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房屋建筑工程監理范圍范文1
關鍵詞：房屋建筑；土建監理；控制；措施
中圖分類號：X799文獻標識碼： A
進入新世紀以來，工程建設監理制度在我國逐漸發展起來，至今已初步形成新的工程項目管理框架。這一制度有效的促進了工程建設項目管理體制改革和管理水平的提高，在一定程度上對遏制了建筑工程建設中的某些腐敗行為起到了積極作用，為我國的經濟建設做出了較大貢獻。鑒于此建筑監理制度也得到了社會的廣泛認同和一直褒獎。但是，隨著社會經濟和科技的快速發展，對監理的需求越來越大。
一、房屋建筑土建監理的重要性
1、房屋建筑工程監理與房屋建筑工程質量息息相關
房屋建筑工程質量在施工的過程中很容易受到外界因素的影響，導致房屋建筑應用效果大幅降低。監理人員的行為直接決定著工程使用價值及工程功能價值，直接或間接影響著工程效果。房屋建筑工程監理可以從不同方面控制房屋建筑施工內容，對房屋建筑管理方案進行設定，增強了施工管理的規范性、可靠性。房屋建筑工程監理從本質上明確了各方的責任分配，完成了對責任體系的構建，形成了合理、統一、完善的施工管理體系及管理條例，在很大程度上提高了房屋建筑工程施工水平。
2、房屋建筑工程監理影響影響施工進度
房屋建筑工程監理不僅能夠從時間上控制房屋建筑工程管理效果，還可以從工程設計、招標、施工、竣工等各個階段對工程施工進度進行強化。房屋建筑工程監理在一定程度上對施工進度、施工連續性、施工全面性等進行分析，實現了施工進度的全面控制。在房屋建筑工程初步階段，房屋建筑工程監理可以明確房屋建筑施工任務，對工程進度目標及工程進度狀況進行設置，提高了施工的目的效果。施工過程中，房屋建筑工程監理實現了對任務進度目標的控制，增強了總進度管理及網絡圖審核質量，提升了進度控制水平。
3、房屋建筑工程監理對安全的影響
安全作為當前房屋建筑施工中的前提，已經逐漸成為人們關注的焦點。隨著人們生活水平和生活環境質量的不斷提升，人們對房屋建筑施工的過程中的安全質量要求逐漸上升。房屋建筑工程監理能夠在一定程度上保證人員的施工安全，為房屋建筑施工人員創造良好的施工環境，提高施工人員施工質量和效果。除此之外，房屋建筑工程監理還能夠保證房屋建筑質量的水平，提高建筑安全性和舒適度。
二、房屋建筑土建監理控制措施
1、 以合同為準，強化信息與資料管理
合同是房屋建筑商與業主關系的直接連接體，其確定了兩者的經濟利益關系，在房屋建筑工程現場監理中，不僅要對施工中的環節，如圖紙、方案、預算、核算等進行管理，而且要求面向對合同權責進行事前定位，事中核實或變更，事后分析與解決。首先，進行合同責任落實，將承包商資質、權責進行嚴格定位，并且確定兩者之間的實際職責，以起到維護正常的房屋建筑市場環境，確保房屋建筑工程正?；\轉; 其次，進行工程招標管理，建立與工程清單相配套的管理制度，合同制度，并嚴格按照相關法律法規進行實施，以保證項目法治化實現，同時，推行工程量清單報價體制，嚴格進行工程環節動態控制; 最后，以合同與市場實際、以合同與工程變化結合點為基礎，進行合同條例、內容的對應性修改或補充，結合法律法規對變動性的部分，進行分析研究后，對于索賠項目達成一致意見，合理履行合同，以減少索賠。
2、加強對原材料的抽查
在建筑施工監理過程中監理人員有必要監理專門的材料樣品制度和獎懲制度。建筑工程的質量在很大程度上要受到原材料的影響。在今后的施工監理過程中工程人員要高度重視這一問題。監理人員要做好以下兩個方面的工作：
（1）要建立樣品檔案庫。對于那些進場材料必須要建立相應的書面技術檔案以及實物檔案，這對于保證建筑工程質里非常重要。
（2）要嚴格抽查各種樣品。對于那些不符合技術規范的材料要及時清理出去，高水平的施工監理就必須要對材料進行經常性的檢查，在檢查過程中針對樣品出現的偏差必須要對相關責任人進行懲處。獎懲制度的監理是保證原材料有效的重要措施。在今后的管理過程中要高度重視原材料抽查。原材料抽查是建筑施工監理的不可或缺的內容，實現對原材料的經常性檢查，對于保證建筑工程質量有重要意義。
3、 對施工人員的監理
施工人員是建筑工程項目進行的基礎，對施工集體中每一個人員的監理是至關重要的一步。所謂科學的監理規范，主要的方面就是要建設一個良好的施工內部環境，使施工人員注重彼此間的配合。施工監理人員要明確施工的主要目標，對于每一個施工人員的工作分配有一個良性的認知。在工程進行之前就要配合相應的策劃人員，對施工人員的統一安排工作及時高效完成。要使每一個參與施工的人員明確個人的工作目標和整體的工作目標，這樣在確定了自己的工作方向之后，整體工程就能準時按質、按量達到了逾期的效果。
4、安全監理
施工現場的安全監理一直是難題，因為施工現場的混亂程度太高。在施工現場中普遍存在電刀無人看管，電氣設備未鎖定，沒有保護接地的接線，在施工現場不戴頭盔的現象；高空作業沒有安全帶，安全網本身質量不過關，有漏洞現象。在施工現場使用電力設施，開挖及降水、土方開挖、人工挖孔樁、模板，腳手架、起重、爆破、卸貨平臺，還有采用的新結構、新工藝、新材料、新技術、新設備等都存在安全隱患，應對以上問題做出專項安全施工方案，審查合格后方可實施，同時要加強對施工單位和業主的安全教育。
5、 加強對工程造價工作的監理
（1）要根據工程項目的具體施工情況，對工程成本進行控制和監理，主要得做好施工項目的支出核對工作，編制施工成本計劃，有效地控制工程成本。
（2）要加強對施工過程中的額外支出費用的監理，這就要求監理人員加強工程質量監理，保證工程質量，避免出現大范圍返工的現象。
（3）在房屋建筑工程的初期造價預算中，工程材料費一般占總造價的50％以上。目前市場上有很多新型材料在性能方面優于替代產品，而且價格低廉，有效地降低了生產材料的成本。因此，我們要總結出材料市場的變化規律，對材料價格實行動態監理。
6、事后控制
事后控制要實行報驗制度，即完成分項、分部工程后，監理單位要對其進行檢查，合格后再交接至下道工序。如有任何質量問題產生，要求各相關人員深入分析原因; 制訂現場獎懲制度，通過有效的激勵措施提高施工人員的質量管理意識。針對編排的質量控制要點，監理人員要進行全面分析，保證后續分項、分部工程控制的效果。
綜上所述，隨著房屋建筑工程的快速發展，工程項目數量的不斷增加，施工監理和控制顯得更為重要，已成為當前工程項目中的核心和關鍵環節。因此在工程建設過程中，為了有效的保證工程的質量，需要加強建筑工程監理工作的力度，不斷強化和健全監理機制，從而使監理人員履行監理工作的職責，保證工程的質量。
參考文獻：
[1] 王世乾.房屋建筑工程質量監理的重要性淺析[J]. 中小企業管理與科技(下旬刊). 2011(08)
[2] 王洪濤.充分發揮監理機制房屋建筑施工監理工作科學開展的探討[J]. 中華民居. 2011(06)
房屋建筑工程監理范圍范文2
【關鍵詞】房屋建筑；工程監理
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
1.前言
房屋建筑工程的質量與城市的經濟發展、人們的生活關系緊密，直接關系著人民的生命財產安全，房屋建筑的工程質量與工程監理工作有著重要的關系，工程監理工作有效的保證了人民的利益，保證了施工企業的利益。工程監理工作在房屋建筑施工中具有重要地位，貫穿在整個施工過程中，做好監理工作，是房屋建筑施工中的重要工作之一。
2.工程監理的含義
監控、督導以及評價工程建設者的行為，為了使得工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策，采取有效的措施，嚴禁建設行為隨意性和盲目性，按計劃完成工程建設費用、進度、質量等，科學推進工程建設，保證工程高效運作、保質保量的完成。稱之為工程監理。
3.實施房屋建筑工程監理的重要意義
3.1系統化管理的要求
在原來的房屋建設過程中，建筑單位自行完成，建筑標準不明確，存在諸多弊端，不僅造成人才浪費，管理費用也嚴重浪費，阻礙了房屋整體管理水平的提高。為了解決在建筑工程中存在的問題，進行工程監理工作是十分必要的。
3.2適應市場經濟要求
經濟全球化的發展，全面、全過程的專業化、專家化、職業化的監督管理是社會的趨勢。
4.房屋建筑工程監理工作的主要內容
4.1投資審核
根據合同等制成的工程量清單和造價表、進度款撥付計劃表，監理人員根據自己的工作，在保證期質量合格后，才可以想甲方發出付款通知。
4.2質量控制
監理的主要工作是質量控制，預防為主和事前控制是質量管理的指導原則，為了完成質量控制，采取的有效措施為：做好圖紙會審交底工作，抓好各個環節，教育為主，獎懲結合，嚴格按照規范和數據完成任務。其主要任務是抓好土建、暖衛、電氣和外觀，保證其質量；核實混凝土、鋼筋等材料的配用及檢測；分配好工程量，做好質量檢查工作，保證施工進度按計劃進行。
4.3進度監管
根據已審批的施工總進度計劃目標書，編制為季度、月、周進度計劃；根據計劃按時檢查、監督等工作，如果出現問題，及時提出改正措施。對于拖延工期的工程，監理方做好協調工作，根據相關法律保障施工方和建設單位的合法權利。
4.4竣工驗收
施工單位按照合同完成施工后，監理工程師根據相關法律法規以及相關的設計文件，建筑進行竣工驗收。如果存在問題，及時整改?？⒐を炇蘸细窈螅椖靠偙O簽署工程竣工報驗單，向建設單位提交工程質量評估報告，項目總監和監理單位技術負責人應該在該報告上簽字。
4.5工程質量保修
監理單位依據委托合同書約定的工程質量保修期的時間范圍和內容開展工作，監理單位根據現場實際施工情況和人員分配，安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷再次進行詳細地檢查和記錄，并對承包單位發出修復通知，待施工單位修復合格后進行修復質量驗收并予以簽認。監理工作人員根據相應的規定判斷責任的承擔著，不僅要保證建設單位的合法利益，也要保證施工單位的合法利益，更要保證廣大人民的合法利益。
5. 工程監理工作存在的問置
5.1監理制度僅局限于施工階段
在工程建設的全過程中應該建立監理制度，建筑工程的全過程包括前期的投資決策階段、設計階段、施工招投標階段和工程實施期的施工階段以及工程試運行階段。目前，我國的監理工作局限在工程建設施工階段，監理人員對圖紙不熟悉，不能深入的掌握施工，阻礙監理工作的順利展開。
5.2監理有責無權
盡管相關的法規確立了監理工作的責任和圈梁，但是在施工過程中，監理工作的展開受到建設單位的嚴重干擾。監理單位為了生存，監理人員對監理工作無法切實落實，在質量監督工作中有時候做不到公平公正，監理工作人員的權利得不到保證。
5.3監理企業自身不健全
我國建筑監理工程的發展不規范，質量良莠不齊，很多業主對監理的管理不放心，導致與眾對施工單位的干涉過多，我國監理企業存在諸多問題：不完善的管理體制、不健全的考核激勵機制、技術培訓少、人員流動性大等阻礙了監理單位的順利發展。
5.4監理人員整體素質普遍不高
我國監理人員的特點是：專業技術素質低、專業知識單一、老齡化、多為兼職掛名、在職人員少等，這些阻礙了監理工作的順利展開。
6.加強房屋建筑工程監理工作的有效途徑
6.1組建現場監理機構
監理隊伍的團結寫作能力和綜合素質決定了監理機構運行的優劣。在進行施工前，總監理工程師根據相關資料，組建最優的監理工作團隊，派遣合適的人員進行施工監理工作，充分發揮工作人員的優勢，保證監理工作順利進行。保證業主的滿意度。
6.2實施全方位全過程的建設監理，
監理工作的重點是施工階段，但監理工作不僅僅在施工階段，應該在施工過程的全過程中進行監理工作，對于業主只授權施工階段質量控制權的工程，監理人員就要嚴格控制質量，這樣監理人員不能有效的監督管理工程的質量。監理人員可以通過經濟手段，約束施工單位的行為，保證施工質量。
6.3保證關鍵工序的工程質量
事前控制是監理工作的重點，在關鍵部位、關鍵工序的隱蔽、施工，監理人員要實行旁站、巡視或平行檢查。關鍵部位，不僅會留下安全隱患還會影響工期。盡管可以事后補救，但是造成了經濟損失，同時反映出監理的業務水平不夠高。切實落實好監理工作，提高現場監理人員管理良好素質，保證工程質量。
6.4培養高素質的建筑工程監理人員
工程建設監理的特點是高智能的技術服務，高素質的監理隊伍，對監理工作的規范展開具有重要作用。監理事業迅速發展的條件是需要復合型人才，該人才具有的條件是掌握理論知識、擁有工程實踐經驗、懂法律、經濟知識，同時具有組織協調能力。監理單位應該定期開展監理培訓班，為培養高素質的工程監理人才做出貢獻，提高監理的質量，保證工程的質量。
6.5實行監理報告制度
定期報告與緊急報告制度相結合，便于監理工作人員掌握施工現場的日常情況，相關部門及時跟蹤施工動態，一旦發現施工質量和安全隱患，應及時要求施工單位改正，如果有需要可以采取法律手段，在進行處置時，相關部門應該到場，避免發生事故。
6.6監理機構中的見證人員在抽樣時應注意的問題
七同原則。對進場材料的抽檢，每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場；對現場留置的各類試件試塊每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。在進行抽檢時，必須有旁站監督監理，及時發現問題，及時處理，有效果斷的處理情況。
7.小結
工程監理工作是保證房屋建筑工程質量的重要途徑，有效的保護人民的人身財產安全。我們應該加強在房屋工程建設中的監理工作，提高房屋的建筑質量。房屋建筑工程監理工作是需要多方參與者共同努力，任重而道遠，提升工程監理水平，保證房屋建筑工程的質量。
【參考文獻】
[1]鄭育佳.綜述高層建筑工程監理[J].建材與裝飾,2012(9).
[2]倪玉喜.淺議高層建筑工程監理要點及難點[J].中國房地產業,2011(6).
房屋建筑工程監理范圍范文3
關鍵詞：房屋建筑工程；監理作用；控制措施
1建筑工程監理的作用
（1）提升施工質量。工程監理的主要責任就是一種對施工質量控制的有效手段。通過科學合理的工程監理可以用科學的方式進行工程質量以及施工進度的評價管理。專業的工程監理人員要根據規范要求進行系統化的監理，提升執行力，強化對工程施工質量的監督與控制。在實踐中工程審查的范圍主要就是對工程資質、建筑條件等因素系統分析，分析其是否符合國家規范以及工程設計的標準要求。根據標準要求進行工程質量驗收管理，分析其是否符合規范，可以充分保障各項施工作業有序開展。（2）控制施工進度。在建筑工程施工中，會受到多種因素的影響。要想有效地降低各種不良因素產生的影響，就要強化工程進度控制，在施工中要加強對工程施工的細節管理，跟蹤調查分析，了解工程資金以及市場波動以及變化，綜合實際狀況及時優化調整，保障工程穩定開展，順利施工。監理人員要綜合規定要求進行工程進度調整優化，為后期施工進度平衡發展奠定基礎。（3）協調施工人員。在建筑工程施工中，監理人員要科學合理地協調多方利益，通過對各方利益的合理分配，解決存在的突發事件；協助相關部門調查，進而充分保障施工安全性。協調施工人員可以有效提升人員之間的配合度，保障各項施工作業有序開展。（4）強化資金控制。成本費用與工程造價師工程投資中較為關鍵的內容，在施工過程中，工程監理人員要綜合實際狀況以及造價需求，科學合理地進行造價評估、費用跟蹤以及調查，根據要求記錄各項信息內容，保障建筑工程穩定開展。同時，要強化工程成本控制管理，保障工程效益最大化。
2房屋建筑工程監理控制措施
2.1重視材料管理，強化現場技術控制
建筑工程項目投資大、運作周期相對較長。在施工中要想提升工程質量，在工程監理施工階段就要根據實際狀況，實現系統化的管理。在實踐中要做到以下幾點。（1）完善規章制度，優化質量保障體系，提升人員專業能力，根據工程規劃要求制定完善的工程監理規劃以及實施細則要求，提升各項工作的操作性。在工程監理中，要根據規范要求以及法律規范，嚴格管理，確定資金投入應用狀況，強化質量管理控制。（2）在監督中，要綜合實際狀況提升法制意識，綜合工程的實際特征，有針對性地強化指導，充分保障建筑工程項目監理工作的科學性，提升操作性以及可指導性。（3）在建筑工程監理工作開展過程中，要強化質量管理，加強對原材料質量以及半成品的質量控制，根據規范要求進行系統化的管理。根據要求進行檢驗分析，保障材料符合技術標準要求，強化原材料以及半成品的采購以及質量檢驗，保障現場材料符合質量要求。
2.2強化隱蔽工程驗收管理
根據工程規定要求重視隱蔽工程驗收管理，通過專業人員分析現場狀況，通過科學的方式檢查、審核，嚴格驗收。施工監理工作人員在進行隱蔽工程驗收的過程中，要根據要求通過旁站的方式進行系統化的監督，分析存在的質量問題，通過科學方式及時解決。（1）重視施工材料驗收管理，保障工程施工質量。（2）通過專業監理人員進行驗收管理，發現問題通過書面的方式上報相關單位，要嚴格根據要求進行工程質量管理，充分保障工程質量。
2.3平衡多方利益
工程施工企業以及監理單位是平等的合作關系。在工程施工中，雙方通過合同確定委托以及被委托的關系，具有法律效力。在施工中，雙方要根據法律要求以及規范履行自己的法律意識與義務，針對存在的修改內容要在雙方共同認同簽字之后方可施工。監理單位要根據規范要求認真履行責任，獨立開展工作，避免隨意改動工作，只有通過嚴格的規范要求才可以提升監理效果，保障工程質量。
2.4構建科學的經營模式
構建科學的經營模式，根據實際狀況合理調整優化是工程監理的重要內容。工程監理單位要綜合實際狀況，明確自身的獨立價值，在實踐中根據市場發展需求，綜合行業發展特征，合理優化、選擇工作內容。同時，監理單位要根據能力狀況合理選擇監理的范圍與內容，通過引入培養專業咨詢人才的方式提升核心能力，進而為建筑工程監理工作的有序開展奠定基礎。
2.5加強建筑工程竣工驗收管理
在建筑工程施工中最為關鍵的內容就是成果驗收。在實踐中根據法律規定以及工程建設標準要求等資料信息進行工程質量的初步驗收，對于復雜的工程驗收要通過試驗以及監測的方式開展。在驗收過程中發現工程質量問題要根據要求及時上報，要求整改；根據規范要求系統核查、全面落實，進而保障各項工作符合規范要求。
2.6提升監理人員綜合素質能力
專業的監理人才可以充分凸顯監理的監督作用。隨著監理制度的完善，監理人員要根據規范要求不斷提升自身的專業能力以及素養，充分凸顯監理價值。在實踐中，監理人員要根據市場要求嚴格要求自己，提升自身的專業能力，滿足建筑工程監理工作的不同需求。企業要綜合監理工作發展與現狀，培育一批具有專業能力的高素質人才，合理應用現代化的技術手段與設備，進而滿足國家對監理工作發展的不同需求。重視人才培養，解決傳統的人才缺失問題，可以為建筑企業提供更為專業的、充足的儲備人才，進而有效提升監理企業市場競爭能力。
房屋建筑工程監理范圍范文4
行業發展中依然存在諸多的問題。這些問題的存在嚴重影響了我國建筑工程施工
監理行業的發展、影響了我國建筑施工行業的發展。本文分析了建筑工程監理中
的問題及其對策。
關鍵詞：建筑工程；工程監理；問題；對策
中圖分類號：TU198文獻標識碼：A
一、建筑工程監理的作用
依照工程監理工作的特征，可以推論出工程監理對整個工程建設的重要作
用。其一，通過工程監理，能夠保證投資方和承建方的利益達成，即建筑質量達
標和建筑工程款的按時發放；其二，工程監理是達到合理施工、科學管理的必要
手段，不僅敦促施工過程，而且關心施工中各個細節的管理，使整個施工實現資
金、人力和行為上的完美配合。
二、建筑施工監理工作中存在的問題
1、監理人員素質參差不齊
我國的監理隊伍素質普遍不高。大多數監理單位人員并非科班出生，多是以
前從事設計、勘察、施工等單一工作，經過短期培訓就上崗；有的還是一些退休
人員反聘回來進行監理工作。對監理行業的規范條例更是不了解，有的甚至對監
理工作產生片面的認識，以為監理就是幫助建設單位監督施工單位的施工質量。
還有些監理人員在道德素質上也偏低，對乙方吃拿卡要，對甲方溜須忽悠。監理
單位人員素質的差異約束了我國監理行業競爭力的發展。
2、工程管理水平有限
建筑工程的管理是工程監理工作的一部分，雖然各種建筑工程管理在過程和
內容上都基本一致，監理人員在進行工程管理前都需要進行管理規則的制定、在
施工過程中對施工現場、施工人員、施工質量方面進行管理，以施工進度和質量
檢驗作為施工管理效果的評價標準，但實際上不同種類的建筑施工項目，其對施
工管理細節要求是不一樣的。例如，管道鋪設類型的建筑工程需要格外注意造價
管理，道路橋梁類建筑工程則組要在施工環境管理方面多費工夫，而樓房建筑工
程的施工管理，則側重于施工進度和現場人員管理。然而，目前項目監理單位還
沒有做到針對具體工程的不同提供完善的管理服務，管理水平仍有待提高。
3、建筑工程監理信息管理落后
如今網絡科技化在各行各業普及，帶動了信息技術的高速發展，建筑工程質
量監理工作者也與時俱進開始將網絡信息技術應用到工程監理中，但由于多方面
水平有限，還存在管理信息落后的現象。有些單位有資歷的監理工作者不會用網
絡，依舊采用手寫、人工傳遞的方式傳遞信息，造成文件不統一，工作效率低下，
其次管理信息更新快，人員知識信息面窄，對建筑工程質量管理缺乏系統性，科
學性的監理手段。
4、對物料的控制不嚴格
房屋建筑施工對物料的因素難以實現控制，施工質量過程中，對物料的投入
面量廣大，因此難以控制。工作中，監理人員常感覺工業化的設備和批量產品質
量離散性小，僅僅通過書面產品檢測去對物料進行判斷和控制是很難的，如砂、
石、磚等質量離散性比較大，如何實現對物料的全面、有效的控制是一大難題。
5、質量控制不到位
在房屋建筑質量的控制過程中，難以對產品做到全面性的檢查，只能在一小
部分上進行抽樣檢查控制。房屋建筑工程質量的監理是一項非常重要的工作，由
于現場建筑施工的操作性大、工序多、范圍廣等問題，對工程采取全面的檢查是
難以實現的，只能采取抽樣檢查的辦法，這樣就容易導致建筑工程質量上的疏漏。
怎樣才能做到切實有效的檢查控制是人們一直在思考的難題。
三、加強建筑工程監理的措施
1、加強監理人員技能素質培訓
在進行建筑工程監理的過程中，監理人員的行為、素質等在很大程度上影響
著建筑工程質量，已經成為監理工作中的要素。監理單位要依照建筑工程監理要
求，全面落實建筑工程監理人員的培訓工作，提高建理人員監理技術水平。單位
要對監理人員進行嚴格的技術培訓，對人員的監理工作學習效果進行考核。當考
核成績達到監理工作要求后才可以頒發監理資格證，進行帶證上崗。除此之外，
監理單位還要對監理人員的監理素質進行強化。單位要定期對監理人員進行教
育，對人員的業務素質、業務意識、責任意識等進行強化，提高人員的道德水平
和思想意識水平。
2、要做好施工前的質量監控工作
2.1對原材料、半成品的質量進行嚴格的檢查和控制
我們的首要工作就是要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、
手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水
泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”（即要有質保
書、合格證，還要有材料復試報告），未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達
不到要求的材料，及時請退出場。將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為監理工作的
重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑
等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程
使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量監理細則要求施工單位保證
水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混
凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全。
2.2要不斷加強員工的質量意識，實行“三檢”制度
監理方在工程施工前開一些質量會議，參與人員為：施工單位技術負責
人、質監員及有關各工程隊組長，然后加強相關人員質量管理意識，明確在施工
過程中，每道工序必須執行“三檢”制，且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。
然后經監理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。如果施工單位沒有
進行“三檢”或專職質監員簽字，監理人員拒絕驗收。另外，監理人員在施工現
場采用巡視、平行檢查、跟班旁監，隨機抽查的方法，待施工單位進行“三檢”
后再進一步驗收，徹底消滅工程中質量問題。
3、進行全面的監理效果評定以提高管理水平
工程監理的效果不僅體現在工程施工的質量上，還體現在工程進行中，施工
現場是否有穩定的秩序、管理規則實施是否能夠應對施工現場的突發事件、參與
施工的工作人員對管理的評價都是監理效果評定的內容，除此之外，與受到施工
影響的其他社會群體對施工過程的看法意見也應該納入到監理效果評價中來。如
果一個施工現場秩序混亂、施工人員對工作態度消極、施工屢屢因突發事件造成
資金周轉不利或者施工安全問題，那么這個項目監理可以說是失敗的，反之，不
僅施工現場井然有序、連施工現場周圍居民都對施工過程表示贊許，那么可以說
整個施工在監理方面做的十分出色。因此，進行全面的監理效果評定，從不同角
度尋找施工監理中的不足，總結相關的經驗，是提高項管理水平的有效方法。
4、提高施工監理的信息管理水平
建立起科學完善的工程質量領導責任信息源，強化管理人員質量終身責任制
度。在整個工程施工監理中，管理人員充當著非同小可的角色，其做出的任何決
定都會對工程施工監理產生影響，因而在做任何一項決策前，管理人員都應明確
自身的職責，端正自己的工作態度，避免錯誤決斷的出現。其次，在原有的基礎
上建立起施工質量管理信息平臺，確保在工程施工監理中能夠及時發現違法違規
行為，并及時的上報有關部門，將損失降到最低。最后，建立工程質量施工監理
管理信息數據庫，將工程管理中出現的問題及時記錄在內，便于今后的查找。
結束語
綜上所述，建筑施工中的監理工作是有著非常重大的作用的，它關系著建筑
的安全及質量，關系著施工人員的人身安全。因此，監理單位必須要不斷地掌握
先進的技術和管理知識，采用盡可能科學合理的手段進行工程施工的監理，保證
建筑施工的安全及質量。
參考文獻
房屋建筑工程監理范圍范文5
關鍵詞：建筑工程監理 施工技術 管理
中圖分類號：U415.1文獻標識碼： A 文章編號：
隨著我國房地產市場的蓬勃發展，出現了越來越多的建筑工程輔助單位，建筑工程監理單位就是其中之一，雖然我國建筑工程監理工作才剛剛起步，制度方面還不完善，但在建筑行業中發揮著越來越重要的作用。
一、建筑工程監理制度的發展趨勢
我國建筑工程監理已初具規模，其制度的發展趨勢較為明顯，主要體現在以下幾個方面。
1、不斷提升從業人員的整體素質
建筑行業從業人員整體素質較差是一個行業性的通病，建筑工程監理單位從業人員的素質雖然較前者稍高，但仍然不能滿足當前房地產市場高速發展對相關工作人員提出的越來越高的要求。當前，各個建筑工程監理單位都在不遺余力額提升自己從業人員的素質，除了做好現有員工的培訓工作之外，在招聘新人時也提出了更高的要求。
2、向全方位工程監理發展
受發展時間較短、行業發展背景的影響，我國建筑工程監理僅僅體現在施工過程當中，沒有貫穿整個建筑工程的方方面面，如前期設計規劃階段等等。隨著該行業的發展，相關管理人員逐步意識到全面監理的重要性，并開始落實到實踐當中，提出全方位、全過程的建筑工程監理的概念。
3、優化建筑工程施工技術
從國際角度來看，智能化、綠色化建筑理念正深入人心，相關的施工技術也日益流行。我國在這方面的技術發展還遠遠無法同西方國家比較。建筑工程監理正在朝著以監理促進施工技術發展的方向發展，希望自己在監理過程中發現工程中的技術問題，并督促施工單位及時改進，從而提高整個工程的技術含量。
二、建筑工程監理制度對施工技術的管理
本文提到的施工技術已經不僅僅是傳統意義上房屋建筑過程中所使用的技術，而是包含了項目投資技術、進度管理技術以及項目整體質量控制技術等。而建筑工程監理對施工技術的管理其實就是對這三大技術指標的監控和管理，也就是控制經過科學規劃所確定的工程建設項目投資、進度、質量等同技術相關的各項目標。建筑工程監理制度同施工技術是兩個相輔相成的個體，二者既有各自的特點，同時又是密切聯系、相互制約的系統。工程建設項必須在一定的投資限額條件下來實現其功能、使用要求和其他有關的質量標準，這是投資建設一項工程最基本的要求。一般來說，實現建設項目不十分困難，但要在計劃的投資、進度和質量目標范圍內實現，則需要采取綜合的措施，這也是社會需要建設工程監理的原因之一。因此建設工程監理的基本任務就是控制三大技術目標。
工程建設的進度控制是監理人員根據實際情況，如整個工程的規模、參與工程的人員素質、資金到位情況等，來整體掌控整個工程的進度，關注工程項目能否在預計的時間內完成。關于項目進度的控制涉及到很多管理學上的技術問題，如時間控制、人員安排等。建筑工程監理人員要全面分析項目進度，并給與應有的控制。
工程建設的質量控制是監理單位受建設單位的委托，依據國家和政府頒布的有關標準、規范、規程、規定，以及工程建設的有關合同文件，對工程建設項目質量形成的全過程各個階段和各環節影響工程質量的主導因素進行有效的控制，預防和減少或消除質量缺陷，滿足標準、規范及合同的要求，滿足使用單位對質量的要求，使工程建設項目具有良好的社會效益。
投資及融資技術是當前資金緊缺的背景下，項目管理人員以及項目監理人員需要掌握的一項基本技術，與建筑工程監理相關的主要包括三方面內容。一方面，在項目設計開始之前，項目監理人員要對整個項目的可行性進行評估，預測項目完工后可能的收益或者損失，提出合理建議，以確保建設單位的經濟利益和社會效益。另一方面，在項目的設計階段，建筑工程監理人員要對項目的設計以及預算進行評估，關注整個項目所需資金是否能夠控制在既定范圍內，并且保證整個項目的質量要求。在項目的實施以及竣工階段，監理人員要時時關注項目資金的取向及使用的合理性，對項目進行投資回收分析，確保項目的投資收益。
三、如何引導建筑工程監理和施工技術的相互促進
隨著科技的進步和人們生活水平的提高，計算機技術和通訊技術被越來越多的應用到了建筑業當中，智能建筑業進入到了高速發展期。與此同時，智能建筑的發展對辦公樓、家用住宅等工程項目監理提出了更高的要求。建筑工程監理是房地產開發的重要組成部分，若其無法跟上智能化建筑的步伐，加快自身的智能化、規范化建設，將會遭到行業的淘汰?？梢?，項目工程監理同施工技術是相互依存和共同發展的，那么如何在施工過程中保證這種相互存進的關系呢，筆者主要討論一下三點。
1、確保工程質量，共同促進技術水平提升
評價一個建筑工程項目是否使用了適當的工程技術，可以用該建筑工程項目的質量來進行衡量。在整個工程進行過程當中，監理單位為了順利完成自己的監理工作，往往會對工程中各個部分的質量進行監督和管理，一旦發現質量不合規的地方，會立即督促建筑單位對其進行整改，完善自身的工程技術能力。反過來，在建筑單位不斷提升自己技術水平的同時，建筑工程監理單位同樣要提升自身的監理能力，比便對施工單位應用某些高新技術時進行深入的監督管理。
2、不斷協調，共同進步
在整個項目的進行過程中，項目監理單位要處理好若干個組織部門的協調工作，這是實現監理目標的重要措施之一。在一個項目的進行過程中，建筑單位不僅要做好內部的溝通工作，更要同很多外部部門進行溝通交流。在項目方面，監理單位要協助建筑單位進行良好的溝通，以確保項目的順利進行。同時，外部利益相關者對工程項目的影響也不可小覷，如供應商、以及項目后期進行出售時同客戶的溝通等。其中比較容易被忽略的一點是，建筑單位和監理單位要關注項目的社會效應，這對項目后期的市場營銷會產生很大的影響。在這個協調過程中，監理單位可以了解更多建筑項目利益相關者的信息，對自身未來的發展頗有益處。
3、強化施工技術監督與管理，推動建筑行業長足發展
一個行業若想不斷進行，在當前市場環境下主要有兩個途徑，一個是在市場中參與競爭，優勝劣汰，企業只有靠不斷提升自身的技術水平，才能在激烈的市場競爭中取得長遠發展；另一個途徑則是健全的監管機制，建筑行業的發展中，健全的監理制度可以讓整個工程順利完工，并保證其質量。再者，不斷發展的房地產市場，必定會催生更多的監理單位，這些單位想要在激烈的市場競爭中取勝，就必須提升自己的技術水平，二者的發展相輔相成。
隨著建筑行業的發展，建筑工程監理制度將會得到進一步的完善，同時，它對施工技術的管理也將走上新的征程。
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房屋建筑工程監理范圍范文6
【關鍵詞】建筑工程工程監理問題對策
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
隨著我國經濟的迅速發展和城市化進程的不斷加快，我國的建筑工程項目越來越多，與此同時，建筑工程質量也成為了人們關注的焦點。做好建筑工程質量管理工作，對于建筑工程能否順利地進行施工，對于建筑物未來的安全使用，具有著相當重要的意義。其中，監理工作發揮著重要的作用。但是，在建筑工程監理工作中，依然存在不少問題，影響了建筑工程質量的提高。并且隨著人們生活水平以及需求的提升，目前對于建筑的質量是尤為關注，為此人們對建筑工程的體質進行了不斷地完善。而工程監理就是建筑工程中興起的行業，近年來已經發展成為建筑工程中不可或缺的一部分，它能夠對建筑項目進行有效的監管，保證工程的質量以及促進施工企業更好更快的發展。
一、建筑工程監理工作中存在的問題
1.1建筑工程監理水平不高
長期以來，國內很多建筑工程監理水平較低，這對監理工作質量產生嚴重的不良影響。監理水平較低主要的表現有，監督管理工作沒有落到實處，沒有按照相關規定和制度對施工現場進行監理，例如2009年上海市閔行蓮花河畔景苑在建小高層發生整體倒覆事件，則是典型的監理工作沒有落到實處；監理職責的劃分不明確，建立制度也不完善，監理組織也不健全；監理工程師經常身兼多職，沒有充分地發揮出監理作用；監理單位缺乏先進的管理手段、技術和管理理念，管理水平比較落后；監理單位與監理人員服務意識和服務水平欠缺，在一定程度上影響到了建筑工程監理在社會上的形象和地位。
1.2法律法規不健全
目前，國內的監理市場管理不夠規范，普遍存在“執法不嚴、有法不依”的現象，尤其是一些不具備監理能力的單位看到建筑工程監理有著巨大利潤，就渾水摸魚混入監理市場。由于監理單位本身能力不足，不僅給業主帶來了巨大的經濟損失，而且也對整個監理市場帶來了負面影響，并且這種影響也十分深遠。
1.3監理人員素質不高
現在從事監理工作的工程師以及相關工作人員，不少以前都是從事施工技術、施工管理、工程設計等工作的，當然對監理工作來說，這些知識也必須要熟悉。但是只經過不成熟的短期的培訓就從事監理工作，這是遠遠不夠。不僅要熟悉施工技術、施工管理、工程設計等等知識，還要掌握監理基礎知識以及相關的法律法規。但是在實際操作中，不少監理人員將建筑工程監理片面地理解成為了單純的質量監督，沒有清楚的認識到這項工作的重大責任。他們只懂得技術、設計等方面的知識，而對法律、管理、經濟等方面的知識有所欠缺，而這也是一個優秀的監理工程師必不可少的基本素質。
1.4監理行業制度的不健全
我國對于工程質量的監督管理工作過程中，過分強調了監理工作的重要作用，致使目前監理單位職能趨于單一化的發展局面，其主要的工作內容就是對于工程項目的施工管理，然而對于工程項目的設計策劃、決策分析、投資控制、工期控制、合同管理、項目運營很少干預和涉及，不能做到工程項目全方位、全過程的監管控制工作，致使我國目前的監理行業無法得到全面的發展。
二、工程監理的工作不到位
（1）管理不到位目前有部分監理企業受到利益的驅使，將該項目轉包給其它資質較低的建立企業或者是個人，從而從中獲取一定的管理費用，這樣就導致承包單位或個人為了追求最大化的利益而對施工單位的施工過程予以放任，使得
監理工作的開展很難達到預期的效果，建筑的質量也得不到保障。
（2）人員不到位目前很多建筑工程監理企業在招標的過程中，都是派遣的單位資質較高的人員，并且同一批人上報多個不同的項目，這樣就有使得一旦多個項目中標，就派遣資質較差的人員去從事工作，這樣就大大降低了建筑工程監理工作的質量與效率。
（3）監管的權力不到位一協調、二管和三控是目前監理工程師的首要工作目標，但是在目前實際開展的過程中，工作的權限大多僅限于對工程的質量控制上，承包人不聽或不接受監理人員指揮的現象已經屢見不鮮，這樣就使得盡力人員的工作很難得到開展，更別說保證工程的質量。并且還有部分建設企業的管理模式為“小業主，大監理”，這樣就使得許多不屬于建立職責范圍內的工作也被強加于上，同時真正的權力又得不到落實，使得監理工作的職責出現混雜現象，工作很難開展。
三、監理市場存在不規范的現象
（1）承攬建立業務的方式不夠規范目前這種現象已經屢見不鮮，如系統類搞連體或同體監理、業主私招亂雇和掛靠監理證件執照以及轉包監理業務等。
（2）監理的發展空間受到了區域性與行業性的保護限制主要包括了封鎖市場、壟斷經營以及對外來企業的抵制，進而導致該行業的發展處于惡性競爭的狀態，進而對監理工作水平產生了嚴重的阻礙。
四、提升監理工作水平的措施
1、提升監理人員的綜合素質主要包括了技術素質以及道德素質。主要是由于該行業的利益誘惑較大，只有相關的從業人員具備較高的素質，才能為工程的質量、資金等保駕護航。技術素質所指的是對工作的總結以及對經驗的積累；對監理單位監理人員綜合素質、建立技術裝備、管理水平、專業配套能力、建立經歷以及知識構建做系統的評估審核；對監理工程師的考核與培訓等管理。而道德素質所指的是不造假、不、不欺騙業主等。只有樹立了建立人員愛崗敬業的工作精神，才能保證監理工作開展的有效性。
2、規范建立市場的市場行為在招標的過程中，一定要避免建立連體或同體的情況，監理業務選擇規范化的監理企業；再者就是將監理的程序不斷地完善和強化；最后還要加強政府部門的監管，如對建筑工程監理招標中轉包、掛靠等現象的監管。進而保證監理市場的良性競爭，并且保證市場的良好運行與市場秩序的規范。
3、加強施工人員的技術監督
對于現場施工的技術人員的錯誤技術的使用，或者是進行了錯誤的施工流程，導致的施工不能夠達到預期的效果，使整個過程的建設不能夠得到正確的施工提升。所以，監理人員在發現有類似事件出現時，應及時進行糾正，將其中的問題都講出來，使施工人員意識到自身的不足，并且進行相應的指導。進行現場的監理工作，將員工在進行施工建設過程中出現的違法亂紀現象，進行有效的監督，加強對員工素質的培養，保證對現場的公用財務不挪用、不偷盜，使施工材料、設備等貴重的東西能夠有效的得到妥善保管，使施工企業能夠不斷進行造價成本的節約。監理人員應該加強對現場的各項基礎設施的看管力度，防微杜漸，對于外部人員和內部人員進行相同程度的看管，并且幫助他們不斷進行自身素質的規范建設。加強對員工素質的培養，為企業內部建立良好的管理體系打下基礎，使公用財務能夠被更多人所重視起來，員工之間進行自覺的互相監督、互相制約，使員工在進行自我提升和技術的施工過程中，也能夠不斷實現個人價值。
結語建筑工程監理作為一個新興的行業，對于建筑事業的發展具有重要的影響。因此只有將更方面的監理體制不斷的完善和強化，提升建立人員的整體綜合素質，才能保證監理工作開展的有效性、科學性和合理性，進而達到提升工程經濟效益、保證建筑工程質量的目的，促進建筑事業快速穩定的發展。
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