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土建預算范文1
作為一項長期的工程項目，土建工程的造價和成本管理工作將關系著整個工程的施工階段，并影響著各個具體的環節和項目的進展情況，這就要求我們給予其充分的重視。所以，有效的控制工程的造價預算，可以提高工程的經濟效益，節約不必要的開支，優化工程結構。
2 當下我國土建工程造價在管理上的不足
2．1 觀念的不先進
任何管理行為和活動都要受到相關的工作人員的觀念的指導和影響，所以要做好土建工程的造價預算的規劃管理，就必須形成一個科學的我管理觀念。但是，實踐中我們發現我國這方面還有待加強，管理者的管理理念和方式受到一定的制約，并不能很好地滿足造價管理的要求。
2．2 不當的行政干預
土建工程歸根結底是一種公司行為，但是在這個過程中我們的政府部門和相關的行政部門對工程的各項工作的管理已經超出了應用的管轄范圍，這樣反而極大地限制了土建工程的正常運轉，使得工程具備了更多的政治色彩，因而也就導致了一些不正當競爭等惡性現象，不僅不利于優化工程造價，還不利于保證工程質量。
2．3 監管措施不力
監管部門對于一個工程的重要性體現在可以及時的發現和糾正土建工程的管理過程中的一系列問題，有助于幫助施工單位調整自己的工程計劃和建筑活動。但是，實踐中我們發現我國的主要的土建工程的造價管理監督工作，即工程計量并沒有發揮其應用的監督作用，甚至一般情況下出現在工程完工后，完全喪失了監督管理的職能。
3 合理規劃對土建工程造價預算管理的建議
3．1 轉變管理觀念
傳統的土建工程的造價控制的管理工作中，工作人員的主要的工作理念是將目標值與實際值進行簡單的對比，以盡量重合為管理目標。顯然，這種管理方式和手段是無法滿足現代的土建工程的造價管理的需要的，所以，我們要積極的轉變管理觀念，才能探索和改進新的管理方式。
3．2 根據預算編制依據，做好預算編制準備
制定科學的預算的前提是充分的相關材料的準備工作，預算依據的取得對工程造價預算影響重大。在編制預算之前，工作人員應向有關工程工作人員詳細詢問情況，了解有關工程的內容，收集整理與工程有關的資料，為編制預算準備資料。除了要對自身工作能力不斷提高完善，更應該勘察現場，收集第一手材料。簡而言之，應盡可能多的準備基礎資料，為預算的編制做好充足的準備。
3．3 減少行政干預，全面掌握建筑材料市場動態
全面開放建筑工程市場，轉變政府的職能，減少對工程造價的行政干預，由微觀管理轉變為宏觀調控。真正給企業自，發揮企業的主導作用，為工程造價提供良好的市場條件。同時，加快轉換經營機制，使企業在激烈競爭的市場經濟條件下，真正做到自主經營、自負盈虧，增加企業承擔風險的能力。
建筑市場價格瞬息萬變，市場競爭無比激烈，預算編制人員一定要時刻注意市場動態，對設備、規格、材料、價格等做到心中有數，以便在報價時準確無誤，減少投資風險。
3．4 做好相關預算的審計工作，把好工程審計的關口
我國目前的審計工作主要從三個方面來強化：第一，提高審計人員的職業道德和技術水平，從而提高對土建工程造價預算的審計結果。從業務建設、計價模式、立法體系、行業創新和人才培養等方面著手進行訓練，從而做好工程造價審計，為今后開展工程造價審計工作奠定基礎。第二，工程造價審計人員必須熟悉整個工程的過程，從而達到心中有數，做到胸有成竹，理論知識和實踐經驗結合，以便提高自身的業務質量。第三，要具體問題具體分析，不局限于一種審計方法。最常用的審計方法有分組計算法、對比審計法、重點審計法和全面審計法等幾種方法。不同的工程需要采用不同審計方法，對于已經確定的工程，其土建工程預算審計也會有所差異，應視具體情況而定。要提高審計效率，就必須采取合理是審計方法。
3．5 注重變更簽證審計
要核對簽證變更的有關信息，保證數額的正確性、合理性。在審計過程中，要對施工現場變更的合法性進行嚴格檢查：是否征得有關領導的同意；是否隨意變更設計圖，增減預算費用等。要做到嚴格把關，切實保證預算編制工作的精確無誤。
3．6 做好計取費用的審計工作
費用計取的方法和審計程序各地均有所差異，主要依據各地的實際情況，具體問題具體分析，采取靈活合理的方法。審計時要注意各項費用是否符合相關規定和數額要求，對于間接費用的計取審計工作，還應注意以下幾點：建筑安裝公司是否按照企業的級別和工程性質進行計取費用的，是否有高套取費標準；間接費用是否符合規定要求；材料差價；是否巧取名目、做假賬；有無多算或重算現象。
3．7 提高工作人員的素質，培養高素質的工程造價管理人才
工程造價預算是一項時間長、內容繁多、要求十分細致的工作。人無完人，對于那些精通業務的工作人員來說，都難免保證不會犯一丁點的錯誤。所以要不斷地學習新知識，補充專業知識和個人素養，對圖紙、當地的法規文件、地方特色一定要熟悉掌握，了解透徹。還應該深入到第一線，及時了解實際情況，減少誤差。因此，工程造價預算人員和管理人員都要有過硬的專業知識，具備良好的職業道德素養。
土建預算范文2
關鍵詞：土建預算；建筑工程；審查技巧
土建預算的目的，在于工程預算人員的建設培養應用于民用工程建設管理的民事和預算編制和審查的基本程序和規章，固定原則的資格。公務員作為一個優秀的建筑工程預算人員，要求熟悉國家法律，法規和工程造價管理的要求，精通專業，熟悉工程圖紙的理論知識，掌握一個固定的項目預算和相關政策和正確的準備法規和審計預算奠定基礎。負責審查施工圖紙，并參與審查圖紙技術交底根據其記錄的預算調整，協助領導做的項目，項目申報，組織投標開始前的審批和竣工驗收。項目竣工驗收后，及時完成項目賬戶，并報告給領導的認可。參與的建筑材料和設備的采購，負責工程材料，審查材料傳播，收集和掌握技術變更，材料代用記錄和良好的工作做一個在任何時間成本估計，為領導決策提供科學依據;施工合同條款的完全控制，在深入了解網站建設決算的審查工作奠定了基礎;項目的賬目核算數據發送到審計部門的審計;完成工程造價的經濟分析，占該項目的及時完成數據歸檔;協助基礎設施項目的編制和調整方案，計劃的實施和基礎設施。
1 土建預算的入門基礎
項目預算和結算的管道是相當枯燥的工作，時機也很強。它需要在從事這項工作的人有熱情，周到，耐心。
預算人員應注意收集全面的基礎文件，完成預算的編制是基于文件，材料必須收集到的相關部門和人員，包括建筑和結構專業提交的全套土建施工計劃。項目評估工作，遵守國家法律，法規和相關文件政策，掌握工程量計算規則，恪守職業道德，自律，在一個公平，公正處理專業技術的行為，可以努力學習。
2 建筑工程土建預算的審查技巧
人們都知道項目成本管理，項目建設貫穿整個項目全過程成本控制，從項目決策，設計的早期階段，實施該項目的招投標，施工和竣工驗收階段，成本起著非常關鍵的作用
快速和準確的報價已成為社會進步的必然趨勢。為了提高了估計的整體技術水平，我們必須先工作難以學習電腦知識以最快的速度，掌握了電腦操作知識和定價的軟件應用和熟練使用的定價軟件，在估值中遇到的技術問題，探討，研究獲取信息，并不斷積累經驗。要牢記的不同，其中工程清單項目的固定工程量，并掌握計算，計量單位名單的其他很容易失誤的防范規則，檢查行動項目清單，是否遺漏采取拆遷費用。
做好成本核算，并積極參與管理。在同一時間做項目預算和結算的準備工作，不僅做好工程預結算編制，而且還積極參與公司的管理，項目預算和生產建設。要做好成本分析，發送到每月的材料量，以確保結算項目的準確性，項目的進展情況，堅持每月現場清點，及時收集，準備工作變化談判，并保持掌握工程的進度和成本相關的變化談判;項目部，指導采摘發揮預算的作用，指導施工的項目部限制。
3 完善企業預算管理的建議
作為一個估計，這個責任是非常顯著掌握控制使用的工程材料，機械和設備的項目的進度，在預算書編制是準確，合理，并直接影響了建設單位和公司的收入的支出，施工單位的項目預算，建設單位資金的基礎上評估企業自身管理水平的重要依據，是項目成本的評估的基礎上，勞動力的安排，準備材料的基礎上計劃。
隨著社會進步，人民生活水平繼續改善，土建工程的成本，面對新技術的成員必須不能是[1]民事預算和結算自滿，你還必須與時代的發展起來，以獲得新的專長。為成員的成本，不僅是一個強大的專業技術技能，而且還必須有較高的專業和品德。民間的預算文件，確定項目的成本和勞動力，材料消耗，是評估投資項目的經濟合理的基礎。所以做項目預算的審查，將有助于提高設計水平和投資回報。
應該注意到，在編制預算固定預算適用于這個項目的審查。如何編寫招標文件。招標文件寫的好和壞，直接關系到結算的效果。寫招標文件，很多模板可以利用。但我們知道，工程性質，地質條件，現場交通情況描述清楚。預算書不得重申集成固定的范圍包括工程量。固定的規則是否定下的數量計算。此外，該項目應該仔細考慮可能會發生什么，尤其是機械和電氣工程及裝修工程，在招標文件中應包括某些設備和材料應要求寫進去。指項目竣工驗收，按照合同，竣工圖紙，變更簽證和有關項目成本，最終的工程造價文件編制的數據。
4 建筑工程土建預算的一些誤區
土建工程預算的誤區，不能生搬硬套。工程預算，按照施工圖紙，施工圖設計項目預算和合同要求，定額，單位估價表及費用標準的成本，建筑材料，預算價格，自然建成區和計算工程量。技術和經濟條件以及其他信息，單位項目或單個項目文件的建造成本的經濟核算和決心。對比與許多變化，在這樣一個合格的施工單位的情況可以考慮，而不是經濟的談判。其他問題，需要記住，不要復制的模板，必須采取的每一個字，認為有關的每一個字。如何編寫招標文件。招標文件寫的好和壞，這直接關系到結算的效果。寫招標文件，有很多模板可以利用。如果地下室土石方工程，樁帽或混凝土基礎計算，應扣除挖，填，土方的內容。挖高度的計算未必開挖高度的地板底標高（或受讓方）應扣除原泥皮線標高。地下室土方工程土方量，包括在臉上。但我們知道，工程性質，地質條件，現場交通情況描述清楚。
5 結語
土建工程預算，是使用類似的項目，項目位置的技術和經濟指標進行分析和比較，來判斷一個科學實踐的可行性。如果差距過大，尋找原因，設計錯誤，再應予糾正。預算審查是一個詳細的技術和經濟工作，雖然是技術，但它應該是為了有一個乘數效應下。所以就要求我們擁有正確的工作方法的指導和豐富的商業知識。
參考文獻
土建預算范文3
關鍵詞：建筑；工程；土地預算；審核
建筑工程土建預算審核就是利用系統的審核方法，根據建筑工程實際的設計和施工需要，對土建預算進行審理和估算，能夠實現土建預算與預決算之間無明顯差異，有利于建筑企業的經濟收益和建筑效率的提高。
1審計工作的方法
作為我們工程預算的審計人員，要認真核對各項預結算指標，通過調整審核標準來確定造價，還要按照常規施工工藝計價。建設工程土建預算審計具有科學性、可行性和權威性，它的具體形式都有準確界定，注重合理分析，選擇適合的審核方法。
（1）全方位法。全面審核法其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。這種方法適用于比較簡單的項目和預算等。
（2）重點法。重點審核法是抓住施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量[1]。如鋼筋混凝土結構、鋼結構及高級裝飾工程等。而對普通裝飾項目、零星項目等往往有意不審，重點核實混凝土標號、抹灰砂漿的標號等。重點審查執行的取費表是否套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表，審查審核費率的采用是否執行有關預算定額、工程材料價格信息以及各種費用提取標準的規定。要對工程進行全面、耐心的審核，只有這樣才能保證變更資料齊全、材料價格的調整合理。
（3）對比法。對比審核法是在總結分析上找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后從中找出不符合投資規律的部分項目工程，針對這些項目剔除不合格部分，以此達到準確計算工程造價的目的[2]。
2建筑土建預算的審計重點
2.1基礎審核
（1）土石方工程量與單價的審核技巧。需要了解回填土的數量是否將在運送的過程中剔除，施工人員在計算承臺成砼基礎的過程中注意不要將承臺及地板的底標高取做外涂高度，而是應該在此基礎上將地下室土石方工程施工中所產生的土方量歸納進工作面的土方量當中。土石方單價的審核還需要將地下排水費用也納入其預算中，以防出現單價錯套的問題。
（2）土建部分工程量的審核技巧。工程中的打樁項目的定額只適用于民用的樁基工程施工，需要在計算打樁項目預算定額的過程中予以扣減。在單價審核過程中，相關工作人員需要把預算定額編制報告在打樁項目定額中予以體現。
2.2墻體分部
（1）墻基與墻身的分界線應分別計算。墻體工程量屬于框架間墻應扣柱位[3]。墻體高度應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高應扣除定額內的垂直運輸機械費，墻體計算中不得把異形門窗按矩形門窗扣除。
（2）腳手架分部。審查時應注意住宅底層層高低于2.4m的柴火間不能計算腳手架；六層以上應計算高層建筑增加費；臨街房屋的天棚高度超過3.5m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面或勾縫時滿堂腳手架應計算30%的滿堂腳手架[4]。在高層建筑中，裙房和主樓應分別套用相應腳手架定額。
（3）柱、梁、板分部。審查鋼筋過梁與有梁板、平板的界線，應按相應鋼筋砼墻計算，小于1M的按鋼筋砼檐溝計算。有梁板計算中要注意主梁長應扣柱位，次梁長應扣板中柱位體積。
（4）門、窗分部.要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要與定額相同，否則必須換算。審查時要計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設計如果出現采用材料與定額不符時應進行換算，當設墻裙時必須扣除所含踢腳線含量。
2.3其余部分預算審核
在對運土量進行查看時要對地下室土方量的工程量進行計算時，要注意把承臺和混凝土的挖、填運土量相應扣除；在計算土的高度時不能把承臺的標高作為挖土的高度。
3建筑土地預算審核的建議
（1）構建審核機制。為了加強土建預決算的審核，需要建立規章制度，并根據批準總概算對施工圖設計進行控制，使批準的初步設計符合土地預算的最高限額，通過該措施使工程造價降到最低。
（2）審核內容要全面。建筑土建預算結算審核的主要內容要結合具體建筑工程中的招標文件、投標書、建筑合同、地質勘察信息資料、隱蔽工程的驗收記錄以及整個工程的質量保證書等材料，按照計算的工程量與扣減項目時的遺漏之間的誤差，一方面要分清建筑工程的限制范圍，通過現澆混凝土構件，計算出土地的尺寸和圖示中的標示尺寸是否一致，另一方面應該針對工程中的正負誤差問題進行認真計算，防止出現土建預算的不足或剩余。并在此基礎上防止土建預算中工程量的虛報。其次，認真核對避免預算計算的誤差，準確的對套用單價預算進行審核。
（3）要確保土建預算審核與監理工作的有效實施。土建預算審核首先是結合土建預算對工程成本實施控制，并有效的控制工程進度，確保土建預算的合理性、科學性。其次是加強土建預算審核過程中的綜合分析方法的應用，認真核實工程量的實際情況。從而確保每一筆款項使用的安全性和穩妥性。
4結束語
總之，要做好建筑土建預算的審核工作，工作人員就要不斷提高自身預決算審核相關的各項專業知識的掌握，樹立嚴謹的職業操守與思想道德水平，從而有效確保審核工作的真實合法，以此來提高工程造價控制的水平。
參考文獻：
[1]劉淑芹.試析建筑工程預決算中的常見問題及應對措施[J].華章.2012,(8):46.
[2]黃丕生.工程造價預決算審核工作探討[J].江西建材，2015,1(3):262-263.
[3]劉永奇.如何加強建筑工程造價預決算審核[J].會計審計，2014,(17):88-90.
土建預算范文4
關鍵詞：建筑工程 封建預算 工程量 問題 分析
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A 文章編號：
預算是指在施工圖設計完成后、工程開工前，根據已批準的施工圖紙，在施工組織設計或施工方案已確定的前提下，按照國家或地區現行的統一預算定額、單位估價表、合同雙方約定的費用標準等有關文件的規定，進行編制和確定的建筑安裝工程造價的技術經濟文件。建筑工程預算按其工程性質分為土建工程預算和設備安裝工程預算。
1 建筑工程土建預算作用
建筑工程預算中的土建工程預算包括衛生工程預算；電氣照明工程預算；特殊構筑物工程預算；工業管道工程預算。設備安裝工程預算包括機械設備安裝工程預算；電氣設備安裝單位工程預算；化工設備、熱力設備安裝工程預算等。土建預算對工程的投資方以及施工企業都起著重要的作用。
1.1 對投資方的作用
工程預算不僅是投資方控制投資造價及資金合理使用的依據，也是確定招標工作標底的依據，同時也是撥付進度款及辦理結算的依據。
1.2 對施工企業的作用
工程預算是施工單位確定投標報價的依據，也是進行施工準備的依據，更是施工單位控制工程成本的依據。
1.3 對其他方面的作用
對工程造價咨詢單位來說，建筑工程土建預算的客觀、準確是其業務水平、素質和信譽的體現。而對工程造價管理部門來說，工程預算是監督檢查執行定額標準、合理確定造價、測算造價指數及審定招標工程標底的重要依據。
2 土建預算中工程量計算時的問題
2.1 土方工程計算
在進行土方開挖時，應按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算。在挖地槽時，外墻地槽長度按外墻槽底中心線計算，內墻地槽長度按內墻槽底凈長計算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計算，槽深按自然地平至槽底計算，當需要放坡時，應將放坡的土方量合并于總土方量中。在進行土方回填時，還應注意以下的幾點：場地回填時，回填面積乘以平均回填厚度；室內回填時，主墻間凈面積乘以回填厚度；基礎回填時，挖方體積減去設計室外地坪以下埋沒的基礎體積（包括基礎墊層及其他構筑物）。
2.2 磚基礎工程計算
磚基礎工程預算時應按設計圖示尺寸及體積計算。包括附墻垛基礎寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構造柱所占體積，不扣除基礎大放腳 T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管 道、基礎砂漿防潮層和單個面積 0.3㎡以內的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。外墻基礎長度按中心線計算，內墻基礎長度按凈長線計算 。
2.3 磚墻工程計算
磚墻工程按設計圖示尺寸及體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、 空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土 柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及 凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣 槽、消火栓箱所占體積。不扣 除梁頭、板頭、檁頭、墊木、 木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、 鐵件、鋼管及單個面積 0.3㎡ 以內的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺 線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內計算。其中墻的長度、寬度以及圍墻在計算時還應注意以下的問題：
2.3.1 墻長度的計算
外墻長度按中心線計算，內墻長度按凈長計算。
2.3.2 墻高度的計算
(1)外墻高度：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。
(2)內墻高度：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。
(3)女兒墻高度：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。
(4)內、外山墻高度：按其平均高度計算。
2.3.3 圍墻的計算
圍墻的高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內。
2.4 磚基礎與磚墻的劃分
以設計室內地坪為界（有地下室的按地下室室內設計地坪為界），以下為基礎，以上為墻（柱）身?；A與墻身使用不同材料，位于設計室內地坪±300mm 以內時以不同材料為界，超過±300mm，應以設計室內地坪為界。磚圍墻應以設計室外地坪為界，以下為基礎，以上為墻身。
2.5 混凝土工程計算
2.5.1混凝土基礎工程計算
混凝土基礎工程應按設計圖示尺寸及體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件和伸入承臺基礎的樁頭所占體積。
2.5.2 混凝土柱的計算
混凝土柱應按設計圖示尺寸及體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。其中在進行柱高計算時還應注意以下幾點：對于有梁板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算；對于無梁板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算；對于框架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂高度計算；對于構造柱應按全高計算，嵌接墻體部分、依附柱上的牛腿和升板的柱帽并入柱身體積計算。
2.5.3 混凝土梁的計算
混凝土梁應按設計圖示尺寸膠體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內的梁頭、梁墊并入梁體積內。對于梁長的計算還應注意以下的問題：梁與柱連接時，梁長算至柱側面；主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。
2.5.4 混凝土板的計算
按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件及單個面積0.3㎡以內的孔洞所占體積。有梁板（包括 主、次梁與板）按梁、板體積 之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，各類板伸入墻內的板頭并入板體積內計算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內計算。
2.6 屋面及防水工程的計算
2.6.1 瓦屋面、型材屋面的計算
瓦屋面及型材屋面應按設計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(見屋面坡度系數表)以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。而屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積亦不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計人相應的屋面工程量內。瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均已綜合在基價內，不另計算。
2.6.2 卷材屋面的計算
在進行卷材屋面工程的計算時主要應注意以下幾個方面：
（1）斜屋頂(不包括平屋頂找坡)的屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數按斜面積以平方米計算。
土建預算范文5
關鍵詞：土建施工圖；預算審核；準備工作；方法
Abstract: The construction drawing budget audit work is important one annulus of reasonable decide and control project cost effectively, but as a result of budget of construction drawing audit object is different, or the plan of the requirement is different, or investment dimensions is different, then the method of examine and verify is different, the construction drawing budget audit methods are discussed.
Key words: construction drawing; budget; preparation method;
中圖分類號：TU201.7
施工圖預算，是按照施工圖紙以及計價所需的各種依據，在工程實施前所計算的工程價格，該施工圖預算價格可以是按照政府統一規定的預算單價、取費標準、計價程序計算得到的計劃中的價格，也可以是根據企業自身的實力，和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。實際上，體現了兩種不同的計價模式。按照預算造價和計算方式和管理方式的不同，施工圖預算可以劃分為兩種計價模式，傳統計價模式和工程量清單計價模式，無論哪種計價都是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，將有利于提高設計水平和投資效益。
1．做好充分的準備工作
1.1 審核工程預算的準備工作
審核工程預算的準備工作與編制工程預算基本上一樣，即對施工圖預算進行清點、歸類、整理，根據圖紙說明準備有關圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關圖紙，參加技術交底，熟悉施工組織設計，必要時到施工現場進行勘測。
1.2 了解施工圖預算所采用的定額
根據施工圖預算編制說明，了解編制。本預算所采用的定額，是否符合施工合同規定或工程性質。如果該工程預算沒有填寫編制說明，則應從預算內容中，了解本預算所采用的定額。
1.3 了解預算包括的內容范圍
收到工程預算后，應該根據編制說明或內容，了解本預算所包括的范圍。例如：某些配套工程、室外管線、道路、技術交底等，是否包括在所編制的預算中。因為這部分工程的施工圖，有時出自不同的設計單位，或者不是隨同主體工程設，一起送交施工企業或建設單位，可能單獨編制工程預算；同時，有的設計變更，送至施工企業時，施工企業正好按原圖已編制出預算，不愿再重編（計劃以后再調整），但在編制說明中又沒有介紹清楚。建設單位在接到這部分設計變更后，往往和原來的施工圖裝訂在一起，因而，引起雙方在計算范圍上的不一致，造成不必要的誤會，有類似情況時，最好寫進編制說明，以便取得一致的計算依據。
1.4 熟悉有關規定
預算審核人員應熟悉國家和地區制定的有關預算定額、工程量計算規則、材料信息價格以及各種費用提取標準的規定，既要審核重復列項或多算了的工程量，也應審核漏項或少算了工程量，還應注意工程量計算單位是否和預算定額一致?？傊?，應該實事求是地提出應增加或應減少的意見，以提高工程預算的質量，確保工程造價合理。
2.土建施工圖預算審核方法
2.1全面審核法。
這種方法，實際上是審核人重新編制施工圖預算。首先，根據施工圖全面計算工程量。然后，將本人計算的工程量，與審核對象的工程量商一一進行對比。同時，根據定額或單位估價表，逐項核實審核對象的單價，這種方法常常適用于以下情況：1）初學者的審核的施工圖預算；2）投資不多的項目，如維修工程；3）工程內容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；4）建設單位審核施工單位的預算，或施工單位審核設計單位設計單價的預算。這種方法的優點是：審核后的施工圖預算準確度較高；缺點是：工作量大，實質是重復勞動。在投資規模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。
2.2重點審核法。
這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區別，僅是審核范圍不同而已。該方法有側重、有選擇地，根據施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構（基礎、墻體）、鋼筋混凝土結構（梁、板、柱）、木結構（門窗）、鋼結構（屋架、模條、支撐），以及高級裝飾等；而對其他價值較低或占投資比例較小的分項工程，如普通裝飾項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計，重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目檔次易混淆的單價（如構件斷面、單體體積），其次是混凝土強度等級、砌筑、抹灰砂漿的強度等級換算。這種方法在審核進度較緊張的情況下，常常適用于建設單位審核施工單位的預算，或施工單位審核設計單位的預算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復勞動。
2.3分析對比審核法。
由于上述兩種方法，類似編制施工圖預算，工作量大，審核周期長，預算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析對比法。該方法是在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后，根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點審核，分析其差異較大的原因。常用的指標有以下幾種類型：
1）單方造價指標（元/立方米、元/平方米、元/米等）；
2）分部工程比例：①基礎；②樓板屋面；③門窗；④圍護結構等各占定額直接費的比例；
3）各種結構比例：①磚石；②混凝土及鋼筋混凝土；③木結構；④金屬結構；⑤裝飾；⑥土石方等各占定額直接費的比例；
4）專業投資比例：①土建；②給排水；③采暖通風；④電氣照明等各專業占總造價的比例；
5）工料消耗指標：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。
2.4 常見病審核法。
由于預算人員所處地位不同，立場不同，則觀點、方法亦不同。在預算編制中，不同程度地出現某些常見病。某些施工單位的施工圖預算常常出現以下常見病：
2.4.1 工程量計算正誤差：1）毛石、鋼筋混凝土基礎T 形交接重疊處重復計算；2）樓地面孔洞、溝道所占面積不扣；3）墻體中的圈梁、過梁所占面積不扣；4）挖地槽、地坑上方常常出現“挖空氣”現象；5）鋼筋計算常常不扣保護層；5）梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算；7）樓地面、墻面各種抹灰重復計算；
2.4.2 定額單價高套正誤差：1）混凝土強度等級、石子粒徑；2）構件斷面、單件體積；3）砌筑、抹灰砂漿強度等級及配合比；4）單項腳手架高度界限；5）裝飾工程的級別（普通、中級、高級）；6）地坑、地槽、土方三者之間的界限；7）土石方的分類界限。
2.4.3 項目重復正誤差：1）塊料面層下找平層；2）瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；3）預制構件的軟件；4）屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤其普遍。
2.4.4 綜合費用計算正誤差：1）措施手段材料一次攤銷；2）綜合費項目內容與定額已考慮的內容重復；3）綜合費項目內容與冬雨季施工增加費，臨時設施費中內容重復。而某些設計單位和建設單位的預算人員，或施工單位的初學者卻常常犯有另一方面的常見病：1）工程量計算負誤差。完全按理論尺寸計算工程量。2）預算項目遺漏負誤差。缺乏現場施工管理經驗、施工常識，圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。由于上述常見職業病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預算時，可根據這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補充完善預算內容，準確計算工程量，合理取定定額單價，以達到合理確定工程造價之目的。
3.結束語
完成預算審查之后，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術經濟指標進行分析比較，進行可行性判斷。如差距過大，應尋找原因，如設計錯誤，應予糾正。預算審核是一項細致的技術經濟工作，雖有技巧，但應在正確的工作方法和豐富的業務知識指導下，才能收到事半功倍的效果。
參加文獻：
土建預算范文6
在建筑工程中，因土建過程發生的各種費用而對其進行預算，稱之為土建預算，主要應用于合理投資，并進行各種分項目的費用集合，是工程預算的重要組成部分，其合理程度將直接影響工程預算的好壞。土建預算根據實際情況的標準不同，可以將其分為多種預算過程，在設計過程中，通常包括建筑工程預算，施工預算，竣工結算等，根據對象不同，通常包括子項目預算，總預算等，通過對土建預算的分類，更方便快捷的進行土建預算。土建預算是確定工程費用的重要依據，同時也是設計方案的重要組成，能否合理走好土建預算，對整個工程的質量均有重要影響。
2土建預算的內容
在進行土建預算過程中，通常需要考慮到多反面的因素，想要更好的完成土建預算，這就需要相關人員必須熟練掌握關于土建預算的各種專業知識，并能夠針對出現的問題進行合理解決，目前，土建預算具體包括以下幾個方面：基礎預算，梁板柱預算，墻體預算，土石方預算，地面預算，屋面預算，門窗預算，構配件以及裝飾部分預算等等。(1)進行基礎預算時，由于打樁是基礎工作的重中之重，所以基礎預算通常進行打樁部分預算，在進行打樁預算過程中，必須要因地制宜，不同的打樁環境要應用不用的預算方法，不能按圖索驥，死板的進行打樁預算，比如，在進行工業和民用建筑的打樁部分定額時，不適合用于室內。明確這一要點，才能夠更精確的計算打樁預算，從根本上避免常識性錯誤。(2)在進行土石方的預算過程中，必須要重視回填土數量以及挖土高度，計算承臺必須確定其是否扣除挖填土數量，高度計算時，必須確定起始點，防止發生漏計和誤計錯誤發生，進行挖土時，辨別好土壤種類，避免發生計算土方錯誤，與此同時，還要注意地下水排水的環節。(3)在進行墻體的預算過程中，必須要計算精準，避免發生計算錯誤，墻體設計時，必須要嚴格注明是否將墻頂梁以及墻頂板厚度計算在內，并且進行實地考察，確定指標后方可進行預算，其次，在計算過程中，還要考慮運輸費以及拉接筋量。(4)在進行腳手架的預算過程中，必須要考慮到腳手架的結構特點，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對腳手架什么時候適合使用了然于心，與此同時，樓層高度少于2m的時候不適合應用腳手架，在高于2m的時候才適合使用腳手架，根據實際情況具體分析，而且，與街道相鄰的房屋還要考慮到維護費用。(5)在進行梁板柱的預算過程中，要注意這些計算單位，通常而言，梁板柱的計算單位是立方米，而且還要劃清其界限，從而使預算順利進行。(6)在進行門窗的預算過程中，要注意額度換算，首先計算門窗數量時，必須考慮配套玻璃是否符合定額，如果存在差異，就要對其進行額度換算，然后要要對市場中不同種類的門窗價格了然于心，實現預算計劃話，最后，要保證設計與實際施工所需要的門窗數量相同，對于存在差異者，必須進行調整。(7)在進行裝修時的預算過程中，要注意建筑交樓的裝飾費用以及特殊處理費用，進行裝飾會使用各種的原料，特別是油漆，對居民生活造成影響，所以在進行采購時，要嚴格控制裝修原料的質量選擇。
3土建預算的質量改進
新時期新要求，建筑工程的土建預算過程中，要想確保其質量，除了對上述的九項方面要點進行重視，還要根據土建預算的各個環節進行入手，對其進行優化改善，從而提高土建預算的質量。
3.1施工圖預算
施工圖的編制過程中，通常包括兩個方面，既單價法以及實物法，安排工程量順序時，要保證先內后外，先下后上，先進行主體后進行裝飾的基本原則，在安排工作時做到了然于心，減少翻閱資料的時間，提高工作效率，一般來講，整體工程預算，包括若干個單體工程預算，由于其工作層次較多，所我們必須要高度重視施工圖的編制預算，只有合理進行施工圖預算，才能對整體工程預算提供有力保障，目前，綜合預算主要包括以下幾種，既安裝工程費，設備使用費，建筑工程費以及器具的費用，預算人員必須對以上幾種費用的各種情況做到心中有數，從而加強預算質量。施工圖預算工作完成之后，需要對其進行重審預算，對其進行分析對比審核，及時查明預算中出現的問題，并加以改正，與此同時，施工圖預算需要修改的地方，可以通過小組研究，提出改善方案，從而更好的加強土建預算的質量。
3.2施工預算
（1）在實際施工前，必須要對施工場地進行實地測量，確保測量數據準確無誤，并且保證實際測量數據與設計預期數據相符，其次才可以開土動工。（2）在實際施工前，專業的預算人員要對市場價格進行充分的了解，對每一個原料的單價都能做到了然于心，與此同時還要對比實際現場情況，對于沒有標出的但是非常重要的工程項目要做到心中有數?？傊?，"紙上得來終覺淺"，不進行實際考察都是紙上談兵，所以，在進行土建預算必須要符合實際要求，不能盲目追求數據。（3）實際施工過程中，會發生各種意想不到的事情從而影響到土建預算的質量，這就要求預算人員要深入施工現場，加強與施工人員的交流，對出現的問題或者可能出現隱患，及時進行整改，防范于未然，避免質量問題發生。
4結語
