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建設項目建筑設計范文1
建筑設計項目管理是建筑設計企業為了使設計資源得到優化配置，通過策劃、組織、指導和檢查等管理方法對建設項目的工作進行自我管理的過程。這個過程極其復雜，包括設計前期的客戶需求溝通，設計階段的各專業配合以及設計后期的施工技術等。其目的就是要對建筑設計項目在質量、進度、投資成本進行有效地整合、相互協調以得到最佳優化。
前海華潤金融中心項目為大型綜合體開發項目，具有多業主開發、多功能需求的特點，同時為深圳市第一個實施三維立體劃分宗地的項目。下面將對其在實際工作中的建筑設計項目管理實踐應用進行闡述。
1 項目概況
前海華潤金融中心項目位于廣東省深圳市前海深港現代服務業合作區內，桂廟渠北側，桂灣商務中心區南部核心地段。用地北臨桂灣四路，東臨夢海大道，西臨聽海大道，南側為城市支路九，地塊東北角可與現有地鐵鯉魚門站相連，未來將在地塊西側設置另一地鐵站點，交通條件十分優越，周邊建設都處于規劃之中。
項目地塊東西長約385 m，南北長約185 m，均為包含辦公、商業、酒店及居住功能的綜合用地。用地面積61 831.29 m2，建設用地面積53 934.00 m?，地上總建筑面積約為529 410.49 m?，容積率9.82。
項目由5座塔樓、1棟商業裙房、1棟文化活動中心組成，其中塔樓包括3座辦公樓（T1、T2、T5），1座國際五星級酒店（T3）及1座商務公寓（T4）。最大建筑高度（T1）為 288.55 m。（如圖1所示）
2 項目設計范圍管理
范圍管理是項目管理中主要的任務是確定項目具體所負責的工作內容，其包括3個方面：范圍定義、范圍確認、變更控制。針對建筑設計項目的范圍管理是在建筑設計企業制定合同之前，明確哪些方面是設計單位負責的范疇，進行梳理和確認，并明確如有增加的范圍，需要確定雙方的責任及其變更措施。
3 項目設計時間管理
為確保良好的設計質量，同時各分項工作能夠有一定的技術準備時間，設計項目總負責人、項目經理在充分考慮各階段技術、資金、人員配置的基礎上，主要針對以下方案報建階段、初步設計階段和施工圖設計階段3個重要階段進行時間管理。
4 項目設計質量管理
4.1 設計團隊及人員質量的控制
該項目設計團隊由院級領導擔任項目主持人，總建筑擔任項目總負責，并編制為雙總負責人制，同時增設項目經理和機電經理共同管控項目整體設計質量及時間把控。各專業應設定專業負責人，針對需協調團隊較多的特性設置了單項技術對接人。通過各專業總工負責全過程技術指導及審定工作，集合各專業最優秀的中青年技術骨干，形成架構清晰、分工明確的設計團隊。
4.2 提倡科學設計，杜絕不交圈設計
該項目設定了周例會制，定期與業主、各專業、各協作團隊進行及時充分地溝通，并通過互聯網的科技手段建立業主-設計方的聯系群，以控制設計的質量，及時發現不交圈的設計，用科學設計管理方法保證設計質量。
4.3 積極自檢總結、做好記錄
該項目嚴格執行ISO9001標準各項設計工作執行實際設計人員自我檢查、各專業設置校對人進行校對，總工負責對設計工作進行審核審定。工作例會和專項討論會等均要求形成會議紀要，項目經理對項目各階段工作情況進行記錄總結。確保整體設計工作有條不紊地推進。
5 項目設計溝通管理
項目溝通管理分為對外溝通管理和對內溝通管理。主要對外溝通管理是與項目相關單位以及政府審批部門的溝通；對內溝通管理則是項目組內部成員包括各專業之間的相互溝通協調。
6 項目設計總結歸檔的知識管理
對于建筑設計項目來說，總結與歸納項目中出現的各種問題，進行知識管理是非常重要的環節，能成為企業發展的設計管理和應用資本，并能幫助今后的設計工作中規避風險和疏漏，做出正確的決策，提高效率。這也是設計管理的收口工作，是一個非常重要的環節。該項目從經濟開發、多交叉設計管理及后期施工服務等角度進行了歸納總結，這樣的知識沉淀將逐步形成知識庫能為企業發展提供具有競爭力的價值。
建設項目建筑設計范文2
關鍵詞：土木工程；建筑結構；設計；問題
近幾年來，我國的建筑事業一直在飛速地發展，建筑設計的美觀性和安全性也越來越受到人們的關注，因此，在各項土木工程建設中，首先要做好結構設計工作，解決好建筑與結構之間的矛盾，相互配合，整體考慮，推動我國土木工程建設事業的整體進步，盡可能的減少由于結構設計的原因出現的各種問題，為消費者提供最滿意的工程項目。筆者結合自身的經驗，對于土木工程結構設計的相關問題從以下幾個方面展開闡述：
1 我國土木工程建筑結構設計的現狀
1.1 電腦在土木工程建筑結構設計中的作用
隨著經濟的發展和科技的進步，我國土木工程建筑設計的手段和方法也在不斷進步，其中最明顯的就是在進行設計的過程當中，電腦成為設計者不可缺少的設計工具，同時出現的很多相關的設計軟件，給設計者們帶來了非常大的方便，能夠更好更快速的通過電腦工具來實現自己的設計，為大眾提供更好的設計服務，但是與此同時，也會帶來一些困擾，就是一些設計工作者或者其他工作人員，會通過這種發達的信息方式來投機取巧，隨便的通過網絡照搬一些別人的設計成果，這在一定程度上制約設計者的主觀能動性，會對建筑行業的整體帶來一些不良的影響。
1.2 我國的建筑結構設計存在局限性
在我國土木工程建筑結構設計的過程當中，在最初的方案策劃方面就存在著很大的局限性。這主要體現在一個建設項目的使用功能還沒確定，一些上級主管部門就開始限定期限要效果圖、要設計方案，甚至要施工圖并規定開工日期，在這種情況下設計者很難設計出既滿足功能要求又能與建筑表現形式相協調的建筑作品，容易跟風，琢磨領導的喜好。本應功能決定形式，結果是讓功能去適應形式；同時對一些已經完成的建設項目在使用過程中出現的一些問題沒有進行調查研究，這是制約我國土木工程建筑結構設計的一個非常大的因素。
2 對土木工程結構設計的相關問題探討
2.1 在設計的過程當中應該引入概念設計
對于任一設計類的工作來說，概念都是一個必須掌握的基本功之一，對于概念的理解和把握，是無法通過計算機等外界設備來輔助完成的，它是獨立在人的理解能力和腦力支配當中一種抽象的概念。在土木工程結構設計當中引入概念設計的環節，主要體現在方案設計的最初階段（結構工程師要參與方案設計），這一環節是無法依賴計算機的，是完全根據結構工程師自己對于建筑結構的理解程度（概念設計），以及自己的想象和經驗，對于各種相關的結構都有非常到位的了解，并且能夠讓這些設計都靈活的運用起來。通過這些概念的不斷引用和交互設計，把內部每一個結構之間的功能和性能都聯系起來，共同工作，從而設計出最完美的土木工程設計作品，協同工作的結果，不僅能夠提供更加美觀的視覺效果，在承載力以及耐久性等方面都有比較理想的效果?？紤]各結構構件之間的協同工作能夠更有效的提高建筑材料的利用率，材料利用率越高，該結構的協同工作程度也越高，結構設計的目的就是花最少的錢，做最好的建筑，這就要求設計者能夠充分合理的利用結構材料，這從梁類構件的演變可以看出[1]。
2.2 關于剪力墻的設計
剪力墻的設計根據要求的不同也有很多種區別，主要是因為一般的剪力墻和柱、短肢剪力墻所能夠承載的性質和力量等特性是不一樣的。因構造標準的提高導致截面厚度的增大，使構件定義改變，這種情況下構件截面增大是整體性的，增大的幅度也是有限的，因此其受力特性不會有太大的變化，更不會對局部構件造成新的危害，原則上不必要提高原確定的結構抗震等級；增大截面后的墻肢應比原構件的承載能力提高；當因建筑功能需要而改變局部墻肢的截面尺寸，使其受力性能發生變化時，應給予加強[2]。
2.3 在設計的時候將框支梁支放在剪力墻上
如果要將框支梁直接放在剪力墻上，這時候就要對于剪力墻的底部給予高度重視，看剪力墻的底部是否有翼墻的相關要求，對于具體的措施，可以通過一些相關的規定進行整改，比如對于剪力墻的厚度的確定，或者根據框支梁的情況對暗柱進行相關的嚴密性設計，在設計的過程當中，計算的方法一定要嚴格并且有根據和有針對性，對于配筋的情況予以確認，對于剪力墻和框支梁所能夠承受的抗力也要經過嚴格的計算和檢驗。
2.4 對于錨樁裂縫的控制
在確保不影響試樁構件承載力的前提下，不用計較構件的裂縫寬度。但應考慮地下水浮力的作用及基礎底板的作用荷載問題，對各階段作用在箱體上的荷載以及分項系數的取用，應做認真的分析。對于正常使用極限狀態設計時，應根據不同目的選用不同的組合方式[3]。作用在基礎板上的荷載有基礎板自重；基礎板面上的永久荷載和可變荷載；墻柱所傳豎向荷載；其中包括上部荷載作用下的地基反力和水浮力。基礎板下無樁基時的受荷關系，如果基礎板下沒有樁基礎時，應根據結構的平衡狀態，使其上下所有荷載的作用平衡[4]。
3 總 結
我國的土木工程建設速度驚人的同時也存在著諸多問題，應加強對建設工程項目初期的管理工作，讓我國的土木工程事業能夠在品質上能有更好的發展。
參考文獻
[1]黃松凱.高層建筑結構設計的原則及相關問題探討[J].科技風，2012（9）.
[2]章吉牧.建筑結構設計常見問題[J].江西建材，2011（3）.
建設項目建筑設計范文3
關鍵詞:建筑工程;工程造價;成本控制
1建筑項目設計的含義
對于建筑過程的整體而言其開端就是建筑設計，前期的設計對施工的步驟起到了決定性的作用。建筑設計包含了方案設計、初步設計、施工圖設計，并且對施工各部分通過研究以及討論，找出對整個施工工作把控而言最優的方案，而且這對工作的順利進行有所幫助，也能推動工作可以取得更優異的成績。設計存在的意義是處理好在施工過程中各部分之間的關系，用安排以及設計的方式完成對施工管理和施工安排的有效控制，而且也能控制工程的每一個部分，保障工程整體可以進行順利的運作。由此來看，設計對于工程而言具有很重要的意義，對這部分的內容不可以進行忽略，并且這也為后期的施工預算奠定了良好的基礎。
2在設計工作進行時工程造價控制存在的問題
(1)缺乏觀念上的重視。目前，在建設項目的過程中，對于施工階段的各類投入過度重視，認為只要對相關費用以及施工階段的各項投入進行有效的控制就完成了對造價的有效控制，正因如此，施工的預算以及結算都從主觀上受到了不同程度的忽視?？刂乒こ坛杀臼且粋€持續時間較長且復雜程度較高的過程，這就要求進行相關工作的人員，對其進行有效的監督和觀察。這雖然是較為穩妥的一種途徑去控制成本，但是對成本預估問題不能徹底的解決，這要求有關人員進行全新造價預估方案的建立，并進行徹底切實的執行。(2)工程技術與造價缺乏科學的結合。經濟效益在設計階段時，難免會被忽視，從而對設計感進行一味的追求。這顯然是片面的，在設計中一定會出現與經濟效益有關內容，所以二者不能分開來看。對造價人員來說，對工程新技術的掌握還不夠嫻熟，同時也缺乏對施工過程中的流程以及環節的相關知識，因此無法有效的控制工程造價。對于財務部門的工作人員來說，其負責的開銷事務往往是理論上的，對實際情況不能做到了解以及分析，只是進行單純的計算，所以他們的工作有著一定的局限性。而從工程的整體來看，各個環節之間沒有較高的一致性，在信息溝通方面也存在著困難，想要實現全面有效的控制，還存在著一定的難度。
3建筑項目設計階段工程造價控制的有效措施
(1)確定建筑方案要在對建筑工程使用要求滿足的基礎上進行，一定要注重設計方案的經濟效果，對設計方案進行優化，使結構更加合理科學。(2)設計結構時，要綜合考慮技術和經濟，篩選最低成本的結構設計方案來執行。(3)優化設計與限額設計要綜合采用。依照專業分解對應的投資，使其到達合理水平，進而控制成本在規定范圍內，選擇出的設計必須在造型上美觀，使用上可靠，經濟上合理，技術上先進，功能上適用。造價合理與技術先進的方案才是優良的，這樣的方案對建設單位經濟利益才能有所保證。(4)設計方案與工程造價相結合的設計，工程的設計階段能夠對經濟和技術的對立統一關系進行處理，是對項目投資控制的重要環節:①設計工作者要樹立成本控制意識。以往在進行設計的過程中，過分的對設計圖技術的先進性進行追求，對工程的經濟性進行了忽視，同時有關部門也沒有對因設計人員的設計而導致的經濟損失，采取有效的措施去及時的制止，這致使目前存在一大批的設計人員對于設計的經濟性愈發忽視。但是伴隨著我國經濟增長速度的不斷提升以及市場經濟的高速發展，現在的建筑企業想要獲得更大的經濟利益就需要依靠自己去節約成本，因此大家開始關注設計的經濟性這個問題。如想真正的實現設計的經濟性，首先對于設計的監督力度就要進行加強，制定出一套完善的獎罰制度對設計人員出現的資金浪費行為進行有效的限制，只有設計管理加強了，設計的經濟性以及技術性才能得到應有的保障。設計人員在進行設計選擇時要謹慎，而且設計人員也要真正理解自己工作具有的責任，自己負的責任與自己的收入之間到底有什么關系，只有這樣激勵和督促的作用才能得到真正的體現。這樣設計水準才可以得到真正的提升，并且對工作環境的形成有著幫助作用;②對設計變更情況進行嚴格的控制。施工單位在設計完成之后是不能對設計方案進行變更的，因為施工方案一旦發生變化，對施工成本而言勢必會造成很大的影響，所以減少變更的次數也就是變向的控制了施工成本。如果施工方案一定要進行變更的話，相關的工作人員必須要進行簽字，對于施工成本而言，設計方案變更的時間越早影響就越小，因為這樣可以防止施工材料以及人力資源的浪費，也就能從一定程度上控制因設計方案的變動而產生的影響，也是最大限度的控制施工成本;③推行限額設計。限額設計的含義是:依據已經批準的任務設計書上規定的金額進行初步的設計，在設計施工圖時需要嚴格參照設計概算造價限額，而且在滿足使用功能的基礎上，各專業需要以分配到的投資限額為基礎嚴格的控制設計，盡量避免出現技術設計以及施工圖紙設計的不合理變更，保證不會突破總投資額，以此完成對投資的控制。在進行限額工程設計時，要考慮到工程成本，也要衡量工程的質量。不能把降低成本作為唯一的目的，還要詳細的計算設計的每一個環節，通過專業的技術對工程進行科學的定量，對使用過程中的每一項內容進行明確;④建筑方案的選擇與優化是成本控制的關鍵。想要掌控造價，建筑規劃方面的優化以及挑選修筑計劃都將對其產生重要的影響。因此我們需要最大程度的對規劃方案進行仔細化、優秀化、深層次化、精準化的修正。對這部分內容不可以進行忽略，對其價值以及特征進行研究是很有必要的，研究設計本身也具備一定的價值，而且要加強對方案實施時的重視。對成本價值進行最大程度的壓縮，是對產品市值進行保障的一個重要方法，想要達到這個目的，可以對人工費以及材料費用進行壓縮，產品的質量依然是目標實現的必要前提，同時對質量和成本產生影響的因素也需要進行重點的研究，有機的結合技術以及經濟合理性，對實際情況進行參考，并進行徹底的分析，得出正確合理的價值系數，并將最終的方案確定。對工程造價成本控制的關鍵就在于能否確立一個優秀的方案。
4建筑設計階段工程造價控制的重要意義
工程的總體項目是建筑工程資金投入的重要依據，這在整個工程建造的過程中，其發揮的作用極其重要。因此，建筑工程的相關人員才逐漸對其提高了重視，在設計初始階段，就開始控制工程造價成本能夠讓工程造價結構變得更加清晰，這有助于合理的估算工程投資，也有助于對整個工程的建筑成本進行降低，從而對建筑企業的經濟效益進行增加。想要合理的控制工程相關費用，在設計時，就要對投資思想有所限制，并對工程總體投入費用的管理工作進行重視。在這種情況下，設計人員可以在設計要求已經滿足的前提下，運用科學合理的施工材料以及施工技術，在工程管理技術得到保障的基礎上，對企業的經濟效益進行提升。同時，進行設計的時候，要與工程造價人員進行積極的交流溝通，以此減少實際費用與預期費用之間的差距。
5結束語
經過上面的敘述，不難發現，在整個建筑項目的投資中，設計階段擁有極其重要的位置，對工程造價控制起著至關重要的作用，而項目設計中最為關鍵的步驟就是將該階段的花費控制在一個比較合理的范圍內。因此，對設計階段時期的造價控制要提高重視，這對于管控投資成本也是重點內容。
參考文獻
［1］白愷．建筑設計階段造價控制中價值工程的應用［J］．環球市場，2016(21)．
建設項目建筑設計范文4
【關鍵詞】：工程造價 優化設計 設計變更標準設計 控制 限額設計
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：
一、控制建筑工程造價
建設工程項目的全過程大致可分為四個階段：可行性研究階段、初步設計階段、施工圖設計階段和施工階段，相對應四個階段的投資控制值可稱為：可行性研究階段的估算、初步設計階段的概算、施工圖設計階段預算和施工階段決算。這四個階段對工程造價都有直接的影響，必須進行全過程的控制。
據西方一些國家分析，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的百分之一以下，但正是這少于百分之一的費用對工程造價的影響度占到百分之七十五以上。由此可見，設計質量對整個工程建設的效益是至關重要的，設計階段的造價控制對提高設計質量，促進施工質量的提高，加快進度，高質優效地把工程建設好，降低工程成本也是大有益處的。
現在是社會主義的市場經濟，建設項目中的投資方講究投資效益，業主（建設單位）、承包方（施工單位）、設計單位也都有各自的經濟利益。因此，市場經濟的建立，為造價控制在大的環境方面創造了有利的條件。
雖然在設計階段控制造價比在施工階段的效果好得多，但它并不是無條件的，設計階段控制造價依然需要主客觀條件。沒有條件就根本談不上控制造價。設計階段控制造價的主觀條件是：業主（建設單位）非常真誠而且迫切需要控制本文由收集整理造價，設計單位不但有水平非常高的設計師而且還有非常精通造價業務的造價師。設計階段控制造價的客觀條件是：國家（包括中央和地方的各級政府）要有相應的、明確的政策法規。只有在主客觀條件都具備的情況下，設計階段控制造價才能實現，也才能做到真正意義上的造價控制。
二、建設項目的優化設計：
優化設計控制投資是一個綜合性問題，不能片面強調節約投資，要正確處理技術與經濟的對立統一是控制投資的關鍵環節。設計中既要反對片面強調節約，忽視技術上的合理要求，使項目達不到功能的傾向，又要反對重視技術，輕經濟、設計保守浪費的現象。設計人員要用價值工程的原理來進行設計方案分析，要以提高價值為目標，以功能分析為核心，以系統觀念為指針，以總體效益為出發點，從而真正達到優化設計效果。
（一）設計方案的優化：
單項工程設計中，其建筑和結構方案的選擇及建筑材料的選用對投資都有較大影響。
1、建筑方案的選擇：
建筑方案設計是一個創造性的過程，集工程性、藝術性和經濟性于一體，只有技術上先進可靠，經濟上合理可行的建筑產品才能被社會所接受。但由于建筑設計工作的特點，更多的設計者主要從事的是建筑設計工作中創造性勞動部分，同時受計劃經濟時代的影響，經濟意識薄弱，缺乏將經濟意識貫穿于設計過程中。
一個優秀的建筑設計方案，之所以能在眾多方案中脫穎而出，應該集中了眾家之長，不僅在設計中有獨特的構思，而且在經濟分析上也占有優勢。然而在目前的方案設計過程中更多的是考慮了建筑的新穎，外形的美觀，功能的完善等等，而對于經濟分析這一塊即便有所考慮，也是花費的功夫甚少。設計階段的造價控制一環套一環，始終圍繞著方案設計進行。初步設計概算不能超過方案設計階段的投資估算，施工圖預算不能超過初步設計概算。所以，方案設計階段的投資估算是重中之重，方案設計階段的經濟分析顯得尤為重要。
2、建筑材料的選用：
例如框架結構的非承后墻體種類選擇對工程造價有著較大的影響。傳統的做法是粘土空心磚，自重大，保溫性能也差?，F在有許多輕質、隔音、隔熱且價格較經濟的新型建材可供選用。如加氣砼、砼空心砌塊、水泥玻璃纖維板、石膏條板、膨脹珍珠巖空心條板等。
3、結構方案的選擇：
基礎的經濟技術指標對高層建筑的總造價有很大的影響，基礎的工程造價在整個工程造價中所占的比例較高，尤其是在地質狀況比較復雜的情況下，更是如此。所以，方案設計階段的經濟分析做得好，才能真正從源頭上控制工程造價，對設計人員和造價管理人員都應該重視起來，使工程造價控制真正落到實處。
4、結構設計的優化：
目前承建方對建筑結構施工圖設計的控制：現在包括房地產公司在內的承建方已經不同層次的認識到結構設計對工程造價的影響，設立專門的人員控制結構設計。由于認識的不同，只是一味的控制含鋼量，混凝土用量等等低級的方法。結構施工圖設計不能給房地產公司創造價值，但是好的結構設計絕對可以給房地產公司降低工程成本，真正的在設計過程的各個環節控制，保證工程結構設計的質量，降低工程成本有不可估量的作用。
5加強設計變更管理
一般來說，設計變更是不可避免的，但不同階段的變更，其損失費用也不相同。變更發生得越早，損失越?。环粗?，損失就越大。如果在設計階段變更，則只需修改圖紙，其它費用尚未發生，損失有限；如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購；若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。為此，必須加強設計變更管理，堵塞由于不合理的修改變更而提高造價，盡可能把設計變更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先算賬后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。
6、切實推行限額設計，推廣標準設計
限額設計是以項目可行性研究報告的批復所確定的建設規模、建設內容、建設標準為依據，在投資估算限額范圍內進行工程設計，以提高投資的經濟效益。另外，從業主的角度講，業主的資金是有限的，他的目的是通過項目建設實現經濟效益，設計的任務就是利用業主的有限資金，合理確定工程標準、規模，確保項目的實施完成，保護業主的經濟利益。從這個意義上講限額設計更是業主所關心的。
設計過程中要積極推行限額設計，按照設計程序分階段層層控制總投資，使其貫穿于可行性研究、初步設計、技術設計直到施工圖設計的各個階段，形成縱向控制；各設計階段，按各專業進行投資分解，分塊限額，具體分配到單元和專業，形成橫向控制和縱向控制相結合。但提倡限額設計并不是單純的追求降低造價，應該堅持科學，采用優化設計使技術和經濟緊密結合，通過技術比較，經濟分析和效果評價，力求以最少的投入，創造最大的效益。
做好限額設計，對造價人員提出了更高的要求。技術經濟人員要對概算嚴格控制。實現了對投資限額的控制，也就同時實現了設計規模、設計標準、工程數量等各方面的控制。
標準設計是根據共同的條件按照通用的原則編制的，是經過一定程序批準的，可供設計單位重復使用，既優質又經濟。標準設計能較好地貫徹執行國家的技術經濟政策，合理利用能源、資源、材料和設備，并能夠縮短設計周期，加快施工進度。因此，采用標準設計一般都能使工程造價低于非標設計的工程造價。
7、各專業之間的協調配合
在實際中經常發生鑿洞拆墻現象，造成人力財力的浪費。各專業應相互配合，及時協調各有關問題，把隱患消滅在設計中。只要加強設計階段管理，選用節約方案可以達到經濟適用的目的。
總之，設計階段的造價控制雖然并不那么輕松，但它確實是真正體現了事前控制的思想，能起到事半功倍的效果，達到花小錢辦大事的目的，只有當業主（建設單位）真正把控制造價的關鍵階段確立在設計階段時，才能收到投資省、進度快、質量好的效果。
建設項目建筑設計范文5
景觀配電設計主要在體現在如下方面。大漾田項目居住小區景觀布局包括臨街商業區和內部居住區，二者相互聯系，對立統一。商業區景觀配電設計主要是結合商業店鋪的布局，在步行街區域布設景觀燈，營造動感時尚、親切宜人和活潑大方的商業氛圍，把人文關懷的傳統文化與現代商業氣氛融為一體。商業區的公共照明借助道路路燈和商鋪燈光效果。臨街的水景效果，通過水景燈在水底投射，藍色的冷光襯托出水景在鬧市中寧靜與靈動，婉約簡單而不失精致動人。下層廣場伴隨點光源七彩變幻，輪廓勾勒，投光燈含蓄樸素，光影相間，既達到商業下層人流引導的作用，又從整體上對商業區一體化商業布局起到點綴的作用，大氣美觀，和諧生動。居住區則側重營造人居環境的第三空間，燈具布置上選擇暖色光源，合理設計功率密度，精心設置燈光效果，從技術上使景觀美學提升了一定高度。小區大門入口處利用臺階的走勢，在臺階下方內嵌了金黃色貼片燈，造成黃金宮殿般的臺階，象征未來美好生活與家的溫馨。入口水景依然選擇藍色冷光，與臺階金黃暖光相呼應，冷暖對照，動靜相宜。小區內部沿居住區靠近西北三環的消防通道，采用太陽能庭院燈與LED智能庭院燈，交替布置，充分利用昆明的日照優勢，又可以避免一旦太陽能庭院燈出線故障而導致道路大片黑幕的問題。小區內部的隱形消防通道和重要路口處，則統一設置為LED智能庭院燈，可根據四季變換調節燈具色溫，可自動變換為冷白、中性白、暖白。小區內部的綠化區域沿道路布設銀杏葉狀的草坪燈，燈型婉約清新，燈光溫暖親切，當進入深夜時分，燈光控制系統關閉庭院燈，草坪燈此時不僅起到道路導向作用，還為溫馨的人居家園增添一份祥和與安寧。通過功能性照明和景觀性照明，塑造出公租房小區簡潔、舒適、雅致純樸的情致和溫馨家園的人文關懷，體現出現代簡約與綠色自然融合的風格基調。
2綠色節能技術的應用
2.1燈光燈具設計的特點景觀電氣設計方面必須符合《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006），滿足條文：4.1.7住區內部無排放超標的污染源。4.2.7公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮流器等附件，并采用節能控制措施[1]。故從燈光和燈具的角度滲透了綠色節能技術：在燈光方面，居住區內部以暖色燈光為主，外表商業區則暖色冷色相互配合。燈光在干擾居民正常生活休息的提前，照射角度控制在規定范圍內，滿足路面照明效果和景觀設計效果，符合國家綠色環保標準。在燈具方面，燈具有太陽能庭院燈，LED智能型庭院燈，LED水景燈，LED草坪燈，LED景觀燈，LED點光源，LED貼片燈，LED投光燈，所有光源都為LED光源，屬于高效光源，發光效率高，耗電量小，使用壽命長，最大程度上節約能源，對環境無污染[2]，這是大漾田綠色三星項目景觀配電設計中的重要視覺元素。太陽能庭院燈，充分利用昆明豐富的太陽光（昆明全年平均月日照小時數為189小時，全年水平面月平均日太陽總輻射量為14.631MJ/m2·日）[3]為能源，清潔能源安全節能無污染，綠色環保，節省電費，工作穩定可靠。采用遮角形燈罩，避免產生光污染?？刂品矫娌捎弥悄芸刂?，光控自動開關，無需人工操作，免維護。LED智能庭院燈，外觀曲線柔美，線條流暢，風光現代簡約，動感時尚，采用無眩光勻光光學設計，分段式安裝，可根據四季變換自動調節燈光顏色，本身具備高科技綠色節能特性，杜絕光污染。LED草坪燈以綠色、黃色為主，即切合小區燈光環境，而且對植物生長極為有利。LED投光燈、點光源、貼片燈等功率都較小，用電量極為有限，環保節能，工作穩定可靠。2.2電氣設計的特點1）在景觀配電方面，大漾田景觀項目本著綠色節能的原則，根據小區總體配電格局，分別就近從建筑物的配電室引出低壓電源，分區分片對各景觀燈具供電。根據《云南省民用建筑節能設計標準》（DBJ53/T-39-2011），低壓供電半徑不宜超過200m，配電箱深入負荷中心，分支供電半徑不宜超過50m[4]。為了最大程度節約工程成本，在滿足輸電線路電壓降5%的前提下，把銅線截面積提升了一個級別，從而供電半徑可適當延長到250~300m左右。供電采取景觀性照明（如庭院燈）和功能性照明（如景觀燈等）分開供電，不同回路單獨供電，單相負荷均勻分配在三相上，負荷電流的不平衡度不超過±10%，優于國家規范標準，穩定性和可靠性在一定程度得到保障。為抑制高次諧波對供電系統的影響，電源接入處的變壓器采用高抗干擾性能型，負荷國家綠色建筑電氣節能要求，室外景觀照明系統明顯在根本上具有良好的抑制諧波功能。2）在照明線路保護方面，室外供電采用TT接地系統，庭院燈等單獨做接地極，為同時滿足《工業與民用配電設計手冊》和《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）的相關要求，各室外燈具增設一根不與電源側PE線連接的PE干線（即等電位聯結線），即TT+PE干線系統，形成了接地環網。這是非常綠色環保的新設計，不僅解決了規范之間的沖突矛盾，而且接觸電壓更安全，接觸電壓僅為單一的TT接地系統的60%。為防止雷電波浸入，在景觀配電箱內設置浪涌保護器，并在浪涌保護器后加設后備保護開關。室外各支線回路合理裝設剩余電流動作保護器[5]。3）在景觀照明控制方面，采用LED燈光控制系統，它具有控制節點多、控制能力強、相應快等特點，顏色和亮度可連續調節。在不同場合，能營造出不同的光色環境，產生出色彩變化豐富的景觀藝術效果，在降低能耗的同時也給人們帶來了溫馨舒適的居住環境。采用照明控制系統后，由于設置深夜減光控制方案，具備平時、一般節日、重大節日開燈控制模式，并能夠季節變化進行時間和光電自動控制，照明節電的效果達到了20%~30%。4）在景觀照明電能計量方式方面，照明回路根據配電箱的布局設置分別單獨計量[6]，并把功能性照明（即路燈）回路和景觀性照明（即景觀燈）回路合理區別，為綠色建筑小區管理提供準確的數據和周到的服務，以實現最優化運行。
3結論
建設項目建筑設計范文6
關鍵詞：建設項目；業主方；設計管理
Abstract: The design management of the owner throughout the construction project, the project's success or not plays a key role. Through the research of design management to carry out, combined with the practice of design management, the main design points total graduation management, analyze the universal existing problems in the system, to improve the existing design management method.
Key words: construction project; owners; design management
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A文章編號：
引言
眾所周知，工程建設項目的目標主要包括進度目標、成本目標和質量目標，這三大目標之間的關系既互對立又相互統一。而在工程實際中，人們往往只對如何實現工程的三大目標進行分析和優化，少有深入從主導上述目標的關鍵性主體——業主的角度出發，研究如何優化管理的問題。設計是工程建設的“龍頭”，設計管理工作的好壞對工程的質量、費用以及進度起著決定性的作用。本文著重從業主方的設計管理前期策劃、設計過程管理、設計配合管理三方面入手，研究如何做好設計管理。
1設計管理的前期策劃
業主作為設計管理的指揮者，其前期策劃如果相當成功，勢必使得各參建咨詢、設計單位在業主的總體要求下，制定相應的工作計劃，有條不紊開展工作，確保設計服務配合工作的順利進行。反之，業主的前期策劃存在漏洞，甚至明顯失誤，則牽一發而動全身，勢必對項目的后續實施造成工期、質量、投資造成相應的影響。
結合筆者工程前期策劃管理實踐，本文提出工程的前期策劃應全面把握、做好如下八項工作：（1）主方提供設計進場之前的必要設計條件，如提供必要的規劃、勘察、測量，甚至有關專項研究成果等設計前提。如某業主進行一開發區的市政道路設計招標，認為場地較為平坦，未提供必要的地形測量資料，結果導致設計單位進場后土方工程量失真，后續工程收尾結算投資失控。（2）設計招標前制定詳實的設計任務書，即明確招標的設計范圍、內容，具體要求等。如某醫院項目設計任務書中明確包含了用地紅線外的電氣市政接駁設計任務，避免了后續再次進行電氣工程設計招標，確保了設計工期，也減少了管理協調難度。（3）采用合理的設計管理戰略，即管理的手段、方法、方式。如廣州某大型建設項目，可預見設計階段中存在大量的協調難度，業主通過在設計合同中約定設計單位須全過程設計駐場的方式，大大加強了設計管理團隊的力量。（4）明確設計管理責任，即明確業主內部對各項目的設計管理人員分工，制定合理的管理架構。（5）制定科學合理的設計工期時間表。如某重要國際會議中心大樓的建設，根據會議召開的時間進行研究并倒排工期，設計工期須控制在8個月完成，但根據常規須1年以上完成，這時就必須按倒排工期控制在8個月內，要求設計單位加大人力投入的同時，業主也須協調有關行政主管部門，加快報批工作。（6）明確協調范圍。如某口岸改擴建工程的建設，在項目前期策劃階段，就須積極與口岸局、海關、邊檢等與建設密切相關方磋商，今早明確建設需求、同時明確協調機制。（7）制定投資控制目標。最重要的是業主要組織認真編制和審核項目建議書、工可報告，并按工可批復的投資規模，要求設計單位進行限額設計。（8）準備好應變措施，如設計開展遇到難題時，及時變更業主管理主體、調整設計方案等。如廣州亞運城的水利工程，在水務局組織完成設計圖紙后，發現諸多邊界條件與亞運城銜接不暢，即速將有關設計管理工作移交亞運城建設指揮部，不但方案進行了較好的完善，也解決了原業主管理單位的設計管理協調難題。
2 設計過程管理
設計過程管理的主要目標是圖紙的設計質量、設計階段的投資控制兩部分。如何實現設計成果管理目標呢？
2.1明確協調機制，盡快穩定方案設計
國內建設項目的工期延誤、工程質量出問題等普遍存在，如國內一些高速公路項目通車時間延后、建成不久即出現早期質量問題等。分析其原因，大都是方案前期協調、建設需求落實不到位，加之后期實施過程中趕工、驗收把關不嚴造成的。相反，如南方某三甲醫院在建設之初，就速成立了由市領導牽頭的建設領導小組，明確了協調機制、建成后的使用單位、建設單位，短短2個月內即明確了建設需求，穩定了設計方案，留足了設計審查的時間，順利的建成并通過了驗收。可見，若無前期清晰的協調機制，方案的確認周期將完全不可控，不但總體工期也將嚴重滯后，方案的建設需求也得不到落實，建成后無法移交。
2.2組建設計管理架構，完善設計管理辦法
業主的設計管理組織架構，應盡量選派設計經驗豐富的人員，成立專門負責整個項目的設計管理工作部門，并制定本項目的設計管理制度。如成立技術管理部，制定或明確業主的圖紙設計深度管理辦法、設計變更管理辦法、設計服務考核管理辦法等一系列管理辦法。反之，業主若無管理辦法，則設計成果質量無法保證。
2.3重點把關設計質量、投資控制的管理
業主應依托設計咨詢、專家團隊，在管理辦法、設計合同條款指導下開展設計質量的管理工作：審核設計文件的質量是否符合現行的標準、規范，是否符合項目建議書、可行性研究報告的要求，核查限額設計是否已經得到落實，督促設計單位配合規劃方案報批、環評、人防、衛生學評價、消防等專業報建的出圖工作，進行優化設計，確保出圖的質量、進度。工程實施階段能夠及時協調解決項目建設過程中所涉及的圖紙錯漏、變更等技術問題。
限額設計應依據已批準的項目建議書、初步設計文件及投資估算、概算，控制施工圖設計，各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額來控制設計，以保證控制在項目總投資限額內。
業主應依托專家資源，或最好親自審查設計方案，以控制投資。設計階段的投資控制一般占投資控制的70%左右，如果設計得當、合理，節約的投資量及運行成本非常可觀；假如設計不當，浪費投資非常驚人。設計單位為了自身設計費的利益，設計成果往往存在一定的調整空間，如某開發區市政道路因全線3公里與地塊存在較大高差，邊坡采用擋土墻加明溝排水的設計，而經過業主與毗鄰地塊業主協調，該地塊原本已計劃在該道路實施階段同步填方至標高一致，因此業主下令更改設計，取消擋土墻和采用雨水管設計方案，節約投資達1000多萬。
3 設計配合管理
3.1以合同為設計管理首要依據
合同資料包括設計招投標文件、中標通知書、設計合同及委托設計任務書、補充協議書等附件。業主應該全程監督和跟蹤設計合同的實施，定期對照設計合同中有關進度計劃、質量標準專用條款，檢查設計工作進程，發現滯后立即督促設計單位彌補，同時及時將使用單位、代建單位變更指令通知給設計單位。同時，依據合同條款文件對設計服務配合質量予以獎懲。
3.2培養得力的業主項目負責人
不但設計單位須有技術全面的項目負責人，業主方也須有經驗豐富、工作積極、專業知識全面的設計管理項目負責人：
（一）業主的項目負責人應該具備的基本素質：（1）良好的溝通協調能力。（2）主動的協調意識。（3）良好的綜合評判與分析能力。（4）職業化操守。（5）良好的專業知識背景。
（二）項目負責人的非專業知識要求：（1）熟悉建設工程各階段信息及配合內容。（2）熟悉建設基本程序的協調與管理。（3）熟悉全過程的投資控制要求。（4）熟悉各專業技術接口與協調。
3.3改變設計管理雙方關系模式，從“對立”到“共贏”
業主和設計單位代表不同的利益群體，把彼此利益“對立”的參與者通過項目組成一個團隊，通過團隊對話，使這個團隊具有較高的績效。業主需要解決沖突，兼顧各方利益，制定成員認可的共同的目標，消除對抗的敵對關系，建立相互信任的合作團隊關系，運用溝通和激勵，激發各方的積極性，最大發揮各方的資源效益，建立風險分攤、共享的團隊觀念，避免或減少糾紛的產生，促進彼此目標達成的“共贏”局面。
4結語
本文通過實踐中的設計管理經驗，可總結出業主方設計管理的要點如下：
(1)業主方是項目設計管理的龍頭，周密的設計管理前期策劃是項目管理三大目標實現極為重要的前提。
(2)設計的過程管理首要任務是建立有效的協調機制，組建管理團隊和出整的設計管理辦法，核心是業主主導投資控制和把關設計成果質量。
(3)業主對設計單位的服務配合工作上，要基于合同進行管理，培養和依靠訓練有素的業主方項目負責人，改變管理理念，與設計單位合作共贏。
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