前言：中文期刊網精心挑選了房產管理范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
房產管理范文1
前言
隨著計算機技術的飛速發展，基于局域網環境下的房產管理信息系統(MIS)己經取代了單用戶MIS系統。日趨成熟的地理信息系統技術為房產管理提出了一個嶄新的管理理念。它不是單純意義上的房產測繪技術在房產管理中的運用，而是GIS和MIS的結合，形成房產管理的決策支持系統。它不僅擁有管理信息系統的各種特點，更主要在
于其存儲的信息采用了地理編碼，將房屋的空間地理屬性、自然屬性、社會人文屬性有機地結合起來，使房產管理向科學、規范和智能化的方向發展，形成多方位、多層次、網絡化、自動化、現代化的房產管理體系。
1、測繪技術在房產管理中的應用
房產測繪是運用測繪儀器和技術來測定房屋的自然狀況、權屬狀況及利用狀況的專業測繪，是根據房產權屬管理、經營性質及其它需要，對一個或若干個權屬單元測繪的房產分丘平面圖或房屋分層分戶進行平面測繪。房產測繪不僅為房產產權產籍管理、交易管理、開發管理，為評估、征稅、收費、仲裁、鑒定等活動提供各種圖、表、數據、資料和相關信息，而且也為城市規劃、城市建設等提供基礎數據和資料。因此，房產測繪的重要性越來越突出，其獲取的信息數據
在房產管理中的作用越來越明顯。
1.1房產測繪是房產行業管理的主要基礎
房產測繪主要對象是房屋的自然狀況、權屬狀況、利用狀況及相關要素，通過對房屋進行定位、定性、定界、定量，調查房屋的權屬性質、測定房屋的范圍和權界、測算房屋的建筑而積，采集大量的有關房屋、土地、權屬狀況及權屬產別、建筑結構、建成年代等房產要素，利用狀況等空間信息和屬性信息的數據，納入房產管理信息系統進行統一管理，做到以圖管房、以圖管證、以圖管檔，能有效防止房屋重登、漏登及產權虛報、瞞報。
1.2房產測繪是確認房屋權屬的首要依據
辦理房產證件，要對房屋產權歸屬和產權狀況的證件進行審查。在審查和確認產權之前，必須持房屋的圖紙及相關資料，通過房產測繪單位，按照《房產測量規范》和相關規定進行實地測量，測繪出房產圖，獲取房屋空間信息和屬性信息的數據，并準確的測算出房屋面積，方可全面確認房屋的產權歸屬和權屬界線。尤其是房產面積的測算，要求精確度高和100%的正確率，不能有細微的差錯，不然就會給產權人帶來權益上的損害。只有依據房產測繪提供的數據資料和房產圖，才能辦理房屋產權登記。
1.3房產測繪是解決房產糾紛的有效途徑
房產測繪成果是房產確權登記的數據來源，其成果經房產管理部門確認后，具有法律效力，且房產的變更測量及時應對房屋產權的變化。因此，當房屋產權人或房屋權屬界限不清、建筑而積不準發生爭議時;當房屋產權人對其房產的合法占有、使用、收益，當權利受到侵犯時，就可以通過房產測繪劃清產權界線，測準產權面積，明確產權歸屬，有效保護產權人的合法權益，防止侵權和投機行為的發生，保證國家、集體和個人房產免遭損失。
1.4房產測繪是城市規劃建設的重要參考
做好城市的規劃建設和管理，就必須了解城市建設的歷史、現狀以及房屋的分布、結構、數量、用途等，而房產測繪的成果不僅有房產圖，還有房產屬性信息和空間數據信息。測繪成果在數量和規格上都較其它測繪成果產品豐富，經過分類、統計、整理之后，可以派生出很多難得的數據資料，如房屋總量、房屋層次分布、人均建筑而積、住宅建設狀況及各種用途房屋的比例等，這些資料不僅能滿足房產管理的需要，也同時給城市的整體建設布局、舊城區拆遷改造、危舊房屋的改造等政府決策提供數據和依據，并為城市規劃、市政工程、環保綠化等提供相關信息，具有廣泛的社會服務前景。
2、房產測繪管理系統的構建
當GIS應用于房產管理之中，形成房產地理信息系統，必然要融合現代測繪技術，同時結合CAD技術、大型數據庫技術、MIS技術、多媒體技術、計算機網絡技術等，建立一個基于GIS的房產管理信息系統。快速有效地建立房產地理信息數據庫，是先進的房產地理信息系統運行的基礎。要采用GIS與MIS關聯的方法建立房產地理信息數據庫。充分利用現有房產管理系統(MIS)的屬性信息，結合房產測繪，建立房產地理信息數據庫，成為完成房產地理信息系統基礎建設
的必由之路。因此，采用統一的數據標準和統一的測繪數據生產軟件，是避免各測繪單位使用不同軟件造成中間數據標準差異的有效方法，還可解決測繪成圖和數據轉換的矛盾，進而實現房產管理數據庫的屬性信息與房產測繪空間信息的有效鏈接，以GIS與MIS關聯的方法建立房產地理信息數據庫，達到圖、證、檔的結合，成為切合實際的工作方案。房產GIS的空間數據是通過房產測繪采集的空間信息，按照規定的房產地理信息分類與編碼、符號、線型等，以統一的專用軟件完成數據編輯和轉換，形成各類房產圖形及共享數據;而MIS系統的屬性數據是通過房產管理各項業務獲取的各種房產屬性信息，并按照不同的分類規則建立屬性信息數據庫。在多年的房產管理工作中，房產管理數據庫己經建立，并在不斷補充更新。將房產管理數據庫的屬性信息數據與房產測繪的空間信息數據關聯起來，建立房產地理信息數據庫，不但解決了房產測繪中房產屬性信息采集的困難，避免房產調查中的重復工作，有效地縮短測繪時間和降低工作強度，提高工作效率，加快房產地理信息數據庫的建立，使城市數宇房產測繪工作順利開展，而且有利于將來房產圖變更測量與房產管理(MIS)相結合，達到空間數據與屬性數據及時更新房產地理信息數據庫，實現房產動態管理。
房產管理范文2
房產管理局的部分管轄范圍可以管房屋中介。根據《城市房地產中介服務管理規定》，國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域的房地產中介服務工作。即房地產中介機構歸房地產行政主管部門管理。
房產管理局負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。負責全市城鎮建設安置動遷管理。
（來源：文章屋網 ）
房產管理范文3
關鍵詞：房產檔案；現代化管理；創新
一、房產檔案管理的特點
房產檔案與傳統的檔案不同，在管理方面有著自己的特點，主要體現在：第一，較強的法律性特點，房產檔案是房產所有人具有的法律方面的證明材料，房產所有人在申請和使用其他權利的過程中，可能需要使用房產檔案進行相關的證明，因此房產檔案具有較強的法律性特點；第二，動態屬性，雖然說房產檔案的內容一般是不需要改變的，但是當遇到特殊情況時，也會對其中的信息進行變動。所以，還需要對房產檔案進行妥善的管理，變更的內容需要及時地提交并體現出來；第三，多元化服務的特性，這是因為對于房產檔案來講，在很多地方都需要使用這些信息進行相關的操作，所以需要多種類型的服務。因此，房產檔案的管理需要滿足這些需求，從而提供更加多元化的服務；第四，壟斷的屬性，對于房產檔案來講，一般某個地區的房產檔案都由當地的相關部門進行統一管理，所以這些房產檔案具有壟斷的屬性。其他地區只有通過特定的流程才能夠獲取房產檔案的內容。
二、房產檔案現代化管理的意義
（一）提高房產檔案管理效率。目前，隨著我國城市化進程的逐漸加快，很多居民的住房都需要進行房產檔案的登記和管理，從而在一定程度上增加了房產檔案管理的工作量。同時，目前很多地方都需要對房產檔案進行查閱工作，所以必須要更好地提高房產檔案的管理效率。而對房產檔案進行現代化管理，能夠有效地提高其管理效率，主要體現在以下幾個方面：第一，檔案檢索的效率增加，在過去主要是采用人工的方式，對房產檔案的紙質版本進行管理，效率比較低下；修改紙質檔案的流程比較復雜，效率比較低，處理流程比較長；同時，人工管理的方式，很多處理流程都需要相關人員的介入，需要大量的人力物力進行維護。第二，目前使用現代化管理的方式對房產檔案進行管理，則可以實現對房產檔案進行電子版的管理方式，修改、復制、打印、備份等日常操作都比較方便；同時，現代化的管理方式使得很多管理流程都能夠實現自動化，從而能夠更好地降低人工處理的工作量，進一步提高房產檔案的管理效率。（二）解決目前房產檔案管理中的問題。目前，房產檔案在進行管理的過程中，還存在一些問題，主要體現在以下幾個方面：第一，目前房產檔案管理中抗風險的能力比較低，紙質版的資料其應對風險的能力比較低，這是因為：很多房產檔案都具有區域化的特點，在某個省市或者地區都只有一份，如果遭遇地震、火災、洪水等不可抗的自然災害時，這些紙質版的資料抵抗風險的能力比較低。另外，雖然現在很多房產檔案都使用電子版的方式對檔案進行存儲，但是在管理過程中缺乏定時備份或者遠程存儲機制，在面對斷電或者其他自然災害時，抗風險能力依然比較低；第二，房產檔案管理人員不僅僅需要對相關的檔案進行管理，而且還應該提供多種服務，供相關人員方便地進行查閱工作。然而，目前房產檔案管理工作依然無法實現這些功能，所以需要進一步促進其現代化管理流程的創建，進而能夠更好地為相關人員提供個性化的服務；第三，房產檔案管理的安全問題，對于房產的擁有者來講，相關的房產信息屬于隱私信息，所以管理部門需要對這些信息進行保護。然而，目前很多房產檔案管理部門在進行檔案管理的過程中，還存在安全方面的問題。而現代化的管理方式，能夠有效地提高管理人員的安全意識，從而更好地對房產檔案進行安全性地保護和管理。
三、房產檔案現代化管理創新路徑
根據以上的分析和論述可知，房產檔案有著自身的特點，所以在管理過程中與其他檔案具有一定的差別。現代化管理對于房產檔案的管理工作具有劃時代的意義，因此必須要不斷推進房產檔案現代化管理的創新途徑，為此可以參考以下幾個方面：（一）提高服務質量。房產檔案的管理主要是為相關人員提供服務，所以在促進房產檔案現代化管理創新路徑時，還需要更好地提高服務質量，為此可以參考以下幾個方面：第一，將計算機技術和網絡技術應用到現代化管理過程中，以此為基礎建設房產檔案的自助查詢系統，可以使得人們能夠利用這一系統更好地查詢相關的信息，在降低房產檔案管理人員工作量的同時，也能夠為相關人員提供個性化的查詢服務；第二，需要對房產檔案管理人員進行相關的培訓，使得他們能夠熟練地使用計算機等終端設備，可以高效地運用相關的查詢技術，更好地提高服務質量。同時，還需要對房產檔案信息進行收集、查詢、管理等流程進行不斷地優化，從而能夠進一步推進房產檔案管理的現代化水平。（二）加強對房產檔案的安全管理。對于房產檔案來講，其安全性的保障也是現代化管理的重要內容，所以為了更好地進行房產檔案現代化管理的創新，必須要加強檔案的安全管理。為此可以參考以下幾個方面：第一，利用先進的技術，對房產檔案進行安全管理。由于相關的安全技術需要專業的人員進行操作和維護，因此在對房產檔案進行現代化管理的過程中，需要招聘安全方面的專業人員，從而能夠更好地加強房產檔案的安全管理；第二，需要加強對房產檔案服務的身份認證功能，建立嚴格的服務訪問安全流程，使得具備相應資格的人員才能夠訪問房產檔案。防止詐騙及相關糾紛現象的出現，更好地維護房產檔案的安全；第三，要加強對房產檔案管理人員的安全意識培訓，使得他們能夠加強對信息的安全保護，例如：定期修改密碼、不將密碼隨意放置或者告訴他人等等，從而能夠避免由于人為失誤造成的房產檔案信息泄露問題。（三）提高房產檔案管理人員素質。房產檔案管理人員的素質對于促進現代化管理有著直接的影響，同時也是促進管理途徑創新的重要突破口。所以，在提高房產檔案管理人員素質方面，還可以做到以下幾點：第一，提高房產檔案管理人員的專業素質，使得他們能夠更好地利用自身的專業知識，對房產檔案進行現代化的管理。利用他們的專業能力，為客戶提供更加優質的服務，提高房產檔案管理工作的效率；第二，提高他們的服務意識，對房產檔案管理人員進行相關的培訓，使得他們樹立以客戶為中心的服務觀念。在實際工作中，始終以用戶的需求為工作的方向和動力，更好地滿足客戶的需求，進一步體現房產檔案管理工作的社會價值。（四）加強房產檔案現代化管理的宣傳工作。隨著網絡技術的不斷發展，房產檔案管理人員可以更好地利用現代化的技術，進一步提高工作效率，同時也能夠為用戶提供更加優質的服務。但是，為了更好地對房產檔案現代化管理工作進行創新，還需要加強宣傳工作的力度，為此可以參考以下幾個方面：第一，在開展房產檔案管理工作時，可以在相關的服務位置存放宣傳手冊，幫助人們更好地了解房產檔案管理服務的相關流程。同時，對于現代化的管理服務進行相關的宣傳，能夠使得客戶更好地利用自主服務渠道獲得相關的服務，進一步降低管理人員的工作量，也能夠更好地為客戶節約排隊的時間；第二，建立房產檔案現代化管理的公共網站，在網站上對相關的服務進行引導和宣傳。同時，可以通過網站的服務模塊虛心采納客戶的意見，更好地完善房產檔案的現代化管理服務，能夠為客戶提供更加優質的服務。
四、小結
總之，房產檔案現代化創新管理的實現不僅僅是涉及到檔案管理工作改革這一項工作的重要任務，更是對當今社會房地產行業的有序發展、社會經濟的騰飛起著重要的促進作用。因此，作為房產檔案管理的工作人員而言，我們有責任也有義務去通過自己的努力來創新房產檔案管理路徑，完善房產檔案管理辦法，以此來實現社會的全面化發展。
主要參考文獻：
［1］趙旭.如何提高城市房產檔案管理工作的服務質量［J］.華章，2011.35.
［2］包培軍.如何建立房產檔案管理新模式———以浙江省舟山市為例［J］.中國房地產，2010.12.
［3］張翠文.關于推動房產檔案管理數字化的思考［J］.山東檔案，2010.4.
房產管理范文4
一、房產檔案數字化管理的內容
1．標準規范建設。這是對電子文件的形成、歸檔和電子檔案信息資源標識、掃描、存儲、查詢、交換、網上傳輸和管理等方面，制定標準、規范，并指導實施的過程。房產檔案信息化的標準、規范相當于信息高速公路上的“交通規則”，對于確保計算機管理的房產檔案信息和網絡運行的安全、暢通，具有重要的意義。
2．基礎設施建設。主要指房產檔案信息網絡系統和檔案數字化設備。它是檔案傳輸、交換和資源共享的基礎條件，只有建設先進的房產檔案信息網絡，才能充分發揮房產檔案信息化的整體效益。
3．應用系統建設。主要內容包括房產檔案信息的收集、管理、利用、安全等方面，它關系到信息建設的速度與質量，集中體現了房產檔案信息化建設的效益和房產檔案信息服務的效果。
4．檔案信息化資源建設。主要內容包括館藏檔案數字化和電子文件的采集和接收。主要形式包括檔案目錄中心數據庫建設、各種數字化房產檔案全文及專門數據建設。
5．人才隊伍建設。房產檔案數字化管理，不僅需要檔案專業人才、計算機專業人才，更需要既懂檔案業務，又熟悉信息技術的復合型人才。
房產管理范文5
隨著信息技術的廣泛應用，以圖管房、以圖管檔的現代化管理模式，逐步代替以往效率低下的傳統手工管理模式?？茖W合理的房屋編碼在推進過程中起著至關重要、不可或缺的作用。房屋編碼是指房屋登記機構依據相關房屋編碼規則，對房屋基本單元賦予的特征組合碼，以區分識別房屋身份、標定房屋地理空間位置。其類似于公民的身份證號，具有唯一性、不變性。
二、房屋編碼的編制
房屋編碼的編制方法有坐標法、分宗法、分幅法、竣工年代法。
我市的房屋編碼采用分幅法，以房產基本單元所在幢的房產分幅分幢代碼進行定位編制。由行政區劃代碼（9位）、分幅圖號(8位)、幢號代碼(4位)、戶號代碼(4位)、校驗碼(1位)，組合成26位的編碼，屬于地理位置編法，不受實地房屋是否已竣工影響。
行政區劃代碼采用《中華人民共和國行政區劃代碼》GB/T2260和《縣級以下行政區劃代碼編制規則》GB/T10114中規定的相應代碼組合而成；分幅圖號則是利用1:500比例尺房產基礎測繪圖，按《房產測量規范》規定的50厘米×50厘米正方形分幅框進行分幅編號；幢號代碼是指一幢房屋在分幅圖中的順序號，一般取房屋西南角點作為該幢房屋位于某幅分幅圖的參考點。
遵照按物編號原則，通過房屋編碼實現已有、在建或擬建房屋與權屬登記數據間的雙向對應關系；對于基礎測繪圖上尚未有的擬建房屋等，按其規劃定點坐標便可先行編制房屋編碼，與幢號等其他信息建立對應關系。登記基本單元合并、分割，應重新編碼，原房屋編碼不再賦予其他房地產基本單元；登記基本單元拆除或滅失，其已使用的編碼不再使用，永久保存。
三、房屋編碼的應用
房屋編碼是數字房產的重要元素之一，是連接房產測繪、房產登記、網上房產交易備案、房產檔案管理的橋梁。
1.在房產測繪中的應用
房產測繪系統由房產基礎測繪、項目測繪、測繪成果管理組成，是集測繪管理和圖形配置為一體的網絡辦公系統，是房產地理信息系統和房屋登記系統相互關聯的載體。
房屋編碼源于測繪，又應用于測繪。房屋編碼作為房屋的唯一身份標識，是項目測繪在業務流轉、查詢統計以及為其他應用系統提供支持時進行快速定位的關鍵值，具有不可替代的作用。測繪部門在房屋測繪時對房屋登記基本單元按編碼規則編制直接賦予，使其在房產GIS信息數據系統中獲得唯一的地理空間位置。改變以往以地名、門牌等動態名稱描述房屋空間位置的做法，并從“區、丘、幢”延伸到房屋的基本單元“戶、室”。這樣在基礎測繪信息數據中，通過房屋編碼在系統中查找房屋，獲取房屋基本狀況，有效地避免了因房屋坐落變更或描述不清導致無法查詢的情況。
此外，通過計算機技術將房產測繪編制的房屋編碼轉化成條形碼，通過掃描房屋編碼條形碼，即可輕松實現快速定位查找目標房屋信息，方便高效調用房屋的測繪成果。
測繪成果庫同時也是構建房產GIS的基礎數據庫，房產GIS系統中包含了房屋地理空間信息、房屋自然信息和房屋權屬信息。房屋編碼作為屬性數據中的關鍵字段，由于其唯一性，就可以將房屋的物理數據和權屬數據進行有機組織關聯。從而構建起規范化、標準化的GIS共享平臺，對空間數據按類別進行區分和檢索，建立已登記、未登記和拆遷房屋等信息庫，以滿足各種統計分析及決策支持的需求。
2.在房地產登記中的應用
房地產登記業務系統的主要管理對象是房屋以及土地的各種權屬信息，登記中所產生的各類權屬信息是各種房地產市場活動的基礎，因此權屬屬性、樓盤表和圖形數據一起，構成了房地產市場管理的基礎數據。規范的房屋編碼可以將這三方數據關聯起來，貫穿到整個登記業務的各個環節中，不管是在預售、網上交易、登記，還是發證、查封、抵押、遺失等業務管理中，通過房屋編碼進行檢索既可保證信息的全面性、正確性，又可起到監視業務流程的作用，能夠有效避免因權利人名稱不唯一、房屋坐落等動態管理不及時而引起的重復交易、重復登記等情況的發生，起到防范風險的作用。
3.在房地產權屬檔案管理中的應用
房產管理范文6
“三管齊下”帶出一支過硬隊伍
房產管理工作要求上崗人員必須依法行政、執政為民，具有一定的政策法規及專業知識。為了培養出一支過硬隊伍，__市房產局“三管齊下”：一是組織編印了《房地產管理法律法規政策選編》，發給全局每一個干部職工，作為工具書和學習資料，要求大家平時自覺學習，周五集中學習，由各股室負責人輪流上課，教學相長。學完一個單元，局里要舉行考試，成績不合格者不能上崗。二是要求各股室業務骨干在實際工作中搞好“傳、幫、帶”，幫助新上崗的職工掌握必需的專業知識，盡快進入角色，成為本職工作的行家里手。三是“請進來”與“走出去”并舉，既聘請社會各界專家學者來局內授課，又積極選送人員參加上級部門舉辦的各類培訓班。今年9月份，經局黨組研究決定，選送9人去省城市學院參加為期三年的脫產學習。局長陽磊滿懷信心地說：“三、五年后，我局的人員素質結構將會發生質的變化?！?/p>
辦證大廳亮出優質服務新形象
前些年，上房產局辦證，往往找不著人，“門難進、臉難看、事難辦”的現象時有發生。一上任的“新官”陽磊燒的頭把火就是狠抓機關作風整治，樹立優質服務新形象。他專題召開了機關作風整治動員會，給大家在思想上敲響了警鐘，成立了監察室，負責機關作風的日常監督管理工作。與此同時，還高標準裝修了作為局機關對外形象輻射窗口的辦證服務大廳。在這里，設立了產權、交易、評估、測繪、租賃等10個柜臺，實現了“一門式”收件，“一站式”辦公，“一個窗口”領證，“一條龍”服務，減少了工作的重復環節，極大地方便了辦事群眾。局內各項收費標準、辦事程序、工作人員職責、大廳內規章制度全部公示在墻上，局班子成員輪流值班，強化了監督管理措施，提高了工作透明度，從程序上堵住了腐敗的漏洞。
“分灶吃飯”走出行業管理新路子
在__市房產局，他們談得最多，感慨最深的是兩句話：落后的管理模式是阻礙事業發展的絆腳石，墨守成規是使我們錯失良機的腐蝕劑。面對單位人員不斷增加，工資基數不斷上調，收費項目不斷壓縮的三重壓力，房產局已到了背水一戰的關鍵時刻。不改革就沒有出路，不改革就沒有活力。局班子成員經過精心醞釀，推行了“分灶吃飯”，以股室管理為主的模式?！胺衷畛燥垺敝傅氖蔷窒略O機構如房地產交易中心、房地產測繪隊、開發公司、經營公司、鄉鎮房管所、租賃管理所、白蟻防治所等6個法人單位相對獨立，實行“統一管理、分戶建帳、分級核算”、“定人員、定職能、定任務、定上繳局內比例”與“超收分成、短收不補、盈余留存、虧損自負”的管理辦法，資金運行實行“一個池子蓄水，一個龍頭放水”，即局里設立收費大廳，由財務股統一收費，按單位建帳；各下設單位不另設財務，其正常支出由主要負責人簽字到財務股核報。以“股室管理為主”指的是局里對各股室實行“三定”目標管理考核，即：以崗位定人員、以職責定任務、以任務定獎罰。各股室可自己安排本單位的工作并根據需要調配使用本股室人員。這樣一來，崗位與能力掛鉤，收入與貢獻掛鉤，拉開了收入分配差距，打破了沿襲多年的“平均主義”局面，現在股室有指標，個人有壓力，工作有動力，大家的積極性能充分調動起來，工作潛能得到了最大程度的發揮。
__市房產局在當今房產業競爭日趨激烈的情況下，不斷創新房產服務與管理模式，收到良好效果。今年1—10月份，已完成全年經濟指標340余萬元，成為衡陽市房產行業的佼佼者。其拆遷管理、產權產籍管理、行政執法、房改工作、白蟻防治管理獲省級表彰。
“三管齊下”帶出一支過硬隊伍
房產管理工作要求上崗人員必須依法行政、執政為民，具有一定的政策法規及專業知識。為了培養出一支過硬隊伍，__市房產局“三管齊下”：一是組織編印了《房地產管理法律法規政策選編》，發給全局每一個干部職工，作為工具書和學習資料，要求大家平時自覺學習，周五集中學習，由各股室負責人輪流上課，教學相長。學完一個單元，局里要舉行考試，成績不合格者不能上崗。二是要求各股室業務骨干在實際工作中搞好“傳、幫、帶”，幫助新上崗的職工掌握必需的專業知識，盡快進入角色，成為本職工作的行家里手。三是“請進來”與“走出去”并舉，既聘請社會各界專家學者來局內授課，又積極選送人員參加上級部門舉辦的各類培訓班。今年9月份，經局黨組研究決定，選送9人去省城市學院參加為期三年的脫產學習。局長陽磊滿懷信心地說：“三、五年后，我局的人員素質結構將會發生質的變化。”
辦證大廳亮出優質服務新形象
前些年，上房產局辦證，往往找不著人，“門難進、臉難看、事難辦”的現象時有發生。一上任的“新官”陽磊燒的頭把火就是狠抓機關作風整治，樹立優質服務新形象。他專題召開了機關作風整治動員會，給大家在思想上敲響了警鐘，成立了監察室，負責機關作風的日常監督管理工作。與此同時，還高標準裝修了作為局機關對外形象輻射窗口的辦證服務大廳。在這里，設立了產權、交易、評估、測繪、租賃等10個柜臺，實現了“一門式”收件，“一站式”辦公，“一個窗口”領證，“一條龍”服務，減少了工作的重復環節，極大地方便了辦事群眾。局內各項收費標準、辦事程序、工作人員職責、大廳內規章制度全部公示在墻上，局班子成員輪流值班，強化了監督管理措施，提高了工作透明度，從程序上堵住了腐敗的漏洞。
