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倉儲安全管理培訓范文1
【關鍵詞】安全評價 服務 獨立性 監管
伴隨著市場經濟不斷成熟，社會專業分工越來越細，市場最小單元――法人需要遵守的規則越來越成熟，第三方安全評價中介服務在國家政策支持下發展起來，并且持續增長。這意味著安全評價體系部分的走向市場，成為一種獨立發展的行業。本文結合國家法規和當前市場現狀，分析安全評價行業最新發展現狀，發展中遇到的問題問題，并結合當前的發展，對于行業未來健康發展提出建議和趨勢預測。
一、安全評價的定義以及國家規定
安全生產，是社會經濟發展的基石。國家安全生產監督管理總局，是我國安全評價的主要管理和政策制定部門?！吨腥A人民共和國國家安全法》是全社會安全管理的綱領性法律。在這個法律規定下，各行各業，都需要遵守安全生產的各項規章制度。例如消防方面的法律條令，屬于各個行業都必須遵守的。而針對某些特殊行業，必須要經過獨立的第三方安全評價，才能夠獲得生產經營的許可?？梢哉f，安全評價機構，是國家安全生產監督管理總局委托第三方機構，代表國家形式安全監督管理，給與安全評價。這些需要安全評價的行業主要包括：第一類，采礦類企業，包括能源類，如油田、勘探、金屬礦藏類，第二類，化工類企業，包括是有化工，冶煉，化學品，醫藥，生物化學，燃氣生產及供應業，第三類，管道運輸業；倉儲業；鐵路運輸，城市軌道，港口碼頭，第四類，能源類，如水電工程業；火力發電業，熱力生產和供應業；風力發電業，太陽能發電業，再生能源發電業。
二、目前安全評價機構的現狀
（一）安全評價機構的現狀
因為安全評價機構必須進行獨立的，受國家委托的安全評價，其評價報告具有能夠帶給被評價單位生產經營方面的許可，這就決定了安全評價機構必須獲得特定資質，并擁有專業服務的能力，才能夠行使安全評價。目前我國實行的方式是，由國家安全生產監督管理總局給安全評價的機構辦法資格證書，并且設立了“安全評價師”資格考試。這屬于新興的行業與職業，近年來發展也比較迅速。
首先，在國家的引導下。圍繞石油、冶煉、化工行業的產業安全評價機構發展迅速，形成了獨立的安全監督管理體系，并且促進了以上行業的安全建設。企業的發展也帶動了人才的發展，自動化、工程、化工等工程專業的畢業生和從業人員，越來越多的考取安全評價師。人才、機構、市場需求與法律的支持，促進了行業的發展和成熟。
第二，截止2015年，安全評估機構的發展現狀表現為，規模化標準化發展，以及數量上的增長。首先，國家安全監管總局對安全評價機構進行了整頓，并持續投入培訓建設，引導安全評估機構走向專業化和規模化以及規范化發展。截止2015年，我國全國共有甲級機構203家、乙級機構347家（不含海洋石油類安全評價機構）。甚至已經有成功上市的安全評價機構出現。
（二）制約安全評價行業發展的問題
作為新興的中介服務公司，而且該服務對專業性有極強的要求，行業發展中也難免遇到發展不平衡，進展不穩定等發展問題。本文認為，當下安全評估行業的發展有以下問題亟待解決。
首先，地區和行業分布不均勻。因為石油化工行業自身的蓬勃發展和雄厚的財力，其安全評估的需求催生了針對這些領域的安全評估機構發展。但是對應的，其他領域的安全評估機構，就明顯的發展跟不上國家對安全生產控制的需求。這種不平衡進一步導致了兩個方面的問題，第一，是有些安全評估機構被迫成為“萬金油”，即跨越多個領域提供專業的安全評價服務，這就難以保證在所有領域都能提供專業的、有質量服務。第二是有些領域得不到有效的安全評價服務，影響了該領域的持續健康發展，例如除了石油、化工、機械、冶金、建筑、建材幾大成熟專業外，生物制藥、智能設備等新興領域的專業安全評價體系尚未得到發展。那么這些領域的安全評價就相對薄弱。
其次，獨立的安全評價在實際操作中仍然有困難。獨立的第三方服務要執行下去，需要很多條件，例如健康的司法環境，高效而專業的職業文化，以及相對公平的市場競爭。但是目前這幾種條件在我國市場經濟還不完全具備。例如，某些軍工領域的安全評價機構，只有1-2項業務，卻可以在利潤和規模上實現業內最強，而很多自己面向市場的機構，卻在相互競爭中不斷壓價，生存困難。再比如，由于是雇主為安全評價支付服務費用，再加上同行之間對訂單的爭奪，所以當行業內違約懲罰機制不健全的時候，安全評價師也很難中肯的給與差評。
從以上兩點看，要實現安全評價行業的健康穩健發展，我國在規章制度建設、人才儲備、行業引導方面，還有很長的路要走。
三、安全評價行業未來的發展趨勢
（一）安全評價服務與培訓服務相結合
安全評價服務的核心目的，是推進整個社會對安全生產和安全運營的重視，并減少安全事故的發生。因此，本文認為安全評價機構同時提供安全管理培訓，必然是未來的主要趨勢。而獲得國家資質的安全評價機構，即擁有專業知識，也因為提供安全評價服務而積累了大量的案例。在此基礎上，這些機構結合理論和實際，開發出針對不同領域的安全管理培訓課程，提供給購買其安全評價服務的單位，即幫助了被評價機構提升安全管理能力，又拓展了業務，是一舉多得的措施。
（二）完善對安全評價服務的監管體系
要促進安全評價行業的長足發展，安全評價服務本身就要獲得足夠的社會信任。這就要求安全評價服務必須在完善的監督管理體系下運行。只有每一次的安全評價服務，都是可以追朔和可以問責的，才能促進行業走向專業化。因此，本文認為，應該設立系統的安全評價監管機制，包括投訴電話、投訴處理機制、抽查檢查機制、問責機制等。同時，也建議國家監管部門，更多的組織行業交流和分享，促進不同機構之間的學習和資源整合，也可以年度評級報告，促進整個行業的透明化發展。
參考文獻：
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關鍵詞：商住樓；火災危險；評估；對策；
一 商住樓的基本定義
商住樓不同于一般的住宅小區，它的底部一般是商業營業廳或者企業辦公地點或者其他營業地構成，而底部上層則是由居民居住建設構成。商住樓從性質來看屬于綜合性大樓，一般的商住樓層數比較多，商業部分包括了商業網點、商場以及其他營業性質等。商住樓可以有效的滿足商業需要和住宿需求，但是由于商住樓形態比較多樣化，再加上不同的商住樓所處的地理位置不同、人員比較多，如果一旦發生火災，勢必造成人員疏散比較困難的局面。因此長期以來商住樓一直是我國城市重大火災發生的場所，為有效的減少由于商住樓火災所帶來的損失，有必要對商住樓的建筑結構以及火災危險進行評估，并制定相應的防火措施。
二 商住樓的火災危險性評估
（一）商住樓居民的火災防范安全意識薄弱
火災重要的是防范，沒有安全的火災防范意識，是導致火災發生的重要原因。很多居民不但違反使用不安全的電器，以及不合格的保險絲，更不遵守燃氣的安全使用規定，經常擅自進行拆除和維修。很多居民經常在公共用地存放易燃易爆的東西比如煙花爆竹；將汽油、酒精、香蕉水等易燃物品；臥床吸煙；樓梯、走道和安全出口等部位堆放物品、存放自行車等等不安全行為時有發生，發生火災后難以處置和逃生。 沒有安全意識，沒有火災防范的的觀念和認識，是造成商住樓火災爆發的重要原因。
（二）商住樓結構復雜可燃物多，容易造成火災
商住樓是城市街道的主要組成部分，商住樓大多在城市沿街設立。一般的商住樓基本上都為框價性結構，即即在建筑物底層或臨地面若干層采用鋼筋混凝土梁、柱構成框架，形成或大或小的空間，作為商店、商場、大型辦公、批發交易區、倉儲、娛樂、餐飲等行業、用途，商住樓既能滿足人民群眾從事商業活動的需要，但龐大的建筑體量和形態各異的使用性質，很難從簡單的一個方面解決火災的預防措施。商店內存放大量可燃物，如貨柜、展臺、貨物，倉庫內的庫存物資及住戶家具等都具有可燃性，火災危險性大。
（三）商住樓產權多，物業管理難
由于商住樓面積大，因此造就了多產權，各個商業板塊、各戶居民都是商住樓的產權所有者，一般一座商住樓都有數十個產權人或單位，這在消防安全管理上存在很大難度。 作為日常維護管理最多的物業公司，既對消防安全管理負責，又為維護建筑費用考慮。日常的消防設施維護需要從物業管理費中支取，用管理費來整改稍大的火災隱患是杯水車薪；在商住樓的管理過程中物業服務公司的不穩定性也是商住樓管理的難點，有時物業管理公司對業主不滿跳槽尋找新的業主，有時因業主的不滿炒掉物業公司，帶來的局面是消防工作無人管理。
（三）商住樓內部以及周圍人流量大，消防人員素質低
商住樓由于體積大，涉及用戶比較多。而且由于營業的關系，在營業時間，往往人流量非常大，人員相對密集。而且來往人員往來復雜，情況不好掌握。尤其是一些大商場和超市由于人員眾多，再加上消防人員素質不高，一旦發生火災，就容易出現恐慌和騷亂情況。很多大型商場超市通道一般都很狹小，而且通道很少，甚至很多商場初來的人都會迷路，不知所向。如果發生火災，就會導致商場、超市存在消防通道堵塞，安全出口上鎖，應急照明和疏散指示標志損壞，缺乏必要的逃生自救器材和常識，一旦發生火災，疏散和救人都將面臨巨大挑戰。
（四）商住樓二次裝修是火災發生的重要隱患
商住樓的商業用戶由于為了提高經營業績會經常對店面進行裝修，此外商住樓的商業用戶也有由于原來的商業用戶經驗不善而停業的，新來的商業用戶由于經營業務不多，需要對商住樓某一塊進行裝修。因此商住樓經常裝修的現象經常發生，屢見不鮮。在裝修過程中，很多商業用戶會采取拆除防火墻、防火門等防火分割設施、堵塞用來人員疏散和安全逃生的安全出口、拆除認為影響裝修或美觀的噴淋系統的管道噴頭、室內消火栓箱、火災報警探測器等建筑消防設施，由此造成了極大的安全隱患。
三 加強商住樓的防火對策分析
（一）提高商住樓用戶以及物業管理的防火安全意識
安全意識是提高防范火災的重要基礎，沒有意識就沒有自覺規范的行動。因此提高商住樓用戶的安全意識是防范火災的重要組成部分，在提高防火安全意識的時，應該通過大力宣傳的方式來讓商住樓認識到防范火災樹立安全意識的重要性。同時還要經常開展物業公司的消防安全管理培訓或活動，讓物業公司充分明白自己所擔負的責任，讓其了解掌握有關消防法律、法規，讓物業公司更好地為多產權內的單位服務，定期地向業主委員會通報建筑設施現狀及存在的問題，積極向服務單位開展消防宣傳，讓服務對象了解消防法規的基本要求，明確的職責，推進消防工作社會化。做好居民的安全用火意識，增強居民自覺遵守消防法律法規意識，做好消防宣傳教育工作
（二）加強建筑工程的源頭管理
建筑工程的消防設計審核、消防驗收和日常監督管理是《中華人民共和國消防法》所賦予公安消防機構的職責；作為公安消防機構應充分利用建筑審核的前置條件，認真分析建筑的使用功能和范圍，剖析業主和購買對象，提出合理的建議，采用一步到位逐步實施的構思，及早預測到建筑使用功能的變化，化解在日常消防監督過程中所帶來的不利局面，把被動變主動；作為消防監督機構工作人員，要有大局意識和整體觀念，做到消防監督業務分工不分家，認真做好建筑消防設計審核、驗收，從嚴把關商住樓，確保在審核、驗收后，充分考慮建筑在使用時是否執行國家有關消防法律法規的消防監督，將消防監督措施貫穿于工程建設的全過程，切實從源頭上杜絕先天性火災隱患。
（三）加強部門合作共同推進多產權建筑的消防安全管理
商住樓中存在的安全隱患要逐步解決，而不能讓其自由擴散。作為多產權建筑管理主管部門主要是房管局、建設局、工商局、人防辦等部門，要對物業管理公司經營、服務、安全管理等有一定業務考核標準，尤其是房管局對物業管理公司的資質負有審核、驗收、年檢的職能，在實施此項工作時將消防安全、服務質量、業務工種、責任人的培訓、單位入住前的培訓等內容掛鉤起來，指導和監督物業管理公司對多產權建筑的業務管理。對不認真履行消防安全管理職責的物業公司，采取降低資質，或吊銷許可證、營業執照等方式，促進物業公司的健康發展。
（四）規范多產權單位的管理和監督
要以《消防法》為依據，參照《機關、團體、企業、事業單位消防管理規定》，以國務院15號文件為載體，發動各級政府在按照“政府的統一領導、部門依法監督、單位全面負責、群眾積極參與”的格局，進一步推進鄉鎮、街道、居民委員會、派出所在單位落實責任上下功夫，對大體量、功能多、影響大的多產權單位列入消防安全重點單位進行監督管理，對那些小、散的多產權單位，要督促居民委員會、派出所履行消防工作，督促落實消防安全責任。
參考文獻
[1]胡忠日.安全疏靜湃究的國內外動態和發展趨勢[J]，消防人網站，2008
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乙方：___________________________
為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規之規定，結合工程具體情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。
1．合同文件適用的法律、法規和標準、規范
1．1 適用的法律、法規：本合同文件適用國家有關法律和行政法規，其沒有做出規定的，應遵守地方法規及地方有關部門的規章規定。
1．2 適用的標準、規范：本合同適用國家有關標準、規范；國家標準、規范中沒有的，適用有關行業標準、規范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關標準、規范。
2．合同文件組成及解釋順序
2．1 合同條款及合同附件
2．2 補充合同（協議）書
2．3 中標通知書、投標書及其附件
2．4 標準、規范及有關技術文件
2．5 有關設計修改、設計變更、材料代用、技術核定等書面文件
2．6 施工圖紙及設計要求
2．7 形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結算書、工程款撥付審定表及確認單
2．8 有關會議紀要
2．9 甲方簽發的包括但不僅限于工期、進度、計劃、質量、安全、施工、技術、物資、驗收、現場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。
3．資質驗證：乙方資質情況（詳細填寫）
3．1 資質證書號碼：_____________________________________________
3．2 資質許可范圍：_____________________________________________
3．3 發證機關：_________________________________________________
3．4 復審有效期：_______________________________________________
3．5 甲方查驗原件的人員及時間：_________________________________
3．6 若由乙方法定代表人的人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質證書、營業執照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由人簽訂本合同的法人委托書”復印件。
3．7 應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。
4．工程概況
4．1 工程名稱：_____________________________________________________
4．2 工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與此無關，乙方工程結算按本合同有關計價約定辦理。（不需要）
4．3 工程地址：_____________________________________________________
4．4 工程規模：建筑面積：__________________平方米；層數：_________層
4．5 設計生產能力：_________________________________________________
5．工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下：____________________________
6．承包方式：勞務作業施工承包
7．工程期限
7．1 合同開工日期：_________年_________月_________日
7．2 合同工期：乙方施工的全部工程應于開工之日起_______個日歷天（含所有節假日在內）完成，完工日期為______年______月______日。本合同工程設立以下階段控制點：
7．2．1 于_______年_______月_______日之前，完成_______________________
7．2．2 于_______年_______月_______日之前，完成_______________________
7．2．3 于_______年_______月_______日之前，完成_______________________
7．2．4 于_______年_______月_______日之前，完成_______________________
7．3 實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日期。
7．4 竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。
8．延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內給予答復，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。
9．工期延誤：對下列情況，經甲方代表確認后，可順延合同工期：
9．1 因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。
9．2 重大設計變更（擴大規模、改變結構、提高標準）且非乙方原因所致者。
9．3 甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質性影響，乙方停工72小時以上的時間段。
9．4 施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工72小時以上的時間段。
9．5 因甲供物資供應原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用計劃所致者。
9．6 在國家規定的工作時間中，現場連續停水或停電超過48小時且當天無法調整造成乙方停工者。因業主原因應明確，以上原因應有書面的文件資料。
非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，甲方對乙方以推遲每天按工程結算總造價的0.05％累計罰款，乙方還應承擔甲方與此有關的一切經濟損失及各級罰款。
10．質量等級
乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操作規程、技術規程、技術規范、施工規范、驗收規程、施工及驗收規范進行施工；嚴格按照有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程評定標準、工程質量檢驗評定統一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定；工程質量必須達到有關標準的合格等級，按分項工程評定的合格率100％；工程一次交驗合格率必須達到100％；本建設項目為業主與甲方約定的創（杯、獎）項目，乙方必須確保其施工的工程實體和質量保證資料等均不影響該項目標評定。（質量標準應明確）
11．合同價款
11．1 合同造價暫定為人民幣___________元（大寫_________________元），實際以甲方最終審定乙方工程結算書的審定值為準。（應采用多種形式，如：固定總價、綜合單價等）
11．2 簽約后，按照本合同約定的計價標準執行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調整。
12．圖紙和技術資料
12．1 圖紙：甲方在_______年_______月_______日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關的施工圖一式一套（應有兩套，其中一套為竣工資料用），或按以下期限分期提供一式一套：_______年_______月_______日之前提供圖紙；
12．2 資料：設計已有的有關院標（標準圖）一式一套（國標、省標由乙方自行解決）。
13．甲方駐工地代表：姓名______________； 電話：
身份證號碼___________________________
14．乙方駐工地代表：姓名______________； 電話：
身份證號碼___________________________
15．甲方工作
15．1 組建與建設工程相適應的項目管理班子，全面履行甲方同業主簽訂的建設工程施工合同。統一對業主、設計、監理等單位和當地有關部門進行工作對接；統籌安排交工資料整理工作；統一向業主單位辦理建設項目竣工驗收、竣工結算及財務結算。
15．2 組織圖紙會審和工程技術交底，負責編制總體工程施工組織設計；組織編制施工計劃、物資需用量計劃；統一制定各項管理指標。
15．3 組織編制施工準備計劃，協調解決施工用水、用電及現場道路，統籌規劃現場平面布置（乙方的生產、生活臨設費用及水電費由乙方承擔）。應根據項目特點而定。
15．4 負責辦理工程開、竣工報告；負責組織隱蔽工程驗收、中間驗收及建設項目竣工驗收；對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工認定。
15．5 建立統一的質量監控機制，貫徹執行國家、行業、地區有關規范、標準和業主的質量要求。
15．6 統一向業主辦理以下事宜：
15．6．1 必要的施工場地的工程地質和地下管線資料的簽收、簽發；
15．6．2 書面及現場交驗水準點和坐標控制點；
15．6．3 施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等申請批準手續；
15．6．4 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等保護工作的協調與處理。
16．乙方工作
16．1 服從甲方的統一管理，按甲方ci達標和現場標準化管理要求，自費統一著裝和布置現場；按照甲方施工平面規劃及要求堆放材料和機具，搞好現場文明施工管理，保持施工現場井然有序和施工場地整潔衛生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負責安全保衛。
16．2 在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現本合同工期目標及質量、安全、文明施工等各項管理指標。
16．3 嚴格按照設計圖紙，施工驗收規范及有關技術要求進行施工，確保工程質量達到約定的等級。在施工過程中，及時按照有關標準和規范進行自檢，及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。
16．4 遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定。做好施工場地周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃氣、石油設施等保護工作。如有損壞、破壞時，由乙方承擔一切經濟損失及各級罰款。
16．5 做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作和施工安全保衛工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝的設備、儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區域的工程物資等，在建設項目竣工驗收之前，均由乙方承擔全部保護、保管責任，倘有丟失、損壞、變質，均由乙方負責補足、修復并承擔相應費用和由此而發生的一切經濟損失。乙方在施工中，應做好成品保護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發生的一切經濟損失。
16．6 按照本合同和項目部的規定，及時向甲方提交施工準備計劃、進退場人員名冊、進退場機具設備清單、月度施工作業計劃、季月物資需用計劃、月度形象進度造價計算書及施工統計報表、隱蔽工程驗收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完工報告、施工圖預算書和工程結算書。
16．7 乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔全部責任和一切后果及一切經濟損失。
16．8 根據工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車、保運。
16．9 按業主合同需由乙方承擔的其他工作。
17．進度計劃
乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月21日至次月20日）施工進度計劃。必須按照工期要求及甲方批準的進度計劃組織施工，隨時接受甲方代表的協調、檢查、監督。
18．質量與檢驗
18．1 質量責任：
18．1．1 乙方必須設立施工現場質量管理部門并配備熟悉工程質量檢查、檢驗、評定、驗收業務的質檢人員，工程總造價大于_________元的，須配備1名持證上崗的專職質檢人員，工程總造價不大于_________元的，可配備1名專職或兼職的質檢人員。因乙方未設立現場質管部門或未按本合同要求配備質檢人員的，甲方均按空缺每天以_________元累計處罰乙方，直至設立、配備完畢為止。
18．1．2 乙方發生質量事故的，由乙方承擔一切責任和甲方、乙方、業主等各方一切經濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下____________________________________________________________。
18．1．3 乙方施工的工程，質量等級未完全符合本合同約定的，由乙方自費整改并承擔甲方及業主方的一切經濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行合成處罰如下：___________________________________
18．1．4 違反工程建設強制性標準要求，存在明顯質量通病或觀感質量差而影響交工驗收需返工修理的，甲方按每項次以工程結算總造價的5‰累計處罰乙方并由乙方承擔返工、修理費用和承擔由此而造成的甲方、乙方、業主等各方的一切經濟損失。
18．2 檢查和返工
18．2．1 乙方應隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
18．2．2 對乙方工程質量達不到約定標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方要求進行拆除和重新施工，直至符合約定的標準，由此而發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。
18．3 隱蔽工程驗收：未經甲方代表批準，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，當乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，通知包括隱蔽的內容、地點、申請驗收的時間，由甲方組織有關人員對該部分工程進行檢驗，檢驗合格后，再報請業主、監理進行隱蔽驗收。
18．4 重新檢驗：無論甲方、業主、監理等是否進行驗收，當其任何一方認為已經隱蔽的工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發出書面通知，乙方必須按甲方的要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，若乙方原隱蔽的工程質量合格的，則乙方剝離或開孔及發生的重新隱蔽費用由甲方承擔。剝離或開孔后查明不符合質量要求的，乙方承擔發生的全部費用和甲方的一切經濟損失。
18．5 中間驗收
18．5．1 中間驗收的內容包括：
a．分項工程質量驗收記錄對應的部位；
b．交工資料有關的試驗記錄對應的試驗對象；
18．5．2 中間驗收程序：乙方自檢合格，達到驗收條件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，由甲方組織或報請業主、監理進行檢驗。
19．安全及文明施工
19．1 本工程控制指標
19．1．1 杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小于1.5‰；
19．1．2 杜絕重大機械事故；
19．1．3 杜絕急性職業中毒，嚴重環境污染，特大輻射事故；
19．1．4 杜絕火災事故；
19．1．5 控制噪聲、粉塵、渣土對環境的污染，做到施工不擾民；
19．1．6 達到級文明工地評定標準，不影響甲方級文明工地評定。
19．2 安全責任
19．2．1 乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》，認真貫徹執行中華人民共和國國務院令393號《建設工程安全生產管理條例》，按照國家和有關行業的規程、規范、規則、要求、方法及中華人民共和國國家標準《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99和甲方安全生產管理制度等實施安全生產管理，確保安全施工。乙方應辦理其自身范圍內的施工人員的意外保險。
19．2．2 乙方必須設立施工現場安全管理部門并配備熟悉安全施工管理業務、經過安全管理培訓的安全管理人員（安全員），施工人數50人以上的，配備1名持證上崗的專職安全員；不超過50人的，配備1名專職或兼職安全員。因乙方未設立安全管理部門或未按本合同要求配備安全員的，甲方對乙方均按空缺每天以300元累計罰款，直至設立、配備完畢為止。
19．2．3 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護不規范等而造成安全事故的，由乙方承擔全部責任和甲方、乙方、任何第三方的一切經濟損失及各種罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下：
a．死亡1人罰款_________元，重傷1人罰款_________元，超過1人次的部分加倍處罰。
b．發生重大機械事故的，每臺次罰款_________元。
c．發生急性職業中毒或嚴重環境污染或特大輻射事故的，每次罰款_________元。
d．發生火災事故的，每次罰款_________元。
19．2．4 按國務院令393號《建設工程安全生產管理條例》考核，乙方發生第六十一條、六十二條、六十四條、六十五條、六十六條情況者，乙方除承擔甲方的各種損失（包括遭受的罰款）之外，甲方對乙方另行處以每次_________元的罰款。
19．2．5 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密閉防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時，于施工開始之前應向甲方提出安全防護措施并由甲方審定及送交業主、監理批準后執行。
19．2．6 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方并提出相應的安全防護措施并由甲方認定及送交業主、監理批準后執行。
19．2．7 乙方發生十七（一）之中事故的，應立即向甲方報告，并由甲方按有關規定上報政府有關部門并通知業主，同時按政府有關部門的要求進行處理。
19．3 文明施工責任
19．3．1 乙方須嚴格遵守建設行政主管部門及當地其他有關部門關于文明施工的各項規定，做到文明施工。因乙方原因影響甲方級文明工地評定的，甲方對乙方按工程結算總造價的2％進行處罰并由乙方承擔甲方的一切經濟損失及各級罰款。
19．3．2 乙方未能保持工地環境整潔的，甲方有權雇工清理，其所發生的費用概由乙方承擔。
20．緊急補救
無論在工程施工期間或在保修期內，如果在工程的任何部分發生事故或故障或其他事件，甲方代表認為必須進行緊急補救或修理，而乙方無能力或不及時進行補救或修理時，甲方有權雇傭其他人員從事該項工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則全部責任和發生的一切費用均由乙方承擔。
21．物資供應
21．1 物資供應分工
21．1．1 以下物資均由甲方供應
a．永久性工程安裝的設備、儀器、儀表；
b．安裝工程預算定額（估價表）中未計價而應進入預算造價的主材；
c．土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預制構件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛生潔具、裝飾燈具。
21．1．2 其他材料采供分工：
a．甲方：_____________________________________________
b．乙方：_____________________________________________
21．2 雙方供應的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質保書。合格證、質保書、其他出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等所有資料須及時分類建檔，保證做到完整齊全。
21．3 乙方采供的材料與設計或有關標準、規范要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合設計及有關標準、規范要求的產品，由此延誤的工期不予順延，且費用由乙方自理。
21．4 乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月20日至次月20日）甲供物資需用計劃，每季度初前10天向甲方編報季度甲供物資需用計劃。若未能按時編報的，由乙方承擔甲方由此而發生的一切經濟損失。
21．5 物資費用
