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樓宇經濟概念范文1
[關鍵詞] 電力；營銷；前沿技術
doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2016. 21. 053
[中圖分類號] F272 [文獻標識碼] A [文章編號] 1673 - 0194（2016）21- 0112- 01
為了適應市場化需求，電力企業迫切地希望利用信息化、自動化、智能化的營銷前沿技術來促進電力營銷工作水平的提高。
1 推進電力營銷自動化技術應用
1.1 電力營銷自動化的概念
電力營銷自動化就是通過先進的通訊技術、電子技術和網絡技術，實現對電力營銷信息的加工以及處理，達到電力營銷信息綜合處理，進行輔助決策自動化，為電力營銷服務的目的，使電能商品能夠迅速、及時、可控、便捷、主動地服務于電力用戶的一種管理方法。
1.2 電力營銷自動化對電力營銷的影響
營銷自動化水平的提高，保證了供電范圍內所有信息傳輸的效率，提高了其時效性，還提高了上層管理部門作決策的效率和應對突發事件的反應能力；營銷自動化水平的提高，有助于完善各級營銷系統中各種數據的流程管理和匯總管理，減少了因數據不統一造成的誤差和統計麻煩，減少了不必要的成本開支。實行營銷自動化，不僅統一了系統，核實了標準，減少了系統改造升級和維護的成本，還將用戶的信息聯網公開，使電費直接劃撥入賬，不用層層上繳，便于供電用戶跨所繳費和供電企業及時收費，完成營銷目標。同時，還統一了業務辦理的流程，提高了用戶業擴報裝等業務的辦理效率，有利于提升電力部門的形象，提高其社會效益和經濟效益，完善服務品質，加強供電企業的市場競爭力。
2 推進電動汽車及其充電設施接入
2.1 電動汽車及充電設施的概念
電動汽車是指以電能為動力的汽車，一般采用高效率充電電池、或燃料電池為動力源，其主要類型有純電動汽車、混合動力汽車、燃料電池電動汽車。其充電設施主要有：分散設置的交流充電樁；配備多臺直流充電機和交流充電樁、集中設置的充電站；配備地面充電系統的換電站。
2.2 電動汽車及充電設施的接入對電力營銷的影響
電動汽車的大規模接入，將直接推動售電量的增長，到2015年，我國純電動汽車保有量已達到266萬輛，全年電力需求在212億kWh。在節能減排和電力增供擴銷的雙重要求下，電網企業應主動研究電動汽車市場和電動汽車充電對電網技術、經濟等層面帶來的影響，實施與之相適應的營銷策略。利用既有的技術、品牌和客戶服務優勢，以電網為基礎，研發和擴充智能充電設備，智能充電樁根據分時電價，制定出最優充電方案，自動完成汽車充電啟?？刂?；建立完善的電動汽車充電服務體系，提供網絡式智能充電管理服務，結合技術創新和電力營銷，通過智能電網形成電動汽車與電網G2V和V2G雙向互通，在降低充電成本的同時，達到削峰填谷的效果，實現客戶和電網企業共贏；將電動汽車作為移動的分布式儲能單元接入電網，用于旋轉備用、新能源接入，提高電網供電靈活性、可靠性和能源利用效率，延緩電網建設投資；創造和推廣最經濟的充電運行模式，向電動汽車的產業鏈下游延伸，擴展電網企業的業務范圍，全方位占領電動汽車充電市場。
3 推進智能家居和智能樓宇/小區建設
3.1 智能家居和智能樓宇/小區的概念
智能家居是應用先進的計算機、通信和傳感技術，將與家居生活有關的各種設備和應用系統有機結合到一起，既可在家庭內部實現家居設備的自動控制、信息共享和通信，又可與家庭外部網絡進行信息交換，實現家居設備遠程控制。智能家居的主要目標是為人們提供一個集服務、管理于一體，高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境。
智能樓宇/小區是采用光纖復合低壓電纜或電力線載波等先進技術，構建覆蓋居民所在的小區通信網絡，通過用電信息采集、雙向互動服務、小區配電自動化、分布式電源及儲能、電動汽車充電、智能家居監控等新技術成果，綜合了計算機、通信、控制、測量等多學科技術，是多領域、多系統的集成應用。
樓宇經濟概念范文2
關鍵詞：智能樓宇；安防監控系統；報警系統
中圖分類號：TP311 文獻標識碼：A 文章編號：1674-7712 （2013） 22-0000-01
隨著計算機技術的不斷發展，人們對智能化樓宇的要求越來越高。樓宇自動化系統是智能樓宇建筑不可缺少的一部分，其任務是對建筑物內的能源使用、環境及安全設施進行監控，以提供一個安全、節約、舒適的工作或居住環境。
一、智能樓宇的概念及安防監控系統
智能化樓宇主要是指利用計算機技術和通信技術，實現建筑物內的電力、空調、照明等相互之間協調并實現最優化，為用戶提供一個高效，節能，舒適和經濟效益的環境。
安防監控系統是智能化樓宇重要的組成部分之一，它主要為智能建筑提供了安全的環境管理與監視，如對建筑實施監視、報警控制、出入門控制等。安防監視系統主要功能包括視頻控制、水平控制、變焦控制及自備檢測等。安防監視系統技術主要通過報警系統去獲得建筑的主要通道、出入口及周圍環境等情況，以做好預防性的防范工作，如紅外探測器、振動傳感器等防范設備。整個防范系統組成一個有機的整體。
二、智能樓宇安防自動化監控系統的類型及功能
（一）數字系統
實現智能樓宇自動化控制的首要條件是要充分掌握建筑的總體情況，從建筑樓宇區域范圍內進行動態控制，這樣做的目的在于發揮建筑樓宇自動化控制功能。數字系統是智能樓宇監控的重要因素，其主要宗旨是通過數字信號之間的數據轉換，形成了不同的層面，并通過圖像處理后轉變成為數字信號，以信號傳輸的方式達到監控的目的（見圖1）。
（二）報警系統
報警系統是通過對建筑樓宇工作范圍內的異常情況，通過信號方式傳輸和反饋到建筑監控中心，并提醒安全保衛人員對異常情況采取有效的處理措施，以恢復建筑樓宇的正常工作。報警系統主要由監控中心控制，如發現異常狀況，在第一時間作出報警提示，這樣有利于技術人員及時做出回應。
（三）對講系統
對講系統實際上是溝通交流系統，主要是方便樓宇安保管理人員之間的溝通與交流，其系統流程見圖2。該系統主要是采用通信系統對信號進行傳輸操作，其操作程序較為簡單、方便。例如，監控人員通過監控中心計算機平臺監控建筑樓宇安全和故障隱患，如發現出現類似的隱患，可采用對講系統及時匯報給安全管理人員。
對講系統 收集信號 語音處理 信息檢測 快速傳輸 安全接收
圖2 智能建筑對講系統流程圖
（四）IBMS集成管理系統
IBMS集成管理系統利用建筑的信息網絡，采用一體化集成的手段，把構成整個建筑的弱電子系統單獨分離的設備、功能和信息集成為一個統一、協調的綜合網絡系統，并通過該系統把這些分散、復雜而龐大的各類設備和系統進行充分的信息、資源、任務共享，從而方便地在統一的界面上實現對各子系統全局的監視和管理，這樣不僅能有效控制和降低管理營運成本，而且有效地控制智能樓宇的突發事件，并能將災害損失降到最低。
IBMS集成管理系統直接通過子系統提供的軟、硬件接口及其協議進行集成，從而實現集成，完成數據的共享。各子系統的管理平臺對本系統的設備進行本地的采集、分析、處理、存儲、管理和控制，如圖3。
三、智能樓宇自動化安防監控系統設計原則
智能樓宇安防監控系統設計主要遵循以下幾個方面的原則：
（一）先進原則。先進原則主要體現在智能化和網絡化兩個方面，主要是采用現代化計算機技術實現產品和設備的應用。
（1）智能化主要體現在系統及設備方面，就是需要具備智能特征的一些產品和設備，同時必須具有良好的通訊能力和故障自動檢測能力、自動報警能力等。
（2）網絡化主要是采用計算機網絡技術，以實現智能樓宇的網絡化監控管理目標。
（二）安全穩定原則。建筑樓宇安全穩定原則主要是保證樓宇自動化安防監控系統的安全穩定運行。具體主要涉及到計算機系統的配置和前端設備的系統配置的安全運行。
（三）升級維護原則。在建筑樓宇產品選擇和系統設計過程中，需要充分考慮到系統的后期升級和維護問題，主要體現在硬件和軟件的維護和升級兩個方面：
（1）軟件升級：實施系統的軟件升級是必需的，隨著軟件的升級，自動化安防監控系統得到了更新和完善，在系統操作上更加方便。
（2）硬件的維護和升級：由于其自動化硬件系統設計時采用的設備為模塊化產品，這樣方便于系統的維護和升級。
四、自動化安防監控系統在智能樓宇中的應用
某高層智能酒店，一共18層，該智能建筑自動化安防監控系統主要是集電視監控系統、防盜報警系統和門禁管理系統為一體的綜合系統，在設備配置上采用“硬件為主，軟件為輔”的監控原則。在運行上采用集中管理方式，以保證系統的安全穩定運行。
（一）電視監控系統
該智能酒店的大堂、接待前臺、電梯間、各樓層通道、停車場和設備間等重要場所都安裝有攝像頭，實現電視監控系統對那此場所的圖像監控，并進行有效監視和記錄，旨在為方便以后對場所的視頻圖像進行查閱。該酒店的安防電視監控系統設置監控點如下：
（1）酒店大堂監控點：主要是為了監視大堂門口進、出的人員情況，監視前臺接待及收款臺處人員的工作情況，并且保證整個大堂無死角。
（2）電梯間的監控點：主要監視電梯間及電梯里的情況。
（3）樓層通道監控點：該監控點是對客房門口的通道進行監視；以確保酒店主要通道的安全。
（4）停車場監控點，主要是對酒店的停車場進行監控，對確保整個停車場內的車輛停放和管理安全。
（5）配電設備間、空調房監控點：為了安全考慮，應加強對電氣配電設備間、空調房等重要的設備間進行監控，以保證對這些設備的安全運行。
該智能酒店主要采用分布式結構電視監控系統。該系統前端傳感器、控制主機對設備選擇要求如下：前端傳感器采用模擬信號輸出的攝像機，控制主機采用數字主機，直接接入視頻及控制電纜，并且每臺數字主機都預留有視頻信號輸入，數字主機上視頻圖像可在本地同時實時顯示、控制、錄像。另外，數字主機通過100M網絡交換機組成自身的視頻監控網絡，通過網絡接口可以與上級系統相連接。
（二）報警系統
酒店報警系統通過信號與電視監控系統聯動，并配置警衛中心電腦控制軟件，將報警點位與編程設定的電子地圖進行關聯，旨在為報警及各類事件的做好記錄工作。
（三）門禁管理系統
酒店門禁管理系統主要實現對酒店出入通道進行監控，旨在為有效地確認出入人員的真實身份。同時，能夠有效地記錄與報警突發事件，并運用人防與技術相結合技術，加強酒店出入管理力度，保證酒店的正常運行和人員安全。
五、結束語
總之，隨著現代智能建筑的不斷增多，安防監控系統在智能樓宇管理中的應用變得越來越重要。該系統實現了智能建筑的安全監視、侵入報警、出入門控制管理目標，為整個建筑的安全性作為了基礎性準備工作，同時為創造出高效、經濟、節能居住及工作環境做出應有的貢獻。
參考文獻：
樓宇經濟概念范文3
一、引言
隨著城市化進程的不斷深入，城市建設不斷發展，高層建筑也越來越多。作為現代服務業的象征，樓宇經濟已成為區域經濟發展的支柱，其產業聚能和輻射效應日益凸顯。但是與此同時，樓宇安全管理問題也日益凸顯，越來越被各級部門和廣大民眾所關注。
二、樓宇安全管理的特征
隱瞞安全隱患，在當今的樓宇管理中更為普遍。究其原因，一方面，在個體組織內部，多目標的平衡往往更為容易；而和傳統組織不同，樓宇管理是一個跨組織的、基于利益相關者理論視角下的產物。其不僅涉及樓宇監督部門，還包括業主和獨立物業管理公司，由于不同組織的目標存在較大的差異，其安全管理和協調變得更為困難；另一方面，不同的組織，傳統的基于單個組織層面的安全氛圍，溢出較為困難。因而，在樓宇的安全管理過程中，安全形勢更為嚴峻，其管理也對管理實踐者提出了更高的要求。
三、樓宇安全事故匯報
傳統的安全管理和安全實踐，主要聚焦于個體組織對于組織內部沖突的多目標之間的協調，如安全目標和生產目標。研究發現，由于組織分工的不同，一線員工在實際的工作過程中會經歷較多的安全事故和安全隱患，然而基于個體和組織層面的原因，一線員工發現問題并沒有積極上報、甚至隱瞞安全隱患或安全小事故的情況屢見不鮮。
在當今的樓宇管理中，一線的人員隱瞞安全隱患和安全小事故具有更高的動機，究其原因可以分為個體和組織兩個層次，主要表現在以下幾個方面：
首先，從個體層面來看，主要有個體自尊、控制幻覺以及認知偏見。第一，個體自尊的影響。在安全管理中，基于安全事故是可以控制和防范的思想，出現小事故或者安全隱患，是對員工自身能力和工作責任心不足的佐證。因而，由于個體自尊的影響，個體發現安全隱患或出現安全小事故時會刻意隱瞞而非上報；第二、控制幻覺。由于人格特質的差異，不同的個體對于同一安全事故或安全隱患的風險感知程度不同。風險感知程度低的個體，對于觀察到的安全隱患或安全事故，會從主觀上降低此類事故或隱患發生的頻率，甚至認為此類事故不會發生在自己身上；第三、認知偏見。由于安全小事故或者安全隱患，其與安全管理的目標之間的變異程度較小，小錯誤難以引起人們的注意。而根據海恩法則，此類安全隱患和安全小事故在一定條件下會演變為重大安全事故。
其次，從團隊層面來看，主要有心理安全感和安全信息溝通：第一，心理安全感缺乏。理論和實踐表明：缺乏心理安全感會導致員工對于安全事件產生的消極防御態度，究其原因在于組織內部信任的缺失。由于害怕對安全隱患或安全小事故的報告會破壞個體在組織內部同事之間的關系，甚至遭到報復，因而對安全隱患和安全小事故緘默不語；第二，組織間的傳播分享困難。由于組織管理者對自身合法性地位的考慮，其安全成功經驗往往會得到積極的傳播，而安全事故和安全隱患的經驗難以沖破組織的壁壘，進而難以實現在組織之間的學習。
最后，從組織層面來看，主要是公司政策、工作設置特征等因素。第一，研究表明，積極的公司政策對員工的匯報能產生積極的正向影響，從而使員工主動的匯報事故，而消極的公司政策（強調懲罰）在很大程度上會導致事故隱瞞；第二，工作設置。也有研究表明，進行一定程度的輪崗，可以使員工接觸到不同工作環節，從而對事故的潛在影響有更為深刻的認識，從而增加匯報的動機，促發匯報行為。
四、樓宇安全匯報管理的對策
如何避免樓宇管理中的安全隱患或安全小事故轉化為重大安全事故，自然就成為管理實踐者的需要回答的重要問題。
首先，在安全隱患的識別以及安全小事故的認知上，要鼓勵和培養員工進行居安思危的思考方式，一旦發現問題，理解匯報問題、解決問題，并進行樓宇安全管理經驗的分享。
其次，在組織層面，建立具有高度心理安全感的組織安全氛圍，并積極拓展組織安全氛圍的組織邊界。讓樓宇安全管理鏈中的每個環節的組織和部門的安全意識和心理安全問題得到加強，使員工從不能說到能說、直至我想說的轉變。
最后，從利益相關者的角度構建組織間的信任，加強多部門、多組織之間的溝通交流，積極地進行經驗分享，從而在良性的互動中達到共贏。
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樓宇經濟概念范文4
關鍵詞：智能樓宇、自動化、設計原則、應用、發展；
中圖分類號：TN830文獻標識碼： A
前言：智能化樓宇是信息時代的產物，成為智能建筑的一個極其重要的組成部分。隨著現代通訊、計算機及網絡技術的飛速發展，智能化樓宇正蓬勃發展，功能更齊全。文章將就我國智能化樓宇中的自動化系統的設計原則以及其現狀、應用和發展進行闡述。
1 智能化樓宇的概念及發展趨勢
智能化樓宇近幾年才在我國發展，因此對于智能化樓宇的研究與國外相比我國還具有很大的差距，一是因為我國的智能化技術發展還不高，關鍵技術是以依靠國外進口為主；二是智能化樓宇的普及率還不高，尤其是智能化居民建筑率不高，因此研究智能化樓宇對于促進智能化樓宇發展具有重要的現實意義。
1.1 智能化樓宇的概念：在傳統建筑工程的基礎應用計算機控制技術、建筑技術、自動控制技術以及無線通信技術等多種技術為一體，完善建筑的功能，進而實現建筑功能的集合發展，實現建筑功能的自動化發展，比如消防自動化、辦公自動化、監控自動化等。
1.2 智能化樓宇的發展趨勢：隨著智能化樓宇的發展，其呈現出來一些獨特的發展特征，根據作者多年的工作經驗分析，智能化樓宇發展呈現出以下趨勢：
①更加注重集成化、智能化、人性化發展方向。隨著人們對生活條件要求的提高，越來越多的智能技術被應用到樓宇中，因此實現多種技術的集成是智能化樓宇發展的方向。
②智能化樓宇功能在逐步完善，呈現多元化發展，多種現代技術的廣泛應用，豐富了智能化樓宇的功能，樓宇智能化由最初的實現智能管理逐步擴展到智能管理、人、滿足不同環境要求等方面的功能。
③智能化樓宇發展為一種技術產業，智能化樓宇的發展，帶動了相關產業的發展，比如計算機技術產業、消防自動化產業、智能管理人才培養產業等，因此智能化樓宇已經由簡單的樓宇智能功能發展為一種新興產業。
2.樓宇自動化系統概述及應用中的優點
2.1 樓宇自動化系統
樓宇自動化系統是由中央計算機及各種控制子系統組成的綜合性系統，它采用傳感技術、計算機和現代通信技術對包括采暖、通風、電梯、空調監控，給排水監控，配變電與自備電源監控，火災自動報警與消防聯動，安全保衛等系統實行全自動的綜合管理。各子系統之間可以信息互聯和聯動，為大樓的擁有者、管理者及客戶提供最有效的信息服務和一個高效、舒適、便利和安全的環境。樓宇自動化系統一般采用分散控制、集中監控與管理，其關鍵是傳感技術與接口控制技術以及管理信息系統。建筑物的智能化往往總是從樓宇自動化開始。樓宇自動化系統是智能樓宇智能化的必備要素之一。樓宇自動化系統本質上是一個龐大的集散型控制系統，又稱分布式控制系統。它是以中央計算機為核心與多種多樣樓宇設備控制子系統（如供電、空調、照明、電梯、消防、監控、報警等等）的綜合體系，通過信息通信網絡，組成分散控制與集中監視和管理的功能模式，系統可隨需增減擴充，各子系統之間也可信息相互聯動，實現最優化控制管理，提高安全性與舒適性，節省能源與降低費用，形成統一由樓宇自動化系統系統運作的整體。智能樓宇的樓宇自動化系統系統功能運用，是在計算技術、數模轉換技術和傳感技術基礎上的系統集成二次開發。九十年代的樓宇自動化系統系統，已經發展成為過程控制（離散或連續信號）與信息管理緊密結合的控管一體化的新一代系統。其特征主要是：
（1）開放性與集成化
樓宇自動化系統各設備制造廠商為適應市場發展，競先將自己的原專有設備控制網絡改造成符合國際標準，或者將自己的專有網絡與開放網絡之間加入網間連接器，使其能與以太網相連接。21世紀新推出的樓宇自動化系統系統產品，均采用開放系統的標準模型、通信協議或規程。樓宇自動化系統系統的開放型結構，將方便地與樓宇管理系統（BMS）的上位計算機進行信息交換，進而實現整幢樓宇智能化系統集成。
（2）體積縮小、功能增大及多媒體化
隨著微處理器性價比迅速提高，更新樓宇自動化系統中的主機，可采用多微機的工作站，則體積更小，速度更快，容量更大，彩色分辨率更高，交互圖形窗口功能更豐富。并可廣泛采用復合窗口技術和觸摸屏技術，以及多媒體接口技術等等。由于樓宇自動化系統系統設備的過程控制能采用32位以上微機，就可以實現各種復雜控制策略和先進控制算法，以及將反饋控制、順序控制、變量控制及模糊控制等集成于一體。
（ 3）層次化
層次化已成為樓宇自動化系統集散型控制系統的體系特征。體現集中操作管理、分散控制：
a）過程控制層計算機直接與現場各種各樣裝置相連（如傳感器、變速器、執行機構、記錄儀表等）。對所連接的裝置實施監測控制，如過程數據采集，直接數字的過程控制，系統的測試和診斷，實施安全性冗余化方面的措施等等。同時，向上與上層計算機相連，接收上層的管理信息，并向上傳遞現場裝置的特性數據和采集到的實時數據；
b）過程管理層計算機主要有監控站及操作站等，它綜合監視過程各站的所有信息，集中顯示操作，控制回路組態和修改參數。優化過程處理，自適應回路控制。獲取實時數據、活動的監視，以及故障檢測存檔等等；
c）總體管理與運營管理層居于樓宇自動化系統中央計算機上，并與樓宇辦公自動化聯接起來，擔負起全智能樓宇各系統的總體協調管理與服務。包括各類運營服務活動，樓宇防火和管理，入出管理。消防管理，各種特定授權使用IC卡應用系統管理，樓宇各種環境（如溫度、濕度、塵度、能耗等）的自動調節管理，以及人事、財務、物資管理等等。
3.智能樓宇自動化控制系統設計原則
3.1自動化控制系統設計總則
樓宇自動化系統的最主要功能還是實現對樓宇內各個子系統的監控，采集運行數據，對比分析運算，保證在任何情況下設備都能正常運行，并且實現快捷簡單的遠程監控。最顯著的優點就是大大減少了事故發生的概率，也就相應地延長了設備的使用壽命。通過這樣集約化的控制和管理，實現對各子系統統一而有序的管理，使其健康運行，充分發揮各個系統的功能，為智能樓宇的建設打下堅實基礎。這里以最具有代表性的高層、現代化智能大樓作為設計對象，就自動化控制網絡系統的創設關鍵技術作簡要闡述。樓宇自動化控制系統必須要首先保證子系統的高效運行，實現子系統有序運轉和靈活自動運轉，從而減輕人員管理，節約勞動力資源和資金成本。這里設計的系統主要是基于一般業主的要求和極高的性價比，采用最優化的方案設計出一套可以同時實現集中管理和分散管理的自控系統。
3．2智能樓宇自動化設計的原則
在設計一個樓宇自動系統時，必須遵循以下的原則。
首先是可靠性?？煽啃允菣z驗一個自控系統是否合格的第一標準，優先采用分布式的控制系統，將自動控制的任務交給很多現場處理器完成，這樣可以避免因為單獨的處理器出現故障而影響整個系統健康運行的情況?？煽啃缘牧硪粋€表現就是系統數據采集和記錄的準確性，不能誤報，也不能有故障而不報，所以對于系統硬件和軟件的要求極為嚴格。其次是靈活擴展性。樓宇自動系統和其他的網絡系統一樣，都會伴隨著科學技術的發展而進行進化和升級。我們在建立了初始系統之后，應該考慮到伴隨著科學信息技術的發展，原始系統勢必要進行優化和升級，所以這對系統的可擴展性提出了一個新的要求。當然靈活性也很重要，主要表現在現場控制器的增減不能影響整個系統的性能，系統的組成和功能應用都必須具備靈活性，便于隨著外界環境的改變而改變系統。第三是實用性。設計的系統總歸是要應用的，這要求設計人員從高深的科學信息技術中提取出便于應用的普通知識，系統可以根據樓宇的多功能性實現不同需求的給予和完成。是否方便快捷是實用性是否合格的另一個標志。管理方式是否合理簡約是檢驗一個系統是否成熟的重要標志，一個好的樓宇控制系統可以實現樓宇各子系統資料內容的完美綜合，并且統一呈現在中央層，減小了管理難度。最后是經濟性。我們要求系統的設計采取最為精準和尖端的技術，但是也要考慮到實際需求高度。采用現場處理器應該可以滿足相當長時間之內的系統運轉，所以要合理規劃，切不可盲目投資。樓宇自動化控制系統的設計首先要以相應的電氣圖紙和標準規范作為基礎，然后需要滿足國家及其他國際標準。
結束語：隨著人們生活水平的提高、計算機技術的發展，智能樓宇應運而生，其發展離不開自動化技術，自動化技術應用在智能建筑中，可以實現智能建筑的功能，最大程度地發揮智能技術在智能建筑中的應用，滿足人們對建筑功能的要求。
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樓宇經濟概念范文5
與往年的講理論、談布局不同，在今年的解決方案展上，NEC展出了其在智慧城市建設的重點領域的實施案例。
據了解，為了應對地震、泥石流、火災、臺風和海嘯等各種自然災害，NEC開發了綜合防災應急系統，目前已在內蒙古呼倫貝爾林業局紅花爾基林場部署了森林火災監控自動報警系統，保護珍稀瀕危二級保護植物樟子松天然林。此外，在養老領域，NEC推出了智慧養老概念，并已在北京昌平區匯晨老年公寓部署的智慧養老系統啟動。據介紹，老年公寓管理系統采用了NEC的平板電腦、服務器和網絡設備，為老年人提供增值服務。
而在綠色節能方面，NEC的智能樓宇能源管理系統（BEMS）也得到了應用，該方案基于國際標準IEEE1888，將不同規格的設備通信轉換成相同規格的通信方式，達到統一監控的效果，其監控對象包括辦公樓宇的空調、照明等能耗設備，通過云上的綜合管理，部署一套智能樓宇能源管理系統可對3000個能源節點進行同時管理，降低建筑能耗。除此之外，涉及農業的智慧大棚、教育的“睿課堂”、下一代網絡技術SDN等也都在此次展覽中登臺。
可以看出，NEC此次應用案例的展出，與其在參與中國智慧城市建設中一直堅持的“統籌規劃、綠色環保、協同開發”的建設理念相符合。首先，考慮到各個城市發展現狀不一，NEC認為智慧城市建設的第一步應該是因地制宜地進行總體架構的規劃設計，綜合考慮人文社會體系和經濟產業規劃，包括新興智慧產業的選擇培育和傳統產業的智慧改造，提出基礎設施建設、公共管理建設，經濟發展和社會人文體系相互融合的建設方案，然后再分步實施。
其次，NEC認為要實現可持續發展以及人和自然的和睦相處，必須注重綠色環保。
最后，NEC在智慧城市建設過程中重視開放與協同性。要實現社會管理各要素間的整合轉型，以信息集群為基礎，實現跨系統應用集成、跨部門信息共享、跨網絡融合互通，體現城市反應的即時性和適時性，消除信息孤島以及避免重復建設，提高城市管理的靈活性和運營效率。
樓宇經濟概念范文6
【關鍵詞】樓宇自控 智能照明 Zigbee技術
在社會環保大環境的影響下，綠色概念普及到各行各業，樓宇照明控制系統在這種氛圍中，得到了充足的發展空間。越來越多人在設計樓宇或家居時考慮到照明對生活的影響。在建筑設計中，，智能照明系統被應用到各個角落，辦公室、走廊、公共衛生區域、公共活動區域等，這樣的設計既實現了樓宇照明的整體管理，節約了電資源，同時也倡導了環保，節省了人力?；赯igbee技術的照明控制系統是把Zigbee的優勢充分的應用到實際中，是智能化設計的基礎。
1 Zigbee技術的概念
ZigBee技術是一種近距離、低復雜度、低功耗、低速率、低成本的雙向無線通訊技術。主要用于距離短、功耗低且傳輸速率不高的各種電子設備之間進行數據傳輸以及典型的有周期性數據、間歇性數據和低反應時間數據傳輸的應用。由于它的優勢，應用到樓宇照明控制系統有很強的實用性。
2 樓宇智能照明系統的設計
2.1 Zigbee系統設計
在樓宇智能照明系統當中，Zigbee系統的搭建，需要四個部分分工合作，共同協調。包括：
2.1.1 網絡協調器
主要輔助維護網絡通信的正常，它與核心處理器進行雙向通信，可以收發數據信息，保證有效信息傳達到目的節點。
2.1.2 路由器
在通信距離比較遠，線路條件比較差時，要安裝路由器，增強信號的強度，保證信號通信的覆蓋范圍。
2.1.3 終端
它的工作是根據傳感器或者紅外感應，達到節電的作用，是省電設備。通過把感應到的數據信息傳送給下一級，而達到被控制的目的。這個設備也可以雙向通信，把從子網中心獲得的控制消息再轉送回來。
2.1.4 子網中心
這個設備直接安裝在燈具上，從而獲得感應消息，通過格式轉換、控制處理等過程，把消息傳遞出去。
2.2 Zigbee組網設計
在Zigbee的組網設計，與普通的局域網設置一樣，要考慮網絡地址分配和網絡拓撲結構。Zigbee技術具有強大的自組網的能力，ZigBee大規模的組網能力――每個網絡65000個節點，而每個藍牙網絡只有8個節點。因為ZigBee底層采用了直擴技術，如果采用非信標模式，網絡可以擴展得很大，因為不需同步而且節點加入網絡和重新加入網絡的過程很快，一般可以做到1秒以內，甚至更快。而它是基于IEEE標準協議，所以有其負責對物理地址的維護、分配和管理。我們在進行地址分配時，要保證地質的唯一性，避免重復造成的網絡沖突。在組件網絡的過程中，協調器節點會對16位網路地址進行自動分配。
2.3 Zibgee網絡通信
在Zigbee網絡通信中，需要在軟件編寫時注意三方面數據幀的設計：
2.3.1 報警幀
它是保證照明控制系統正常的最直觀的反應。當有照明系統出現異常工作狀態時，這個報警幀就會把消息傳遞給相關節點。
2.3.2 應答幀
應答幀可以根據需求，反應出當前照明系統工作狀態，具有查詢和反饋的功能。
2.3.3 控制幀
控制幀當中包含了控制參數、控制屬性和地址。其中，控制參數和控制屬性類似于處理核心和控制終端的數據格式。地址信息包含源地址和目標地址，都是節點中的物理地址或組地址。
3 樓宇智能照明系統實現
3.1 Zigbee無線網絡的實現方法
在Zigbee節點中，包含了PCB繪制、原理圖設計、芯片選擇等。節點具有小體積、低成本等方面的要求，同時具有十分復雜的主要芯片電路，因此采用了雙層板的設計。在核心電路的設計中，包含了芯片選擇、原理圖設計、PCB設計等工作。在DA電路的設計當中，包含了DA芯片的選擇、原理圖設計、射頻部分設計等工作。在軟件方面，系統采用的開發技術是單片機，在編程開發過程中，應用了IAR編程環境。Zigbee節點主要負責串口數據的接收和處理。在程序包當中，包含了操作常用寄存器的宏，以及調用和重新定義函數所需的文件。在接收和發送串口數據，輸入、輸出、顯示系統信息的時候，都有相應的函數標準。
3.2 控制終端的實現方法
在基于Zigbee技術的樓宇智能照明系統當中，控制終端主要包括智能手機、計算機、平板電腦、ARM板等。同時對圖形用戶界面開發和數據庫技術進行了應用。根據用戶對終端控制設備的不同要求，可以設計不同的軟件語言，既防止了設備管理不統一造成的混亂，也更加具有針對性。首先要搭建相應的語言環境，根據設備下載不同的安裝包和工具包。然后根據提示，進行安裝操作和窗口的創建，在實際需要的環境中添加必要的構件。由于控制終端需要同時對多個任務進行控制，因此設計了多進程程序窗口。其中，有負責交互控制終端內部嵌入式數據庫信息的進程，有通信處理核心的進程，還有支持觸摸屏、鼠標等輸入設備應用的進程。通過共享內存，各個進程之間能夠實現相互通信。
4 結語
隨著現代化水平的不斷提高，智能化的標準也在不斷升級。樓宇控制系統中的照明自控系統，是智能化的產物，在現在大型樓宇建設中應用越來越普遍，基于Zigbee技術的樓宇智能照明系統在實際的應用中發揮了良好的效果，不僅實現了照明系統的智能化管理，增強了樓宇建設的集成度，也保證了節能環保的效果，避免了人力資源的浪費，這種技術適應了時代的發展，也會在未來的建筑設計中創造出更多的價值。
參考文獻
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