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國民經濟高質量發展范文1
【關鍵詞】房地產；發展；現狀；趨勢
房地產作為國民經濟的支柱產業，與人們生活息息相關，它的發展狀況影響著社會眾多方面。所以，保證房地產經濟健康發展意義重大，但是，如今伴隨房地產行業的快速發展，許多問題也產生了，這些問題如若沒有得到重視和迅速解決，將會阻礙房地產經濟的進一步發展，從而影響國名經濟的健康正常發展，打破人們的平靜的生活。
一、房地產經濟發展現狀
1.房地產經濟持續增長，促進國民經濟繁榮。近幾年，房地產經濟繁榮發展，在國民經濟中一直發揮著支撐性作用，為促進我國經濟快速發展起著重要意義。房地產行業涉及面廣、相關性強，房地產繁榮發展也帶動了許多其他行業的快速發展。房地產以建筑為主，每個建筑物的構建都少不了建筑材料，都需要裝修，配置電器等，于是，房地產行業的發展也就帶動了建筑材料、裝修、電器、家具等行業的發展。所以，房地產經濟的持續增長，不僅直接推動國民經濟的發展，也間接促進我國經濟的繁榮。
2.房地產與人們生活息息相關。居住問題是人們的基本需求，房地產與人們生活息息相關。隨著城市化的進程不斷加快，城市人口膨脹，住房問題成為人們關注的焦點。房地產的繁榮發展，為人們提供了高水平、高質量的居住條件。劇增人口的居住需求，也積極推動了房地產行業的發展擴大。人們的生活離不開房地產行業，房地產行業為人們高質量的生活提供前提和基礎。
3.呈現市場發展不健全局面。我國房地產近期發展快速，但是快速發展也導致了房地產出現泡沫現象，市場發展不健全。房地產繁榮的現象使得大量的企業轉戰房地產，巨額的資金涌入房地產行業，房屋建筑如雨后春筍般出現在各個城市大地表面，房地產經濟呈現表面繁榮的現象，但實際上已經弊病無數，如此長期下去，房地產將面臨巨大浩劫。
4.房價居高不下。有限的土地資源與無數涌入的房地產商不協調，土地也在哄搶中價格飆漲。房產的成本提高，以及房地產商期望高額的利潤，使房價一路飆升，而且長期處于穩定狀態，居高不下。高昂的房價給人們的生活帶來巨大的壓力，很多人都無法負擔起現如今的房價。房地產行業的繁榮使人們的生活質量和水平沒有得到提高，反而使少數人的基本生存沒有了保障。
二、房地產未來發展趨勢
1.房地產市場趨向健全。房地產行業的泡沫現象，市場不健全，使房地產經濟發展到了瓶頸的階段，房地產陷入了困頓的狀態。針對房地產市場出現的這些問題，市場這只“無形的手”的調節作用將會在未來的發展過程中顯現出來。國家為了保障人們的住房需求和提高人們的生活質量和水平，也將會運用宏觀調控手段，對我國房地產經濟進行政策干預，完善房地產市場，保證房地產經濟健康發展，發揮促進國民經濟發展的作用。所以，在市場和國家雙方面的調節下，我國房地產市場發展將日趨成熟。
2.房價將得到合理調整。在過去的很長一段時間中，房價漲幅完全出乎人們的意料，房價遠遠超出人們的支付能力。這樣的漲幅不僅不利于人們生活條件的滿足，也有害于經濟的健康發展。但是，隨著政府出臺的政策的實施，國民經濟的整體發展趨向，我們可以看出房價在不久的將來會日趨穩定，并保持在人們支付能力之內。房地產經濟作為國民經濟的支柱性產業，它能夠促進國民經濟的發展，同時，它也受國民經濟整體發展規律的影響。因此，在國民經濟穩定增長發展的背景下，房價也會得到調整，并且保持穩定。
3.保障低收入群體的住房需求。我國政府秉持以人為本的觀念，滿足人們的需求是黨和國家不懈的追求。未來一段時間，在國家政策的引導下，房地產行業的主要目標將是保障低收入群體的居住環境。房地產經濟發展要求不斷擴大市場，出于進一步發展的目的，房地產商也會努力將低收入群體納入消費對象群體中，根據低收入群體的實際經濟狀況和對住房的條件的要求，打造低收入群體能夠支付起且滿足他們需求的住房，從而保障了低收入群體的居住條件。
4.國家政策保障房地產經濟健康發展。對于房地產經濟現階段存在的許多弊病，國家將會提出相對應的解決方法策略，并且出臺一系列政策，促進房地產經濟良性的發展。第一，對于不良房地產商惡性囤積土地的行為，進行打擊和限制，避免出現坐地起價的現象。第二，協調房產的供需關系，改革房地產稅制，一定程度上限制從事房產行業的企業數量，建立有條不紊的房地產市場，促進房地產經濟健康有序的發展繁榮。
三、結語
房地產行業一直以來是我國經濟發展中的支柱性行業，對我國公民經濟發展有著重要的意義。房地產經濟的繁榮與衰弱都會影響著我國經濟發展的速度和狀態，也會改變人們的生活質量。現階段房地產經濟發展隨到了瓶頸階段，整個行業充斥著亟待解決的各種問題，但是，房地產經濟是金融一部分，它受市場的調控，“無形的手”會使未來我國的房產行業繼續穩定良性發展。另外，政府也推行一系列政策保障房地產行業發展繁榮。總而言之，我國房地產未來發展前景就會是一片光明。
參考文獻：
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國民經濟高質量發展范文2
摘要：“成品油”主要指的是石油經過冶煉提取后的輕質燃料部分，占石油產品總量的90%，是國民經濟發展中不可或缺的戰略產品。當前我國市場的成品油銷售態勢不穩定，以消費者為主體的買方占據了成品油市場銷售的主動性，而成品油價格、供應和服務方面也存在大量的問題。為使成品油銷售企業能夠在市場銷售中獲得較強的競爭力，我國的成品油銷售企業制定了一系列的銷售策略。本論文從我國的成品油銷售的現狀進行分析，并對成品油銷售市場企業的營銷策略進行相關研究，旨在對成品油的市場銷售提供建議。
關鍵詞 ：成品油資源 成品油銷售 營銷策略 市場營銷
一、中國成品油銷售企業營銷現狀的分析
成品油的種類很多，在我國主要包括汽油、柴油、煤油、燃料油以及其噴氣燃料五類。從現實角度出發，成品油的集散地主要是加油站，也是我國成品油的銷售終端。相對而言，我國在成品油生產方面，資源相對集中，市場經營呈現壟斷化局面，這對銷售市場的良性發展有一定的不利影響。
1.煉化企業喪失市場的主導權。成品油的生產和銷售存在脫節現象。由于煉化企業不能直接面向消費者，需要專業的大區銷售公司對各地區銷售制定銷售計劃，而后各地區的分公司直接對各地加油站負責。這種現象直接導致煉化企業失去了成品油銷售市場的主動權，只能被動協調中間企業如運輸企業等以獲得更多的消費市場的份額，煉化企業無法及時且全面的了解成品油銷售市場的營銷信息；在出現問題時，只能憑借行政干預解決，造成了各種成本的增加，銷售的風險。
2.企業員工缺乏營銷意識。在銷售板塊中煉化企業的員工尤其是部分干部員工，對營銷促進成品油的銷售的意義不明。在市場經濟中，營銷是一種不可或缺的策略或者方法。一般來說，銷售的意義在于商品賣給那個客戶；而營銷的意義在于在銷售過程中如何賣給客戶更高的價格。一方面，由于現階段煉油企業重視銷售而忽略營銷，造成了僅注重計劃，不關心銷量的現象；另一方面，員工僅僅想著完成計劃而擔心發生問題承擔責任，致使煉油企業無法在市場經濟中得到發展。3.消費者對產品的要求提高。加油站直接對消費者負責，加油站的服務較大程度上影響消費者對成品油產品的印象。目前，消費者對加油站的要求逐漸增高。例如在加油過程中，加油站服務人員對消費者的服務態度、加油站環境的舒適程度、在加油過程中加油的速率、加油站的安全防范意識以及加油站的人性化等。所以加油站應增強服務水平，提高成品油的銷售量。
二、中國成品油銷售企業營銷策略的分析
1.銷售企業進行品牌化宣傳銷售。在我國石油產業銷售過程中，煉油企業品牌化宣傳銷售顯得尤為重要。品牌效應可以提高產品的知名度與產品的高質量宣傳。有高質量的品牌不一定是知名品牌，有知名度的品牌不一定是高質量的品牌。高質量的品牌應加強知名度的宣傳，擴大品牌的知名度。對于有知名度的品牌，應加大產品質量的提升?？傊疅捰推髽I應加大自身的宣傳力度，提高企業產品的質量，才能夠有效提升企業的品牌化形象。
2.全心全意為客戶服務。在成品油企業整個銷售過程中，銷售人員應將服務意識貫徹始終。服務一般分為三個階段，即銷售前階段，銷售中階段，售后服務階段。在銷售前階段，銷售人員應對消費者有充分的了解，通過與消費者的溝通，獲取消費者的消費目的，并根據企業的產品找出符合消費者期望的產品。在銷售中階段，銷售人員在銷售過程中應以消費者為主，根據消費者的要求來應對相關的服務；不能對消費者強加服務，使消費者感到尷尬。消費人員要做到語言禮貌，加油動作迅速，收款找零時態度真誠。在售后階段，銷售人員應向消費者定時發送產品信息，及時收集客戶的反饋信息，遇到問題及時改正以提高服務質量。
3.成品油銷售自動化服務。為加快成品油的銷售步驟，我國逐漸建設并運行自助加油站的銷售方式。自助加油站的出現，意味著我國成品油銷售模式進入了新的階段，使成品油的市場競爭力得到極大的加強。消費者使用自助加油站，最大的特點是可以根據自己的興趣選擇服務方式?？梢员M可能的節約消費者的服務時間，提高消費者服務的效率。
綜上所述，在經濟全球化背景下成品油的銷售與發展直接關乎著我國的國民經濟的發展，提高成品油在市場經濟的競爭力是當前煉油企業生存和發展的核心目標。在這個新舊交替的階段，雖然我國的銷售能力無法與國際相關企業進行比較，但是，我國的成品油銷售企業應在機遇面前，努力提高自身的銷售策略，時時向優秀企業學習，時刻總結經驗，找出適合中國特色的銷售策略渠道，提高在成品油企業的競爭力。
參考文獻
[1]孫麗.中石油山東銷售汽油營銷策略研究[D].中國石油大學,2008
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一、會計信息的作用
會計信息是人們在經濟活動過程中，運用會計理論和方法，通過會計實踐，獲得反映會計主體價值運動狀況的經濟信息。高質量會計信息對經濟發展有著積極的作用，體現在：一是有助于國家進行宏觀調控和管理。國家通過對企業會計信息進行匯總分析，可以了解和掌握國民經濟整體運行情況，對國民經濟運行狀況進行判斷，從而制定正確合理有效的調控和管理措施，促進國民經濟協調有序地發展；二是幫助企業外部各有關方面了解其財務狀況和經營成果。在市場經濟條件下，投資者為了保護自身的利益，要了解企業資產的保管、使用情況和企業的運行情況，對企業的償債能力和債權投資風險做出判斷，這就需要擁有一定的信息，了解已投資或計劃投資企業的財務狀況和經營成果；三是評估和預測未來的現金流動。企業內外使用者對信息的需求主要是為了幫助未來的經濟決策，預測企業未來的經營活動，預測經濟前景應以過去經營活動的信息為基礎，即由財務報告所提供的關于企業過去財務狀況和經營成績的信息作為預測依據；四是有利于加強和改善經營管理。將生產經營的全面情況，進行搜集、整理，把分散的信息進行加工，形成系統的、準確可靠的信息資料――會計信息，傳遞給企業內部管理部門，企業管理者可以及時發現經營活動中存在的問題，采取措施，改善生產經營，提高經濟效益。
二、提高會計信息質量的幾點意見
1、強化法律意識，全面落實《會計法》。新《會計法》進一步強調了會計核算的真實性和完整性，明確了單位負責人為會計工作的責任主體，加大了對單位負責人的處罰力度，為全面提高會計信息質量提供了法律保障。加強對《會計法》執行情況的監督檢查，強化單位負責人在會計工作中的法律責任，必須保證會計資料合法、真實、完整，對那些嚴重違反《會計法》使會計核算不真實的當事人、責任人依法追究法律責任，對偽造、變造會計憑證、賬簿、報表和其他會計資料，或者利用虛假的憑證、賬表進行偷稅、漏稅，損害國家、公眾利益的行為必須承擔法律責任，保證會計有法可依、有法必依，讓造假者的損失遠遠大于造假收益，杜絕會計造假的發生，使市場經濟的“游戲規則”科學、嚴謹、系統、協調統一。
2、加強內部管理。完善企業內部會計制度，強化內部控制，制定財務監察及內部稽核制度，嚴格會計核算的基本程序，健全各種財產物資、財務收支的審批、領報制，建立總會計師制度，從組織上為發揮會計反映、控制創造條件，為提供真實的會計信息奠定一個良好的內部基礎。必須采用科學的會計行為手段和合理的會計行為方式，運用適當的激勵機制和監督實施機制，強化內部審計監督，充分發揮內部審計監督部門的積極性，有利于在單位內部及時發現問題，解決問題，防范于未然，有效避免會計信息失真。實行會計人員委派制，通過實行委派制，提高會計人員的素質，避免一些有關系而低素質的人進入會計行列，實現會計人員行為的優化。保證會計人員相對獨立地開展工作，不完全受制于企業負責人，起到保證企業會計信息質量的作用，加強會計人員工作的客觀性、獨立性，實現會計信息質量的優化，滿足會計信息使用者的需要。
3、提高會計人員的綜合素質。一是加強業務培訓，提高會計人員的業務水平。真實有效的會計信息，來源于對各項數據的正確無誤的記錄、整理、分析，會計人員的業務水平高低直接決定著會計信息的質量，會計人員理論水平的提高，會計實踐操作能力的增強，將保證會計原始憑證記錄無誤，科目設立合理，數據整理系統，信息分析全面；二是加大教育力度，提高會計人員的職業道德。提高會計人員的職業道德，是杜絕信息失真的保證之一。加強自律管理，加強會計人員的職業道德教育顯得尤為重要。把思想教育、職業道德教育、法制教育同專業知識學習結合起來，全面提高會計人員的政治業務素質，使會計人員真正把國家和人民的利益放在首位，認真把握好自己的權力，自覺抵制不正之風，自覺維護財經法紀；三是強化會計監管，提高會計人員的責任心。會計信息失真必然涉及一系列部門的高管人員和諸多會計工作人員等相關人員，而《會計法》、《公司法》、《證券法》等法規制度對會計造假、會計信息失真打擊力度明顯偏弱，而且對造假責任人的界定不明確。因此，應建立一個充分體現法律法規、政府監管、行業自律的有效會計監管體系，將會計人員的責任明確界定，強化崗位責任，進一步提高會計人員的責任感，促使每一位會計人員能夠以負責任的態度處理每一件信息，提高會計信息的質量。
4、加大對社會審計機構的監督力度。建立和健全注冊會計師監督管理辦法，大力培養注冊會計師，發展注冊會計師事業，吸收那些政策性強、理論水平高、業務能力精并且職業道德高的財務人員以及審計人員加入注冊會計師行業，提高注冊會計師的實際工作能力。理順委托關系，由各單位直接委托改變為由信息使用人對會計師事務所進行委托，增強事務所具體工作的透明度，加強對注冊會計師的責任監督，明確注冊會計師對會計信息審查鑒證和法律責任。對不負責任、違反職業道德的注冊會計師制定嚴厲的處罰措施，充分發揮社會審計公正作用。
5、完善會計服務體系。成立具有行業協會性質的會計服務機構，負責對會計人員進行登記、考核、培養，負責提供派出會計的應有待遇，使會計與用人單位不再具有人身依附關系。會計服務機構要求會計人員既要對外提供真實的會計信息，又能向經營者提供決策依據和建議，對失職的會計人員，會計服務機構進行處罰，這既能督促會計人員不斷提高自身的業務素質，又能切實改變會計信息失真的狀況。要根據會計信息使用者的要求，加強會計工作的理論研究。通過會計工作的理論與實踐的結合，提出會計信息形成與提供的規范或準則，克服會計信息失真，促進會計工作規范化。
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關鍵詞：統計工作；統計制度；單軌制；統計分析
中圖分類號：C829.2文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2011）12-0140-01
統計制度方法改革是發展統計生產力、改進統計生產方式的關鍵。改革開放以來特別是進入90年代以后，中國的統計制度方法改革不斷邁出大的新的步伐。如建立新國民經濟核算體系，實行新的統計報表制度，在批發零售貿易餐飲業、工業統計中應用抽樣調查方法……等等。但是，制度方法改革滯后、不適應市場經濟要求的呼聲也始終不絕于耳，且日漸強烈。究其原因，除客觀因素外，主觀方面很大程度在于統計部門及廣大統計工作者沒有就改革的目標模式形成共識，以致不改不是，改也不是，怎么改都難合適；不同領導有不同思路，改過來又改回去。
一、關于“單軌制”
即建立在街鄉基礎上的政府統計部門終極在地統計。當今發達國家的統計管理體制主要有兩種模式：一是由政府統計部門負責如人口、資源等一些基本國情的統計，而經濟發展情況特別是一些行業經營狀況的統計往往由業務主管部門負責，如美國、日本等；二是主要國情國力、經濟及社會發展情況的統計均由政府統計部門負責，其機構健全人員充足，其他部門基本不搞統計，如澳大利亞、加拿大、德國等。我國目前的狀況是介于二者之間，但有些政府統計部門在做的事情，業務主管部門也在做。數據既不完整又交叉重復，基層負擔沉重。
實行終極在地統計，要解決三個問題。首先，明確極少數業務上垂直領導、財務上統一核算且經營范圍相對單一獨立、專業性較強的部門，可實行部門統計，全國及地區性數字以部門統計為準；其次，對絕大多數反映社會經濟發展基本情況、滿足領導和各界需要的統計工作，要逐步從雙軌制向單軌制過渡，主要依靠政府統計部門采集、加工、整理、提供統計資料，部門統計以滿足自身管理需要為目的，且范圍僅限于本系統內；第三，在政府統計系統，將統計對象按基本單位概念分解到街鄉，由基層統計部門按地域進行統計，逐級上報，既避免重和漏，又能完整反映地域經濟總況。那么，街鄉統計機構能否承受最基礎的工作任務呢？我以為有兩個前提：一是堅持一套表的唯一性；二是按企業規模區別對待。
二、關于“一套表”
即反映各行業特點和宏觀微觀兩個層次管理需要的基本單位一套表制度。目前的基層單位一套表僅限于政府綜合統計部門執行，且還有部分對企業的調查如工業品出廠價格、施工價格、景氣調查等沒有納入。因此，完善健全規范一套表，應從以下幾個方面入手。
完善政府統計部門的一套表。首先，要對現行的行業報表制度再進行細分，將服務業統計制度適當分解，并反映新興行業、文化產業、知識經濟的特點；其次，對不同行業的企業按規模區別對待，將一定規模以下企業的表式適當簡化形成簡表，有些行業甚至可設計一張表；第三，減少過時指標，不斷增加反映企業發展變化如重組轉制、多種經營、高新技術程度的指標；第四，將政府統計部門對基本單位進行的其他調查統統納入一套表制度，必要時可增設新的指標群，限定部分企業填報。
三、關于“計算機網絡化”
通過系統建設，使各級統計站點不僅能夠根據自身需要對統計信息進行深度加工處理，還能使信息沿現代化網絡系統快速傳遞，既可以及時滿足上一級統計部門的工作需要，也可以向下一級統計部門反饋綜合信息，并可以進行橫向資料交換，還可以在網上公眾需要的統計信息。要借助網絡系統強化基本單位名錄庫。隨著改革開放的深入和社會主義市場經濟的不斷完善，統計工作在服務科學決策、加強和改善宏觀調控方面的作用也越來越明顯。計算機網絡化是一項非常重要的基礎性工作，是整個國經濟健康運行的主要監測手段，是整個國民經濟社會的主要信息渠道，統計數據反映了國民經濟和社會發展的總體情況。準確、全面、及時、系統的統計數據，是各級政府在進行科學決策和管理，制定宏觀調控措施，做出科學、合理、正確決策的必要依據。
四、加強基層統計分析工作
1.統計分析報告的質量，反映了統計工作的水平
統計分析報告也是發揮統計整體功能，提高統計地位的重要手段。統計分析報告把數據、情況、問題、建議等融為一體，既有定量分析，又有定性分析，比一般統計數據更集中、更系統、更鮮明地反映客觀實際，又便于閱讀、理解和利用，因而是發揮統計信息、咨詢、監督的主要手段。與此同時，也可以提高統計工作的社會地位。
2.統計分析是衡量統計工作水平的綜合標準
統計分析報告是統計工作的最終成果。在一定意義上，也就是統計設計、統計調查、統計整理、統計分析與統計分析寫作全部工作水平的綜合。前面幾個環節是統計的基礎工作，統計分析才是出成果的階段。一般來說，高質量的統計分析報告，來自高質量的統計設計、統計調查、統計整理、統計分析和統計分析寫作。但是，如果僅有較好的寫作水平，統計設計、統計調查、統計整理和統計分析都是低質量的，也不可能產生高質量的統計分析報告。因此，統計分析報告寫不好，當然是統計工作水平不高的表現。更重要的是，應該看到，還要具備方方面面的科學文化知識，包括統計專業知識。需要掌握黨和國家的方針政策，需要具備較強的觀察能力、思維能力、創新能力、組織能力等等。所以，統計分析報告的質量如何，反映了統計工作水平如何，這是一個非常重要的綜合標準。另外，統計分析的結果雖可以用多種形式表達(如表格式、圖形式、文章式等)，但只有文章式--統計分析報告為最好，也最為常用。因此，統計分析報告也是表現統計成果的好形式。
3.統計分析報告是傳播統計信息的有效工具
現代社會是信息的時代，信息已成為重要資源。統計信息又是社會信息的主體，而且是最全面、最穩定、較準確的信息。統計信息要通過載體傳播，而統計分析報告是主要載體之一，適合于報刊雜志上發表，傳播條件比較簡便，具有較大的信息覆蓋面，是傳播統計信息的有效工具。
參考文獻：
[1]王艷明,楊海山.企業統計理論研究[Z].中國統計,2002,3.
國民經濟高質量發展范文5
【關鍵詞】建筑管理；方法；提高
建筑業是國民經濟的重要產業部門，是為國民經濟各部門提供生產能力和長期耐用性消費資料的物質生產部門，它在國民經濟中屬于支柱產業之一。目前，我國的建筑業也得到了高速的發展，取得了巨大成績，為世界各國所矚目。但不可否認的是，我國在建筑領域，尤其在建筑管理方面與世界上發達國家相比存在著一定差距，而入世后這種差距在國際競爭中會暴露得更加明顯。我們有必要從國際建筑管理的發展趨勢認真冷靜地分析一下國內建筑管理存在的問題，并尋找出解決問題的方法所在，建筑管理體制創新具有豐富的內涵和廣闊的前景。
一、建筑業發展趨勢
1、工程項目投資和建設方式
項目投資和建設方式將越來越多元化，尤其是大型基礎設施建設項目，政府將采取鼓勵政策，更多地吸引外資、企業出資和私人投資等參與到工程項目建設中來，并參與項目經營管理。
2、項目管理模式的變化
隨著調整和優化財政支出結構， 國家投資將退出一般的經營性、競爭性領域，重點保證公共服務領域的需要，同時隨著城鎮化進程的加快，城市基礎設施建設已成為城市政府提升城市競爭力、為市民提供高質量的公共服務的重要途徑，因此對投資工程實行專業化管理，投資工程可通過新的承發包方式、合約方式和項目管理方式的探索，帶動整個行業的不斷創新和發展。
3、精益求精的施工手段
要使建筑工程安全可靠，質量優質，體現以人為本的原則，管理者必須做到對工程各項工作和各個環節認真負責、一絲不茍、精益求精。一項建筑工程的落成少則一年，多則幾年甚至十幾年。建筑項目的勘察、設計、施工、監理，幾十個環節上百道工序中，任何一個環節管理出現問題都要影響到整個工程的順利進行。
二、加強建筑管理從業人員的素質
由于建筑管理在建設活動中日趨重要的作用，建筑管理從業人員近年來迅速增加。這不僅包括專門從事建筑管理業務的人，而且其他專業技術人員也紛紛加入建筑管理專業人才隊伍，因而加強建筑管理專業人員的綜合素質勢在必行。
當前，我國確立了社會發展的科學發展觀思路。新的發展觀更加注重社會“以人為本”的全面發展。因此“，以人為本”也是包括建筑行業在內的管理的根本依據。管理實質上是對被管理者的行為一種有意識的控制和調節?！耙匀藶楸尽笔瞧髽I管理的根本之道，同樣也是建筑管理的基本原則。
在我國，高水平項目管理人才極為缺乏，盡管國內目前在大學以及很多培訓機構都在培養建筑管理的專門人才，但無論在數量和質量上都遠不能滿足社會的需求，從而難與國際上高水平的項目管理人員進行競爭。因而加快建筑管理學科的發展，加大學科投資，培養高質量管理人才非常重要。
三、強化政府監管職能，不斷改進管理方式
從目前國際上的發展趨勢可以看出，政府組建環境、交通、建筑一體化的部門，符合集中管理、精簡機構的目的，并且可以打破部門之間的壁壘，達到共同協調工作。而我國，目前政府的一大問題就是部門繁多，各職能部門雖有分工，但機構間缺乏協調和溝通，導致項目審批程序復雜、繁瑣，影響了外商投資。
建筑管理職能應由以行業、企業為管理對象，轉變到以行業、企業所從事的建筑活動為管理對象，向真正的市場監管轉變。建立合理有序的市場退出機制，但是退出普遍性的市場管理空間并不意味著放松監管，而是強調要對關系公共利益的市場活動重點進行監管，集中力量強化對不正當競爭以及過度競爭帶來的不公正交易手段的監管，強化對環境保護、建筑生產安全、工程質量等涉及第三方或公眾生命及財產安全的事務的監管。政府建設主管部門將通過法律、行政和經濟手段規范建筑市場，形成有序的建筑生產和流通過程，確保建筑業的良性發展。隨著建立公共行政管理體制的提出，與社會各層面通過合作、協商、合作伙伴、確立認同和共同的目標等方式實施對公共事務的管理，其本質是政府與公民對公共生活的合作管理，從而使公共管理活動取得公民最大限度的認可。
四、建筑管理方法
1、調整建筑業結構，提升行業競爭
中央經濟工作會議提出，要“加快結構調整，提高經濟增長的質量和效益”，同時也要求“盡快形成適應市場經濟發展要求的結構調整新機制”。因此，建設行政主管部門更應通過服務于企業，消除束縛企業結構調整的政策障礙和體制，進一步研究行業結構調整新的方式和途徑。
2、加強建筑管理的國際化合作
國際貿易活動是國際經濟增長的主要途徑。在這種情況下，建筑市場也顯露出國際化的特征。我國的建筑企業在面臨巨大的挑戰的同時又期待加強建筑管理的國際間合作。因為，這不僅可以使政府行業管理水平得到提高，建筑企業的國際競爭力得到加強，還可以使項目管理方法、手段和途徑得到更新。合作可以通過進行建立中外不同部門，如政府、企業、高校、協會、學會等參加的各類合作項目，利用各方優勢，達到合作目的，從而推動建筑管理的國際化發展。
五、結語
建筑管理在我國是一門正在發展中的學科，而且是一門綜合性很強的邊緣科學，它的發展有著廣闊的前景。建設主管部門既要強化政府市場監管職能，又要致力于引導市場的發展；既要有效地促進行業結構調整，又不能成為行業企業的代表從而導致忽視公共利益。通過構筑新的政府部門、公共利益與建筑市場主體的合作關系，使得政府部門更好地服務于包括本行業發展在內的社會公共利益?？傊瑢τ谥袊ㄖ髽I來說，了解國際建筑管理發展的趨勢，有利于解決自身問題，從而使自己更有能力面對機遇和挑戰，才能在競爭中立于不敗之地。
參考文獻：
國民經濟高質量發展范文6
一、需求結構促進經濟增長模式轉型的機理分析
在經濟學中，經濟增長的過程不僅僅是產出總量的增長過程，更有特征意義的是經濟增長過程中結構轉換方面，其中需求結構變動尤為突出。在中國經濟發展過程中，需求變動不僅體現在總量上，而且表現在結構上。結構變動和總量變動是需求變動的兩種基本形態，是雙重變動的有機統一。這是因為，中國現在還是處于二元經濟結構之中，由計劃經濟向發達完善的市場經濟的轉型中，在此過程中產業結構變動、供給結構變動以及與此相關的社會需求總量和結構的變動，都要頻繁、劇烈得多。研究中國經濟中需求總量變動狀況，并對其結構變動進行探討，從中發現需求變動的一般規律性及其發展趨勢顯得尤為重要。因此，研究總需求結構的變動規律對于中國經濟增長模式的轉型具有非常重要的意義。
1.總需求及其內部的結構決定著國民經濟的平衡與協調發展
因此總需求的各組成部分（消費需求、投資需求、凈出口需求等）如果能夠保持協調的發展，國民經濟也會正常運行，不會出現經濟的大起大落。
一般來說，經濟波動的根本原因是總供給與總需求之間的不平衡造成的。如果總需求和總供給保持平衡，國民經濟可以順利運行，不會出現經濟的周期性波動。同時，在短期經濟波動中總需求是關鍵，總需求決定總供給，總需求內部的協調發展會影響到總供給結構之間的平衡狀況。這是因為總需求結構中的消費需求、投資需求和凈出口需求及其內部的構成會直接影響生產的投入結構以及產出結構，進而影響總供給的結構和方向。在市場經濟的運行過程中，投資需求被看作是派生需求，而消費需求才是最終需求。投資需求擴大的結果是帶來產出，市場上的商品供給量增加，而這些新的供給只有不斷地被新的需求所吸收，才能推動經濟持續增長。消費需求作為經濟運行的最終環節和最終實現形式，是拉動經濟長期增長的根本動力和決定性力量。實踐表明，過多地依靠投資需求拉動經濟增長，不僅不會帶來國民經濟的持續、穩定增長，反而造成了資源的過度利用和經濟運行的較大波動，這是數量型經濟增長模式長期存在的重要原因。因此，只有協調好生產和消費之間的關系，轉變靠投資拉動經濟增長的思想，重視消費，擴大消費需求,才能從根本上改善市場運行，才能推進經濟結構的調整和經濟增長模式的轉型，進而提高經濟增長的質量和效益，促進經濟社會全面協調和可持續發展。所以，總需求及其內部結構的變動對一國經濟增長模式的轉型具有重要的影響。
2.總需求的結構升級決定著產業結構的高級化
一般來說，隨著人均收入水平的提高，人們需求的重點將逐步從低層次向高層次轉移，從生活必需品向高檔消費品甚至奢侈品轉移，從易耗消費品向耐用消費品轉移。因此，需求結構可以分為三個比較明顯的階段摘要：在第一個階段中，人們的消費主要是解決溫飽問題，滿足基本的生存需求；在第二個階段中，人們的消費重點從溫飽轉向了非生活必需品，特別是耐用消費品；在第三個階段中，人們的消費開始從數量轉向質量，具有個性、重視服務的產品成為這一階段人們消費的重點。因此，受到需求的影響，產業結構在不同的階段也表現出相應不同的產業結構。在需求的第一個階段，農業提供的產出可以滿足人們在這一階段對基本生存的需要，因此產業結構中農業占有較大的比重；在需求的第二個階段中，消費的重點轉向了非必需消費品，與此相適應，一些生產非必需品和耐用消費品以及為生產這些產品提供生產資料的基礎工業和重加工工業得到很快的發展；在需求的第三個階段，為適應個性化的消費和提供高質量的服務，制造業和服務業獲得了飛速發展。因此，需求結構的三個階段反映在產業結構的變化上，表現為農業、輕工業向基礎工業、重加工工業再向高附加價值工業、服務業的轉移。而這條發展軌跡正好體現出產業結構向高級化發展的方向。因此，可以認為需求結構的變化規律拉動了產業結構不斷向高級化方向發展。
