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房屋建筑施工范文1
關鍵詞：房屋建筑； 施工技術； 探究
Abstract: With the continuous development of economic construction, the number of construction projects also will continue to increase, housing construction is one of the participating housing construction in many aspects of construction, construction technology has become the core of the project construction. It can be said after the reform and opening up three decades of hard work and development, China's construction industry has achieved a breakthrough with the more significant achievements, and initially set up a group of technical difficulty bigger, more innovative and large-scale structure of the building materials, which are fully demonstrated our strong technical strength building. The quality of housing construction technologies, housing construction has been with the recent dramatic increase in the number of increasingly become able to ensure the quality of construction, building an important factor in any future durable. Therefore, this article on housing construction techniques were explored.
Keywords: buildings; construction technology; inquiry
中圖分類號：TU8 文獻標識碼:A 文章編號：
1.引言
在現階段我國房屋建筑施工過程中的首要任務就是施工技術管理，而施工技術管理在房屋建筑工程中的施工進度，技術與質量控制中起到無法替代的促進作用。經過改革開放三十年以來的努力和發展，我國建筑行業已經取得了突破性的進展與比較顯著的成績，并初步建立起的一批技術難度較大、結構較新穎以及規模宏大的建筑物，這些都充分顯示了我國強大的建筑技術實力。而房屋建筑施工技術的好壞，已經隨著近來房屋建筑工程數目的急劇增加越來越成為建筑工程質量能否確保，房屋建筑將來是否耐用的重要因素。
2.技術管理在施工建設過程中的特點
為了在施工技術管理的過程中更好的開展管理工作，首要任務就是要能夠運用科學的方法進行管理。國家相關的技術管理規定與政策能夠得到嚴格地遵守，是在整個房屋建筑施工過程中，能夠使得各項施工技術工作得到科學的組織與開展。同時為了使建設施工任務以更高的質量完成，需要確保整個建設過程能夠通過建立良好的施工秩序來符合相關的流程、規范與法規要求。最后便是經濟、技術、速度、質量等要素形成良好的統一與融合。以下一些特點存在與房屋建筑工程施工管理過程中：例如涉及層面廣，信息流量大，工作量大，制約性強等。以下優點就來自于有效良好的房屋建筑施工技術管理：（1）有利于有效地結合工程所具有的特點和施工條件在一起。（2）能夠合理配置施工資源，節省施工成本，提高工程的施工效益，優化建設施工方案，縮短建設工期。（3）能夠使實際工程更緊密的相互結合，有利于施工技術改革和創新創造條件，不斷提高管理能力，使技術方法也得到不斷創新。
3.我國房屋建筑施工技術的管理現狀
在現階段我國房屋建筑施工過程中的首要任務就是施工技術管理，而施工技術管理在房屋建筑工程中的施工進度，技術與質量控制中起到無法替代的促進作用。為了使得工程整體質量與管理得到提高，使建筑工程能夠順利進行，需要在房屋建筑施工過程中結合工程建設特點并運用新的施工技術管理理論的重要措施。為了能夠在建筑行業發展的大潮中激流勇進并屹立不倒，需要提高企業的競爭與運營能力，這從根本上來說就是需要提高建筑的社會效益和經濟效益，因此，這就需要建筑企業在施工技術管理過程中對施工的成本、施工的進度通過明確管理目標以及相關的方法和規章制度進行科學得到管理與控制。建筑施工企業在自身發展的同時也應該清醒地認識到自身施工技術管理方面存在的不足與問題。例如現在在施工技術管理過程中改占據主流地位就有下達硬性和行政指令，管理模式沒有完善等問題。還有房屋建設單位施工技術管理方面的經驗缺乏，但管理層也沒有對科學的施工技術管理進行重視或者支持。另外，還有小部分企業存在相關理論驗證缺失，只是在施工技術管理過程中進行臆想與憑經驗進行主觀判斷，而并沒有真正確立一套完整系統的技術控制管理機制。
4.房屋建筑施工技術的日常管理
施工技術管理應該從房屋建筑過程中的平時著手，進而達到有序日常管理的目標。而以下一些管理措施與方法主要運用在房屋建筑施工技術日常管理過程中。
（1）為了給企業的施工能力的提高獲取新的動力，需要及時掌握建筑行業發展趨勢，這就要求企業明確把握國內外施工技術的發展方向，時刻關注行業的相關資訊信息，對包括新型材料的誕生、材料價格的變動等方面的與建筑材料發展相關的信息進行關注，進而奠定施工技術在材料管理與應用上的堅實基礎。
（2）為了方便建筑企業的管理與今后的檢索，為了在房屋建筑工程的實際施工過程中的技術管理提供有力支持，需要對搜集到的資料進行分類存檔，同時要對這些資料進行不斷更新，進而建立完善的技術檔案。
（3）為了施工人員在施工技術上能夠實現同步，需要對其安排統一的施工技術培訓。同時為了進一步有效進行施工技術管理，還需要在培訓時注意對施工技術上可能出現的問題進行原因分析和預防、解決。
5.房屋建設施工技術在實際施工階段的管理
有以下幾個方面內容需要在按照施工組織設計中的施工建設總平面圖上對施工實施平面管理進行注意。
圖 施工技術管理現場指導圖
（1）為了了解設計單位對房屋建筑施工建設的要求以及其在項目設計過程中的意圖，需要嚴格認真的對施工設計圖紙進行會審。
（2）為了使工程建設取得更為顯著的成果，需要通過對施工技術方案的不斷優化，同時緊密結合房屋建筑工程的實際情況，最終對施工措施與施工方案進行優化
（3）為了能夠確保計劃按預期完成，需要時時跟蹤了解施工進度，時刻了解施工計劃執行進度。為了能夠節省成本，確保工期按時完成，需要對工期進行調整及時的采取相應的措施。
（4），為了給后期管理工作創造有利條件，需要進一步完善隱蔽工程的施工檢查記錄。
（5）為了對今后的技術管理提供參考，需要對資料（尤其是施工過程的一些技術資料）做好整理與積累，確保其與工程能夠同步的進行，為今后的技術管理提供參考。
6.結束語
綜上所述，房屋建筑工程建設不僅僅關系到大眾生活水平以及生活質量，更關系到社會的經濟發展，更是體現了一個國家精神面貌如何。在這個過程中，對房屋建設質量有著重要影響，對社會與經濟效益有著重要影響的便是對整個工程有著最直接影響的施工技術管理。因此，施工技術管理是整個房屋建筑建設過程中的重點。而房屋建筑施工技術的管理是一門專業性、政策性、技巧性、經濟性很強的一項工作，需要施工技術管理與實施人員在工作中不斷地學習和總結，這樣才能適應不斷變化的市場經濟環境和建筑行業的快速發展，促進建筑行業施工技術管理與實施人員的業務能力不斷提升，促進我國房屋建筑施工技術的不斷創新與發展。
參考文獻：
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房屋建筑施工范文2
關鍵詞：房屋建筑混凝土；澆筑技術
中圖分類號：TV331文獻標識碼： A
引言
自改革開放以來隨著我國社會經濟的飛速發展建筑科學與技術也有了高速的發展房屋建筑的質量也在逐漸提高中。其中混凝土結構的房屋建筑占據著非常重要的地位尤其在城市里高層建筑已成為城市建設的主體但因其施工時間長、混凝土澆筑量大對混凝土的施工更顯得至關重要。
1、房屋建筑施工混凝土澆筑技術概述
1.1、混凝土
將砂、石、水泥和水等原材料進行攪合后，水泥遇水發生水化反應形成水泥漿將砂和石包裹起來，水泥漿將砂石縫隙進行填充，從而形成混凝土。水泥漿將石和砂等原材料相互膠結在一起，極大地提高了混凝土的耐久性和強度。另外，混凝土原材料質量、輸送過程、配合比以及澆筑施工對于混凝土質量都會產生直接的影響。
1.2、混凝土澆筑技術分類
(1)預應力輸管大直徑薄壁混凝土澆筑技術。預應力輸管大直徑薄壁混凝土澆筑技術被廣泛的應用在房屋建筑施工中，利用預應力輸管，簡化了混凝土澆筑施工工藝，極大地提高了混凝土澆筑施工質量和施工效率。
(2)小直徑鋼管混凝土澆筑技術。在房屋建筑施工中采用小直徑鋼管混凝土澆筑技術，采用C50的自密實機庫，根據房屋建筑施工要求，合理設置混凝土混合比，分階段、分層進行澆筑，并且配合相應的振搗措施和泵管注入，有效地提高混凝土澆筑質量。
(3)水下雙管加固混凝土澆筑技術。采用水下雙管加固混凝土澆筑技術最重要的是必須確?；炷敛荒芎退M接觸，水下雙管加固混凝土澆筑的施工要點和施工工藝，主要包括水下混凝土澆筑、模板安裝、方樁沉樁、基礎開挖等，并且針對混凝土的通病，提出了相應的質量保障措施，水下雙管加固混凝土澆筑技術作為一種重要的混凝土澆筑技術，在房屋建筑施工中應用的非常廣泛。
2、房屋建筑施工中混凝土澆筑的方案
2.1、全面分層澆筑方案也就是完成第一層澆筑工作之后進行第二層的澆筑逐層進行,直至完成澆筑工作。在實際澆筑過程中根據實際工作情況來選擇澆筑方案。不過很多時候大面積的澆筑工作并不采用此方案。
2.2、分段分層澆筑方案是從底層開始澆筑了漫慢進行,隔一段時間后再進行上一層的澆筑工作對于那些無法滿足全面分層澆筑方案的條件建筑面積長度大且厚度不是很大的建筑工程分段分層澆筑更具實際意義。
2.3、斜面分層澆筑方案就是把混凝土從頂端傾瀉下去形成。的自然斜面然后再從底部向上逐步澆筑適用于長度既長、厚度又厚的建筑工程的混凝土澆筑。
3、混凝土澆筑質量問題簡論
混凝土指將砂石、水和其他添加劑按照一定比例混合在一起的施工材料，混凝土工程在建筑工程施工中是非常普遍的，也是相對控制質量較困難的一部分工作。混凝土澆筑一定時間后會凝固成型，凝固成型的混凝土會增強水泥的抗壓性和強度，這是建筑施工工程要求的過程。混凝土施工過程中如果混凝土出現了裂縫就會嚴重影響混凝土施工質量，進而影響整個建筑施工工程的穩定性，尤其在大面積的混凝土澆筑工程中最為明顯。首先，表面裂縫，這是對整個工程質量影響最小的一種，主要是混凝土表面出現了裂縫情況，對于整個建筑工程的結構整體性和穩定性產生不利影響；其次，深層裂縫，一旦出現深層次的裂縫就會切斷建筑結構的部分斷面，造成極大的危險性，而且直接影響到整個建筑工程的質量問題和安全問題。最后，也是危害性最大的裂縫，即貫穿裂縫，貫穿裂縫是經過表面裂縫和深層裂縫才形成的一種貫穿性質的裂縫，其危害是最大的，整個建筑工程的穩定性都會受到這個貫穿裂縫的影響。
4、房屋建筑中混凝土澆筑技術應用
4.1、基礎澆筑
在房屋建筑施工中應用混凝土技術，可以從條形、大體積、階梯狀三種類型的基礎施工中進行。在條形基礎施工中應用混凝土澆筑技術，澆筑混凝土之前，首先在木板兩側標出正確的標記，采用分層、分段的澆筑方法，對每一個基礎層段進行銜接澆筑施工，嚴格控制每一層段的混凝土澆筑距離，保障混凝土澆筑施工質量。對于房屋建筑工程中大體積施工項目，必須要確?；炷辆哂辛己玫恼w性，在澆筑混凝土時，按照不同層、不同段的施工要求，將層和層之間澆筑緊密，確保沒有縫隙出現，如果一次性無法完全完成混凝土澆筑，可以先設置基礎，然后再進行澆筑施工，在定量后澆帶施工尺寸時，要充分考慮到混凝土在凝結時可能會出現的水化熱、膨脹和收縮的情況。
4.2、剪力墻澆筑
剪力墻施工中，澆筑方式是按照長條形流水線的方式進行，并在每一段澆筑工作完成在逐步提升澆筑高度。在混凝土澆筑時在建筑墻體的地面均勻的澆筑一層約5cm厚的混凝土，然后對其進行澆筑。在這種澆筑條件下，混凝土澆筑的工序可以留有一定的施工縫隙，但是，對于縫隙的位置是在窗洞或門洞上要特別的注意。剪力墻澆筑中，其施工需要保持一定的連續性，澆筑施工的進行不能間斷，并對接口處混凝土的振搗力度加強，以促進混凝土密實度和接口的有效結合。建筑剪力墻澆筑中，為保證鋼筋保護層的厚度，減少混凝土澆筑工序對剪力墻結構所產生的影響，澆筑中絕對不能移動鋼筋的位置，并需要根據現場澆筑的環境采取嚴密的保護措施。
4.3、位置澆筑
混凝土的整個澆筑過程中，鋼筋的位置是否正確需要時刻注意，在發生偏移的情況時，及時的進行矯正，時刻保持建筑物總體結構的穩定性。鋼筋的密集安放區在建筑物的主梁附近，這給數量多、體積大而擺放不規則鋼筋，在混凝土澆筑工序的實施上帶來了很大的困難。針對建筑位置澆筑的進行，混凝土澆筑中可采用細石混合水泥來進行澆筑作用，輔以人工搗鼓的方式，這不僅能夠如期達到規定的澆筑效果，還能有效保證混凝土澆筑技術在建筑施工中的順利進行。
4.4、框架澆筑
當前，很多房屋建筑工程多為多重框架結構，在選擇混凝土澆筑技術時，要根據房屋建筑工程多重框架結構的垂直方向或者水平方向來劃分澆筑層次。按照從房屋建筑工程的柱結構到梁結構進行層和層之間的混凝土澆筑，并且在框架澆筑施工中，做好在房屋建筑工程鋼筋綁扎之前，安裝好模板之后再進行混凝土澆筑施工，提高混凝土澆筑質量。
5、房屋建筑混凝土澆筑施工要點
5.1、澆筑的質量控制
根據季節的不同選擇不同的施工方法。比如在夏季施工時可加入泵送劑，在確保澆筑混凝土坍落度的基礎之上，節約用水量。對材料的質量要嚴格控制。對骨料應該選擇粒形、級配較好且含泥量、空隙率都較小的粗細骨料，控制含砂率。澆筑施工不能出現過振、欠振、漏振的情況，應快插慢提振搗棒；嚴格控制澆筑流程，安排合理的施工工序。已澆筑并且接近初凝狀態的混凝土進行反復抹壓或者滾壓，若是混凝土表面硬結無法抹動時，則可實施二次振動，從而排除混凝土由于泌水而在石子以及水平鋼筋的下部構成空隙以及水分，有效提高了混凝土的粘結能力和抗拉強度，同時減少了內部裂縫和混凝土中的氣孔，有效提高了混凝土的抗裂性能，通過反復抹壓和搓壓施工，同時還應明確混凝土的初凝時間。
5.2、對混凝土的養護
混凝土澆筑工作完成之后要澆水以保持混凝土表面的濕潤,并保持12小時以上應安排專門的混凝土工程的養護。在混凝土出現裂縫時要及時進行治理。如混凝土表面出現微小裂逢時先清洗干次裂縫部位持其干燥后灌環氧漿液入縫。
結束語
混凝土澆筑施工工藝是打造現代化建筑工程的重要環節，是保障建筑工程質量安全可靠的主要內容。因此，掌握建筑工程施工中混凝土澆筑施工技術是非常重要的，從而建設和諧穩定的建筑工程，塑造積極可靠的工程形象，推動我國社會更好更快發展。
參考文獻
[1]李傲.建筑施工中混凝土澆筑施工技術應用探究[J].四川水泥,2014,07:177.
房屋建筑施工范文3
關鍵詞︰房屋建筑、建筑施工、技術措施
一 前言
技術是一個企業生存和發展的動力。雖然近幾年我國房屋建筑在技術水平上已經取得了較大的發展與進步，但仍然存在諸多缺陷，影響了我國建筑業的深淵發展及居民的正常生活。本文對房屋建筑中的混凝土施工技術及建筑節能技術進行了分析探討。
二 混凝土施工技術
⑴混凝土澆筑?；炷翝仓{配配合比應按照國家規范中的相關技術進行操作。在混凝土澆筑施工時一些混凝土質量做成的很差的原因很多是由于操作不當造成的，再一個就是振搗的方式不對，出現差錯，導致早振，晚振，快振，漏振…這些都會使混凝土的成型質量差?；炷翝仓r不論是流淌澆筑，或者從中間向兩邊對稱澆筑，還是從一端向另一端逐一推進的方法等等所有混凝土澆筑的方法都必須是一段一段，一層一層，一點一點的進行澆筑。這樣澆筑出來的混凝土質量才有保證，在施工作業中才能讓人放心。在澆筑過程中一點要及時清理表面上的泌水，這樣才能防止因泵送混凝土水灰比較大導致的混凝土質量差的問題。
⑵混凝土的振搗方式。正確的振搗方式能得到更好的混凝土的質量，施工時應快速插入進行振搗，振搗時間不宜過長，每次振搗的時間大概為30 秒左右。振搗太久會影響砂子和水泥漿的粘合程度，不能和石子攪拌在一起，使混凝土質量大大下降。為了使混凝土更好的結合振搗器應8cm 左右。為了減少漏振，振搗應有一段前后間距，這個距離為40cm 左右。在拔振搗棒時要緩慢拔出，防止留有空隙，影響混凝土的質量。
⑶混凝土的養護。混凝土施工時會造成裂縫，這是由于時間間隔過長和內外溫差造成的。為了防止施工裂縫，混凝土的分層厚度要把握得當，當上一層的混凝土覆蓋住新一層的混凝土時才能澆筑。在混凝土的的保溫措施上應該使內外溫差符合施工的實際標準?；炷翝仓髴撚胁簧儆诎雮€月的溫度時間，在拆除過程中要一層一層的拆除混凝土表面的保溫隔膜。為了預防混凝土的溫差裂縫，混凝土一點要保持好表面的濕度?；炷磷龀鰜碣|量好不好的關鍵是保溫，由于內外溫差會產生溫度應力，保溫養護就可以減少這個溫度應力，這樣混凝土的質量就會大大提高。保溫還有一個作用就是使混凝土冷卻速率減慢，可以有效提高混凝土的抗拉強度。在施工時應該根據溫控的具體指標要求來設計養護措施。
⑷混凝土的運輸?；炷辽a完后正確的運輸方法很重要，這個直接關系到混凝土運送到工地的質量問題。運輸時攪拌車適宜遠距離長途運輸，攪拌車車斗內不應有殘余積水，運輸時應仔細檢查。每天工作完成后應該清理攪拌桶筒內壁，保證下次使用時不受影響。當近距離運輸時應使用混凝土料斗或小推車等。在運輸過程中應保證混凝土的均勻，不分層，不泌水，防止砂漿流失，使運送到現場的混凝土的質量不受影響。如果當混凝土運送到施工現場發生離析現象時，應該再次攪拌混凝土來進行使用?；炷吝\輸時應在運輸容器上蓋上隔熱的保溫的遮蓋物，以防止太陽照射，下雨淋濕等對混凝土質量造成影響，影響混凝土的使用。
三 節能建筑施工技術
伴隨著日益嚴重的環境污染和高消耗產業的膨脹,國家大力提倡環境保護與可持續發展.我國房屋建設與西方發達國家相比一直存在資源消耗大，資源配置不合理，環境污染嚴重等問題。它已經成為高耗能產業，并且逐漸深刻影響著、阻礙著可持續發展理念的實施和環境保護政策的貫徹。因此，隨著中國房地產業的高速發展，房屋建設節能施工技術也備受各方的關注，并且成為解決建筑業高耗能這一瓶頸的關鍵步驟。
⑴房屋建設施工節能技術應遵循的原則
①因地制宜原則。一個地區的房屋節能設計是別具特色的，它的設計根據當地特有的氣候與所在城市的具置而定。房屋外界的氣流狀況和溫熱狀況會強烈的影響到室內的溫熱狀況。因而，房屋節能建設應遵循因地制宜的原則，不同的氣候帶采用不同的技術方案，例如四季如春的濟南、酷熱難耐的重慶，氣候多變的北京等，其節能技術方案是各有千秋的，絕不能隨意仿效其他地區的優秀節能建筑。
②房屋節能建設與綠化建設兩手都要硬。房屋節能建設必然是與綠化建設是分不開的，它與綠化建設有著相同理念，即環境保護與可持續發展。房屋節能建設要求，兩個建筑物間應保持一定距離，并盡量拉大，減少它們之間的硬化地面。房屋周圍多建設植草磚地面，也要添加一些隔音效果好，吸塵能力強的樹木，例如喬木、灌木等。保持一定的綠化面積不但符合房屋節能建設的要求，而且對改善房屋小氣候有著不可磨滅的作用，同時實現了資源的合理配置和優化。
⑵房屋的墻體、門窗施工節能技術。
①墻體是保溫隔熱。墻體是房屋建設的主體，主要的外部結構。節能施工應首先采用隔熱性能好，保溫性能好的建筑材料，墻體結構的選擇則偏向于強度較低的砌塊墻體，例如加氣混凝土砌塊。復合墻體做為可選方案之一，其外墻體的保溫性能較內墻體好，雖然它在某些方面有著缺陷。復合墻體具備節能建設的更多優點，它采用高效保溫材料和磚砌墻體，能夠滿足維護結構各種功能的要求。加氣混凝土保溫性能好，在我國分布廣泛。因此我們應盡量加以利用，為符合節能要求，對以前厚度增加5-10 厘米左右，用于低層建筑承重墻和框架填充墻。
②窗戶節能施工技術分析。窗框、玻璃、密封材料等構成了窗系統。窗與墻體之間及玻璃與窗框之間的密封、玻璃種類，窗體結構的朝向、形狀、形式都影響著建筑物的熱損失。窗系統作為建筑耗能的重點部位，施工技術的要求相應提高。
過去幾十年我們一直采用的單層窗戶，保溫隔熱性能差，夏季進入大量熱量，冬季損失大量熱量，耗能明顯加大?，F在采用雙層甚至多層玻璃窗，增加玻璃之間的空氣層，從而降低外窗的導入系數，減少夏季電能使用量與冬季采暖能耗。窗戶玻璃的選材與構造對窗系統熱工性能的提高有重要影響。傳統的平板玻璃透熱率高，夏天房屋直接得到很多熱，是圍護結構中的薄弱之處。因而，采光條件滿足的情況下，結合現代建筑設計工藝，改善玻璃的熱工性能，采用透光性好較高熱反射性的熱反射玻璃、多層玻璃組成有極好隔熱效果的中空玻璃、保持良好透光率吸收大量紅外線輻射的吸熱玻璃等科技新產品。
四 結語
我國房屋建筑業的日新月異，帶動著施工技術的發展，同時隨著人口的增加和經濟的飛速發展，在房屋質量和房屋低耗能方面提出了新的要求。房屋建筑施工技術也因此在房屋節能、房屋質量方面的要求提高，它的突破與發展必將給中國建筑業帶來嶄新的面貌。
參考文獻
[1]張蔽波.有關房屋施工節能控制探討.建材與裝飾.2008.5
房屋建筑施工范文4
關鍵詞： 房屋建筑 施工管理 質量監督
Abstract: the quality of the housing problem is involved in "the people's livelihood" of a big problem, in relation to the people's personal life and the vital interests, even in relation to the development of the society and stability. Therefore, completes housing construction in the construction process of quality management become particularly important. Housing construction management of the construction project construction enterprise is effectively master control, and its management of the object is housing construction project, is to a building products, the construction process and results of the full range of management. In this paper, the construction quality control, progress management, cost management, the paper briefly.
Keywords: housing construction quality supervision and management
中圖分類號：TU8 文獻標識碼：A 文章編號：
房屋建筑施工管理是施工企業對施工項目進行有效的掌握控制，其管理的對象是房屋建筑項目，是對一個建筑產品的施工過程和成果進行全方位的管理，具有時間控制性。根據階段及要求的變化，管理內容也發生變化，因而強化組織協調工作，提高項目整體管理水平，是達到項目管理目標的關鍵。
一、建筑施工管理的前期準備
在建筑施工過程中，由于承建項目和環節不同，決定了其施工工藝、復雜程度、材料品種使用等方面都不盡相同。因此在施工前期，我們必須做好技術準備，對每個施工環節都要做好組織計劃，要對工程涉及到每個細節做好充分的準備。另外針對房屋建筑工程特點，在具體的施工工藝上也要作好技術準備， 對于施工工藝有特殊要求的更要做足準備工作。合理配置施工資源， 保證在不浪費資源的情況下確保施工現場生產的有序進行，順利完成階段施工任務，獲取較大的經濟效益。
這里需要指出的是， 在施工過程中，對人力、 物料的需求量是不斷變化的，因此在配置施工資源時應尋找到一個平衡點。根據工程進度編制人力，物料進場計劃；在材料使用上，根據使用情況，實行限額供應，限額放料，嚴格管理原材料入庫出庫，做到材料使用的最合理統籌， 在施工現場管理中，資源的合理配置，可以節約建設成本，杜絕資源浪費，為企業增加經濟效益。
二、建筑施工質量管理
施工工序的質量控制最基本的內容是工序質量的控制， 工序質量控制的目的就是要發現偏差和分析影響工序質量的制約因素， 并消除制約因素， 使工序質量控制在一定范圍內， 以確保每道工序的質量。 工序質量控制是過程質量控制的基本點，是現場質量控制的核心內容。
（一） 質量控制點的實施
質量控制點設置后， 要對質量控制點進行管理、 實施， 這樣才能使質量控制點發揮其作用。在質量控制點的實施中應按如下要求進行： 有計劃地組織進行過程質量審核，對審核的內容、 時間、 頻次、 人員等作出具體的部署， 每年一般不得少于兩次； 審查各接口部門的工作質量， 接口部門之間的銜接應其有連續性和穩定性； 把質量控制點的設置及控制措施進行交底， 務必使相關人員真正了解．并樹立以預防為主的思想， 形成書面的質量控制的交底文件； 質量管理人員要配合監理工程師在施工現場進行重點指導、 檢查、驗收， 對關鍵的質量控制點要進行旁站監理；嚴格要求操作人員按作業指導書進行認真操作， 保證各環節的施工質量； 按規定做好檢查， 認真記錄檢查結果， 取得準確客觀的第一手數據， 形成書面的質量控制文件。
（二） 施工過程中的質量檢查
施工中的質量檢查是進行施工質量控制的重要手段。質量控制人員通過質量檢查或旁站監控，來確保工序的施工質量符合合同規定的質量要求， 避免質量事故的發生。因此， 質量控制人員要高度重視施工過程中的質量檢查， 其重點主要是以下幾方面：
1．嚴格按方案施工。對每個方案的實施都應通過方案的提出―討論一編制一審核一修改一定稿(審批)一交底一實施等幾個步驟進行， 這幾個步驟環環相扣， 缺一不可。施工中有了相當完備的施工組織設計和可行性強的施工方案， 再加上操作性強的技術交底．就能保證全部工程整體部署有條不紊，施工現場整潔規矩，機械配備合理， 人員編制有序．施工流水不亂， 分部工程方案科學合理。施工操作人員應嚴格執行施工方案的要求，將極有力地保證工程的質量和進度。
2．實行 “三檢制” 和檢查驗收制度、 執行過程質量執行程序。 為了能夠使 “三檢制” 充分發揮作用， 在施工過程中， 應堅持檢查上道工序、 保障本道工序、 服務下道工序， 做好自檢、 互檢、 交接檢， 堅持上道工序不合格就不能轉入下道工序的施工原則， 這樣一環扣一環， 環環不放松， 以工序質量確保工程質量。
3．成品保護質量檢查。由于各工種交叉頻繁，對于成品和半成品， 容易出現二次污染、 損壞和丟失， 影響工程進展， 增加額外費用。制定成品(半成品)保護的主要措施， 并設專人負責成品保護工作。
三、 施工進度控制管理
（一） 制定進度計劃
應根據現場施工條件和合同中的工期， 編制出詳細的施工進度計劃。 這是對施工進度進行有效管理的前提。 在制定進度計劃時要充分考慮其它種種因素對進度計劃的影響。如設計變更、 工程量變化、自然條件變化、 材料供應變化、 業主違約等等因素的影響，使實際進度與計劃進度存在差異。因此，在實際施工過程中，及時對施工進行調整，并對進度計劃進行必要的補充，以保證建設順利進行。
（二） 組織進度計劃的實施
施工進度計劃經監理及業主審批后嚴格執行。施工單位要與監理及業主保持密切的溝通， 定期向監理及業主報告工程進展情況，對監理和業主提出的變更指令和趕工要求及時做出反應和處理； 監督各分包單位的工作，及時協調各分包單位的施工配合，合理的調配人力、 施工物資和資金，并確保到位。
（三） 控制施工進度的有效措施：
1．組織措施：落實項目經理部各級管理人員的分工、 職能和任務；進行項目分解，確定各個部分、 各個階段的進度控制目標；制定進度協調工作制度，定期開好調度會議；健全進度記錄和報告制度；做好員工的思想工作。
2．經濟措施：及時向監理和業主報告施工進度，申請進度付款，爭取按時取得支付簽證；做好自身的財務管理，控制成本，預測流動資金的需求，合理調度資金。
3．信息溝通管理措施：在內部要及時收集實際施工進度數據，與計劃進度進行比較，找出偏差，分析原因，制訂相應的措施。
四、成本控制
項目施工的成功與否，利潤率是一個重要指標。利潤 = 收入 -成本， 由恒等式可知利潤的增長， 就要增加收入、 減少成本。 收入在施工單位競標以后是相對固定的， 而成本在施工當中則是可控制的，因此成本控制是建筑項目施工管理的關鍵工作。
1．建立責權利相結合的成本管理體制
責權利相結合的成本管理模式和體制，是建筑企業成本管理的發展方向。 創建時應遵循民主集中制原則和標準化、 規范化的原則進行。在成本管理體系中， 每個部門、 每個人的工作職責和范圍要進行明確的界定； 賦予相應的權利， 以充分有效地履行職責
2．嚴格管理質量成本
對施工企業而言， 產品質量并非越高越好， 超過合理水平時， 屬于質量過剩。無論是質量不足或過剩， 都會造成質量成本的增加， 都要通過質量成本管理加以調整。
正確處理質量成本中幾個方面的關系， 采用科學合理、 先進實用的技術措施， 在確保施工質量達到設計要求水平的前提下， 盡可能降低工程成本。
3．加強全員成本意識
施工企業必須樹立全員經濟意識，要統一思想認識， 從項目管理人員到普通施工人員要進行經濟教育，把一切為了效益的意識深深地刻在每個職工的腦海里，使每一位職工都能把工程成本管理工作放在主要位置。其次是組織培訓， 提高專業人員的素質， 這是實現成本目標的保證。
五、結束語
總而言之，房屋建筑施工管理是一門復雜的綜合性的工程管理過程。只有把施工項目的質量監督、進度控制、成本管理等切實納入到正規化、標準化管理中， 施工項目的各項工作才能有條不紊地進行，才能最終為建筑企業節約成本，創造更大的經濟效益和社會效益。
參考文獻：
[1]建筑工程經濟與企業管理[M]．中國建筑工業出版社
[2]建筑工程項目管理[M]．中國建筑工業出版社．
房屋建筑施工范文5
關鍵詞：房屋建筑施工 原因 對策
前言：
隨著城市建設的進程步伐的加快，原有的、單一的房屋建筑施工安全管理方法和技術標準已經不能適應當前管理形勢的需要,為了推行全員安全管理,保護職工在建筑施工中的安全與健康,預防事故和職業危害,這就需要施工單位建立嚴密、協調、有效而科學的安全管理體系。因此,在房屋建筑施工中，施工單位作為主要參與方，一定要適時的加強對于施工安全的管理理論和觀念的研究；樹立新的安全管理理念, 建立新的符合建筑工程管理規律和項目管理特點的安全管理模式，最大限度的減少安全事故的發生。
（一）當前房屋建筑施工中安全管理不到位存在的問題及原因
1.1管理機構設置不全
當前社會，在國內的房屋建筑工程施工中，施工單位普遍缺乏對于質量控制和安全管理的重視，尤其是安全管理往往被不同程度的忽視。其次，施工管理機構設置中普遍缺乏具有豐富管理經驗的專業人員多依賴監理單位、政府及各級主管建筑部門，甚至為了減少開支，大量縮減其安全管理人員機構的編制，導致施工過程中的內部質檢、安全監督等工作處于相對混亂的狀態。再次，職責劃分不明確，造成在建筑工程項目出現安全問題時，無法到具體責任人，最終導致質量和安全事故的處理無法真正做到獎罰分明，大大降低了施工單位的管理效率和質量。1.2施工人員素質較低，缺乏安全意識
目前從我國的建筑行業來看，65％是農民工，這些農民進城之后，身份由從我國的建筑業情況來看，從業人員有農民轉變為工人，并且他們的知識結構、生活習慣、工作方式等，都不能適應當前建筑業的特殊工作條件和要求，他們缺乏基本的安全生產知識，沒有經過專業的培訓，缺少
防范意識，進而很容易導致安全事故。
1.3管理人員不夠重視安全管理意識
施工現場管理人員不夠重視安全意識；對于房屋建筑這一高空作業，部分施工企業安全生產主體責任意識不強，重效益、輕安全，安全生產基礎工作薄弱，安全生產投入嚴重不足，安全培訓教育流于形式，施工現場管理混亂，安全防護不符合標準要求，未能建立起真正有效運轉的安全生產保證體系。并且缺乏搞好安全管理的辦法和手段,對現場作業中存在的習慣性違章和一些隱患問題不敏感,不制止、不分析、不研究、無動于衷、見怪不怪,管理人員對施工安全管理的不重視直接造成了安全管理職能上下脫節,工作失控,使施工中的安全管理措施落實不下去。
1.4有待于完善的安全資料
在我們工作中，只要細心點，就可以發現在安全資料的收集和整理過程中，假資料有很多，很多資料都只是簡單的復印。在檢查資料時，我們經常會發現，上面的“檢查情況”一欄中寫得最多的是“符合要求”、“滿足要求”等字樣，究竟怎么樣才算是滿足安全要求卻無人知道。因此，安全資料就出現了前后不對應的情況。
1.5防護的設施不規范
當前社會，房屋建筑施工中安全防護不規范的現象很嚴重。主要表現為現場施工機械設備防護不規范,安全防護設施不能按規定配備到位等臨邊不搭設防護欄桿，安全網搭設必須要低于施工作業的層面高度。有的電梯井口并沒有設置護欄，預留洞口、通風口等不設置防護蓋，最終導致了墜落事故發生。
（二）、房屋建筑施工現場的安全管理特點
2.1建筑設施管理的復雜性
隨著經濟步伐的加快，房屋建筑層得崛起，其體現在建筑產品的體積十分龐大，所消耗的物資和人力是巨大的，因此，在有限的施工現場上要集中大量的建筑材料，并用些不同功能的大小施工機具。利用塔吊、腳手架等危險性較大的設備設施，他們無專門標準、無型號、自制和組裝的中、小型機械類型數量多。在施工時，地下、地表、高空多層次作業面上都在變更作業結構，這就給房屋建筑的安全管理帶來了難度。
2.2建筑施工人員素質的不穩定性
從當前的建筑市場看，絕大多數的施工人員都是來自于農村或偏遠山區的外包工、臨時工，文化程度總體較低，人員的素質差，絕大多數未受過專業訓練；此外，建筑施工隊伍受年限長短的影響，素質極不穩定，也就造成了本身的不穩定。有一些承包單位受到利益的驅使，非法轉包和招聘一些不能勝任作業的隊伍、人員，管理意識十分薄弱，大量無任何現代安全生產觀念的臨時工大量涌入建筑施工現場。
2.3施工現場存在著人員兼并性
目前，多數施工現場往往都未按照規定來配備專職安全員；施工安全員的施工安全知識和業務素質較差；一些施工單位還存在著質量管理人員兼任質安員的現象，引起了很多惡性事故。房屋建筑施工安全是進行動態管理的，所側重的是過程；工程的質量管理側重于結果，施工質量的好壞就直接影響著建筑物的質量安全。針對這些情況可以發現：一旦建筑施工安全管理與施工質量管理的關系密切了，就能擴大安全管理的職責范圍，提高安全管理的技術難度。
（三）房屋建筑施工安全管理的相對應措施
3.1協調管理機構之間的配備
在現代房屋建筑工程的項目管理工作中，實現施工質量控與安全管理進一步協調具有積極的意義，而且是保障工程項目整體施工管理水平提升的先決條件。
3.1.1制訂完善的質量與安全防治管理方案為了有效提高房屋建筑工程的管理水平和能力，施工單位首先提高自身對于質量與安全監管的認識，并且注重對于相關問題的深入研究，最終制訂完善的質量與安全防治管理方案。在質量與安全防治管理方案中，施工單位還要注重對于現行規章、制度的改革和完善，尤其是要明確各部門和具體負責人的職責，制定嚴明的獎罰制度，調動全員參加質量與安全監管的積極性。3.1.2進一步規范施工流程
在房屋建筑工程施工中，施工流程的制定中要滿足工程項目的基本技術和工藝要求，而且要保證操作中施工人員的生命安全。3.2加強安全教育，提高施工人員素質
要對施工人員做好安全培訓教育,針對建設施工人員素質參差不齊的實際情況,區分層次,突出重點、兼顧普遍,采取多種方式做好安全教育培訓工作,對特種作業人員(電焊工、電工、起重工等)要結合工種進行崗前安全教育,必須經有關部門做好安全防護、救護等基本的安全知識培訓并合格后方可上崗。同時加強施工人員的自我保護意識。
3.3 必須落實安全管理。
建筑施工中，房屋建筑施工安全管理要落實到每一個崗位和具體人員。將安全管理責任制貫穿到施工生產過程的每一個階段、每一個環節之中。通過責任制的落實和安全體系的建立,把各職能人員、施工項目經理、安全員等聯在一起,重點監督檢查項目施工過程中設施的安全性、防護的有效性,使管理人員增強管理意識,真正為安全生產負責。
3.4規范建筑施工安全資料整理
為了確保資料的正確性，除了國家的相關規范外，一些地方還在建設工程安全管理部門專門編制了《建設工程安全資料整理辦法》，在工程開始之初，建立工程安全資料檔案，并由專人整理。在整個工程的施工過程中，還不能調動資料管理人員，確保安全資料的真實、完整、可信。在安全資料的收集整理中，避免出現資料不連貫、缺失的現象。
3.5規范安全防護措施
在房屋建筑現場施工機械設備防護方面,要嚴格設備進場的性能檢查,嚴抓安裝就位后的安全調試,堅決淘汰已報廢的機械設備。對購買使用的設備要一律實行備案制度,記錄設備使用過程中的故障、維修、保養情況,禁止對運行中的設備違章指揮和違章操作,以保障施工設備正常運轉。
房屋建筑施工范文6
一、房屋建筑施工技術管理
建筑工程就是建筑項目的施工，施工項目包括對成本、進程、質量的管理。管理施工項目就需要將這三者有效的結合。
1.對于項目成本的管理。
如何做到有效的管理項目成本，所謂成本需要與最終的利潤對比，為了確保利潤的增大，就需要在合理的范圍內減少成本。如何在施工過程中通過有效的管理，控制成本最低。施工單位應根據市場價格定制施工標價，要在合理的范圍內，使標價減到最低，而且還要隨著市場價的變動做出相應的變動，在保證質量的前提下將成本降到最低。要做到全面控制成本，就需要全企業各單位共同管理，各部門各單位要負相應的責任，做到人人有責。在整個施工過程中要對成本進行實時管理，及時發現問題，及時改正。在施工開始前要有相應的目標，不應造成浪費，也不要定價太低使質量有問題，合理的成本目標應該與實際的施工成本相差不多，如果相差很大就有可能是目標建立有問題或者是施工過程中出現偷工減料或者質量不合格等問題。責任權利相結合，各個部門的責任權利要明確，有獎有罰做到真正的權責結合有效的控制成本。
2.對于項目進程的管理。
施工項目需要有合理的進度編制，在了解工程量和工序的基礎上，有計劃的編制工程進度。在確定工期后，參照工期結合所能調度的資源定下計劃的進程。在施工進行中根據實際的工程進度及時的改變進編制。最大應用適合的資源，合理確定工期。進程計劃完成后要認證實施，不按計劃進行實施會造成項目工期的改變。根據工程進度每周總結，監控是否有偏差，發現偏差查明原因，及時進行總結，避免趕工期的現象發生，減少不必要的損失。
3.對于施工質量的管理。
施工質量分別有人工、材料、機器三者的質量組成，三方面共同控制因為任何項目都需要人的參與所以在人工控制方面是最關鍵的工作?？刂迫斯す芾砭褪鞘紫纫_的選人，因為每個人的工作能力不同，不同的工作地點、工作時間等選擇人才的要求也不同。要做到人盡其才，盡量選擇一人多能，精簡人員，做到高效完成工作。對于工作質量進行評估調動人員積極性，更好的完成施工目標。對于材料的控制需要整個工程過程的控制，材料的選擇、采購、運輸、使用、管理等都需要管理控制。材料的管理就是讓建筑工程施工過程中所有的材料都物盡其用，減少損失。在采購上根據要求采購相對便宜質量好的材料。施工過程中機器的參與也是必不可少的，要做到在使用之前認真檢查機器的狀態然后再投入使用，對于大型機器同時也要注意操作過程中的安全問題，機器的維修要及時進行，做到及時發現問題，及時維修，防止危險發生。機器使用完畢后要妥善管理，定期檢修。
二、施工過程中技術的協調工作
施工項目的活動并不是單一單位的工作，因為參與人員的不固定性，而且施工的性質是露天工作，工程工期一般都很長，所需要的材料很多。在施工過程中需要很多的經濟、技術、法律、人際等關系的配合。施工管理工作就需要對這些單位進行合理的協調，才能確保工程項目的穩定進行。主要方法就是正確選擇項目負責人、明確調度單位、確定監管人員。施工項目過程中的材料選擇、施工方案、施工技術等的確定都必須經過審核和監管。
三、驗收施工項目
工程項目竣工后需要嚴格的驗收才能進行最后的工程結算，在施工過程中就要做到確保施工資料的齊全，避免施工結束后補料，讓驗收過程緩慢。在建筑工程中就要做到及時的管理隨時檢查，驗收工作并不是在工作結束后才進行，應該是從項目開始就進行?，F場施工的資料，管理技術，材料質量等資料都需要在施工過程中就做好整理。各個單位也要確保良好的溝通協助。與各單位以及監管部門做好溝通，認真完成驗收程序。最后通過驗收后才可以交工使用。
四、施工項目的保修
項目交工后并不是結束了工作，而是按照合同還要在維修期內繼續進行保修工作。施工單位負責工程的維修，在合同中寫明的保修范圍施工單位應積極進行保修工作。在保修范圍外的項目，緊急事故的搶修也應該積極進行。在涉及質量問題以及安全問題是，施工單位應進行現場檢修。以上問題都需要最后經由組織建設方的檢驗通過。工程項目需要善始善終，維持企業良好的聲譽。
五、管理人員的積極配合
一個工程的管理有許多步驟，所以就需要管理團隊的準確配合，一個項目有許多需要控制管理的方向，一個團隊需要每個人完成分配給自己的任務，還需要團隊人員的積極配合。才能有效的控制工程項目的各項管理，實現項目按時交工并保證質量同時獲得最大的經濟效益。
六、結語