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餐飲市場報告范文1
速途研究院分析師團隊根據互聯網相關數據結合用戶采樣調查，針對餐飲O2O市場發展現狀做解析。
根據數據顯示，餐飲O2O用戶有78%的人習慣于移動端訪問，Pc端訪問的占比僅為22%，并且隨著移動互聯網的發展，移動端占比還在保持逐步走高的趨于。移動端的使用習慣已經逐漸取代Pc端成為用戶日常生活主要使用的工具，出行、點餐、社交等方方面面都離不開手機，手機已經成為人們日常生活必備的工具。
美團外賣與餓了么在2014年紛紛獲得融資，在強有力的資金支持下，加快了擴張的腳步。以餓了么舉例，其從原本的16個城市覆蓋面擴充到了150多個，市場份額更是突飛猛進。在瘋狂擴張的階段，美團外賣與餓了么更是為了市場爭奪，從補貼之戰一路升級到了拳打腳踢的肉搏之戰中來，一段時間不同的城市不斷出現兩家企業員工為了爭奪市場斗毆的現象。另外因為盲目的擴張市場，對于商戶的審查力度出現偏差，大量不良用戶涌入平臺，對于提供食品的衛生安全問題出現隱患，工商部門更是再次不斷曝光問題商家，讓消費者對于平臺信息產生質疑。在質疑聲中，以中高端外賣為定位的到家美食會、易淘食在該階段與中高端連鎖餐飲達成合作協議，并自建配送隊伍，為消費者提供更為放心的外賣服務。雖然其市場占比不高，覆蓋范圍還是局限于大多一線二線城市，但其也獲得了廣大白領的喜愛，成為忠實的消費群體。
根據O2O發展水平數據可以看出，一線城市O2O發展速度較快，以較為明顯的優勢排在第一位;二三線城市發展與其有著一定的差距。主要因為一線城市網絡發展水平較快，智能機用戶普及群體較高，產業支撐能力較強等因素。但一線城市O2O用戶規模增長紅利已經逐步進入到后期，其未來增長速度放緩，因此O2O產業逐漸渠道下沉到擴展二三線城市當中來，并且隨著二三線城市移動網絡的快速發展，智能機用戶普及率的提升，未來將成O2O市場的新的增長點。
通過消費者投訴情況可以看出送餐慢已經成為投訴重點，每天訂餐高峰集中在11點至13點，在這兩個小時內送餐量將占全天總量的八成左右，雖然不少送餐應用承諾45分鐘或1小時內送到，但面對用餐高峰期等待時間長、交通狀態難以預料、送餐地點較為分散等眾多因素，導致準點送達困難重重。針對這個問題，到家美食會、易淘食等針對中高端外賣的應用，采用自建送餐團隊的方式解決配送時間的問題，及保證了送餐時間，又能在送餐過程中保證送餐質量，提高用戶滿意度。另外一大問題就是食品安全問題，隨著訂餐平臺中的問題餐廳越來越多，引起了食品藥品監督管理局的重視，希望通過加強管理的方式解決食品安全問題。食品安全是民生問題，只有保證食品安全才能保證行業更為健康快速的發展。
餐飲市場報告范文2
關鍵詞：旅游網站建設；美國；經驗
美國旅游網站建設起步較早，已進入相對成熟的發展時期，并逐步形成了一整套科學的網站經營思路和管理方法，其發展現狀也代表了一定時期內其他國家旅游電子商務的發展方向，美國旅游網站建設的先進經驗值得我們探討和借鑒。
1 建設概況
從市場規模來看，旅游是美國電子商務發展的先鋒，全球最大的在線旅游消費群體在美國，且發展迅速。comScore最新的《2012年第四季度及全年美國旅行電子商務市場報告》中數據顯示，2012年美國旅行電子商務支出總計達1030億美元，同比增長9%。其中，航空旅行支出665億美元，同比增長10%，在所有在線旅行支出中占比高達65%；酒店預定支出為194億美元，占支出額的19%。
從網站類型來看，根據在旅游產業鏈位置的不同，美國旅游網站細分為五大類型：一是供應商官網，主要為航空、酒店公司的官網，這類網站在美國旅游電子商務中占據巨大的市場份額，如西南航空、Delta和美國聯合航空公司網站，萬豪、洲際酒店集團和德姆集團等酒店網站等；二是在線旅游商類型，這類網站主要從事銷售，從中賺取折扣或傭金，如Priceline、Expedia、OrbitzWorldwide等著名旅游網站；三是大型旅游點評公司網站，如旅游分享網站TripAdvisor；四是旅游搜索類型網站，這類網站可以根據用戶需求，提供全面的價格比較，把用戶鏈接到供應商網站，如Kayak；五是綜合型旅游在線服務商，隨著美國旅游電子商務的迅猛發展，YAHOO、EXCITE、INFOSEEK等大型的綜合性導航網站也都紛紛開辟了旅游網站。
從美國網上旅游預訂市場來看，網絡預訂訂單占全部旅游訂單的比例處于連續上升的趨勢，而且市場相對成熟，增長速度趨于平穩，如圖1所示。但美國旅游網站卻競爭激烈，促使各網站努力尋找自身特色，開辟發展未知市場，鎖定忠誠客戶群，從而造成市場集中度較低[1]。根據Hitwise的2008年數據顯示，Expedia、Travelocity以及Orbitz排名前三的旅游網站市場份額總和僅為33.8%，與之形成鮮明對比的是，中國網上旅游預訂市場一直保持著攜程網一家獨大的競爭局面。
資料來源：艾瑞咨詢網：http：//，2010.09
2 建設經驗
2.1 法規完善
規范旅游網站的電子商務交易、確定旅游電子交易的合法性、防范網絡風險等問題是網站經營者和旅游用戶都十分關注的焦點，營造良好的法律環境是旅游電子商務發展的關鍵。美國從二十世紀90年代中后期就開始著手網絡立法，陸續出臺和頒布了一系列的法律規章，如1997年的《全球電子商務綱要》（A Framework for Global Electronic Commerce）、《國際互聯網免稅法》（InternetTaxFreedomActof1997）、《統一電子交易法案》（UniformElectronicTransactionAct，
UETA）（1999年）、《全球及全國商務電子簽章法》（Electronic Signaturein Global and National Commerce Act）（1999年）以及《數字著作權法案》（Digital Millennium Cop
yright Act）[2]等，法律法規的完善使得旅游網站經營者和旅游消費者的不法行為得到了約束，網絡交易環境更為安全，網絡支付、信用體系、風險投資機制等不斷完善，從而促進了旅游網站的快速發展。
2.2 建立網絡競合關系
美國旅游網站競爭雖然激烈但并不排斥采用網站品牌合作的模式來增加網站流量從而提高在線旅游預訂量，實現雙贏或多贏。由表1中可見，Expedia是Priceline最大的流量來源，Priceline有18%的推薦流量來自于Expedia，同時Priceline和Orbitz也為Expedia帶去了7%和4%的流量；此外，Expedia還是Orbitz的第二大流量來源方，貢獻了13%的流量，僅次于谷歌的14%，而且雖然Orbitz和Kayak近年競爭白熱化，但根據花旗銀行的調查顯示，Kayak在過去三年都是Orbitz推薦流量的主要來源，其貢獻率為4%。
2.3 旅游網站信息服務功能全面
美國眾多旅游網站在旅游資源及相關信息提供上，不僅數量巨大、準確性和時效性強，而且組織到位、管理有序。在旅游信息資源提供方面，包括旅游目的地概況、住宿、娛樂、旅游線路設計、餐飲、購物、天氣、電子地圖、社區論壇等功能；旅游產品和在線銷售方面，不僅提供網上訂購飛機票、飯店預定和汽車租賃服務等服務，同時還有各種旅游團、旅游方式的網上推銷和預訂；此外，很多旅游網站對市場進行細分，還支持個性化的定制服務[3]。
基金項目：吉林省教育廳“十一五”社會科學研究項目“長吉圖開發開放先導區規劃下吉林省中小旅游企業發展策略研究”（2011416）
參考文獻：
[1]胡媛媛，美國網上旅行預訂市場集中度低來源[R].艾瑞咨詢，2008-11-20.
餐飲市場報告范文3
在推廣iPad廣告平臺的大會上，蘋果電腦CEO史蒂夫·喬布斯曾經公布了其“富媒體”推廣計劃，喬布斯點擊了一下iPhone界面上影片《玩具總動員3》的橫幅廣告，之后，廣告會擴展到手機的整個屏幕，其中包括影片的視頻片段、一款游戲以及一個搜索上映該影片影院的鏈接。
“這就是未來的廣告模式，這是一種創作廣告，也是一種體驗廣告，人們愿意點擊它們，因為這些廣告能給他們帶來有價值和有趣味的東西?！眹鴥阮I先移動廣告服務商——百分通聯的副總裁常龍說，比如iPhone手機中有一款有關奔馳新車的廣告，點擊后就可以體驗這款車的360度的轉彎以及導航系統、可以任意變換顏色。而美甲品牌OPI的指甲油游戲廣告中則有個可以變化顏色的手模，女性用戶可以選指甲油，還有你相近的膚色，這些就是體驗式廣告。在這里，或許蘊藏著媒體的新革命。
就像《Facebook效益》一書中的論調那樣，“每隔一百年，媒體就會發生一次變革。上一個百年被定義為大眾媒體的百年。而在下一個百年里，信息將不僅僅是被推銷給人們，而是在人們所處的無數個鏈接中被分享……”
四層穿越
沒錯，移動互聯網的廣告市場方興未艾。來自英國的朱尼普研究公司的預測顯示，到2014年，全球手機廣告會成為一個價值達60億美元的市場。然而，這個數額也只占2014年全球廣告支出的1.5%?！皢栴}的關鍵是，如何以創新的方式讓廣告客戶投入的金錢贏得更大的眼球經濟，這是移動廣告服務商首要考慮的問題?！北睒O光創投副總裁張鵬認為。
數據顯示，如今在中國網民里，已有2/3通過手機上網，我國已然成為全球第一大移動互聯網市場。在全球移動廣告市場排名第三的移動廣告網絡MillennialMedia最新的市場報告顯示，與今年1月相比，Android廣告業務增長了690%。i-Pad廣告請求量比上月增長327%。與此同時，智能手機以及其他移動設備的廣告業務在全球正在迅猛發展，而在中國，汽車廠商、奢侈品、快速消費品、金融保險巨頭都在爭先恐后，試圖在手機移動應用上搞出新花樣，讓自己的品牌無時無刻不陪伴在用戶身邊，并擁有一塊互動的陣地。
“全球現有近40億部手機，而全球的電腦數量則只有12億臺。移動互聯網在中國將呈現爆炸式增長。隨著iPhone、iPad、Android等移動終端的火熱，伴隨著用戶的構成和行為習慣的改變以及新應用程序的大量涌現，移動互聯網廣告的發展將進入2.0時代?！背｝堈J為，“1.0時代，廣告的主要方式是展示和部分互動，而在2.0時代，云端定位與互動營銷將成為主流，基于‘情感’、‘信任’的雙向甚至多向互動是核心主題?！?/p>
“利用手機廣告，你就能通過用戶的行為了解到用戶的真實需求?！痹谒磥恚苿踊ヂ摼W廣告市場的崛起首先得益于其在投放上實現了精準的定向，而這是基于人與人之間的多向互動及信任推薦實現廣告信息的分享及社會化關系鏈傳播，進一步放大廣告收益。據其介紹，百分通聯的移動互聯網廣告平臺基于云計算可以實現精準的四層穿越，第一層是“終端特性定向”，即對用戶的移動終端的型號、操作系統、價格、定位等定向；第二層是“時空定向”，即用戶當前所在城市及位置定向；第三層“行為定向”就是說可以捕捉到用戶行為，可以知道用戶喜歡使用哪一個應用，知道用戶目前關注的新聞類型以及用戶上網習慣等這些行為特性；而第四層則是“興趣定向”，比如說用戶是否對汽車、餐飲、旅游感興趣，都可以通過分析用戶行為數據獲得。事實上，這意味著廣告運營商可以更好地向消費者有針對性的廣告。這樣，當用戶搜索或者使用某個應用軟件的時候，不會遭遇令人討厭的廣告了。
公園模式
不過，移動互聯網廣告市場比傳統的互聯網廣告市場更為復雜。在國外，只有8%的應用開發商自己賣廣告，92%都是借助第三方賣廣告，移動廣告公司將成為整個業務鏈中重要的一環。最新數據顯示，蘋果應用商店的應用程序數量已經突破30萬個，只有排名靠前的應用程序才能吸引用戶的關注，獲得下載機會，從而為開發者帶來收益。對于開發者而言，一個良好的推廣平臺已然不可或缺。
此外，值得注意的是，人們可以勉強接受互聯網廣告的狂轟濫炸，因為他們在那里享受了免費的大餐；而當手機用戶已經為應用軟件、鈴聲和音樂下載到手機中付過費的時候，再用廣告對他們狂轟濫炸，會讓他們覺得過于咄咄逼人了。所以，手機廣告如何變得更加巧妙和有趣就顯得更加重要。
“手機廣告形式正在不斷創新，報刊廣告和客戶端廣告前景廣闊?！卑俜滞撌袌隹偙O張楓蕾認為，目前近1億的手機報用戶人群是其廣告發展的基礎，也將成為付費模式的有力補充。另外，因為iPad的推出，平板電腦儼然成為了全球大眾消費電子產品的流行趨勢。
而基于iPad類移動終端的應用嵌入式廣告內容越來越豐富多彩。如，用戶可以根據興趣在iPad上選擇自己感興趣的電子報刊，內嵌有廣告，甚至可以嵌入播放一段視頻等等。
是的，新媒體正在經歷一場深刻的革命。在摩根斯坦利一份最新的報告中，其指出，微軟、任天堂和索尼這類公司的地位可能會岌岌可危?！霸谝苿踊ヂ摼W領域會出現比Google更成功的企業，這正是創業者不應錯過的機會”。
餐飲市場報告范文4
（四川師范大學，四川 成都610068）
作者簡介：黃源(1980-)，女，四川德陽人，助理研究員，研究方向為農村經濟學。
導讀：就業是民生之本。就業保障問題是解決農業轉移人口能否融入城市的關鍵。本文在分析就業保障體系存在的諸多問題基礎上，從政府、企業、社會以及農業轉移人口自身四個方面，提出了完善農業轉移人口就業保障制度的建議。
就業保障體系的不完善已成為制約農業轉移人口融人城市的巨大障礙。目前，雖然城鄉二元戶籍制度的界限已經打破，農民工獲得城鎮戶口；但是另一方面，與之配套的就業保障制度卻沒跟上，就業歧視和城市勞動力市場分割狀況依然存在，這讓不想回農村種地、又不能在城市安居樂業的特殊群體游離于城市與農村中間，成為邊緣人。“‘要地不要人’的傳統城市化道路已經走到了盡頭”，因此，建立和完善農業轉移人口的就業保障制度具有重大現實意義。
一、農業業轉移人口就業現狀
㈠仍以制造業、建筑業和服務業為主
據2012年全國農民工監測調查報告顯示，農民工從事制造業的比重最大，占35.7%，其次是建筑業占18.4%，服務業占12.2%，批發零售業占9.8%，交通運輸倉儲和郵政業占6.6%，住宿餐飲業占5.2%，
㈡就業崗位不穩定
受宏觀大環境的影響，農業轉移人口從事的工種決定了崗位的不穩定。產業結構調整、季節變動均會造成勞動力供求失衡。而失業的這部分人群短期內無法掌握新技能，無法填補新的職位空缺。比如房地產業不景氣，就會辭退大批的建筑工人。以四川為例，2012年城鎮登記失業人員就達40 7萬人。
㈢缺乏參與就業保障的積極性
農業轉移人口大多是初中畢業，文化程度低，缺乏遠見及憂患意識。購買保險會損失眼前利益，所以他們大多缺乏積極性。2012年外出農民工參加失業保險僅為8.4%，2013年為9.1%，2013年參加工傷保險及醫療保險的比例分別為28.5%、17.6%。從數據可以看出他們自身缺乏就業保障的意識。
（四）與企業用工關系不固定
農業轉移人口又屬于城鎮全部就業人口中的低端層次，他們與企業用工關系不固定。2013年資料顯示，與雇主或單位簽訂了勞動合同的外出農業轉移人口比重為41.3%，即將近60%的外出農業轉移人口是不簽合同的，也無正式的勞動關系。
二、就業保障體系存在的主要問題
㈠缺乏就業保障方面有效的法律法規
梳理國家十余年關于農民工的法律，沒有針對就業保障方面的專門法規。我國1999年出臺的《失業保險條例》，只對城鎮職工的失業保險做了較完善的規定，農民工并不包含在內。國家出臺《農民工權益保護法》飯就業歧視法》《勞動法》等一系列法規及大量的政策、文件，如2003年國務院下發的《關于做好農民進城務工就業管理和服務工作的通知》，將農業轉移人口的休息休假權、平等就業權和勞動報酬權等權益較為系統的確定了下來。2006年，原國家勞動和社會保障部發文指出要“用三年(2006-2008)時間，達到各類企業與勞動者普遍依法簽訂勞動合同”，但實際效果不盡如人意。因為其他相關配套的執行監管制度和懲罰措施遲遲沒有出臺，導致現有的就業政策實施起來困難重重。
㈡部分地方政府人為限制就業1種，存在明顯就業歧視
雖然早在2003年，國務院就發文取消對農民進城務工就業的職業工種限制，但在實際操作中，部分地方禁止、限制農民工從事公務員、事業單位、銀行等較好的行業。如報考公務員對戶籍、生源地做了限制。《上海市2015年度考試錄用公務員公告》顯示，報考鄉鎮公務員職位的，須具有本市戶籍；外省市社會人員報考本市公務員，須持有上海市居住證一年以上。深圳招考街道辦普通雇員都要求有深圳戶口。事業單位須符合當地“人口準入條件”。部分銀行在招聘時會注明本地戶籍優先。
㈢就業服務及管理缺位
由于政府對企業規范用工等監管不夠，勞動力市場極不規范，農業轉移人口求職經常遭遇招工詐騙，導致他們大多以親朋好友互相介紹工作居多。他們干最臟最累的活，日從業時間平均為8.8小時；往往拿最低的工資，2013年資料顯示，外出農民工人均月收入(不含包吃包住)2609元，低于2013年城鎮集體單位工資平均數3242元。政府對農業轉移人口權益保護不到位，遭遇拖欠工資等情況他們只能沉默或采用暴力手段解決。
㈣農業轉移人口自身缺乏相關的技能知識
農業轉移人口工作頻繁變動，工作效果不盡如人意，缺乏必要的職業道德、職業意識與職業技能。2013年數據顯示，農業轉移人口中接受過技能培訓的有32.7%，其中非農職業技能培訓的只有29.9%。完全未參加任何培訓的占絕大部分。
㈤城鄉勞動力市場分割，農民工勞動力市場不夠健全
目前我國城市中普遍存在著兩個勞動力市場。農民工接受雇傭和進行職業選擇時不能享有與城市就業人口均等的機會。城市勞動力市場報酬高、工作條件穩定、安全性高。比如有大學生專場招聘會、大型銷售人才專場招聘、中外名校mba專場招聘會、金融專場招聘會等。但農業轉移人口因個人條件受限，一般只能參加農民工專場招聘等較為低端的層次。
三、完善農業轉移人口就業保障體系的措施
要保障農業轉移人口的就業權益，規范勞動關系，各方應該從以下幾個方面著手：
㈠政府部門要加大監管力度，督促企業同勞動者簽訂勞動合同
以前政府為招商引資，沒有強調企業簽訂勞動合同或參保。和諧社會下政府要責成有關部門加大執法力度，嚴懲不規范的勞動關系，不能再流于形式。健全勞動標準體系，健全勞動關系協調機制，強化勞動關系矛盾調處機制，構建和諧勞動關系的良好。簽訂勞動合同要列入相關部門的考核體系，以激發其工作的動力。
㈡政府要大力發展第三產業，創造更多的就業崗位
一是政府要實施積極的宏觀政策，創造更多的就業崗位。比如日本為了消化勞動者，重點扶持中小企業再發展；二是政府也可采取一系列優惠政策，鼓勵他們自主創業，由專門機構向他們提供專項貸款，以減少他們季節性就業不充分的狀態。如甘肅省慶陽市財政每年安排3000萬元，縣（區）財政安排200—500萬元創業扶持資金，對自主創業者給予扶持補貼；再次，可扶持小城鎮發展勞動密集型小企業，可以吸納很大一部分農業轉移人口就業。
㈢建立和健全統一、規范的勞動力市場
政府要規范人力資源市場，加強政府監管，徹底消除招工歧視、招工詐騙、非法招工等行為?？煽紤]在安置房社區、農業轉移人口較密集的街道，通過擺攤設點的方式，為他們提供服務和咨詢，讓他們通過職業介紹點和人才專項服務活動、信息交流中心找工作。要構建人力資源市場“搭臺”、民營企業“喁戲”的招聘模式，更好地解決農村轉移人員的就業問題。如甘肅慶陽市2011年以來，各級公共就業服務機構密集舉辦各類招聘會237場次，累計提供就業崗位89063個，達成就業意向66797人，提供就業見習崗位1872個。
（四）對失業人群進行以再就業為核心的職業培訓
農業轉移人口大多不明白增加人力資本存量對于實現市民化的必要性。應建立健全政府主導下的企業、農業轉移人口互動的培訓體系。企業通過培訓、激勵措施等讓農業轉移人口以市場需求為導向，將培訓與就業緊密結合起來。政府可以通過建立健全培訓體系、豐富培訓內容、加大培訓投入、提高培訓質量等舉措，逐步構建起農民工職業培訓的長效機制。農業轉移人口也會逐漸形成人力資本投資的良好意識，養成看書讀報的良好習慣，不斷提高個人的文化修養，更新自己的職業技術知識水平。
㈤建立健全就業保障的法律保護體系
餐飲市場報告范文5
PM2，5救市
“碉堡了！碉堡了！PM2，5挽救三亞樓市行情了！”春節過后網上的一則帖子引發熱議。緣由是整個春節長假期間，海南樓市整體成交低迷，唯獨三亞項目成交熱度不減，于是網上有“專家大膽推測是PM值挽救了三亞樓市”，“海南好空氣主題游”、“躲霧游”一時成為市場關注熱點。在各大房地產網站，海南地產項目紛紛以“遠離空氣污染”、“擺脫內地霧霾毒氣”、“好空氣樓盤”等口號作為廣告賣點，欲以“環保牌”打出樓市一片天。
今年春節期間，海南旅游大熱，但海南商品住宅市場表現整體低迷，僅4個市縣有成交數據。其中，三亞獨挑大梁，從2月9日～15日，三亞商品房共簽約354套，占全省成交比例近九成。業內人士表示，由于三亞樓市旅游地產的特征，每到旅游、春節等傳統旺季，其商品住宅成交量會高于海南其他市縣。
事實上了解海南的人都知道，每到冬季尤其是春節等傳統旺季，三亞商品住宅的成交量均會出現明顯的上升趨勢，這也成為近幾年三亞樓市的常態。海南萬科總經理王永飚表示，每年的1月份及春節，度假、過冬、養生等購房需求的集中釋放會促使三亞樓市的成交量出現上漲的勢頭，加上近期不少開發商為完成任務集中放量促銷，讓三亞樓市的傳統旺季持續升溫。
極端天氣事件只是讓更多人再次認識到了海南生態的寶貴價值。當游客們被海南一流的生態環境吸引而來時，海南更需要提供像空氣一樣一流的服務環境、社會環境，才能夠真正把海南的生態優勢轉化成為旅游優勢，而不是每年春節制造諸如“天價房”、“天價海鮮”、“高額回扣”這些不同的“熱詞”。
同樣，PM值也不是海南樓市的“救命稻草”。業內人士指出，當下，海南候鳥型的房地產造成城市“空心化”、“空城化”，已成為海南城鎮化發展的絆腳石，絕大部分房地產項目仍是普通住宅項目，并沒有抓住國際旅游島“旅游”的核心價值，而真正的旅游地產需要“服務先行”，依托配套服務設施及物業租賃等形式來實現盈利。
斷臂求存
針對媒體近期報道“海南商品房存量多，開發商低價拋盤”的情況，海南省住建廳廳長王志宏表示，確實存在有些開發商低價促銷，主要因為“海南省冬季是商品房銷售的傳統旺季，歷年都存在有些開發商以打折或降價促銷的方式爭取多銷售一些商品房的做法，今年有些樓盤也不例外”。
根據中原數據平臺等多家機構的監測數據顯示，去年5月起，以瓊海、文昌、陵水為先鋒自北向南的“價格戰”逐漸展開，在三亞、?？?、瓊海、陵水、文昌等地，有大量樓盤從2010年一直銷售至今仍未賣完，這些樓盤在兩年多時間價格一度繼續上漲，但2012年大多數已經回落到起點，甚至跌破起始售價。
克爾瑞信息集團海南片區總經理王路這樣形容2012年海南樓市：?？诹可齼r跌，剛需當道；三亞價穩量跌，價值撐局；陵水量價齊跌，晚節不保；瓊海觀望較重，全年沉沒；文昌消化緩慢，如履薄冰。
“2012年，在文昌一個樓盤甚至以‘跳水’價開盤，精裝房每平方米跌破6000元，一度讓周邊樓盤滯銷?！币晃婚_發商說。一份相關數據統計，相比2011年，2012年海南整體成交量下滑了20%，成交價格下調基本在20%左右。
據官方統計，僅在2010年，海南全年房地產開發就完成投資467，87億元，同比暴增62，5%。而有機構統計，開發商2010年在海南房地產的總投資不低于1000億元，房地產項目可謂遍地開花。而就在這時候，隨著國家房地產調控政策的持續打壓，火熱朝天的海南樓市隨之在2011年開始急轉直下，一度陷入冰凍狀態。
一方面是政府對樓市調控力度加大，限購限貸導致許多投資客信心大失；一方面由于價格飆升太多，當時對于海南樓市泡沫重現的質疑四起，讓2012年海南樓市“有價無市”。部分開發商都像被架在爐火上炙烤一般煎熬難受。一位不愿透露姓名的開發商坦言，目前自己公司的資金鏈已經難以支撐，頭兩年賺的利潤全部砸了進去。
洗牌在即
海南樓市泡沫說來源于海南克爾瑞公布的一份市場報告，其顯示海南18個市縣未來三至五年，包括在售、庫存和準備開發的合計潛在供應量達到1.079億平方米。如果按照2011年海南全年房地產銷售面積800多萬平方米計算，未來十年內不再增加新的樓盤立項，這些庫存也難以消化完畢。
王路認為，目前海南已經浮出水面的新房供應量非?？膳隆Ｋ瑫r強調，海南的兩極分化非常明顯，好賣的和不好賣的項目差距很大，即便是同一個區域，不同項目銷售情況也存在天壤之別。國內某大型上市房企海南公司經理稱，由于巨大的供應量和結構分化，海南樓市未來將無法擺脫價格戰，尤其是介于高端旅游地產和剛需產品之間的產品，多出于海南二、三線市縣，這里將會成為價格戰的主戰場。
業內預測，2013年海南樓市仍會是膠著的一年，在傳統住宅的框架中，老盤吃完國際旅游島的紅利，新盤折盡了最后的泡沫，營銷手段從坐銷拼到行銷、直銷，獨代趨向聯代、分銷，卻難奈庫存依舊供應難減?！半S著3月后氣候優勢的喪失以及新增產品水平的局限，樓市價格還將進一步趨近理性，今年二、三季度將成為海南樓市‘反思’的黃金時期?！蓖趼氛f。
有開發商表示，當前海南樓市已經不是數據引領趨勢的時期，海南樓市固有的特點決定了很難通過供需關系研判其未來走勢，根本上仍受限購等政策和全國樓市走向的影響。目前，海南樓市洗牌正在加劇，行業分化趨勢日益明顯。
一場行業重新洗牌正在悄悄醞釀。“一批拿地價格較低的中小企業和財大氣粗的大房企，可以率先撤離市場或持地觀望，而那些拿地價格高的開發商只能封盤稀售或黯然退場。”王路說。業內人士表示，隨著拿地成本越來越高，在未來的海南，有兩類開發商優勢更大——一類是在海南生存很久的，一類是品牌企業，中小開發商越來越難分得一杯羹。大魚吃小魚，中小開發商被吞并或者淘汰是必然趨勢。
轉型進行時
海南旅游地產的成熟不完全是哪一個開發商的責任，它是城市規劃引導、配套搭建、開發模式、資源利用、營銷服務、運營管理等方面共同完成的。再好的項目也不會建在孤島上面，整個大環境的規劃和多樣化配套決定了項目穩固的根基，這樣才能賦予整個城市持續發展的活力。
在海南旅游地產升級轉型樣本中，鴻洲全系物業對城市的思考融入其復合型開發之中，其“鴻洲模式”一直是業界關注的樣本之一。以?？邙欀蕖そ巾椖繛槔擁椖慷ㄎ粸椤皞€性化綜合旅游度假王國”，初步規劃將建設體育運動公園、豪華五星級酒店、皇家酒窖、低密度住宅、高尚住宅、時尚商業、游艇會、馬會俱樂部、名車會、垂釣中心、主題樂園等。
2012年該項目啟動家庭影視基地項目的規劃建設，構建一個集建筑、設備租賃、情境表演、自編自導、后期模擬制作等眾多環節于一體的影視旅游產業鏈，將影視娛樂、餐飲、購物、服務等元素有機結合起來，讓游客在娛樂中體驗影視拍攝的真實過程，打造中國第一個家庭旅游短片影視基地。作為海南罕有的超大高端綜合性復合型度假旅游地產項目，鴻洲·江山已被?？谑姓袨椤?009年?？谑兄攸c建設項目”，成為海南最佳度假與投資雙棲社區的市場典范。
而目前海南絕大部分房地產項目仍是普通住宅項目，數據顯示，2007年以來，海南省有償供應的建設用地近半數是住宅用地。海南旅游地產升級轉型的關鍵在于對旅游地產的認識轉型?！按蠖鄶等艘詾樵诼糜蔚刈龇康禺a就是旅游地產了，其實這只是‘旅游地’地產。并沒有抓住國際旅游島‘旅游’的核心價值?！蓖趼氛f。
“海南島面積不大，然而各個市場區域卻需要依自身優勢細致劃分，而這些在過去都被忽視了?！敝袊糜窝芯吭汉Ｄ县撠熑送跽裾f，過去政府優先將海岸資源大量開發發展住宅，不僅無法實現經濟聚集，還造成內陸經濟發展緩慢及海洋污染等一系列問題。此外，由于配套設施落后，有些海南沿海岸線發展的社區，每年有九個月“人跡罕至”，夜晚寂靜如死城，不僅造成當地酒店、餐飲等第三產業發展停滯，而且醫院等配套基礎設施難以發揮作用，土地大量閑置。
金源世紀房地產開發有限公司譚紅斌說，以往的單純蓋樓賣房已經不合時宜，必須找到適合的模式方向，快速適應變化，以便化被動為主動。王路同樣認為，在海南純住宅銷售肯定是條越走越窄的道路，做真正的旅游地產、為更多的消費者提供更好的休閑度假體驗，才是海南樓市的歸宿。深圳經典陽光房地產顧問有限公司海南分公司總經理蔡志喆認為，多元化和多層次的產品體系既是政府的規劃也是市場的選擇。
專家建議，“后價格戰時代”，海南旅游地產開發不能沿襲普通住宅開發的理念，要在開發模式、資源利用、營銷服務、運營管理等方面探索創新提升軟實力。將海南各地市場細化分級，以更科學的方式規劃全省的旅游地產開發，有針對性地集中進行開發，避免資源的浪費，走精品開發之路，不僅要有完善的配套，更要在產品的內涵上下工夫，在服務水平上上檔次，創品牌提高產品價值。海南省旅游發展委員會巡視員陳耀說，旅游地產應該轉向軟實力，圍繞游客和客戶需求，從多方面提供服務和管理品牌。
2013年超六成網友欲在海南置業
對于2013年海南樓市是漲是跌您有何看法？對于置業海南影響因素又有哪些？近日某網站對網民進行了“2013你在海南安家嗎？”的問卷調查。
調查顯示，參與調查的67%的網友2013年欲置業海南，海南得天獨厚的氣候、自然環境吸引力自然很強。在房價問題上，40%的網友認為今年房價會微漲，但42%的網友認為今年的房價會下跌。
58%的參與調查的網友對2012年海南樓市行情不滿意。在影響置業海南的因素上，休閑養生占29%、自然環境占27%，而地理位置占21%。來海南置業的人群50%以上都是看中自然環境及養生資源，由此可見一斑。
“置業海南所購房的面積”，35%的網友選擇60～80平方米的小戶型，28%的網友選擇80～110平方米的中等戶型。由此可見，置業海南大多是養生、養老、度假之用，總價低的中小戶型是不二的選擇。
調查中顯示，55%的參與調查的網友認為明年的房價調控政策不會比2012年嚴厲，27%的網友認為2013年的調控政策會更加嚴厲。在調控政策方面，41%的網友希望能限制房價漲幅目標，25%的網友認為要加強對地方政府限購政策執行力度的監管問責，19%的網友認為要嚴格執行預售資金監管、進一步規范預售流程。
在購房優惠活動方面，78%的參與調查的網友認為“電商團購、特價房、買房送車”等活動不如開發商降房價來得實惠。
替國際旅游島思考
海南復合型旅游地產范本——“鴻洲模式”
與其說鴻洲找到了與海南“國際旅游島”相契合的發展機遇，不如說“鴻洲模式”從實踐上推動了海南“國際旅游島”的建設步伐。
案例
鴻洲
鴻洲全系物業融合國際休閑地產的先進理念，打造了一個集房地產開發、游艇俱樂部運營、酒店、名車俱樂部、馬術俱樂部、資產經營、物業服務于一體的綜合性城市運營服務體系，從而引領著海南旅游地產的發展。本期，我們以鴻洲集團為案例，解析這個海南復合型旅游度假地產樣本。
從城市運營角度開創復合型地產
2010年以來，在很多海南房地產企業開始意識到原有的開發銷售模式的局限性，并開始謀求轉型時，鴻洲集團已先于眾多企業完成了地產戰略的成功轉型。穩健的發展戰略及逐步形成的復合型地產布局，讓鴻洲集團在新的市場環境和行業競爭中取得了先發優勢。
在城市配套方面，鴻洲集團顯示了“與政府同步，替城市思考”的理念。旗下的鴻洲·江山位于?？谑忻捞m區，初步規劃將建設體育運動公園、豪華五星級皇家園林酒店、低密度住宅、高尚住宅、時尚商業、游艇會、馬會俱樂部等。建成后的項目將樹立海南度假與投資雙棲社區的最佳市場典范，現已經被?？谑姓鞔_列為“重點建設項目”；而鴻洲·時代海岸位于三亞東西兩河入海口，是一個集休閑、度假、娛樂和商務于一體的超大復合型旅游地產，總建筑面積約70萬平方米，是海南迄今最大的舊城改造項目之一，也是三亞市和海南省重點建設項目。鴻洲集團在進行項目定位時，配合政府規劃舉措，從城市運營的角度啟動項目開發，將項目作為區域整體經濟發展的一個引擎去考慮，也因此得到了政府的更多支持。
多業態良性互動打造海南房產新地標
鴻洲集團成功的關鍵因素之一就是將多種業態形式進行有效的良性互動。如果說整個鴻洲地產的結構可以概括為球形經濟體，那么其中一個個商業項目也是個小型的球形經濟體模型，因為它涵蓋了多種商業形態組合。這種無所不包的商業特色，具有創造豐富多彩都市生活的特色，具有超強的聚集人氣的力量，使鴻洲集團在自身強勢崛起并領跑商圈的同時，也在很大程度上影響著人們的生活方式，實現商業營運和消費模式的升級換代。
十年間，鴻洲集團持續投入超過數十億元，已在深圳、三亞、?？诘妊睾Ｒ粠?，形成了一條強大的高端旅游產業鏈。目前，鴻洲集團已成為集房地產開發、游艇俱樂部運營、酒店、名車俱樂部、馬術俱樂部、資產經營、物業服務于一體的綜合性城市運營商。
“大營銷”思路開啟提升體驗價值
隨著鴻洲集團“大營銷”戰略思路開始啟動，“強調體驗”成為鴻洲集團今后的運營主方向，也標志著鴻洲集團真正成為“南中國頂端價值運營商”，將全國領先的度假、休閑、旅游項目真正帶入尋常百姓家。這里所謂的體驗，主要是指利用鴻洲集團自身開發和運營的一系列度假休閑產品與服務、帶給客戶一條龍式的度假服務、一站式的休閑生活。
2005年7月，三亞鴻洲國際游艇會正式成立，主要從事會員服務、游艇銷售、租賃、停泊、展示、保養維修等綜合性業務，同時提供船檢船舶證書辦理、游艇駕駛培訓和船舶保險的“一條龍”服務。鴻洲國際游艇會已與意大利法拉帝集團、美國賓士域、法國博納多等建立戰略合作伙伴關系。鴻洲國際游艇會已成為海南乃至中國新興游艇會產業一顆璀璨的新星。游艇會產業將成為鴻洲集團未來又N要產業。
餐飲市場報告范文6
【關鍵詞】 中小企業 國際化 策略
改革開放30多年來,我國中小企業和非公經濟蓬勃發展,截至2006年10月底,中小企業數已達到4200多萬,占全國企業總數的99.8%,經工商部門注冊的中小企業已達到430多萬戶,個體工商戶達到3800多萬戶。中小企業創造的最終產品與服務價值、出口總額和上繳稅收,分別占全國的58%、68.3%和50.2%。中小企業的發明專利占全國的60%以上,研發新產品超過全國的八成,提供了城鎮就業人口75%以上的就業機會。中小企業已經成為國民經濟和社會發展的重要力量。
經濟全球化是伴隨世界多極化和科技信息化趨勢同步發展的最顯著特征之一,是不可逆轉的歷史潮流,它對各國企業,特別是發展中國家的企業產生了深刻的影響,我國中小企業為了生存與發展,必須走國際化經營之路。鑒于中小企業在國際市場上日益活躍,如何加快、邁好中小企業的國際化步伐,已經成為當今社會值得關注和研究的重要課題。
一、中小企業國際化的必然性分析
1、經濟全球化和跨國公司中國戰略的新取向是我國中小企業進行跨國經營的客觀條件
世界跨國公司在其全球戰略的指導下,大規模地在華進行直接投資,特別是以搶占中國市場為目的的直接投資,對我國企業形成了巨大的沖擊和挑戰。由于跨國公司的進入,使得在我國市場上既有國內企業之間的競爭、國內企業與外商投資企業之間的競爭,還有在華投資的外國企業之間的競爭。我國企業已經完全被卷入到國際市場競爭之中,即使不出國門也要面對來自世界各國包括世界著名跨國公司的競爭。面臨這樣一個嚴峻的經營環境,我國企業尤其是中小企業只有放手一搏,勇敢地走國際化經營之路,在全球范圍內最有效地利用各種資源,才能不斷提升自己的競爭能力,在競爭中求得生存和發展。
2、進軍國際市場是我國中小企業進一步成長和擴張的必然路徑
即使企業當前的市場沒有受到威脅,也應該積極收集海外市場信息,尋找進軍具有潛力的國際市場的機會,爭取和擴充新市場,盡早建立競爭的優勢。因為如果行動遲緩,原有的市場也可能會被搶先行動的企業侵占。同時,我國中小企業在技術、管理水平、創新能力等方面與外資企業相比表現出明顯的劣勢,因此為了獲取企業深層發展的先進技術和資源,企業也要走出國門,主動與國際市場接軌。
3、加入WTO后,我國中小企業面臨巨大機遇與挑戰
加入WTO以后,我國市場與國際市場接軌,我國中小企業的競爭態勢從國內企業間的國內市場競爭轉變為與國外企業在世界經濟的大舞臺上展開更直接、更全面、更激烈的競爭,這是嚴峻的挑戰。當然,加入WTO后,我國也可以享受多邊的、無條件的、穩定的最惠國待遇。這有利于中小企業借助全球性產業結構調整的良機,全方位地開拓國際市場,擴大對外貿易,參與國際分工,在國際上爭取更大的合作空間。
4、我國的國內市場狀況及中小企業面臨的困境要求中小企業走出國門
從20世紀90年代中期開始,我國的經濟由短缺經濟轉向過剩經濟,大量的生產能力過剩,不少產品出現積壓。在這種形勢下,中小企業一方面要積極研究國內市場,開發新的產品,創造和引導需求,另一方面,則有必要把目光轉向國外,尋找國外市場。同時,當前我國中小企業面臨的困境要求企業必須進行技術創新、產品創新、制度創新。在這方面,除自身努力外,必須引進國外的先進技術和管理經驗。
二、我國中小企業國際化發展的現狀
1、我國中小企業的出口情況
國家發展改革委中小企業司選擇2003年至2005年在國家海關總署登記注冊、出口額在100萬美元至2000萬美元之間、年均增長率25%以上的中小企業進行樣本分析和研究,形成了《出口型中小企業研究報告》。報告指出2005年我國出口總額為7619.99億美元,比2003年增長了73.83%,中小企業出口額達到了5181.59億美元,占全部出口額的68%。
從中小企業在國際貿易中的產品構成來看,出口方面,紡織服裝產品、鞋產品、玩具箱包等輕工產品、日用塑料制品和金屬五金制品等幾乎全部都是由中小企業提供的。有調查顯示,我國主要出口產品中,企業數名列第1和第2位的是紡織服裝和輕工類產品,分別為25.54%和15.58%。這幾年來,中小企業也積極參與機械及設備、電器及電子產品、化工產品等技術含量較高、附加價值較大的行業。在這三個行業中,中小企業數分別占總企業數的15.35%,14.53%和12.05%,而且有快速增加的趨勢。
2、中小企業的對外直接投資
中小企業不但是我國出口的重要力量,還是我國引進外資和對外投資的主體。在我國的“三資”企業中,中小企業所占的比重很大。從對外投資方面來看,近幾年來,我國許多企業紛紛涉足海外經營,搶占國際市場,使我國企業的國際化經營進入了一個新的階段。據統計,截至2002年底,我國已累計在海外投資非貿易性企業6960家,協議投資總額累計137.8億美元,其中中方投資額累計93.4億美元。這些企業涉及資源開發、生產加工、工程承包、交通運輸、旅游餐飲、貿易和咨詢服務等行業,遍布全球180多個國家和地區,其中不少項目的投資主體都是中小企業。它們不但為拓寬我國產品的出口渠道做了不少開創性的工作,也為我國企業大規模開展國際化經營起了鋪路石的作用。
三、我國中小企業國際化發展面臨的主要障礙
1、缺乏國際化經營的資本,往往是很多中小企業國際化過程中碰到的首要問題
在財政政策上我國主要通過設立支持中小企業發展專項資金,來解決中小企業發展關鍵點上的資金缺口。但僅僅依靠財政收入還遠遠不能滿足我國中小企業國際化的資金缺口;專項資金以“給予”方式運行,這些資金的利用效率也是值得思考的。在稅收方面,我國現行的中小企業稅收優惠措施存在明顯不足:優惠政策目標起點不高、針對性不強,稅收優惠措施多而零散、缺乏系統性和規范性,優惠手段單一、力度小。另外,由于企業規模偏小帶來信用差、風險大以及金融機構出于商業利益的考慮等各種因素的影響,我國中小企業融資困難。融資渠道不通暢,不能及時地獲得充足的貸款,中小企業很難進行有規模的對外投資,嚴重阻礙了國際化經營的步伐。一些從事承包勞務的中小企業由于自身資金不足,又無法獲得進出口銀行的貸款,受國際市場帶資承包要求的限制,這些企業難以開展和擴大國際業務。
2、缺乏人力資源
缺乏跨國經營人才,從業人員整體素質不高是中小企業面臨的又一個緊迫問題。我國2434家民營企業共有從業人員91.4萬人,大專以下占八成以上,大專以上僅占17.9%,技術人員占13.40%,高層管理人員占2.70%。民營企業總經理中,大學本科以上文化的占三分之一,大專及以下文化的占三分之二。由于企業缺乏真正以人為本的管理理念,造成企業核心資產――人力資本的內在素質低下,技術創新能力非常有限。
3、境外投資項目審批程序繁瑣,且缺乏事后監管
我國企業進行對外投資,必須要接受多個相關管理部門的審查和批準。企業用境外投資獲得的利潤進行再投資也要再經過有關部門的審批。這一些環節多、時間長的審批,不僅使企業喪失了良好的市場機會,也影響了企業對外投資的積極性。與此同時相關部門對境外投資的事后監管卻極為薄弱,基本上處于放任自流或無能為力的狀態,極易造成海外資產的流失。
4、對外投資的配套服務體系不健全
主要表現在:我國目前尚無規范對外投資的法律法規,中小企業在發展跨國經營時經常陷于“無法可依、無法可循、尤法可助”的境地;與對外投資相關的國際法律、會計、評估、咨詢等領域的涉外中介機構還很不健全;境外投資的保障機制有待建立。
5、技術水平和技術創新能力不足
隨著我國經濟迅猛發展,出口額也有較大的增長,產品種類增多,出口市場擴大,但總體上來看,這些產品低檔低價,不能適應國際市場多樣化的需要,出現了出口數量增加,但出口價格連年下跌的現象。中小企業由于資金、人才和技術積累的不足,技術水平不高,創新能力有限,這無疑阻擋了中小企業國際化的步伐。
6、信息不靈,缺乏強有力的支持
中小企業對信息的渴求十分迫切,其信息來源是客戶、報刊、廣播、電視,但多數中小企業的信息化工作還非常薄弱,仍然依靠原始的方法獲取信息,市場觸角有限。它們的生產批量小,人員規模小,無法承擔在國外設立分支機構的費用。由于國際商情不靈,企業很難掌握出口主動權。而這種制約在短期內靠企業自身是無法克服的。企業不僅需要政策規定的“硬件”支持,更需要“軟件”支持,如信息、咨詢、協調、配合等方面的支持,類似于新加坡半官方的“貿發局”、美國商務部的“全球信息和貿易系統”。
7、行業層面聯合討價還價能力的缺失問題
2004至2005年間,我國溫州鞋商分別在西班牙和俄羅斯遭遇兩起重大事件,造成了近億元的損失。作為我國中小企業的代表,溫州中小企業的遭遇反映出我國中小企業國際化經營中普遍存在的問題,一方面是中小企業缺乏企業文化、品牌管理能力不強,另一方面反映出我國中小企業在國際市場中單打獨斗、孤軍奮戰的現狀。雖然我們采取了能為中小企業出口提供便利的方法,但僅憑一家企業的力量,難以應對類似突況。我國中小企業需要能在國際事務上代表企業進行談判的行業代表。
四、我國中小企業國際化水平提升策略探析
1、加強對中小企業的宏觀財政政策支持
綜觀發達國家和地區對中小企業發展的政策和各種舉措,有這樣三大特點:一是各國在推行各種政策的同時,都十分強調企業的主體地位,充分運用財政、信貸、稅收等經濟杠桿的作用對中小企業施加影響;二是各種政策如指導政策、扶持政策、調節經濟政策等,都用法律的形式固定下來,而且對于法律條文都加以詳細、具體的規定;三是大部分國家關于中小企業的各種扶持政策,涉及到所有中小企業的運作和發展。各類各種法律相互配套,協調一致,保證政策的完整性。
改革開放以來特別是近年來,我國也制定了一系列中小企業的政策法規,但就總體而言還很不完善。借鑒發達國家和地區的經驗,可從以下幾個方面著手扶持中小企業的發展:加大財政支持的力度,發揮財稅政策的支持作用。融資渠道不暢是當前影響中小企業發展和國際化的首要問題,為此,必須采取積極有效的措施。第一,要把建立中小企業信用擔保體系,作為政府扶持中小企業的重要措施。建立中小企業信用擔保體系是世界各國扶持中小企業發展的通行做法。據加拿大卡爾頓大學的學者統計,截至1999年8月底,全世界已有48%的國家和地區建立了中小企業信用擔保體系。各個國家和地區的中小企業信用擔保體系的共同特征有兩個:一是政府出資、資助和承擔一定的補償責任;二是擔保體系和機構絕大部分由政府負責中小企業的部門負責組織和管理。從我國的具體情況出發,政府運用少量的財政資源為政策杠桿,通過商業銀行或政策性銀行,向中小企業直接提供優惠貸款是扶持中小企業發展的有效手段。當務之急就是制定符合本國實際的中小企業信貸擔保政策措施,要通過人大立法,安排每年財政預算的一定比例,作為扶持中小企業的基金,劃撥給中小企業信用擔保機構管理。第二,建立、完善中小企業專項資金制度。中央和省(市、區)財政預算都要安排專項資金,用于支持中小企業的發展。中小企業科技成果轉化和科技型中小企業技術創新基金,要按國務院有關部門規定,重點用于中小企業的新技術產業化資助、入股和貼息。要積極探索建立科技型中小企業風險資金投入和退出機制,發揮政府對風險投資的導向作用。中小企業補助資金主要用于支持中小企業的服務機構開展培訓服務、信用服務、創業服務、管理咨詢服務等的補助,中小企業助資金的使用應當科學、公正、透明,有利于改善中小企業經營環境,促進中小企業健康發展,擴大城鄉就業。第三,要借助深圳設立“中小企業創業板”的有利條件,建立優強中小企業上市融資的育成制度;盡可能更多地選擇具有發展潛力的科技型中小企業上市,促使更多優強中小企業實現社會直接融資。
2、圍繞增強企業國際競爭力,大力實施中小企業技術創新工程
我國中小企業與國外企業相比,其整體素質和國際競爭力相形見絀。企業規模小、產業層次低、生產手段陳舊、管理落后是大多數中小企業的通病。實施技術創新工程是中小企業擺脫落后和免遭淘汰的關鍵之舉。重視中小企業設備更新和技術改造,用新經濟改造傳統經濟。一是全面淘汰陳舊設備。市場競爭本質上是技術的競爭,中小企業要把技術進步放在突出地位。用一流技術和設備,生產一流產品。企業除自身增加這方面的投資外,要積極爭取銀行、金融部門增加用于更新改造的貸款。二是用新經濟改造傳統經濟。我國中小企業大都從事傳統加工業,網絡經濟不僅包括新興的電子商務模式和推動網絡發展的工廠產業,還包括網絡在傳統產業中的應用。傳統產業可以利用網絡進行更有效的設計、管理和物質供應,并可以更好地收集用戶信息來調整和改進產品,從而使傳統產業得到新的活力。建立技術創新基地,提高技術創新能力?？梢赃x擇若干個城市對中小企業工業園進行試點,總結區域性、行業性中小企業技術創新的經驗,推廣技術創新服務機構的成功法,培育中小企業技術創新基地。要積極推進科技成果的轉化。以協作、掛靠、配套等形式,加強中小企業與高新技術企業和大專院校、科研單位的緊密聯系,引導一定知識和技術基礎的中小企業加入電子信息、生物工程、新醫藥、新材料等高新技術產業行列,從整體上提升中小企業的產業結構?，F有中型企業應瞄準本行業技術尖端,以多種方式,包括提供試驗場所、設備,配備輔助人員,提供研制經費等,與國內外一流的科研院所建立緊密型的產、學、研聯合體,獲得優先享用技術專利及產品的生產經營權。
3、建立全口徑的中小企業管理機構
我國目前雖然有鄉鎮企業局、中小企業辦公室、工商行政管理局、企業管理協會等對中小企業活動的某些環節進行管理,但這些機構已經不能適應現實發展的需要。建議盡快建立全口徑的中小企業管理機構,負責中小企業政策的制定和實施,把對中小企業的扶持政策落實到實處,切實解決中小企業發展中遇到的難題。當然,這個機構的職能要符合政府職能轉換的方向,不是對企業的經營活動進行直接干預,而是負責中小企業的政策制定和統籌協調。具體而言,其職能應包括:協助中小企業獲得貸款;為中小企業提供財政支持;提供管理咨詢和人員培訓;提供信息服務與技術支持等。
4、提供國際化經營人才與我國中小企業交流的平臺
在現在金融危機的特殊環境中,歐美國家勢必有大量的人才技術流失,這也是中國中小企業引進人才的一個機遇。我國中小企業需要抓住這樣的機遇,引進高端技術、管理人才,徹底提高企業的運營、管理、創新能力,提高其競爭力。在這里,政府提供一個國際化經營人才與我國的中小企業交流的平臺,可以以各種交流會、論壇等形式進行。
5、搭建我國中小企業獲取國際化信息、知識的平臺
可以參考歐盟的歐洲信息中心(EICS),建立一個信息平臺,使其成為中小企業的首選信息服務窗口。通過這個信息中心,中小企業可獲得包括國際市場信息在內的各種信息服務。歐盟還通過“征求合作伙伴網”和實施“合作伙伴計劃”,幫助中小企業尋找跨國合作伙伴,建立國際分包合同,創辦國際性合資企業。這里重點要提的是海外華人網絡的搭建。我國有4000多萬華僑分布在世界各地,海外直接投資經營經驗豐富。共同的文化背景和民族情節,使中小企業容易與當地海外華人合資、合作創辦境外企業,順利地融入到當地市場。
6、加強中小企業行業協會和非政府組織的建設
面對我國中小企業聯合討價還價能力的缺失問題,中小企業本身無能為力,因此更加需要政府的幫助。加入WTO后,隨著政府管理職能的轉化,市場經濟體制的日趨成熟,行業協會逐漸走上前臺并開始扮演重要角色。應加強中小企業行業協會建設,發揮行業協會的作用,來提升我國中小企業聯合討價還價能力。例如代表行業企業進行反傾銷、反壟斷、反補貼等調查;參與地方或者國家有關行業產品標準的制定;參與行業發展、改革及與行業利益相關的政府決策。世界各國(地區)為了促進中小企業的國際化經營,設立了很多非政府組織,幫助中小企業間的國際合作。因此,建設和完善我國中小企業的非政府組織,將有助于政府政策的實施和中小企業國際競爭力的提升。
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