建設項目工程管理范例

摘要：

基于市場評價視角考慮，建設項目工程造價管理過程中，強調低成本、大價值，重點在于功能分析，而非操作方法。在成本探討過程中，通過價值分析確定多余品質、不必要成本，然后予以剔除。

關鍵詞：

建設項目；價值工程；全生命周期；造價管理

價值工程可用V=F/C來表示，其中V、F和C分別代表價值系數、功能系數以及費用系數，產品價值與成本之間成反比關系?；诖耍覀兗纫紤]建設項目投資,又要考慮日后運維成本。

1價值目標

建設項目全生命周期工程造價管理過程中的價值工程應用,應當明確項目特點,以此為基礎，確定價值目標。對于價值目標而言，應當從整體出發，反映全生命周期要求。其中，既要有建設價值目標，又要對運營價值目標予以高度重視。對于全生命周期價值目標而言，其系統建設、運營以及資源利用和生命周期總體等價值目標。其中，建設價值目標包含質量、投資以及工期目標；運營價值目標，主要包含服務質量、運營成本以及經濟收益等目標；對于資源利用價值目標而言，其強調的是整合資源、延伸資源,以此來創造延伸效益。全生命周期下的總體價值目標，實際是上述各價值的優化整合,注重費用目標、體現功能目標、時間目標以及社會目標和運營成本目標等。

摘要：隨著城市化進程，市政建設工程規模也有所上漲。尤其是科學技術水平的提升，對于市政項目的要求也有所提升。為了更好的加強市政項目質量，就需要做好工程管理。本文將結合實際狀況，分析市政工程管理的重點環節以及優化對策，以供參考。

關鍵詞：市政工程；項目管理；策略

引言

市政建設項目管理在提升工程質量，確保施工安全，控制成本投入等方面意義重大。建筑單位只有詳細掌握項目管理過程中關鍵環節，才能控制整個項目施工質量和工程水平。這樣做的目的，不僅僅幫助施工企業贏得更多的經濟利益，還有效提升整個行業的施工水平和管理效果。以下將結合實際狀況，分析市政工程管理過程中的關鍵性環節，并對提高市政項目管理質量和效果進行解析。

1市政建設項目的特征

市政建設項目是城市創建的基礎建設，具備其特殊的特征：①市政建設項目由多個單獨項目構成，因此具備復雜性；再加上工程參與人員較多，容易受到外界環境的干擾，尤其是對于項目緊湊、寒冷天氣之下，其成本投入遠遠高于其他工程項目；②市政建設項目質量要求較高。在施工時，施工單位需要嚴格按照要求和施工標準進行操作。因為市政項目是公用設施，其質量好壞將直接影響整個城市的形象，因此質量非常重要；③在市政建設項目中，有很多無法預測的因素，而這些因素將直接影響工程質量。比如，是施工材料價格的波動、自然環境的影響。與此同時，在工程施工過程中，對于投資管理的要求也有所提升，這無疑要求管理人員優化投資規模，以最大程度降低成本投入。此外，管理人員還需要結合資金的實際使用狀況，即使調整工程進展。除了以上所說，市政項目還有很多的種類，比如，道路橋梁建設、排水照明工程等，所以，需要跨單位、跨領域來協調。

2市政項目管理的關鍵點

［摘要］城市市政項目建設關系到許多家庭，是關系到百姓日常生活的重大事件，是各級政府部門履行公共服務義務，加強公共基礎設施建設的重要組成部分，關系到政府公眾形象和市民滿意程度，也關系到政府能否順利實現任期目標。因此，本文結合我國市政工程建設的相關情況，從而對城市市政工程質量的管理意義、存在的問題以及方法策略建議進行分析研究，旨在提高我國市政建設項目工程管理質量。

［關鍵詞］市政建設；項目工程；管理；質量

1市政建設項目管理質量的重要性

在過去的十年里，我國發生了因許多重大市政工程質量問題造成的安全事故，給國家發展、人民財產和生命安全帶來了嚴重威脅。例如，2007年中旬九江大橋發生塌陷，造成人員傷亡，交通受到阻斷數月之久，2011年中旬發生了鹽城通榆河大橋和杭州錢江三橋大橋依次倒塌事故，造成多人喪生，多車破損。這些事故的嚴重后果是對項目施工人員和管理人員提出了強有力的質量警示，也引起了當局的密切關注。由于建筑工程，特別是市政工程具有高度綜合的系統復雜特征，而且影響市政工程項目最終質量的最重要和最直接的過程是在施工階段階段進行質量掌控，這對提高我國市政建設項目的工程管理品質意義非凡。

2城市市政工程質量存在的不足之處

2.1工程施工質量思想概念不徹底

有些施工單位口口聲聲講質量第一，但只是說說而已，不曾付諸實施。在實踐過程中，他們往往非常重視項目的進度和能否產生更多的利潤，但與之相對的或多或少地忽視了質量管理。這些施工單位沒有真正理解“質量是企業生存的基石”的真正含義，只是把它當作一種對外宣傳口號。當這種意識形態形成和發展時，通常會使管理者和施工操作人員下意識地讓質量責任目標變得模糊，進一步造成最終的工程質量的下降。

1城鎮化帶給建筑行業的機遇和挑戰

城鎮化是指農村人口不斷向城鎮轉移，第二、三產業不斷向城鎮聚集，從而使城鎮數量增加，城鎮規模擴大的一種歷史過程。其核心是人口就業結構、經濟產業結構的轉化過程和城鄉空間社區結構的變遷過程。2012年兩會上，總理在政府工作報告當中明確地說，在2011年我國的“城鎮化率超過50%，這是中國社會結構的一個歷史性變化”，我國的城鎮化步入了正式的提速和發展軌道。

1．1城鎮化帶給建筑業的機遇

我國城鎮化提升的空間還很大，推進城鎮化建設必將有效的拉動市場需求，隨著第一產業的比重逐步降低，二三產業的比重越來越高，其相關的市場總額將十分可觀，帶給了建筑行業巨大的發展機遇。

1)城鎮化意味著現有的城鄉居住格局的改變。農村原有的獨門獨戶的獨立的居住格局將向系統的社區居住格局的轉變，不同的社區，通過共享水電、管道、供暖、清潔等市政建設工程等紐帶相互連接為一個整體。城鎮化意味著相關設施的全面升級，由原來獨戶格局向系統格局的發展。

2)城鎮化意味著居住需求的提升。隨著農村人口向城鎮的轉移，將提出新的住房需求，其市場總額將十分可觀。

3)城鎮化對商業、服務、產業等居住配套實施提出了更高要求。城鎮化不是簡單地農村拼湊，而是類似于城市的系統發展，需要商業、服務、產業等配套設施協調發展。

摘要：為提升我國建設工程管理水平，進一步探索施工進度管理在建筑工程施工中發揮的作用，本文將針對加強建筑工程管理中進度管理展開較為全面的研究，首先從加強建筑工程管理中進度管理的意義入手，接著對目前我國大多數建筑工程管理中影響其進度管理的原因進行深入闡述，最后從施工進度計劃制定、施工材料和設備把控和信息化建設多個角度對加強建筑工程管理中進度管理提出具體策略建議和意見。

關鍵詞：建筑工程；工程管理；進度管理；研究

1引言

從大多數建筑工程的整體管理工作上看，進度管理都是至關重要的組成部分，進度管理不僅能顯著提升施工質量水平和保證施工的安全，而且還有助于工程成本的控制，使建筑企業的經濟效益最大化。然而，在實際的進度管理過程中，往往會出現一些阻礙進度管理的困難和問題，也導致建筑工程進度管理能力水平無法提高，一直處于低下的停滯狀態。因此，只有從更新管理觀念上開始，高度重視進度管理的必要性，再根據實際情況重點解決阻礙進度管理的問題和困難，最后制定合理的方案，采取相應的具體措施加強進度管理工作。

2加強建筑工程管理中進度管理的意義

（1）有利于科學合理的安排施工工期。在建設項目之前，必須對建設項目的實際情況有一個透徹的了解。根據建設項目的總體范圍、技術概況和建設項目的難度，做好管理和財務分析工作，確保建設項目在合同約定的時間內高質量地完成。因此，在設計建設項目時，項目負責人必須對施工進度進行管理，詳細分析安全隱患，制定應急預案，提高應急管理水平，增強應急管理能力。同時，為了盡可能減少施工時間，避免工程延誤，必須統籌規劃總體施工計劃，確保建設工程按時、優質完成。在進度管理過程中，根據工期比對進度進行充分控制，使施工時間合理化，保證施工進度。（2）有利于建筑工程施工質量的保證。質量安全是建設工程的重中之重，現行的法律法規和技術標準對建設項目的質量、安全、適用性和成本效益都提出了嚴格的要求。在建設項目管理中，科學合理的進度管理可以對提升建設項目的質量水平有顯著效果，同時，建筑業對建筑材料和安全也有更嚴格的要求。因此，加強建設項目進度管理，可以為提高建設項目質量提供堅實的基礎。（3）有利于提高工程的整體經濟效益。建設項目往往建設周期長，在建設過程中需要多個施工環節、復雜的工種、繁重的建設內容和工作量。而施工過程中往往涉及大量的資源，如材料成本、人員工資等，對施工進度的管理和控制必須能夠在計劃的時間內順利完成，否則將會帶來不必要的經濟損失。而且，在實際施工過程中，建筑施工項目往往會受到外界自然因素的影響，如洪水、臺風、暴雨等環境因素，將導致工期延長，并導致人員成本上升。

3影響建筑工程管理中進度管理的原因

【摘要】

在“重建設、輕決算”的陋習下，政府投資項目竣工財務決算工作缺失，影響了政府投資項目的規范管理。建設單位內部審計可以從工作機制、專業知識、技術力量等方面促進基本建設項目竣工財務決算工作的開展。

【關鍵詞】

內部審計；基建竣工財務決算；利弊分析

隨著城市化進程的不斷加大，各地政府對城市基礎設施建設均投入了巨大的財政資金。但長期以來，由于“重建設、輕決算”的思想陋習，政府投資項目的竣工財務決算工作嚴重缺失。為此，筆者試從內部審計的角度，就如何開展政府投資項目基本建設竣工財務決算工作談點粗淺看法。

一、何為野基本建設項目竣工財務決算

“基本建設項目竣工財務決算”顧名思義就是對基本建設項目完成投資的財務決算。它既是基本建設的成果報告、是建設項目經濟效益的全面反映，也是建設單位正確核定新增固定資產價值、辦理其交付使用的依據，同時還是綜合、全面地反映竣工工程建設成果及財務情況的總結性文件,是工程建設中一項十分重要的工作。

【摘要】建設管理不僅影響建設質量，而且間接反映了國家產業化水平，同時影響人們的生命財產安全。因此，為了使建設產業更好地服務經濟發展，必須竭盡全力改善自身的建設技術和建設管理水平。合理有效的建設管理可以大大縮短建設時間，保障建設人員的個人安全，降低建設成本，保障企業利益，同時減少建設過程對環境的負面影響。本文主要分析影響建設管理的因素并提出相應對策。

【關鍵詞】建筑工程管理；影響因素；應對措施

1.建筑工程管理的整體內容概述

工程施工過程包含了不同階段和不同類型的工作，若是使用一致的方法來進行粗糙的管理，效果并不理想。首先，當前的建筑建設管理是從不同方面進行建筑建設管理，包括工程合同、工程文檔、項目質量、建設安全和系統管理等方面。工程合同是開始建設的必要因素，建筑企業必須注意建設合同。在工程合同中，通常具有國家和有關機構制定的必要法律和條例，以及相關制度和合同所涉締約方根據自身利益準備的內容。在建設過程中，建設單位必須履行文件規定。如果企業想擁有良好的發展前景，就需要履行誠信原則。在建設項目過程中，專業的技術人員往往需要創建和編寫專門的文檔。通常在施工過程中，包括工程量、圖紙、記錄和變更通知在內的所有文件都屬于這一類別。對于企業來說，產品質量是決定企業發展的重要因素，建筑企業也是如此。在建設過程中，項目的質量是最重要的。另外，在建設過程中，建設安全也是非常重要的。歸根結底，如果希望建筑能夠安全、順暢地進行，在建設過程中沒有人員傷亡是至關重要的。關于項目本身，要使建設項目順利進行，最重要的是要求建設工程的安全。

2.建設項目管理的重要性

2.1有助于建設產業的發展和建設技術的更新

建設項目管理的實施可以促進建設產業的發展和相關技術的更新，因此相關新材料及工程被廣泛使用和實施。建設項目的結構更為復雜，項目管理的實現可以保證建設項目的質量和安全。

摘要：本文首先從國家審計、內部審計和社會審計對工程審計人才需求等方面，討論了工程審計課程開設的必要性；然后從工程管理本科專業教學內容與工程審計業務內容契合度等方面，分析了開設工程審計課程的可行性；最后從課程設置的時間、課時量、課程性質、教學內容、教學方法等方面，探討了工程審計課程的設置方式。研究結論對于完善我國工程管理本科專業的教學內容、更好的適應國家和社會對工程審計的人才需求具有重要的意義。

關鍵詞：審計;工程審計;工程管理;本科教學

我國工程管理本科專業是基于工程技術、管理、經濟、法律四大學科知識平臺，旨在培養掌握土木工程領域的技術知識，掌握與工程管理相關的管理、經濟和法律等基礎知識，具備較高的專業綜合素質和能力，具有職業道德、創新精神和國際視野，能夠在土木工程領域從事全過程工程管理的高級專門人才,而所謂工程審計是指獨立的審計機構和審計人員，依據國家現行法律法規和相關審計標準，運用審計技術，對工程項目建設全過程的技術經濟活動和建設行為進行監督、評價和簽證的活動。近幾年，隨著我國工程審計理論研究和工程實踐的不斷深入，工程審計在項目建設和投資管理中的重要性日益明顯和突出，工程審計內容在廣度上不斷拓展和豐富，尤其是工程量清單計價模式的實施，對工程審計工作提出了更高的要求。迫切需要培養一批既懂工程又懂審計的專業人才，因此，在工程管理本科專業教學體系中增設工程審計課程就成為當務之急。本文將從工程審計課程設置的必要性、可行性及設置方式等方面展開研究，以期完善我國工程管理本科專業的教學內容，更好的適應國家和社會對工程審計的人才需求。

1工程審計課程設置的必要性

我國現行的審計體系包括國家審計、內部審計和社會審計三個層次。我國國務院審計署及派出機構和地方各級政府審計機構所組織的審計，均屬于國家審計?！吨腥A人民共和國審計法》規定，審計機關必須對政府投資和以政府投資為主的建設項目的預算執行情況和決算進行審計監督?！吨腥A人民共和國審計法實施條例》進一步界定了政府投資和以政府投資為主的建設項目的涵義，即全部使用預算內投資資金、專項建設基金、政府舉借債務籌措的資金等財政資金的項目，未全部使用財政資金，財政資金占項目總投資的比例超過50%，或者占項目總投資的比例在50%以下，但政府擁有項目建設、運營實際控制權的項目，并要求審計機關對此類建設項目依法進行審計監督。內部審計是本單位的專職審計機構針對單位財務收支和其他經濟活動所進行的以促進組織完善治理、增加價值和實現目標為主要目標的審查和評價活動。建設項目的內部審計是組織內部審計機構和人員對建設項目實施全過程的真實、合法、效益性所進行的獨立監督和評價活動，其目的是為了促進建設項目實現質量、速度、效益三項目標。社會審計是社會審計組織接受委托從事審計業務，為委托單位提供專業服務的審計活動。國家審計機構或內部審計機構根據工作需要，尤其是需要對建設項目實施全過程跟蹤審計時，通常會聘請社會中介機構或者具有與審計事項相關專業知識的人員參與，協助其完成建設項目的審計工作。由此可見，無論是國家審計、內部審計，還是社會審計，都需要大量的專業人士來從事建設工程審計活動，而由于建設工程審計業務的專業性很強，沒有工程管理專業背景而僅僅具有審計知識的人員將無法勝任這一崗位，尤其是需要對建設投資項目開展投資管理活動全過程的連續、全面、系統的審計、監督、分析和評價等跟蹤審計時，缺乏工程背景的審計人員就顯得尤為吃力。當前我國從事工程審計的人員多為工程造價等咨詢類人員，也充分反映了工程管理知識在工程審計中的重要性。因此，工程審計專業人才的培養如果基于工程管理專業學生展開，在現行工程管理本科教學計劃中增設工程審計課程，讓工程管理專業學生接受審計方面的知識教育，將會起到事半功倍的作用。

2工程審計課程設置的可行性

國家審計對政府投資和以政府投資為主的建設項目的審計內容，主要包括建設項目總預算或者概算的執行情況、年度預算的執行情況和年度決算、單項工程結算、項目竣工決算等。建設項目內部審計是財務審計與管理審計的融合，內容包括對建設項目投資立項、設計（勘察）管理、招投標、合同管理、設備和材料采購、工程管理、工程造價、竣工驗收、財務管理、后評價等過程的審查和評價。從我國工程管理本科專業培養方案來看，課程設置既包括工程制圖與識圖、工程材料、工程力學、工程結構、工程測量、建筑工程施工、房屋建筑學等土木工程技術課程，包括管理學、工程項目管理、工程造價、工程合同管理等管理學的理論和方法，也包括會計學、經濟學、工程經濟學、工程財務等經濟學的理論和方法，還包括經濟法、建設法規等法學的理論和方法，這很好的契合了工程審計業務的專業要求。以工程管理本科專業的工程造價課程為例，目前我國高校通常開設72學時的課堂教學（含必修和選修）和兩周的課程設計，保證了學生對該專業知識的理解和掌握，也將為學生做好概算、預算、結算、決算等審計工作奠定堅實的專業基礎。由于工程管理本科專業教學內容與工程審計業務內容的契合度較高，因此，在工程管理本科專業教學中再增設一門工程審計類課程，可以在較短的時間幫助學生建立審計的知識框架，這一方面可以幫助學生更好地理解和運用所學的工程管理知識，起到溫故知新、融會貫通的效果，另一方面可以拓展學生的知識面，增加學生的就業機會。此外，我國一些學者對工程審計的內容和方法展開研究，并出版了一些工程審計方面的著作，如趙慶華主編的《工程審計》、朱紅章主編的《工程項目審計》等，這將為工程審計課程的開設做了教材方面的準備。因此，在我國工程管理本科專業教學中增設工程審計課程，是培養工程審計人才的一條可行且有效的捷徑。