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對建筑智能化的認識范文1
【關鍵詞】建筑智能化；施工管理；現狀；策略
在科技迅速發展以及各類高智能產品出現之后，為人類的經濟生產以及日常生活帶來了便利。在建筑行業，建筑的建設與發展順應時代的要求也逐漸走向了智能化的道路。由于建筑智能化的技術性以及在施工方面的嚴格的技術要求，在建筑建設施工過程中施工管理工作十分重要[1]。它是促進建筑智能化施工順利進行，保證建筑施工質量的關鍵。在我國目前的建筑智能化施工管理工作中，由于我國實際建設情況，這一工作具有其獨特的特點以及出現了相關的問題。在實現建筑智能化的道路上，我國建筑智能化施工管理工作需要進行哪些方面的努力，這是目前亟需解決的問題[2]。
1.智能建筑的特點
1.1較大的設備投入
在智能建筑中，智能設備的投入數量以及規模是相當大的。據實際的施工統計，在各種類型的智能建筑中，智能設備的投資占到整個工程投資的20%-30%之間，成為了僅次于建筑工程材料費用投入的又一大規模的投入[3]。在建筑工程的結構工程的總投入也不過如此，可見智能建筑的設備投入比例已經達到一定程度。
1.2智能化功能的強大
智能建筑作為一種科技化的產物，它所體現的不僅是建筑藝術，還體現出了控制技術。在強大的智能控制技術之下，建筑不僅具有了建筑美感，還體現出一種現代科技帶來的與人的交流。強大的智能化功能是智能建筑的顯著特色。其智能作用主要體現在辦公自動化、通信自動化、建筑設備自動化等方面。全面、強大的建筑智能化設備以及智能化系統是智能建筑的創舉。
1.3繁重的安裝施工任務
在上述兩點中說明了智能建筑的獨特性，由上述兩點自然的引發了智能建筑的第三個特性，即繁重的安裝施工任務。不論是智能設備的安裝與調試還是智能系統的建立與設置，這些都是具有技術性、繁瑣性、規范性等諸多特性的施工工作。這些工作的內容不僅僅包括土建施工，還有電氣施工、安裝、聯網與調試等細節化的施工。面對這些工作，施工管理顯得格外的重要。
2.建筑智能化施工管理現狀
第一，技術人員的素質不過關。產生這一點的主要因素是我國建筑施工過程中沒有專業的智能化建筑施工相關的技術培訓機構。甚至在幾所重點高校中，智能化建筑施工培訓僅僅作為選修課進行。造成了智能化建筑施工技術人員在專業素質上的缺陷[4]。
第二，對市場的定位沒有大量的信息可供參考。在現代社會中，我們在信息大爆炸的條件下受益，也在信息大爆炸的條件下出現受阻。從眾多的信息中去篩選出自己需要的、有價值的信息是一件十分困難的事。而智能建筑的市場定位就受到面臨了這樣的困境。在智能建筑施工管理過程中對相關項目進行投資往往是依據市場的需求進行的，但是，許多信息會干擾決策者的判斷，這對智能建筑的建設與發展是不利的。
第三，未能深入認識智能化。在智能建筑施工過程中，建筑開發商、施工人員、設計人員、技術人員、管理人員等對智能化的深入認識才能促進建筑智能化施工相關工作的順利進行。但是，目前，對于智能化的認識仍然不夠。最為顯著的表現就是建筑開發商在相關技術人員的任用上所體現的不積極的特點。技術人員的缺乏是建筑智能化施工過程中的最大阻礙。
第四，對管理工作的不重視。這一問題實際上是諸多建筑工程施工中容易出現的問題。管理工作實際上與建筑施工工作具有同樣的重要性，兩者之間是相互依存、相互促進的關系。目前智能建筑施工中對管理工作的不重視具體體現在對管理人員的分配上，對管理工作的投入上。這是目前管理工作所面臨的最大的困境。
3.建筑智能化施工管理相關對策
第一，提高對管理工作的重視，加大管理投入以及管理人員的工作培訓。在智能建筑施工管理工作中需要依據實際的施工管理需要合理的安排管理人員以及對應的管理工作。開展對管理人員的培訓，樹立管理人員的責任意識，提高管理人員的管理水平。另外，強化管理人員的考核制度以及建立完善的管理體系，為管理工作打造一支精良的隊伍以及可靠的體系支持。從而促進智能建筑施工管理。
第二，確定合理的施工方案，嚴格控制各個關卡。施工方案的建立需要依據實際的施工情況以及整個智能建筑工程的建設目標來進行。對材料的選購、設備的管理、施工工藝的選擇等方面需要進行嚴格的把控以及最佳的選擇。在施工方案設計成功之后需要對其進行評審以及可行性分析。對施工方案中各個材料標準以及技術標準需要依據相關的標準規定進行。
第三，加強對技術人員的培訓，提高技術人員的素質以及整體水平。在施工過程中通過培訓以及例會的方式，對技術人員進行技術上的培訓以及促進技術人員之間經驗的交流。從而促進技術人員技術能力相關素質的提高，技術人員經驗的交流，對施工中遇到的問題能夠及時的正確的解決。
4.結束語
綜上所述，在我國建筑智能化施工管理過程中，由于智能化功能的強大以及設備投資比例較大，安裝任務繁重，對其進行科學、合理的施工管理具有重要性以及必要性。同時，針對我國建筑智能化施工管理工作中的技術人員素質不高、信息量不足、市場不明確、對智能化的知識以及相關特點的掌握不足、建設以及管理兩者之間的關系沒有得到正確的處理等諸多問題，在進行智能化施工管理的過程中需要加強技術人員的素質、正確處理信息與市場定位的關系、強化對智能化的認識，將建設施工與管理并重，從而促進建筑智能化施工的順利進行以及建筑智能化在投入使用時，作用的順利發揮。
【參考文獻】
[1]鄭冉曦.淺談建筑智能化施工管理[J].城市建筑，2013，06（30）：126+138.
[2]陳建.建筑智能化施工管理現狀及策略研究[J].城市建筑，2013，14（30）：109+116.
對建筑智能化的認識范文2
關鍵詞:建筑智能化；工程；模式；探討
中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2012）14-0083-02
由建設部會同有關部門共同制定的《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006）于2010年10月1日起開始實施，其對智能建筑定義為“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節能、環保、健康的建筑環境?！苯ㄖ悄芑婕暗拿娣浅V泛，其涵蓋了安裝、電氣、弱電、裝修、軟件、計算機等多方面的學科領域，同時它又是建筑行業分支，目前較多的院校將其劃分為電氣專業，而在一級建造師又將其劃在機電工程專業里面，對于智能建筑的概念和分類依然沒有達成統一的共識，還處于探索研究階段。
1 國內建筑智能化工程管理現狀分析
1.1 建筑智能工程化發展現狀
①發展水平低。由于我國智能建筑目前仍然處于發展階段，所以在具體實踐中還存在許多不盡如人意的地方，例如建筑的智能化系統功能短缺，運轉失靈，甚至個別的建筑智能化工程無法完工，進而導致了整個工程延期，造成十分嚴重的后果，給企業帶來巨大的經濟損失和投資浪費。
②社會需求高。在我國對于建筑智能化的需求量現在還比較高，在各地都掀起了一股建設節能環保型建筑綠色建筑的熱潮。根據相關數據統計資料顯示，智能化系統為我國環保節能事業做出了巨大貢獻。通過此系統，智能建筑在設備的維護、能源節約、管理方面的投入、維修次數、設備更新換代等方面都可以為我們節省出一筆很大的費用，其大概相當于全周期成本的20%?？梢?，加快我國智能化建筑的發展步伐是社會可持續發展的必然要求。
③發展速度快。從1990年開始，智能化工程已經成為我國建筑工程的十分重要的一部分，對于工程的投資取向、建筑工程內容的延伸和擴展、衡量建筑工程的先進水平程度等都起著非常重要的作用。經過十多年的探索和積累，我國的智能建筑已經開始在各地普及開來，其應用水平也得到了較大的提高。在建筑工程的規劃、設計、管理經驗等方面不斷積累的同時，工程管理的模式也經歷的質的變化。從最開始的單項子系統承包逐步轉變為智能化工程總承包的發展歷程，取得了喜人的成績。
1.2 建筑智能化工程存在的問題
雖然近年來我國建筑智能化取得了較大的發展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發展歷程短等方面的原因，我國建筑智能化還存在一些問題有待我們去解決，具體而言，主要包括以下幾個方面：
①缺少系統規劃理念。由于建設單位對智能化系統的理解深度還不夠，因此，常常提出一些不切合實際的的要求，而承包單位對以需求為主導規劃理念的缺乏，最后導致僅僅簡單以技術系統的數量堆砌為衡量建筑智能化的標準，進而使整個工程的有效性降低。
②設計院設計過程脫節。設計者的知識更新、知識儲備、實踐經驗等方面與快速發展的工程建設要求不相互匹配，設計人員不熟悉當期主流產品的技術性能、技術要求，進而造成建筑工程的具體實施過程和設計院的規劃出現不一致現象，最終導致工程實施結果不理想。
③缺少優化設計。智能化的主要目的是使系統可持續優化，就目前國內建筑智能化而言，系統過程優化不足和缺失的現象較為嚴重，因此，加大系統的過程優化是建筑智能化的必然選擇。
④施工管理模式落后，現場管理混亂。由于智能化系統技術相對復雜，且技術更新也非?？?，所以加大了總承包方、建設單位以及監理方的管理難度。經常是要么管理力度不夠，要么僅簡單當作傳統的電氣工程來管理。在管理過程中頻頻發生路由矛盾、空間矛盾、接口矛盾等等，不僅費錢、費力、費時，而且還可能造成系統缺陷嚴重的后果。
⑤驗收規范不健全。目前我國智能化工程的驗收一般是按照電氣工程的標準來執行，系統的功能和性能等方面的驗收還缺乏有效的依據，經常出現系統規劃設計不合理等情況，建立健全我國建筑智能化驗收規范是目前急需解決的問題。
⑥重建輕管現象普遍。建設單位往往只重視建設的過程，而忽視了竣工后的維護，對維修人員和使用人員的培訓也過少，而且經常出現維護人員的技術水平不過關、介入晚、人員結構配備不合理等情況。
通過對以上不良現象的闡述，我們可以發現，在建筑智能化建設過程中，任何一個環節和階段出現問題都會對其結果產生影響。因此，我們應該從每個細節做起，嚴把質量關。
2 國內建筑智能化工程的特點
建筑智能化系統建設是一項及其復雜的系統工程，它的成功實現，需要以施工管理技術、管理科學等學科知識作為支撐。另外，它又是一項建設工程，因而必須科學地進行投資和工期規劃等方面的設計，并按照建設總體總目標進行全程的投資控制、進度控制以及質量控制。具體而言，建筑智能化系統的建設工程十分復雜，它不僅具有傳統建筑電氣的特點，同時還具有現代控制工程和信息化工程的相關特性，主要包括以下幾個方面：
①涉及的工程內容非常多。建筑智能化系統可分為通訊網絡系統、建筑設備自動化系統、綜合布線系統、辦公自動化系統、智能化系統集成等。如果按照專業來劃分，其可以劃分為二十多個子系統。
②涉及的專業技術面廣。在設計和施工過程中，設計到的國家相關的標準和規范超過四十項。
對建筑智能化的認識范文3
關鍵詞：建筑智能化項目設計施工組織工程質量控制投資
Abstract: with the development of science and technology, the intelligent building as an independent division component project, the construction project gradually become the indispensable part in, the vigorous development has become a new industry trends. But because the intelligence engineering has its inherent characteristics, and civil electrical and mechanical engineering design and construction requirements of the organization have obvious difference, so in engineering construction process has caused many contradictions and conflicts, to construction project left much regret. This paper briefly discusses the intelligent building to design and the requirements of the project construction organization, for everybody study reference.
Key words: the intelligent building project design and construction engineering quality control investment
中圖分類號：TU721 文獻標識碼：A文章編號：
隨著科技的不斷發展，建筑智能化作為獨立的分部分項工程，越來越廣泛地包含于建設項目中，基本上已經形成了一個新興的行業，盡管在運用中還存在這樣那樣的問題，但是相信在不久的將來，建筑智能化肯定將成為建設項目中不可缺少的重要組成部分。而要對智能化項目進行設計與施工組織，則須確立設計思想和設計內容，通過現代化手段嚴格進行施工管理。只有充分了解和利用建筑智能領域的專業化思維，在智能建筑的設計、施工和管理方面才能取得不斷的發展和進步。
一、建筑智能化的研究背景
由于種種原因，目前我國的建筑智能化系統設計與施工過程中存在很多問題，相對于土木建筑工程的設計施工過程，建筑智能化不能適用通用的工程設計、管理及監督等工作內容，這就造成了設計與施工方面不能很好的結合，在很多情況下，導致了建筑智能化系統不能發揮其獨有的優勢，不能體現出應有的經濟效益。我國的建筑智能化已經發展了將近十幾個年頭，國家也頒布了推動建筑智能化發展的各項政策，了相關技術實施標準。國內企業也逐步開發了建筑智能產品，通過十幾年的積累，我國擁有了一定數量的建筑智能化專業從業人員。但是在發展過程中，仍存在項目智能化需求不合理，片面追求高標準，造成不必要的浪費等問題。不良的工程質量及驗收不規范使得智能化系統長期不能發揮應有的作用，而且建筑智能化系統的市場還不規范?，F存問題總結起來主要有如下幾點：
設計不到位。系統集成智能化系統設計人員大多來自專業設計院，對智能化系統各子系統技術比較了解，對設備產品也比較熟悉。但這部分人員走出校門后未經建筑設計培訓，對建筑設計不夠了解，施工圖設計質量較差，經常出現設備位置與土建機電圖不配套甚至沖突、點網與管線布置混亂等一系列問題。
招標不到位，建筑智能化工程施工單位一般由招投標產生。由于招標公司大多缺乏智能化系統工程招投標的實踐和經驗，在招標文件的編制中套用土建機電施工招標格式，只要求投標單位描述施工組織、質量保證措施、施工進度安排、施工機械等內容，并按此作為技術標打分，未能體現智能化系統的專業特點。
施工不到位，總包單位往往將建筑智能化部分分包給專業施工單位，但由于工程進度、費用攤分、界面劃分、施工配合等問題，導致工程質量不如人意。
監理不到位，建設項目工程監理受建設單位委托，對工程施工質量承擔責任，現狀是工程監理單位普遍缺乏專業的智能化系統工程監理人員，往往由機電監理人員兼任，造成工程質量把關不嚴。
檢測不到位，主要原因是建設單位沒有意識到檢測的重要性；驗收不到位，質檢部門缺乏相應的專業人員。
面對如此多的問題，建筑行業應繼續研究探索項目設計及施工組織的合理化，只有項目設計及施工組織的統籌安排更加合理，才能保證建筑智能化更加順利的開展，確保建設項目智能化工程部分的質量與進度滿足要求。
二、建筑智能化對項目設計的基本要求
2.1、確立設計思想
中國老百姓喜歡買房子，而且喜歡一套接一套的買房子，開始的時候，房子面積增大了，空間增加了，但是最根本性的品質卻沒有任何變化，它仍然不能四季如春，不能恒溫恒濕，不能在全封閉的環境下有新鮮的空氣。根據目前我國住宅的現狀及發展趨勢來看，我國住宅建設必將進入一個快速提高生活質量的階段，必定會重視建筑智能化的進步。我們要充分認識和理解智能化的概念，是設計高品質建筑的前提和基礎。業主方，設計院，施工方是建筑行業的三大關聯體。業主方因為對智能化建筑的概念理解不夠充分，往往會忽略一些可以智能化的項目，而對于那些難以實現智能化的項目卻做出不切實際的要求，造成不必要的浪費。而目前很多設計單位則依靠以往的設計經驗和理念，忽略工程施工過程中的可操作性；或者由于對信息科技發展的前瞻性不足，將系統的功能設計設置的偏低。所以，在項目設計的安排上，首先要確立設計思想和設計理念，在即保證經濟效益的前提下，從業主的經濟實用性考慮，在確保工程總體成本控制在一定范圍的條件下，提供比較高質量的建筑工程設計，打下智能化建筑的重要基礎。
2.2、確定設計內容
建筑設計院和系統集成商是建筑智能化系統工程的主要設計單位，無論是設計單位還是集成商，其在從事智能化系統工程設計的過程中均存在各自的弱點，導致因設計的問題給建筑工程帶來了質量隱患。對于一般的建筑設計單位，其優勢專業主要集中于建筑專業、結構專業、給水排水專業、電氣專業及暖通專業等五個專業，其能從事建筑智能化系統設計的人員相對較少。設計單位要適應這樣一個暫時的建筑智能化系統設計人員短缺的現實情況，利用現有的人才，開展專業拓展學習，增加專業知識面，并學習國外的先進經驗，完善智能化設計。
建筑智能化包括如下幾個方面：綜合布線及計算機網絡系統工程、設備監控系統工程、安全防范系統工程、通信系統工程、燈光音響系統工程和智能卡系統工程等。建設項目在開始設計的時候，一定要確定設計的內容，要突出建筑的智能化標準。比如：樓宇自動化系統主要包括空調監控系統、冷凍站監控系統、熱力站監控系統、給排水監控系統、變配電監控系統、照明監控系統、安全防范監控系統、消防滅火報警監控系統、背景音樂系統和消防廣播系統等，在設計的時候，就需要重點考慮傳感元件，如溫度傳感器、相對濕度傳感器、壓力傳感器、電流電壓轉換器、液位檢測器、壓差器及水流開關的規格參數等。
三、項目施工組織的概念及作用
施工組織是研究工程建設統籌安排與系統管理客觀規律的一門學科，它針對施工組織的復雜性分門別類，對如何組織、計劃一項擬建工程的施工，尋求合理的組織和方法，也就是根據批準的建設計劃、設計文件(施工圖)和工程承包合同,對建筑安裝工程任務從開工到竣工交付使用,所進行的計劃、組織、控制等活動的統稱。建筑智能化的項目施工組織設計的主要任務就是根據建筑智能化產品的技術與經濟特點，結合建筑智能化系統先進技術的應用來實現工程設計要求及工程建設計劃，以提供各個階段的項目施工組織內容。我們通過對項目施工組織的編制工作，可以全面考慮工程實施過程中的各項條件及影響因素，利用有利條件擬定合理的施工方案，確定合理的施工順序、施工方法、勞動組織和技術經濟等組織措施，合理安排施工進度計劃。對人力，資金，材料等進行科學合理的安排，協調施工中各個單位、組織部門、各個工種的相互關系。可以把全過程的設計與施工，技術和經濟，施工企業的全部安排與具體工程的施工組織工作更緊密的聯系起來。
在現今的建設項目中，我們一般利用網絡圖來進行施工管理。網絡圖可以反映出組成計劃任務的各項活動之間的相互關系。在施工管理過程中進行網絡分析和計算求得工期，資源與成本的綜合優化方案在計劃的執行過程中通過信息反饋進行監督和控制管理，可以保證預定計劃目標的實現。網絡圖由活動、事項等內容組成，主要的過程有確定作業時間、工序時差、工序的最早開工時間、關鍵線路等，這樣的施工管理方法目標是在最短的時間內完成對施工時間和施工成本的計算，然后根據計算結果來監督和控制施工管理，這是目前較為普及有效的施工管理辦法。對于智能化專業施工，由于處在施工階段的末端，則應在網絡圖管理中注意與其他專業環節的時間穿插，合理利用時差及自由時間，爭取工作面，以便保證施工質量并壓縮工期。
現代建筑物應有高效舒適的居住環境，智能建筑作為國際化的建筑形式，必須要適應信息化社會的標準和要求，在其發展的同時，作為建筑企業，其施工組織必須要利用現代化的手段來優化施工管理，利用智能建筑集成化的理念，在施工和智能建筑的管理等方面取得發展和進步。
四、結束語
由于種種原因，多年來，建筑智能化系統工程質量不盡如人意，存在較多的問題，牽涉到方方面面，主要是行業主管部門、建設單位、設計單位、施工圖審查單位、招標單位、施工單位、設備材料供應單位、監理單位、檢測單位、質量管理部門等。提高建筑智能化系統工程質量是大家的共同責任，特別是行業企業、從業人員、專家等。只要各相關單位共同努力，為提高行業信譽，提高工程質量盡一份力，必將迎來我國建筑智能化發展的美好春天。
【參考文獻】[1]《建筑智能化概論》苗月季等，中國水利水電出版社
[2] 《建筑智能化施工》鐘吉湘等，國防工業出版社
對建筑智能化的認識范文4
關鍵詞：建筑智能化系統；項目管理；應用
中圖分類號：C35文獻標識碼： A
引言
早在20世紀80年代末時，我國就出現了智能建筑的理念，隨著社會經濟不斷發展下，智能建筑的規模漸漸擴大，智能建筑的技術也有了較大的發展，項目管理在建筑系統中的實際應用方面越來越受到人們的關注，筆者就項目管理的實際應用展開了詳細的闡述，幫助人們進一步了解項目管理在智能建筑工程建設中的重要作用。
一、建筑智能化系統
目前智能化技術顯露的問題智能化樓宇建筑中多包含HVAC系統、電梯控制系統、消防、出入控制系統等多種設備和系統，這些設備和系統通常優惠來自各個不同的供應商，他們在供應以上設備和系統時，大多都只會關注自己所提供設備的應用，并不會考慮和顧及到他們的設備和系統與其他子系統直接的互聯。為了實現多種不同系統直接的通信和互聯，設施管理人員不得不操作多個系統界面，如此一來設備的管理就不能發揮其最大的效應。另外，這些子系統的封閉性也極大的限制了在系統擴建和改造時對產品的選擇性。這種限制又體現在設備選型不能根據性價比隨意選擇產品和供應商，系統部署后，修配件供應商得不到保障，后期設備維護費用高，對產品的使用不便，也對該供應商產生了極大的依賴。用戶必須面對不同的用戶界面來管理不同的子系統，大大降低了生產率，同時還增加了管理人員使用學習的負擔。各個子系統直接不能支持互動，無形之中又增加了操作的復雜性。例如火災發生時，火災報警系統需改變風門的位置，關掉風扇或進行其他操作，這就體現出系統之間的互動作用。
二、建筑智能化系統中項目管理工作所存在的問題
（一）對智能化認識不夠
智能化建筑在建筑行業的廣泛引入可為建筑商帶來巨大的經濟效益，但由于其引入時間過短，人們對智能建筑項目管理方面的認識仍存在著諸多不足，甚至出現錯誤的認識，由此導致了智能化技術相關人員的嚴重缺乏以及智能化系統中項目管理的不夠完善。
（二）技術人員的能力缺乏
就智能化建筑的項目管理來說，目前，我國現在在智能建筑中所使用的智能化設備主要由國外引進的，而國內相關的專業性教學和專業型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識建筑、智能化和技術機等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業而言，技術人員處于嚴重缺乏的階段。
（三）技術人員的能力缺乏就智能化建筑的項目管理來說，目前，我國現在在智能建筑中所使用的智能化設備主要由國外引進的，而國內相關的專業性教學和專業型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識建筑、智能化和技術機等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業而言，技術人員處于嚴重缺乏的階段。
（四）設備技術選取的不恰當智能化施工的專業與技術要求非常的嚴格，同時技術要求也非常得高，而技術的不夠完善，常會導致在圖紙設計等方面存在著一定的差錯與偏差，就目前而言，我國的智能化建筑行業在技術上仍存在著不足，設備的選取也不盡完善。
三、現代項目管理在建筑智能化系統工程中的應用
（一）項目管理實施流程。建筑智能化工程的系統實施流程趨于規范化，包括：a.對用戶需求進行市場調查；b.設計建筑智能化系統的招標圖紙，制定投標方案和設備的技術要求；c.制定投標書內容的各項要求；d.對智能化項目進行公開招標以及項目簽約；e.智能化工程施工；f.對智能化各系統進行全面試調；g.對施工成果進行初步驗收以及試運行；h.竣工測試及進行工程驗收；i.工程后期的維護保養。
（二）對工程項目進度的控制管理。在項目進度管理工作中，進度計劃和進度計劃控制是工作重心，主要根據智能化系統進度控制計劃，對項目的各階段的施工進度及影響因素等信息的匯總和分析，找出進度中存在的偏差及引起偏差的原因，制定和采取相應的糾偏措施。通常情況下，項目的進度計劃主要包含五個方面，第一，確定工程項目進度總目標；第二，對總進度目標進行分解和任務分工；第三，對分解的進度目標進行優化、排序并制定網絡計劃；第四對項目工作完成時間進行預估；第五，制定詳細的項目進度計劃表格。
（三）監控項目工作質量。為有效保證工程質量，需要管理層建立健全有效質量管理體系，對項目的每個環節進行有效管理控制，包括項目深化設計、對材料的采購和管理以及施工過程和后期的試調驗收等。做到時刻掌握施工質量信息，做到全員、全面、全過程質量控制。
（四）管理項目成本。為保證項目成本控制在預算范圍內，要做好前期項目成本管理工作，包括前期項目的成本計劃和預算，還要做好項目實施過程中項目成本的控制。項目管理者應對項目成本進行有效地規劃，要將成本控制在預算之內，還要選用節能材料或能夠二次使用的材料，以節約項目成本。
（五）協調項目的組織體系。目前，我國大多數建筑智能化工程的項目管理組織體系一般采用項目經理負責制，隨著近年來工程項目的發展，項目管理組織結構也有了新的形式，如職能型組織、項目型組織、復合型組織等。每個組織都有其特點，對項目組織資源的利用程度也有所不同，項目管理者要根據智能建筑施工的特征對項目管理組織的類型進行合理選擇，尋求最適合項目管理的方案。
四、如何正確的實現智能建筑的項目管理工作
（一）建立“進度、質量、成本”三控制體系
1.制定可行的進度計劃
“凡事預則立，不預則廢。”需在計劃的內容與深度上充分考慮各種資源分配、不同專業間配合等因素，并留有余地。計劃控制的措施之一是定期召開項目例會（技術會議、協調會議等），讓相關負責人了解和掌握各個階段的進展情況和需要解決與配合的問題，并形成會議紀要下發，以利于會后整改和監督檢查。
2.建立嚴格的質控系統明確各級質量崗位職責和責任人，做到有獎有罰
凡對工程質量有較大影響的活動（節點）均以程序化的形式進行，使其受控，并留有詳細記錄。做好“三檢”等質量驗證工作。對每個節點（如在“安裝與調試”階段）都應設定擬達到目標、成果驗收程序以及必要的反饋渠道，并視不同的工作狀態填寫不同的表單（如工序檢測表/不合格品/返工單）。
3.樹立良好的成本意識
在系統設計及施工準備階段就開始對工程技術方案和施工組織方案進行評審和優化，以增強方案可行性，杜絕返工和提升施工效率、降低成本。在實施過程中要認真統計和核實工程量的增減；慎重對待工程爭議和學會有技巧地提出索賠申請。要通過良好的現場物料管理與二次利用以降低工程成本。
（二）建立項目部門內外的一個組織協調模式
建立該協調模式目的是建立起和諧的人際關系，形成團隊間的密切合作。協調的內容包含人際關系、組織關系、資源供求、信息交換等。內部關系主要通過管理制度等來規范實際操作。外部關系可采用商談、交流、協議、溝通等多種方式進行。
（三）控制和管理爭執
對出現的問題或沖突應多協商少爭執，通過友好協商盡量平衡和滿足各方面的利益。無論是現場施工的產品堆放、設備安裝、成品保護以及不同工種的交錯施工；還是園區內外綜合管線的路由與布置、中心機房與設備間位置、終端設備定位和取電方式等都存在著廣泛的協商內容。以“報警與視頻監控”施工為例，如何確定前端探測器和攝像機的點位、度與成像角度，電源供應方式，相關管線的布排等諸多問題都是需要與業主和相關單位協商處理，并達成一致。須加強專業與工種之間的協調配合，以減少糾紛及推諉，提高施工效率。
結束語
建筑智能化作為一個極其復雜的系統工程，它由多門學科、多種技術結合而成。隨著社會經濟的不斷發展，隨著智能建筑技術和產品的發展和應用，智能化建筑有著良好的發展前景。在發展過程中，通過加強控制力度，培養專業人才等方式來促進我國智能化建筑的發展，提高建筑企業的經濟收入具有至關重要的作用。
參考文獻：
[1]吳智卿.論建筑智能化有序管理和發展的重要性[J].上海建材,2014,03:33-34.
對建筑智能化的認識范文5
關鍵詞：建筑智能化、工程管理、現狀、特點
一、 引言
智能化建筑定義為以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。
二、當前建筑智能化工程管理的現狀
（一） 建筑智能工程化發展現狀
①發展水平低。由于我國智能建筑目前仍然處于發展階段，所以在具體實踐中還存在許多不盡如人意的地方，例如建筑的智能化系統功能短缺，運轉失靈，甚至個別的建筑智能化工程無法完工，進而導致了整個工程延期，造成十分嚴重的后果，給企業帶來巨大的經濟損失和投資浪費。②社會需求高。在我國對于建筑智能化的需求量現在還比較高，在各地都掀起了一股建設節能環保型建筑、綠色建筑的熱潮。根據相關數據統計資料顯示，智能化系統為我國環保節能事業做出了巨大貢獻。通過此系統，智能建筑在設備的維護、能源節約、管理方面的投入、維修次數、設備更新換代等方面都可以為我們節省出一筆很大的費用，其大概相當于全周期成本的20%。
（二）建筑智能化工程存在的問題
雖然近年來我國建筑智能化取得了較大的發展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發展歷程短等方面的原因，當前建筑智能化還存在一些問題有待我們去解決，具體而言，主要包括以下幾個方面：
①缺少系統規劃理念。由于建設單位對智能化系統的理解深度還不夠，因此，常常提出一些不切合實際的的要求，而承包單位對以需求為主導規劃理念的缺乏，最后導致僅僅簡單以技術系統的數量堆砌為衡量建筑智能化的標準，進而使整個工程的有效性降低。
②施工管理模式落后，現場管理混亂。由于智能化系統技術相對復雜，且技術更新也非常快，所以加大了總承包方、建設單位以及監理方的管理難度。經常是要么管理力度不夠，要么僅簡單當作傳統的電氣工程來管理。在管理過程中頻頻發生路由矛盾、空間矛盾、接口矛盾等等，不僅費錢、費力、費時，而且還可能造成系統缺陷嚴重的后果。
③重建輕管現象普遍。建設單位往往只重視建設的過程，而忽視了竣工后的維護，對維修人員和使用人員的培訓也過少，而且經常出現維護人員的技術水平不過關、介入晚、人員結構配備不合理等情況。通過對以上不良現象的闡述，我們可以發現，在建筑智能化建設過程中，任何一個環節和階段出現問題都會對其結果產生影響。因此，我們應該從每個細節做起，嚴把質量關。
三、建筑智能化工程的特點
建筑智能化系統建設是一項及其復雜的系統工程，它的成功實現，需要以施工管理技術、管理科學等學科知識作為支撐。另外，它又是一項建設工程，因而必須科學地進行投資和工期規劃等方面的設計，并按照建設總體總目標進行全程的投資控制、進度控制以及質量控制。具體而言，建筑智能化系統的建設工程十分復雜，它不僅具有傳統建筑電氣的特點，同時還具有現代控制工程和信息化工程的相關特性，主要包括以下幾個方面：①涉及的工程內容非常多。建筑智能化系統可分為通訊網絡系統、建筑設備自動化系統、綜合布線系統、辦公自動化系統、智能化系統集成等。如果按照專業來劃分，其可以劃分為二十多個子系統。
②涉及的協調和配合單位多。在項目工程施工過程中，需要多個單位進行協調配合，主要有：監理單位、市政工程施工單位、項目管理咨詢單位、安裝工程施工單位、土建筑工程施工單位、建設單位設計單位、裝修工程施工單位等等，而且這些單位之間的相互協調也非常復雜，給整個工程的實施帶來一定的困難。
四、建筑智能化工程管理模式
（一）“智能化工程總承包”管理模式的選擇
縱觀國內外建筑智能化管理現狀，項目的成功實施智能化工程項目，在項目建設初期要對其整體規劃和優化的方案進行深入的探討。而在實施的過程中，要解決總體控制和專業化分工之間的協調問題。因此在智能化工程項目中，一般采用“智能化工程總承包”管理模式，具體要求如下：
①此模式下各單項智能化系統工程分包合同的簽訂方式及原因。一般來講應該由智能化工程總承包單位、建設單位以及分包單位三方共同簽訂合同。這樣可以方便智能化工程總承包單位進行全面的管理，也便于分包單位服從總承包單位的管理和安排。有效防止總承包單位以各種理由向分包單位收取其它不合理費用。
②此模式下總承包單位完成的智能化工程原因和內容。總承包單位在建筑智能化工程項目的建設過程中負全責。因此對于智能化系統中協調工作面大以及技術要求高的系統，應該由總承包單位來負責全面實施，而對于那些相對專一，而且在施工過程中，協調工作相對簡單，協調面小的系統可以讓分包公司來實施完成。
③ 此模式下必須指定分包的智能化工程的原因和內容。找出智能化系統中專業性強、保密度高、施工相對簡單的系統，由分包公司來完成，可以為總公司節約一部分人力和物力，使其有更多是時間和經歷投入到難度系數大的系統中去。那些可以由分包公司來完成的主要有以下這些方面：電話交換機、移動通訊覆蓋系統、微蜂窩通訊、有線電視及衛星接收系統、接入網設備、大屏顯示、應用軟件等等。
（二）智能化工程總承包管理模式的優點分析
①責任明確。智能化工程總承包單位在智能化工程項目的建設中負全責。由于其責任劃分明確，所以可有效避免眾多單項系統工程的分包單位，防止在具體施工過程中故意推卸責任，可以有效減少在建設過程中協調環節造成的時間浪費。
②技術管理壓力減少。智能化工程總承包單位有能力進行智能化系統的設計、策劃和實施管理。建筑工程智能化系統有非常高的可靠性要求，同時智能化系統本身還有很高的系統和技術要求。比如建設單位自行策劃和實施該工程智能化項目，在人員配備和技術力量上會承受巨大的壓力。而智能化工程總承包單位在此方面具有較豐富的實踐經驗和實力，可以使該工程項目克服諸多困難，順利實施，達到預期效果。
③ 有利于協調和智能化工程項目。有目的的進行協調和溝通是項目管理中十分重要的環節之一，其影響著項目的進度、質量、成本等諸多方面。承包單位在整個智能化工程項目的作用是協調和管理，他們利用自己擅長的技術和特長，制定整個項目的實施計劃，以確保整個智能化工程項目的順利實施。
④有利于智能化系統的整體規劃。不難發現，規劃在智能化系統建設中起著非常重要的作用，因此，業主應該及時確定智能化承包單位，讓他們參與到系統規劃中來，利用他們在長期工程中所積累的技術及施工經驗對系統的先進性、整體性、經濟性、可靠性等方面做詳細的研究，為業主制定出最優規劃。總體而言，我國智能建筑的發展起步較晚，近年來國家出臺的一系列政策，使得智能建筑獲得到了較速發展，在技術、觀念、隊伍等各個方面都逐步走向成熟，但這對于我國智能建筑來說僅僅只是一個開始，未來的路還很長，還需要進一步轉變觀念，加快發展步伐，吸取國外先進經驗，強化地區間的交流學習，需要智能建筑業界人士的共同努力。
對建筑智能化的認識范文6
關鍵詞：建筑智能化 自動化控制 系統 建筑工程
1、建筑智能化與系統
智能建筑，是為了適應現代化信息社會對建筑物的功能、環境和高效率管理的要求，特e是對建筑物應具備信息通信、辦公自動化和建筑設備自動控制和管理等一系列功能的要求而在傳統建筑的基礎上發展而來的。智能建筑的定義目前很多，比較統一的是按照國家標準：兼備建筑自動化設備 BA、辦公自動化 OA 及通信網絡系統 CA，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。
建筑智能化系統，以前僅僅認為是弱電設備配置的簡單功能系統，現在發現它是綜合了建筑設備的自動監控與智能處理、建筑原材料的優化處理等功能，完成了對建筑工程從建設到投入使用當中，滿足了住戶對居住環境的安全、舒適、高效的苛求，使智能建筑同時具有節能、環保增值的特點，也充分考慮了設計者、業主和用戶等諸方對建筑的現代、時尚、身份、地位、形象、品味、經濟、效益等各個方面的要求和推崇，滿足了質量安全、投資可控、適應信息社會需要的節能、省力、保證暖通電氣設施的目的的多方位“立體”的控制系統。
建筑智能化系統主要特點：一是高效穩定，通過各個系統監控反饋及時交流和共享了通訊內容，使系統管理更加穩定和快速，基于智能化系統只需通過一個用 WIFI 連接系統的手機 APP 就能實現對建筑的自動化控制，十分方便快捷，頗具效率。二是及時有效，智能化系統的及時性和有效性不僅體現在系統提供的信息和反饋功能上，更是反映在整個智能化系統對突況的反應處理上。再就是智能化系統滿足人們對居室工作的效率、辦公環境和居住環境舒適的追求；實現了對能源資源節約的新型建筑的要求。此外，建筑的智能化優點主要體現在安裝在其中的各種家居設備上：辦公與通信自動化系統、智能門禁系統、建筑供暖系統等。這其中綜合利用了傳感器技術、圖像處理技術、現代化的通信技術等等，實現建筑的自動綜合監控、各類狀態參數的實時控制與動態監視、設備不正常工作狀態下的自動報警等智能化功能。
建筑智能化被視為人的智能（HI）、人工智能（AI）與集成智能（II）三者之和，卻又是有著一加一加一大于三的效果。普通建筑控制是建立在確定的基礎模型上的，其結構和參數值固定，變化單一，而智能化控制模型的結構和參數具有很大的波動性。例如在火災報警系統中，對于整個智能建筑中任何一處有火災險情或危險信號時， 它要求報警系統自身能夠及時發出報警信號并反饋給系統中心處理，且其能做出自動噴滅火災的行為，并隨時將險情通過控制系統做出相應的被動和主動控制。主動控制往往只是起到預防作用并不都會發生，而被動控制卻又不可捉摸經常讓人措不及手， 特別是對智能建筑這種聯網（以太網）及時控制更是需要相對迅速的響應速度等。智能化系統采取主動控制和被動控制結合能很好地解決這一問題。當然， 智能化建筑通過系統自動化地控制實現目標的過程卻也離不開人類的控制或者人─機交互地擬人指令。
2、工程應用
以某小區實現樓宇智能化管理項目為例。該樓宇智能化系統由 10 個弱電子系統組成，即中央計算機及網絡、辦公自動化、樓宇設備自控、保安管理、智能卡、火災報警、內部通信、 音視頻及共用天線、停車場管理和綜合布線。按體系結構來說，該智能樓宇是由智能樓宇集成管理系統通過綜合布線系統將樓宇管理自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA）三大要素連接起來并予以管理和控制的，即通常所說的 3A 智能建筑。在智能化建筑環境內體現智能化功能的就是由 SIC、PDS 和 3A 系統等五個部分組成。智能化建筑采用綜合計算機將信息通信等方面的最先進的技術使建筑內的電力、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作來實現 3A 管理并結合安保自動化（SAS）與消防自動化（FAS）組成五大功能，并結合結構化綜合布線系統 SCS 與機構化綜合網絡系統 SNS，智能樓宇綜合信息管理自動化系統 MAS，實現建筑智能化。
其中，監控報警系統是構建這一基礎的一個重要組成部分。該系統采用數字技術方案，通過低壓電網采取周界總線報警，并結合集中器能與監控云動小區各個角落、住戶和安全管理部門等通過局域網（以太網）來實現即時通訊和應急處理。其監控中心由小區物業安全管理部門擔任安保，同時系統中心能 24h 保持對突發緊急情況即時預警和主動反饋給保安人員。
小區樓宇監控報警系統的主要設備有視頻監控儀器、聲音控制設備、投影儀、遠程視頻、電源電路等，小區進出口及過道、樓宇和住戶入口及廊道等都安裝有視頻監控電子眼和門禁系統。小區保安、物業管理人員和業主都能看到來訪客人的影視頭像，三方都可以通過遠程遙控門禁系統采取是否接納來訪客人。這種及時通信系統也能將住戶和物業保安緊密聯系起來，遇到危險可及時采取緊急報警，時刻保障小區住戶生命和財產的安全。另外，它采用的智能控制面板也是世界知名的品牌，性能穩定，功能強大，與整個智能化系統相得益彰，十分協調。
與我們想象不同，智能樓宇的成本并不十分昂貴，從建筑工程的全壽命設計角度考慮甚至是更加節省投資的。在智能建筑建設初期可能需要付出比傳統建筑稍多的成本，但在整個運營上例如水電費等能源消耗上智能樓宇卻要省掉很多開支，在使用期間維護上也更加方便和經濟。然而，有資料顯示我國已建成的智能建筑中有相當一大部分運行不正常，真正能達到智能建筑標準的也少之又少。關于智能系統的焦點集中在其運行過程當中的穩定性和可靠性上。
3、結語
在建筑行業國際化中不斷提升本民族的市場競爭力。在對普通傳統建筑工程特別是使用年限較久的重要建筑設計施工改造及配套設施安裝過程中需要考慮實際情況和環境條件，同時也要充分考慮到為以后可能對其進行智能化改造做好預留工作，使之今后改造時不需過大的破壞和修補，即要求做到設計的經濟性和伸縮性。
參考文獻
