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節能工程監理細則范文1
關鍵詞：房屋；建筑節能；工程；監理工作
中圖分類號： TE08 文獻標識碼： A
引言
監理是建筑工程建設運作機制的重要組成部分，其監督管理工程建設進度、質量和投資等，是建筑工程質量保障的一個重要環節，對建筑質量起到一個過程監督和控制的作用。隨著節能及新技術的產生，監理工作將更加需要監理人員的業務熟悉和能力提高。
一、房屋建筑節能監理工作的重要性
我國夏熱冬冷地區，大力發展節能型居住和公共建筑，既符合國家有關政策要求，也對緩解我國能源短缺與社會經濟發展的矛盾，通過新技術建設資源節約型和環境友好型社會，保障我國的可持續性發展具有十分重大的意義。監理要掌握好這類管理工作，更要在探索中學習。建筑節能新技術工作作為一項迅速融入建設工程的工作，其全面實施在我國整體發展水平不高，尤其在我國屬于剛剛起步階段，存在著這樣那樣的問題是不可避免的。近年以來，國家及各級地方政府相繼的出臺了很多有關文件、管理辦法以及相關規范等等，建立在新技術建筑節能之中應該要做的工作就是明確的做出了相應的規定，但是對于建立在這項系統工程之中的定位依舊只是局限在施工階段的監理之上。
二、房屋建筑節能監理工作的主要內容
目前對監理單位的要求主要有以下幾點：
（1）審查，建筑節能的設計圖紙是不是嚴格的經過施工圖的設計來進行審查，并且還得充分的按照審查合格的設計文件以及建筑節能的標準的要求來進行實施監理的工作。
（2）審查認可之后建筑節能施工技術方案，來進行編制建筑節能監理實施的細則。
（3）對于其中容易發生熱工缺陷以及熱橋和等等的屋面保溫、墻體、部位等隱蔽工程的施工采取旁站。
（4）強化工程竣工驗收之前節能工程的分部驗收。
（5）監理對于進場的節能材料以及相關的設備來進行進場的檢驗等等。
三、房屋建筑節能工程監理工作中存在的問題
現如今，建筑節能工程監理在施工階段存在著很多的問題，主要是表現在以下的三個方面：
是對新節能技術和產品的熟悉程度不足；是監理人員專業技術水平有待提高，大部分監理人員對節能標準、規范的熟悉程度不夠，監理單位新人較多，熟悉起來吃力；是從政府頒布的各種規章文件測層面上來分析，監理人員務必要做到“按圖監理”，很難的發揮出來其積極性以及主動性。
四、房屋建筑節能工程監理工作控制的措施：
（1）施工階段建筑節能的監理工作
對于施工階段來說，建筑節能的監理工作十分的關鍵，應該要從不同階段的質量驗收程序及要求、施工質量控制內容及其監理要點來進行出發，務必要切實的抓好施工階段的節能監理質量。
（2）建筑節能施工不同階段的監理要點
建筑節能控制應該是貫穿于結構施工的各個階段之中，其中包括了施工準備階段的監理工作以及施工階段的監理工作以及竣工時候的監理工作，其中前兩個階段的監理起到核心的作用，其要點主要是表現在：
①施工準備階段的監理工作
工程監理單位應該要對于從事建筑節能工程監理的所有從業人員進行建筑節能技術與標準等等專業知識的培訓；在建筑節能工程施工現場之中的監理機構，應該要具備有國家、省以及市相關建筑節能法規文件以及本工程有關的建筑節能強制性標準，在建筑節能施工之前，總監理工程師應該要及時的組織各個監理人員熟悉設計文件、參加施工圖紙的會審以及設計技術交底的工作；在建筑節能工程施工之前，總監理工程師應該要相應的編制建筑節能監理實施的細則。充分的按照建筑節能強制性的標準以及相應的設計文件，來進行編制符合建筑節能特點、針對性強的監理來實施其中的各項細則；建筑節能工程開工之前，總監理工程師還應該要組織相應的監理人員來進行審查施工單位進行報送建筑節能專項施工方案以及相應技術措施，來提出審查意見。
②施工階段的監理工作
監理工程師務必要按照下列的各項要求來的審核相應的施工單位報送的擬進場的建筑節能工程設備報審表（其中包括了照明設備、采暖空調系統、門窗部品、保溫材料、墻體材料、等等）構配件、施工材料以及相應的質量證明資料；在施工單位采用建筑節能新型材料、新技術、新設備以及新工藝的時候，應該得要求施工單位及時的報送與之對應的施工工藝措施以及證明材料，來組織專題論證，經過審核之后要進行簽字認可；及時的督促檢查施工單位充分的按照建筑節能的施工方案以及設計文件來進行施工；對于施工單位所報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批次以及分部分項質量驗收評定資料來進行審核，在符合個喜愛那個要求之后進行簽字確認。對于施工單位報送的建筑節能分部工程以及單位工程質量驗收評定資料來進行統一的審核以及現場檢查，應該要審核以及檢查建筑節能施工質量驗收評定的資料是不是齊全，在符合各項要求之后進行簽字確認。
（3）節能施工質量控制的主要內容
在建筑施工的過程之中，我們為了可以有效的進行節能控制，其中最為關鍵的就是監理工作應該要做到細致入微，具體可以概括起來，主要涵蓋了以下的幾個方面：
①建筑工程現場施工的監理單位，應該要指定專人監理來進行建筑節能設計內容的施工，然而相關監理人員就得進行專業性知識的培訓，比如建筑建筑節能標準GB50411-2007、GB50189-2005等等，使得可以具備進行質量控制的專業知識以及能力。
②監理單位務必要嚴格的執行《建設工程監理規范》，將符合建筑節能特點的監理實施細則及時的吃定出來，并且還得嚴格的按照其實施的各項細則的要求來進行監理的工作。
③在工程正式開工之前，工程監理單位就務必要讓項目部的總監組織監理人員來認真的閱讀設計文件，將本工程建筑節能的各項設計要求明確出來，參加設計交底的工作，釋疑其中相關的不明確問題，正確的督察施工單位嚴格的按照設計來進行施工。
④積極的搜集和本工程有關的建筑節能的標準、規范、法規、法律等等依據的文件資料，并且一定要認真學習，熟練的掌握其中強制性的質量標準條文。
⑤要求承建施工單位來進行編制建筑節能專題性的施工組織設計方案，經過施工單位的上級主管部門審核簽字確認之后，統一的報給監理單位來進行審核。再就是由專業的監理工程師來對施工組織設計的符合（符合相應的規范、設計要求）、保證性（安全、質量以及功能等等）、合理性（工序、工藝等等）、針對性來進行統一的審核，并簽署相應的審核意見，在要求修改補充的時候要及時的落實下去，并且要有書面性的整改資料。
⑥監理人員應科學、合理的將節能工程之中的各個分項工程、隱蔽工程、檢驗批項目的劃分制定出來，明確其中的質量驗收標準，經過施工單位認可之后才可以共同的實施。
⑦對于設計單位所提供的設計圖紙要進行認真的落實。得嚴格地控制設備與材料的見證抽樣送樣制度以及檢驗制度，嚴格把關工程材料的審核流程，真正的確保材料的性能、規格以及品種可以充分的符合各項設計要求，材料的產品合格中以及檢測報告齊全。
⑧項目部應科學、合理的制定出來監理旁站工作計劃安排，認真細致的實施旁站監理并且得保存記錄資料；屋頂、外墻隔熱材料進行施工的時候，各個監理部門要記錄屋頂各層隱蔽工程；在進行外窗工程施工的時候，各個監理部門一定要監督做好外窗安裝工程并且做好相應的施工紀錄。
（4）質量驗收程序及要求
①在節能工程施工完成之后，施工單位得事先進行自查以及復驗合格之后，分部工程自評報告進行統一的編制，提出質量驗收申請報監理單位驗收。
②由監理單位項目部總監理工程師來統一的組織各個專業監理工程師進行質量初步的驗收，對于其中存在不合格的質量問題，就得及時的提出書面整改通知單，施工單位整改合格回復之后，再由各個專業監理工程師進行復驗。
③由項目部總監理工程師帶頭組織，由設計、施工、監理以及建設單位專業技術負責人共同的參加最后的檢查驗收階段，并且最終還得形成驗收意見。在進行驗收工作的時候，除了得檢查過程實體之外，還得要對下列的各項資料進行檢查：
圍護結構節能性能以及系統功能檢驗報告；主要設備、材料以及相關節能的技術性能評價報告或檢驗報告；具有代表性的部位或房間以及系統功能的建筑節能性能進行見證抽樣，并且遞交現場檢驗的檢驗報告；施工單位保送的建筑節能工程質量控制資料。
（5）建筑節能質量驗收階段，其作為單位工程的分部工程，除了單獨的進行編制分部工程評估報告之外，在單位工程質量評估的報告之中應有建筑節能部分的專題性質量評估意見。
（6）將建筑節能質量控制監理資料的完善以及歸檔的工作做好。
節能工程監理細則范文2
關鍵詞：節能工程監理問題 要點
中圖分類號：TE08文獻標識碼： A
1建筑節能的特點
建筑節能的監理的主要內容包括建筑圍護結構和采暖供熱系統節能兩個方面。提高外墻保溫性能，減少空氣滲透損失和轉熱損失，是建筑節能的關鍵環節。由于我國建筑節能的觀念還不普及，建筑節能技術和管理手段還比較落后，因此必須加大建筑節能的工作范圍。
1．1建筑節能是一項復雜工作，需要采取綜合措施。建筑節能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒適度的同時，還要有利于環境保護，節約使用能源。例如在建筑節能設計時要充分使用太陽能，在綠地中設置雨水滯留設施，把廢水利用和綠化相結合。
1．2建筑節能具有地域性。由于我國地域遼闊，南北氣候差異很大，因此南北的節能要求存在巨大的差距。例如北方地區溫差大，空氣濕度低，外墻外保溫系統很適合北方地區。而南方地區溫差較小，空氣濕度較高，外墻外保溫系統就不適合該區域。因此監理人員在掌
握國家節能法規的同時，還要結合建筑節能的地域特點，使建筑節能設計方案和實施措施更符合當地的氣候特點。
2我國建筑節能工程監理存在的問題
2．1監理企業的發展水平普遍較低
由于我國監理企業是依照傳統的國有企業模式設立的，監理企業普遍存在體制建設的不健、管理不規范、產權關系不明晰、服務水平較低的現象。這樣的監理企業由于運行機制不靈活，分配原則不合理，造成企業缺乏發展的內在動力，員工的工作積極性不高，嚴重制約著監理企業的發展壯大。從監理業務培訓方面來看，很多監理企業缺乏上崗后的再教育，不利于監理業務水平的提高。
2．2 從業人員整體素質偏低
目前，我國建筑業的從業人數占全世界建筑從業人數的四分之一，從業人數雖然眾多，但是缺乏懂技術、管理和經濟等多種知識的綜合性人才。我國的監理人員主要來自于各單位退休的工程技術人員、管理人員、高校畢業生，由于他們的學歷較低，水平參差不齊，整體素質偏低，造成監理人員的知識結構不合理，沒有節能減排的專業知識，缺乏綜合的協調和管理能力。再加上我國的監理人員流動性較大，難以造就綜合素質強，管理水平高，熟悉國際慣例的監理人才。
2．3 監理服務范圍狹窄
按照國際慣例，監理單位不僅要具備工程施工的監理能力，還耍具有前期決策和設計能力，而我國的監理企業由于監理人員主要是建筑類專業的人員，缺乏法律、經濟、管理、商務等方面的知識和能力，難以勝任方案設計、經濟評價、融資等項目全過：隉的監理工作，因此，目前我國的工程監理還主要停留在施工階段。
3.建筑節能工程監理工作的要點
（一）施工準備階段的監理工作要點
1.工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓,在施工現場應及時配備國家和地方有關建筑節能法規文件以及與本工程相關的建筑節能強制性標準。
目前,監理單位在設置現場項目監理機構時,習慣按照工程內容配置土建、電氣、通風空調、給排水等專業監理工程師負責開展本專業的監理工作,鑒于《節能驗收規范》與其他相關驗收規范協調一致,互相補充的關系,一般由各個專業的監理工程師承擔本專業的建筑節能監理工作,但由于建筑節能屬于較新內容,監理單位應結合監理人員的專業特點,加強對各個專業監理人員節能知識的培訓,并應關注建筑節能的國家及地方新法律、法規、規范、規程的情況并及時配置到現場。
2.熟悉設計文件,合理劃分節能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程,確定質量檢驗標準。按照《節能驗收規范》,建筑節能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、檢測與控制系統等,《節能驗收規范》1.0.4 規定: 建筑節能工程施工質量驗收除應執行本規定外,尚應遵守《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300、各專業工程施工驗收規范和國家現行有關標準的規定。因此要做好建筑節能工程監理工作,總監應組織監理人員熟悉設計文件,參加施工圖會審和設計交底。識別出建筑工程具體包含哪些節能分項,以及各分項工程具體應遵循的各個驗收規范的要求,按照協調一致,互相補充的原則,合理劃分節能工程各分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程,并會同承包商或業主確定建筑節能工程質量檢驗標準。
3.總監應按照《建設工程監理規范》(GB503 19)和《節能驗收規范》等相關規范標準的要求,編制包括建筑節能監理內容的項目監理規劃和建筑節能監理實施細則。并應對項目監理機構人員做好分工,確保本工程所包含的節能工程監理工作職責落實到人。
4.要求承包商編制建筑節能內容的《試驗檢測計劃》。監理應審核檢測內容、檢測頻次是否符合《節能驗收規范》或國家及地方相關專業驗收規范或檢測試驗規范要求,并應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構是否具備相關的檢測資質。
5.建筑節能工程施工前，總監應要求承包商按照建筑節能強制性標準和設計文件,編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。并將節能施工組織設計及方案報送監理工程師。
6.總監應組織專業監理工程師審查承包單位報送的包括建筑節能工程施工內容的《施工組織設計》,提出審查意見,并經總監審簽后報業主。建筑節能工程開工前,專業監理工程師應審查承包商報送的《建筑節能工程專項施工技術方案》,提出審查意見,并經總監審簽后報業主。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。
（二） 重點抓好施工過程中的節能監理
施工監理單位應嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監理，施工過程中的監理重點是經常檢查施工單位是否按圖施工，審查施工單位提出的施工技術方案和施工進度計劃：督促施工單位嚴格執行工程承發包合同和有關技術標準的規定：檢查各種設備的安裝是否正確，是否符合施工質量驗收規范的要求 檢查安全防護措施是否齊全：同時要做好建筑節能材料、構件、設備的進場報驗審批，依據有關節能標準進行復驗：對建筑節能的重點部位和關鍵工序進行旁站監理并留下記錄資料，特別是隱蔽工程的驗收要重點把關，對不符合建筑節能標準的施工行為要堅決制止。
（三）建筑節能工程竣工后驗收階段的節能監理
建筑節能工程竣工后首先要求施工單位做好自檢白查工作，完善相應的技術資料和自查資料，填報驗收申請，監理單位項目部經審核合格后由總監理工程師組織各專業監理工程師進行質量驗收，對不符合質量要求的問題提出書面整改意見，施工單位整改合格之后監理單位報建設單位組織竣工驗收，建設單位組織設計、施工、監理單位專業技術負責人共同參加竣工驗收，并形成驗收意見。建筑節能質量驗收應有專題性質量評估意見，驗收合格之后監理單位還應做好建筑節能工程專項評估工作，同時做好建筑節能質量控制的資料完善和歸檔工作。
4 .結束語
總之，建筑節能工程能否成功實施，關系到國計民生，因此，工程各方主體都應引以為重，從設計、材料、設備、施工等過程加強控制，做好節能工程。作為監理更應全面參與，嚴格把關，同時加強內部監理管理，提高監理水平，以確保建筑節能工程符合要求。
參考文獻：
【1】 湯美清.民用建筑節能工程質量通病的控制和預防措施[J].廊坊師范學院學報(自然科
節能工程監理細則范文3
關鍵詞：建筑工程、監理探究
中圖分類號：TU198文獻標識碼：A
前言
監理單位在整個建筑工程中，起到重要的監督作用，任何一個環節的監理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，因此，監理單位也要高度重視自我建設，通過健全施工監理企業本身和建立一套健全的施工監理管理制度，通過加強對監理人員節能知識的教育培訓，不斷提高施工監理信息管理水平和加強建筑施工監理工作，只有這樣，各個項目的建筑節能監理工作才會有成效。
在工程的施工的階段主要包括施工準備階段，施工階段和竣工階段的監理工作，其中以施工準備階段、施工階段的工作為核心。
1、工程施工前期階段的監理
對于監理工作來說，施工準備階段是整個工程的事先指導階段，有很多工作要做，最重要的就是審查施工組織設計。眾所周知，土木工程在我們的生活中占有很高的地位。因此，在目前的土木工程施工中，做好監理工作十分必要，對于保障工程的施工進度和施工質量極為關鍵。圖紙是現代化建筑程施工的主要依據。工程開工前，應對施工單位的組織架構和質保、安保體系進行審核，確保施工單位的管理體系滿足現場施工管理的需要。監理機構應組織相關人員熟悉圖紙與項目的相關信息。減少因對圖紙不夠了解而影響工程質量。并應在第一次工地例會中，明確清晰的對施工單位提出監理管理的要求，將監理流程告知施下單位，并在后續的施工管理中遵照執行。
因此，監理工作中比較注意根據實際需要逐步制定各種報表并對以往使用過的表格進行改革。一個有經驗的監理工程師從工程施工一開始就應當搜集和積累這些資料，向承包人提出一套完整的竣工資料清單，這是監理工程師開工初期的重要工作內容。所以，監理工程師從一開始就要抓資料工作，這是建設監理規范管理的重要環節。
一是工程監理單位應當做好建筑節能工程監理人員的專業技術知識的培訓和繼續教育工作，監理人員應全面熟悉合同文件及有關標準和檢測方法，建筑節能標準、技術等，并且參加施工圖會審工作，并做好設計技術交底工作；二是監理工程師應要求施工單位提供的建筑節能設專項施工方案進行嚴格審核，發現的重大錯誤、漏項或問題等予以再次核對，并組織編制建筑節能監理實施細則。三是開工前，由總監理工程師組織，專業監理工程師還需審查由施工單位報送的建筑節能技術措施和專項施工方案，提出審查意見，并開好首次工地會議，理順工作程序與關系，明確各方的責任和義務；四是需審查施工隊伍人員的技術資質等條件是否符合要求，經監理認可后方可上崗施工，對不合格人員，監理工程師有權要求承包方予以撤換。
2、工程施工階段的監理
2.1 質量監理
承包人重視質量與否是工程質量好壞的關鍵。承包人重視質量，就會盡心盡力，合理安排，層層把關，才會將質量控制好，這是工程施工的 “內因”而監理的行為是“外因”，外因只有通過內因才能起作用。所以，一個合格的監理人員，其首要作用是作好承包人的工作。
在監理中，始終以施工合同和設計文件為依據，對施工中的每道工序，進行嚴格地全過程監理。就我國目前工程建設監理體制的完善情況來看，我國的工程監理僅僅是施工階段的，設計階段的監理工作出于空白狀態，僅僅是某些特殊行業，房屋建筑工程設立了施工圖審查的崗位制度，與建設工程中設計監理的工作職能相近。根據其主要工作內容展開探討與研究。
1) 控制建設工程資金，在控制資金投入方面需要有專業的監理人員在進行工程建設施工前做好合理準確的投資風險分析，并制定出應急防范方案，明確投資細則，對合同上的內容反復推敲，公平公正，確保沒有漏洞。同時要按照簽署的合同做好每一筆建設物資使用和費用花銷的記錄，保證有據可循，有據可查。
2) 控制建設工程工期，能夠切實有效地控制建設工程施工工期的措施和方法有很多，需要工程監理人員對這些手段和方法有個熟練的掌握和控制。因此，積極合理地調配工作人員以及科學有效地采用先進技術手段都是可以有效控制我國建設工程工期的好辦法。
3) 控制建設工程質量，無論是從建設工程質量控制方法角度還是從質量控制細則研究，我國的土建工程質量控制都必須從影響工程建設質量的主要因素著手，即施工人員、施工設備、施工用料、施工方法以及施工環境。只有這五個影響因素都得到提高，得到控制，我國的建設工程質量才能得到保障。
4) 控制建設工程安全，安全施工才是一切利益保證的前提，唯有嚴格控制建設工程安全，才能確保我國人民生命財產不受侵害，確保國家利益不受威脅。
2.2 進度監理
對于建筑工程來說，其影響施工進度的因素很多，有施工條件等客觀因素；也有如施工安排、施工管理、資金到位等等主觀因素，尤其是影響工程施工進度的主要因素有天氣因素等等。針對這些情況，監理人員可采取以下措施來監控施工進度：
1）堅持按計劃施工，開工前承包人作詳細的施工組織設計，對施工計劃作合理的安排。監理審查同意后，承包人不能隨意改變，監理應月月檢查，如有拖延，應及時設法解決。
2） 主要監理人員對施工計劃管理得好壞是能否按計劃施工的關鍵。如工程施工半年后，進度拖后了一個多月，我們分析原因，認為抓計劃的施工負責人領導不力，計劃安排混亂，人機調配不合理，我們便建議項目法人按照施工合同的約定，要求承包人調換這名負責人。
3）嚴格審查主要施工設備，施工設備是確保施工按計劃進行的主要因素，承包人在施工組織設計中，一般都將設備安排得很好，其性能、作業效率均能滿足要求，但當設備出現問題是時，結果會影響施工進度。
2.3 竣工驗收階段監理控制要點
對于已經施工完畢的工程，工程監理單位應參加建設單位組織的施工驗收工作，檢驗批，分項工程，分部工程應嚴格執行相應的施工驗收規范以及設計要求等，并審核報驗資料。工程竣工驗收前,需要加強建筑工程分部驗收工作，質量驗收不合格,則不得進行整個項目的工程竣工驗收。 對于建筑工程的各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分，監理人員需要制定明確合理的質量驗收標準，并經施工單位認可，方可實施，當土建施工過程出現的質量問題時，監理單位應發出整改通知單，施工單位整改完工后，監理人員應及時檢查整改結果。
當建筑工程施工全部竣工,并經測試驗收合格,同時,工程質量監督部門也對工程質量作出了評定后,工程監理單位與建設單位可商定簽發竣工移交書。施工單位應按合同規定進行工程結算,分別向建設單位和工程監理單位提交竣工結算文件在結算中應詳細列出完成的施工工程量、工程的造價整個工程施工款項、預付工程款、工程進度款,尤其是工程量變更等清單。工程監理單位應及時審核和確定竣工結算的款項,并經建設單位審足確認,按工程結算的要求結算清楚。
結束語：
隨著改革開放制度地不斷推進，我國建筑工程建設事業進入一個快速發展的黃金時期，監理單位在土建工程的工作中，起到重要的監督管理作用。因此，監理單位也要高度重視自我建設，加強對建筑工程監理方法的研究，將在很大程度上對土建工作起到重要作用。
參考文獻：
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［3］賀輝躍. 淺談建筑節能工程的質量監理［J］.中國科技信息，2011（16）.
節能工程監理細則范文4
等內容、監理工作流程、方法及措施、運用動態控制原理，做到事前、事中、事后的監理控制要點，簡要深刻的闡述了建筑裝飾裝修工程監理工作。
〔關鍵詞〕建筑裝飾裝修工程；監理工作流程、方法及措施、原理等。
中圖分類號：TQ174.6+4 文獻標識碼：A
首先要找準監理工作的依據：經審查合格的設計文件（設計施工圖紙，設計交底和會審紀要，設計變更和技術核定）；本工程施工合同、協議等資料；本工程《監理規劃》；經批準的工程施工組織設計、專項施工方案；經批準的《監理實施細則》；本工程適用的建筑裝飾裝修工程相關現行法律法規、技術標準規范及圖集等資料。
其次，要了解建筑裝飾裝修工程概況，比如：建筑項目類型，占地面積及其輔助構筑物的面積，結構形式，樓層高度以及本工程所處地區（比如:中國東、南方地區，屬夏熱冬冷等）環境影響情況；本合同內容包括的建筑裝飾裝修工程內容;地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部、配電與照明、監測與控制共計十二個子分部工程等等。
再次，根據本裝飾裝修專業工程，依據監理實施細則等監理依據，確定監理工作的特點、難點以及監理質量控制點：建筑裝飾裝修分部工程是建筑工程的第三個分部工程。含有基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面成，水磨石面層，防油滲面底，水泥鋼(鐵)屑面層，不發火(防爆的)面層；磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層 (預制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層(條石、塊石面層)，塑料板面層、活動地板面層，地毯面層；木竹面層：實木地板面層(條材、塊材面層)、實木復合地板面層(條材、塊材面層)，中密度(強化)復合地板面層(條材面層)，竹地板面層、一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫、木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝， 門窗玻璃安裝、暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂、板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻、飾面板安裝，飾面磚粘貼、玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻、水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾、裱糊、軟包、櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝等分項工程。綜合上述監理質量控制點有：保溫棉的設置及熱橋的處理；審核設備、儀表的有關參數是否符合設計要求；材料進場審核作為質量控制重點之一，尤其是復試檢驗報告指標是否齊全、參數是否符合設計要求，另外還需按照規范進行材料見證取樣送檢；施工現場應明確劃分固定動火作業、易燃易爆材料存放、易燃廢品集中站、臨時辦公區和生活區等區域。
然后，根據監理實施細則規定的監理工作流程，運用動態控制原理，將建筑裝飾裝修工程：施工階段監理程序，施工方案審核程序，分包單位資格審核程序（若有），施工質量控制流程，工程驗收流程，變更工程控制程序等等，做到事前、事中、事后的控制，發現問題及時糾偏，確保本工程監理工作目標值的實現。
下面將建筑裝飾裝修分部工程監理工作方法及措施作簡要的闡述：
1 審查內容：審查建筑裝飾裝修設計圖審手續是否完善；如有較大變更批準手續是否齊全。
2 審查承包單位的質量保證體系、安保體系是否健全。
3 本工程開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑裝飾裝修專項施工方案和技術措施，提出審查意見。
4 審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗、采暖系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、形式檢驗報告、復驗報告，如保溫板等，）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準；是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備；有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。
5 當承包單位采用建筑裝飾裝修新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。
6 總監理工程師應審查建設單位或施工單位承包單位提出的工程變更，是否會影響建筑節能；總監理工程師應檢查工程變更是否遵循原審查途徑進行了工程變更的申報和審查。發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。
7對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。
8旁站：監理人員對在涉及結構和使用安全的重點施工單位和隱蔽工程及影響工程質量的特殊過程和關鍵工序進行旁站；本項目建筑裝飾裝修工程監理旁站部位主要包括：對易產生熱橋的部位以及墻體、屋面保溫層隱蔽前的施工；其他：在旁站過程中，如發現有不按照規范和設計要求施工面影響工程質量時，應及時向施工單位負責人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果；對于無法及時整改事項，應在事后進行專項檢測或經設計復核以滿足要求；否則要求施工單位采取修復或返工并達到要求，將結果報告建設單位。
9 平行檢驗：建筑裝飾裝修工程平行檢驗涉及到建筑工程施工過程控制和驗收控制，通過對驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質量的過程控制和終端把關，確保工程施工質量達到要求的標準。
10巡視檢查內容：為了加強施工過程的控制力度，現場監理人員巡視的內容主要有：檢查施工人員情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質量情況，檢查安全文明施工情況等。巡視的重點內容有：所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽，管線安裝。
11現場協調方式：會議室建設工程監理中最常用的一種協調方法，常用的會議協調包括第一次工地會議、監理例會、專題監理會議、施工現場會議等。
12 其他監理方法：施行樣板間制度，樣板間驗收合格后進行大面的施工；通過對平行檢驗、見證取樣數理統計分析裝飾裝修工程施工質量的情況。
13裝飾裝修節能檢測內容：熱工性能、外墻現場裝飾裝修節能構造檢測、外窗氣密性檢測、通風與采暖、配電與照明等系統節能性能檢測等。
14驗收：裝飾裝修工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收由監理工程師主持，施工單位相關專業的質量檢查員與施工員參加；裝飾裝修分項工程驗收由監理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業的人員參加；裝飾裝修分部工程驗收應由總監理工程師主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加；施工單位的質量或技術負責人應參加；設計單位節能設計人員應參加。建筑裝飾裝修分部工程的質量驗收，在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻裝飾裝修構造實體檢驗，外窗氣密性現場檢測，以及系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑裝飾裝修工程質量達到驗收條件后方可進行。
節能工程監理細則范文5
[關鍵詞]：節能工程 外墻保溫 礦物巖棉 監理 質量 工序
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：
我國是一個發展中國家，人均能源資源相對貧乏。目前，我國建筑用能已超過全國能源消費總量的1/4，建筑建造和使用能源資源消耗高，利用效率低的問題較為突出。為了加強對建筑節能工程建設、施工的監督和管理，我國于2007年1月了《建筑節能工程施工質量驗收規范》。建筑節能工程的施工質量是由多方面因素決定的，從材料供應到施工驗收都應加強管理，在《建筑工程施工質量驗收統一標準》中，建筑節能為單獨的分部工程。
很多建筑設計階段節能量與施工階段節能量差距達6%-7%,這說明有的節能建筑在建設環節偷工減料，也表明了目前建筑節能改造重設計、輕建設的問題。而中小城市比大城市的漏洞更多，經濟欠發達地區比經濟發達地區做的差，施工階段的建筑節能標準執行時打折扣，尤其是建筑節能施工質量驗收規范執行不到位，而中小城市也普遍缺乏建筑節能的材料、產品、設備的節能性能的檢測能力，這些問題的矛盾突出。
作為工程監理單位，我們應與參建各方共同努力，搞好“建筑節能”工程質量，造福廣人人民群眾，這是義不容辭的責任。筆者自2010年01月起經歷了一個約3萬m2綜合樓工程項目的全過程監理服務，在工作過程中的一些心得和大家一起交流。
1、建筑節能工程施工準備階段的監理工作
1.1熟悉設計文件．參加施工圖會審和節能設計交底
建筑節能工程施工前，總監組織項目監理部的相關人員熟悉設計文件。首先檢查設計圖是否經過設計審查單位審查合格，不合格的不得使用。
施工圖會審是施工管理工作中施工準備階段的一項重要技術工作，其目的是減少施工圖的差錯，監理工程師在接到施工圖以后，應認真熟悉圖紙內容、要點和特點，弄清設計意圖，掌握工程情況，提出問題和建議，參加節能設計交底和圖紙會審，解決施工圖設計文件中存在的錯、漏、碰，缺問題以及與《規范》要求不匹配的問題。
設計單位對提出的技術問題進行解答，對需要變更的出具設計變更通知單，對設計文件的重點、難點進行技術交底，總監理工程師應對建筑節能設計交底會議紀要進行簽字確認。
1.2建筑節能與建筑結構、通風與空調、水電安裝的關系
（1）預留洞口、預埋件、暗敷管線的位置、線路等是否符合設計及《規范》要求；
（2）管道、通風機、空調機、潔具、供電與照明設備、開關、插座、燈具等，安裝的位置及方向是否符合設計要求及《規范》標準規定；
（3）墻體、幕墻、門窗、屋面、地面節能工程與結構標高、空間凈寬、凈高尺寸等有無矛盾；
（4）建筑標高基準點和放線基準位置是否明確。
1.3 對施工企業進行資質審查
《建筑節能工程施工質量驗收規范》第3.2.1條規定：“承擔建筑節能工程的施工企業應具有相應的資質；施工現場應建立相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，具有相應的技術標準”。施上隊伍素質的高低，直接影響節能工程質量的好壞和節能效果。監理必須把好承擔節能施工的施工資質的審核關，對達不到要求的施工單位堅決行使否決權。在審核時應該注意以下幾點：
(1)審核施工單位的專業資質和安全生產許可證；
(2)審查施工單位的現場質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度及其相應的施工技術標準；
通過上述工作．對該施工單位的情況做到心中有數，在施工質量控制中|能有針對性。
1.4審查施工單位報送的建筑專項施工方案
節能專項施工方案是指導施工隊伍工作的關鍵性文件。建筑節能工程開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查建筑節能專項方案。
專項施工方案和技術措施、安全施工措施，是施工單位進該項工程施工的詳細計劃和實施該計劃的具體方法措施，是監理單位編制監理實施細則的依據之一，也是監督檢查施工單位施工人員調配、施工進度、施工質量、安全施工的重要依據之一。由專業監理工程師和總監對方案的技術及安全措施的針對性、可行性、可靠性、可操作性提出審查意見。
另外，監理工程師還要審查施工單位的進度計劃是否符合實際情況，是否符合施工合同的工期要求；在施工監理工作中應隨時掌握進度計劃完成情況，以督促施丁進度按計劃完成。
1.5編制建筑節能專項監理實施細則
監理工程師應依據建筑節能的《規范》和設計文件，結合本工程節能的特點，編制切實可行的建筑節能監理細則。監理細則的具體內容應包括以下幾點：
(1)建筑節能專業工程的特點(如本工程圍護結構采用的是內保溫還是外保溫，使用的材料以及空調系統選用的是組合式空調機組還是單元式空調機組等)；
(2)建筑節能監理的流程；
(3)建筑節能監理工作的控制要點和目標值；
(4)建筑節能監理工作的方法或措施。
當節能工程有設計變更時，設計變更應重新由原審圖單位審查。審查合格后，監理應針對設計變更內容修改監理細則。如本項目由節能由外墻內保溫變更為外墻外保溫，由聚苯板變為礦物巖棉保溫系統，因此監理實施細則也需隨之作了相應的修改。
2、建筑節能工程施工階段的監理工作
2.1進場材料與設備的報驗
材料設備是節能工程的物質基礎，既要符合設計要求又要符臺國家有關強制性標準的規定，即對節能材料與設備的質量實施“雙控”。尤其空調等機電設備的技術性能參數對節能效果的影響較大，更應嚴格把好關。在監理過程中對進場材料設備質量的控制應主要抓以下幾項工作：
（1）按設計文件及合同仔細核對檢查材料與設備的品種、規格，按要求進行包裝及外觀檢查：包裝要完整，具有完整出廠質量證明文件，對達不到要求的堅決予以退場。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準；是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件；有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料；
（2）仔細審核施工單位報送的進場建筑節能材料、構配件、設備報審表的質量證明資料(建筑節能中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、通風、空調、配電和照明等10個分項節能工程均需要填報此表)。質量證明資料主要有出廠合格證、中文說明節、相關性能檢測報告，定型產品和成套技術應有定型式檢驗報告(進口材料和設備還要有出入境商品檢驗證明)；
保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復檢報告，如現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單，審查這些質量證明材料是否齊全，是否符合設計和產品標準的要求。
2.2重點介紹外墻保溫工程的過程監理
節能工程監理細則范文6
關鍵詞：建筑節能；工程監理；控制要點
中圖分類號：TU201.5 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）06-（頁碼）-頁數
1.節能建筑理念及現狀
節能建筑是指建筑物在規劃、設計、建設和使用的過程中，嚴格執行節能標準，并通過采用節能材料、設備、施工技術，以及利用太陽能、風能、地熱等自然資源而形成的建筑。
在我國，建筑節能主要是先體現在住宅建筑的的保溫節能工程中，主要是針對建筑物的圍護結構進行，而后逐漸拓展到公用建筑的保溫節能工程中。目前，我國在建筑節能工程中逐步制度了相應的法律、法規、規范、規定、標準、管理辦法等，而且當前的建筑建材市場也涌現了大量的新型節能材料、設備以及工藝技術等等，這在很大程度上緩解了我國國內的源短缺與社會經濟發展之間的矛盾，對我國建設資源節約型和環境友好型社會，保障我國的可持續性發展具有十分重大的意義。
2.建筑節能工程施工前的監理工作要點
施工準備階段是建筑節能工程監理控制工作的重中之重，監理工程師通過做好施工準備階段的控制工作，可以減少工程實施中產生的返工現象，提高對人力、物力、財力等方面的綜合利用，提高工程的質量水平。
（1）首先，監理單位自身要先對監理人員進行培訓，提高其對建筑節能工程的認識、專業技術水平和自身素質。監理工程師所履行的職責是守法、誠信、公正和科學，監理工程師對工程項目應進行全方位、全過程的監控，以合同管理為基礎，信息管理為手段，協調工作為主線對項目的質量、進度、成本、安全進行控制，這就要求監理工程師不僅僅是技術上的行家，而且是管理行家、合同行家，甚至在某種意義上講應是公共關系的行家，所以抓好監理隊伍的自身建設是非常重要的。（2）應配備相關的國家和地方建筑節能法規以及對工程建設施工現場的節能強制性標準。當前，在現場的項目監理機構設置時，一般都按照習慣的內容配置來電氣、土建、給排水、通風與空調專業監理工程師負責本專業監理工作，鑒于《節能驗收規范》與其他相關驗收規范協調一致，互相補充的關系，一般由各個專業的監理工程師承擔本專業的建筑節能監理工作。但建筑節能工程與一般的土建工程不同，是一項比較新穎的工作，監理單位應結合工程的特點對各個專業的監理人員進行節能知識的培訓，并及時關注建筑節能的國家及地方新法律、法規、規范、規程的情況，以便落實到各個專業的工作上。（3）加強對設計文件的熟悉和節能設計的審查，節能工程中的施工圖必須是經審查機構批準合格的，要查驗保證設計文件審查結論的合格，并審查建筑節能設計認定和備案（含設計變更審查和備案）情況。合理劃分節能工程中各個分項工程并確定質量檢驗標準，按照《節能驗收規范》，建筑節能工程包括：墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、檢測與控制系統等，《節能驗收規范》1.0.4規定：建筑節能工程施工質量驗收除應執行本規定外，還應遵守《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）、各專業工程施工驗收規范和國家現行有關標準的規定。對此，監理單位通過組織監理人員熟悉設計文件，進行施工圖會審和設計交底，有利劃分出節能分項及其該項的驗收規范，確定建筑節能工程質量檢驗標準。（4）審查建筑節能施工技術方案，保證施工單位提供的方案符合節能標準，在此基礎上編制節能監理的實施細則，對于各個專業的監理工程師要分工明確，以確保工程中所包含的節能工程監理工作職責落實到人。（5）要求承包商編制建筑節能內容的《試驗檢測計劃》。監理應審核檢測內容、檢測頻次是否符合《節能驗收規范》或國家及地方相關專業驗收規范或檢測試驗規范要求，并應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構是否具備相關的檢測資質。
3.建筑節能工程施工中的監理工作要點
（1）節能原材料控制——常用的墻體節能保溫材料有：灰砂磚、粉煤灰砌塊、陶?；炷疗鰤K、復合輕質隔墻板、加氣混凝土等等。對于進入施工現場的材料，監理工程師必須進行其質量的檢驗，如：進場材料應具備齊全的生產許可、性能檢測證明、合格證書等等；砌體材料的外觀、密度、規格等要符合設計時的要求；材料進場后的儲存方式以及對其的防火措施要符合規范要求等等。對于沒有取得監理單位的檢驗驗收或是不合格的原材料等，監理人員要嚴格控制，杜絕讓施工單位將其適用于本工程中。
（2）施工質量控制——對于隔熱保溫墻體的施工，監理工程師所要監控的關鍵點一般在于砌體與結構柱的連接處，如：按設計所要設置的拉筋要到位；門窗連接處的混凝土塊預埋準確到位；砌體與梁板連接處要預留10～25mm縫隙，待墻體砌筑完成14d后再進行填充施工。施工中監理人員要對有預埋件的施工部位進行檢查，并要求施工單位按照隱蔽工程要求報驗；陶粒混凝土砌塊或輕質隔墻的施工中容易出現門窗洞上角過梁端等部位的裂縫問題，因此要檢查施工單位是否設有涂有防銹漆的鋼絲網片，并同樣按隱蔽工程報驗。
對于墻體的外保溫施工，監理工程師要監督施工單位嚴格操作，控制好施工工藝流程和工序，要對每一道工序進行驗收，如不合格不得允許進行下一工序的實施。監理控制關鍵點在于：墻體基層控制，墻面必須清洗干凈，無浮土、無油漬、空鼓及松動，風化部分剔掉，界面拉毛均勻，保證粘接施工的牢靠性；貼面材料施工控制，材料本身符合環保標準要求，一般外墻貼面需作經防銹防腐處理的網片托架輔導，要求貼面材料與墻體基層粘貼牢固、密實、平整、無空鼓，經保養其厚度偏差符合設計要求；隔熱保溫層控制，基層通常為110mm厚度混凝土，上履蓋防水層，監理控制要點為基層與防水層結構牢固，要求基層混凝土屋面處理應達到表面清潔、平整、堅實、粗糙并保持表面潮濕、防水層施工前應作找平層處理，要求防水層鋪設或粘貼平整、密實，接縫連接牢固尤為重要，特別是防水卷材，粘貼表面不應有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫皮或滑動等缺陷，經自檢并報監理復檢合格方可進行上層隔熱保溫層材料的施工；抗裂砂漿的厚度控制，抗裂砂漿層厚度為8mm～10mm，墻面無明顯接茬、無明顯抹痕，墻面平整，門窗洞口、陰陽角垂直、方正。
其他節能隔熱保溫材料包括：門窗、空調暖通、水電安裝等。此類產品監理控制的要點是產品的質量，通過檢查審驗產品的說明、性能、質量，選用產品性能及規格等是否符合設計要求，選用的塑鋼窗、門一般要求通過相關機構進行“三性”試驗合格方可使用，其他產品設備安裝調試執行現行相關施工規范及驗收標準。
（3）施工進度控制——首先監理單位要督促施工單位制定符合合同要求的施工總進度計劃以及各個分項工程的進度計劃，然后監理單位對其嚴格認真審查，對于不符合合同要求以及工程實際情況的進行計劃要提出修改意見。在工程的實施過程中，要求施工單位定期進行進度計劃和實際進度的對比，如果出現進度后置現象，監理單位要協助施工單位進行進度調整，如提高某些分項項工程的進行，以保證總的施工進度得以實現。
4.建筑節能工程竣工時的監理工作要點
建筑節能工程的竣工驗收關及其重要，監理工程要嚴格控制質量驗收工作，杜絕工程的的任何一個安全隱患、質量隱患的發生。在節能工程的施工完成后，施工單位首先應對工程進行自檢，然后提交質量驗收申請給監理單位再進行驗收，監理工程在進行質量驗收時，如果發現不合格的部分要及時發出書面整改通知單，要求施工單位整改并復驗，最終要確認工程的合格率達到90%以上才給予簽字認可。對于某些重要部分的節能工程要進行專項質量評估，并經項目總監理工程師和監理單位有關負責人審核、簽字、蓋章，做好建筑節能監理工作總結。最后要做好建筑節能有關工作用表及資料的收集、整理以及歸檔工作。
5.結語
通過對以上建筑節能工程監理工作要點的總結，認識到監理工程師發揮的重要性，作為一名監理工程師，自身必須要對建筑節能充分認識，并在實際工作中不斷學習積累節能專業知識，提升自我技術水平，才能在以后的建筑節能工程項目的指導和協助施工單位共同完成這一目標，實現節能工程的發展和延續。
參考文獻
