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施工質量處罰條例范文1
第二條 本條例適用于本市行政區域內新建、改建、擴建的工業建筑和民用與公共建筑及構筑物的保修。
第三條 市建筑行政管理部門是建筑工程保修的主管部門，對本市建筑工程保修實施統一監督管理。市、區、縣（市）工程質量監督部門具體負責建筑工程保修的監督管理。
第四條 建筑工程實行質量限期保修制度。
在申報工程竣工驗收時，施工承包單位必須提交經簽署的《工程保修書》，工程竣工驗收后，由接收單位轉交使用者。
建筑工程保修期限內，出現質量問題，施工承包單位或者建設單位（以下稱責任單位）必須及時無償保修，保證質量。
經國家有關部門認定的鑒定單位鑒定，出現影響使用、安全的結構質量問題，保修責任不受保修期限的限制。
用戶因工程質量問題造成損害的，按有關法律規定予以賠償。
第五條 施工承包單位在建筑工程竣工驗收時，應同時向用戶提供《房屋使用說明書》，防止使用不當，造成質量問題。
第六條 建筑工程保修的范圍和期限：
（一）土建工程中外墻面滲漏、屋面防水和地下室防水工程，保修期為三年。其他土建工程：衛生間、廚房滲漏、倒泛水和積水；陽臺排水管堵塞、倒泛水、積水、窗臺漏水；室內地面空鼓、起砂和開裂；內外墻及天棚粉飾裝修開裂、起鼓和脫落；門窗翹曲、開關不靈或縫隙超過規定；油漆、涂料脫皮；臺階排水坡斷裂、沉陷等，保修期為一年。
（二）電氣管線、上下水管道安裝工程：上水管道滲漏；下水管道倒坡、堵塞及滲漏；電器安裝不符標準，保修期為一年。
（三）供熱、供冷工程，保修期為一個采暖期或一個供冷期。
（四）建筑裝飾裝修工程保修期為一年。
（五）其它工程的保修期，按國家有關規定或按建設單位和施工單位簽訂的合同規定執行。
建筑工程保修期限從工程竣工驗收之日起計算。其中，住宅工程在竣工驗收后，從用戶進住之日起計算。
第七條 由于地震、洪水、臺風等不可抗力造成的工程質量問題及使用者拆、改、修和使用不當造成的工程質量問題，不屬于工程保修范圍。
第八條 建筑工程保修期間，用戶有權對建筑工程質量問題向責任單位提出保修和賠償的要求，也可以向建筑工程質量監督部門投訴。
第九條 市、區、縣（市）工程質量監督部門應設專人接待、登記用戶的投訴，查明原因，明確責任，必要時組織鑒定，及時通知有關責任單位保修，并實施監督。
第十條 責任單位在接到用戶保修要求或工程質量監督部門的保修通知后，必須在三日內派人到現場核查情況，確屬工程保修范圍內的，與用戶共同確定保修內容，并在十五日內予以保修。工程保修中，用戶應當給予配合。
第十一條 保修項目的質量必須由用戶驗收簽章，或者由工程質量監督部門驗收合格。
保修項目的驗收應當以國家的規范、規程、標準和原設計圖紙的要求為準。
第十二條 建筑工程在規定的保修期限內，因建設、勘察設計、施工、監理、檢測等造成的質量問題，由責任方承擔相應的質量責任，負擔維修費用。
責任單位被解散、撤銷、宣告破產而終止的，保修由其主管機關負責實施；責任單位分立、合并或其他變更的，保修責任由變更后的單位承擔。
第十三條 在保修期內，因建筑材料、構配件不合格導致的質量問題，有關單位按下列規定承擔質量責任，負擔維修費用：
（一）屬于施工單位采購的，由施工單位承擔質量責任；
（二）屬于建設單位采購的，由建設單位承擔質量責任；
（三）屬于工程質量檢測單位提供虛假或錯誤檢測報告的，由工程質量檢測單位承擔質量責任。
第十四條 建筑工程實行保修抵押金制度。
在申報竣工質量驗核時，施工承包單位應按本條例第十五條規定的標準，將保修抵押金存入工程質量監督部門在銀行開設的專門帳戶，或者由建設單位從工程結算價款中一次性劃撥存入。
工程質量監督部門對保修抵押金的存入、使用、退還實施統一監督管理。
第十五條 建筑工程保修抵押金存入標準：
（一）住宅工程按工程造價的3%；
（二）工業與公共建筑按工程造價的1.5%；
（三）其他工程按建設單位與施工單位在合同中確定的比例。
第十六條 建筑工程保修抵押金實行?？顚Ｓ?，任何單位和個人不得挪用。
第十七條 施工單位或建設單位拒不按規定存入建筑工程保修抵押金的，工程質量監督部門不得進行工程質量驗核。
第十八條 工程保修期滿，建筑工程保修抵押金應按下列規定退還：
（一）在工程保修期內，未出現屬于施工質量問題，或雖已出現，但施工承包單位已按規定進行維修，并經驗收合格，抵押金的本金和利息退還施工單位。
（二）屬于施工承包單位責任，但建設單位未與施工承包單位協商，也未經市工程質量監督部門同意，擅自委托其他單位維修的，維修費由建設單位承擔，保修期滿，保修抵押金和利息仍退還施工單位。
（三）施工承包單位已終止或變更的，按第十二條第二款規定執行，費用從保修抵押金中支付。
第十九條 施工承包單位在建筑工程竣工驗收時，不按本條例規定向用戶提供《房屋使用說明書》的，因使用不當造成質量問題的，由施工承包單位負責保修，并補發《房屋使用說明書》。
第二十條 建筑工程在保修期內出現質量問題，責任單位不按本條例規定保修的，由工程質量監督部門責令改正；未改正的，工程質量監督部門應當組織其他單位維修，維修費用從責任單位存入的保修抵押金中支付。
第二十一條 對工程質量責任發生糾紛的，當事人可協商解決，也可由建筑行政管理部門調解解決；當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
第二十二條 建筑行政管理部門工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位和上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十三條 妨礙建筑行政管理部門工作人員執行公務，由公安機關依據《中華人民共和國治安管理處罰條例》給予處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十四條 當事人對行政處罰不服的，可以根據《行政復議條例》、《行政訴訟法》申請復議和提起訴訟。
施工質量處罰條例范文2
1明確目標
(1)目標是一個事物發展的基本方向，也是源動力之一，工程實施的一切活動均需圍繞既定目標展開。工程項目的目標從范圍上可劃分為質量、安全健康、文明施工、環保、進度、效益等目標。從時間上可劃分階段性目標，如施工準備階段、基礎主體施工階段、裝飾施工階段、竣工驗收階段等。如山西省內的大型項目質量目標是“確保汾水杯爭創魯班獎”，安全及文明施工目標是“省級安全文明標準化工地”。
(2)目標的確定需要從工程規模、合同條件、資源配置、地理位置、實際需要等方面綜合考慮。目標必須分解細化考慮，由大目標分解為若干小目標。單位工程分解為分部工程，分部工程分解為分項工程。如：單位工程質量最高目標為“確保汾水杯爭創魯班獎”，具體到混凝土分項目標為清水混凝土，相應各項標準提高，垂直度允許偏差3mm，平整度允許偏差2mm等。
(3)明確各級崗位管理目標和各級管理人員具體個人目標，實現主動工作，而不是被動工作，目標的實現才有保障。如質檢員崗位總體目標各分項分部工程施工質量達到設計及規范標準，結合具體負責項目確定細部目標和過程目標。
(4)已確定的目標根據實際情況實時調整，實現動態控制。如：水岸項目投標承諾的質量目標為“省優”，開工后該公司考慮該工程從規模、地理位置等方面具備創“魯班獎”的條件，因而將質量目標調整為“魯班獎”。
2制定標準
2．1工程施工依據的標準
(1)國家法律法規、行業規程，如建筑法、環境保護法、建筑機械使用安全技術規程等。
(2)合同，包括工程承包合同、專業分包合同、勞務分包合同、材料機械供銷合同，是工程實施的綱領性文件，直接決定工程是否能達到預期各項目標，如質量、安全、進度、效益等。
(3)設計文件、標準圖集，設計文件包括設計施工圖、圖紙會審、設計變更等。標準圖集是設計文件的補充部分，效力等同于設計文件，如：抗震構造、建筑標準、安裝標準等圖集。
(4)施工驗收規范、內控工藝標準，是工程質量驗收達標的標準。施工驗收規范為國家標準，內控工藝標準為企業標準，企業標準一般要嚴格于國家標準，如抹灰平整度規范規定4nun，實際內控標準都要求在2mm以內，想要評優評樣板就得提倡零誤差。說明企業施工水平高于社會平均水平，企業具備較強的競爭力。魯班獎要求的是“精致、細膩、過程精品、細節大師”。
(5)實施性施工組織設計、專項施工方案、安全技術交底、作業指導書，是項目部根據上述幾項標準制定的施工指導性文件。目前，施工材料與施工工藝El新月異，施工標準的地區性差異很大(如剪力墻接縫處浮漿的鑿除)但施組或方案的編制存在滯后和與實際不相符的弊病，甚至有的是為了報驗資料東拼西湊組合出來的，實際指導性很差。安全技術交底和作業指導書更是流于書面形式，沒有形成過程，沒有交到操作工人一層，直接導致安全質量控制混亂，有些質量通病、安全問題屢屢出現卻得不到有效遏制。施工方案制定的是否合理直接關系到工程質量、進度、效益，制定要有科學依據，經驗不能缺，但不能一味地靠經驗，有些東西已經過時了。
(6)企業和項目部內部管理手冊、管理辦法及崗位職責三方面內容組成我們施工的管理制度，是實現“程序系統化管理標準規范化施工”的前提條件和根本保障。隨著承包工程規模越來越大，管理的制度化尤為重要。以前工程規模小或者是工期條件寬松，出一點失誤也能彌補回來，而現在工程要么是規模大，動輒幾萬平米、十幾萬平米甚至幾十萬平米，要么是工期條件異?？量?，經常要壓縮合理工期1／3或更多，同時國家在安全、農民工權益保護方面的監管日益嚴格，農民工自身的法律意識也越來越強，客觀上根本不容許我們失誤或犯錯誤，有效制度管理是我們減少直至避免過失的最好辦法。
施工質量處罰條例范文3
關鍵詞 建筑施工質量；質量控制體系；質量監管體系；市場監管體系
中圖分類號TU7 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2012）65-0033-02
1 工程建筑施工質量存在的問題
隨著建筑行業對建筑質量問題的日趨重視，在建筑工程質量控制方面，與過去相比已經有了很大的進步，并且也取得了許多豐碩的成果，但是從建筑工程行業的整體現狀進行分析來看，建筑施工質量問題在各種工程項目中仍然普遍存在，并且相當棘手，嚴重阻礙了我國建筑市場的秩序與發展，這些問題主要表現在以下幾個方面。
1.1缺乏完善的質量控制制度
在目前建筑工程行業中，有一些中小型建筑企業，對工程質量的控制十分不重視，缺乏完善的質量控制制度，例如，對每一個工作環節沒有設定完整詳細的操作規程，使得施工人員在施工過程中，只是憑借自以為是的工作思想進行建筑施工，沒有完善嚴格的工作流程進行約束，使得各個工作環節出現脫節的現象，或者很容易在工作中出現偏差，從而導致這個工程出現嚴重的質量問題。
1.2缺乏嚴格的質量監管體制
在某些建筑項目工程施工中，缺乏完善的質量監管體制，例如，對建設施工的原材料缺少嚴格的檢測過程，可能會導致質量較差的原料使用到工程建設項目中，直接影響到整個工程的建設質量，甚至會出現豆腐渣工程。此外，在工程施工過程中，缺乏對建設質量的監查制度，會使施工人員在建設中不能嚴格按照有關要求進行操作，或者存在心不在焉、怠工的現象。
1.3缺乏有效的市場監管制度
在建筑工程項目管理中，由于缺乏對建筑公司的監管，使得一些不具備建筑工程施工資質的企業，通過不正當的手段，非法取得了施工生產的資格。這些建筑公司一般是通過極低的工程費用得到了建筑項目的承包權，使得整個工程從材料的質量到施工的質量再到驗收的質量都難以符合具體的要求，嚴重影響了工程的質量，擾亂了建筑工程市場的發展秩序，甚至給社會帶來更惡劣的后果。
2 在施工管理中如何把好質量控制關
2.1制定完善的建筑工程質量控制體系
為了保證施工工程的質量，在工程建筑施工管理過程中，質量管理人員要根據建筑施工項目的內容，建立嚴格的質量控制體系。首先要按照國家質量管理體系（GB/T1900[2000]）標準的具體要求，制訂出各個工作部門的質量控制計劃、質量控制目標、質量控制采取的主要措施和方法以及實施檢查的手段等。其次，要根據建設施工過程中的每個工作環節制定出相應的操作規程，并嚴格要求施工人員按照規程進行施工，做到職責分明，將責任落實到位，使整個工程的每道工序得到很好的把控，從根本上降低施工質量問題的出現。
2.2建立嚴格的質量監管體系
在施工質量管理過程中，質量管理人員要建立嚴格的施工質量監管體系。例如，施工質量管理人員定期或不定期對工程的每個操作環節的施工質量進行檢查，如對工程原材料和相關設備元件嚴格按照國家有關質量的標準做好檢驗工作，把好質量關，對質量不合格的材料和產品一律退回，堅決不能應用到施工生產中，同時要查明相關責任人，按照相關處罰條例對其進行處理。此外，質量管理人員要對施工的結果進行抽樣檢驗，對工程的重點部位要進行質量的跟蹤控制。制訂質量問題迅速處理機制，即在監管過程中，一旦發現質量問題，要做到迅速反應，及時處理，將問題消滅在萌芽狀態。
2.3制訂完善的市場監管制度
保證工程建筑市場的合法、健康、穩定、有序的發展，是確保工程建設項目質量的有力保障。在建筑施工管理中，要建立完善的市場監管制度，保證工程施工項目招投標的公平、公正、公開，有關監管部門要根據監管體制對所有建筑公司的相關資質進行嚴格的審核，對通過掛靠資質、造假制假等非法方式進行不正當競爭的行為，給予嚴厲的處罰，從而有效的保證了工程建筑市場向良性化方向發展。
2.4提升施工人員的整體素質
在工程質量管理過程中，保證施工團隊的整體素質，是保障施工質量的一把利器，所以工程質量管理人員在日常管理中，一方面要加強對施工人員操作內容和操作能力的抽檢與考核，保證施工人員能夠嚴格按照操作流程的有關要求進行施工。另一方面，要會同相關部門，組織工程施工人員進行定期的技術培訓，不斷更新建筑施工的思想水平，提高施工隊伍的整體素質能力。
3 結論
總之，隨著社會的不斷發展，建筑工程市場的競爭將日趨激烈，建筑公司只有保證工程建設的質量，才能取得最終的勝利，可見把好建筑施工的質量關直接關系到建筑企業的生產與發展。因此企業在質量控制管理過程中，要不斷完善工程質量管理體系，建立嚴格的監管制度，才能使建筑工程質量得到穩步的提升。
參考文獻
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施工質量處罰條例范文4
簡單建筑承包合同范文一
現有 公司(以下簡稱甲方)將廠區白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一，工程位于大慶市大同區新華電廠。
二，總工程量為 平方米。
三，工程承包形式為總承包。
四，工程每平方米造價為 元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。
五，工程追加2000元的設備調遣費。
六，工程自 年 月 日為開工，至 年 月 日為竣工。
七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規范要求，
其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通硅酸鹽水泥。
九，乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。
十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
簡單建筑承包合同范文二
甲方：江蘇兄弟活塞有限公司
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立合同。
經甲、乙雙方協商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協議：
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續。
三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結構進場付35%，墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規范進行施工，把好質量關，并要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行。
五、工程質量，安全標準及目標
1、工程質量，必須全部合格，嚴格執行國家現行施工驗收規范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執行國家關于建議安全生產法，安全生產管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規程進行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
簡單建筑承包合同范文三
甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：
2、工程施工地點：
3、承包方式：包工包架的方式單包價格：
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。
2、施工作途中由于甲方提出變更設計，更改施工圖紙，工期造量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方
正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協調工作，機械設備進場，安全設備到位，做好各項準備工作，確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內容，基礎、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5、每層所需材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對工程和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規程，配置安全設施，防范安全事故。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的55%付，磚體完成每層按主體造價的10%付，內粉完成每層按主體造價的10%付，外粉完成每層按主體造價的15%付。待工程俊工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲方雙方協商解決。
施工質量處罰條例范文5
1.1樁基礎概述
因樁基礎有能夠承受較大的上部結構重力，在大部分地質條件下都有較好的適用性，施工工藝成熟等優點，隨著樁基施工技術的日漸成熟，此類樁基技術現在被廣泛應用于各種地質條件下的房屋建設中。樁的材料有木樁、混泥土樁、預應力鋼筋混凝土樁、鋼樁等，我國多采用混泥土樁和預應力鋼筋混泥土樁。成樁方法主要有預制樁和灌注樁。近年來在房屋建設中廣泛采用的是混泥土灌注樁，并逐漸發展出了既能降低施工成本又能提高工程質量的新型技術，其具體做法為：在灌注樁養護成樁后通過預埋的注漿管將水泥漿壓入樁的底部及側面，這樣可對樁底和樁側泥皮、樁底沉渣進行膠結和固化。
1.2深基坑支護方法
深基坑開挖須避免圍巖應力過度釋放、圍巖變形過大及開挖過程中對周圍建筑物基礎產生擾動等問題的產生。基坑支護方法主要有：內支護、土釘墻、地下連續墻及逆做法施工。①內支撐有多種形式，根據基坑形狀大致分為角撐、對撐、圓環式和框架式等，其中圓環式的內支撐因受力均勻及空間利用率大等優點而被廣泛采用；②土釘墻有著造價低，施工技術要求較低及在軟土地質條件下適用性較好等優點，但其缺點也較為明顯：土釘墻僅適用于埋深潛，對周圍環境要求不高的工程；③地下連續墻的施工工藝較為復雜，但是其整體穩定性較好并能承受較大的上部結構重力，現被廣泛應用于深基坑開挖中。近年來預應力地下連續墻發展迅速，它有著可減少墻體厚度，提高支護墻剛度及可有效減少內支護數量等明顯優勢；④逆作法施工及半逆作法施工在地下室層數較多的深基坑施工中被普遍采用，其中高層建筑地下室、地鐵車站施工中逆作法施工更為常見。
2房建施工中混泥土質量問題及防治措施
混泥土施工中由于各種原因可能會出現裂縫、蜂窩麻面和孔洞等質量問題，其中人為因素是不可排除的主要原因。部分施工人員缺乏施工質量意識，不遵守施工程序和操作規程，沒能切實貫徹執行技術責任制，沒有“質量是工程根本”的觀念，導致施工事故頻發，工程質量難以得到保障。
2.1干縮裂縫
干縮裂縫寬度多在0.05 mm～0.2 mm，在結構表面縱橫交錯，整體結構多出現在結構變截面處，薄壁構件多出現在表面沿短方向分布。干縮裂縫產生的原因有多種：①混泥土養護條件不佳，受到陽光直射，氣溫較高，表面水分蒸發速度超過混泥土自身泌水速度，表面收縮變形較大，因而受到較大內部約束力，表面裂縫出現在所難免；②混泥土水灰比較大，導致混泥土構件出現水灰分離現象；③混泥土配合比不佳，導致大粒徑骨料離析；④混凝土過度振搗，表面形成水泥含量較多的砂漿層。干縮裂縫的防治措施主要有：在混泥土配置階段，應嚴格控制水灰比、砂率及水泥用量，振搗應充分以提高混泥土密實度，不能進行二次抹壓，以提高混泥土強度；在混泥土養護階段，應注意養護條件，并適當延長養護時間，在必要時可考慮灑水養護。
2.2混凝土構件制作、脫模、運輸過程中的裂縫
構件從制作到吊裝過程中，由于各種原因會產生縱向、橫向、斜向各方向的裂縫，裂縫在構件表面及內部都有可能出現，無規律性；多種原因可導致此類裂縫出現，大致如下：①在混泥土澆筑前，木質模板未澆水濕透，模板遇水后會發生膨脹，使混泥土受到橫向壓力，產生沿長度方向的裂縫；②當混泥土構件成型脫模時，因受到過大振動，會造成構件沿鋼筋的裂縫；③構件起吊過程中，混泥土隔離劑失效會造成混泥土與模板粘住，起橫時構件會因受力不均或受扭而出現縱橫向裂縫。針對以上問題以下防治措施有較好實踐效果：①木質模板在澆筑混泥土前應濕透；②脫模應在平整場地進行，避免劇烈的震動；③預埋鋼管因平直，在預埋前應除去其表面的雜質，混泥土澆筑完成后，要定時定向轉動鋼管，當混泥土表面不顯印痕后才能進行抽管操作，抽管時應平緩進行，切忌用力過猛；④混泥土構件應根據其受力特點進行堆放，避免混泥土構件因局部應力集中而產生應力裂縫；⑤在運輸過程中，構件間應墊放枕木并綁捆牢實，防止劇烈晃動碰撞。對于已經出現的裂縫，可先將裂縫處清洗干凈，待干燥后用環氧膠泥進行表面涂刷或粘貼環氧玻璃布封閉。
2.3混泥土蜂窩麻面
混泥土蜂窩麻面在實際施工中出現的幾率較大，防治難度大，對工程也會造成一定程度的安全隱患，其產生的原因主要為：①混泥土含砂率含水率較大，泌水現象嚴重，造成混泥土表面局部出現混泥土塌陷；②配合比不佳，造成混泥土離析，粗骨料沉底；③混泥土振搗不夠充分，塌落度不符合規范要求，造成混泥土成型較難；④模板拼縫不嚴，導致漏漿。以上問題在實際施工中的處理只需按照規范進行即可。
3房建施工安全管理問題及相應措施
3.1施工安全管理缺少安全管理人員
現在各工程承建方，工地多，地方分散，各個項目部都不同程度上存在安全管理人員缺失的現象，在大型房建工程施工中時常出現專業安全人員晝夜連軸工作，但還是不能覆蓋整個工作面，從而使整個工程施工中隱藏大量安全隱患。為了改變這一現狀，真正將安全問題擺在施工首位，就應該加大安全生產成本的投入，舍棄過去效益進度第一的生產模式，切實將安全人員，安全工程師的培訓落到實處。
3.2安全生產考核制度存在漏洞
安全考核制度是項目組建的軟件保障，大部分項目部的安全考核制度都是罰重獎輕，處罰條例無限細化，獎勵機制卻是缺乏鼓勵性和可實施性，這樣安全管理人員在實際操作中會產生消極抵觸情緒，而實際處罰措施在實際中往往不能真正落實到肇事人身上，而罰金埋單者往往都是勞務公司老板和工頭，這樣基層施工人員會對安全制度缺乏必要的敏感性，這種情況甚至有可能發展成為“花錢買違規”。針對此類情況，獎懲制度就應真正做到有獎有罰，懲罰分明。對于安全工作做的好的個人和組織應適當提高獎勵程度，激發工作人員的安全工作積極性。懲罰措施應真正落實到實處，提高對個人震懾性，必要時可將懲罰名單懲罰措施公布明示出來，這樣做一來可以顯示上層安全控制的決心和態度，二來可以起到一定的宣傳作用。
雖然房建施工工程量沒有大型橋梁隧道工程的施工量大，但是在實際施工生產中仍存在很多問題，這些問題有可能對整個施工工作和工程質量造成很大的隱患，所以在實際施工操作中應嚴格遵循規范進行，積極總結施工經驗教訓，減少施工問題的出現。
參考文獻
[1]趙鳳英.淺談房建施工中混凝土質量通病與防治措施[J].科技信息,2011,9.
施工質量處罰條例范文6
【關鍵詞】 建筑施工；成本控制；管理措施
通過各方面的實踐表明，當下建筑企業規避工程成本風險的關鍵就是要對建筑施工項目的成本進行相應的控制，只有不斷地加強對施工企業項目的管理才能做到更好的控制工程成本。但是在建筑施工企業實施過程中成本的控制要四個方面的原則，第一就是要遵循節約的原則，這是工程成本控制的基礎性原則，第二就是遵循經濟性的原則，以最少的成本獲得最大的收益，第三就是遵循責權利相結合的原則，這樣才能發揮成本控制的最大效益，最后就是要遵循全面控制的原則，對于施工的整個過程和人員進行控制。只有這樣才能提高建筑施工企業在施工過程中的成本管理控制。
一、當下建筑施工企業成本管理中存在的問題
隨著我國經濟的不斷發展，成本控制已經成為工程管理的一項重要內容，但是我國建筑施工企業在施工過程中成本控制管理還存在一些問題。首先就是對成本的分析比較缺失，對于工程項目進行合理的成本分析研究可以給企業帶來更好的經濟效益。其次，建筑施工企業的考核機制不完善，企業考核機制的不完善使得對成本管理難以控制，從而導致不計成本做項目現象的出現。最后，工程項目成本的控制水平低，沒有采取合理的管理方法來進行成本分析，找出影響成本的根源，從而不能采取相應的對策措施來加強施工企業在實施過程中成本的控制管理。面對這些問題必須要采取相應的措施和對策來加強施工工程實施過程中的成本控制管理。
二、加強對施工項目施工過程中的費用控制
（一）直接費用
1要加強對人工費用的控制
對于建筑施工企業而言要實施相應的工程質量報酬掛鉤制度，這樣在一定程度上使得工程的質量和效率和人工費用緊密的聯系在一起，通過對施工質量和效率的考核來不斷地提高施工人員的主觀能動性，從而更好的保證工程項目的施工質量和效率。對影響項目成本的相關問題進行改進和解決，并且要做好將成本控制落到實際的施工過程中去，使得施工人員和相關部門能夠做好對成本的控制將成本控制目標分解到各職能部門和施工隊，特別是對于各種班組施工隊伍人員的人工費要做到不拖欠，快速及時的到位，這樣在一定程度上避免了在結算時出現估補工現象，切實的進行人工成本的直接控制。
2、要提高對施工材料費用的控制
對于建筑施工企業在材料費用的控制上首先要注意量的控制，對于一個合格的成本控制管理人員而言，要時刻做到根據企業自身的管理水平和施工現場的實際情況有充分的了解，對定額的數量進行參考，做好多材料消耗額度的確定，從而能夠更好的進行成本控制。同時對于材料的消耗額度進行一定的獎懲，對于節約材料的要進行相應的獎勵，使得施工人員能夠提高節約材料的積極性，其次，材料費的控制要做好對價格的控制。最后，要做到對施工材料的合理管理，特別是對于材料的二次周轉使用要合理處理，要根據施工現場的情況做到材料的合理配備，能夠配套使用，考慮好施工質量成本的要求，爭取做到材料使用成本的最優化，提高對施工材料成本的控制。
3、要控制好機械費用
要根據施工現場的實際情況來對機械設備進行相應的選用，同時要做好對機械設備的維修，保養和管理等，做到機械使用效益的最大化，從而盡可能的減少施工質量的成本控制，充分發揮機械設備的效能，保證施工的質量。對于機械的租用方面要充分的考慮施工現場的實際情況，對于施工的任務量要有一個準確的把握，這樣才能保證租賃機械使用的最大化，避免在施工過程中的限制，從而使得能夠更好的提高機械費用成本的控制。
（二） 做好對間接的費用的成本控制
建筑施工企業經營管理的好壞在很大程度上能夠決定其間接費用的成本控制，因為間接費用的成本和施工企業同期完成的直接成本有著直接的關系。假如施工企業同期完成的直接成本比較大，那間接成本的費用就相對來說比較低，反之間接費用成本會較大。所以，降低間接成本的有效手段就是要盡量縮短施工項目的周期，不斷地對企業的管理水平進行提高。
（三） 加強對施工企業其它成本費用的控制
由于施工企業其它成本費用所涉及到的內容比較多，所以管理的難度會比較的大，所以要注意好以下幾方面：①要根據施工項目的實際要求對資金進行合理的調度，控制好資金和使用成本。②建筑施工企業在施工的過程中還要加強安全監督和控制，追求施工過程零事故的目標，盡量的減少施工安全事故的費用，同時可以采取上保險的方式。③在工程完工的時候要及時的做到對施工現場進行清理，做好各方面的結算，盡量減少工程完工后的費用支出。
三、建筑施工企業要加強工程項目質量方面的成本控制
對于建筑施工企業而言，工程項目的質量是其生存的基礎，在工程項目施工的過程中要時刻堅持“質量第一”的原則，只有做到了保證工程的質量才能得到社會各界的認可和肯定，從而能給企業帶來無形的經濟效益，只有保證良好的工程質量才能推動企業的快速健康發展。
要提高建筑工程項目質量需要采取以下措施：①首先就是要在工程項目施工前要對施工工程進行逐步的分析，同時要借助相應的工具，不斷地尋找施工過程中有可能出現的一些質量問題，并且要根據問題提出相應的措施和對策，爭取做到質量預控，從而降低返工和返修率所帶來的損失，更好的減少施工工序的質量成本。②在施工的過程中要時刻保證安全，建筑施工企業中安全可以更好的服務質量，同時施工項目的質量需要安全來做保證，兩者緊密相連。在這個的質量控制中，安全貫穿于施工項目的整個過程中，一定要重視安全問題，從而才能更好的避免安全問題所帶來的質量成本損失。③對于施工工序要做到合理的安排，對于建筑工程施工的成品和半成品要加強保護，盡量的減少后續施工所造成的一些質量損失，這是對質量成本控制非常有效的手段。
四、對施工工程安全方面的成本控制要不斷加強
在建筑施工項目中，安全施工是重中之重，假如發生了安全方面的事故，不但會帶來生命和財產上的損失，同時還在一定程度上損害了企業的形象和影響了工程施工的進度，并且還有可能造成成本上的失控，所以要不斷地加強施工過程中安全方面的成本控制，采取有效的措施來保證施工的安全。
保證施工安全所采取的措施如下：①施工企業要和各個勞務分包班訂立一些相應的安全協議，并且對一些違反安全規定的行為制定相應的處罰條例，爭取建立一套完善的安全生長機制。②施工工程的項目部要有專職的安全員，能夠做到對施工現場的安全檢查，對于所發現的問題能夠采取一定的措施來進行及時的整改，對可能危機人員安全的因素進行有效的解決，做到能夠消除工程施工中的安全隱患。③建筑施工工程的項目組要成立專門的安全檢查組，對施工工程要進行實時的進行一次大檢查，同時對于出現的一些安全隱患問題要以書面的形式進行進行總結，并且以整改單的形式明確到問題的根源，采取相應的措施和對策來進行整改。
結語
本文通過對建筑施工企業在實施過程中成本控制管理措施的探索研究，使得對建筑工程項目的工程成本控制問題有所了解，并且認識到當下工程項目的控制是一個復雜的過程，施工的企業要想在激烈的市場競爭中立于不敗之地，必須要做到強化成本的管理，不斷地提高企業的經濟效益，然而這就需要各方面的相互配合，使得工程項目的成本控制能夠切實加強，不斷地促進施工企業的成本管理更上一層樓。
參考文獻
