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摘要
進入21世紀以來，我國居民收入水平差距逐漸增大，住宅價格帶來的各種問題也不斷凸顯。在此形勢下，廉租房、公租房等保障性住房的建設力度也逐步加大。由于建設周期、資金、項目區位等原因，傳統居住區景觀的設計模式并不能很好適應新形勢。模塊化設計理念在現代居住區建筑設計中已經逐漸得到認可，如何將這一新興理念與保障性住房的外環境設計相結合是將是下一階段的研究熱點。
關鍵詞
保障房；模塊化；景觀設計；低成本園林
基金項目：
北京市教育委員會科學研究與研究生培養共建項目資助
1.研究背景
隨著經濟發展與時代進步，人們對居住空間品質有了更高的要求，在房地產開發迅速發展的若干年后,隨著國家的產業結構的重大調整，新型居住區的規劃、設計及室外環境建設發生了重大的變化。特別是進入21世紀以來，我國居民收入水平差距逐漸增大，引發種種社會問題，如大中城市商品房住宅價格上漲速度過快，使新就業職工為代表的中低收入群體出現住房難題，因此廉租房、公租房、棚戶區改造等保障性住房項目的建設不斷展開。保障房這一特殊住宅形式應運而生，而相應的設計理念卻并沒有及時跟上，舊有的傳統設計方式在實踐中遇到了很大阻力——建設資金不足、缺乏合適建設用地，為了保障基本住房需求，保障房景觀建設成本不斷被壓縮，建設用地質量普遍偏低。在這種情況下，如何在設計階段實現低成本的模式下、不僅合理滿足公租房居住區戶外景觀需求，同時兼顧后期養護、管理，踐行保障性住房景觀全生命周期的實用性、經濟性、生態性，是風景園林行業亟待研究解決的問題。
2.模塊化設計相關概念
2.1模塊化
模塊化最早出現在工業設計領域。所謂的模塊化設計，簡單地說就是將產品的某些要素組合在一起，構成一個具有特定功能的子系統，將這個子系統作為通用性的模塊與其他產品要素進行多種組合，構成新的系統，產生多種不同功能或相同功能、不同性能的系列產品。
2.2模塊化設計理念
模塊化設計是綠色設計方法之一，它已經從理念轉變為較成熟的設計方法。模塊化設計理念，是指充分考慮景觀全過程周期成本的設計理念，通過運用新思路、新技術、新材料，將景觀設計過程中的各個功能組件模塊化。建立模塊庫，可根據實際情況進行最適應選擇，有著可復制、低成本、高生態效益的特點，可避免由于建設資金不足造成的盲目設計、過度設計、不合理設計，導致的生態效益低下，能夠解決北京市公租房戶外景觀設計中所遇到的大部分問題。研究如何將模塊化生態設計理念運用于公租房景觀設計有著重要理論意義和實踐價值，因為城市住區綠地量少面廣，是城市綠地系統中重要組成部分，對于改善城市生態、提高人民的生活水平有著重要的意義和作用。
2.3全周期成本
設計的全生命周期成本，也是模塊化設計的重要考核內容之一。全生命周期成本分析（LifeCycleCostAnalysis）包括初始化投資成本、運營、維護和替換成本，是一種針對項目整體運營過程的全面分析策略。從景觀設計的成本角度出發，景觀成本通常包括直接成本(第一成本)、長期運作和管理成本(生命周期成本)、環境影響成本三個部分。除了第一成本以外，全生命周期成本也是構成景觀成本的一個重要組成部分。具體來說，包括施工結束后的原材料、技術或發展的整個生命周期的運行和管理的費用，景觀投入使用以后的運營、維護、管理成本。景觀設計成本核算大多只考慮第一成本，而忽略后期管養成本和環境影響成本，只有將全生命周期的各項成本指標納入統計，才能得到最真實的成本。景觀成本中還應包括環境影響成本，即從可持續發展的角度考慮，在建設過程中與建成后景觀設施或工程會對環境造成的一定的負面影響及環境污染(包括水污染、光污染、噪聲污染、空氣污染等)。對城市整體生態環境和人居環境遭到的這些破壞進行彌補與修復所付出的成本就是環境影響成本。例如大量的硬質鋪裝會增加城市的熱島效應，減少土地對地表水的吸收而導致地下水的補給不足，同時造成動物生態廊道的斷裂等。
3.模塊化設計理念在居住區景觀設計中的運用
3.1居住區景觀模塊化設計的特點
模塊化設計理念的核心思想，就是將核心功能塊進行劃分，得出子系統分級，并根據實際需求將多個核心功能塊進行重新組合。具體到居住區景觀設計，以往的設計流程多為設計理念的推導、提出初步方案、方案修正、方案細化、得出可實施最優方案，然后再考慮如何將圖紙內容通過施工轉化為實際建設工程，在具體操作過程中，常常出現由于設計師水平高低不齊，異地施工施工隊素質難以得到保證，材料供給突發短缺等情況，導致居住區景觀質量難以得到保障。運用模塊化設計理念，可以有效地避免一部分問題。模塊化設計理念，是以一種工業生產的思維進行設計，力求產品質量穩定性能夠得到保障。進行居住區景觀設計之初，會將居住區根據情況劃分出核心功能塊，包括交通模塊、場地模塊、植物模塊三大部分，其中每個模塊下又有子模塊。根據居住區景觀品質的不同，模塊的具體設計思路及材質選擇，可以在模塊庫中進行挑選，整個設計流程更像是一種組合拼裝的過程。此外，由于模塊化設計施工的貫通性，在施工開始前很久就能得知不同產品的配比、用量，有利于提前獲得穩定貨源。從開發商的角度來說，模塊組合的形式有利于打造系列品牌，不同檔次的產品造價在設計時能得到很好的控制。
3.2模塊化設計理念在普通居住區中的運用
現代居住區已步入產業化生產階段，建設流程節點有著嚴格的時間規定，因此模塊化設計理念也早已運用于建筑設計當中。2015年3月，遠大集團位于長沙某樓盤的一段施工錄像，再次讓普通民眾了解到模塊化生產、施工流程的效率——1200名工人，除去停工時間，僅用19天施工，便完成一棟57層住宅樓搭建。除了設計理念、設計軟件的更新，新型材料的使用也是模塊化設計能夠大量推廣的重要原因。其中最有代表性的是預制混凝土技術的不斷提升。預制混凝土構件（PC構件）是指在預制廠或建筑工地加工制成，供建筑業裝配用的加筋混凝土構件。采用預制混凝土構件，可以提高工廠化、機械化施工程度，減少現場濕作業，節約現場用工，克服季節影響，縮短建筑施工周期。預制混凝土（PC）構件的材料特性日臻完善，生產價格低廉，生產周期短，在新的城市建設階段，將會在居住區建設中發揮更大的作用。與之對應的，在居住區景觀中也有所運用。一些大型開發商，實驗性的用PC構件園林綠化的小構件如彩色地面磚、路緣石、混凝土植草磚、透水性場地磚、預制臺階、混凝土花缽、花臺、混凝土車擋、混凝土隔離、集水溝等。
3.3模塊化設計理念在保障性住房中的運用
保障性住房與商品房性質相同但定位不同，具體實踐中面臨的最大問題是資金短缺，工期緊張。在保障性住房中，根據使用者收入水平及生活狀況，還可以分為廉租房、“兩限房”、公租房、自住型商品房等多種類型。廉租房，“兩限房”等安居工程，主要針對的是長期生活狀況較差，全家收入較低群體，對這一群體而言，解決有和無的意義遠大于住宅配套公建的建設情況；而自住型商品房、公租房主要面向的群體是剛步入社會工作的知識分子，這些人普遍受過較高水平教育，多數是因為到達本市時間較短，工作年限較短，或剛組建家庭不久導致個人及家庭平均收入不高。他們對居住區的審美水平、生活情趣、使用功能有要求，因此不能簡單的按照廉租房和“兩限房”的居住區景觀進行設計。從普通居住區模塊化設計理念的實踐來看，引入保障房居住區景觀設計十分有必要。筆者在與甲方的溝通中了解到，保障房居住區景觀的工程造價基本控制在100-120元/㎡，遠遠低于市場平均水平，這就決定了大范圍、高精度設計是不可能的。如果用模塊化思維來進行設計，將保障房居住區景觀分為幾大核心模塊，再根據實際功能需求選取子模塊，用拼接組合的方式完成設計，省時省力，景觀質量也能得到保障，通過簡單的微調，就能繼續深化施工。
4.結語
模塊化設計是一種新型設計方法，通過全生命周期設計，將環境因素納入設計之中，從而幫助確定設計的決策方向。從產品的全生命周期減少對環境的影響，最終引導產生一個更具有可持續性的生產和消費系統。筆者在保障性住房景觀設計實踐中，采用過傳統設計思路以及模塊化設計理念，兩相對比發現模塊化設計理念有很大優勢：對于建設方，模塊化可以更容易明確需求，控制成本——用增減子模塊、替換部分模塊，可以控制成本、品質；對于設計師和施工單位，模塊化后標準的功能性基礎模塊和標準部件，可以避免設計施工的簡單失誤，減少基礎性的重復設計；模塊化的方式也便于在修改中限定范圍，模塊化是建立在預先需求研究的基礎上的，對于設計也可以減少當前工作量提高效率；基礎模塊的標準化更利于設計師把精力放在更高層面的思維上。優秀的設計也可以作為模塊進入標準化系統，是優秀的設計延續。配置的規范化可以以簡單的方式使公租房景觀設計達到及格線，滿足居民使用需求。當然，模塊化設計理念作為新興事物，也存在一定的不足。模塊體系的構件，以及模塊庫中子模塊的搭建是一個需要長期探索的過程；市場對模塊化設計的認知目前僅僅停留在初級階段，在保障房景觀設計領域的推廣任重道遠；保障房建設作為安居工程的核心內容，很受國家重視，各項標準和法規的更新較快，現有模塊庫的迭代更新也是一項巨大的工程。
作者：郭漢 張凱莉 周曦 單位：北京林業大學園林學院
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