前言：中文期刊網精心挑選了產權交易中心范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
產權交易中心范文1
文/ 楊洋
11 月6 日，中部林業產權交易服務中心在湖南長沙正式揭牌，成為我國中部第一家區域性林權交易中心，湖南省林業廳廳長鄧三龍為林權中心揭牌。
作為湖南集體林權制度配套改革的“龍頭”工程，中部林權中心旨在打造一流的林權交易服務平臺、林業產業金融服務平臺、林業產品電子商務服務平臺和林業中介服務平臺。投資4000 多萬元的林權中心，目前已順利將交易市場門戶網站、湖南省林權交易競價公共服務平臺與湖南省林權數據庫和測土配方數據庫同步對接，對湖南120 余家縣市區級林權交易服務機構以中心會員的形式進行統一歸口管理，實現統一信息披露、統一交易規則、統一資金結算、統一交易平臺、統一貸后監管。
從2011 年10 月批準組建試運行3 年以來，該平臺已累計信息、在線流轉、資產評估土地面積達100 多萬公頃，成交金額近52 億元，業務輻射四川、云南、廣西、江西、河南等地。
產權交易中心范文2
為認真貫徹落實《關于加快建設幸福美麗新農村的若干意見》文件精神，加大城鄉統籌發展力度，培育和發展農村產權交易市場，規范農村產權交易行為，推進農村集體產權有序流動，加快農業農村經濟發展，經縣委、縣政府同意，現就規范我縣農村產權交易管理提出如下意見：
一、充分認識規范農村產權交易管理的重要意義
近年來，我縣通過政策引導、機制創新，在農村土地承包經營權流轉取得一定成效，林權、養殖水面（河塘等）承包經營權流轉也不同程度開展，但目前農村資源流轉和交易以“散戶—散戶”模式為主，流轉和交易品種比較單一，缺乏促進農村資源有序流動并實現資本化的有效平臺，難以滿足外來投資者特別是工商企業對農村資源多樣化的投資需求。隨著現代農業發展和新農村建設、金融支農創新工作的進一步推進，對加快農村產權流轉的要求越來越強烈。建立農村產權交易平臺，規范農村產權交易管理，有利于推動農村產權流轉，推進農業產業轉型升級；有利于增加村級集體經濟和農民收入，保障合理、合法收益；有利于推進農村廉政建設，促進農村和諧。各級各有關部門要高度重視引導與支持農村產權市場的發展，加快建立現代農村產權制度，推進農村產權和生產要素的有效流轉。
二、積極創新服務載體，搭建農村產權交易平臺
縣成立象山縣農村產權交易中心（以下簡稱“縣農產交易中心”），歸口縣農辦管理，為全縣各類農村產權交易提供服務。各鎮鄉（街道）農辦授權開展農村產權交易活動，并按“六統一”模式進行管理，即統一交易規則、統一交易鑒證、統一信息、統一收費標準、統一監督管理、統一平臺建設。有關部門及各鎮鄉（街道）要創造條件提升各類產權價值，降低交易成本，鼓勵農村各類產權進場交易，除法律、法規另有規定外，本縣范圍內農村集體產權依法采取轉讓、出租、入股或其他方式交易的，原則上應在縣農產交易中心或授權的鎮鄉（街道）農辦公開、公平進行交易。
三、堅持服務“三農”根本宗旨，依法有序開展農村產權交易
（一）遵循農村產權交易原則。農村產權交易應遵守有關法律、法規、規章和政策規定，以服務“三農”為根本宗旨，并遵循以下原則：
1、堅持依法、自愿、有償，公開、公平、公正原則；
2、堅持統籌城鄉發展、集約節約利用農村資源原則；
3、堅持農民自主、村民自治，保護農村集體經濟組織和農民對農村產權的占有、使用、收益等合法權益原則；
4、堅持不得改變土地集體所有性質、不得改變土地用途、不得損害農民土地承包權益原則。
（二）規范農村產權交易方式。農村產權交易應遵循“先易后難、由點到面、先試后推、循序漸進”的方式推進。農村各類產權的流轉采取協議轉讓、拍賣、招投標、網絡競價等方式進入縣農產交易中心或授權的鎮鄉（街道）農辦交易。
（三）明確農村產權交易品種。目前先實施的交易品種有：
1、農村土地承包經營權；
2、農村集體林地使用權和林木所有權、使用權；
3、農村集體養殖水面（河塘、海淡水養殖池塘等）承包經營權；
4、農村房屋所有權、使用權；
5、農村集體建設用地使用權。
四、建立健全相關制度，嚴格規范農村產權交易行為
（一）實行分級辦理制度。農村房屋所有權、使用權和農村集體建設用地使用權交易直接向縣農產交易中心申請進行，農村土地承包經營權、農村集體林地使用權和林木所有權、使用權及農村集體養殖水面（河塘、海淡水養殖池塘等）承包經營權的交易面積在30畝以上的經所在鎮鄉（街道）農辦初審通過后提交縣農產交易中心進行辦理，交易面積在30畝（含）以下的由所在鎮鄉（街道）農辦負責辦理。
（二）規范交易價格機制。村集體產權的轉讓價格，以有資質的資產評估機構的評估值或周邊地區的時價作為參考依據，并經集體產權所有者討論通過。轉讓價格低于參考價的，應經集體產權所有者同意；農民個人產權轉讓價格由轉讓者自行確定。對村集體和農戶除拍賣交易方式外免收交易服務費用，對其他交易主體按規定收取相關費用。
（三）建立變更登記制度。農村產權轉讓方與受讓方達成轉讓意向后，簽訂農村產權交易合同，縣農產交易中心審核、登記后出具農村產權交易憑證，有關部門根據縣農產交易中心出具的農村產權交易憑證辦理備案或權屬變更登記手續。
（四）健全糾紛解決機制。在縣農產交易中心進行產權交易過程中，發生產權交易糾紛的，當事人可以向縣農產交易中心或授權的鎮鄉（街道）農辦申請調解；也可以依據合同的約定申請仲裁或依法向人民法院提訟。產權交易以外的糾紛按縣有關規定辦理。
五、加強組織領導，促進農村產權交易工作規范發展
（一）健全工作機制?？h政府成立農村產權交易工作領導小組（具體名單見附件），并下設辦公室，負責全縣農村產權交易的監督管理和指導協調工作。各鎮鄉(街道)也要成立相應機構，明確分管領導，并落實專門人員，負責農村產權交易信息的收集整理、組織授權品種開展交易、做好縣農產交易中心交易品種產權初審等工作，并協調處理產權交易涉及的農戶關系等服務工作。
產權交易中心范文3
2004年2月16日，注冊資本1.5億元人民幣的中德住房儲蓄銀行在天津正式開業。這是中國首家按國際通行運作模式建立的住房儲蓄銀行。在開業儀式上，三個重量級人物到場：中國建設銀行行長、德國駐華大使、天津市長戴相龍。
戴相龍笑容滿面。自從天津來了他這位“金融市長”以來，在爭奪“金融中心”的角斗場內，天津虎虎生風，氣勢不凡。
就在十幾天前，天津產權交易中心被國務院國資委選定為首批中央企業國有產權轉讓市場，而志在必得的北京產權交易中心榜上無名。
與此同時，渤海銀行獲準在天津籌建，東北亞銀行也基本成定局。
天津非常明確地宣稱，正在爭取建立離岸金融市場，要打造中國的北方金融中心。這是天津的夢想，也是戴相龍的夢想。
北方金融中心舊夢復活
在不少人聽來，天津的金融中心計劃似乎有些即興而來。事實上，在上世紀初的時候，天津是當時名副其實的北方金融中心。那時作為北京的政治后花園，天津的名聲非常響亮，中國近現代史上諸多重大歷史事件都在這個“后花園”里醞釀而成。天津還是當時的北方經濟中心、金融中心，近現代工業極其發達。
如今如果你到天津一提金融街，出租車司機會將你準確無誤地拉到解放北路。到20世紀40年代，這條街上設有49家國內外銀行，其中12家國內銀行的總行設在天津；有270多家國內外保險機構，還有功能完備的證券交易所。
昔日繁華已如煙云散盡，如今，離天津最繁華商業區和平路幾百米之遙的解放北路一片落寞。天津作為全國直轄城市之一，曾與北京、上海齊名，但是在改革開放以后的幾十年內，卻一直像個老人，行走遲緩，沒有什么生氣。
天津人認為，客觀原因是，天津在被劃為河北省省會的8年間發展受到牽制，唐山大地震天津也遭遇重創 ，恢復城建又用了8年，直到上世紀90年代天津經濟開發區設立，天津才有了一些起色。特別是最近十幾年，天津經濟連年保持兩位數的增長，環渤海經濟帶開始初步顯現出強勁的發展力量。
在這個時候，北方金融中心的舊夢在天津人心里開始復活，這不僅僅是一個歷史的情結，而且是奪取將來經濟發展的一個制高點。
盡管如此，天津政府對重建北方金融中心的計劃一直比較低調，沒有聲張，因為似乎沒什么底氣。事實上，截至2000年 ，還沒有一家銀行將總部設在天津，沒有一家中外保險公司總部設在天津。
1991年，中日韓三國東北亞會議在天津召開，在天津成立一家區域商業銀行――東北亞銀行的計劃一經韓國前總理提出就得到與會三方的同意，經過長時間運作，2003年10月底，PECC(太平洋經濟合作理事會)內部會議在天津召開，東北亞銀行籌建工作被提上日程，并選址天津作為銀行總部。2002年4月光大永明保險公司成為第一家將總部設有天津的保險公司。一年后，英國標準人壽保險公司和天津一家公司合資建立的“衡安標準人壽”。花旗等二十多家外資銀行相繼在天津開業。天津的金融業開始引起人們關注。
2003年3月，美國華爾街的那頭金牛被復制到天津友誼路，友誼路也被稱作天津的華爾街。由于老金融街不再適應天津金融事業發展需要，天津市開始斥巨資在友誼路打造新的金融街。如今，新金融街有金融機構26家，已具有建設金融服務區的基礎。
而在被稱作天津經濟的興奮點的天津經濟技術開發區，另一條自稱是“天津的曼哈頓”的金融街也初具規模。
金融市長戴相龍
2003年1月，戴相龍從央行行長變成天津市代市長。以戴在中國金融界的資歷與資源，天津的金融中心計劃有了一個近乎完美的領軍人物。分析人士認為，戴相龍資深的金融業履歷決定了其在天津的工作將偏重于金融。甚至有傳言說，在戴來津之前，中央許諾他帶五六百億的資金。
果如所料，戴相龍很快以一個金融市長的角色活躍在天津。
戴到任一個月后，中國建設銀行就與天津簽訂金融合作協議。根據協議，中國建設銀行將向天津市一批重點建設項目提供長期、穩定、優質的金融服務和信貸支持。隨后，國家開發銀行、中國農業銀行、中國民生銀行等金融機構不斷向天津提供信貸支持。
向銀行“借錢”只是小試牛刀，戴的雄心不僅在此。戴相龍到津后不喜歡張揚，但戴在上任后的第一個政府工作報告中就明確提出要“加快發展金融、物流、商貿會展、房地產四個主導產業”，金融被列在了第一位；同時他又明確提出要“推進北方重要金融中心建設”。振興天津從振興金融開始。
觀察人士評論，把天津建成“北方重要金融中心”，是戴相龍的一個夢想。這對他來說，是從央行行長位置下來以后一個職業抱負上的寄托。
2003年，爭過長時間爭取，天津渤海銀行終于被國務院批準，目前正在積極籌備。這將是總部設在天津的第一家全國性銀行。中外金融界認為，這是天津重建北方金融中心的標志性的一步。
據天津市政府一位人士透露，天津近期還要籌建一家金融租賃公司，初步的籌建計劃是吸引外資入股。此舉旨在增加企業對外融資渠道，增強利用外資的能力。金融租賃公司可以最大限度地從事混業經營。
設立證券投資基金也是近期天津的一個目標。國內業已設立證券投資基金50多只，但尚未有一只是由天津的基金公司發起設立。據天津市政府的有關人士說，天津要爭取設立兩到三家基金管理公司，計劃利用天津當地信托公司的從業資質，再吸收本市和外地公司入股，組建股份制的基金管理公司。天津還要求綜合類證券公司也要繼續創造條件，爭取設立證券投資基金。
戴相龍還有更大的目標，據了解，天津目前正在爭取建立離岸金融市場。
京津對決北方產權市場
許多天津人認為，天津作為首都北京的門戶，與北京競爭多于合作。這是長期制約天津經濟發展的一個因素。
同樣，天津的金融中心計劃遇到最強有力的挑戰來自北京。特別是同樣有著金融從政經歷的入主北京市政府后，北京謀取全國金融中心的欲望更加強烈。2003年8月底，北京市人大常委會向市政府提出建議，成立北京市政府金融顧問團，一個月后迅即被采納。時間之短，足見北京謀求金融中心心情之急。
盡管北京的理想更為宏大，與上海爭奪全國金融中心的地位，但是北京首先是必須在爭做北方金融中心的競爭中獲勝。
如此緊密相鄰的兩個大城市都要成為北方金融中心，毋庸置疑，面對面的交鋒難以避免。眼下的一場大戰是爭奪北方產權交易中心。
據權威人士估計，到2010年，天津復興計劃可能耗資在1萬億元到1.5萬億元之間。這一筆巨量的資金從哪里來？“通過銀行的直接融資顯然是戴相龍倚重的重要通道，但是如果只依靠這單一的渠道，效率與風險都是問題?！睒I內人士分析認為，戴相龍顯然已經將產權交易市場的組建和完善看作其籌集資金的另一個重要通道，1994年成立的天津產權交易中心已有相當規模和基礎。
但北方產權交易中心的意義遠不止在此。
首先，這是一塊現成的蛋糕。國資委正在籌建南北兩大產權交易市場，凡經認可的國有資產交易，必須進這兩個市場。目前中央直屬的經營性國有資產有6.9萬億元，凈資產有2.5萬億元，這樣推算，1/3的資產至少也有2.3萬億元。以2.3萬億元中央直屬國有資產進場交易，按照目前通行的2‰的標準計提交易傭金，僅此一項就有40多億元的收入，更不用說相關的進場費用。
其次，產權交易中心是構造金融中心的基礎性結構。資本市場是金字塔型的，證券市場是整個資本市場的塔尖部分，二板市場則屬于塔身部分，最后的產權交易市場應當是塔基部分。產權交易市場為塔尖和塔身源源不斷地提供入市資源，并接受這兩個市場的退市選擇。產權交易中心實現國有產權的跨區域性流動，從而帶動資本在當地的聚集，成為資本的聚散中心。這些都是金融中心的必要條件。
正因如此，爭奪北方產權交易中心的不僅是天津，北京也是志在必得。北京要在競爭北方金融中心的戰斗中獲勝，必須要在北方產權交易市場的競爭中獲勝。南北兩大產權交易市場，南方上海當仁不當，北方如果北京拿不到，簡直就是一個羞辱。在這場競爭中，作為首都的北京有天然條件優勢和心理優勢。目前，四大資產管理中心都聚集在北京 ，國務院國資委直接掌管的180多家企業中，有130多家的注冊地在北京，北京市自己所屬的經營性國有資產也有將近4000億元。
與此同時，北京加快了產權交易場所的規范與合并，將中關村技術產權交易所和北京產權交易中心兩大產權交易所成功合并。
與北京的大張旗鼓相比，天津行事低調，但是動作卻十分迅猛。
據天津產權交易中心一位高層介紹說，2003年6月國資委主任李榮融考察上海后，戴相龍曾親赴北京，力邀李榮融到天津考察。同年10月30日，李榮融來到天津產權交易中心，原定半小時的視察延長為2小時，李榮融對天津產權交易機構的市場監管很滿意。
一個半月后，戴相龍牽線，天津市政府與國資委聯合召開“經濟結構與國有資產戰略性重組高級研討會”，規格之高是歷屆此類會議之最。李榮融應戴相龍之邀再次來津。
與此同步，天津產權交易市場迅速開展整合工作。天津產權交易中心從2002年下半年起先后制定了《產權交易標準文本》等五個業務文件；組織40家會員單位入場服務。2002年4月，該中心還發起成立了中國北方產權交易共同市場，自主起草的《規范和建設中國產權交易市場課題報告》頗得高層認可。
經過一系列的苦心經營，天津在競爭中占得先機，被國資委確認為首批中央企業國有產權交易市場，而北京沒有首批入圍。
第一仗天津獲勝，但笑在最后的人是誰？還沒有人知道。據了解，北京不甘落敗，開始奮起直追，并將產權交易所的掛牌時間由3月21日提前到2月23日。
產權交易中心范文4
關鍵詞：文化創意產業；交易平臺；版權交易；版權定價；經紀機構
常態化版權交易平臺是指版權交易的場所和機制，其主要形式為版權交易所或版權交易中心。版權交易活動作為一種知識產權交易，屬于要素市場的重要組成部分。而要素市場是市場體系的主體，是社會資源配置的依托，它的發育程度直接關系到市場經濟成熟程度。①建立與完善版權交易平臺，為版權交易營造公平、公開、公正的市場環境，推動版權交易市場的規范和發展，對于引導和促進我國文化創意產業投融資，形成風險投資、創意產業和版權交易市場聯動的發現和篩選機制，實現資源的合理配置以及優化產業結構促進社會經濟的發展都具有重要意義。
版權交易是伴隨文化創意產業的迅速發展而出現的商業行為，也是“生產——交易——使用——保護”這條版權產業鏈上的重要環節。目前我國雖然每年都產生大量的文化創意產品，但“真正走向市場的不到1/3，走向市場后能夠盈利的不到1/5”。②因此，必須重視版權交易和交易平臺的建設，通過建立完善交易制度、健全交易體系、豐富交易品種、建設多層次的交易市場和培養高水平的專業人才來突破版權產業鏈上的“瓶頸”。
一、我國常態化版權交易平臺發展現狀
由我國常態化版權交易平臺的功能與特點（見表1）可作如下分析：
第一，政策導向、政府推動
常態化版權交易平臺的建設總體上體現為政策導向、政府推動的特征：
長沙出版物版權交易中心是長沙市雨花區人民政府申請、長沙市新聞出版局申報、省新聞出版局審批，目前是湖南省重點文化產業基地和重點扶持的對象。
《北京市促進文化創意產業發展的若干政策》中提出，要“建立版權資源信息中心和版權國際交易中心，構建版權授權體系”；《北京“十一五”時期文化創意產業發展規劃》指出要“使文化創意產業成為首都經濟的重要支柱”。出版發行和版權貿易中心的建設是其中的一個重要目標。此后陸續掛牌的北京國際版權交易中心、人民大學國家版權貿易基地、國際版權交易中心分別由朝陽區、海淀區、東城區政府主導成立。
上海版權交易中心所依托的上海文化產權交易所是上海市人民政府批準設立的綜合性文化產權交易服務機構，是、文化部、廣電總局、新聞出版總署支持的立足上海、服務全國、面向世界的常態化版權綜合交易市場和版權資本運作平臺。
第二，各項功能已現雛形
上述地區通過建設常態化版權交易平臺，迅速聚集了相關的版權管理機構、專門人才、版權資源，在一定程度上成為連接版權生產、孵化和使用機構的紐帶。大宗交易系統、集中交易系統、電子商務平臺等形式也初步形成。通過版權交易、投融資服務等方式為各類版權主體和投資機構提供資本進出的通道，有利于實現并擴大版權與文化實體產業、版權與文化資產的對接，同時也為創建我國文化金融體系的新模式進行了有益的探索和嘗試。
第三，交易方式、程序和規則基本形成
目前出現的版權交易中心普遍采用了協議定價、拍賣、招投標、場內競價、網絡競價等交易方式。而版權交易程序一般包括了委托申請、審核登記、掛牌準入、洽談撮合、成交簽約、交割結算和簽證備案六個步驟。在交易規則方面，目前國際版權交易中心從申請登記、大宗版權交易、版權集中交易、交易監管和資金管理幾個方面已經制定了一系列規則，同時也從交易平臺的資質認定、作品版權的真實性認定、作品導向性把關、如何有效監管、版權糾紛調解等方面作出了具體的規定。總之，各版權交易中心在交易方式、程序和規則建設方面的努力有利于進一步規范版權交易行為，促進版權交易市場的發展。
二、目前相關研究綜述及主要問題的對策探討
1．相關研究綜述
目前對我國版權交易平臺的研究，主要包括以下三個方面的內容：
一是從版權交易的性質出發研究版權交易平臺的基本功能。高海濤、張志林（2008）認為，版權交易活動的總和屬于一種廣義的產權交易，狹義的產權交易主要是指產權交易所或產權交易中心。因此，常態化的版權交易平臺應屬于狹義的產權交易范疇。③產權交易所或產權交易中心屬于資本市場的范疇，因此應該發揮其優化資源配置的作用。周茂清(2004)也曾指出，所謂產權交易，是一定的產權主體對作為商品的產權客體的買賣活動。對產權交易的這一界定，反映了市場經濟中各種商品的交換實質是產權交換。④產權交易平臺則可以在這種交換中起到降低信息搜尋成本、充分發現產權價格和提高交易效率的作用。
二是研究版權交易平臺在版權交易中的重要作用以及目前存在的問題。湯兆志（2009）指出，版權的利用、授權、交易在西方國家主要是通過很完備的經紀人制度實現，并沒有類似的門類齊全的常態化版權交易平臺出現。國內常態化產權交易平臺目前主要是指國有企業或國有資產的產權交易，在知識產權交易方面，也主要是指工業產權（商標與專利），而很少涉及到版權交易。⑤雖然版權交易作為整個產業鏈中的一環不是獨立存在的，如：約翰·霍金斯(2006)就曾指出，版權交易所依賴的知識產權法的每一形式都有龐大的工業與之對應。⑥而王野菲（2008）認為，版權交易投資對相關產業的拉動為1∶10，版權交易不暢已經成為整個產業發展的“瓶頸”，因此是迫切需要解決的問題。陳勇（2005）認為，版權交易目前的問題主要有三個方面：第一，尚未建立有效的行業規范；第二，信息技術落后，還處于人對人、物對物的原始狀態；第三，版權交易各自為政，沒有統一交易平臺。⑦目前就我國版權市場來看，曾學民（2008）概括為總體規模相對較小、整體結構不完整、市場規范、運作能力低和專業人才短缺等特點。⑧
三是提出版權交易平臺的建設思路。在產權交易平臺建設方面，陳勇（2005）提到有必要建立一個統一的、全國性的、信息暢通、管理規范的知識產權綜合交易平臺。王野菲（2008）提出常態化的版權交易中心可以有效解決長期存在的版權交易分散，交易方式落后、信息交流不充分、交易成本高、交易過程無規則不透明的問題，為創意成果轉化提供良好的平臺，進而提高文化創意產業的核心競爭力。李蘅（2009）指出，要從版權的登記、評估、鑒定、推廣，到版權的交易、談判、咨詢，到版權的投融資，為版權的擁有者和需求者提供一站式的公共服務，形成了完善的服務平臺。⑨
分析以往研究的成果，結合目前版權交易平臺的運作實踐，可以發現目前版權交易不暢、成交不夠活躍，其癥結主要在于版權保護機制建設的滯后。有效進行版權保護和版權維權的基礎是版權合理估值和定價，對版權合理定價有助于量化版權保護和維權標準、提高版權價格的市場公信度，進而對促進版權交易和擴大版權投融資起到積極的作用。
2．版權定價對策探討
目前的資產評估方法主要包括成本法、現行市價法和收益現值法。
其中，成本法是根據取得被評估資產所付出的現金及現金等價物，或重新創建一個與被評價資產相同或相似的資產所需要的成本來進行估值；現行市價法是參照市場上相同或類似的資產價格，將其與被評價資產進行對比分析并進行相應調整后，確定資產價格；收益現值法是一種確定資產內在價值的方法，即根據被評估資產未來預期的一系列現金收入的貼現來對其進行估值。
分析以上資產評估方法可以看出：第一，成本法所關注的是資產的歷史成本或重置成本。而對于作為無形資產的版權，交易者所關注的并不是其形成過程中的成本，通過版權經營可能產生的收益才是交易者所關注的重點，預期收益的多少才是決定版權價值的主要因素。第二，現行市價法所關注的是市場上同類資產的交易價格并通過對比進行定價。運用這種方法時首先需要有一個成熟、公開、競價充分的交易市場，而現行版權交易市場尚不具備相應的價格發現功能。第三，收益現值法基于因擁有和經營版權資產而可能產生的一系列收益，這也正是交易者所關注的。但因擁有版權可能帶來的經營收益的多少，不僅取決于其本身，也會受到經營者的內部資源能力、外部渠道空間和合作網絡等多種因素的影響。版權只是文化產品生產鏈條的中間環節，因此，整個社會的文化產品生產能力、市場環境和消費習慣等因素也將會影響到版權的內在價值。
通過上述分析可以看出，版權的內在價值取決于其未來可能產生的一系列收益的貼現，由于版權“中間環節”的特點，如果進一步將其與當前同類文化產品的交易價格進行比對，并借鑒期權定價的方法，即可進行版權期權化定價。其基本思路如圖1所示：
其中，版權的內在價值是“可比文化產品目前的市價總值”減去“基于版權的文化產品形成期間的全部投入”后的差額；版權的時間價值是指因可以推遲決定未來是否進行投入而形成的價值；版權的價值應為內在價值與時間價值之和。
根據Black-Scholes期權定價模型：
C0=S0e-δT N(d1)-Xe-γT N(d2)
在T值趨近于0，N(d1)、N(d2) 趨近于1的情況下，模型顯示，版權價值C0應為“可比文化產品目前的市價總值S0”與“基于版權的文化產品形成期間的全部投入X”的差額。
由于結合版權相關文化產品市場交易價格，運用期權定價方法進行版權的期權化定價，符合版權產品運營規律，因此可以更為準確地進行版權估值，為版權交易各方提供重要的參考依據并促進版權交易及版權投融資等活動的進行。這也是版權交易平臺各項功能得以充分發揮的基礎。在此基礎上，還需要進一步發展和完善目前版權交易平臺的功能。
三、常態化版權交易平臺的發展和完善
目前的常態化版權交易平臺多由政府引導或牽頭建設，它的出現是版權保護制度逐漸完善的體現，也是版權產業市場化改革進一步深入的結果。但為保證各項功能的充分發揮，常態化版權交易平臺還需要從幾個方面加以完善。
1．價格發現功能
應積極采取措施促進版權擁有者、需求者、投資機構和投機者進入常態化版權交易平臺參與交易。首先，大量的交易者可以充分代表版權供求雙方的力量，有助于版權市場價格的形成。其次，大量熟悉市場、具有豐富的背景知識和了解廣泛的信息渠道行情的人士可以根據科學的分析、預測方法，結合文化產品的生產成本、預期利潤以及對價格走勢的預測進行報價。再次，公開化、公平化，透明度高的版權交易也可以避免個別交易方式容易產生的欺詐和壟斷行為，有助于形成公正的價格。因此，版權交易平臺的價格發現應該具有較高的權威性。
2．資源配置功能
版權交易平臺的資源配置功能是指通過版權價格引導資源合理流動，實現資源的有效配置，以獲得最佳效率的過程。版權價格的高低是由版權產品預期的回報率的高低來決定的，版權成交價格高的產品反映出產品開發潛力大，從而吸引資源向該產品流動。
3．激勵創新功能
建立版權保護制度的目的在于激勵創新，豐富版權創作，常態化版權交易平臺是實現制度目的的承擔者，激勵是它的一個基本功能。版權創作者可以通過版權交易平臺，使勞動和智慧的結晶轉化為經濟報酬，從而不斷提高版權創作的積極性。
4．綜合提升功能
常態化版權交易平臺還有著提升發展版權業的功能。隨著我國文化產業的進一步發展，市場化改革越來越深入，常態化版權交易平臺建設已成為推動貫徹實施《國家知識產權戰略綱要》的重要手段。常態化版權交易平臺通過產業集聚、投融資服務、信息交流、培養人才等眾多功能的發揮，從而起到提升我國的版權及相關產業的作用。
綜上所述，常態化版權交易平臺是我國在版權交易方面的創舉，也是一項具有中國特色的版權交易市場建設。在制度建設、運行機制、機構設置、交易促進和法律保障等方面都需要結合實踐進行更加深入的研究和探索，以進一步發揮出其鼓勵創意、促進創意產品轉化為現實生產力、推動產業升級、實現我國經濟可持續發展和國際競爭力提高的作用。
（王穎聰系中國傳媒大學經濟與管理學院副教授；姚林青系中國傳媒大學經濟與管理學院副教授）
*本文系中國傳媒大學“211工程”三期重點學科建設項目《版權與文化產業國際競爭力研究》（項目編號21103060201）階段性成果
注釋：
① 馬廣奇. 中國經濟市場化進程的分析與度量 [J].求實,2000（10）：34-37.
② 李焱.建設版權交易中心提高首都文化創意產業核心競爭力 [J].投資北京,2008(6):64-66.
③ 高海濤,張志林.版權經濟相關概念和性質探討 [J].北京印刷學院學報,2008(2):1-4.
④ 周茂清. 關于“產權交易”幾個理論問題的看法[EB/OL].（2004-12-13）[2010-10-15]
⑤ 京多家版權交易中心掛牌 同質競爭引發重復建設疑問 [EB/OL].
（2009-06-08）[2010-10-15] finance.省略/macro/ gdxw/200906/08/t20090608_14649368.shtml
⑥ 羅鋒.電視版權交易:可供深度開發的后利潤區 [J] .現代傳播,2009(1):102-105.
⑦ 陳勇.建設我國知識產權綜合交易平臺的思考 [J] .中國軟科學,2005(1):154-156
產權交易中心范文5
____年____月____日
根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、 合同的雙方當事人及其委托的經紀會員
出讓方（以下簡稱甲方）：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托人：________________________
電話：______________________________
e-mail：____________________________
傳真：______________________________
委托的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托人：________________________
電話：______________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
住所：______________________________
郵編：______________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托人：________________________
電話：______________________________
e-mail：____________________________
傳真：______________________________
委托的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務：______________________________
委托人：________________________
電話：______________________________
二、轉讓標的的基本情況：
本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______________萬元，評估價值______________元，涉及土地______________平方米，涉及職工安置______________人，涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經_______批準。
三、職工的安置
本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報______________批復同意，按如下方式處理：______________
四、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：____________________________
五、土地使用權使用方式
本合同標的坐落場所的土地性質為______________，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：______________
六、標的轉讓及價款支付情況
甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以______________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（大寫）______________元，雙方約定在______________內，乙方______________（①一次、②分期）通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以______________為保證條件，分________次，分別在________付清。
七、產權交割
乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負擔
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________________________
九、爭議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇
（①依法向______________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴）。
十、違約責任
1．乙方在報名受讓時，通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣（大寫）______________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的__________％，向對方支付違約金。
3．一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同；
1．因情況發生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3．由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效。
十二、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由______________負責，于______________日之內辦妥權證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款：____________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。
十五、其他
本合同共______頁，附件_____件（共 頁）。一式_____份，甲、乙雙方及委托的會員各執_____份；產權交易機構備存_____份。
甲方：（蓋章）______________ 乙方：（蓋章）______________
法定代表人：（簽字）________ 法定代表人：（簽字）________
產權交易中心范文6
授權委托人：____________
地址：__________________
乙方：__________________
法定代表人：____________
授權委托人：____________
地址：__________________
甲、乙雙方經友好協商，就公開掛牌轉讓股權一事，簽訂如下協議，并共同遵守：
第一條 乙方有意出讓其所持有的在公司的____%股權，掛牌轉讓價格為 _____元，并就該股權的出讓信息指定甲方為唯一信息渠道向外。
第二條 甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權出讓信息，通過深圳市產權交易中心網站、交易大廳電子顯示屏幕及報刊或其它媒體向社會公開。
第三條 乙方保證對公開掛牌出讓的股權擁有完全有效的處分權，并保證該股權未被設置任何質押權或其它擔保責任。
第四條 乙方保證所提交材料的真實性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第（）項所規定的方式：
（一）完全地、無保留地向社會公開，包括公布本協議項下股權所在企業和或乙方的全稱、地址和聯系方式；
（二）向社會公開，但不公布且僅限于不公布本協議項下股權所在企業或乙方的全稱、地址和聯系方式。
第五條 乙方承諾遵守《深圳市產權交易中心交易規則》，并按規定履行相關義務。
第六條 甲方保證在遵守法律和《深圳市產權交易中心交易規則》的前提下，按乙方的要求和授權乙方提供的股權出讓信息，向求購方提供乙方提交的材料。
向求購方提供材料包括允許求購方閱讀、摘抄、復印相關材料等方式。
第七條 公開掛牌期限，自本合同生效之日起，共 ___個工作日。（國有、集體企業產權轉讓公開掛牌不少于二十個工作日）。
第八條 乙方知悉從甲方處獲得的有關求購方的材料，全部來源于求購方，保證對該材料及其涉及的商業秘密負有保密責任，并保證該材料不得被用于除轉讓該股權以外的其它用途。
第九條 甲方對按本協議的規定公開掛牌及向求購方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔任何責任 。
第十條 公開掛牌期間，甲方負責接受求購方的求購申請。公開掛牌期滿，甲方應在3個工作日內告知乙方公開掛牌求購情況。
第十一條 公開掛牌期滿，對于本協議項下的股權，有一家求購方表示求購的，乙方與該求購方可以協議成交；有兩家或兩家以上求購方表示求購的，根據《深圳市產權交易中心交易規則》的規定，協商確定交易方式，并另行簽訂委托協議，以此交易方式確定交易價格和受讓方。
第十二條 甲方提供的服務包括：尋找受讓人、制定談判方案并參與談判、制作有關法律文書（合同等），并參與合同簽約、有關政策、法律、法規咨詢等。
第十三條 在公開掛牌期間，乙方不得隨意提出解除掛牌協議或要求撤銷掛牌。發生特殊情況，乙方堅持要求解除掛牌協議或撤銷掛牌的，應持國有資產管理部門的書面批準文件，向甲方申請解除掛牌協議和撤銷掛牌，并應承擔由此產生的一切經濟或法律責任。
第十四條 甲、乙雙方因履行本協議發生爭議的，應當通過友好協商解決，協商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。
第十五條 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）___________
