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國民經濟評論范文1
【關鍵詞】國民經濟評價；影子價格；工程項目
一個項目的評價除了從項目業主角度進行項目的財務評價外，還應從整個國民經濟角度考察項目所耗費的社會資源和對社會的貢獻；評價項目的經濟合理性即為國民經濟評價[1-3]。為了確定項目對國民經濟的凈貢獻，使社會資源能夠合理配置和有效利用，就必須使價格能夠真實反映其經濟價值，從而正確計算出與項目的投入和產出相對應的費用和效益，正確地進行效益和費用的比較，就需要采用一種有別于市場交易價格的一種價格―影子價格來進行[4-5]。
1.影子價格的含義與意義
財務評價時采用的價格是市場價格，它指的是實際發生的市場交易價格。而國民經濟評價中采用的價格是影子價格，影子價格又稱最優計劃價格或計算價格，它是一種能反映資源真實經濟價值、促進資源合理應用、為實現一定的經濟發展目標而人為確定的效率價格[6-7]。影子價格反映社會經濟處于某種最優狀態下的資源稀缺程度和對最終產品的需求情況，有利于資源的最優配置，它是國民經濟評價中的一個關鍵因素。
1.1 含義
所謂影子價格，從理論上來說，是指資源在最優利用情況下單位（資源的利用單位）效益增量價值。影子價格又稱“最優計劃價格”，它是為實現一定的經濟發展目標而人為確定的、比交換價格更能反映出合理利用資源的效率價格[8-9]。
1.2 意義
從定價原則來看，它不僅能更合理地反映出產品價值，而且還能反映社會勞動消耗、市場的供求關系和資源的稀缺程度；從其產生的效果來看，它有利于資源的優化配置。因此，影子價格是人們對所利用資源的一種評價，而不是一種真正意義上的商品價格。
國民經濟評價是通過考慮項目的效益和費用來評價項目對國民經濟的凈貢獻，而合理確定和應用影子價格是保證項目國民經濟效益和費用衡量真實性的重要前提，影子價格可以保證資源的合理配置，使國民經濟獲得高效率、高速度的發展。如果影子價格失真，則必然導致項目國民經濟效益和費用的衡量失實，從而導致錯誤的投資決策，造成有限資源的浪費[10-12]。
2.影子價格的類型
在計算項目國民經濟效益和費用，確定投入物和產出物的影子價格時，將項目的投入物和產出物劃分為外貿貨物、非外貿貨物與特殊投入物三種類型。外貿貨物是指其投入或產出主要影響國家進出口水平的貨物，非外貿貨物是指其生產或使用不影響國家出口或進口的貨物[13]。
3.影子價格的計算方法
影子價格的計算方法主要有線性對偶解法、市場均衡價格法、機會成本分析法、成本分解法和消費者支付意愿法[14]。
4.外貿貨物影子價格的確定
外貿貨物的影子價格以實際可能發生的口岸價格（到岸價格或離岸價格，假定先不考慮運輸費用和貿易費用）為基礎而確定的，口岸價格反映了外貿貨物的機會成本或消費者的支付意愿[15]。
4.1 產出物
一般要求在離岸價格的基礎上調整為出廠價格。
4.1.1 直接出口產品的影子價格
S.P=離岸價格（FOB）×影子匯率（SER）－（國內運輸費用T1和貿易費用Tr1）。
4.1.2 間接出口產品（內銷產品，替代其他貨物而使其他貨物增加出口）的影子價格
S.P=離岸價格（FOB）×影子匯率（SER）－（原供應廠到口岸的運輸費用T2和貿易費用Tr2）＋（原供應廠到用戶的運輸費用T3和貿易費用Tr3）－（擬建項目到用戶的運輸費用T4和貿易費用Tr4）。如果原供應廠和用戶難以確定時，可按直接出口考慮。
4.1.3 替代進口產品（以產頂進、減少進口）的影子價格
S.P=原進口貨物到岸價格（CIF）×影子匯率（SER）＋（口岸到用戶的運輸費用T5和貿易費用Tr5）－（擬建項目到用戶的運輸費用T4和貿易費用Tr4）。如果具體用戶難以確定時，可按到岸價計算。
案例1：
A廠鋼材原可出口，現供B廠項目使用，原口岸在C地，鋼材離岸價格為50美元/t。A距C為200km，A距B為700km，運費為0.10元/（t.km），影子匯率按1美元=6.3元人民幣計算，貿易費用為貨價的6%。試求B廠項目耗用鋼材的影子價格。
解：S.P=50×6.3-(200×0.1+50×6.3×6%) + (700×0.1+50×6.3×6%) =365元/t。
4.2 投入物
一般要求在到岸價格的基礎上調整為到廠價格。
4.2.1 直接進口產品的影子價格
S.P=到岸價格（CIF）×影子匯率（SER）＋（國內運輸費用T1和貿易費用Tr1）。
4.2.2 間接進口產品（國內產品，以前進口過，現在也大量進口，且由于本項目建設增加了該貨物的需要量，使其他原有用戶需進口來滿足）的影子價格
S.P=到岸價格（CIF）×影子匯率（SER）＋（口岸到原用戶的運輸費用T5和貿易費用Tr5）－（供應廠到用戶的運輸費用T3和貿易費用Tr3）－（供應廠到擬建項目的運輸費用T6和貿易費用Tr6）。如果供應廠和用戶難以確定時，可按直接進口考慮。
4.2.3 減少出口產品（占用原可出口的國內產品）的影子價格
S.P=離岸價格（FOB）×影子匯率（SER）－（供應商到口岸的運輸費用T2和貿易費用Tr2）＋（供應商到擬建項目的運輸費用T6和貿易費用Tr6）。如果供應廠難以確定時，可按離岸價計算。
案例2：
石家莊鋁制品廠所用鋁錠原由濟南鋁廠供應，現在太原新建鋁廠，改由太原鋁廠供應使濟南鋁廠鋁錠增加出口。鋁錠離岸價格為2000美元/t。鋁錠鐵路運費為0.1元/（t.km），濟南離青島口岸400km，濟南離石家莊300km，太原離石家莊250km，影子匯率按1美元=6.3元人民幣計算，貿易費率用為貨價的6%。試求太原鋁廠項目鋁錠的影子價格。
解：S.P=2000*6.3-[400×0.1+（2000×6.3-400×0.1+300×0.1-250×0.1）×0.06/1.06]+[300×0.1+（2000×6.3-400×0.1+300×0.1-250×0.1）×0.06/1.06]-[250×0.1+(2000×6.3-400×0.1+300×0.1-250×0.1) ×0.06/1.06] =11853.8元/t。
5.結束語
影子價格依據國民經濟評價的定價原則測定，是在最優的社會生產組織和充分發揮價值規律作用的條件下，供求達到平衡時的價格。它反映了投資項目的投入物和產出物的真實國民經濟價值，反映市場供求關系、資源稀缺程度和資源合理配置的要求[16-18]。和現行價格相比，影子價格能夠更好地反映價值，消除價格扭曲的影響。但在實際項目評價中，影子價格僅在主要生產要素及投資項目投入物、產出物及市場價格偏差嚴重時才運用。
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國民經濟評論范文2
論文摘要：文章從國民經濟核算的公共產品屬性入手，認為國民經濟核算作為核算手段和結果都是一種公共產品，并以GDP數據為例分析了中國國民經濟核算的產品“缺陷”，即質量問題，最后討論了把產品質量控制(TQC)理念引入到中國的國民經濟核算中。
從20世紀50年代到1981年，我國的國民經濟核算采用蘇聯的物質產品平衡表體系(MPS)，1992年開始，中國實施了以GDP作為核心指標的新國民經濟核算體系，以國際上通行的國民經濟賬戶體系(SNA)作為改革目標。針對中國的GDP統計數據，在國內外的研究機構和學者中，有些認為中國官方統計的GDP數據偏高，有些則認為偏低。
本文主要從國民經濟核算的公共產品屬性人手，以GDP數據為例分析了我國國民經濟核算的質量問題，最后討論把產品質量控制(TQC)的理念引入到國民經濟核算中。
一、國民經濟核算的公共產品屬性
相對于私人產品，公共產品是因私人不愿意生產或無法生產而由政府提供的產品和勞務，包括國防、公務員、社會保障等。公共產品有兩個顯著的特性：一是非競爭性，二是非排他性。前者是指一個人對某種產品的消費不減少或不影響其他人對這種產品的消費，若增加一個人消費，該公共產品的邊際社會成本等于零。公共產品具有非排他性，即無法排除其他人從公共產品中獲得利益，意味著消費者可能做一個“免費乘車者”，免費享用公共產品。
國民經濟核算具有公共產品的兩大屬性，即非競爭性和非排他性，因而屬于公共產品。同時，從使用范圍上看，國民經濟核算是世界性的或國家級的；從形態上看，國民經濟核算又是一種非實物性的知識型、信息型的公共產品；從使用者數量上看，國民經濟核算對使用者數量沒有上限-1J。以上三點構成了國民經濟核算作為公共產品的特殊性。邱東(2004)提出SNA本質上屬于全球通用的制度性知識，屬于全球公共品。
總之，從核算的制度、方法上講，國民經濟核算是一種手段性的公共產品，它為一國或一個地區經濟的核算提供了基本的核算類別、方法、規則等。從核算的結果上講，國民經濟核算向各級政府、社會公眾和研究機構提供了一系列的統計信息產品，如GDP及其增長率數據等。
就現狀而言，作為公共產品的國民經濟核算數據的供給屬于“政府生產”，即通過各級統計局來核算并提供國家和地方的核算數據；從公共產品的需求來看，一部分核算數據作為“最終產品”直接提供給社會公眾，以滿足社會公眾對于統計信息的需求，另一部分則提供給各級政府部門，服務于各級政府部門的各種決策需求；從統計信息產品的所有權上看，GDP核算數據是政府利用納稅人的錢生產(調查、收集、整理、計算、分析)出來的信息，屬于全體公民所有，除少數涉及國家安全和利益的信息外，政府有義務向全體公民提供；從外部性理論上分析，國民經濟核算數據具有外部經濟性或外部不經濟性，當核算數據被準確、及時地提供時，它能夠向各級政府和企業提供有效的決策支持，產生較大的社會收益；否則，會誤導各級政府和企業的決策，造成全社會的損失。
二、我國國民經濟核算的質量問題——以GDP為例
從MPS到SNA，我國的國民經濟核算無論是統計的口徑、方法，還是統計的質量都在不斷改進之中。而統計體制上的欠缺與方法上的不足是國民經濟核算質量問題的兩大原因l3_。以經濟核心指標GDP為例，其質量問題主要表現在以下幾個方面：
(一)GDP地區核算匯總數與國家核算數之間的統計誤差
1．“生產法”下國家核算GDP與地方核算GDP
匯總數之間的差異
(1)GDP總量上的差異
表1地區GDPr-總數與國家核算數的差異表
表1給出了生產法下1998～2002年地區GDP匯總數與國家核算數【J之間的絕對差異和相對差異，在這5年中，GDP的地區匯總數都超過了國家核算數，無論是絕對差異還是相對差異，都有逐年擴大的趨勢，1998年的差率是5．66％，超過了一般統計上允許的5％的差異，到了2002年，差率已經擴大到12．63％，是1998年的兩倍多。
(2)GDP增長率上的差異
表2國家核算GDP增長率與地方
從表2可以發現，1999年生產法下國家核算的GDP增長率高于地區匯總的GDP增長率；在以后的連續三年中，國家核算的GDP增長率都低于地區匯總的GDP增長率兩個百分點左右。
(3)GDP三大產業構成上的差異
從表3中可以發現：第一、二、三產業占GDP比重在地區核算數與國家核算數之間的差異逐年擴大，地區核算的第一、二產業占GDP比重小于國家核算的第一、二產業占GDP的比重，且差異也是逐年擴大，第三產業占GDP比重地區核算數一直都高于國家核算數，且差異也是逐年擴大。
2．“支出法”下國家核算GDP與地方核算GDP匯總數之間的差異
(1)GDP總量上的差異
表4給出了支出法下1998年到2002年地區GDP匯總數與國家核算數之間的絕對差異和相對差異，在這5年中，GDP的地區匯總數都超過了國家核算數，且無論是絕對差異還是相對差異，都有逐年擴大的趨勢，1998年的差率是4．64％，到了2002年，絕對差異達到了10376．58億元，差率已經擴大到9．65％，是1998年的兩倍多。。
(2)GDP增長率上的差異
在1999-2002年中，2001年的GDP增長率國家核算數略大于地區匯總數，1999、2000、2002年都是國家核算的GDP增長率低于地區匯總的GDP增長率1～2個百分點(詳見表5)。
(3)GDP支出構成上的差異
表6列出了各項支出占GDP的比重在地區核算數和國家核算數之間的差異?？梢园l現凈出口比重的差異并不大，但是最終消費比重的差異和資本形成總額比重的差異比較大，其中在最終消費比重上，地區核算數小于國家核算數，而在資本形成總額比重上，地區核算數大于國家核算數，其差異的程度從1998年以來有逐年減小的趨勢。
(二)國家核算GDP“生產法”與“支出法”之間的統計誤差
從表7中可以發現，在國家核算GDP的前提下，2000年用生產法核算的GDP高于用支出法核算的GDP，而在其它年份則是用生產法核算的GDP低于用支出法核算的GDP。從兩種方法的差異程度上看，其有逐年擴大的趨勢，從1998年的相差不到1個百分點擴大到了2002年的2．53個百分點。
(三)地方核算GDP“生產法”與“支出法”之間的統計誤差
從表8可以看出：將全國各省的GDP匯總的前提下，GDP數據無論是用生產法核算還是用支出法核算，兩者之間的差異并不大。
(四)對于我國GDP數據真實性的討論
國內外學者一直都關注于中國國民經濟核算數據的真實性，作為反映一個國家經濟整體指標的GDP自然成了關注的焦點L5J。羅斯基認為：中國官方公布的1997～2001年的GDP增長率被普遍高估，每年平均高估2-3個百分點[6I。國內經濟學家從自己的切身感受出發，認為中國統計數字有一定的水分。例如，1998年中國遭遇了百年難遇的大洪水，農業生產遭到極大的破壞，但令人費解的是除了一個省以外，所有省份的農業產值均有不同程度的增長。再者，由于中國官員政績考核與激勵方面的原因，人為統計造假時有發生，也增加了人們對中國官方GDP的數字的懷疑。任若恩(2002)針對羅斯基關于中國官方GDP的置疑進行了分析與評論，認為“羅斯基采用了錯誤的方法，錯誤地推算了中國的GDP”。中國國家統計局副局長明確指出：“中國經濟一枝獨秀靠的是經濟發展的支撐，而不是虛假數字?！眳蔷喘I在《人世后的中國經濟》演講時也明確表示：“海外對中國經濟增長的這些質疑并無太大根據?！绷硪环矫?，有學者從電力消耗或投資的一致性計算，認為國家統計局的GDP數據存在低報的可能。且從我國服務業增加值的統計上看，絕對水平的低估是服務業增加值估計中的最大問題。
三、產品質量控制下的國民經濟核算
雖然國家統計部門為提高和改進核算質量，已付出了艱辛的勞動，做出了不懈的努力。以GDP為核心的國民經濟核算在我國仍存在著明顯的產品質量問題，在國外，產品質量控制(TQC)的理念早已從最初的工業產品、農業產品等有形產品擴展運用到包括統計數據在內的服務領域，瑞典、芬蘭、挪威等國家統計局開展了“全面質量管理(TQM)”項目，制定了相應的管理機制和機構，成為加強和改進數據質量的重要組織保障。國外統計數據質量管理工作方面的經驗有：
(一)建立完善的數據質量綜合管理體系
在統一的組織框架下，對整個統計機構的數據進行全面的質量評價，如英國、加拿大等國家的統計機構建立了比較健全的數據質量評價和管理機制。
(二)建立單項統計數據質量管理機制
對某一具體統計項目如國民核算、消費價格指數等數據的質量進行評價和管理，如，美國的波斯金(BOSKIN)學術委員會，專門對美國消費者物價指數(CPI)數據質量進行評估，美國商務部分析局定期評估國民經濟核算數據質量。
(三)建立專門的統計數據質量管理機構，定期進行質量檢查
美國的BOSKIN委員會，專f-IxCN費者物價指數(CPI)的準確程度進行評價。英國皇家統計學會的統計數據質量評估工作組，每年對官方統計數據的質量情況進行獨立評估，并對外公布評估報告。加拿大是由國家審計總長負責統計局的數據質量評審工作。
(四)應用不同的方法開展質量評估和管理
國民經濟評論范文3
【關鍵詞】大型灌區，國民經濟評價，效益分析
【 abstract 】 wood river irrigation area is located in xinjiang plunge mention aksu area within the territory of the BaiChengXian, irrigation belt distributed in article in north henan wood firm mention, is the largest BaiChengXian irrigation, and one of the oldest irrigation area. Irrigation area is rich in water resource, food, fuel for planting crops and so on. At present, in irrigation area, irrigation area of 381000 mu, is led, lose, and irrigation as one of the unity of the complete large scale irrigation.
【 key words 】 large irrigation area, the national economic evaluation, the benefit analysis
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：
1、工程概況
木扎提河灌區位于新疆阿克蘇地區拜城縣境內，灌區呈條帶狀分布于木扎提河南北岸，是拜城縣最大的灌區，也是最古老的灌區。灌區水資源豐富，適宜種植糧食、油料等作物。目前，灌區內灌溉面積達38.1萬畝，是及引、輸、灌為一體的統一完整的大型灌區。
按照國家“十二五”規劃的要求，要加強農業基礎設施建設，加快大中型灌區的配套改造，擴大節水灌溉面積，建設高標準農田，完成大中型和重點小型病險水庫除險加固任務。對木扎提河大型灌區續建配套與節水改造項目五期可研進行了上報，并得到了批復。
拜城縣大型灌區續建配套與節水改造項目五期可研項目，位于拜城縣木扎提河北岸灌區，控制灌溉面積為9.2萬畝，工程包括37.67km的渠道防滲及沿線建筑物配套改造。工程總投資為5177.74萬元。
1.1評價基本依據
1、《水利建設項目經濟評價規范》（SL72－94）。
2、《建設項目經濟評價方法與參數》（2006年，第三版）
1.2采用的價格水平
國民經濟評價是從國家整體利益出發，采用影子價格，考察工程對國民經濟的貢獻，評價工程的經濟合理性。
1.3計算期及社會折現率
本工程建設期為2年，正常運行期18年。社會折現率為8%。
1.4評價準則
本項目評價，采用有、無項目的增量費用和增量效益進行分析。
工程經濟評價包括國民經濟評價和財務評價兩部分，國民經濟評價是從國家整體利益出發，評價項目經濟合理性，財務評價則是從項目本身出發，采用現行價格，分析項目財務可行性。
2 國民經濟評價
2.1總成本費用分析
固定資產投資：國民經濟評價應從國家整體利益角度出發，采用影子價格考察工程對國民經濟的貢獻，評價工程的經濟合理性，剔除工程概（估）算中屬于國民經濟內部轉移支付的計劃利潤、貸款利息、稅金及價差預備費。經調整后的固定資產投資為4456.00萬元。
年運行費：年運行費包括燃料動力費、材料費、人員工資、防汛費、維修費、管理費、大修費用等。本工程取固定資產投資的2.5%即111.40萬元。
流動資金：根據同類工程，按兩個月的年運行費計取為18.57萬元。
2.2效益分析
該項目的效益主要體現在農作物產量增加。
項目區灌溉效益采用分攤系數法，分攤系數根據當地統積資料并參照類似工程分析確定，現狀年農作物單產來自統計資料，單價按當年市場價。項目實施后的農作物單產參考當地農作物豐產經驗預測而得，單價仍按現狀年的市場價格。灌溉效益分攤系數采用0.3，其灌溉效益在工程建成后達到706.32萬元。效益計算見表1-1。
表1-1木扎提河灌區續建配套與節水改造五期可研項目效益計算表
2.3評價指標及成果分析
通過以上效益及費用的分析，作出本工程效益費用流量表見表1-1、續表1-2。其評價指標如下：
1、經濟凈現值：609.71萬元。
2、效益費用比：1.12。
3、投資回收年限：16.80年。
4、經濟內部收益率：9.94 %
以上數據顯示， EIRR＝9.94＞8，投資項目對國民經濟的凈貢獻超過了預定的要求，認為項目在國民經濟上可以被接受；ENPV＝609.71萬元＞0，項目可以得到符合社會折現率所要求的社會盈余，認為項目從國民經濟評價的角度可以被接受；效益/費用＝1.12＞1，該方案在經濟上是可以接受的。
由此可見，本工程國民經濟評價各項指標均滿足規范要求，在經濟上是合理的。
木扎提河灌區續建配套與節水改造五期可研項目效益費用流量表
2.5綜合評論
拜城縣木扎提河大型灌區續建配套與節水改造工程五期可研項目的建設有著較好的社會效益和經濟效益，對項目區經濟發展和社會穩定有著重要和深遠的意義，通過國民經濟分析，其指標完全符合規范要求，由于該項目屬非盈利的水利工程，需要增加供水成本，需要國家、地方財政大力支持，另外可相應調整供水價格，改革用水制度，來改善財務指標。
2.6 結語
本文僅針對新疆阿克蘇地區拜城縣大型灌區續建配套與節水改造項目五期可研階段的一種初步認識，與對此問題有興趣的同仁共同探討，難免有疏漏以至偏頗之處，只要能引起大家的興趣，發表更多見解，提出批評指正，就達到了目的。
參考文獻：
[1] 《水利建設項目經濟評價規范》（SL72－94）。
[2] 《建設項目經濟評價方法與參數》（2006年，第三版）
國民經濟評論范文4
國民經濟核算的論文范文一：國民經濟核算
[摘要]中國處于世界經濟大形勢之下,所以為了更加完善的認識中國居民消費的現狀及其存在問題,我們通過居民消費水平的國際比較、支出法核算的三大需求對GDP的影響等分為三個方面分析中國居民消費問題并提出合理有效的解決方法。
[關鍵詞]國民經濟核算;居民消費;三大需求
首先,從GDP的國際比較入手,在匯總《中國統計年鑒》2001―2010年的數據后,分析中國與世界主要國家之間的差距(見下圖)。
2001―2010年各國GDP比較
從GDP數值方面分析,中國GDP的總體走勢是上升的,但是同經濟大國美國同期比較,雖然在增長幅度上占優勢,但是總數值仍有極大的差距需要跨越;不可否認的是中國仍是全世界GDP強國,尤其在2009年經濟危機的時候,在世界平均GDP負值的情況下,我國仍然保持了92%的同期增長率。由上圖可以看出,中國的GDP的發展情況與世界各國相比較仍處于比較靠前的位置,我國2005年GDP首次超過英國,成為僅次于美國、日本和德國的全球第四大經濟體。而且通過GDP增長率分析可以看出,中國GDP在2001年到2007年一直處于快速增長階段,但是,我們不得不理智地看待這個問題,自2008年開始,中國的GDP增長率開始下跌,雖然與其他國家相比仍處于優勢,但是我們應當正視問題,從中找出原因來。
我國想要繼續擴大GDP,加速國內經濟發展,改善居民生活質量,就要從宏觀的方面看待這件事情。受金融危機沖擊,美歐發達國家消費需求大幅下降,直接影響到中國的出口增長,中國經濟增長轉向國內投資與消費需求的支撐,國際社會更對中國消費需求寄予厚望。與此同時,中國人均GDP正式邁入3000~6000美元階段,這也成為推動社會、經濟結構轉型的關鍵因素。但是,如何轉型為以內需為主導的可持續發展模式,我們仍需借鑒有關國家擴大消費的政策經驗與教訓,厘清各種認識誤區和政策取向。所以,居民消費低已經成為中國不容忽視的問題所在,以下,我們就從不同方面分析居民消費問題。
1居民最終消費占GDP比重
我國居民消費低于世界平均水平。國際對比分析顯示,現階段我國居民消費水平較低、增速較慢、消費能力較弱,消費結構有待優化升級。
2008年我國居民最終消費率為353%,不僅低于世界平均水平,也低于低收入國家平均水平。而且,比較突出的問題是,我國居民消費規模較小、增長緩慢。我國居民消費支出總量在世界的位次要低于GDP總量的國際地位,增速要慢于GDP的增速。
自1995年以來,各國的居民最終消費率平均水平一直保持在55%~57%,美國的最終消費率則保持在60%以上,并在2001年后上升至70%以上;與中國同處亞洲地區的日本,其居民最終消費率也保持在50%~70%的水平。而中國的居民最終消費率則始終處于低迷水平,長期停留在50%以下,并自2004年起降至40%以下。
中國居民消費率不僅低于發達國家水平,而且其發展趨勢也與其他國家相左。各國居民消費率均保持平穩甚至小幅上升的態勢,整體居民消費率也保持平穩;而中國居民消費率水平則從2000年起步入下降通道。與發達國家相比,中國居民消費呈現出水平低,同時發展趨勢向下的特征。
2居民可支配收入占GDP比重
中國的GDP即使已成為世界第四,但我國人口眾多,普遍收入不高,且巨大的收入差距是眾所周知的一個嚴重問題,所以有效市場規模也就大打折扣。20世紀90年代中期以來,收入差距對需求的影響引起了我國社會各界的普遍關注。收入差距是影響市場需求規模的重要因素。
在最終分配中,居民消費傾向低、儲蓄傾向高的現象十分明顯。經過收入再分配以后,2005年居民可支配收入占GDP比重為594%,但仍低于主要發達國家。在居民可支配收入中,我國居民消費和儲蓄比重分別為644%和356%,而主要發達國家居民消費占可支配收入比重在80%以上,美英等國家更是達到了95%的消費比重,差距十分明顯。
各階層之間、城鄉之間居民收入差距過大抑制消費支出。由前述我國居民消費水平分析可知,我國城鄉居民收入差距較大,對居民消費的增長也有極大的影響。
3三大需求對GDP增長的平均貢獻率和拉動
現階段我國的收入分配機制也存在著較大的問題,中國的收入差距已經擴大到相當嚴重的程度,城鄉之間的一道道資金、市場、技術、勞動力等壁壘,阻礙了生產要素在城鄉之間的交流,并影響了整個國民經濟的協調發展。一方面,農產品市場難以擴張,農業生產難以持續增長,農民收入的增加受到嚴重影響;另一方面,農村消費品市場與城市消費品市場的等級在不斷拉大,農村需求結構得不到提升,必然影響與需求有關的供給結構。三大需求對GDP增長的平均貢獻率和拉動的中美比較對GDP增長的
貢獻率%對GDP增長的拉動
(百分點)最終消費資本形
成總額凈出口最終消費資本形
成總額凈出口GDP
年均
增長
率%中國3920398021004604602401170美國80702980-980240100-030320
如上表所示,在初次分配方面,勞動者所得偏低、企業所得偏高的問題比較突出。2005年,我國勞動者報酬占GDP的比重為417%,明顯低于發達國家,美國、日本、英國、法國、德國在50%~57%。營業盈余占GDP比重為296%,明顯高于主要發達國家;固定資產折舊比重為15%,低于日本,高于美國、英國、法國;生產稅凈額比重為136%,低于韓國,高于美國、日本、英國和德國。且由上表可明顯看出,我國與美國的最終消費所占GDP比重仍有相當大的差距。
4結論
綜合分析來看,制約我國居民消費的因素很多,既有經濟發展水平因素,也有發展戰略因素;既有結構性因素,也有體制和機制因素。應注重短期刺激和長期調整政策相結合,通過提高居民收入、調整消費結構、加大民生工程投資力度以及改革分配機制、縮小收入差距、完善社會公共服務體系等綜合措施,充分挖掘我國居民消費潛力,提高居民消費對經濟發展的拉動作用,推進我國經濟發展階段的跨越性轉變。
參考文獻:
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[4]劉海燕、擴大居民消費的財政制度探討[J].中國市場，2013(16)
[5]項婉玉、我國居民消費與GDP的誤差修正模型研究[J].中國市場，2013(29)
國民經濟核算的論文范文二：森林綜合核算納入國民經濟核算的意義
摘要 將森林核算結果納入國民經濟核算，目的是在傳統經濟核算中對森林的處理方法加以擴展，對森林及其在經濟社會發展中的貢獻做更加全面的整體評價。
關鍵詞 森林 綜合 核算
在支撐當今經濟社會可持續發展的物質、文化和生態等三大類產品中，生態產品已成為社會最短缺、最急需和大力發展的產品，提高生態產品的供給能力已成為林業部門極為重要、艱巨和迫切的任務。因此，必須及時開展森林價值及綠色國民經濟核算研究，客觀地評價，林業為國民經濟發展和人民生活提高所做出的貢獻，準確地反映森林資源的變化和經濟發展對森林資源的影響，反映森林資源對可持續發展的支撐力，為國家制定促進森林資源可持續發展的政策提供科學依據。
將森林核算結果納入國民經濟核算，目的是在傳統經濟核算中對森林的處理方法加以擴展，對森林及其在經濟社會發展中的貢獻做更加全面的整體評價。森林綜合核算的內容包括兩個部分，第一是要對森林自身的價值進行核算，要將其包含在國民財富之中，第二是要對森林所提供的產品與服務，即森林的產出進行綜合核算，并嘗試與國內生產總值銜接起來。
一、森林總價值與國民財富
森林是一個國家所擁有自然資源財富的重要組成部分，因此有必要核算森林的總價值即森林的存量價值，并將其納入國民財富。
1.森林總價值核算
原則上，森林總價值應該是森林所具有的全部功能的價值，包括提供物質產品的功能價值和提供生態服務的功能價值。但是，從目前核算所能夠實現的程度看，森林存量價值主要是指林地和林木價值總和。
2.森林總價值對國民財富總量的調整
現有國民經濟核算中，國民財富的核算對象是各種所有權確定、可以為其所有者在目前以及一定時期內帶來經濟收益的經濟資產，其中包括各時期生產活動產出成果被積累起來形成的生產資產，以及一部分符合經濟資產定義的非生產資產;而且，核算中以市場價格作為財富的基本估價原則，核算的是各種資產的市場價值。就森林主題而言，上述基本原則會在兩個方面導致無法在國民財富中體現森林的重要性。第一，從內容而言，一般來說，人工林屬于生產資產，可以包括在國民財富核算范圍內，但天然林卻有可能因為不符合經濟資產的定義而被排除在國民財富范疇之外，即使包括在其中，也會僅僅作為非生產資產，與作為生產資產的森林割裂開來;第二，從估價方法而言，側重于經濟價值的估價原則無法體現森林的生態功能價值。因此，要在國民財富核算中顯示森林的重要性，需要在核算方法上做以下改進：第一，擴展核算范圍，使之包括所有森林;第二，將屬于生產資產的森林和屬于非生產資產的森林合并在一起，創建完整的森林資產概念;第三，延伸經濟價值，使之包括森林的生態功能價值。
二、森林產出與國內生產總值
森林功能的實現在于它為人類和經濟體系提供了巨大的不可替代的產出，特別是森林生態系統服務。本項目研究創新性地提出并定義了森林產出概念，并嘗試將其與反映國民經濟最終產出的國內生產總值銜接起來。
1.森林產出的定義
森林產出是指依托森林和林木形成的產出，主要包括兩個組成部分，一是為國民經濟提供的森林物質產品，二是為社會提供的森林生態服務。
森林產出沒有全部包括在現行國民經濟核算的范圍之中。按照國民經濟核算原理，產出代表經濟生產活動成果，一般是指物質產品產出以及通過市場提供給他人使用的服務產出。據此，森林生態服務不能作為經濟產出，除非這些生態服務通過市場實現了其服務價值，比如通過森林旅游業實現的森林景觀價值;當期林木自然生長也因為無法獨立計算其產出量及價值而排除在外，只是籠統地用育林和森林維護活動中的成本投入作為產出替代。
即使是已經包括在其中的部分，森林產出也沒有作為林業產出加以核算。在現行的國民經濟行業分類中，由于林業與其他部門之間的職能分工，相當一部分依托森林和林木形成的物質產品產出沒有作為林業產出看待，而是被歸納到農業、畜牧業以及工業等部門產出統計之中了，比如各種干鮮林果、森林花卉、林間養殖等等。
可以說，森林產出是一個突破了現有經濟活動產出計量的概念，相當于大林業(林業及其他相關產業)計算的初級林產品產出與森林生態服務產出的總計。
2.將森林產出與國內生產總值銜接
國內生產總值(GDP)是衡量一個時期國民經濟生產最終產出成果的指標，在經濟管理中發揮著核心指標的作用。由于現行國民經濟核算沒有全面地反映經濟與資源環境之間的關系，國內生產總值在反映現實經濟活動成果方面具有很大局限性，綠色國民經濟核算的目標之一就是要將資源環境因素納入核算，實現國內生產總值的調整，得到所謂綠色GDP。
結合森林主題看，所謂GDP總量調整應該包括以下兩個方面：
(1)將當期對森林資源的耗減價值作為經濟活動成本從GDP中扣減，得到經濟資源耗減價值調整的國內生產總值，這是對GDP做減法。一般地，作為扣減項的資源耗減價值是指凈耗減，即林木資源采伐量與其自然生長量抵減后的凈變化，如果該凈變化非負，即可認為不存在森林資源耗減，森林發展是可持續的。
(2)將森林提供的、沒有被國民經濟核算所認可的生態服務產出作為與經濟產出并列的組成部分，嘗試作為加項納入GDP。
國民經濟評論范文5
自1994年以來，中國經濟發生了極其深刻的結構性變化。這種變化的實質，是在金融資本主導下，對產業資本實施汰選和重組。眾多國有企業的破產化已成為這一進程中的引人注目趨勢。本文擬試對這一進程的起因及后果作一初步分析。并提出若干政策建議。
一
中國近十幾年經濟改革進程，實質是市場資本生產關系在中國經濟結構中日益滲透而深化的進程。特別是1992年以來，此進程之迅速，由于國家政策的導向和保護，是驚人的。這一方面意味著中國經濟體制由以實物產量導向的計劃體制向以利潤導向的市場體制轉化獲得成功，另一方面也引出了大量極其深刻的新問題。迫切需要給予重視和解決。
回顧一下，中國市場資本經濟形態，已走過四個階段。在70年代末解散公社，解放農民。農民開始為市場提供剩余農產品。在80年代初，私人資本首先萌生于商業領域，而在80年代中期擴及于工業領域。鄉鎮工業的蓬勃發展乃是產業新資本形態興起的典型標志。（盡管許多鄉鎮工業名義上屬于鄉鎮集體所有，實質卻是私有經濟。）隨著非國有工業的擴展，開始與國有工業體系競爭市場、原料、能源及技術。由于其經營機制的靈活性，特別是由于其能直接從農業過剩勞力中汲取最廉價的剩余勞動力，因此多數國營工業難以與之競爭。
到1992年以后，中國資本的主導形態發生了更加深刻的變化，而由產業領域拓展到金融領域。從而達到了市場資本生產關系的最高級形態，即以金融資本為經濟主導形態的金融資本主義形態。（應當說明，本文使用“經濟資本主義”這一概念，是以之作為一個經濟術語而不是意識形態術語。不包涵政治性的批評涵義。）
認為中國現階段是初級階段社會主義，實際即是所說的新民主主義。新民主主義經濟的主要成分是多種經濟混合并存而以國營經濟為主導的資本市場經濟。但如徹底放棄國營經濟，則純自由市場經濟即將變成純粹的資本主義經濟。
二
目前，中國國民經濟已分化為二元化結構，即分化為（－）國家財政經濟（二）民營（私人及集體）經濟兩大部分。
近年來，國有企業在國民經濟利潤總額中的分成比例不斷下降，導致主要偏重依賴國有企業提供收入來源的國家財政經濟陷入困境。
這種困境表現在兩方面：
1．國家財政收入的增長跟不上國家及國民經濟需求的增長；
2．國家財政的增長速率跟不上通貨膨脹的實際增長速率。
另一方面，眾多國有企業日益入不敷出，必須日益嚴重地依賴政府經濟支持（設立下崗基金也是一種財政補貼的特殊形式）及其他政策支持而生存。而民營企業則向政府提供日益增多的稅收，成為國家及地方財政收入的日益重要的來源。
三
1992年后中國的改革，曾嘗試沿著兩個方向進行：
（一）推進市場主義導向的企業改革，即所謂“建立現代企業制度”。政策目標是建立股份制化企業，通過資本股份化方式；將產權轉化和分化，也將債務包袱轉化和分化，從而將虧損的國企包袱逐步卸掉，進而逐步由能提供經濟剩余即稅收的民營經濟所取代。但是，這一改革方向，一方面由于遭遇嚴重的意識形態問題（“關于堅持公有制主體地位的若干理論和政策問題”，當代思潮特約評論員），另一方面由于瀕臨破產的國企拋出大量失業人員已導致嚴重的社會不安，因而難以推行。（二）實施稅制改革，建立中央與地方稅收分流的新稅收體制。這一改革有得有失有利有弊。其弊病之一是，由于改革后地方政府財政收入，即主要直接來自地方稅收。這就提供了最強有力的經濟杠桿，不僅強化了地方經濟閉關自守的保護主義傾向，也使得地方政治與地方民營經濟日益緊密地結合起來，因為事實上只有民營經濟才能為地方政府提供豐厚的稅收（而多數國營經濟均瀕臨虧損或破產）。另一方面，通過政府官員以權力對私營經濟的保護和支持，一部分官員借此獲得個人經濟收益。在通貨膨脹的巨大壓力下，導致腐敗現象日益嚴重。干部階層因而發生分化：（一）形成了地方官僚與地方財閥相結合的地方主義勢力。（二）出現了為民營經濟利益集團直接提供政治服務的買辦官僚。
四
與國民經濟結構的二元化同步發展，中國金融體系也發生了二元化。在中央政府控制的中央金融之外，近年形成了支撐民營經濟的第二金融體系?；钴S的上海及深圳交易所是這一新金融體系的兩大象征。非國家銀行的金融中介機構迅速成長。通過買賣及炒作原始證券等金融衍生交易而使借貸資金量顯著增長，并創造出具有高度流動性的龐大金融資產。這種間接金融過程不但增加了借貸資金的供給，也使國民經濟中的流通資產量大大膨脹?？梢哉f，正是深滬兩大金融市場，在政府近年嚴厲的宏觀調控形勢下，仍能提供雄厚的資金支持，從而刺激了華東華南及沿海經濟保持繼續增長勢頭并維持局部繁榮。
第二金融體系的生成，還提供了國內資金融通的體制外循環渠道。不僅為民營經濟提供了金融手段，又融入了國際資金來源。至于所謂“數萬億民間儲蓄”中的一部分，與通過國家金融機構轉移滲入的國有資金相匯合，成為93－96年間房地產、期貨及證券市場炒作的主力。這種第二金融力量的形成，促進及加速了中國經濟結構的性質轉變。
可以認為，中國經濟資本市場方向的快步發展，是在1993年以后。自那時以來的五年中，中國的新生資本主義經濟形態，已由商業流通領域及產業領域，迅速擴張到金融信用領域，從而正在演進到市場資本主義的最高形態，即以金融資本作為經濟主導形態的經濟資本主義。
五
國民經濟評論范文6
關鍵詞：GDP；房地產投資額；房地產銷售額；水平VAR模型；Granger模型
中圖分類號：F293.3 文獻標識碼：A
收錄日期：2011年10月29日
一、引言
重慶，作為我國西部最大、最具有發展潛力的城市，經過直轄十二年的建設，經濟、文化、社會全面發展，人們的生活水平穩步提高，2008年重慶市國民生產總值達到5，097億元，增速達到14.3%，位列全國第五，人均GDP達到2，573美元。2008年的“3.14”總體部署將重慶作為城鄉統籌示范區以及2009年的國務院《關于推進重慶市統籌城鄉改革和發展的若干意見》都對重慶發展提出了綱領性定位。而作為重慶市經濟增長的重要組成部分的房地產業也面臨著重大機遇，2008年全年，重慶市房地產開發投資額達到991億元，同比增長16.6%。
庫次涅茨將國民經濟分為第一產業、第二產業與第三產業，并認為經濟增長與各產業間有密切關系。房地產業作為第三產業的一部分，與國民經濟必然也存在著某種聯系。國內在房地產業與國民經濟相關性研究方面，大多數采用計量經濟學的定量計算研究：范苑（2005）以廈門市經濟特區為例，基于DI指數對房地產業周期與經濟增長相關性進行了分析，GDP增長速度與房地產投資額增長速度之間正相關，分析房地產投資增長率和GDP增長率兩組數據相關系數，得出在顯著性水平а=0.01下，相關系數0.81，表現出較高的相關性。李熙娟、李斌（2006）對全國房地產業與國民經濟關系進行了論證分析。采用1978～2002年的數據，利用計量經濟學中的協整檢驗以及格蘭杰因果檢驗模型，對房地產業與國民經濟增長之間的協整關系和因果關系分別進行檢驗，結果表明，兩者之間并不存在長期穩定的關系；取滯后期1～3時，兩者互為因果關系。陳守東、馬輝、才元（2006）認為GDP和房地產投資完成額互為Granger成因，二者關系密切。林玉倫、葛新權、周將（2007）以北京市為例，認為城市化水平、人均居住面積與因變量房屋銷售額之間存在著顯著的線性相關關系。城市化水平每提高1%，可以增加銷售額171.68億元；城市人均居住面積每增加1平方米，可以帶來銷售額增長87.45億元。房屋銷售額增量與城市化水平、GDP增長率之間存在顯著的線性相關關系。GDP每增長1%，就可以帶來銷售額增長2.127%?？嘴希?009）認為長期來看經濟增長與房地產投資額是互為因果的，即房地產消費對拉動經濟增長是有顯著作用的。但短期來說，對中國東部地區而言，房地產銷售額與經濟增長存在短期因果關系；而對于中、西部地區而言，房地產銷售額只是引起經濟增長的原因而不是其結果。
二、經濟增長與高房價
九十年代末，受重慶直轄、西部大開發等利好因素影響下，重慶市房地產市場逐漸步入發展軌道。2002年重慶市房地產價格開始穩步上升。特別是2005年以來，在全國房地產市場一片大好情況下，重慶市房地產價格也進入了加速增長階段。在此階段，重慶市經濟發展也取得了令人矚目的成就。那么，房地產價格的上漲是否與經濟增長有直接關系呢？圖1給出了重慶市1998～2008年GDP增長率與房地產價格均價增長率的關系?？傮w上房地產價格與GDP保持一致，但二者并沒有直接的因果關系。價格圍繞價值上下波動，這是經濟學的永恒規律?？陀^地講，房地產價格上漲原因來自多個方面：首先，物價上漲導致水泥、鋼材等材料價格以及勞務價格等建安成本增加；其次，國家實行“招、拍、掛”制度，從而導致土地成本大幅度提升；最后，最重要的是來自于城市價值轉移或轉化部分。隨著城市建設投資的不斷增加、環境質量的不斷提升、教育文化事業不斷繁榮，城市的城市價值逐漸顯現出來，這部分價值附加到房地產價格中，而導致房地產價格脫離當地經濟發展水平而與城市價值正相關。（圖1）因此，房地產價格上漲只能是房地產市場發展的一種結果，并不能代表房地產市場的健康發展狀況。所謂健康的房地產市場是在規模、結構、速度、質量方面，房地產系統與宏觀經濟及其他系統相互適應和相互促進的狀態。房地產促進城市經濟發展的前提是房地產市場的健康。相反，過高的房價卻意味著房地產市場的非健康發展。所以，討論房地產市場發展時不應以房價高低來評論，房價不能作為評論房地產市場發展的指標。
三、經濟增長與房地產發展計量經濟分析
本文所采用指標為地區國民生產總值（GDP）、房地產投資額（REI）、房地產銷售額（RES）。時間序列上GDP采用重慶市2003年第一季度到2009年第三季度的數據作為量化重慶市經濟增長的指標。而房地產投資額與銷售額涵蓋了房地產市場的供給與需求兩個方面，因此，本文采用這兩個指標2003年第一季度到2009年第三季度的數據作為衡量房地產市場的發展狀況。本文所采用數據皆來自重慶市統計年鑒、重慶市國民經濟和社會發展統計公報、季度數據及國務院發展研究中心信息網站數據，并對數據進行了調整。同時，為了消除異方差的影響，對數據進行取對數處理，這樣并不影響其長期均衡關系。根據處理后的數據擬合出三者調整后的時間序列圖，如圖2所示。（圖2）
我們對上述兩組時間序列圖進行分析，不難看出三者具有明顯的一致性。其中，房地產投資與國民生產總值的谷底值與谷峰值均保持同時到達。房地產銷售額的谷峰值與國民生產總值的谷峰值一致，但2005年與2006年房地產銷售額的谷底值滯后于國民生產總值的谷底值。我們進一步剖析經濟與房地產開發特點不難發現：首先，每年財政支出在前兩個季度甚至前三個季度開支比較平穩，到了第三個季度或者第四個季度，剩余大部分的財政預算就會大規模地投入到基礎建設等領域，從而造成GDP在后兩個季度的大幅度增加；其次，房地產公司的部分貸款一般在年前到期，因此，為了用完這部分貸款，房地產公司也會增加投資；最后，根據消費者偏好、結婚以及我國歷史傳統等因素來看，年前購房者較多，從而刺激了房地產銷售市場。
從時間序列圖上來看，重慶市GDP與房地產投資額、房地產銷售額均保持一致上升趨勢。但是三者的時間序列均是不平穩的，這樣就很難通過已知信息去掌握時間序列整體上的隨機性，因此在建立模型之前，應該先對數據進行平穩性分析。檢驗時間序列平穩性的標準方法是單位根檢驗，比較常用的單位根檢驗方法有Augmented Dickey-Fuller test（ADF）檢驗、Dickey-Fuller Test with GLS（DFGLS）檢驗、Phillips-perron（PP）檢驗等，本文采用ADF檢驗方法。利用Eviews5.0對序列進行ADF檢驗，結果如表1，其中（c、t、k）分別表示常數項、趨勢項以及滯后級數，0表示不包含常數項或時間趨勢項。（表1）
由表1分析，LnGDP、LnRES沒有拒絕單位根假設，即認為二者是非平穩的，LnREI拒絕單位根假設，是平穩的；而LnGDP、LnREI、LnRES的一階差分全都拒絕單位根假設，是平穩的。因此，LnREI 是零階單整，LnGDP、LnRES均為一階單整，即LnREI～I（0），LnGDP、LnRES～I（1）。綜上，LnGDP、LnRES滿足協整檢驗的前提，而LnGDP～I（1）、LnREI～I（0）不存在長期的均衡關系，因此無法做協整檢驗。
由于GDP與房地產投資額不是同階單整，因此只對GDP與房地產銷售額做協整檢驗。協整檢驗是指多個非平穩經濟變量的某種線性組合是平穩的，具有協整關系的非平穩序列建立的回歸模型可以用來反映原變量之間的均衡關系。本文采用恩格爾-格蘭杰兩階段法對LnGDP、LnRES進行協整分析。
首先，采用普通最小二乘法（OLS）對LnGDP、LnRES進行回歸分析，得出回歸模型：
LnGDP=5.109312+0.354256×LnRES+εt （1）
T=34.16258 11.18632
R2=0.833482
根據上述方程，參數t檢驗顯著，R2說明該方程的擬合度較好，方程殘差項εt=LnGDP-5.109312-0.354256×LnRES。
其次，我們對殘差項進行單位根檢驗得出結果如表2所示。（表2）可以看出，殘差項εt在1%臨界水平、5%臨界水平及10%臨界水平都顯著性拒絕單位根假設，即殘差項是平穩的。這說明雖然GDP與RES都是非平穩的，但二者的長期變動趨勢是一致的，即二者的線性組合是平穩的。短期內，可能受政策、稅收等影響，二者有所偏離，但長期來看將仍會回到均衡狀態。Granger認為，若變量之間存在協整關系，則變量之間至少存在一個方向上的因果關系。因此，下一步我們對GDP與房地產銷售額進行Granger檢驗。
在單位根檢驗中，我們分析得知GDP與REI是非同階單整，不能進行協整檢驗，所以對GDP與REI采用基于水平VAR模型檢驗，其理論模型為：
LnGDP=c1+■?琢1iLnGDPt-i+■?琢2iLnREIt-i+?滋1t （2）
LnREI=c2+■?茁1iLnREIt-i+■?茁2iLnGDPt-i+?滋2t （3）
式中，?滋1t、?滋2t表示誤差項；LnREI、LnGDP前系數（?琢2i、?茁2i）分別表示房地產投資額對GDP的影響及GDP對房地產投資額的影響；t表示時間；i表示滯后階數；c1、c2為常數。若?坌i，?琢2i=0，則說明房地產投資額不是引起GDP的Granger因；若?坌i=0，?茁2i=0，則說明GDP不是引起房地產投資額的Granger因。LnGDP與LnREI的基于水平VAR模型的Granger檢驗結果如表3所示，取滯后階數分別為1-4。（表3）可以看出，取滯后階數為1時，拒絕原假設，即GDP與REI互為格蘭杰成因；取滯后階數為2時，接受原假設，認為GDP與REI不互為格蘭杰成因；取滯后階數為3時，拒絕原假設，即GDP與REI互為格蘭杰；取滯后階數為4時，GDP不是REI的格蘭杰成因，而REI是GDP的格蘭杰成因。
另一方面，雖然GDP與RES同為一階單整，且二者之間存在協整關系，但無法度量變量偏離共同隨機趨勢時的調整速度，因此我們引入誤差修正模型（ECM）對GDP與RES進行分析。誤差修正模型一般表達式為：?駐Yt=?茁0+?茁t?駐Xt+?姿×ecmt-1+?著t其中，ecm反映變量在短期波動中偏離長期均衡關系的程度，稱為均衡誤差。采用普通最小二乘法（OLS）估計得到LnGDP與LnRES的誤差修正模型為：
?駐LnGDP=0.016873+0.271171×?駐LnRES-0.051734×?駐LnGDP（-1）-0.599736ECM（-1） （4）
T=0.582439 5.846009 -0.368331 -2.494427
R2=0.693495
從結果來看，T值與R2較為顯著，經濟意義明顯。因此，我們對GDP與房地產銷售額進行Granger因果關系檢驗。結果如表4所示。（表4）我們認為，取滯后階數為1時，GDP是房地產銷售額的格蘭杰成因；取滯后階數為4時，房地產銷售額是GDP的格蘭杰成因。
四、結論
經過以上分析，我們認為重慶市房地產市場與經濟增長之間存在著一定關系。房地產投資額增加在短期內會刺激生產，帶動相關產業投資，從而拉動經濟增長；同時，GDP的增長也會給投資者帶來一定信心，繼續加大房地產投資。但長期來看，二者之間存在一定波動，主要是因為理性預期以及財政政策、貨幣政策等不斷調整，造成投資與GDP非平穩變化；另一方面，短期內經濟前景明朗，促使人們產生積極預期，從而會刺激房地產銷售。但長期來看，房地產銷售多受制于消費者購房能力以及政策影響；同時，房地產銷售對GDP的貢獻逐漸顯露出來，成為拉動GDP增長的一個重要原因。因此，政府應把握好房地產市場的發展，鼓勵居民購房，活躍房地產市場。同時，對房地產投資應加以引導，保證其健康穩定發展。
主要參考文獻：
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