2016年5月1日起兩年內，規范住房公積金繳存比例，對高于12%的一律予以規范調整，同時由各?。▍^、市）結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例；生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉后再提高繳存比例或恢復繳存并補繳緩繳的公積金。初步測算，采取以上措施每年可減輕企業負擔1000多億元。
引導棚改居民購買安置房
4月20日早間，財政部官網公布《關于進一步做好棚戶區改造相關工作的通知 》，要求各級財政、住房城鄉建設部門要高度重視，積極采取有效措施，進一步做好棚戶區改造相關工作。
住房公積金緩繳政策范文4
關鍵詞：住房公積金管理中心 網站建設 應用
中圖分類號：TP311.52 文獻標識碼：A 文章編號：1007-3973（2013）004-074-02
1 引言
住房公積金管理中心是一個為人民服務而不以贏利為目的的事業單位。其主要工作職責為：貫徹實施國家、省、市有關住房公積金管理的法律法規和方針政策；受委托研究起草有關住房公積金管理的地方性法規、規章草案，擬訂住房公積金具體政策和管理辦法，經審議通過后組織實施。編制、執行住房公積金歸集、使用計劃；編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；擬訂、住房公積金年度公報；編制住房公積金預決算；負責住房公積金資金運行和保值、增值；負責住房公積金的歸集管理、提取核準和資金結算工作，審核單位降低住房公積金繳存比例和緩繳申請；負責住房公積金貸款的審批和管理工作；負責住房公積金的賬戶設立、核算和統計工作；負責一次性住房補貼、住房公積金補貼的繳存、提取、使用、核算等管理工作；監督檢查全市住房公積金法律法規和政策的執行情況，依法查處各類違法違規行為；負責對分支機構進行業務指導和監督管理；負責住房公積金信息化建設工作；承辦市政府、住房公積金管理委員會交辦的其他事項。
住房公積金管理中心網站的開發，其目的是要將先進的信息技術運用到管理工作中。通過該網站的開發，不但能完成管理中心的日常工作，還可以及時的各種政策以及各種類型的表格，為大們提供一個獲取信息、相互交流的平臺，也為住房公積金管理中心提供一個對外交流的窗口。
2 網站建設內容與基本框架
2.1 基礎模塊部分
（1）中心簡介。對中心的整體概況、工作職責、相關領導介紹、中心所獲取的榮譽以及中心文化進行詳細的介紹。
（2）工作動態。包括中心工作動態以及縣區營業部工作動態兩部分，主要是對中心或縣區營業部所舉辦的一些學習活動，領導的視察等內容進行報道。
（3）政策法規。包括國家、省、市政策法規、中心管理規定、管委會文件三部分。
（4）政策問答。主要是對基本政策問答、繳存政策問答、提取政策問答、貸款政策問答四部分內容進行介紹。
（5）服務指南。主要是對服務承諾、繳存服務指南、提取服務指南、貸款服務指南、住房公積金牡丹卡使用指南、住房公積金龍卡使用指南、住房公積金查詢指南等內容進行介紹。
（6）信息公開。主要包括業務信息公開與各個經辦網點信息的公示。
（7）下載中心。通過這個欄目就可以下載中心的一些相關文件或是表格，比如匯繳表格、提取表格、貸款表格、以及一些考評表等。
2.2 互動平臺
（1）用戶留言。采取留言板、電子表單等形式讓用戶直接留言，公積金管理中心專業人員答復，加強服務和在線聯系。
（2）主任信箱。欄目也可以使好的意見和建議及時反饋到上層領導處，使中心領導及時了解用戶最關心的事情和亟須解決的問題。
（3）調查問卷 對中心的工作態度和服務態度等做調查。
2.3 查詢系統
供個人或單位在線查詢，包括個人公積金查詢、單位代碼查詢、單位公積金查詢、個人貸款查詢，個人公積金查詢與個人貸款查詢以個人身份證號為參數進行查詢，單位代碼查詢是以單位名稱為參數進行查詢，單位公積金查詢是以單位代碼為參數進行查詢。
2.4 公積金計算欄目
主要包括月還款額計算和貸款金額計算，供利用公積金貸款的用戶計算每個月的還款金額。
2.5 其他欄目
包括黨的建設、職工之家、溫馨機關等欄目，這些欄目主要是以圖文的形式展示中心職工的一些文化活動，包括職工的學習活動、體育活動、思想教育活動等。
3 采用的理論基礎與相關技術
3.1 利用PHP用于Web設計的服務器端腳本語言
PHP，是英文超級文本預處理語言Hypertext Preprocessor的縮寫。PHP 是一種 HTML 內嵌式的語言，是一種在服務器端執行的嵌入HTML文檔的腳本語言，語言的風格有類似于C語言，被廣泛的運用。PHP的另一個含義是：菲律賓比索的標準符號。
PHP 獨特的語法混合了 C、Java、Perl 以及 PHP 自創新的語法。PHP安裝它可以比 CGI 或者 Perl 更快速的執行動態網頁。用PHP做出的動態頁面與其他的編程語言相比，PHP是將程序嵌入到HTML文檔中去執行，執行效率比完全生成HTML標記的 CGI要高許多；PHP還可以執行編譯后代碼，編譯可以達到加密和優化代碼運行，使代碼運行更快。PHP具有非常強大的功能，所有的CGI的功能PHP都 能實現，而且支持幾乎所有流行的數據庫以及操作系統。PHP的特性：開放的源代碼、PHP是免費的、hp的快捷性、跨平臺性強、效率高、圖像處理、面向對像、專業專注。
3.2 利用MySQL作為數據庫存儲數據
MySQL是一個非?？焖俨⑶覐姶蟮年P系數據庫管理系統（RDBMS）。數據庫可以實現高效的存儲、查找、排序和取回數據。MySQL服務器控制對數據的訪問，以確保能夠多用戶同時工作，提供快速訪問并確保只有授權用戶可以進入。
3.3 作用Apache作為Web服務器
Apache是世界排名第一的Web服務器，根據Netcraft（sraft.co.uk）所作的調查，世界上百分之五十以上的Web服務器在使用Apache。它快速、可靠、可通過簡單的 API 擴展，Perl/Python 解釋器可被編譯到服務器中，完全免費，完全源代碼開放。如果需要創建一個每天有數百萬人訪問的 Web 服務器，Apache 可能是最佳選擇。
4 網站的實現
4.1 使用PHP+MySQL+Apache的架構配置服務器
過程如下：
（1）安裝配置MySQL數據庫，設置根用戶的密碼并授權新用戶。
（2）安裝配置Apache服務器，修改httpd.conf文件以實現服務器所需功能。
（3）安裝配置PHP解析器，修改php.ini文件以實現網站所需要的各種功能。
4.2 設計主頁
利用Adobe公司的Fireworks CS5設計處理網頁中所需的Web圖片，利用Dreamweaver CS5排版設計好主頁，再通過向設計好的主頁中寫入PHP腳本代碼，以達到具有交互功能的動態網頁。
4.3 數據庫的設計
數據庫是管理信息（尤其是大量信息）有效的工具。在數據庫中，集中統一地管理和保存系統中所有以一定的結構組織在一起的數據，按照數據模型來劃分，數據庫可以劃分為層次網狀數據庫、關系數據庫。目前系統開發所使用的大部分是關系數據庫，本系統使用目前流行的關系型數據庫系統MySQL。設計合理高質量的數據庫對一個系統功能的實現至關重要。根據系統的需求，設計了該系統所需的所有的表。包括存儲新聞的表，存儲公積金用戶的表等。
總之，住房公積金管理中心網站的建設與應用，使中心的管理向自動化、信息化、現代化管理邁了一大步，網站作為管理中心網絡業務的重要支持手段，提供延伸服務，豐富服務內容，成為提高管理中心工作效率必不可少的一種手段。
（課題項目：項目教學法在網頁設計課程中的應用研究，江西省教育廳，教改課題，JXJG-11-49-2）
參考文獻：
[1]Luke Welling & Laura Thomson.PHP與MySQL Web開發權威指南[M].聶頌.譯.北京：中國電力出版社，2002：56-68.
住房公積金緩繳政策范文5
（一）進一步加大保障性住房建設力度和規模。堅持“租、售、改”三位一體方針和“六房并舉”的總體要求，全面推進廉租房、經濟適用住房、拆遷安置房、經濟租賃房、危改房和人才房等保障性住房的建設，加快實現拆遷安置房“房等人”目標，解決兩個“夾心層”的住房困難問題。其中，主城區2010年開工建設經濟適用住房50萬平方米，竣工50萬平方米；開工建設廉租房5萬平方米；開工建設拆遷安置房400萬平方米，竣工300萬平方米；建設經濟租賃房（含大學畢業生公寓、外來務工人員公寓9萬平方米）42萬平方米；開工建設人才專項用房50萬平方米；完成180萬平方米危舊房改善掃尾項目；通過收購、定向采購存量房以及普通商品房，增加保障性住房房源。
（二）進一步加大保障性住房供地和配套建設力度。確保主城區2010年經濟適用房供地500畝，經濟租賃房供地200畝，人才專項用房供地500畝，拆遷安置房供地2300畝。保證大型居住區公建配套建設與住宅同步設計、同步建設、同步交付使用。加快蕭山區和余杭區兩個兩平方公里大型居住區的規劃選
址和土地前期工作。
（三）進一步提高保障性住房品質。實施保障性住房建設代建制，選擇實力強、信譽好的品牌企業承擔經濟適用住房、拆遷安置房、人才專項用房的建設。
（四）擴大經濟適用住房和廉租房保障覆蓋面。根據實際情況，加大經濟適用住房保障力度，逐步放寬經濟適用住房準入條件；研究經濟適用住房貨幣補貼政策，鼓勵符合經濟適用住房購置條件的住戶直接通過市場購買住房。進一步放寬廉租住房的準入條件，對低保標準2.5倍（含）以下的住房困難家
庭實現應保盡保。進一步推進經濟租賃房配租工作，盡力解決“兩個夾心層”住房困難問題。
（五）進一步加大對保障性住房建設資金的支持。拓寬保障性住房建設資金來源，積極爭取開展利用住房公積金支持保障性住房建設試點工作。財政部門對經濟適用住房項目建設資金給予適當補貼。
二、支持自住型和改善型住房消費
（六）支持自住型住房需求。在市區首次購買140平方米以下的普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼。
（七）支持改善型住房需求。在市區僅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期間出售住房，并重新購買普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼。
（八）因房屋拆遷（含危舊房改造）選擇貨幣安置的，在市區購買普通住房給予超過貨幣補償款部分1.3%的購房補貼。
（九）上述住房消費享受購房補貼的時限為2010年1月1日至2010年12月31日，商品住房以合同備案日期為準，二手住房以產權登記受理日期為準。
上述購房補貼政策以家庭為單位認定，一戶家庭只能享受一次。
三、進一步營造良好的住房消費環境
（十）繼續執行購房入戶政策。購房入戶政策實施范圍由*經濟開發區、*高新開發區（濱江）、錢江新城區域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等區域。購房者為非*市區戶籍人員（不含境外人員），在上城區、錢江新城內購買單套住房（含存量房）總價達100萬元（含）以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、*高新開發區（濱江）內購買單套住房（含存量房）總價達80萬元（含）以上，或在*經濟開發區購買單套住房（含存量房）總價達60萬元（含）以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）*市區戶籍。具體操作辦法參照《*市人民政府辦公廳轉發市房管局關于外地人在杭購房入戶試點辦法的通知》（杭政辦〔2006〕6號）規定執行。
（十一）放寬住房公積金貸款政策。每戶家庭住房公積金貸款最高額度為80萬元，個人住房公積金貸款最高額度為50萬元。借款申請人建立住房公積金賬戶滿6個月即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款最長期限由男60歲、女55歲調整為男65歲、女60歲。購買商品房的首付款比例不低于20%。
對已貸款購買一套住房的居民，為改善居住條件再貸款購買第二套普通住房的，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。職工為改善居住條件再次購買自住住房的，在首次公積金貸款結清后，可申請第二次公積金貸款，貸款額度比照首次執行。對以其他貸款購買第二套及以上住房的，貸款利率由
商業銀行在基準利率的基礎上按風險合理確定。
對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數限制，繼續推行還貸提取按月轉賬業務。職工的直系親屬（父母、子女）購買自住住房的，可申請提取職工住房公積金，提取總額不超過購房總價款。
允許*區、縣（市）異地辦理住房公積金貸款手續。對使用住房公積金貸款購買自住住房的職工，由*公積金中心給予公積金貸款利息30%的補貼，補貼期限至2010年12月31日止。
（十二）簡化存量房交易納稅申報手續。對出售自住住房，并在售房前后一年內新購房的納稅人，不再收取個人所得稅納稅保證金。
（十三）繼續執行對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款的政策。
（十四）繼續暫停征收房地產登記等相關收費。自2010年1月1日起至2010年12月31日止，對購買上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、*高新開發區（濱江）、*西湖風景名勝區、*經濟開發區、*之江度假區范圍內普通商品住房和普通存量住房的購房者，全額暫停征收其房產登記費、
房產交易手續費、權屬調查費3項收費。
四、繼續鼓勵推行房屋拆遷貨幣化安置
（十五）繼續鼓勵拆遷房貨幣化安置。在項目建設、征地拆遷中，鼓勵實行貨幣化安置，節約拆遷安置房建設用地。對原規劃用于安置房建設的土地調整為公開出讓土地的，其出讓收入扣除規定的費用、資金后，返還各做地主體，用于拆遷安置土地的開發和基礎設施建設等。
五、促進房地產市場健康穩定發展
（十六）對房地產開發企業銷售的未完工開發產品取得的收入，可按國家稅收政策規定的預計計稅毛利率，計算繳納企業所得稅。按季（或月）預繳，年度清算。
（十七）調整房地產抵押權登記辦法。房地產項目領取《商品房預售證》，未銷售的房屋停止銷售后可辦理在建工程抵押權登記手續，在建工程竣工并經房屋所有權初始登記后，將在建工程抵押權轉為房屋抵押權登記。
（十八）緩繳房屋物業維修基金。領取《商品房預售證》時預收的房屋物業維修基金，延至辦理房屋初始登記時收取。人防易地建設費推遲至辦理《商品房預售證》時收取。
（十九）支持房屋租賃市場發展。對個人出租住房不分用途，營業稅在3%的基礎上減半征收，房產稅按4％的稅率征收，免征城鎮土地使用稅；對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；個人非住房出租用于經營所取得的收入，經房屋所在地稅務部門批準，其房產稅按現行稅率減免30%。
（二十）進一步支持房地產企業健康發展。鼓勵房地產開發企業和開發項目并購聯合，引進投資、管理和品牌，通過加名、聯建、轉讓等方式促進存量土地和在建項目的開發建設。
引導房地產開發企業積極應對市場變化，促進商品房銷售。鼓勵和引導金融機構加大對普通商品住房建設項目特別是中小套型、中低價位住宅在建項目的信貸支持力度，為有實力、有信譽的房地產開發企業兼并、重組及參與保障性住房建設提供融資和相關金融服務。
（二十一)鼓勵房地產企業使用新材料、新設備、新工藝，推進節能減排。符合條件的房地產開發企業為開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用，按規定可享受研究開發費企業所得稅加計扣除政策；房地產開發企業購置符合國家相關優惠目錄的環境保護、節能節水、安全生產等專用設備，可享
受相應的財稅政策。
（二十二）提高政府服務水平。市級各職能部門及城區政府要營造良好的發展環境，加強與企業的溝通聯系，幫助企業解決經營活動中遇到的困難；要加強服務，提高效率，減少審批環節，縮短審批時限。同時，要認真貫徹《*市人民政府關于暫停征收152項行政事業性收費的通知》（杭政函〔2008〕
184號）、《*市人民政府辦公廳關于貫徹落實國家、省涉及部分行政事業性收費政策有關事項的通知》（杭政辦函〔2008〕432號）、《*市人民政府關于取消暫停征收部分行政事業性收費項目和降級部分收費標準的通知》（杭政函〔2009〕168號）精神，確保涉及房地產的取消、暫停征收項目和降低征收標準項目落實到位。
（二十三）加大支持和監管力度。各金融機構、各房地產企業要加大對住房公積金貸款的支持力度。對拒絕為購房人辦理住房公積金貸款的房地產開發企業，有關職能部門將進行通報批評，必要時依法予以查處。
（二十四）建立房地產市場分析機制。市實施“居者有其屋”工程領導小組應不定期召集成員單位及相關部門，分析當前房地產形勢，及時準確地房地產市場動態信息，以維護房地產市場穩定。
（二十五）建立溝通協調機制。通過政銀企座談會等方式，搭建銀企對接的互動平臺，及時協調解決企業面臨的困難，為企業的進一步發展提供金融支持。鼓勵銀行在國家宏觀調控政策指導下，增加有效的信貸投入，支持符合條件的房地產企業的正常合理信貸需求，有效支持房地產業健康發展。
（二十六）建立突發事件預案機制。針對房地產市場發展過程中出現的突發公共事件，制訂應急處置預案，同時建立完善突發事件處理機制。
（二十七）充分發揮行業協會作用。積極引導和幫助企業提高競爭力、抗風險能力和應對房地產形勢變化的能力。
住房公積金緩繳政策范文6
就業是民生之本、安國之策、調和之基，是保證和改善民生的首要義務。近年來，全市以健全機制為保證，以強化效勞為抓手，仔細落實積極的就業政策，多渠道擴展就業。
一是樹立就業推進機制。把就業歸入經濟社會開展總體規劃，歸入主要議事日程，歸入對縣（區）和部分的目的治理，層層落實責任，完美任務機制，積極促進就業。二是樹立就業援助機制。立異就業援助形式，為就業堅苦對象供應對等就業時機。就業援助局限由下崗人員擴展到城鎮“零就業”家庭成員、掉地無業農人和返鄉農人工。對“零就業”家庭執行“發生一戶、援助一戶、就業一戶、消弭一戶”的動態治理機制。積極開拓就業崗亭，將機關事業單元的工勤效勞崗亭歸入一致治理，統籌開拓社區效勞和城市治理、環衛保潔、治安聯防等公益性崗亭。2012年全市共開拓公益性崗亭3000余個。三是樹立就業效勞機制。積極供應創業效勞、培訓效勞、理論效勞。充沛運用創業攙扶政策促進下崗賦閑人員、農人工、大學生自立創業。針對勞動力市場需乞降勞動者需求執行訂單、定向培育，展開技藝人才、鄉村勞動力轉移、陽光工程和勞務扶貧培訓，組織施行了培訓100萬、轉移輸出100萬農人工的勞務開拓“雙百工程”，進步就業才能。市、縣（區）樹立了5個勞動力市場，在一切建制鄉鎮、社區樹立了191個就業和社會保證效勞中間（站），構成了四級就業效勞收集。2012年，全市新增城鎮就業25166人，個中堅苦對象和掉地農人11990人，零就業家庭689人，轉移鄉村勞動力111.5萬人，城鎮注銷賦閑率節制在4.3%以內。
二、樹立和完美社會保險系統保證人民根本生涯
社會保險是社會保證中最根本、最首要的內容。是對市場缺陷的一種補償。近年來，全市對峙“廣掩蓋、保根本、多條理、可繼續”的準則，以養老保險為中心加速樹立和完美掩蓋城鄉的社會保險系統。
一是加速完美城鎮根本養老保險準則。依照分級擔任、風險共擔的準則，履行企業職工養老保險市級統籌，全市企業職工根本養老保險完成了參保、治理、收繳、付出“四一致”，加強了抗風險才能。加大擴面征繳力度，當前全市城鎮職工養老保險掩蓋面到達173402人，個中企業養老保險參保人數達153629人，養老保險基金征收積聚達5億元。積極處理前史遺留問題，妥帖處置城鎮集體企業職工超齡人員、返城知青參與根本養老保險，對局部因地動災禍、家庭經濟堅苦執行緩繳養老保險費。全市已處理前史遺留問題16818人，個中分期緩交養老保險費6478人。履行社會化發放，進步效勞程度，全市62859名離退休人員養老保險按時足額發放。二是積極展開鄉村社會養老保險試點。以通江縣“全國鄉村社會養老保險準則立異與標準化項目試點縣”為重點，探究合適鄉村經濟社會開展近況和可操作的鄉村社會養老保險準則。當前，新型鄉村社會養老保險已掩蓋三縣一區，參保達64321人，基金積聚2200萬元。三是穩步推進賦閑、工傷、生育保險準則的樹立。制定出臺了賦閑保險、工傷保險市級統籌施行方法、城鎮職工生育保險方法，有序推進任務展開。全市已參與賦閑保險84073人，工傷保險54643人，生育保險32737人。
三、樹立和完美社會救助系統保證弱勢群體好處
社會救助是一種“國度濟貧”準則。獲得救助是人民的根本權益。近年來，我市積極探究貧窮地域加速城鄉社會救助系統建立的有用路子和辦法，初步樹立了以城鄉居民最低生涯保證和流民救助為主，醫療、教育、司法、住房等專項救助為輔，相關政策配套，社會合作為增補的社會救助系統雛型。
一方面，出力構建社會救助任務機制。出臺了“鼎力推進城鄉社會救助系統建立的定見”、“低保八項準則”、“分類施保施行方法”、“特困戶醫療救助任務細則”、“鄉村特困戶救助施行方法”等準則。對峙公開公平公道，按期對社會救助資金進行審計和效能監視評斷，進步了社會救助任務的通明度和公信度。另一方面，出力拓展社會救助局限。重點從三個層面進行了探究。從掩蓋面上，救助對象由純真的城市低保戶、鄉村特困戶，拓展到一切社會堅苦群體；從救助局限上，由保證根本生涯擴展到醫療、就學、就業、司法等各個方面；從方法上，既存眷堅苦群眾傳統的衣食住，也存眷其致富、后代上學等問題。到當前為止，全市104400人享用城市低保，累計月人均津貼114元；220039人歸入鄉村低保，累計月人均津貼34.7元；城鄉醫療救助辨別到達20148人次、23356人次；18435名五保對象完成應保盡保；處理了1377戶鄉村無房戶和受災戶住房堅苦；對174名孤殘兒童施行了免費康復醫治；1260名貧窮大學生獲得救助；為251名低保戶減免訴訟費18萬元。
四、樹立和完美醫療保證系統進步人民安康程度
根本醫療保證事關國民安康，對知足群眾根本醫療需求，進步安康程度有著嚴重意義。近年來，全市對峙當局主導、小我參加、城鄉統籌、分層掩蓋、全民受益的準則，樹立和完美了醫保系統。
一是樹立完美城鎮職工根本醫療保險準則。在完美職工根本醫療保險機制的根底上，出力擴展城鎮職工掩蓋局限。重點處理國有封閉破產企業、堅苦企業等職工和退休人員，以及非公有制經濟組織從業人員和靈敏就業人員的根本醫療保險問題。截止2012歲尾，全市參保人數已達121025人，個中，城鎮職工103696人，靈敏就業人員1714人，農人工15675人。2012年征收醫療保險基金18625萬元，支出14740萬元，費用報銷率達82%。二是具體樹立新型鄉村協作醫療準則。對峙出力在樹立不變增進的籌資機制、完美賠償機制、健全運轉治理機制上下功夫，擴展掩蓋面，進步保證程度。參合率由2006年的78.98%進步到2012年的90.12%。住院賠償費用由2006年的3441.78萬元進步到2012年的14343.01萬元。住院報費比例由2006年的25.5%進步2012年的37.52%。報賬起付線逐年下降，比方縣級醫療機構的報賬起付線由2006年的250元下降到2012年的均勻175元。積極推進便民惠民。通江縣探究了鄉村協作醫療“一證走全縣”準則，南江縣推出了“農人報賬干部署理”準則，平昌縣對五保戶、孤兒和神經病患者住院報費不設起付線，區將非凡門診病種擴展到11種。三是樹立城鎮居民根本醫療保險準則。啟動了以大病統籌為主的城鎮居民根本醫療保險試點任務，出臺了城鎮居民根本醫療保險試點方案和暫行方法，方案全市2009年參保居民到達26.6萬人，掩蓋面到達50%以上，當前任務發展順暢。
五、樹立和完美住房保證系統處理居有其所的問題
住房是民生之所。樹立健全多渠道住房保證系統，處理低收入家庭住房堅苦，完成住有所居，是當局主要的公共效勞本能機能。近年來，全市以廉租住房為重點，出力處理群眾的保證性住房問題。
一是制定完美規劃。制定出臺調查決城鎮低收入家庭住房堅苦完美住房保證系統的施行定見，以及經濟合用住房、廉租住房治理施行方法。編制完成《市城鎮低收入家庭住房保證規劃》，展開低收入家庭住房堅苦戶摸底查詢，對契合低收入家庭住房保證居民一一建卡。二是樹立保證準則。首要從三個方面樹立完美準則。樹立住房公積金準則，全市樹立了完美的住房公積金歸集、運用、治理系統，執行單元與職工一起繳存、公積金中間一致治理，鼓舞和保證職工購房。截止2012歲尾，全市共歸集住房公積金44072萬元，發放借款32566萬元。樹立經濟合用房準則，這是針對低收入群體的半市場化方法的保證準則。經過減免地盤出讓金、減免稅費等方法建立經濟合用房，保證低收入者購房。樹立廉租住房準則，這是針對非凡堅苦群體由當局供應廉租住房的非市場化保證方法。全市廉租住房項目已落實建立用地，資金籌措到位，項目發展順暢。三是抓好政策落實。嚴厲政策和規范，經過審核、公示，廉租住房補助實時到位。2012年全市9500戶廉租住房租賃補助戶享用了3035萬元的補助。
在完美社會保證系統中，全市進一步落實任務辦法，重點樹立了三項機制，確保民生獲得有用改善。
（一）樹立協調運轉的任務機制。注重整合伙源、整合力氣、整合伙金、全體聯動。對峙首要指導親身抓，分擔指導詳細抓，本能機能部分自動抓，相關部分共同抓。各級成立民生辦公室，擔任統籌協調，按期剖析，按期研討，按期督查。注重協作聯動，就業、保險、醫療、救助、住房等系統辨別樹立了聯席會議準則、協調會議準則、信息傳遞準則和監察催促準則，構成了全體聯動的常態機制，推進社會保證系統建立有序進行。
（二）樹立多元化的投入機制。樹立保證系統，投入是要害。全市出力樹立分級擔負、財務投入和小我交納相連系的多元化投入機制。經過爭奪國度、省津貼投入，市、縣（區）財務布置投入，小我交納投入，籌集保證資金。2012年，國度、省津貼、市及縣（區）布置全市就業、醫保及各類救助資金3.2億多元；全市城鎮職工交納醫保金2184萬元，鄉村居民交納協作醫療基金2687萬元。全市城鎮職工累計交納住房公積金49170萬元。
