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施工單位的工程竣工報告范文1
關鍵詞：認真收集建立制度收集范圍
中圖分類號： TU996 文獻標識碼： A
下面我從這三方面進行分析，并提出解決方法。
一、思想重視，認真收集整理竣工資料。
燃氣管道技改工程，不同于新建工程，往往不足百米，甚至有的只有幾米。所以，有些施工單位認為，短短的一點管道，不會出大問題，即使有問題，也會憑記憶找出管位、找到漏點。由于有這種思想，施工單位有時就不做竣工資料，有時草草一做，敷衍了事，只要能結算就行。其實，只要是隱蔽工程，就有危險，一、二十米的管線，照樣會產生漏點，其危害性不一定小于一、二十公里管道的漏點。
由于技改工程是小工程，施工單位往往也是小的施工隊，安全教育、安全意識相對薄弱，所以這些小型施工單位的主管機構，以及建設單位一定要加強對他們的教育和管理，督促其認真施工，仔細收集整理工程竣工資料。
二、建立制度，保證及時歸檔。
有的建設單位，疏于管理，沒有明確的流程，施工單位在工程竣工后，不知道將資料交給誰，久而久之，資料勢必丟失或不全；有的建設單位，工程剛剛竣工，不等施工方移交竣工資料就結清工程款，施工單位就會認為資料交不交都可以。只有將技改工程竣工資料的移交，列入技改工程流程中，將竣工資料的移交視為工程的一部分，才能保證了竣工資料移交的及時性。
三、制定切實可行的收集范圍，保證資料的完整性。
新建工程竣工資料的歸檔范圍是根據《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328-2001的規定，按照工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件五大部分來收集的。
但是，技改工程有其特殊性，有時是施工管線特別短，有時是因為搶修工程特別急，所以，《規范》中要求的收集內容，有的技改工程中有，有的沒有。如果完全按照《規范》的要求收集，可以說，沒有齊全的竣工資料?？⒐n案的制作，最基本的要求就是要尊重客觀事實，翔實記錄施工的真實過程，所以，根據實際情況，我們制定了如下的收集范圍。
主體工程、用戶工程技改竣工檔案歸檔范圍
主體工程 小區工程
1、施工圖 1、施工圖
2、施工組織方案 2、施工組織方案
3、技術交底單 3、技術交底單
4、設計變更 4、設計變更
5、材料設備合格證、裝箱單及現場檢查記錄 5、材料設備合格證、裝箱單及現場檢查記錄
6、開工報告 6、開工報告
7、管溝開挖記錄 7、管溝開挖記錄
8、焊工登記表及操作證書 8、焊工登記表及操作證
9、焊縫排列圖 9、焊縫排列圖
10、鋼管焊縫表面質量檢查記錄 10、鋼管焊縫表面質量檢查記錄
11、PE焊縫表面質量檢查記錄 11、PE焊縫表面質量檢查記錄
12、射線探傷報告 12、射線探傷報告
13、射線評片記錄 13、射線評片記錄
14、超聲波探傷報告 14、T形連接磁粉探傷報告
15、T形連接磁粉探傷報告 15、管道吹掃記錄
16、管道吹掃記錄或通球清掃記錄 16、管道強度性試壓記錄
17、管道強度性試壓記錄 17、管道氣密性試壓記錄
18、管道氣密性施壓記錄 18、引入管施工檢查記錄
19、管道現場防腐記錄及防腐人員上崗證 19、管道現場防腐記錄及防腐人員上崗證
20、隱蔽工程記錄 20、隱蔽工程記錄
21、土壤容重試驗記錄 21、管溝回填記錄
22、管溝回填記錄 22、中間交工驗收證明書
23、中間交工驗收證明書 23、整體驗收記錄
24、質量事故報告 24、質量事故報告
25、工程竣工報告 25、工程竣工報告
26、竣工圖（附電子版） 26、竣工圖（附電子版）
27、工程決算 27、工程決算
施工單位的工程竣工報告范文2
1重視項目實施前的工程管理工作
要實現工程造價的全過程管理，首先要重視項目實施前的工程管理工作，做好施工合同簽訂前的工程招標、施工合同的簽訂與審核、施工圖和施工組織方案的審查等工作。
1.1工程招標
對于有些項目，工作人員前期沒有詳細勘察項目所在地的地質、地貌和地形情況就開始準備招投標工作，設計施工圖。這樣，就會出現招標清單中項目特征描述與現場實際情況相差甚遠的情況。在有的招標文件和工程量清單中，甚至還存在漏算、錯算和重復計算工程量的情況，這都給工程竣工結算審核工作增加了難度。工程招標的目的是合理選商、充分競價，這是一項對法律性和程序性要求極其嚴格的工作，所以，要努力做好招標過程中的每一項工作。
1.2施工合同的簽訂與審核
在審核工程竣工結算書時發現，有些施工合同的結算條款與招標文件不一致。有些固定價合同（即總包合同）存在價格形成依據不充分、報價不規范或結算條款前后矛盾，通過談判簽訂固定價合同，價格組成無簽約依據或固定價構成明細無記錄，沒有審查施工單位的預算就確定了總包費用等問題。施工合同是工程造價審核最重要的依據，因此，簽訂合理、可靠的施工合同能從根本上控制造價，有效防范合同方面存在的風險。所以，要高度重視施工合同的簽訂內容，仔細分析合同條款，合同價款和結算條款要與招標文件一致，不能產生歧義。在實際審核工作中，如果遇到合同價款與招標文件中價款不一致的情況，應以施工合同為準。在簽訂施工合同時，還應注意一些細節，比如“固定價合同中的價格”可表述為“本合同為固定價，價款為×元，結算時不作任何調整”；而“采用定額計價的暫定價合同價格”可表述為“本合同暫定價×元，按×類工程取費，取費或總價下浮×%”；再比如“采用工程量清單計價的暫定價合同價格”可表述為“本合同暫定價×元，結算時，應以實際工作量的綜合單價附加合同約定的其他費用結算”。另外，施工合同中不要出現“變更工程量價款與合同內價款同時支付進度款”“經建設單位書面確認的追加合同價款與進度款同期支付”這類條款。因為許多項目的工程竣工結算都比較滯后，變更工程量往往不能及時算出費用，所以，無法與進度款同期支付。
1.3施工圖和施工組織方案的審查
施工圖紙審查工作是工程造價控制的關鍵環節。設計是在技術和經濟的基礎上，全面安排擬建工程的實施。技術先進、經濟合理的設計能縮短項目的建設工期、節省投資、提高效益。建設單位一定要組織專門人員審查施工圖，并要求造價管理人員參加施工圖紙的審查工作，如果發現施工圖中有工程造價偏高的內容，要現場分析，在不影響工程功能的前提下優化設計、降低造價。因此，做好施工圖的審查工作可以避免工程實施時出現大量的變更和現場簽證。在審查施工圖時，對于施工圖紙與初步設計有較大差距的，要及時上報上級主管部門審批。同樣的一個工程項目，如果施工組織方案不同，就會因為技術手段、投入資源的不同而引起造價上的差異。一個先進可行的施工組織方案可以大大降低工程造價。對于一些特殊的施工工序，比如管道非開挖穿越、穿越河流等，在施工前，要編制專項施工組織方案。施工組織方案由施工單位上報，監理單位、建設單位審查，必要時，要請設計單位和專家共同審查。在審核工程竣工結算書時發現，有些特殊的施工工序未制訂專項施工組織方案，也沒有嚴格審查，出現了小規格管道非開挖施工采用大型定向鉆機的情況，使得施工費用大幅增加。
2加強項目實施過程中的造價控制
2.1加強現場簽證管理
現場簽證是由建設單位現場代表、施工單位現場代表、監理人員就施工過程中涉及到的責任事件所作的簽證證明。它是計算預算外費用的原始依據，是項目施工階段造價管理的主要組成部分?，F場簽證的結果會直接影響工程造價。在審核工程竣工結算時發現，個別項目的現場簽證單、工程量確認單完全由施工單位現場代表填寫，建設單位現場代表和監理人員并沒有核實確認，建設單位的主管部門也沒有履行有效的監督管理職能。有些現場簽證內容與施工隱蔽資料、監理日志中記載的內容不一致，有些現場簽證內容經過分析和判斷發現其有悖正常施工操作程序。這些看似不起眼的項目，工程竣工后，結算費用卻非常高。因此，在現場簽證時要注意以下幾點：①在現場簽證中，簽字人員必須是合同中規定的相關人員，否則視為無效簽證。②現場簽證必須是書面形式的，用計算機打印，修改處應有現場管理人印簽，與工程竣工結算書一起提交的現場簽證必須是原件，并且手續要齊全。建設單位應留存一份現場簽證原件，以便審核工程竣工結算書時核對施工單位上報的現場簽證的真實性。③凡預算定額內有規定的項目，原則上不得簽證。④應明確現場簽證內容，詳細描述施工內容，并附上反映工程量的簡圖或具體說明。⑤標明按工程量計算規則計算的工程量，要有詳細的計算式。⑥現場簽證要及時。在施工過程中，要隨時發生隨時簽證，做到一次一簽證，一事一簽證。
2.2科學、合理的施工組織安排
科學、合理的施工組織安排也可以有效控制工程造價——合理的施工組織安排可以減少現場簽證和一些不必要的費用。因為施工現場比較復雜，在項目建設過程中，普遍存在施工組織安排不合理的情況，所以，應根據現場的實際情況制訂科學、合理的施工計劃，按順序施工，避免發生互相牽扯、干擾、停工的情況。
3嚴格審核工程竣工結算書
審核工程竣工結算書是造價控制的最后一關。在實際工程建設中，經常會因為各種原因而無法如期進行工程竣工結算，雖然項目已經完工，但是，沒有及時驗收竣工資料，建設單位也沒有督促施工單位及時辦理工程竣工結算，待施工單位項目組解散了才催要工程竣工結算書。此時，施工單位卻因為項目組解散等原因無法提供翔實的第一手竣工資料，而且編制的工程竣工結算書也很粗糙，漏洞百出。有的施工單位編制的工程竣工結算書沒有單位公章及其主管領導、審核人、編制人的印簽，有的施工單位不使用正規造價軟件編制，有的工程竣工結算書中沒有竣工驗收單、工程量計算書、采購限價審批單等基礎資料，這些都給工程竣工結算審核工作帶來了一定的困難。有的施工單位沒有專業的造價管理人員對接工程竣工結算審核工作，使得審核工作進展緩慢。項目建設完成后，要及時結算。一般情況下，建議在工程項目竣工驗收（包括現場驗收和竣工資料報告驗收）合格后的28d內辦理工程竣工結算。由建設單位、監理單位確認施工單位提供的工程竣工結算書和相關材料，雙方（建設單位、施工單位）的專業造價人員和工程現場代表對接后，完成工程竣工結算書的初審。為了加快工程竣工結算書的審核速度，體現出審核的公平性，在有條件的情況下，可以委托第三方（有工程造價審核資質的工程造價審核單位）審核，并出具審核報告。工程造價審核單位出具的審核報告一定要經過施工單位和建設單位的簽字確認方可生效。在審核時，除了要核查定額套用是否準確、取費是否合理、工程量計算是否正確外，還要對比結算費用與工程項目下達的投資計劃和批復的初步設計概算，分析存在差異的原因。對于超初步設計概算的工程竣工結算，需要及時上報上級單位審批。
4結束語
施工單位的工程竣工報告范文3
1.1施工單位質量保證體系檢查農村飲水安全工程項目的質量監督期一般自質量監督手續辦理時就開始了。在進行質量監督時，有關部門主要檢查施工單位的資質、技術實力、施工人員素質、施工設備、財務狀況及企業信譽等。
1.2勘察設計單位資格檢查主要檢查其質量體系的建立及運行情況和現場服務體系是否完善。
1.3施工組織設計的核查在工程設計中，施工組織設計作為其重要組成之一，直接指導著整個工程的進程，影響著工程建設的最終質量。質量監督部門對施工組織設計的檢查，主要是檢查施工單位編制的實施性施工組織設計。
1.4主要原材料材質檢查材料采購單是由審查工程師簽發的，其中明確規定了材料的價格、規格、數量等信息。同時，審查工程師還要附上相關的進場材料質量檢驗報告單及抽檢材質證明書，以供檢驗單位進行復檢。
2工程建設實施階段質量監督
在工程建設實施階段，建設單位要根據工程的各項進展情況確定檢查方案，并且有計劃、有重點、有針對性地進行質量檢查，建立健全質量監控體系，檢驗質量監督效果。在此階段，施工單位通過質量監督一方面可以有效地彌補施工中的不足，同時另一方面還可以防止安全事故的發生，做到防患于未然。
3竣工驗收監督
待農村安全飲水工程竣工后，質量監督部門可定期組織建設單位和施工監督單位進行質量總結，評價工程質量，以促使企業加強施工質量控制，完善施工工藝。
3.1工程外觀質量評定按照水利行業現行規定，單位工程完工之后，工程外觀質量評定一般由質量監督、建設、監理、設計和施工單位的人員參加，并根據規定確定人員數量。
3.2審查竣工驗收材料質量監督部門審定單位工程竣工驗收資料，主要是對其完整性、真實性和客觀性進行審查。檢查水源井深度、核對井管和塑料管材的質量及其使用量、檢查變頻調速器規格、型號、廠家、性能，檢查其供水管道開挖深度、尾端供水情況、井房結構形式等，關查檢水質化驗單。
3.3工程質量等級核驗根據水利行業的現行規定，質量監督部門必須在充分掌握相關資料和證據的基礎上，對施工單位進行工程質量評價，從而得出一個較為客觀公正的核驗結果，以便為工程驗收階段提供可靠資料。
4編寫質量評定報告
農村飲水安全工程竣工后，施工單位要根據其施工建設情況編寫質量評定報告，評價其工程完成情況，并進一步明確工程的質量監督方式和質量評定標準，以保證監督工作的順利完成。同時，施工單位還可以通過編寫質量評定報告，及時找出其施工中存在的問題和不足，不斷提升其施工水平。
4.1竣工驗收農村安全飲水項目如已按批準的工程內容建設完成，并經質量監督部門核定工程質量達到合格及以上等級，有關部門就可以著手組織工程驗收。
施工單位的工程竣工報告范文4
關鍵詞:道路工程;施工質量;監督管理;市政
1 市政工程施工質量監督管理的前期準備
1.1辦理工程質量監督登記手續
建設單位應在工程項目施工招標投標工作完成后,申請領取施工許可證之前,辦理工程質量監督登記手續,填寫工程質量監督登記表并按規定交納工程質量監督費用。
1.2制定市政基礎設施道路工程質量監督計劃
根據建設單位提供的施工圖設計文件、勘察成果報告、合同,經批準的《施工組織設計)及有關技術標準、規范、文件而制定,并根據監督檢查中發現問題的情況及時做出調整。
2 市政工程施工準備階段的質量監督管理
2.1有關文件的核查
施工前的監督管理,主要是對以下有關文件進行審查:1)規劃許可證;2)施工、監理中標通知書;3)施工、監理合同及其單位資質證書;4)施工圖設計文件審查意見;5)經批準的道路工程施工圖設計文件;
2.2對市政基礎設施工程建設單位的資質核查
(1)勘察、設計單位的資質核查。主要審查:1)勘察、設計單位的資質證書類別和等級;2)勘察、設計單位的營業執照;3)參與該工程的主要技術人員的執業資格。
(2)施工單位的資質核查。承包單位必須在規定的范圍內進行經營活動,且不得超范圍經營。
(3)監理單位的資質核查。①監理單位的資質證書類別和等級②工程的總監理工程師及專業監理工程師的執業資格。
(4)檢測單位的資質核查。對核查檢測單位的資質證書、營業執照、主要技術人員的執業資格進行檢查。
3 市政工程施工階段的質量監督管理
3.1 對建設單位質量行為的監督
(1)按照國家有關法律、法規的要求,將工程發包給持有工商營業執照和具備相應市政基礎設施道路工程施工資質的施工單位。
(2)依據國家規定實行工程監理制,必須委托有相應資質的單位進行監理,并與監理單位簽訂監理合同,明確雙方的責任和義務。
(3)建設單位應當向施工、工程監理等單位提供與市政基礎設施道路工程施工相關的設計圖紙、文件、水源、電源等原始資料,并保證所提供材料真實、準確、齊全。
(4)按照工程承包合同規定供應的材料、構件和產品、設備等的采購應進行招標。采購的材料、構件和產品、設備的質量,必須符合設計文件、合同及國家有關產品質量管理的法律、法規和技術標準的要求。
(5)工程竣工驗收。收到竣工報告后,建設單位應當依據國家市政基礎設施道路工程技術標準、工程設計圖紙、相應技術資料,合同等相關文件組織竣工驗收。
(6)市政基礎設施道路工程質量驗收合格,建設單位應當在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件,報建設行政管理部門備案。
3.2對設計單位質量行為的監督
(1)設計單位應貫徹執行國家市政基礎設施道路工程設計標準和其他相關工程建設標準的規定,按照設計合同的要求進行設計。
(2)設計單位必須在資質等級許可的范圍內承接相應的設計業務。不得超越資質等級或超越業務范圍承接業務,不得將承接的業務轉包或違法分包。
(3)設計單位應對本單位編制的設計文件和圖紙的質量負責。
3.3對監理單位質量行為的監督
(1)監理單位應當依照國家市政基礎設施工程技術標準和經施工圖設計審查機構審定的設計圖紙及文件,對市政基礎設施工程質量實施工程監理,并承擔監理責任。
(2)監理單位應審查市政基礎設施工程施工單位編制的施工組織設計,審查施工單位施工過程中各分部、分項工程的施工準備情況。
(3)監理單位不得向建設單位、施工單位推薦或指定市政工程材料、構件或者產品、設備供應單位。
3.4對施工單位質量行為的監督
(1)承擔工程施工的單位必須依法取得相應資質等級的資質證書,并在證書許可的范圍內承攬工程。不得超越資質等級或超業務范圍承接市政基礎設施工程,不得將承接的市政基礎設施道路工程轉包或違法分包,也不得以任何形式用其他市政基礎設施道路工程施工企業的名義承攬工程或允許其他單位和個人以本單位的名義承攬工程。
(2)施工單位應當嚴格依據國家有關市政基礎設施道路工程技術標準和經施工圖設計審查機構審定的工程設計圖紙文件、及施工合同進行施工。
(3)施工單位應建立健全質量保證體系,落實施工質量責任制,確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。并對市政基礎設施道路工程施工質量負責。
(4)依照合同由施工單位負責采購的市政工程材料、構件和產品、設備,其性能應當符合設計文件要求,其質量應當符合國家有關產品質量管理的法律法規和技術標準規定。
(5)施工單位應當建立健全施工質量檢驗制度。對工程施工應當進行質量檢查和記錄;尤其對重要部位和關鍵工序等隱蔽工程的施工要進行過程檢驗和最終檢驗;隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應當通知建設工程監理等單位檢查簽字確認。
(6)工程竣工后,施工單位必須對施工質量進行全面檢查,確認施工質量符合有關法律、法規和國家工程建設強制性標準,符合設計文件及施工合同要求,并提出工程竣工報告。竣工報告應經項目經理和技術負責人審核簽字,加蓋單位印章。
(7)施工單位應當向建設單位出具市政基礎設施道路工程竣工報告、市政基礎設施道路工程各功能性試驗記錄、隱蔽工程記錄、施工質量保修書等竣工資料。市政基礎設施道路工程未經政府市政基礎設施工程質量監督管理機構驗收備案或者經驗收不許備案的,不得交工。
施工單位的工程竣工報告范文5
【關鍵詞】建設項目；工程管理；招標；現場管理
1 建設工程項目前期的工作
1.1 項目立項:
包括項目建議書、可行性研究、申請政府立項報告。
1.2 建筑方案確定:
建設工程項目獲得單位正式立項后,應立即進行規劃設計單位的選擇工作。規劃設計單位的選擇根據建設項目的具體情況,按照質優價廉,高效實用的原則,可分別采取招標選擇和直接委托兩種方式。為使規劃設計工作順利進行,應及時收集、整理并提供有關項目的設計基礎資料,包括地形地貌、地質勘查報告、周邊環境狀況、整體規劃要求、功能及使用要求、投資規模及其他技術要求。
1.3 施工圖設計:
初步設計及審查,施工圖設計及審查,提交正式成果。
1.4 報建手續辦理:
在政府機關辦理施工圖審查、消防審批、規劃審批、招標、質檢、節能審批、辦證及繳費等相關手續。
2 建設工程招標
2.1 招標方式
招標方式分公開招標和邀請招標兩種。招標方式的選擇應遵守國家招標法規定同時適應當地政府規定的基礎上,主管部門本著有利于保證競爭的廣泛性,又有利于節約、省時并能保證招標質量的原則選擇招標方式。公開招標參與投標的單位不少于7家,邀請招標時,應向3個以上符合資質條件的單位發出投票邀請書。
2.2 招標公告及招標文件編制
根據招標項目的特點和需要編制招標公告或招標邀請書以及招標文件。在招標公告或招標邀請書中,應要求投標單位提供有關資質證明文件和業績情況。招標文件包括項目的技術要求,對投標單位資格審查的標準,投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
2.3 投標單位資質審查
投標單位資質審查包括:
2.3.1 投標單位投標合法性審查:是否為正式注冊的法人或其他組織,是否具有獨立簽約的能力,是否處于正常經營狀態。
2.3.2 投標單位投標能力審查:了解投標單位的概況,審查投標單位與本工程類似的施工經驗,實地考察投標單位信譽、業績情況、設備情況及技術能力情況。
確定符合條件的投標單位,向審查合格的投標單位發招標文件,并制作標底。標底委托有資質的專業機構根據有關規定編制,標底必須嚴格保密。
2.4 開標、評標及定標
2.4.1 開標會議基本程序:介紹招、投標單位的與會人員。
說明開標會的主要程序、評標辦法及其他應當說明的事項。
由監察人員檢查投標單位的營業執照、資質證、法定代表人身份證等有關證件,參加開標會的投標單位代表不是法定代表人時,須有法定代表人親筆簽名的委托書及受委托人身份證原件,檢查結果應向與會人員宣布。
開標。當眾拆封并宣讀投標文件中投票報價、投標工期、質量等級及承諾情況等主要內容以及標底。開標時應有1人唱標,1人記標,1人作記錄,2人監督唱標和記標。
評標。評標小組應由主管部門代表及有關專業技術人員5人以上單數組成。
宣布中標單位。
2.4.2 起草中標公告,接受監督。
2.4.3 實行量化評標法,得分最高的投標單位為中標單位。提倡合理低價中標。當所有投標單位的投標脫標時,主管部門應另行委托有資質的工程造價咨詢機構審定標底。若審定標底有誤,可重新編制標底,重新招標。若標底無誤,經學校招標領導小組批準,可轉為議標。
2.4.4 評標報告應在評標結束時完成,評標小組成員應簽字確認。
2.4.5 中標單位確定后,主管部門應及時與中標單位簽訂施工合同,合同價應與中標價相一致,合同的其他主要條款應與招標文件相一致。
3 建設項目現場管理
3.1 建設項目現場管理實行項目負責人制度。負責人參與建設項目全過程管理,了解建設項目的總體情況,協助設計院和勘察院做好設計和勘察工作,保證施工圖設計的需要,控制設計變更,控制項目投資。
3.2 項目負責人協調各部門提前做好地下管網會簽、改造、保護及施工臨時用水、用電的預留工作。
3.3 項目負責人參與對施工單位項目經理部及分包單位的資質審查,完成監理公司及監理人員資質的審查,協助施工單位項目管理人員、監理人員做好開工前的各項準備工作。
3.4 項目負責人審查項目施工組織設計、各種施工方案、監理大綱及監理規劃,了解工程的各項施工計劃。
3.5 項目負責人組織施工單位、監理單位召開第一次工地會議,組織設計交底,做好開工前的最后技術準備工作。
3.6 根據國家規范,將工程主要環節、關鍵部位、主要措施及與使用功能密切相關的水電設備作為重點管理內容,監督檢查建設工程施工質量。
3.7 做好建筑材料、設備的選型認價工作。監督施工單位和監理單位做好現場材料及設備的到場驗收工作,嚴格控制工程材料、設備的質量。
3.8 做好工程變更、簽證的管理工作,務必明確變更的原因、類別。根據現場實際情況組織設計、監理、施工等單位召開工程專題會議及其他相關會議。按時參加監理例會。
3.9 監督監理單位、施工單位針對建設項目的各項管理制度及強制性質量標準的執行情況,及時抽查用于工程中的各種原材料、成品、半成品及水電元器件、設備等質量情況。
3.10 督促、檢查施工單位重視安全生產、文明施工,避免安全事故的發生,保證工程的順利進行。
4 工程竣工驗收及移交
4.1 工程竣工驗收前,由項目負責人組織完成消防、人防、防雷電、電氣、電梯等其他專項驗收。
4.2 工程達到驗收條件后,施工單位應先自行組織驗收,提交工程竣工報驗單,并將全部資料報送監理機構,申請工程竣工驗收。
4.3 項目監理機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后,由總監理工程師簽署工程竣工報驗單,建設單位提出工程質量評估報告和工程竣工移交申請報告。
4.4 建設單位收到竣工報驗單后,由項目負責人組織設計、勘察、施工、監理及使用單位等對工程進行竣工預驗收,首先檢查主要材料和設備及各種裝修材料、設備的合格證、復試報告,施工中各工序、分部工程驗收資料是否齊全有效,技術文件合格后,對工程裝修、設備運行等現場實際情況進行檢查驗收,看其是否符合設計及施工規范要求,使用功能是否滿足用戶需要,存在問題提出整改意見,限期整改,復驗合格后,簽驗收意見。
4.5 項目負責人組織設計、施工監理、勘察單位進行驗收,并形成工程驗收文件。
4.6 項目負責人督促施工單位及時提交竣工圖及相關技術資料,簽訂工程資料移交書。項目負責人組織工程保修工作,及時回訪維修信息,監督落實維修情況。
以上四個方面是對工程從立項到竣工全過程的管理,抓住這四個方面的管理,整個建設項目管理工作就會有條不紊的進行。
施工單位的工程竣工報告范文6
關鍵詞：園林竣工資料；編制；整理
Abstract: with the landscape engineering construction management level unceasing enhancement, to completion data compilation work requirement also more and more normative. Completion data is landscape engineering quantity, quality and final technical standard true portraiture, especially take cover engineering technical data, also is the project delivery and after use maintenance, expansion or reconstruction important files material, so to strengthen the completion data of construction enterprise management has become one of the important links should not be ignored.
Keywords: garden completion data; Prepare; finishing
中圖分類號：TL372+.3文獻標識碼：A 文章編號：
隨著園林工程建設管理水平的不斷提高，對竣工資料編制工作的要求也越來越規范。竣工資料是園林工程數量、質量和最終技術標準的真實寫照，特別是隱蔽工程的技術資料，也是工程交付和使用后維修、擴建、改建的重要檔案資料，因此加強竣工資料編制工作已經成為施工企業管理工作中一個不可忽視的重要環節。
一、園林工程竣工資料編制的作用
對于園林施工企業來說，竣工資料編制與整理工作是非常重要的。首先它對工程項目的竣工驗收起到制約作用，如果竣工資料不符合資料編制要求，會影響到工程竣工驗收工作的順利進行。其次，竣工資料是真實記錄工程詳細情況的技術文件，是工程驗收、維護、改建、擴建的依據，是養護、管理部門必須長期保存的重要技術檔案。再次，一套完整的、高質量的竣工資料體現了施工企業的管理水平。通過竣工資料的編制工作，能發現施工企業在施工管理和工程資料管理工作中的不足，為今后工程建設過程中施工管理和工程資料管理工作積累經驗，為施工企業的進一步發展創造有利的條件。為此，編制高質量的竣工資料是園林工程竣工驗收的必備條件，也是爭創國優工程的一項重要內容。
二、園林工程竣工資料的編制內容
園林竣工資料要有封面(包括標題、工程名稱、工程項目編號、建設單位名稱、施工單位名稱、設計單位名稱、監理單位名稱、編制日期、編制單位印章)，目錄，工程竣工說明，工程開工報告，設計變更單，會議紀要，重大事故報告表，停、復工表，延期申報表，工程簽證單， 竣工圖紙， 以及其他注意事項，等等。
三、加強竣工資料編制的管理
1、加強竣工資料的控制管理。工程施工過程中，資料很多，往來文件頻繁，加強往來資料的控制管理是非常重要的。根據己編制的施工文件目錄及歸檔工程項目，設置對應的文件柜，貼上標簽，以方便查閱和存放資料。技術部門負責人應定期對資料進行認真嚴格的檢查，不符合要求的，應立即整改；注重平時的積累，使資料不斷的完善，為竣工資料的編制打下良好的基礎。
2、重視竣工資料編制人員的業務素質。竣工資料編制工作是一項復雜繁瑣的技術工作，從事此工作的人員必須具備綜合業務能力，只有在了解工程各部位之后，才能有條理地進行整理，并且能及時發現資料中存在的問題，便于及時查找、補齊。為使竣工文件的編制和施工原始資料的整理達到標準化、規范化的要求，施工企業應定期對技術人員進行業務培訓和考核，外派技術骨干進行業務再學習，開展以老帶新、示范幫助活動，全面提高技術人員業務素質。
3、保持竣工資料編制人員穩定性。施工企業技術人員流動力性大，往往不能自始至終參與一項工程建設。人員變動時，資料交接不清楚，不齊全，資料失散嚴重，使資料的準確性，完整性得不到保證。因此，施工企業在成立項目部之初，應組建竣工文件編制小組，并力保人員組成穩定。如有特殊情況需要工作調動，必須將其所負責的全部資料移交清楚，并辦理交接手續，否則不得離開。
4、做好交接。竣工資料經審查合格通過后，須辦理交接手續，移交手續應在工程竣工驗收后三個月內完成。移交時，需明確檔案移交的內容、案卷數、圖紙份數等，并有完備的清點、簽字等交接手續。
四、做好施工過程中收集和填報資料
1、收集材料質量證明文件。對于施工過程中的各種材料，需要收集每種材料的出廠合格證及檢測報告原件。原件中的時間、數量及品種規格必須與材料進場的時間相符，特別是水泥要有28天強度的出廠檢驗單；鋼材的標識、規格與出廠合格證相符。
2、填報資料。對于報驗資料的填報需用規范用表，書寫要求規范，不能涂改，表格一般一式三份。按照規范標準的相應工序驗收內容填寫表格。隱蔽記錄與工序表應寫明具體部位、工序名稱等，這樣便于日后整理資料時更清晰、直觀；內容應符合實際要求。
3、收集試驗報告。試驗報告是工程資料的重要組成部分，對于見證取樣報告，由質監站委托的檢測中心出據，在進入每道工序施工前后都有相應的試驗，特別是水泥、砂、鋼筋等。試驗完成后的試驗報告應收集完整。
4、工程接近結束時提前進行竣工資料整理工作
（1）對資料進行匯總。檢查報驗資料中有無報漏、書寫錯誤等情況；將所有工序評定表的點數匯總并填寫工序質量評定匯總表、部位質量評定表、單位工程質量評定表，所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映，完成后需監理及業主方的簽字蓋章手續。將所有施工技術、質量保證、評定資料和竣工圖按城建檔案館統一的檔案清單順序整理、匯總到一起。
（2）復印裝訂。復印所需的套數（業主、接受單位各一套；監理與設計只看不存檔），裝訂成冊。送備案館的一套需用牛皮紙裝訂，送檔案館的一套為不裝訂的原件，且檔案館對竣工固有特殊要求，編制竣工圖目錄，有監理蓋章。
（3）竣工圖的編制要求。竣工圖應畫出所有變更內容，如實反映竣工后的現狀，完成后加蓋竣工圖章，簽字手續完備。
5、對于工程竣工后的資料收集工作。填寫工程竣工報告、工程交工驗收證書和質量保修書。必須是原件，簽字、蓋章手續完備?？⒐を炇諘h結束后將竣工會議記錄放入竣工資料中，就基本是一套完整的工程竣工資料了。
