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對工程造價的了解范文1
【關鍵詞】建筑工程；工程造價；管理控制
0. 前言
為了避免不必要的損失，加強工程造價的管理與控制，主要從建筑工程的設計階段、施工階段及竣工階段進行控制，對工程建設全過程進行有效的監控，保證工程造價的準確，保證建筑工程的經濟效益，促進企業的長久發展。
1. 工程造價管理的含義
工程造價是指建設某項工程項目所花費的全部費用。工程造價管理的基本內容是合理確定，提高效益，有效控制。多年來，我國的建設項目普遍忽視了項目建設前期階段的重要性，造價控制的重點主要放在項目建設的后期階段甚至在工程決算階段，因此經常出現投資超限的現象。工程造價管理是遵循工程造價的規律和特點，運用科學、技術原理和經濟及法律等管理手段，解決工程建設活動中的工程造價確定與控制，技術與經濟，經營與管理等實際問題，達到提高投資效益的全部業務行為和組織活動。
2. 建筑工程造價管理存在的問題
2.1虛報造價現象嚴重
工程造價貫穿整個工程建設中，工程造價的主要支出包括施工設備、工程安裝、工程建設、投資調節稅等費用。而這些工程造價費用都是有施工單位上報的，施工設備和施工材料的都購買，工程的安裝所需的費用支出，工程建設施工費用等都由施工單位進行管理和計算。由于建筑企業沒有對工程造價進行有效的管理與控制，為一些不良的施工單位提供了貪污的機會。一些施工單位為了謀取利益，制造各種名目，提高施工費用，虛報工程造價，以從中獲取經濟利益。
2.2工程造價缺乏全程的管理
工程造價應該做到全面性、系統性的管理與控制，全面了解整個工程的造價情況，保證工程造價的準確性。對建筑工程的設計、施工及竣工三個階段進行控制，一些企業往往只注重竣工階段的造價審計和核對，對工程的設計階段和施工階段的造價沒有進行有效的管理，導致造成造價的超支，造成建筑企業的經濟損失。對工程招標和投標過程中，沒有進行有效的控制，導致工程造價被不斷壓低，工程施工時間被縮短，再加上施工管理混亂，建筑工程的質量沒有保障，復工反而延長了施工的時間，提升了工程造價，造成不必要的經濟損失。
2.3工程造價審計問題嚴重
工程造價審計工作是工程造價的重要部分，由于各種因素工程造價審計存在著許多的問題，對工程造價有很大的影響，造成工程企業的經濟損失。企業領導對工程造價審計工作不重視，對工程造價審計風險缺乏意識，導致工程造價審計問題的出現。審計人員只是把審計工作作為一種形式，沒有實際的審計意義。審計組織與工程項目組織缺乏有效的溝通，不積極參與審計工作，造成審計工作難以進行。
2.4工程造價人員素質不佳
工程造價涉及的內容很多，計算起來十分的繁雜，需要工程造價人員有很好的耐心和與預結算能力，同時要必須掌握建筑方面的相關知識。而且面對復雜多變的市場經濟，工程造價人員還有深入市場，了解工程造價有關內容的價格定位，才能在工程造價預結算中游刃有余。然而大多數的造價人員對建筑工程的相關知識并不熟悉，沒有進行市場調查，造成工程造價存在嚴重偏差。
3. 建筑工程造價的管理與控制
3.1工程設計階段的管理與控制
工程設計對工程造價的影響最大，所以做好工程設計很重要。工程設計的造價管理主要表現在工程設計招標和投標、工程造價的限額及工程設計的審核三個方面。（1）工程設計招標和投標。工程設計是有效控制工程造價的最好時期，所以工程管理人員要做好工程的招標和投標工作。工程設計的招標要將工程投資、工程造價及設計質量相結合，設計出科學合理的招標方案。（2）工程造價限額的規定。對工程造價進行限額控制，保證造價的充分運用，保證工程造價支出的合理性。為了有效的完善工程造價的限額制度，要保證工程預結算的正常進行。認真分析和控制工程投資的相關費用，做到經濟效益化投資。加強工程造價人員的培訓和考核，提高工程造價人員的整體素質，保證工程造價的順利進行。（3）工程設計審核。工程設計結算后，工程建設重要負責人要對工程設計進行嚴格的審核，及時發現工程設計中存在的問題，并采取相應的解決措施。完善工程設計，有效控制工程造價，提高企業經濟效益。
3.2工程施工階段的管理與控制
3.2.1施工組織的優化
建筑工程組織與工程造價有著重要的聯系，優化施工組織能有效控制工程造價，實現企業經濟效益。要優化施工組織就必須先做要組織的策劃。施工組織的策劃內容包括建筑工程的施工概況、施工方案、施工時間及施工條件等。在進行施工組織策劃的時候，要將施工設備、施工材料、勞動力、施工費用等結合起來，以保證施工組織策劃的科學合理，保障企業的經濟效益。工程施工的設備、材料、方案等選擇對工程造價都有很大的影響。
3.2.2保證施工進度
施工的進度對建筑工程的施工有重要的影響，保證施工的進度，可以節省工程施工的預算，提高企業的經濟效益。工程管理人員要完善施工合同，確定施工的時間。施工時間主要是指施工電位從正式施工到施工完成投入使用的整個過程的所用時間。如果因為工程量的更換或者其他因素，導致施工時間的延長，施工單位可以要求合理延長施工時間。有些施工單位為了趕工期，造成施工質量問題，反而加長了施工的時間，造成很大的經濟損失。所以既要保證施工的進度，又要保證施工的質量。
3.2.3施工質量控制
工程管理者在進行工程造價管理的時候，往往會忽略了工程施工的質量。一些施工單位為了在有限的時間內完成施工，縮短施工時間，導致施工質量問題的出現。返工現象的出現，加大了施工成本，造成了不必要的經濟損失。所以要優化工程造價，要提高工程施工的質量，避免返工現象的出現，降低施工成本，保證企業經濟效益。
3.3工程竣工階段的管理與控制
工程竣工階段的造價管理與控制，主要是對工程建設整個過程的造價預結算進行審計和核對。首先造價人員要認真審查工程施工的相關合同及其附件，了解建筑工程項目合同中，工程企業承包的范圍、施工合同形式及造價預結算方法。工程造價預結算方法主要包括實價結算法、調價文件計算法、調價公式結算法等，造價人員要按照不同的施工要求選擇相應的結算方法。其次，清楚了解工程施工和竣工的時間，實際施工時間和合同施工時間是否一致。
認真審核施工設備和材料的價格，對工程造價有很大影響的施工材料和設備要進行市場調查，防止虛報價格現象的出現。再者，造成造價人員要對各種施工技術書進行審核，包括施工的設計圖紙、施工方案、施工變更書等，了解施工中的造價情況。最后，還有詳細了解施工合同的條款，完善施工合同，避免施工糾紛的出現。
4. 結語
工程造價對整個建筑工程有著重要的意義，面對現今建筑工程造價管理存在的問題，制定有效的工程造價管理措施，對建筑工程的造價進行全面的控制，防止各種浪費現象的出現，節省施工成本，保正企業的經濟效益，促進企業的快速發展。
參考文獻：
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對工程造價的了解范文2
關鍵詞:工程造價;資料積累
在工程造價管理工作中,高質量的投資估算、概、預算數據是為建設單位、設計單位、工程發包、總包單位、施工單位提供項目決策、設計優化、標底編制、投資控制的關鍵依據。優質的工程投資估算、概算工作有賴于對造價工作者對各種造價信息及設計資料的準確把握,經過認真挑選、整理、分析的工程造價資料是各類建設項目技術經濟特點的反映,也是對不同時期基本建設工作各個環節(設計、施工、管理)技術、經濟、管理水平和建設經驗教訓的綜合反映。因此,造價資料積累工作是各單位造價工作人員日常工作中應關注的重點之一。
一、工程造價資料積累的內容
工程造價資料積累的內容應包括“量”和“價”,以及工程概況,建設條件等。
1.建設項目和單項工程造價資料一般包括:
(1)對造價有主要影響的技術經濟條件。如建設標準、建設工期、建設地點等。
(2)主要的工程量、主要材料量和主要設備的名稱、型號、規格、數量等。
(3)投資估算,概算,預算,竣工決算及造價指數等。
2.單位工程造價資料一般包括:工程內容,建筑結構特征,主要工程量,主要設備、材料用量和單價,人工工日和人工費以及相應的造價。
3.還應包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術分部分項工程的人工工日及人工費,主要材料量及單價,主要機械使用費及臺班單價以及相應的造價。
二、造價資料積累的途徑
工程造價是完成一個建設項目所需費用的總和,包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備購置費以及其他的相關費用。圍繞著工程造價各類要素構成,造價資料收集途徑主要有如下幾個方面:
1.向施工企業收集。施工企業是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位,施工企業各項工程的竣工決算資料是造價工作中最為寶貴的實踐經驗的積累,對施工企業的已完工程造價資料進行收集分析,可以得出一定時段、條件下最為接近市場價格水平的各類造價指標,為造價工作提供重要的參考。
2.向市場收集。設計階段的工程造價需要注意實效性,因此,向建筑材料、機械租賃等供應單位收集。這些單位直接面對市場,最了解建筑市場的動態可以提供大量的市場信息,從供應的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已的工程造價信息,來提高在市場競爭中的地位。
3.關注各地域的工程造價部門頒布的工程造價資料。各地區、各行業工程造價管理部門各自都有自己的工程造價信息刊物,向社會各類工程造價信息及國家的有關建設工程管理的法令法規等文件,設計單位可借此了解最新的行業動態,以指導造價工作的方向。
4.向同類工程造價咨詢單位收集。工程造價咨詢單位不僅應注意對自己單位所完成工程設計資料進行總結、整理、分析,而且應注重與同類設計、咨詢企業進行資料交流,以互補各自的不足,為造價資料分析工作提供更多可參考的樣本。
5.向專業設計人員收集。工程造價專業人員欲提高造價工作質量,對設計工藝流程、設計思維、設備參數等要有盡量深入的了解,才能理解好設計者的意圖,收集到更為準確的造價資料,做好設計階段的投資估算、概預算工作,因此,對其他工藝專業的基本工藝流程、設備參數信息也要系統的收集整理,成為造價資料庫基本信息。
6.網絡信息系統。現在網絡也可以收集到大量的信息,有很多有關建筑工程材料、設備價格信息網站及造價工作者交流經驗的網站平臺可以為設計單位提供豐富、便捷的造價資料,隨著網絡技術的普及,網絡將成為造價資料信息來源的重要途徑。
三、工程造價資料積累的作用
1、工程定額編制和管理的需要。定額的編制是在收集大量編制資料的基礎上進行的,一類資料來源于各類標準規范以及具體的工程設計、施工組織設計等,屬于定額編制的技術資料;另一類資料來源于各類建設工程項目的實際結算資料和建筑市場的勞務、建筑材料、施工機械臺班的價格等,屬于定額編制的經濟資料。技術資料是定額編制最基本、最重要的部分,雖然內容繁多,但相對穩定變化性較小。而經濟資料,如建筑材料價格、勞務價格、機械的租賃價格以及與工程建設相關的服務價格都會隨著供應情況和市場的需求情況進行自動調節變化。因此,工程的結算價格隨著時間變化而變化,定額編制所收集的工程造價資料也就不斷地變化。在定額編制和管理中,應當及時收集工程造價資料,使定額所反映的價格水平貼近于建筑市場的實際情況。
2、建設單位投資決策和控制投資的需要。建設單位在在工程建設的決策上不僅要考慮投資達到的目的和效果,還要考慮到投資成本,如何能使投資在經營活動中獲取良好的效益,這就需要建設單位不斷積累總結在工程建設活動過程中的經驗,也就是收集整理自己的工程造價資料和投資形成的經濟效果;另一方面,工程建設單位應當盡可能地收集整理與自身建設相關的工程造價資料,同時還要及時掌握建設市場的行情,在投資活動中做出正確的決策。
3、施工企業經營管理的需要。工程造價資料是施工企業進行正確經營決策的基礎。及時地收集整理工程造價資料能使企業了解建設市場的環境,找出經營中存在的問題和確定自身發展方向。這樣,對于準備參與投標的工程項目可以根據企業經營的需要,合理的確定投標價格;對于在建工程可以及時掌握經營情況,降低成本,取得最大的效益;對于準備結算的已完工程,可以準確計算工程結算造價,收回企業應得的資金。
4、造價咨詢單位服務的需要。工程造價咨詢單位向社會提供工程建設方面的咨詢服務,工程造價資料的積累起著重要的作用。工程造價資料的積累是工程造價咨詢單位業務經驗積累,只有通過長期的積累,才能不斷提高造價咨詢服務的質量,擴大客戶的信任度,在社會上樹立起良好的企業形象。企業不僅要在咨詢服務過程中積累資料,還可以通過造價管理機構的工程造價信息和開展市場調查來充實完善資料,以便及時掌握建設市場的行情和有關工程造價的政策法規,為社會提供全面準確的咨詢服務。
5、造價專業人員的需要。工程造價資料是對不同時期建設工作各環節技術、經濟管理水平和建設經驗教訓的綜合反映。無論是造價管理部門,還是建設單位、設計單位。施工單位、造價咨詢單位等,加強對工程造價資料積累工作,充分利用這一知識資源,對提高工作效率,提高專業人員的業務素質將起到巨大的作用。過去在計劃經濟時期和社會主義市場經濟初期,工程造價管理只停留在靜態管理狀態,工程造價資料積累在工程造價管理中的作用沒被人們充分認識,大量的工程造價資料流失,這不能不說是對工程造價管理工作的一大損失。在社會主義市場經濟迅速發展的今天,市場對資源起基礎性配置作用,建筑產品作為商品,受價值規律、貨幣流通規劃的支配,市場價格千變萬化,要合理確定和有效控制工程造價,就得對工程造價進行準確地分析和預測。這項工作必須建立在有大量的工程造價資料積累基礎上,從中尋求工程造價客觀運行規律,準確地把握市場。作為工作工程造價客觀運動規律,準確地把握市場。作為工程造價專業人員,認真做好工程造價資料積累工作,不僅有利于自已,而且有利于全社會。因此,做好這項工作是每位造價專業人員義不容辭的責任和義務。
四、造價資料積累的原則
造價資料的信息繁雜,資料多樣,造價人員對造價資料的收集應遵循以下原則,對資料進行甄選、整理,有助于選別出好的樣本,提高資料的可借鑒性。
1.準確性原則。對造價資料須辨別其真偽,提高可信度,使收集來的工程造價資料準確地反映客觀實際情況,如實地反映建設市場活動的變化,只有掌握真實、準確的工程造價資料,工程造價決策才能有可靠的依據。(下轉263頁)
(上接262頁)
2.全面性原則。造價資料應具有廣泛的社會覆蓋性,種類要全,數量要多,應收集整理完整的竣工決算資料,以反映全過程造價管理的最終成果,使工程造價資料形成一個完整的有機整體。
3.統一性原則。造價資料的收集、整理應做到規范化,標準化,各行業、各地區應區別不同專業工程做到:工程項目劃分、設備材料目錄及編碼、表現形式、不同層次資料收集深度和計算口徑的五統一,并與估算、概算、預算等有關規定相適應。
4.代表性原則。某一類造價資料的收集應是該類造價資料中有代表性的資料。
5.時效性原則。由于工程造價及工程建設的動態性,造價資料的收集應具有時效性,應注意及時更新。
五、工程造價資料的整理
收集的工程造價資料經過整理加工后才能作為有用的工程造價信息,可按以下方法進行調整:
1、資料的分類:①可以按照不同工程類型進行分類,如:公共建筑、民用建筑、工業建筑等的造價資料。②可以按其不同階段的項目資料分為項目可行性研究、投資估算、初步設計概算、施工圖預算、竣工結算、竣工決算等的造價資料。③按照其組成特點,可分為建設項目、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術的分部分項工程造價資料。
2、整理方法:①典型測算:當收集的造價資料離散性較大不便于使用統計方法時,可以在規定的條件下對典型工程進行測算;②統計方法:當造價資料一致性較好時,即從時間、標準、規模基本一致的情況下,可以通過統計的方法測算出平均結果;③單項測算:對于特殊的項目,可以對某個單項按要求進行測算。
3、整理的手段:盡量采用計算機整理數據。目前在工程造價資料處理方面的計算機應用還很落后,應當大力發展工程造價應用軟件,提高管理效率和標準化的程度。另外在計算機網絡迅速發展的今天,可以通過網絡提供資料,擴大收集的范圍和提高傳送的速度,并且還可以通過計算機網絡對資料進行必要的處理和信息的。
對工程造價的了解范文3
中途分類號：TU723.3 文獻標識碼：A隨著國民經濟的快速發展，建筑工程事業的市場化競爭日益激烈，業界對建筑工程的造價預算的關注度也越來越高，對建筑工程造價預算的控制水平要求越來越嚴格，因此企業應該正視建筑工程造價預算控制發生的超預算等問題，采取有效對策加強建筑工程造價預算的管理和控制，減少不必要成本的投入與消耗，增加工程項目的經濟利益，提高其市場競爭力。
一、我國建筑工程造價發生超預算問題的主要原因建筑工程超預算是我國工程建設中長期以來存在明顯的問題，嚴重超預算的情況下會造成工程造價無法控制，降低工程的投資效益。以下是目前我國建筑工程造價發生超預算問題的主要原因分析：
（一）建筑工程的預算編制不夠科學合理在進行建筑工程的預算編制前，相關工作人員對工程的實際情況和資料調查不夠全面和深入，導致編制出來的造價預算不符合實際施工需求，缺乏科學合理性，不能準確表達并工程的所需費用，無法正確指導實際的工程施工費用支出。在這種情況下，為了保證工程進度和工程質量安全，施工單位往往只能選擇增加費用的行為，導致超預算問題的發生。
（二）建筑工程造價預算容易受市場、環境等因素的影晌眾所周知，我國的建筑工程通常具有施工周期漫長、涉及范圍廣泛的特點，十分容易受市場、環境等因素的影晌，因此在工程施工前期做出造價預算在原材料價格出現較大波動或者發生市場風險的情況下，原有的造價預算準確程度降低，可能會造成工程造價超預算的現象。
（三）建設企業對工程實際施工階段造價控制的忽視國內很多建筑企業對工程的招投標、工程竣工進行結算這兩個階段的造價控制十分重視，但卻容易在實際的施工工程中忽視了工程造價管理和控制，因此也會造成超預算情況的發生。
（四）建設企業缺乏有效的工程現場管理建筑工程項目的建設時間少則幾月長則幾年，而且設計的工序和建設環節也很多，一旦缺乏有效的工程現場管理，容易導致施工單位無法及時了解現場施工狀況，對發生的工程造價問題沒能及時了解并進行調整解決，浪費了不必要的資金和原材料，導致容易工程造價超預算。二、提高建筑工程造價預算控制的有效對策分析針對以上造價超預算原因，筆者結合自身的實踐工作經驗，提出了下面幾點有效對策，以優化建筑工程的造價管理，提高建筑工程造價預算控制管理水平，實現經濟技術的密切結合，提高建筑工程項目的投資利益。
（一）認真展開建筑工程造價預算的編制工作能否有效控制工程造價預算關鍵取決于前期編制工作的科學、合理、準確和嚴謹程度，在開展實際的造價編制工作時應重點注意以下幾點：一是：做好工程項目的前期環境調查和資料整理研究工作，統一材料預算價格，根據施工特點實事求是進行工程造價編制。二是閱讀熟悉掌握施工圖紙所表達的意圖，準確編制預算分項、細心計算工程量和套用單價，最大化避免重計、偏計或錯套現象的發生。三是對工程使用的材料和設備等的價格進行客觀分析，充分考慮市場因素，并預留合理的價差，建立有效的差價預測系統，減少市場價格波動對造價預算的影響。
（二）加強建筑工程實施階段的工程造價預算控制
建筑工程的實施階段時間跨度最長，資金投入最大，因此建筑企業必須在保證項目進度和質量安全的基礎上，做好以下幾點：一是以工程造價預算合同內容為指導，有效進行預算內容的落實工作。二是加強現場簽證管理工作控制，保證每筆支出都有記錄可以查詢與核對，避免資金浪費。三是加強對工程支出預算的監督工作，一旦發生超預算情況，應及時反饋進行合理調整，降低損失。四是加強對工程造價調整審批的管理，盡量減少項目變更造成的不利影響。
（三）提高工程造價預算工作人員的綜合素質
工程造價的預算管理工作具有強正常性、多學科綜合性、高技術性、高專業性等特點，因此只有提高工程造價預算工作人員的綜合素質才能切實做好造價預算管理工作。以下是造價預算工作人員的職業要求：一是必須熟練掌握專業的工程預算知識，二是必須熟悉了解工程預算的具體法律、法規、政策；三是必須具備設計、施工工藝、施工流程、材料采購、設備采購、投資管理控制等基礎知識。四是必須具備較強的責任心和較高的職業道德，能夠愛崗敬業，實施求是，做好本職工作。
三、結語
總之，基于建筑工程造價預算的有效控制對策分析具有重要現實意義。建筑單位應該重視建筑工程造價預算控制管理工作，認真了解并實事求是分析工程造價預算控制問題，尤其超預算問題，并及時采取有效措施改進，以有效提高建筑工程造價預算控制管理水平，提高建筑工程項目的投資效益。
參考文獻：
對工程造價的了解范文4
【關鍵詞】工程造價；信息技術；整序方法；市場經濟；競爭機制；信息資源
0 引言
從根本上說，工程造價管理信息化的物質基礎就是信息技術，當前在我國經濟實行兩個根本性轉變過程中，信息技術發展顯得尤為重要，為了適應這種新形勢，研究信息技術發展對管理的影響就具有十分重要的意義。
1 工程造價信息的整序原理
對于所采集的工程造價信息，一般都要進行序化處理，序化是一種普遍的社會活動，是一切工程造價信息有條不紊地運行的前提。工程造價信息的序化也稱工程造價信息整序，它是按照一定的方法將無序的工程造價信息組織成為有序的工程造價信息的過程，就是說，把沒有必然內在聯系的工程造價信息，為了工程造價管理活動的需要加以組織；把本質上具有必然內在聯系的工程造價信息，依據其屬性，按照客觀邏輯結構加以組織。對工程造價信息的整序，是確認其真實性和價值大小的重要一步，是工程造價信息加工處理工作的開始。
所謂工程造價信息整序，就是按照一定的方式，應用一定的科學規律和方法，通過各種途徑獲得的大量工程造價信息源進行有序化篩選整理和分類歸納，實現無序工程造價信息流向有序工程造價信息流的轉換。工程造價信息整序的最終目的就在于通過整序后的工程造價信息能夠加快交流和流通，實現更大范圍內的資源共享，進而高效、方便地為工程造價管理、分析、預測、決策等提供堅實的基礎和依據。工程造價信息整序可以在一定程度上解決工程造價信息廣泛性存在與工程造價信息個性化需求、規律性應用之間的矛盾，從而達到精化工程造價信息、實現價值、增加價值的目的。
2 工程造價信息整序的基本方法
2.1 篩選取舍
通常，人們采集工程造價信息時，總有一種多多益善的心理，很容易混進一些無用的東西甚至存在某些差錯，因而有必要首先進行挑選和取舍，做到去蕪存菁。篩選取舍時應該遵循下列原則：
2.1.1 分析工程造價信息需求
主要是根據工程造價管理活動的需要，對采集、查獲到的工程造價信息做出初步的考察，排除冗余無用的因素或價值不大的內容，而把最重要最基本的有用和相關工程造價信息保留下來。例如，對于某一項工程造價來說，直接有關的和有較高使用價值的工程造價信息是工程造價計價依據信息和當地的有關政策、建筑材料價格以及各種相關配套的信息等，其余不大相關的工程造價信息就可舍去。
2.1.2 剔除重復工程造價信息
這是剔除那些內容相同或重復的工程造價信息，以減少其他環節的無效勞動，避免它們可能成為一種干擾因素。當然，這種法并非完全排斥重復，如果需要，也可以保存一部分內容重復的工程造價信息。有時，在內容和類別上有一定重復的工程造價信息，本身也是一種重要的工程造價信息。
2.1.3 評估工程造價信息效用
即根據經驗和研究，或請有關專業人員對某些工程造價信息進行評估，選擇并推薦新穎有用和價值高的工程造價信息，及時、準確地提供給用戶?？梢圆捎萌N方法進行評價：時序法，即逐一分析按時間順序排列的工程造價信息，選取較新的工程造價信息，舍去較舊的工程造價信息，使工程造價信息在時間上更有價值；類比法，即對同類型的工程造價信息進行比較，將有用的、能反映工程造價管理活動的信息保存下來，剔除不重要的無用信息；老化規律法，即根據工程造價信息應用率來判斷老化的程度和決定是否取舍。
2.1.4 理清工程造價信息內涵
對于含義不清或混亂的工程造價信息，可暫時留存，待進一步弄清其屬性后再作取舍。
2.2 審核鑒別
這主要是對工程造價信息的可靠性、完整性、準確性、可信性、時效性等做出分析判斷和裁定，消除主客觀因素造成的誤差。只有對產生工程造價信息誤差的原因做出有益的分析，辨別清楚工程造價信息內容的真偽，判明種種差錯的大小及其對工程造價信息質量的影響程度，才能有效地剔除那些誤差大、準確性差、失時效的工程造價信息。審核鑒別的基本方法有：
①驗審方法。即對工程造價信息采集方法進行鑒別。在信息社會中，方法論越來越受到重視，方法不正確，工程造價信息的可信度就會受到影響。因此，不僅要了解某些工程造價信息的采集方法和渠道，以及一些大規模工程造價信息調查的調查步驟，還要察看整序程序的合理性，并對整序的工程造價信息進行驗證，鑒別其準確性。
②核定資料。即對采集的工程造價信息進行鑒別，看其是否真實可靠。具體可應用以下幾種手段：一是，邏輯分析。對工程造價信息所表述的內容、方法進行邏輯分析，看其事實是否準確，推論是否與實際相悖，分辨哪些是真實可靠的，從而達到鑒別的目的。二是，對照比較。將經過多次驗證的權威性工程造價信息作為參照物，同原始工程造價信息進行對照、比較，消除某些差錯。三是，多重佐證。有些工程造價信息一時很難判明其真實性和準確性，需要借助于其他信息資料，諸如其他信息中心的工程造價信息資料、過去儲存的有關工程造價信息資料等進行佐證。四是重新調查。對某些含混不清而事關重大的工程造價信息，采取復查的方法進行審核，以保證其準確性。
③驗算數據。即對采集來的工程造價信息數據進行檢查和驗證，以消除誤差?？晒玫姆椒ㄓ校篈.驗證檢查法。對工程造價信息數據進行檢查和驗證，看其結果有無錯誤，計量單位是否準確，各項數據之間的計算關系是否正確。B.邏輯檢查法。應用數據之間的邏輯關系進行檢查，察看相關數據的內容是否符號邏輯，指標之間是否相互矛盾。C.抽樣檢查法。通過對一部分工程造價信息的數據質量進行檢查，來估計所采集的全部工程造價信息數據質量的差錯率。D.并行采集調查法。對于某些至關重要的調查采集活動，可采用兩種不同的組織形式和設計方案對同一工程造價信息分頭采集，以互相進行校驗。
2.3 分類排序
分類排序是一種根據工程造價信息的差異性和共同點，將其區分為不同種類和排列順序的邏輯思維方法，即按照一定的方法、標準和要求，對工程造價信息進行分類編碼和確定排列次序，從而使之由單元化、微分化的狀態轉變成為宏觀有序的格局，為工程造價信息處理自動化、程序化和編寫任務創造前提條件。
2.4 歸納匯編
這是工程造價信息定性整序最關鍵的一項工作，它不是簡單的拼湊和剪貼，更不是對工程造價信息內容的重抄，而是在選擇和濃縮的基礎上形成的，是將有關工程造價信息的核心內容反映出來，歸納整理，使無序轉化成有序。在歸納匯編過程中，特別要注意發生的兩種情況：一是，把不同時間、不同地點的工程造價信息人為地變成同一時間、地點的工程造價信息；二是，任意加進自己主觀的片面觀點。
3 結束語
總之，工程造價管理信息化的發展進一步促進了工程造價信息資源管理的普及與提高，導致工程造價信息資源在整個工程造價管理中的地位提升，可以這么說，沒有工程造價信息資源管理就談不上任何工程造價管理。
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對工程造價的了解范文5
關鍵詞：建筑工程；造價預算；造價管理
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
引言：
我國的建筑行業在近年來，取得了非常迅速的發展，其中在企業的經濟效益中建筑工程中的工程造價管理有著非常大的影響。如何有效對投入建設工程的人力、財力、物力進行利用，以盡量少的物質消耗和勞動，取得非常好的社會效益和經濟，是一個十分重要的工程項目管理問題。建筑工程造價預算管理就是為了合理的管理工程造價，提高工程的經濟效益，對工程項目的各項支出進行合理有效的安排。為了避免造價預算超標的情況，這就要求從事造價預算管理的工作人員要有相當高的專業素養，深入研究建筑工程造價預算管理方面的相關問題，結合實踐，提出切實可行的有效措施對建筑工程造價預算進行合理管理。
一、分析超預算建筑工程造價的原因
建筑工程造價是通過計價程序，以貨幣指標表示的從工程項目籌建到竣工驗收的全部建設費用。在建筑工程項目中，工程造價往往會因為受到市場、管理、環境等因素的影響而出現超預算的現象，不利于建筑工程的經濟效益和社會效益。只有當工程造價預算與其支出持平時，才能充分利用資金，使建筑工程項目能夠達到理想的經濟和社會效益。建筑工程造價超預算的原因主要有以下幾個方面。
（一）、工程造價預算編制不合理
科學合理的工程造價預算編制是十分重要的，是能夠有效管理工程造價的前提條件。工程造價預算的編制應結合實踐，做到實事求是，真實的反映工程項目中的各項支出。但在工程項目造價預算的編制過程中，可能會因為缺乏實踐調研，對工程了解不夠深入，從而使制定的造價預算編制不能反映工程項目的實際情況，使預算編制失去了原有的預測和指導作用。這都會導致建筑工程項目在建設過程中的資源浪費，最后使得工程造價超預算的情況出現。
（二）、工程變更對造價預算的影響
在建筑工程實施的過程中，受到環境、市場等因素的影響往往會出現工程變更的情況，而工程變更會對造價預算產生影響工程變革必須要得到適當地管理，因為工程變更會影響工程的進度，對工程設計也會進行相應的改變，自然會使得原有的造價預算出現誤差。而且目前有些施工單位和建設單位對于工程變更的管理過于忽視，隨意允許出現工程變更的情況出現，導致了工程造價預算很難與實際的施工情況相符合，如果加上施工設計前的合同標明不合理就會使得施工單位的資金嚴重超長預算。
（三）、環境與市場等因素的影響
建筑工程項目的建設工期一般比較長，并且涉及的范圍比較廣，在這個時期內，可能會因為市場、物價等的影響而導致原材料的價格以及工人的工資出現波動。建筑工程造價預算編制一般會考慮這些影響因素，但不可能準確無誤。在施工期間，如果原材料的價格以及工人的工資上漲，這都會導致工程造價的成本增大，工程造價超預算也就無可避免。
（四）、開發商對工程項目的管理不合理
開發商對工程項目科學合理的管理是保證工程質量以及施工正常進行的前提。由于建筑工程的建設工期長范圍廣，如果沒有科學合理的管理，施工效率以及施工質量得不到保證，施工過程中出現的問題也不能及時解決，這些都會增加工程造價的成本。
（五）、開發商忽略工程造價預算的管理
工程造價預算是一個動態的過程，要想實現預算與支出的持平，必須使工程造價預算的管理貫穿于工程的各個階段。但開發商一般只重視招投標和竣工階段造價預算管理，忽略了策劃、施工等階段的管理，從而導致工程造價增加超過造價預算。
二、建筑工程造價預算有效管理措施
在建筑工程實踐中，工程造價常常會因為各種影響而出現超預算的現象。如何有效管理工程造價預算，使預算與支出持平，以最小成本獲得最大經濟社會效益是我們不得不解決的問題。本文綜合以往的建筑工程實踐以及造價預算管理方面的理論知識，提出了以下幾方面的有效管理措施。
（一）、做好建筑工程施工階段的預算管理
建筑工程項目的資金主要是用在了施工階段。開發商往往會忽略施工階段的造價預算管理，主要是因為這個階段為了保證工程質量，能夠節約的資金很少。但如果不進行造價預算管理，浪費的資金卻可能很多。因此，在建筑工程施工階段，預算人員要落實合同中的每項內容，并監督各項支出的使用情況，避免不必要的花費。
（二）、程序化工程造價預算編制
建筑工程的造價預算編制時建筑工程的重要環節，科學合理的預算編制時有效管理工程造價的前提。要想較好的完成工程造價預算編制方面的工作，需要從以下幾個方面著手：
1）預算編制人員在進行預算編制之前要詳細了解建筑工程的實際情況和施工組織特點。做好前期準備工作，收集地形測量圖以及設計圖紙等資料，到現場進行勘察，調查施工環境，并進行施工方案的研究。同時，要了解建筑工程造價預算定額和取費標準，并統一工程計算量規則以及材料的預算價格；
2）在施工之前，要先了解施工設計圖紙，精確計算工程量和套用定額單價。預算人員要認真熟悉設計圖紙，了解設計意圖，準確做出預算編制分析。計算工程量，熟練套用單價，避免出現漏記、錯套等錯誤；
（三）、提高工程造價預算管理人員的素質
工程造價預算管理人員素質、技術水平、管理水平是直接影響工程造價的重要因素,因此使造價預算管理人員技術進步和管理水平提高,從而達到降低成本的目地是十分可行的。編制人員必須精通預算編制的方法,熟悉最新的政府收支分類科目,熟悉各種定額標準,特別要熟悉項目支出中每個費用類別,這樣才能編制出正確的項目經費預算。同時,預算管理人員應具有的技術水平和工作能力,包括稽核、查帳能力；財務分析能力；編制財務預算能力；運算能力；管理貨幣資金和各類資產、工資核算的能力；處理公共關系能力等?？傊?高素質的預算管理人員是最為關鍵的,他們不僅僅是各部門的佼佼者,熟悉各自的專業領域,同時更需要具有一定的管理技術專業能力。
（四）、項目變更的預算管理
在建筑工程的施工過程中，往往會出現項目變更的情況。而項目的變更往往會帶來工程造價的增加，因此，預算人員應該最大限度的減小項目變更對造價的影響。造價預算人員要先對項目變更部分進行技術經濟論證，盡量縮小設計變更引起的造價超支。要嚴格管理工程造價調整的審批，加強事前審批，事中監督，事后審查，將項目變更的影響降到最低。
（五）、實行全方位合同管理
工程實施階段合同管理是工程造價控制的關鍵。在全面充分地考慮可能發生的費用和分歧索賠問題，同時應簽訂施工承包合，避免因合同條款不明確結算時產生糾紛。同時，還要明確規定文件、時期和計費標準。全方位的合同管理一定要從合同簽約、談判時做起。合同條款必須完備，合同必須嚴格規范化，雙方義務、權利一定要對等，在現場管理中語言表達嚴謹準確，不僅要使概預算人員和項目經理熟悉合同，設備材料管理人員、工程技術人員、財務人員也一定要熟悉合同，這樣才可以確保合同的全面履行，減少不必要的設計變更、現場簽證和材料費用等現象的發生，做好反索賠和索賠準備工作。
結語：
我國經濟體制不斷深入改革，工程造價應用在建筑工程管理技術中也變得特別重要。工程造價是投資的最主要的內容，其中囊括了從工程項目建設設計階段到建設完成所需要花費的所有費用。價格機制是管理工程造價應用的核心，通過良好的造價管理，可以使企業的造價管理在水平上得到提高，也可以提高企業的經濟效益，從而使得工程造價在建筑工程管理中發揮重要的作用。因此，對工程控制中存在的各個施工要點綜合性進行控制，對建筑工程造價管理中各階段的控制性工作的加強，才可以使得工程造價管理控制工作能夠在現代社會下，更好地開展管理控制工作。
參考文獻
[1] 鄧嵐.淺議建筑工程造價的有效管理[J].中國新技術新產品,2011(22):223-223.
對工程造價的了解范文6
關鍵詞：房建項目；工程造價；全過程控制；采取措施；推進管理
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：
目前，我國在房建工程項目的領域方面存在著一定的弊端，為了保障房建工程的有效性，就需要對建設過程中的工程造價進行控制。有效的制房建過程中的工程造價，能夠提高社會效益和經濟效益，為實行全過程控制建設項目的工程造價做出貢獻。
1 全過程控制房建工程建設中工程造價內容
1.1 控制工程造價的內容
房建工程建設的工程造價主要包含有工程決策、初步設計、施工設計、技術設計、工程招標、施工和竣工等幾個階段。并將房建項目中的工程造價進行全程監督和控制，對房建工程進行投資估算，對施工過程進行設計概算、施工圖概算、施工設計修正概算，對建筑物進行承發包合同、結算及竣工過程的控制。將這些不同階段的工程造價的前后形式調控好，對房建工程建設具有很重要的意義。
1.2 工程造價階段的影響
房建工程建設項目的整體過程都是在工程造價的控制下完成的，從前期房建工程的籌備到房建工程的竣工和驗收過程中存在多個工程階段，每個階段對房建工程中的工程造價控制能力也不同。實際房建建設過程中，許多項目的投資決策階段對整體房建建設項目的施工能較大程度的影響房建建設的工程造價（達到90%以上）；初步設計階段對整體房建建設項目的房建建設的工程造價影響程度不大（為80%左右）；技術設計階段對房建建設的工程造價影響程度一般（為40%~70%）；施工圖設計階段對房建建設的工程造價影響程度較低（僅為10%~30%）。因此，即使每個階段對房建建設的工程造價影響程度不同，但也不能忽視每一個階段的工程造價。只有這樣，才能對房建建設的工程造價形成一種全面的管理和控制，對社會和經濟的發展起著重要的作用。
2 房建建設工程中全過程控制工程造價中存在的問題
2.1 工程造價和設計的分離
目前我國房建工程的實際建設過程中，房建建設工程的工程造價對施工工程的造價控制和設計之間一直沒有相應的聯系。設計人員完成施工設計工作，造價人員完成造價工作，這就為施工設計和工程造價之間的配合帶來一定的問題。在實際的房建工程施工中，設計人員在實際施工現場進行勘察，確定施工方案和計劃，然后將設計方案送至造價單位進行造價預算和整體工程估價。這造價人員在不了解施工現場環境和房建工程的情況下進行估計，會嚴重影響每個施工項目的估算。這種不合理的程序安排，會對房建工程中工程造價的控制造成一定影響，使得施工圖預算和房建工程造價款結算上事倍功半。
2.2 投資決策階段的不重視
投資決策階段在房建項目中占有較重的比例，是房建工程造價的主要起始部分，亦是控制房建工程造價的前提。如果房建項目在投資決策階段出現錯誤，則后續階段全部都是錯誤的，即不可能將整體的房建工程造價控制好。隨著社會經濟的發展，我國房建建設工程在投資方面存在著較多的問題，投資膨脹、延長施工周期、較高工程造價等現象是目前較多問題中的較為嚴重的現象。引起這些現象的主要原因是，房建建設工程的工程造價投資決策階段沒有有效的依據，僅靠專家預算和已竣工的房建工程進行估算，誤差較大。另外，部分項目為了盡快通過批準，在申請立項時大量壓縮房建工程投資，導致許多的資金缺口，這也是造成房建工程工程造價概算偏低的主要因素。最重要的是，在房建工程項目的初步設計階段中，部分設計達不到國家標準規定的要求，沒依據市場行情對設備和材料的價格進行限定，且存在較多的設計漏洞。
2.3 工程設計階段不嚴格的控制
房建建設工程中的設計階段是整個建設項目的重要階段，是全面設計施工方案中的重要環節，是房建建設工程的關鍵步驟，也是聯接施工設計和實際操作的重要樞紐。合理的施工工程設計對整個房建工程造價具有非常重要的影響。整體房建工程的概預算往往需要首先對設計圖紙和具體施工方案進行估算，一般的設計經費不超過房建建設工程全部經費的1%，這小于1%的設計經費對房建建設的工程造價卻起著超過75%影響能力。目前我國建筑行業中，不能有效合理的分配和利用設計施工人，導致一些具有較大投資的項目缺少合理施工設計而收獲較少的經濟效益。甚至部分建設單位為了趕進度，大幅度的縮短施工周期，導致施工設計圖紙深度嚴重不足，使得預算和實際支出之間出現嚴重偏差。
2.4 工程造價對竣工結算階段控制不當
在整個房建建設過程中，工程竣工是多個階段中的重要階段，竣工結算是整個房建工程造價控制中的最重要環節，亦是判斷工程實際經濟效益的最主要標志。目前，我國房建工程項目的竣工結算階段存在較多的弊端，許多項目在結算過程中對項目的結算資金進行長期拖欠，存在較為嚴重的扯皮情況。另外，一些對施工現場的實際情況不了解的結算人員，僅憑借自身的猜測和經驗對工程進行結算，嚴重影響房建工程造價的準確性和房建工程建設項目的質量鑒定。
3 全過程控制房建建設工程中工程造價采取的措施
3.1 加強房建工程設計階段的造價控制
房建工程設計階段的工程造價，是控制房建工程投資的主要因素。有效地對設計階段的造價控制進行加強，會使建筑過程中的設計方案和房建工程造價達到較好的效果。在實際施工過程中，根據不同的施工經驗，對房建工程進行科學化設計，能夠減少房建工程的工程造價（大約15%）?；A房建工程工期占整體工期的25%左右，占總造價的1%～20%，其造價和地質環境有密切關系，因此對基礎房建進行設計時，必須重視地質勘察和設計合理施工方案。在實際房建工程中，要在具有合理施工方案、設備、能源等前提條件下，對房建工程造價進行控制，最大限度的保障項目施工方案的合理化，并在保證施工工程質量前提下，加快施工速度，縮短施工周期。
3.2 規范設計施工階段，全面控制房建工程造價
如何對施工階段進行規范化設計，是控制房建工程造價的主要環節。對設計方案中存在的錯誤和漏洞進行變更、修改和補充，是提高項目管理的重要部分。如果想要擴大房建工程造價，就需要加強和嚴格控制設計的變更管理，將設計階段的初期變更控制在可調范圍內，尤其是對工程造價有較大影響的設計變更。除此之外，需要嚴格控制設計過程中增設的內容，避免房建項目的規模擴大化，提高建設標準。
3.3 做好房建工程結算階段的工程造價資料的收集整理工作
結算階段的工程造價是全部工程階段的重要部分，其中，文件和資料的整理、積累、收集過程是房建工程建設項目中工程造價管理過程中的基礎工作。通過收集和整理工程造價資料，可以使設計單位及時的了解企業行業中房建工程建設的最新動態，隨時為房建建設的投標報價提供實際的參考價值，為房建項目的投資決策階段提供確切的消息，保證整體房建建設項目的工程造價具有快速精準的造價體系。在竣工結算中，將已經得到的經濟利益和施工過程中使用的資金項目反映出來，避免不必要的自身利益損失，對每個施工企業具有重要作用。此外，竣工結算作為考察房建工程經濟預算和成本的重要依據，對提高施工管理和總結施工過程中的經驗，具有重要作用。
4 全過程造價控制管理的推進
積極推進全過程造價管理是房建建設過程中的一種發展趨勢。靈活采用科學的理論知識、專業知識和綜合方法，將投資經驗和實際情況結合起來，共同控制工程造價的管理。在施工方案設計合理化的前提下，將最佳投資方案設計使用在施工過程中，使之獲得最佳經濟效益。不斷推進房建建設工程中的工程造價的管理，把工程造價的觀念植入到各個施工環節是施工技術設計過程中，對提高整體工程造價具有重要意義。在經濟合理基礎下，進行技術調節，在合理的經濟效益下，提高技術控制，為整體工程造價控制提供先決條件。
小結
想要有效的控制房建建設工程中的工程造價，就需要將各個施工決策部門綜合起來，共同探討建設項目過程中造價管理方面的一些問題。將整個全過程控制的房建建設工程的工程造價運用到項目的決策、設計和施工中去，共同提高房建工程的管理，實現較大的施工效益。
參考文獻
[1]李歡迪，毛喜玲，房地產項目開發全過程成本管理淺析[J]，科技致富向導，2011年27期
