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不動產登記中心業務知識范文1
不動產登記是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為，不動產包括土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產登記檔案是不動產登記部門在不動產權屬調查、登記、轉移、變更等工作中形成的真實記錄。不動產登記檔案、不動產登記簿及在不動產登記行為中產生的相關資料，構成了不動產登記檔案信息資源的基本組成部分。
完整、準確、安全的不動產登記檔案信息資源是審查和確定產權、保障所有權人合法權益的重要依據，是進行城市規劃和建設必不可少的基礎材料，是反映城市房屋和土地現狀的縮影，也是衡量一個城市管理和房地產管理水平的重要標志之一，在國土資源保護、地籍調查、住房保障、法院訴訟、國家稅收、戶籍管理、個人信用管理等領域發揮重要作用。
二、不動產登記檔案信息資源特點
（一）專業憑證性
不動產登記檔案記載了不動產產權的歸屬和沿革，反映了不動產的權利狀況，專業性要求高。如房屋面積的丈量、土地界限的認定、房地產平面圖的測繪等，都必須由具有專業資質的部門出具報告。不動產權屬狀況的記錄和管理都是唯一能夠合法證明權利人與房屋土地之間權利關系的原始憑證，為實施產權管理和產權保障提供可靠的法律依據。
（二）復雜多樣性
一是構成復雜多樣，由土地、房屋、草原、林地、海域等五大方面構成，涵蓋了不動產登記的所有形式。二是形式復雜多樣，傳統紙質檔案與現代電子檔案相結合，原始檔案資料以紙質為主，現代電子檔案以圖像文件為主。三是信息復雜多樣，空間地理信息與屬性綜合信息相融合，既含有與地理分布有關的數據，也包括權利屬性、自然狀況等基本信息。
（三）動態連續性
不動產登記中的房屋土地登記與老百姓日常生活息息相關，現代社會市場經濟的高度發展，也促進了房地產市場的交易劇增。從土地的劃撥、流轉，房屋的買賣、過戶、繼承，甚至是房屋的司法拍賣，一宗土地、一處房產的來龍去脈全部體現在不動產登記檔案中，自始至終反映房屋產權的真實情況。在房地產市場中，產權轉移在頻繁中更替，甚至存在一次買賣的過戶辦理尚未完成而下一次的買賣轉移已促成的現象。因此，具有動態常規性和連續必然性。
（四）流通增量性
不動產登記檔案信息，通過房地產市場交易的流通，不斷擴大不動產登記信息的使用范圍，促進區域間房地產市場的發展與壯大，促進經濟的發展。不動產交易的頻繁，決定了不動產登記業務量不斷增加，從而導致不動產登記檔案的不斷擴容。永久保存的不動產登記檔案，必然要求高質量的保存條件。
以上特點決定了不動產登記檔案信息資源管理模式要有利于保障不動產登記檔案的專業性，全面管理復雜多樣的不動產登記檔案，管理模式要適應于其動態連續性，保障不斷增長的不動產登記檔案的保存和管理。
三、不動產登記檔案信息資源管理模式
2015年3月1日《不動產登記暫行條例》正式實行，不動產統一登記工作在全國全面鋪開。《物權法》規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據?！恫粍赢a登記暫行條例》規定，不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。由此可見，不動產登記檔案是不動產登記工作的原始依據，是不動產登記工作開展的基礎和基石，其重要性不言而喻。因此，不動產登記檔案信息資源管理模式的確定和建立至關重要。
不動產登記檔案基本由兩種介質構成，電子檔案和紙質檔案，因此，不動產登記檔案信息資源管理模式涵蓋虛擬管理與物理管理兩個方面。
（一）不動產檔案信息資源虛擬管理模式
虛擬管理是相對于物理管理模式而言的，是對不動產檔案信息資源中電子檔案信息資源的管理，必須符合“四統一”中對信息平臺建設的要求，即應建立不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規互通共享，消除“信息孤島”；推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統，保證不動產交易安全，保護群眾合法權益。
不動產登記信息管理基礎平臺應當匯集管理行政區劃內的各類不動產檔案信息數據資源，成為不動產登記檔案數據中心，建立統一的不動產登記信息查詢系統，并按管理層次和登記類別設置查詢權限，統籌、協調對內、對外查詢服務，維護交易安全，保障個人隱私，確保信息數據準確、完整和安全。
（二）不動產檔案信息資源物理管理模式
即不動產登記檔案的實體管理，主要指紙質檔案、權籍圖冊的管理。筆者認為，就目前全國各省市不動產登記檔案管理的現狀而言，館藏檔案、管理水平、庫房條件、發展規模、人員管理狀況不一，面對不動產登記檔案管理問題，要因地制宜，采取不同的管理模式，符合檔案管理的基本原則：統一領導、分級管理，維護檔案的完整與安全，便于社會各方面利用。不動產登記檔案專業性程度較高，按照統一管理的程度不同，可劃分為高度集中式、相對集中式兩種模式。
1.高度集中式
即實行不動產登記檔案統一、集中管理，應建設不動產登記檔案館庫，統一存儲各類不動產登記實體檔案，確保檔案保管條件符合國家標準，對本行政區劃內土地、房屋等不動產登記結果和原始資料進行集中存放與保管。
高度集中式管理模式的優點是能夠集中保管不動產登記檔案，有利于不動產登記檔案的完整與安全，但其同時要求建設高標準的檔案庫房，以滿足不斷增長的不動產登記檔案的存放，而不同地區的不動產登記檔案的增速和增量不同，難以預計。以無錫為例，目前無錫房地產檔案館藏房產檔案約為240萬卷，庫房面積約為1500平方米，密集架總容量約為1600立方米，日益增長的房產檔案數量造成不小的庫房建設壓力。一方面是不斷地豐富館藏，另一方面要不斷地優化館藏。如果采用高度集中式管理模式，在不動產登記檔案庫房管理制度的基礎上，需要科學合理建設庫房甚至新建庫房，相關方案的制定、審批、動工建設等手續需要一定的周期性，相關資金、人員也要及時到位。
2.相對集中式
即按照不動產類型對不動產登記檔案進行相對集中保管，其中房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物應當與相應土地、海域登記檔案相關聯，可通過二維碼、物聯網等現代信息技術實現。
相對集中式的管理模式，可在現有庫房管理條件基礎上進行不動產登記檔案管理，不需要大規模的人財物調動，可以在不動產登記檔案管理的實踐中逐漸摸索管理模式的適用性。缺點是庫房管理存在局限性，僅就某一類型的不動產登記檔案進行管理，分散的庫房存在一定的安全隱患，在登記機構統一的前提下，分別存放保管的不動產登記檔案易出紕漏，甚至造成檔案資料遺漏、遺失。
無論是高度集中式還是相對集中式，都應當執行標準化、規范化、一體化、實用化和科學化原則，建設符合標準的現代庫房，建立高效、安全的管理模式，達到管理規范化、標準化、科學化。具體來說，一是建立不動產登記檔案各項管理制度，包括歸檔、鑒定與銷毀、庫房管理等，規范不動產登記檔案管理；二是采用先進的現代信息技術管理不動產登記檔案，逐步實現現代化管理，由檔案管理向信息管理轉變，由數據管理向知識管理轉變；三是提高管理人員素質，完善工作人員的知識結構，全面掌握檔案專業知識、不動產登記業務知識及現代信息技術。
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不動產登記中心業務知識范文2
一、房產檔案工作的特點
（一）法律性
房產檔案是指房地產管理機構在管理活動中直接形成的對國家和社會有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，是房地產行政管理法定職責的體現，是證明權利人與房屋之間權利的原始憑證，具有法律憑證價值。近年來，隨著我國房地產行業的蓬勃發展，伴隨而來的房產交易、抵押、評估、保全、查封等活動日益增多，房地產糾紛呈上升趨勢，房產檔案的利用率迅速增長。房產檔案是人民法院確認房屋權利歸屬、處理房地產糾紛的重要依據，為權利人的產權保護提供了可靠的法律保障，促進了社會的和諧穩定。
（二）社會性
隨著住房消費市場的全面啟動和城市二、三級市場的全面放開，擁有房屋所有權的權利人越來越多，權利人在行使占有、使用、收益、處分等權利時，房產檔案的利用就成為確認交易行為是否合法的必不可少的環節。由此房產交易雙方才會有安全感，房地產市場的運行才能安全有序。
同時，隨著城市化進程的加速，城市規劃、舊城改造、拆遷安置等如果采用傳統的調查測算方法，投入大、周期長且可靠性差。而利用數字化房產檔案信息和館藏實物檔案可以較全面便捷地匯總、統計房屋權屬狀況，既節省資金又能較快地計算出成本，加快工程進度。
（三）價值性
房地產屬于不動產，價值高，在單位和個人的財產構成中占有重要地位，隨著房產價值的上升，人們對房地產給予了前所未有的關注。房產檔案的有無，保管的好壞，記載得是否準確、全面，直接關系到權利人的經濟利益，房產檔案管理人員必須真實地記錄相關信息，客觀反映房產經濟的運行過程。因此，房產檔案屬于財產檔案，含金量高，具有價值性。
（四）網絡性
在當前信息化時代下，借助計算機網絡技術就可以將產權管理、圖表管理、檔案管理等結合在一起，極大地改變了過去人工收集、整理、歸檔、利用等傳統的檔案工作方式，有效地提高了檔案管理的效率，促進了檔案信息的充分利用。
二、房產檔案管理的當前形勢
（一）法制觀念淡薄，沒有完全依法管理檔案
房產檔案管理如果沒有健全的法制做后盾，檔案管理制度得不到落實和實施，就不能形成科學的管理方法，檔案的安全性和完整性、真實性等就不能得到有效保障，容易出現工作偏差或失誤，出現檔案丟失或者缺損等情況。
（二）房產檔案信息化建設進程緩慢
信息化、數字化、網絡化是當前房產檔案的管理趨勢，構建信息數據庫和檔案數字化管理系統，已經成為現代化房產檔案管理過程中不可或缺的部分，傳統手工的檔案管理方式已經不能有效地保障檔案管理水平。但目前房產檔案信息化建設進程緩慢，多地普遍存在著現代化管理模式和傳統手工管理模式并存的形式，沒有建成完整的信息數據庫，增加了檔案信息的安全隱患。
（三）檔案工作人員素質較低
房產檔案管理需要一支既有一定檔案專業知識又有一定測繪、法律等相關知識的管理隊伍，而當前的檔案管理工作中，工作人員大都沒有進行過專業化的培訓，非專業人員的管理導致了檔案管理方式的不科學。部分地區由于檔案管理人員待遇較低，有的人員不能安于工作，不認真鉆研業務，甚至存在想轉行或調動的想法，從而嚴重影響了檔案資料的管理、利用和發掘，影響了檔案的質量，降低了檔案的利用效果。
三、加強房產檔案規范化管理的措施
（一）加強制度建設，制定科學、統一、切實可行的檔案管理制度
科學有效的管理制度是房產檔案管理工作順利開展的先決條件，是加強檔案管理水平的有效途徑。從目前檔案管理部門工作狀態和運行方式來看，檔案工作效率低下，很大程度上是因為缺乏有效的制度監督，從事管理工作的人員積極性低，缺乏工作熱情和創造性。因此，房產檔案管理部門應當首抓制度建設，建立有效的競爭機制，提升工作人員的危機意識和競爭意識，將工作績效同獎懲制度結合，激發工作人員的熱情和創造力，從而提升房產檔案管理水平。
連云港市房屋產權管理中心檔案室成立于1989年，在20多年的檔案管理工作中，檔案室嚴格按照《檔案法》的規定，結合實際情況制定了《檔案立卷歸檔制度》《檔案庫房保管制度》《檔案查詢利用制度》以及《檔案管理人員職責》《建檔人員職責》《接待人員責職》等崗位責任制。2008年《房屋登記辦法》實施后，針對檔案管理中出現的新規定、新要求，又制訂了《連云港市城市房屋權屬檔案管理實施細則》《連云港市房屋權屬登記信息查詢暫行規定》等技術規范。同時在工作中根據業務需要，對新出現的帶有普遍性的問題及時制定業務標準，確保各項工作的規范性和嚴密性，于2009年順利通過檔案工作目標管理江蘇省五星級認定。
（二）切實做好房產檔案的收集工作
收集工作是房產檔案規范化管理的首要環節，也是整個工作流程中最為基礎的工作，只有確保房產檔案資料的完整性和真實性，才能為后續工作的開展奠定堅實的基礎。檔案收集要做到登記材料內容完整、準確，能全面、真實地反映房地產的本來面貌，反映物權的歸屬、沿革、變動等情況。收集的各類登記材料要系列化，能完整地反映房地產權利狀況，使之成為有應用價值和長久保存價值的檔案。
為了提高房產檔案收集工作水平，應該嚴格按照《城市房地產權屬檔案管理辦法》的要求，建立完善的管理制度，明確各個崗位的職責以及工作流程，對收集檔案的范圍、分類等做出細致的劃分。要加強與各個業務部門的聯系，做好檔案資料的移交工作，確保檔案資料收集工作的順利開展。
連云港市房屋產權管理中心檔案室在收集檔案的過程中，嚴格按照《連云港市城市房屋權屬檔案管理實施細則》的要求，從受理、審核、登簿、發證等各個環節按歸檔范圍和歸檔要求收集、制作登記資料，力求文件材料的形式、規格、技術指標等達到高度一致，保證凡屬歸檔范圍內的各種形式的文件材料都要收集齊全。同時，對每卷檔案在整理前先檢查驗收，缺件、錯件檔案以及內容不完整、字跡不清晰等文件予以退回，杜絕不符合標準的檔案入庫。
（三）認真做好房產檔案的整理工作
房產檔案資料收集之后，應按照《房屋登記辦法》《城市房地產權屬檔案管理辦法》等相關法規的規定，將應當歸檔的登記材料按內容和形式進行排列編號，編制目錄、封面并移交進行集中統一保管，形成系統的資料庫。
在檔案整理過程中，要嚴格按照檔案資料管理的規則操作，對登記材料要按照“一宗一卷”即“每辦理一件登記所形成的材料立一個卷”的規定立卷，卷內材料要按《房地產登記技術規程》的規定進行排序、編寫頁碼、編寫卷內目錄和備考表等。紙質檔案裝訂時應將材料上的金屬物全部剔除干凈，對破損或者幅面過小的材料應采用A4白襯紙托裱，幅面大于A4的材料，應按A4大小折疊整齊，并預留出裝訂邊際。卷內文件材料裝訂應整齊美觀，不得壓字、掉頁，不得妨礙翻閱。
（四）加強房產檔案的動態管理
房產檔案的動態性是房產檔案最顯著的特點。房產檔案形成后，房地產的權利和房地情況并不是固定不變的。為了保證房產檔案信息的準確性和及時性，需要采用動態管理方式，根據產權人的變化、房屋現狀的變更來補充新材料，更改房產檔案中的簿、檔、圖等，以確保房產檔案信息的真實性和系統性，使房產檔案成為“活”檔案。
（五）加強房產檔案的信息化建設
1.提升檔案信息化的認識
科學技術高速發展的今天，傳統的管理方法和手段已經無法適應房產檔案管理工作的需求，需要依靠計算機軟件進行檔案管理，依靠網絡、計算機、掃描儀等現代化設備進行檔案的檢索與存儲。因此，房產檔案管理工作人員要充分認識到檔案信息化建設的重要性，認識到檔案管理信息化是房產檔案管理的有效途徑。
2.打造房產檔案信息系統
打造房產檔案管理的信息化，首先要完善房產檔案管理信息系統，把房產交易系統與房產檔案信息系統進行對接，交易信息同步于檔案系統中，同時利用掃描儀等設備把相關圖像信息導入交易信息系統中，運用技術軟件進行整合和調閱，形成準確、完善的房產檔案數據庫。
連云港市房屋產權管理中心非常重視檔案管理信息化建設，按照住建部“房地產交易與權屬登記規范化管理考核標準及考核辦法”的要求，建立了一個集錄入、掃描各種類別和密級的房產檔案系統，使紙質檔案圖像化，實現了電子化的集中存儲、索引、管理、查詢等。在充分考慮房產交易業務的前提下，結合檔案電子化的發展趨勢，在產權產籍管理系統中專設檔案管理模塊，檔案工作的各環節都運用計算機進行管理，達到收集、整理、掃描、編目、備份、統計、查閱等全由信息系統操作，極大地提高了工作質量和效率。
3.建立檔案數據分析系統
通過信息化，建立一整套房產檔案數據分析系統，管理人員能夠從不同角度對數據進行分析、整理，對房地產市場的發展做出合理預測，便于相關職能部門科學決策，及時調控，減小風險，有效地維護房地產市場的健康發展。
（六）提高檔案管理人員綜合素質水平
首先，要對管理人員進行有針對性的培訓，加強檔案學知識、法律知識和房地產相關業務知識的學習，掌握行業動態、新規，提高專業素養和知識水平。
其次，要注重復合型人才的培養。檔案信息化的建設和實施，需要既懂計算機網絡技術又精通檔案業務的復合型人才，無論是系統軟件的選購、研發還是信息化的具體實施、維護，都需要人才的支撐。檔案部門除引進計算機專業技術人員外，還要加強在職檔案管理人員的計算機知識培訓，做到能夠熟練操作計算機和檔案管理軟件，掌握房產信息資料的錄入、分類、檢索等程序，提高檔案的存儲和處理能力。
最后，房產檔案管理是一項細致繁瑣的工作，需要檔案管理人員具有強烈的責任心和使命感，認真對待工作，確保房產檔案信息化建設的順利開展。
參考文獻：
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不動產登記中心業務知識范文3
1.1管理會計的內涵。管理會計是經過多年的實踐發展，從會計體系中分離出來的與財務會計并存的會計分支，在管理預測和決策、制定合理的經營目標以及搭建完善的績效考核制度上起到了重要的輔助作用。管理會計是通過提供有用信息，運用管理會計工具方法，充分發揮管理會計解析過去、控制現在和籌劃未來的職能，支撐相關決策，強化和完善管理控制，促進業務協同，以實現單位長遠發展。1.2管理會計與財務會計的差異。我國的會計工作，是財務會計核算工作，可是管理會計和財務會計并不是一回事，它們是現代會計的兩大分支，財務會計是算死賬的報賬會計，管理會計是算活賬的經營性會計，對單位來說是不可或缺的。但兩者之間也有明顯的差異，主要體現在服務對象不同、主體層次不同、作用時效不同、遵循依據不同、信息特征不同、信息載體不同、工作程序不同、方法體系不同、觀念取向不同。
2企業推行管理會計體系建設的現實意義
目前我國會計在為單位發展提供規劃、決策、控制和評價等方面的作用未得到充分有效發揮，在現代價值管理中處于核心地位的管理會計已超過財務會計的地位，企業推行管理會計體系已經勢在必行。其現實意義包括以下三點。2.1有助于增強企業內部管理能力。管理會計是計算活賬的經營性會計，主要是企業內部經營活動管理的需要，企業通過對單位內部相關信息的分析，從而進行有機的融合，將企業的財務活動與業務活動緊密地融合，很好地促進企業各個部門相互配合、相互協調，可以更好地為企業內部管理能力提供保障。2.2有助于增強企業風險防范能力。管理會計通過企業有用的數據分析，在對單位未來的預測、測算等多方面起到了重要作用，管理會計的運用，是推動企業建立、完善現代企業制度，加強企業內部治理的整治，更有助于加強企業防范風險的能力。2.3有助于增強企業市場競爭能力。全面推進管理會計體系建設，增強企業價值創造力。通過加強預算績效管理、決算分析和評價等的重要手段，實現會計與業務活動有機結合，不僅提高了企業的管理水平，而且也能為企業帶來可觀的利潤，為企業在市場競爭方面提供保障。
3目前企業建設管理會計體系存在的主要問題
3.1管理層認識不足。在當今快速發展的新時代，企業會面臨很多的戰略挑戰，這就需要企業全體人員加以關心和配合。在當今競爭激烈的時代，人員的自身素質和自覺性都不會很高，在企業的發展過程中，一個單位經營狀況的好壞主要是體現在財務會計報表上，單位的股東以及利益相關者也都特別關注企業的財務報表，這就導致了企業的管理人員對財務會計比較重視，缺乏對管理會計的認識與理解。另外，我國的管理會計體系建設也不是很成熟，財務人員對其也是了解甚少，受到各方面因素的局限性，導致單位領導高層無法正確地意識管理會計在其單位內部的重大作用。另外，企業管理層的習慣性思維方式，總是受到以前的管理理念與模式的影響，從而導致了單位管理層一時不能及時轉變思維方式，接受新的會計體系的建成，在經營常態化的日常決策上依舊依據以往的經驗和直覺，沒有通過對歷史數據進行分析，因此單位管理層對管理會計認識的不足，應該是企業的一個通病。3.2企業信息化管理水平不高。從現代信息化發展趨勢來看，目前在信息化快速發展的時代，信息化發展已是不可替代的趨勢，我國的大型企業有些早已經實現了信息化管理，但是還有大多數企業沒有將信息化管理充分應用到單位的管理中去，一個企業要對內部設置的管理進行信息化管理，單位會計體系的信息化建設就顯得尤為重要，這樣不僅可以提高整個企業的管理水平，而且也能為企業未來的發展奠定堅實的基礎。3.3專有人才缺乏。企業的內部管理高層的人員要從經營方式、企業全局業務、長遠發展的角度出發，在企業內部的崗位設置上沒有進行全面的考慮，還有單位領導層對現行的管理會計的認識與了解是有限的、全局的意識也不強，因此就更不會在企業設置相應的管理會計這個職位，從而使得沒有人員去做這方面相關信息的收集，沒有人會對這些重要數據、信息進行整理、研究和分析。另外，一些培訓機構對相關的財務人員的培訓基本上也是停留在財務會計知識的內容培訓，涉及的管理會計的業務知識的培訓是少之又少，所以也使得管理會計方面的專業人才也比較緊缺，難以為管理會計體系的建設提供相應的支撐。3.4管理會計方法應用存在障礙。在現代快速發展的信息化時代，管理會計作為會計的一個分支機構，其理論研究方面還比較滯后，體系建設不夠完善。由于管理會計是新生的學科，理論研究的時間短，內容過于簡單，實踐性指導不是很強，同時缺乏實踐的檢驗，甚至滯后實踐的實際要求。在企業領域的應用，企業內部應該需要各部門之間相互配合，單位的會計人員沒有參與到決策中去，只能是計死賬，而在當前實際運行過程中，企業往往忽略了管理會計改革的重要性，單位缺乏這方面的意識和理念。長期以來，財務會計與管理會計的關系不能區分開來，所以管理會計也就得不到應有的重視。
4完善企業管理會計體系建設的對策建議
4.1提升管理層思想意識。一個企業在現代快速發展的時代，想要立足，穩定發展，就要重視人才，作為單位的領導層更要重視管理會計的地位，企業要想有長遠發展，管理層的素質就要提高戰略目標的駕馭能力，同時要培養本單位的快速反應的能力，及時做出反應，有效地進行應變。單位管理層既要保證能持續地監控、分析和反饋內外環境變化的戰略意義，給企業提前示警;更要根據本單位自身的發展水平與當前的現狀的實際要求，進行合理的配置相應的崗位，使得每一個崗位都發揮出積極的作用，為企業的發展帶來高效的經濟效益。一個企業，會計水平的高低，決定了會計核算工作中的素質，會計人員只有自身素質提高了，才能勝任管理會計的崗位。在企業建立管理會計體系的初期，必須針對管理會計所涉及的崗位配置進行合理的設置，單位要把引進管理會計人才與企業的實際需求相結合，合理配置。4.2運用“互聯網+”先進技術。會計是一門傳統學科，但是在當今“互聯網+”的快速發展的時代，讓會計也開始萌生出新的活力。大數據、云計算、人工智能等“互聯網+”的應用，已經構建了企業之間的數字通道，而管理會計是借助互聯網，通過企業的戰略地圖，通常是以財務、客戶、內部各個部門之間的銜接，互相配合為主要內容，通過分析提供的數據、信息等的相互關系，相互聯系與制約等，繪制出戰略因果關系圖。企業應根據本單位的實際情況對各維度的名稱、內容等相應情況進行修改和調整。企業可以通過對信息化平臺的建設，從而使得企業信息化的管理水平相應提升，為本單位的可持續發展提供保障，從而實現信息共享，為管理會計體系提供數據信息的支撐。4.3加強人才培訓。企業財務的工作不僅是為事后事項做反映的，也要具有前瞻性、創造性，財務工作的轉型隨著現代化快速的發展也是勢在必行，管理會計是財務工作轉型的必然選擇。目前，管理會計人才在會計人才隊伍中屬于比較高的人才隊伍?，F在，在我國的會計行業中，這類人才比較緊缺，完全能夠適應管理會計工作的人才相對較少。為適應全面深化改革、實現單位內部財務轉型，要求會計人員的能力應向參與戰略決策、融入管理方面轉變。企業在人才方面要積極引進，對現有的人才要加強培訓學習，在引進人才方面還應該考慮到引進的人才是否符合本崗位的要求，是否能適應此項工作。4.4積極應用現代管理方法。結合我國的經濟發展實際和管理會計總體態勢，尋求解困思路，管理會計的地位就顯得尤為重要，利用管理會計的工具，將現有的資源有機地歸類，實現利用效率最優的過程。企業管理會計體系不能局限于反映企業財務狀況和歷史數據方面，還應該在此基礎上發揮其核算監督的作用，提高企業財務信息的使用價值，將來為企業創造出更多的利潤。管理會計要利用各種工具與工具之間的資源進行整合。在進行管理會計實務操作中，要處理好多方面的實際內容，通過數據整合、分析，促進企業的創新。在當今信息化的時代，處理好管理會計信息化，既要營造適應管理會計信息化發展的良好的內外部建設環境，也要更好地形成管理會計信息化統一平臺。
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