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2019年，在區委、區政府的正確領導下，區住建局以“不忘初心、牢記使命”主題教育為契機，以區委、區政府交辦各項任務為重點，抓改革、惠民生、提質量、保安全、促穩定，穩步推進住房和城鄉建設各項工作再上新臺階。今年以來，縣城建設綜合考核全市排名第二，組織申報的十里畫廊項目榮獲河北省人居范例獎。安全生產標準化暨“雙控”機制建設觀摩會、既有建筑節能改造現場觀摩會在我區召開，市有關領導、各縣（市、區）住建局相關負責人等到我區現場觀摩，并對我區以上兩項工作給予了高度評價。年內，我局工作人員吳慧斌被評為全區優秀黨員；李貞、劉世雄榮獲全區優秀志愿者?，F將2019年主要工作開展情況總結如下：
一、以加快項目建設為重點，持續完善城市功能。
（一）棚戶區和舊村改造
棚戶區改造項目244套主體完成，主體基本建成100％。群眾百姓的居住環境得到改善；二街、六街、七街片區、龍泉社區4大片區拆遷改造，取得了新的進展。其中二街村涉及298戶，簽訂協議86戶，拆除30戶；六街村涉及802戶，完成簽約509戶，回遷安置322戶，拆除約500戶；七街舊村改造第一片區涉及121戶，簽訂協議86戶，拆除78戶；龍泉片區涉及約230戶，工商企業10個，簽訂協議135戶，完成8個企事業單位評估，3個已簽訂征收補償協議并拆除。建成后，中心城區自東向西將依次形成中央商務活力區、公共辦公區、生態居住區和山前休閑旅游區四大版塊，實現功能互補。
（二）污水管網建設
投資1500萬，長4.2千米的北外環污水管網工程已完工，使獲鹿鎮工業園區，四季鳳凰城及大畢村等村莊的污水得到有效收集，進一步提升城區北部區域的承載能力。投資900萬元，長2.78千米的西美金山湖污水管道工程已完成，可將西美金山湖項目污水，通過污水管網收集至上莊污水處理廠處理，達標排放，進一步提升周邊生態環境水平。
（三）民生項目建設
在去年完成8.7萬平方米既有居住建筑節能改造的基礎上，今年28棟住宅樓15.7萬平米既有居住建筑節能改造工程現已基本完工。超額完成了上級3年19.56萬平方米改造任務，成為全市率先完成該項任務的區縣，2300余戶百姓群眾從中受惠；今年對暫不具備舊村改造條件的片區內小街巷實施了環境容貌整治提升工程。工程采用了保持原有面貌和城區整體色彩風格相適應的改造思路，投資1800萬，使老舊小街巷變為各具風格的文化小街巷、美麗小街巷。目前，石邑街、青園街等21條小街巷環境容貌提升改造已完成。改造后的小巷路面平整，墻面上的文化符號和整齊的線路布置讓小巷煥然一新，百姓的幸福感、獲得感不斷增強；積極協調供水、供熱、文化體育、園林等部門對列入我區2019年改造任務的18個老舊小區，按照各小區實際情況做好供水、供熱、綠化、健身設施等基礎設施改造。目前，棉麻公司、經貿小區、公用事業局宿舍、農行宿舍等18個小區改造任務已完成，改造面積17.9萬平米，投資270余萬元，改善小區環境的同時也提升了小區的品質，受益居民1656戶。
二、以優化行業監管為抓手，不斷提升服務水平
——建筑業管理健康發展
（四）建筑工程質量監督
2019年度，全區在建監督工程項目201個，面積約691萬平方米，新辦質量監督手續工程89項，面積約273萬平方米，竣工驗收42項，面積85萬平方米。截至目前，監督巡查工程質量795項次，發現并糾正各類質量問題450項，消除嚴重工程質量隱患兩項，下發整改通知單98份，已全部整改完畢。鼓勵各項目積極申報省級、市級優質工程，目前已完成5家結構優質工程申報工作。
（五）建筑工程安全管理
目前工程質量安全監督覆蓋率達到了100%，為了確保我區建筑施工安全形勢持續平穩，分別開展了節后和兩會期間復工復產安全檢查、消防安全生產隱患排查等9個方面專項活動。截至目前，累計發現安全隱患1596處，下發限期整改通知書232余份，整改1596處，隱患整改率100%，處罰6起，處罰金額14.1萬元，2019年全區申報安全文明工地并通過項目8個。
（六）建筑工程消防設計審查驗收
根據《關于進一步做好建設工程消防設計審查驗收職責移交承接的通知》的要求，聯合區消防大隊成立了建設工程消防設計審查驗收移交專班。移交專班期間共同辦結建設工程項目20個。交接完成后，對云杉溪谷5#、6#住宅樓（裝配式）工程等9個項目進行了消防設計審查；對河北環城國際汽車物流園A7、A8工程等5個項目進行了消防驗收備案。
（七）建筑工程墻改節能監督
今年全區新開工建設的項目中保利城項目、看守所被羈押人用房擴建工程項目、寶晟藍庭項目均按照二星綠建設計施工，綠色建筑面積達到124.25萬平方米，達到綠色建筑占比50%以上的要求。同時，大力推動裝配式與被動房建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。截至目前，福臨名邸8#、9#、10#樓等4個項目采用被動式建造方式建設，建筑面積達到12.6萬平方米。石銅府4#樓等17個項目均采用裝配式建造方式建設，建筑面積達到55.7萬平方米。
（八）建筑工地揚塵治理
在加強對施工現場的巡查、督導的同時，積極引入無人機航拍、視頻監控光纖聯接、PM10在線監測APP等科技手段，實現了揚塵治理從被動監控向主動監控、事后處理向事前預防的雙轉變，確保揚塵治理達到“六個百分百”“兩個全覆蓋”。截至目前，在建工程90個項目，共出動執法3671人次，督查巡查8664個（次）項目，發現652個問題，立即整改537個，限期整改115個，已全部整改到位；從數據來看，相較去年巡查頻次大幅增加，標準更加嚴格，措施更加有效。先后三次組織相關企業到周邊縣市區樣板工地學習先進管理經驗，打造了我區海山廣場、厚德雅園等8個樣板工地，目前我區寶晟藍庭、勝利馨苑、萬合名著三期三個工程項目被住建局評為五星級工地。
（九）建筑工程勞務用工
為了貫徹落實好全區的建筑工人實名制工作，對所有在建項目進行了分類，有針對性、分批次的完成對接。截至目前，全區共有82個在建項目，其中實現了對接的項目39個，基本完工不需要對接的項目24個，沒有對接的項目19個，完成率67%，有效減少了農民工欠薪案件的發生。
——房地產市場持續穩定
（十）房地產企業和中介監管
“西美金山湖”別墅事件后，全區違規現象基本被遏制。為確保此類現象不再復燃，年內進一步加大了對房地產違規銷售和違規建設、房地產中介的整頓力度。截至目前，發現9個項目存在違規銷售行為，8個項目已處罰完畢，共處罰約68萬元，其中水悅龍庭項目未繳納罰款，已申請法院強制執行；發現違規建設項目13個，12個項目已處罰到位，共處罰約804萬元，其中西美金山湖項目兩個施工單位未繳納罰款，已申請法院強制執行。同時，按照區政府“1+5”工作要求，涉及我局需整治完成的違規建設項目45個，目前已整治完成30個，其它正在積極推進；共巡查房產中介284家，未發現違規銷售行為，對至今未備案的22家房產中介進行了查封。
（十一）廉租住房和經濟適用住房管理
進一步完善分配管理制度，健全審核機制，做好信息公開，切實提高保障能力。年內收取4個商品房項目保障房異地配建資金共計1464.34萬元，與7個商品住宅開發項目簽訂保障性住房配建合同；對翠苑雅居配建的24套保障性住房、恒大林溪郡小區配建的186套保障性住房進行移交；對西部峰景和商貿城的72戶保障家庭進行2019年保障房的年度復核，并對所有保障戶的房產信息進行核查；督導開發區、君樂寶、科林電氣、13所、54所、向陽電子公租房項目完善分配方案、建立一戶一檔，防止轉租轉借。
—物業、燃氣行業管理穩步推進
（十二）物業行業管理
2019年,新增物業企業備案5個,新增管理項目13個,新增管理面積119.7萬平米。現在我區已備案的物業企業126家,備案物業管理項目89個,備案管理面積1340余萬平米。今年協助、配合各鄉鎮指導換屆業委會3個,現全區共有28個住宅小區相繼成立業委會。在全區范圍內開展物業服務企業消防設施設備、消防車通道檢查，累計發現火災安全隱患370余起，均在規定期限內整改完畢。河北帝華物業服務有公司榮獲第三屆物業管理行業團體優秀獎、保潔綠化組優勝獎等殊榮;河北恒瑞物業服務有限公司分公司獲得“工程維修優勝獎”。
（十三）燃氣行業管理
開展了2018年度《燃氣經營許可證》年度審查工作，對我區14家天然氣公司和2家液化氣公司年度審查資料進行了審查并按時上報到燃氣中心。宣傳按照區領導要求，對因長期在外居住和新建房屋農戶有意愿在冬季回家居住的，按2017年政策執行進行改造。截止目前，共排查出2167戶，急需通氣戶587戶，施工通氣506戶，剩余戶在鄉鎮、燃氣公司確認后在施工置換通氣。完成2016、2017、2018年雙代用戶采暖季氣電價運行補貼，共涉及90960戶，補貼資金9951.36萬元。加大安全價差力度,共排查安全隱患59條，下發26份限期整改通知書，組織燃氣公司對城鎮社區開展了燃氣安全入社區活動，發放各類宣傳冊5000余份。并開展了燃氣行業宣傳培訓工作，發放天然氣安全使用手冊600份，對氣代煤用戶采取了發放安全用氣明白紙10萬份，并利用村內廣播對安全用氣知識進行了廣播宣傳。
三、以為民服務辦實事為突破，提升百姓滿意度
（十四）為群眾企業辦實事
經住建局黨組研究，下決心開設了“職工食堂”，解決了干部職工反映強烈的中午就餐問題，使職工處處感受到家的溫暖；全力推進“為民服務解難題”專項整治，著力解決人民群眾的揪心事、煩心事、操心事?；顒娱_展以來，共解決了包括農民工工資、居民天燃氣使用、房產證辦理、物業糾紛、基礎設施建設等55個民生熱點難點問題。
（十五）老舊小區物業管理全覆蓋
目前,全區已投入使用住宅小區314個,建筑面積1300余萬平方米。經統計,在314個小區中,其中有物業企業服務的小區108個,無物業企業服務的小區142個,村管小區64個。年內，新建住宅小區全部實現物業管理100%全覆蓋。主城區中2個無人管理小區（南苑小區、銀山南區）引進了物業服務,其余無人管理小區全部由獲鹿鎮聘請保潔隊進行清掃,垃圾統一清運。主城區小區衛生保潔達到了全覆蓋,群眾生活環境得到改善。
為加快推進“三無”小區物業管理全覆蓋，我局制定了《物業管理長效機制》，已通過了區政府常務會。城區范圍內134個無物業管理的小區我局協助獲鹿鎮選聘有實力的“紅色物業”企業,由社區居委會代行業委會職責引進物業企業開展物業服務。目前,市“金牌紅色物業”企業鑄恒物業和我區云程物業等紅色物業企業經實地查看各小區情況,已和食品小區、交通局宿舍、經貿小區三個小區初步達成意向,進駐小區開展物業服務,其他小區正在穩步推進。
（十六）農村危房改造工作
對全區符合農村危房改造條件的2127戶“四類”重點人員的房屋逐戶進行了排查鑒定，并聘請有資質的檢測機構對全區114戶建檔立卡戶和79戶疑似危房戶進行了認真鑒定。經鑒定發現危房29戶（C級危房16戶，D級危房13戶）。截止目前，29戶危房改造戶已全部竣工。
（十七）信訪交辦事項
我局高度重視民生、民事，結合“不忘初心牢記使命”、“效能革命”等活動，認真履行自身職能，積極創建服務型單位，推進工作方式向透明化、公開化轉變，及時回應群眾反映的熱點、難點問題，切實做到為群眾排憂解難。截止目前，我局共受理信訪案件41件，已辦結35件，處理中6件；及時回復政府網站在線咨詢56條；承辦市長公開電話交辦單4053件，陽光理政35件，問政河北22件，限時反饋率和辦結率均達100%；受理燃氣服務熱線1600余件，回復率100%，解決群眾反映問題達到96%以上。
