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房屋建筑的施工組織設計范文1
關鍵詞: 組織計劃；特征；信息收集；
Abstract: in the real construction process, in order to develop the wholeconstruction project accordingtotheprocessof group is efficient, designscheme of construction organization plan is essential. The construction organization design in construction as a guidance document provides ascientific and effective basis for the construction ofbuildings,. Inthispaperbrieflyintroducesthe overall construction, the construction organization planguidance, information collection in the construction process and constructionprocess of the new science and technology are summarized.
Keywords: organizational planning; features; information collection
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013
施工組織方案的制定是房建工程的關鍵所在，它指導著整個施工項目的各項活動技術、經濟和組織的發展方向，并且為工程施工過程中的活動順序、方向能夠科學合理的進行提供了有利的保障。施工組織方案的制定同時實現了建筑計劃和設計的要求，明確了各個階段的施工內容，指定了各個施工單位，工種以及各種資源之間的相互聯系。
一、注重施工前期組織計劃的全局性、全面性、指導性
（一）施工前期組織計劃的全局性。施工組織設計是對施工活動實行科學管理的重要手段，它具有戰略部署和戰術安排的雙重作用。其戰略部署必然是全局性，并且是全過程、全面的。即使戰術安排，其針對某個單獨項目也具有全局性。房屋建筑工程施工中的全局觀念，就是要從施工全局出發，確定開工前的各項準備工作、選擇施工方案和組織施工、各工種在施工中的搭接與配合，勞動力的安排和各種技術物資的組織與供應，施工進度的安排和現場的規劃與布置等都要全面統籌，達到工期短、質量好、成本低的目標。
（二）施工前期組織計劃的全面性。房屋建筑工程施工前期組織計劃的全面性，就是根據《建筑施工組織設計規范》和項目本身的要求，制定的組織計劃要考慮到施工過程的各個環節和細節，將施工方案，施工進度計劃，施工現場平面布置以及有關勞力，施工機具，建筑安裝材料，施工用水、電、動力及運輸、倉儲設施等所有與工程施工有關納入到計劃中，并詳細說明方法或者標準。
（三）施工前期組織計劃的指導性。房屋建筑工程施工前期組織計劃的指導性，首先該計劃是施工的依據和重要文件，施工過程中各個環節要按計劃所列內容進行。其次，組織計劃是一個將房屋建筑工程的藍圖轉化為實物的總文件，內容包含了施工全過程的部署、選定技術方案、進度計劃及相關資源計劃安排、各種組織保障措施，是對項目施工全過程的管理性文件，因此，是宏觀定性的，體現了指導性。
二、注重前期施工的信息收集
房屋建筑工程前期施工的信息收集對工程順利進行非常必要，也是必做的功課，并且需要包含在組織計劃中。
（一）房屋建筑施工信息收集?。其一，建筑施工信息收集包括原始資料的調查，對建設單位與設計單位的調查，收集相關信息與資料，對技術經濟條件調查分析，還要對項目所在地地方建筑生產企業、地方資源（交通運輸、水、電）和其他能源，主要設備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產能力等項的調查。其二，其它相關信息與資料的收集，包括建設地區的氣象，工程地形地質，工程水文地質、周圍民宅的堅固程度，及其居民的健康狀況等項調查。
（二）國家技術規范調查收集。包括現行的由國家有關部門制定的技術規范、規程及有關技術規定，企業現有的施工定額、施工手冊、類似工程的技術資料及平時施工實踐活動中所積累的資料等。
（三）施工前必要時要做實地勘察
在施工前準備工作的實施過程中，簡單了解的關于擬建房屋工程的書面材料外，還需要做好實地的勘測調查工作，做到熟練掌握有關資料，才能擬定出一個合理科學并且切合實際的施工組織設計方案。再有查看在施工場地的“三通一平”工作也是十分重要的，臨時用水源、電源并引入現場情況，在建設單位資金已落實的情況下，工程現場已基本具備“三通一平”，方具備開工條件。做好施工現場的補充勘探如當地水文氣象等。
三、注重對項目管理與施工隊伍的素質要求
在整個施工工作實施過程中施工人員的作業習慣、施工方案的是否合理、管理人員的素質和技術水平的高低是影響工程質量的主要因素。
（一）房屋建筑工程項目管理隊伍要精干。房屋建筑施工前期組織計劃中，根據擬建工程項目的規模、結構特點和復雜程度，對工程項目的領導機構的管理人員要有具體要求，堅持合理分工與密切協作相結合，把有施工經驗、有創新精神、有工作效率的人選入項目管理部門。
（二）專業的施工人員。專業的施工隊伍是整個工程的關鍵所在，所以施工人員的培養不僅限于掌握一項專業知識，還有做到每個施工人員所熟練掌握所涉及的專業，并且要做到工種的合理配合，技術人員和普通工人的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，要堅持合理、精干的原則；制定出該工程的勞動力需要量來計劃。
四、注重自然因素對施工進度的影響
在房建施工過程中所在環境的自然因素也會影響到整個施工的進度，例如施工所在地點的地質、水溫、氣候特點等自然因素。因此制定一個合理科學的施工素質方案顯得至關重要。
（一）做好夏季施工計劃。夏季氣溫較高，且空氣濕度較大，因此夏季施工以安全生產為主題，以“防暑降溫”為重點。對高溫作業人員進行就業前健康檢查，作業時供給足夠的合乎衛生要求的飲料。在氣溫較高的條件下，適當調整作息時間，縮短一次連續作業時間。改善宿舍，職工生活條件，確保防暑降溫物品及設備落到實處。確保現場水、電供應暢通，加強對各種機械設備的圍護與檢修，保證其能正常操作。加強施工管理，按國家標準規范、規程施工，不能因高溫天氣，而影響工程質量。
（二）做好雨季施工計劃。施工工作安排在雨季施工時要注意的是在施工前要將預防工作做好，通常是采用防雨措施及加強排水手段確保雨季正常地進行生產，不受季節性氣候的影響。尤其在機電設備較多的地方要著重管理例如電閘箱所在處應采取防雨、防潮等措施，并安裝好接地保護裝置。再有井架的接地裝置要進行全面檢查，其接地裝置、接地體的深度、距離、棒徑、地線截面應符合規程要求，并進行接測。另外對木門、窗、石膏板等一些怕雨淋的材料管理時采取的措施主要有，放入棚內或倉庫內，并墊高讓其通風良好。由于混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、鋼筋插鐵淤泥較多，影響混凝土質量。因此，要盡量避免混凝土澆搗在雨天進行。
五、注重文明施工
房屋建筑工程施工，往往離居民居住地比較近，有的房屋建筑工程，不是因為施工隊伍和施工技術停工，而是因為擾民而被迫停工，如噪音，汽車運輸造成的灰塵，渣土滿地等，因此房屋建筑工程施工組織計劃要注重文明施工。一是實施文明施工及工地標準化管理。文明施工要按JGJ59-99 行業標準文明生產要求組織施工。由專業負責人對工地進行安全生產、文明施工、場容場貌、生活衛生檢查，以有力地促進項目“標化”工作達到文明工地的要求。二是制定文明施工組織措施、文明施工保證措施、生活衛生保證措施、環境保護措施等制度。
五、注重新技術的應用
為了充分利用現有的技術成果，根據國家的要求和相關規定，應當在施工過程中，推廣應用施工新技術、新工藝、新材料、新設備，通過采用先進的施工新技術和科學的建筑施工管理技術，提高建筑施工的勞動生產率，優化施工管理，防治質量通病，實現安全生產。合理使用鋼材、木材、水泥，加大標準化、系列化構配件、制品和設備的應用量。大力推廣安全環保型化學建材的使用，達到提高工程質量、縮短工期、降低能源和原材料消耗、提高勞動生產率和綜合效益的目的。
房屋建筑施工前期組織計劃對房屋工程建設具有重要意義，注重全局性、全面性和現實指導性，做好前期信息收集工作，保持管理隊伍和施工隊伍的精干高效，既注重自然因素的影響，更注重文明施工，并結合新技術、新工藝、新材料的應用，為工程的順利實施提供有力保障。
參考文獻：
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[2]趙資欽.房屋建筑工程施工技術指南[B].中國建筑工業出社,2005.
[3]周立新;趙偉立 施工組織設計相關問題的回歸分析[J];工程建設與設計;2009年01期
房屋建筑的施工組織設計范文2
關鍵詞：房屋建筑 施工技術 施工組織
1 .引言
房屋建筑施工是指采用經濟、科學的技術途徑和組織方法，，按照說明書與工程設計圖紙的要求建造建筑物的過程，包括房屋施工技術與房屋施工組織兩個方面。在該過程中凝結著管理、技術以及施工人員的辛勤勞動。它既是將建筑設計轉化成建筑產品的過程，又是展示建筑業文化成果的過程，更是為人類創造美好居住環境的過程。然而與發達國家相比，我國目前房屋建筑施工技術和施工組織水平還比較落后，尤其是在數字化管理、機械化施工水平及新材料的施工工藝等方面，仍需進一步的提高。
2. 房屋建筑施工技術
任何一個建筑物的建成都是由多項分布分項工程組成的，下到基礎施工，上到主體結構的施工。施工技術就是以施工方案為核心，把各分部分項工程施工的技術作為研究對象，結合具體的施工對象特點，為該工程各分部分項工程選擇一個最合理的施工方案和一個最有效的施工技術措施。
2.1 施工測量
施工現場有各種構筑物、建筑物、分布面較廣，且通常又不是同時開工，因此，要保證各個構筑物、建筑物在高度和平面上都符合設計要求，且連成統一整體，就要做好施工測量工作。
施工測量主要包括建立施工控制網、建筑物的放樣以及竣工測量等。其中，施工控制網分為高程控制網和平面控制網，是為建筑物的施工放樣布設的。放樣又稱測設或施工放樣，是將設計圖紙上的建筑物的形狀和空間位置標定到實地上去，是施工測量中的重點工作。為降低定位偏差，在進行定位測量前，應仔細研究圖紙、校核和檢查測量儀器、準確確定定位軸線和矩形控制網的形式等前期準備工作。在施工測量工作中，首先應在施工現場建立統一的高程控制網和平面控制網，在此基礎上再進行各個構筑物和建筑物位置的測設工作。
2.2 土方工程
建設項目施工過程中一個很重要的環節就是土方規劃。合理的土方規劃不僅可以縮短工期、節約資金，還可以最大限度地減少施工對生態環境的破壞，保護原生植被。
土方工程施工的要點主要包括流砂防治、施工排水、穩定土壁以及填土壓實等。防治流砂的途徑有三個，即，改變動水壓力的方向、截住地下水流、平衡或減小動水壓力。具體措施有拋大石塊搶速度施工、澆注地下連續墻、人工降低地下水位、水中挖土、打板樁、枯水期施工等。另外，在沼澤或是含有大量地下水土層地區施工時，還可采取土壤凍結法。施工排水分為人工降低地下水位法和明排水法兩種。人工降低地下水位可采取的措施有深井泵井、管井井點、電滲井點、噴射井點、輕型井點等。明排水法通常采用截、疏、抽等方法。截，即截住水流；疏，即疏干積水；抽，即是在基坑開挖過程中，沿坑底周圍開挖水溝，且在坑底設置集水井，使水流流入到集水井中，然后再用水泵抽走。穩定土壁的主要措施有設置支撐和放足邊坡。填土壓實主要有振動、夯實和碾壓三種方法。
2.3 地基與基礎工程
地基與基礎工程主要包括地基的加固處理、樁基工程、地下連續墻施工、深井法施工等。
一般情況下，工程結構宜采用施工簡便、造價低廉的天然地基。若必須要在軟地基上進行施工時就要進行地基的加固處理。地基的加固處理措施包括：（1）調整載荷差異；（2）簡化建筑平面，改變建筑體型；（3）加強房屋整體剛度；（4）采用柔性、輕型結構；（5）合理設置沉降縫；（6）對基礎進行移軸處理；（7）正確安排施工進度和施工順序。樁基礎是一種較為常用的深基礎形式，其施工方法主要有鋼筋混凝土預制樁錘擊法，射水沉樁、靜力壓樁、振動沉樁，鋼筋混凝土和混凝土灌注樁法等。地下連續墻可作為地下建筑和深基坑開挖永久性或臨時性的擋土維護結構。其施工工藝主要采用逆作法，即對于地面以下的工程自上往下操作，先在工程周圍筑地下連續墻，將其作為基坑擋土結構或建筑物外墻，同時打入臨時支撐柱、灌注柱或框架支撐柱，之后開挖第一層土方。按照上述方法繼續向下逐層開挖。深井施工多用于地下電廠、地下油庫、超高層建筑物基礎、取水結構、水泵站、橋墩、重型設備基礎等，是地下深基礎施工的一種重要方法。
2.4 砌筑工程
無論何種建筑物，不論其結構形式如何，都少不了磚石砌體。磚石砌體在房屋結構中起著承重、保溫、隔熱、維護等作用。若施工過程中的砌筑方法不當，將會導致房屋或墻體倒塌，造成重大損失。
在進行砌筑工作之前，必須對施工現場各項準備工作進行檢查，如防護用品和安全設施是否齊全，機具是否完好牢固，道路是否暢通等，以確保各項工作均符合要求。砌基礎時應注意和檢查基坑土質的變化情況，磚石材料應堆放于離基坑1m以上的地方，砌筑施工時必須按照施工組織設計所確定的水平和垂直運輸方案，施工中所采用的砌塊、磚、砂漿等強度標號必須達到設計要求。
2.5 鋼筋混凝土結構工程
鋼筋混凝土結構工程主要包括鋼筋工程、模板工程和混凝土工程三個部分。
一般是采用流水線法進行鋼筋的加工。其加工工作主要有冷拔、冷拉、調直、鐓頭、切斷、彎曲、機械連接、焊接和綁扎等。在加工使用過程中若發現機械性能不良或是焊接不良，還應進行化學成分的分析，以觀察硫（S）、磷（P）、砷（As）等有害成分是否超標。模板工程中的主要工作就是模板的選用。在選用模板是要就地取材、因地制宜，模板形狀、尺寸要準確，接縫要嚴密，有足夠的剛度與強度，穩定性好且拆裝方便，靈活，可循環使用。由于混凝土的施工過程中各工序緊密聯系且相互影響，確保施工中混凝土質量是一個很重要的問題，不僅要保證混凝土質量符合規定的外形，而且要保證具有良好的整體性、密實性和強度。
3. 房屋建筑施工組織
建筑產品的施工涉及到技術、資金、機械設備、材料、勞動力等多方面的因素，同時項目部還要組織管理施工現場發生的變化。為保證施工預定目標得以實現，管理要采用激勵、協調、控制、組織、計劃等措施和手段。建筑施工組織以施工技術為基礎，以一定的生產關系為前提，著重對一個或幾個建筑產品生產過程中各個生產要素之間的組織問題進行研究的，是現代工程項目管理中工程項目管理取得成功的關鍵。
工程施工組織設計的主要內容有：施工自然條件和工程概況、施工平面圖、施工進度計劃、施工方案、確保工程質量與防火、安全、文明施工的措施。此外，單位工程施工組織設計的內容還包括施工機械設備、構件、勞動力、材料等主要技術經濟指標、需要量計劃等內容。在進行工程施工組織設計時要針對不同項目的具體情況，根據工程的特點，進行合理地、科學地、全面地的設計，以確保施工活動的順利進行。
4 .結束語
建筑業是國民經濟的支柱產業，然而我國建筑業當前的發展狀況并不容樂觀。提高房屋建筑的施工技術和施工組織設計水平是加快建筑業實現標準化、工業化、信息化步伐的重要途徑，是國家建筑業可持續發展的可靠保障。
參考文獻：
[1] 石云峰. 淺談建筑施工項目的質量控制[J]. 山西建筑， 2010（34）.
[2] 劉秀萍. 淺談建筑施工質量管理[J]. 山西建筑， 2010（34）.
房屋建筑的施工組織設計范文3
甲方：中分村委會
乙方：農戶：
住址： 中分 村 小組
乙方承諾，根據中分村美好鄉村建設的標準和要求，自行組織實施危房改造工程(包括墻體刷白)，并確保工程質量和施工安全;新建、修繕住房必須符合村莊建設規劃，否則甲方取消其危房改造資格，收回部分改造款。
墻體刷白的時間要求：等甲方通知后按標準自行實施。(如影響村莊規劃整體進度，后果由乙方自行承擔。)
此協議一式貳份，甲方和乙方各執壹份，簽字蓋章后生效。
甲方： 中分 村(居)民委員會
乙方：農戶：
XX年一月二十五日
房屋拆除承諾書：
為了加強對房屋拆除工程施工活動的管理，提高安全生產和文明施工水平，防止和減少安全事故的發生，確保工程施工活動的順利進行，根據《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》和《蘇州市建筑施工安全監督管理辦法》等法律、法規的要求，我們保證做到：
一、建設單位或拆遷實施單位將擬拆除的工程發包給具有相應資質等級的施工企業，并在拆除工程施工15日前，持下列文件資料到蘇州建筑業安全監督站辦理安全監督手續： 1、施工單位資質等級證明; 2、擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明; 3、拆除施工組織方案; 4、拆除工程項目負責人、技術負責人、安全員和作業人員名單及身份證復印件; 5、堆放、清除廢棄物的措施。
二、建設單位要向房屋拆除施工單位提供擬拆除的房屋建筑工程的結構圖、管線圖和周圍環境的說明。
三、建設單位要對房屋拆除施工活動進行綜合協調，按安全生產、文明施工的要求，檢查、督促施工安全和環境衛生。
四、施工現場有下列情形之一的，建設單位要按照國家有關規定申請辦理批準手續： 1、需要臨時占用批準范圍以外場地的; 2、可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設施的; 3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的; 4、法律法規規定的其它情形。
五、房屋拆除施工單位對拆除工程安全全面負責，不轉包和違法分包拆房工程。
六、房屋拆除施工單位要對擬拆除的房屋建筑工程進行詳細的調查和現場實地勘察，編制拆除施工組織方案。拆除三層或三層以上的房屋建筑工程和水塔、煙囪等構筑物工程，要編制專項安全施工組織設計。在編制施工方案或施工組織設計時，要制定預防拆除事故的安全技術措施。施工方案或者施工組織設計要經企業的技術負責人審核批準。采用爆破作業方法拆除房屋建筑工程時，其施工方案或施工組織設計要經公安部門批準。
七、房屋拆除工程，施工現場要設置封閉的圍欄圍護，拆除位于主次干道兩側及城區繁華區域和居民區的房屋建筑時，要做到“先防護，后拆除”。防護架搭設要采取全封閉形式，并做到節點可靠、固定點合理，能滿足抗傾覆的要求。
八、房屋拆除工程門口明顯處要設置施工標志牌，寫明建設單位、圍欄責任單位、房屋拆除施工單位及施工現場負責人姓名、技術負責人姓名、安全員姓名，安監登記編號、監督電話等，接受社會監督。施工現場的危險區域和臨街、臨路的危險地段要懸掛安全標志、夜間用紅燈警示。在有車輛、行人通過的地方施工，要采取有效的便民措施。
九、位于主次干道兩側及城區繁華區域和居民區的房屋拆除工程， 施工時間要避開上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00進行施工;“中考、高考”期間在考場100米半徑范圍內停止拆房施工。重點工程或采用爆破工拆除的工程必須在夜間施工的，事先向工程所在居委會提出申請，報安監站審批、區環保局批準同意后才進行施工。
十、房屋拆除施工單位要規范用工行為，加強安全教育培訓，不招收“三無”盲流人員，患有心臟病、高血壓和癲癇病的人員不安排從事高處作業。新工人、換崗工人必須經培訓合格后才能上崗，特種作業人員、機械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位技術負責人要對作業人員進行安全技術和文明施工交底，告知該項作業的基本要求和安全操作規程，交底人和被交底人須分別簽字。施工現場負責人需對現場作業人員進行班前教育，并由施工現場安全員記錄教育內容、人員和拆房施工“安全日志”。
十一、房屋拆除施工單位的項目負責人、技術負責人、安全員要在現場指揮，督促作業人員嚴格按施工方案規定施工。施工現場的所有作業人員要嚴格遵守國家制定的強制性標準和建筑安裝工程安全技術規程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短褲、拖鞋和酒后上崗作業。高處作業不得任意向下拋擲拆除的物料，禁止用人力推倒方法進行拆除施工。使用吊機或起重設備，要有專人指揮，機操工、指揮和司索人員必須嚴格遵守操作規程，不允許超載、斜吊，嚴禁違章指揮和違章作業。
十二、房屋拆除施工單位進行管道、容器拆除時，要查清管道、容器的用途，采取相應措施清除廢氣、廢液后方可施工。采用電氣焊，要嚴格執行明火作業的有關規定，配備監護人員和滅火器材。
十三、遇有雨、 雪、 大霧及六級以上大風等惡劣天氣時，要停止拆除施工。施工單位不得將未拆除的建筑物、構筑物等作為臨時辦公、住宿及倉庫使用。
十四、施工作業發現文物、爆炸物以及不明的電纜、管道和構筑物時，要停止作業，保護現場，并向有關單位及部門報告，經同意后再恢復施工。 十五、施工作業時要采取降塵措施，減少對環境的污染。拆卸的各種材料、構件要及時清理，堆放整齊。建筑垃圾要及時清運至市容環衛部門指定的場所傾倒，運輸過程中不發生拋、灑、滴、漏等污染環境的行為。不在施工現場焚燒廢棄雜物。
十六、房屋拆除施工單位要為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。
十七、施工作業結束后，做到場清地平，及時修復因施工損壞的市政公用設施。
十八、對安全生產監督機構在不影響工程正常施工活動的安全監督檢查，我們要予以配合支持。
十九、本工程項目拆除過程中，將嚴格執行國家和省制定的有關房屋拆除工程標準、規范、規程，確保安全生產。
二十、本保證書一式二份，一份交安監站備案，一份留施工現場項目部。
建設單位/拆遷實施單位(蓋章)
現場代表簽字：
年 月 日
房屋拆除施工單位(蓋章)
房屋建筑的施工組織設計范文4
關鍵詞：房屋建筑；質量；施工；安全
Abstract: housing project construction is the raw materials, semi-finished products, equipment according to construction design into engineering entity of the process, the quality of the construction management, directly affects the engineering quality, safety, and the project construction cost and the construction period of length, only by some reasonable construction management methods, improve the construction management efficiency, the project quality can be assured, reduce cost, shorten the construction period, improve the competitiveness of enterprises in market building, building enterprise in the future to the survival and development of the plays an important role.
Keywords: housing construction; Quality; The construction; security
中圖分類號：TV523 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著我國房屋建筑行業的迅猛發展，以及居民生活水平的提高，對房屋建筑的質量提出了更高的要求。為了有效提高房屋建筑施工質量管理水平，必須切實采取有效的措施，健全質量管理科學體系，提高質量管理水平，運行質量保證體系和質量管理規章制度、加強施工企業和人員的法律意識、加強施工人員的技術培訓、嚴格建筑材料的采購管理以及加強施工現場監督，將質量管理工作貫穿于施工操作的全過程中，提高建筑企業的競爭能力。
一、質量是企業生存與發展的基礎
（一）質量是建筑施工企業效益的基礎
取得經濟效益是建筑企業在市場經濟競爭中的首要目標。各種各樣的經濟效益途徑，必須以保證產品質量為前提。只有高質量的房屋建筑產品才能贏得市場的認同，才能取得消費者的信任，才能夠得到業主的認同，才能夠取得經濟效益和社會效益。
（二）質量是建筑施工企業發展的保障
隨著建筑市場競爭越來越激烈，房屋質量是建筑施工企業的生存之本。只有取得優良的質量，才能保證企業競爭力，才能保障建筑施工企業的長遠發展。
在保證房屋質量的基礎上，采取合理的措施，降低成本，提高服務，才能增加建筑施工企業的競爭力，穩定市場。
質量是建筑施工企業信譽的源泉，只有保證房屋產品質量，以及服務質量，才能塑造企業的形象和信譽，使企業立于不敗之地。
（三）質量是社會經濟和技術水平發展的綜合體現
我國的經濟體制正從粗放型向集約型、量變向質變的轉變，因此，我們因不斷強調質量的重要性，形成以質量競爭為主，在質量的保障前提下，不斷推動社會經濟發展，發展科學技術水平。
質量不僅是市場競爭的主要手段，而且是一個國家社會經濟、科技水平發展綜合反映。
二、全面編制施工組織設計
指導性好的施工組織設計文件，對項目施工、保證進度起到重要的推動作用，尤其有利于施工管理人員的科學管理。但目前有一些施工單位編制的施工組織設計，并沒有結合實際項目情況來編制，而是照抄照搬其他工程項目的內容，存在僅有土建施工，沒有水電、消防和弱電專業安裝的內容情況，甚至有的缺少施工安全質保管理的內容等等，所有這些都應在編制施工組織時候要充分考慮。
（一）施工組織設計的編制內容應齊備、實用，符合當前實際工程的建設，同時在深度上要達到施工總體部署和施工方案合理優化；施工進度、時間安排、順序、交叉搭接應合理；施工總平面布置與空間利用應合理；設計與技術先進、適用，做到經濟指標明確、合理，投資省、效率高。
（二）主要管理措施有效、符合實際。管理措施應突出主要矛盾、切合實際、有的放矢、明確落實，一切要強調質量管理，以創全優為最終目的。
三、加強房屋建筑施工質量管理
（一）提高施工管理人員素質
人是房屋工程項目建設的組織者、決策者、管理者和操作者。因而，工程項目建設中各部門、各崗位人員的工作水平，直接或間接地影響到房屋工程的質量。所以在房屋工程項目的質量控制中，要以人為核心，重點提高人的素質，提高人的質量意識，防止工作失誤，充分發揮人的積極性和創造性，提高人的工作質量，從而確保房屋工程的總體質量。而施工管理人員是房屋工程施工的管理核心，只有高素質的施工管理人員，才不會對工程施工盲目大意，才能對房屋建筑工程項目進行科學的施工質量管理。根據筆者的施工管理經驗，要以高施工管理人員的素質，管理出優質的工程，可從以下幾方面出發。
（二）建材和設備的監管
國家《建筑法》明確規定用于建筑工程的材料、構配、設備等都必須符合設計要求和產品質量標準。它們的質量和性能是直接影響工程質量的主要因素。尤其是某些工序，更應將材料的質量和性能作為施工管理的重點，如預應力鋼筋加工就要求鋼筋勻質、彈性模量一致，為避免產生熱脆和冷脆，要求材料含硫量和含磷量不能過大。因此，要保證工程優質，就必須管理好采購關、檢測關、運輸保險關和使用關，尤其要管理好建筑材料選擇方面。進入現場的工程材料，必須有產品合格證或質量保證書，并應符合設計規定要求。試想如果沒有高質量的建筑材料，房屋建設工程施工質量的管理將成為無源之水、無本之木。根據筆者的管理經驗，對于一個房屋工程項目所需用的材料品種繁多，而且經常有許多新材料不斷出現。因此，在材料的購進和使用應該做好以下幾個方面。
1、按照設計施工圖紙所提供的材料名稱，規格，品種，以及數量組織好貨源；應按規定預留損耗向供貨商提供清單，并注明好材料的品牌、規格、型號、尺寸、質量等級等等，以免與設計不符而影響工程質量和進度。
2、材料應按施工的先后順序場，進場后對材料要進行自檢，抽樣驗收，并報業主單位，設計單位和監理單位共同檢驗，合格后分類、分規格整齊堆放。
3、材料管理人員要對各種進場的材料登記造冊，嚴格按各分管工長簽發的領料單發放材料，而且還要跟蹤檢查，防止丟失，避免造成浪費。
4、對易燃易爆以及防火防潮物品應該采取相應的措施嚴格加強管理。
（三）做好施工過程控制
在配備好主要人員后，要積極做好工程的前期準備工作，在遵守企業規章制度的前提下，根據施工項目管理的需要，制訂施工項目管理制度。對進行施工項目管理規劃的目標、組織、內容、方法、步驟、重點進行預測和決策，做出具體安排的綱領性文件。
1、進行工程項目分解，形成施工對象分解體系，以便確定階段控制目標，從局部到整體地進行施工活動和進行施工項目管理。
2、建立施工項目管理工作體系，繪制施工項目管理工作體系圖和施工項目管理工作信息流程圖。
3、編制施工管理規劃，確定管理點，形成文件，方便執行。
開工后要緊抓工程質量，項目質量好壞程度，是一個需要小心把握平衡的問題。在項目的實施過程中，經常會將整個項目分成若干個小的項目，項目經理應有效的利用好時間，做到各個項目之間的有效、合理銜接，保持整體計劃的合理性和連貫性。并建立嚴密的質量保證體系和質量責任制，明確各自責任。施工過程的各個環節要嚴格控制，各分部、分項工程均要全面管理到位。在全過程管理中首先要根據施工隊伍自身情況和工程的特點及質量通病，確定質量目標和攻關內容。再結合質量目標和攻關內容編寫施工組織設計，制定具體的質量保證計劃和攻關措施，明確實施內容、方法和效果。
四、施工中的安全管理
房屋建筑的施工組織設計范文5
關鍵詞：房屋建筑工程；質量管理；分析
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
在房屋建筑施工過程中，質量與安全管理是重要的管理內容，正是因為這樣，房屋建筑施工企業、單位必須從根木上認識到實施質量、安全管理的重要性，進而結合自身施工的實際特點，探索出適合的、有效的管理措施，這樣才能夠實現預期的管理目的，推動房屋建筑施工的順利開展。
1 建筑施工現場質量管理的內容
1.1 人的管理。人的管理的重點是人員的選擇、使用，建立一套人才激勵體系，充分調動每一個人的工作積極性。根據工程項目對人力資源的需要和供給狀況的分析及估計、對職務編制、人員配置、教育培訓等方面合理安排，對人員進行分配時應考慮每個人的興趣、特點、經驗、優缺點及人員之間的關系。
1.2 嚴格對材料進行管理。建筑安裝工程所用的材料費用約占工程造價的60～70%，因此在安裝工程的項目管理中，材料管理的成效直接影響到工程造價。作為施工單位，在施工前，對工程所需材料不僅要進行貨源的調查研究，廣泛收集供貨信息，盡量尋找貨和價的最佳結合點，而且還要根據施工組織設計及有關計算實際需要的材料、設備總量，編制好需求計劃。在施工中做好旬、月計劃，要充分考慮資金的合理運轉和現場場地實際情況以及工程進度需要，合理安排施工所需機械的進退場，特別要注意材料的保管，以免出現如水泥在保管中因違規堆放出現受潮及底層結塊、鋼筋未墊好而出現銹蝕導致不能使用等現象，避免不必要的浪費。制定合理的材料采購、保管制度，建立材料價格信息中心和材料價格監管機制，提高采購人員的自身素質和業務水平，保證貨比三家，質優價廉的購買材料，減少工程成本，提高企業利潤。相對于土建施工，裝飾工程有其固有的特點，主要的一面，就是其所需的材料種類繁多，并且，經常有許多最新的材料應用問題。因此，必須解決好以下幾方面的問題。
1.2.1 材料供應。配合設計方確定所需材料的品牌、材質、規格，精心測算所需材料的數量，組織材料商供貨。
1.2.2 材料采購。面對種類繁多的材料采購單，必須將數量（含實際損耗） 、品牌、規格、產地等一一標識清楚，尺寸、材質、模板等必須一次到位，以避免材料訂購不符，進而影響工程進度。
1.2.3 材料分類堆放。根據現場實際情況及進度情況，合理安排材料進場，對材料做進場驗收，抽檢抽樣， 并報檢于甲方、設計單位。整理分類，根據施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放于不同場地。
1.2.4 材料發放。對于到場材料，清驗造冊登記，嚴格按照施工進度憑材料出庫單發放使用，并且需對發放材料進行追蹤， 避免材料丟失，或者浪費。特別是要對型材下料這一環節嚴格控制。對于材料的庫存量，庫管員務必及時整理盤點，并注意對各材料分類堆放，易燃品、防潮品均需采取相應的材料保護措施。
1.3 嚴格對資料進行管理。一個項目的管理，除了材料、施工、技術、人員的管理外，還有一個不容忽視的問題就是資料的管理。任何項目的驗收，都必須有竣工資料這一項?？⒐べY料所包含的材料如合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單、有關技術參數測定驗收單、工作聯系函、工程簽證等等，都要求我們在整個項目施工過程中注意收集歸類存檔。如有遺漏，將給竣工驗收和項目結算帶來不必要的損失，有的影響更是無法估量。
1.4 嚴格對施工安全進行管理。主要是關于防火、禁止亂搭接電線、戴安全帽、腳手架搭設、安全帶使用等相應的施工安全問題，需設立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然?？偠灾?，施工項目的現場管理是一個系統工程，涉及企業管理的各層次和施工現場的每一操作工人，再加上建筑產品生產周期長、外界影響因素多等特點，決定了現場管理的難度較大。因此，施工企業必須運用現代管理的思想和方法，制定企業自己的施工現場管理標準，科學管理，制度化管理，才能保證企業管理水平不斷提高，在市場激烈競爭中立于不敗之地。
2 施工現場質量管理要點
2.1 堅持“防治結合，以防為主”原則。施工現場質量管理目前并沒有統一的管理方式，從目前施工現場質量管理現狀來看主要存在著兩種管理方式：“問題管理”方式和“預防管理”方式?！皢栴}管理”方式是指針對施工現場已經發現的問題采取相應的解決措施，是一種典型的事后處理方式，“問題管理”方式的優點是管理目標明確，效果也非常明顯，但缺點也很明顯，它只能解決已經存在的問題，不關注未來其他問題的發生的預防。而“預防管理”方式彌補了“問題管理”方式的不足，該種管理方式專注于問題的預防，采取各種措施預防將來施工現場可能出現的問題的發生。
2.2 堅持技術措施先行的質量控制方法。既然堅持“防治結合，以防為主”的質量管理原則，那么需要建立一套完整的質量防控體系，而工程技術措施是質量防控體系的重要基礎。良好的質量需要技術作為保障，如針對工程項目的施工難點事先進行技術攻關，對容易出現的質量通病制定針對性的技術方案。只要能夠堅持技術措施先行的質量控制方法，然后輔以良好的質量管理制度，施工現場質量管理必能夠取得良好的效果。
2.3 堅持以施工組織設計為指導。施工組織設計對工程項目施工過程有著很大的影響，故對施工組織設計質量的管理具有十分重要的意義。施工組織設計質量管理應著眼于以下兩點：①施工方案確定之后，進度計劃的編制需要結合施工工序、方法以及技術措施等因素，避免出現實際施工過程中的施工計劃與原計劃出現較大變化；②既要考慮單項施工，又要結合分部、單體、甚至室外工程，合理安排施工工序，真正讓流水作業達到流水的目的。施工組織設計可以很好地反映施工單位的管理水平，對施工組織設計進行有效的控制往往能起到事半功倍的效果。
2.4 堅持以關鍵部位、關鍵環節的質量控制為重點。在施工現場的質量控制過程中，應督促施工單位建立質量保證體系，完善監理質量控制體系，對施工過程中的關鍵部位、關鍵環節需要重點進行監控。可以通過三個“三”來達到這一目的：第一個“三”是指要求施工單位實行班組初檢、施工隊復檢、專職質檢員終檢的“質量三檢制”；第二個“三”是指嚴格控制“三關”：材料、技術以及工序；第三個“三”是指質量監督要“三全”：全過程、全方位、全天候。
2.5 堅持“事前、事中、事后”的全過程質量控制。事前質量控制的主要內容是對可能影響工程質量的因素進行分析、評估，并通過相應的措施手段將隱患消滅在萌芽狀態。事中質量控制的主要內容是人員、材料以及機械的使用管理，此外還有施工過程的質量控制。施工過程中的質量控制是質量管理中最重要的環節，相關人員應該高度重視。事后質量控制主要內容包括隱蔽工程的質量驗收、對已完成部分復檢過程中發現的質量問題采取切實有效的措施進行解決，避免今后出現與之相類似的問題。
3 結束語
隨著我國國民經濟的迅速發展和城市化進程的加快，尤其是金融危機爆發后，國家大力投資基礎設施建設，全國各地工程項目紛紛上馬。質量是所有建筑工程項目的生命，而施工現場的質量管理是工程質量具有決定性的影響，本文對建筑施工現場質量管理進行簡單的探討，希望能為提高施工現場質量管理水平的提高盡綿薄之力。
參考文獻：
[1] 劉朝欣，劉鵬濤.現代房屋建筑施工質量控制與安全管理[J].現代裝飾，2011，（06）.
房屋建筑的施工組織設計范文6
【關鍵詞】水利水電工程；施工組織設計；優化
引言
隨著經濟的快速發展，我國的水利水電事業也進入了蓬勃發展時期。水利水電工程具有規模大、結構復雜、不可預見性強等特點。在水利水電工程的設計文件中，施工組織設計是重要的組成部分，是分析工程施工條件、選擇施工方案及指導與組織施工的技術經濟文件，更是進行工程投資估算、總概算編制的重要依據，對工程建設與管理具有重大的現實意義[1]。許多水利水電工程已經認識到施工組織設計的重要性，并通過優化施工組織設計而創造了巨大的經濟社會效益。
1.施工組織設計的基本內容
施工組織設計內容較多，可歸結為6個方面：施工導流、施工總進度、施工方法、交通運輸等[2]。作為水利水電工程設計文件的有機構成要素，它是企業進行施工總概算及招投標文件編制的有效依據，更是企業制定年度施工計劃及安排施工的重要指標，對企業創造更多的經濟效益具有重大的意義。
2.施工組織設計的優化
對施工組織設計進行優化，是保證工程質量與進度的關鍵，也是降低工程造價的有效方法。以下主要對施工組織設計的優化方法進行簡要分析。
2.1減少施工導流費用
在施工組織設計的構成要素中，施工導流是核心部分，它與工程的施工順序、進度控制及工程投資有著緊密聯系。在設計施工組織時，應對工程所處位置的地形、河流等特征進行深入分析，并結合相關規范的規定，選擇合理的導流方案及導流標準，以減少導流工程量及導流費用。在我國當前的已建工程中，許多工程已通過對導流方案的優化而節約了大量的投資，且工程進度也得到明顯提升。某水庫大壩工程，建設前先對洪水的自然規律進行了深入分析，并按規律辦事，將明渠導流方案改成了分期導流，工期縮短了1年左右，減少了大量的施工導流費用。反之，若違背客觀規律，如強迫降低導流標準，不重視施工組織設計的作用，則可能導致資金的浪費，并影響工程進度。
在進行施工組織設計工作時，應對導流工程的擋水、泄水建筑物進行全面分析與研究，盡量使其和永久建筑結合，避免重復投資，造成資金的浪費。比如，可將導流洞改為泄洪洞、壩體與圍堰相結合等，不但可以減少工程投資，且能加快施工進度。總而言之，作為施工組織設計的有機組成部分，對施工導流進行合理的設計，能夠為企業節省更多的投資，獲取更多的經濟效益。
2.2合理選擇道路標準
水利水電工程建設大多在交通不便的山區進行，由于建設項目具有工程量大、機械化施工水平高等特點，故對外交通或場內交通的運輸量均較大。在對場內外交通線路進行優化時，應認識到路面結構的選擇與工程造價之間的關系。尤其是場內道路，因為運輸總量非常大，若路面結構不滿足施工規范的要求，則會磨損施工機械，進而降低運輸效率。若車輛遭嚴重損壞，還會增加維修費用，甚至直接報廢，對工程進度造成影響，給企業造成巨大的經濟損失。所以，相關人員必須重視場內外的道路設計，合理選擇道路標準，以保證路面結構的堅固，減少不必要的工程費用支出。
2.3提高建設工期的合理性
水利水電工程的施工周期長，怎樣才能最大限度地保證各項工程的順利進行，逐漸成為施工組織設計面臨的一個問題。影響工程造價的因素很多，建設周期是最主要的一個。在對施工總進度進行編排時，應先深入剖析項目施工的全過程，逐步確定關鍵項目及加快進度與重難點突破的解決方案，以最大限度地縮短施工工期。若工期延誤，既影響了工程投資效益的發揮，又可能給企業增加貸款利息負擔。所以，相關人員必須通過綜合的比較與分析，制定合理的施工進度計劃，才能提高建設周期的合理性，使投入與產出實現最大化的經濟效益。
2.4減少臨時房屋面積
在水利水電工程建設期間，經常要建設各種輔助企業及生產、生活用房、福利設施等臨時設施。通常情況下，臨時房屋建筑方面的投資在總工程投資中約占5%的比例。若想減少臨時房屋的投資費用，相關人員對工程特性進行深入研究與分析，并根據工程所在地的實際與需要，合理利用工程周邊的已有工業企業及生活福利設施，最大限度地縮小施工輔助企業的建設規模，減少不必要的臨建費用支出。眾多臨時建筑中，不管是施工輔助企業或是生活設施，應盡量和永久建筑物相結合，如供電設施、給排水設施等，防止多次投資而增加工程造價。不少實踐表明，對施工工廠進行簡化，減少不必要的臨時房屋面積，能夠在很大程度上減少工程投資，不失為一個有效的方法。
2.5加強施工場址的規劃，減少征地
進行施工布置是為了保證主體工程的順利進行，而施工布置的重點則是在平面上與高程上對以下內容進行規劃與協調，包括工程所在地交通、生活建筑、工廠設施、棄渣及料場等內容[3]。在規劃場址時，應結合主體工程進行布置，并充分考慮當地地形、氣候、經濟等因素，最大限度地滿足生產與管理要求，且運行安全可靠。在施工總體布置中，合理地選擇倉庫、轉運站位置及輔助企業，并注重對場內外交通運輸的協調，能夠有效減少物資的運輸量，大大減少了運輸費用的支出。比如，砂石料系統不應和混凝土拌合系統離得太遠，不然則需增設中轉料倉，增加工程造價。工程中的每一項設置看似簡單，但均應經過周密的研究分析后再進行實際規劃，盡量實現對自然條件的利用，再制定出合理的方案，以減少工程投資。
2.6注重對施工方法的優化
在施工組織設計中，施工方法是重要的組成部分，主要由施工程序、施工技術、施工工藝、施工機械與設備等構成[4]。對工程中各項建筑的結構特性進行研究與分析，然后采取不一樣的施工方法，所需的投資也會存在存在較大差異。同時，企業還應注重對施工方法的優化，積極引進先進的經驗，提高施工效率，以減少工程投資費用。比如，在我國的水利水電工程建設中，若能將一平方米的混凝土水泥量在現有基礎上降低10%左右，可獲得巨大的經濟效益。
施工機械及設備與施工方法有著緊密聯系，若施工設備技術要求不過關，所使用的施工方法將很難體現出其先進性。不管哪一個水利水電工程，在選擇施工機械或設備時，均應根據施工現場條件、工程量、施工進度進行，以保證施工方法與施工設備的匹配，從而達到降低單價、減少費用支出的目的。此外，在選擇主體工程的施工方法時，還應結合工程實際，并積極引進先進技術，最大限度地減少主體工程的費用支出。
3.小結
綜上所述，隨著水利水電工程建設項目的不斷增多，合理優化施工組織設計，在保證質量的前提下，最大限度地提高經濟效益變得尤為重要。因此，水利水電工程建設單位應正確認識到施工組織設計的重要性，全面分析施工組織設計的基本內容，并注重對施工組織設計的優化，才能保證施工質量與進度，減少工程投資，為企業獲取更多的經濟效益，提升自身競爭實力。
參考文獻
[1]李子武.淺談水利水電工程中的施工組織設計[J].中國新技術新產品.2012（05）：55.
[2]呂志宏.水利水電工程施工組織設計編制探討[J].中國水運.2013，13（10）：209-210.