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質量控制管理范文1
以當前實際情況顯示，目前在實施各個項目的過程中，具體存在包括成本、進度以及質量這三個方面的目標，在具體實施時，上述三項目標直接決定某一項目是否成功。三者間存在非常復雜的關系，它們相互促進、影響與制約。所以，在進行項目時，為了促進其進程的順利性，并且將該項目的經濟效益提升到最高，就直接要求我們將三者間的關系處理好。但是由于三個目標間存在的制約性，因此導致項目在確定目標值之前無法使三項目標全都達到最優。綜上所述，在對所有目標進行確定之前，要同時對現存的三項目標進行綜合性的分析類比并考慮目標之間的制約性，進一步達到預想中最好效果，該措施不僅僅可以增加施工單位的利益，同時滿足各業主對項目的要求，促進社會效益達到最優。此外，由于當前中國現狀的影響，在現實中進行相關招標操作時所采用的方式一般為合理低價中標，但是某些開發商在追求高額利潤的過程中，對業主利益進行破壞，在施工過程中往往沒有按照既定方案進行，并出現嚴重“偷工減料”現象。例如，建筑工程施工質量達不到國家規定的抗震相關標準，使得樓房部分梁柱過于纖細，其內的配筋不符合規范，存在兩個配筋間的距離較為疏松，甚至沒有配筋等，直接造成該建筑的各項抗震指標不符合國家標準規定，買下嚴重的質量安全隱患。近年來，國內發生的各種房屋坍塌事故用血淋淋的教訓給我們敲響了警鐘，因此，要預防類似事故的發生，需要從根本上解決工程質量這個問題。綜上所述，工程項目要從始至終嚴抓質量管理，避免相關施工單位在施工過程中一味追求經濟利益而造成產品質量低下，不但埋下事故隱患，還埋下事后維修維護成本升高、工程項目聲譽受損的隱患。
2工程實施階段的質量監督管理
2.1加強施工工序的質量控制
在整個工程項目實施過程中，由于分項工作同時進行，存在多工種交叉作業的現象，同時由于作業人員流動頻繁，為科學合理的統籌安排施工作業，需要科學調度和周密安排施工工序，以加強對工程質量的控制。首先必須增強施工過程中各項工作的控制，在每道工序開始之初，需要對各種會對工程產生影響的因素進行管控，上述所說因素主要包括機械、材料與工作人員等等。施工同時還需要考慮施工現場環境，施工工藝、施工方法以及產品質量等各種不同方面的因素。這些所列因素都應該保持在規范范圍之內，維持在一個較為良好的狀態水平。其次，增強對各種不同工序的控制。要想有效控制與管理涉及的因素，就必須將其貫穿到施工的整個過程，每一個工序都應有專門的監督人員進行審查，審查通過后方能正式開展。如果生產過程中，又發現會對工序產生影響的因素的，也要按相關程序加強控制。
2.2加強成本管理
通常，項目成本管理目的主要為了控制所進行工程項目的具體成本并保證其始終小于該項目的預算。項目成本管理主要包括了項目成本的估計、預算控制及相關編制。同時，除上述目的外還存在一個重要目的，即在一個固定的時間范圍內保證該項目以質量與計劃為前提優秀完成。早期的項目工程管理，國內的工程領域在項目成本管理的認知還處于一個非常薄弱的狀態，其相關認知還僅僅停留在控制與確認成本這兩個方面。但隨著時間的不斷推移，我國也不斷引進現代化的項目管理理論體系，并不斷用于實踐，使項目管理理論體系在項目建設工作中發揮越來越重要的作用。同時，也使得各行各業對項目成本這一概念的了解不斷深入，并對其進行相關分析，有力地促進了我國項目成本管理的發展。
2.3合理控制施工過程中的設計變更
在整個項目施工過程中，如果不斷調整變更設計方案，就很有可能使得施工工序混亂，工程質量不可控，其施工成本也不斷上升。因此相關設計人員必須嚴控控制設計變更的幅度。其具體的措施包括嚴格管理設計中的具體內容以及范圍，除去大量由于實際情況與客觀因素產生的必要變更之外，所有設計一律不允許變更，這樣如此就能保證設計過程的穩定性。若產生情況必須變更，就一定要迅速完成工程量與造價增減的綜合分析，在經過甲方同意之后，才能正式開始變更設計。因為設計改變帶來的質量問題和工程造價上的波動，就一定要合理小心的對其管理，保證整個項目能夠更加順利的完成。
3結語
質量控制管理范文2
關鍵詞 煙葉；質量管理；途徑
中圖分類號 S572 文獻標識碼 A 文章編號 1007-5739（2017）04-0264-03
Abstract This article discussed the approaches of tobacco leaf quality control management from tobacco leaf production safety，standardization production，production process control，quality of tobacco leaf tracking and leadership management and so on，so as to realize for the cigarette industry meet the requirements of the quality of tobacco leaves.
Key words tobacco；quality management；approach
煙葉是行業發展的基礎，煙葉質量的優劣直接影響卷煙產品質量。近年來，我國煙葉生產水平得到了大幅度提高，但隨著社會的發展與進步，廣大消費者對卷煙產品的質量和風格要求越來越高[1-2]。為了保證卷煙產品風格及質量穩定，卷煙工業對煙葉質量提出了越來越高的要求，只有煙葉等級質量穩定了，才能保證卷煙產品的質量穩定。煙葉等級合格率是煙葉收購質量和工商交接質量的重要指標，也是判定煙葉等級質量好壞的重要依據。煙葉等級純度的高低決定著煙葉的等級合格率。多年來，煙葉從烤房出來后，第一道分級扎把工序是由煙農完成的，由于煙農對分級標準理解、掌握不夠以及自身經濟利益的關系，煙葉把內純度低，等級混亂，造成煙葉收購與工商交接等級合格率低。為了從根本上解決等級純度問題，昆明市煙草公司全面實行了烤煙預檢制。
因此，多年來國家局都把煙葉工作放在首位，把提高煙葉質量作為煙葉生產的努力方向，通過采取“雙控”政策、“科技興煙”等措施，煙葉總量保持穩定，煙葉質量大幅提高，煙葉生產由“數量規模型”步入“質量效益型”發展軌道，有力地支撐了卷煙工業的發展。強化煙葉生產過程的質量控制管理是確保質量的關鍵。應在探索煙葉質量控制管理的有效途徑上下功夫，通過全面推行質量控制管理，逐步實現煙葉生產規范化、標準化和程序化。要牢固樹立煙葉質量觀念和意識，以質量求發展、以質量求效益。要以技術創新為動力，以管理創新為基礎，提高煙葉生產技術措施和管理措施的到位率，為卷煙工業提供符合質量要求和數量充足的優質煙葉[3-6]。
1 推行煙葉安全性生產，建立健全煙葉質量安全體系
1.1 把好煙葉生產物資投入關
參照國家《農藥管理條例》、農業部禁止用農藥名錄和煙草行業禁用物品名錄，在每年煙葉生產之前對煙葉生產投入物資進行預計、預購、登記、檢查、整治，建立生產物資投入進化制度和檔案登記制度，規范煙肥、煙藥的使用，嚴厲打擊非法化肥、農藥的使用[7]。
1.2 建立健全農藥殘留監管體系
建立完善農藥殘留監管體系，逐級監管，明確監管責任人，細化職責；將政府、工商、質量技術監督等行政資源進行整合，加強各部門之間的溝通協作，明確各部門之間的職能定位，清晰監管方向。
1.3 推廣應用新技術，降低煙葉農藥殘留
積極推廣高效低毒農藥和生物防治技術，控制和減少高毒、高殘留農藥使用；推廣抗性強的品種，通過輪作、科學施肥等措施減少病蟲害發生；優先采用生物防治，充分利用天敵生物（如煙蚜繭蜂等）防治蚜蟲等害蟲；建立新技術生產示范基地，優化綜合防治的基礎和條件，有效實施綜合防治技術。
1.4 加大安全用藥培訓力度，提高煙農的素質和水平
廣泛宣傳煙葉生產用藥的重要性，普及安全用藥的基本知識，提高安全用藥意識；組織煙農對安全用藥技術措施、農藥殘留標準、管理、檢驗、監測和信息機制等進行學習，同時強化煙農培訓力度，從生產環節阻斷煙葉農藥殘留。
2 推行煙葉標準化生產，建立健全煙葉生產標準化體系
煙葉標準化生產要求做到統一技術規范、統一育苗、統一生產投入、統一烘烤、統一分級、統一質量評價和認證。堅持“預防為主、綜合防治”的植保方針，提倡使用生物有機肥、生物農藥等，減少煙葉污染[8]。同時，要做好以下10點：一是精準選種，滿足工業煙葉原料品種喜好，杜絕劣雜品種；二是培育無病壯苗；三是依據煙田整地起壟技術標準精準整地；四是增施鉀肥、有機肥、餅肥，嚴格控制氮肥用量；五是合理密植、大坑足水、封埯細致，提高成活率；六是精準覆膜，嚴把覆膜質量，做到覆土嚴實、見光充分，切忌壓苗和封膜不嚴；七是精準植保，對癥選藥、精確配藥、規范施藥，切忌超量用，避免農藥殘留；八是精準鏟趟，嚴禁粗放作業；九是精準灌溉，嚴格控制灌溉水質和灌溉時間；十是精準留葉，及時平頂和藥物抑芽，同時嚴格控制煙花及煙杈[9-10]。
3 強化煙葉生產過程控制，建立健全煙葉質量管理過程控制體系
3.1 產前質量控制
產前控制的重點應該放在煙草育苗之前的煙葉生產計劃落實、生產物資投入管理、技術規范落實、質量標準制定等程序上，做到有計劃可查，有方案可循，有標準可依；做到未雨綢繆，加強預防控制，從源頭上防止影響煙葉質量的各種因素，最大限度地減少質量隱患。其中，技術標準控制管理更是產前控制的重中之重。煙葉生產技術標準貫穿煙葉生產全過程，按照定性、定量標定，把煙葉生產質量同工業需求質量有機結合，結合煙葉生產現狀和發展目標，不斷完善標準的內容及水平，使技術標準真正融入到煙葉生產全過程的各個環節。
古語有云：“功欲善其事，必先利其器”。煙技員和煙農是煙葉生產的主力軍，進行技術標準控制管理必須要以狠抓煙技員隊伍和職業化煙農隊伍建設為主線，強化基礎培訓、狠抓煙技員和煙農的標準化生產意識，把隊伍建設作為煙葉產品質量控制管理的著眼點，努力打造一支人員充足、結構合理、技術精通、作風過硬的煙技員隊伍，培養一支有文化、懂技術、會經營的職業化煙農隊伍，為促進烤煙生產由規模效益型向質量效益型轉變提供人才保障和智力支持。
3.2 產中質量控制
煙葉生產周期長、農事環節多、技術要求高，因此產中控制對于煙葉質量生產控制尤為重要。產中控制的重點就是要做好煙葉生產過程的指導和監督，加強在煙草育苗、移栽、病蟲害防治、大田管理、煙葉采收烘烤以及煙葉分級教授等各個環節的生產操作行為控制，按照煙草標準化生產要求進行操作，減少影響煙葉質量的不當操作；在監管模式和力度上，各個環節都要做到嚴格檢查、及時反饋、信息共享、快速調整；維護煙葉標準化生產各個環節標準的要求。
大力推進規模化種植、專業化生產、機械化作業、精細化管理。規模化種植是實施煙葉產品質量控制管理的前提，大力發展煙葉生產專業戶、家庭農場、專業合作社3種生產組織形式，推進規模種植、連片種植，實現煙葉質量的均質性要求；專業化生產是實施煙葉產品質量控制管理的載體，同時也是把煙農從技術難度高、勞動周期長、管理風險大的煙葉生產環節中解放出來的客觀需要，要堅持以科技興煙為指導，建立和完善烤煙生產專業化服務體系，著力培植和打造專業化服務隊伍，為煙葉生產主體提供育苗、機耕、植保、施肥、烘烤、分級等覆蓋生產全過程的專業化服務；重點推廣煙用覆膜機、移栽機、中耕機、植保機、編煙機等小型實用機械；精細化管理以深入實施煙葉電子合同管理、煙農戶籍化管理為契機，采用統一的生產技術標準和控制管理措施，嚴格控制低水平原始粗放管理。
3.3 產后質量控制
產后控制是煙葉質量控制不得已的控制措施，一旦發現某個環節出現或可能出現問題，要確保有控制風險的措施，有承擔風險的能力，做到對出現的風險問題快速反應，對出現的煙葉生產質量問題高度重視，認真加以持續改進，提高過程控制質量。
重視信息反饋，實行產后信息控制。現在煙葉經營已經由賣方市場轉向買方市場，因此，重視產后質量信息反饋是全面質量管理的內容之一。生產部門要通過多種形式，定期訪問煙廠和外商，征求對質量的意見。要有專人負責信息反饋工作，形成信息網絡，為今后領導抓質量改進工作，便于進行正確的選擇和決策。
4 推行煙葉質量追蹤，建立健全煙葉質量管理追蹤體系
4.1 對煙農實行統一編碼，建立煙農數據庫
以村委會為單位，對煙戶依次進行統一編碼，分別建立煙農的戶籍數據庫，掌握煙農的基本情況，包括適宜種煙土地面積、種植煙葉歷史、家庭勞動力情況、生產技術熟練程度、歷年交售煙葉的等級和質量狀況等。以據此對煙農進行分類指導，實行個性化服務和動態管理。
4.2 建立煙農質量管理小組，鎖定質量追蹤目標
在對煙農實行統一編碼的基礎上，每20～30戶煙農編成一個質量管理小組，并對管理小組統一編碼，以此把煙農組織起來，互相學習交流，相互監督技術措施的落實以及煙葉分級質量和交售的煙葉純度。煙農質量管理小組編定后，不得隨意變動，以便鎖定、固定煙葉質量追蹤目標。
4.3 建立煙農小組數據庫，實行煙葉科技員專職化管理
以煙農質量管理小組為基本單元，建立煙農基礎數據庫，對生產過程、技術措施落實情況詳細記錄并匯總建立數據庫，分階段對每個互助組的煙苗和煙株、土壤、煙用物質等取樣進行監測分析，將結果輸入數據庫，通過對上述數據庫的分析利用實行煙葉生產過程的全程跟蹤。如煙葉交售和收購中發現質量問題可直接追蹤到煙農互助組及煙農，分析查找引起質量問題的原因，為調整布局、改進技術、提高質量和考核各級各部門、烤煙科技員和煙農在落實質量控制措施方面的到位率提供依據，從而實現煙葉生產過程的準確控制和煙葉質量的全程跟蹤。
要實現煙葉生產過程的準確控制和煙葉質量的全程跟蹤還必須固定煙葉科技員，對分管煙農實行專職化管理。一名烤煙科技員負責管理2～3個煙農互助組，烤煙科技員依據烤煙科技員手冊、烤煙生產方案等對煙農的烤煙生產、煙葉交售工作進行分組管理，將煙農的生產操作、分級等情況詳細記錄在烤煙科技員日志、煙農戶籍化檔案等文件中，同時根據煙農落實生產方案的情況逐項打分，進行信譽等級評價。同時，對煙葉科技員要有詳盡的考核辦法和明確的責任制，將其收益和獎懲與分管煙農小組的種煙效益掛鉤，以此增強其責任心。
4.4 在煙葉交售、儲存過程中實施質量追蹤
煙葉交售前，煙技員要做好煙農的分級指導和預檢簽封工作；同一煙農質量管理小組必須由煙葉科技員帶領，定時、定點交售；且其交售的同等級煙葉必須捆扎成包，并編碼，以便追溯相應的煙農質量管理小組。每批收購的煙葉需用標簽標明等級、數量、收購日期，標簽一式兩份，分別附在煙包內、外。同時，煙包內還要放置驗級員、稱量員、倉管員“三員”卡，從而實現煙葉在產區的質量追蹤。
5 推行煙葉質量目標管理，建立健全p向質量管理體系
開展目標管理，首先提出切實可行的方針目標，一切圍繞方針目標展開，將其按年度和生產階段進行大目標小分解，經過協商分別承包到有關部門的干部工人頭上，明確承包者的責、權、利關系。在有條件的地方，要把生產經營質量目標管理同經理任期目標責任制結合起來，這樣做有利領導正確處理眼前利益和長遠利益、局部利益和全局利益的關系，使對人和業務的考核監督有了具體的定性定量內容，可以摸得著看得見，使質量管理逐步向程序化、標準化和系統化方向發展。
5.1 實施“雙向質量管理”
煙葉生產各環節的質量管理規程和控制重點、各崗位職責和目標任務必須符合ISO9000質量認證要求，落實“雙向質量管理”（即工作質量管理和產品質量管理）工作措施，提高質量管理工作水平和效率，對煙葉生產全過程質量控制管理進行跟蹤與追溯，促進技術標準與質量管理的著陸、延伸和推廣。
5.2 實施質量控制管理目標考核制
建立煙葉質量控制管理目標考核機制，制定完善的考核辦法，包括質量控制管理階段性目標考核細則（包括生產農時、育苗、施肥、田管、成熟度、分級扎把等質量管理環節）和質量控制管理總體性目標考核細則（包括中上等煙比例、煙葉交售等級合格率等具體質量管理指標）。對完成質量控制管理目標的，給予高標準獎勵；對未完成質量控制管理目標的，處以高額度罰款，以此促進工作質量的提升。
5.3 實施質量控制管理問責制
根據煙葉生產質量管理技術標準的要求，對工作質量、煙葉質量管理缺失的崗位及人員實行問責，重點放在對質量管理的落實，確保煙葉生產技術質量管理入戶率達到100%。
6 強化組織領導，建立健全質量控制保證體系
質量保證體系是推行全面質量管理的組成部分，也是質量科學管理向縱深發展的一個重要標志。煙葉質量體系的建設和煙葉質量過程控制是一項長期而艱巨的任務。為了適應開展全面質量管理的需要，各有關煙草部門或單位都要高度重視，切實加強領導，理清思路，明確重點，明確責任，狠抓落實，加大工作力度，強化監督，加強考核，確保煙葉質量控制措施的落實到位。同時，煙草相關部門和單位要認真組織，各司其職，各負其責，統籌協調，形成合力，切實抓好煙葉質量過程控制，層層都要建立質量領導小組和質量管理辦公室。這個領導小組可同生產領導小組“一套班子兩塊牌子”，全方位形成一個有機協調的組織保證體系。推行全面質量管理還要建立一套較完善的質量檢測制度，以保證各項工作有章可循，有序進行。質量是企業的生命，優質的煙葉則是煙葉生產經營企業的靈魂，是煙葉生產經營企業賴以生存發展的制勝法寶。因此，在煙葉生產經營企業中建立質量控制管理w系并加以貫徹落實才能使煙草企業在激烈的競爭環境中增強競爭力。在不久的將來，煙葉生產經營企業才能夠沖出國門走向世界，躋身于國際同行強林之列。
7 參考文獻
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質量控制管理范文3
【關鍵詞】房屋建筑；質量控制；管理控制
質量控制是建筑企業的生命。近些年，經濟水平不斷提升、城市化建設進程不斷加快，建筑業呈現出了前所未有的快速發展趨勢。在建筑業快速發展的同時，質量控制也越來越受到關注。從整體上看，建筑行業的質量控制是在逐年提高的，但是由于各方面的原因，各種質量問題也在不斷出現，對人民群眾的生命財產安全造成了很大的負面影響。現在，人們的生活水平越來越高，對質量控制的要求也越來越嚴格。同時，由于市場的進一步開放，建筑行業的競爭也越來越激烈。建筑企業要想在這樣嚴酷的條件下生存發展，就需想盡一切辦法，提升質量控制，對質量控制進行管理控制就是其中之一。企業要想對質量控制進行管理控制，需充分了解影響質量控制的要素與現階段質量控制管理控制中存在的問題，然后再據此采取措施，有的放矢。
1.影響要素
在現代化的建設中，大部分建筑項目都具有工期長、環境復雜、成本高、專業性強的特點，能夠對質量控制產生影響的因素有很多種，具體概括一下可以分為以下幾個方面：
1.1人的因素
人是進行生產的第一要素，也是進行施工建設活動的主體。要對質量控制進行管理控制就需對人的因素給予充分的重視。在這個因素中，不管是領導者還是直接施工人員或是后勤服務人員都會對質量控制產生很大的影響。人的因素主要有兩方面：一是專業水平的高低；二是質量意識的高低；三是管理水平的高低。
施工人員的專業水平是影響工程質量重要因素。建筑物的構成企業可以看做是各種建筑材料按照一定方法進行累積的結果。專業水平則是對此“方法”的掌控程度。專業水平高，則累積的過程順利；專業水平低，則該累積過程高耗低效，最終質量難以保障。不僅是施工人員管理人員和服務人員也要具有相應的專業知識才能將本職工作做好。意識是行動的指揮，質量意識的高低決定了質量管控的落實程度。管理者具有較強的質量意思自然能夠將質量管控作為重要工作大力實施，施工人員具有將強的質量意識能夠保證質量控制作為工作的前提，質量問題出現的幾率自然大大降低。而管理因素也是影響質量控制的重要點。質量監察是否到位、相關質量保證制度是否得以徹底執行都將對質量的最終形成產生影響。
1.2材料因素
材料是工程建設的物質基礎，對質量控制的好壞有著決定性的影響。材料不合格，不管建筑施工中的其他工作開展的再怎樣順利，質量控制也不可能合格。建筑施工中的材料包括有建筑所需的原材料、半成品、成品、各種設備及構件。質量控制要想過關，材料質量首先就要過關?，F階段，建筑出現的各種問題如房屋開裂、地基塌陷等有設計施工技術的原因，但更重要的是建筑材料的不合格?，F在材料市場良莠不齊，施工單位的物資采購部門要仔細甄別。
1.3環境因素
環境因素有以下幾點內容：（1）自然環境因素，如施工地點的地質，周邊環境等。（2）社會環境，如經濟發展程度、治安狀況。（3）勞動環境，包括勞動工具、勞動組合。環境因素受影響的方面較多且難以掌控，具有很大的可變性，在建筑施工過程中要靈活掌用。
1.4方法技術因素
方法技術因素主要有在建設過程中所采用的施工方案、技術應用、施工組織等多方面的內容。在施工過程中，施工方案是否正確能夠直接影響施工的實現，而技術應用與施工組織開展的順利與否也會對質量控制產生很大影響。
2.存在問題
整體而言，質量控制的管理控制是在逐年上升的，但是在這個上升的過程中也有一些不和諧的因素，總結起來具體表現在以下幾點：
2.1重技術與產能，輕管理與質量
企業進行生產經營活動的主要目的是為了盈利。在利益的驅使下，很多企業的管理者只重視能夠直接產生效益的技術與產能，而對管理與質量這些隱性因素的重視程度嚴重不足。不少企業并沒有將質量管理控制放置在與經濟利益同等的位置上，企業質量控制的管理缺乏足夠的執行力。同時，也由于這種輕視，企業質量控制管控的培訓及提升都比較困難。重技術與產能，輕管理與質量造成企業在施工的過程中缺乏必要指導和監控，甚至會出現各項目間管理脫節的現象。
2.2專業人才匱乏
專業人才匱乏有兩方面：一是專業施工建設人員匱乏，二是專業質量管控人員匱乏。建筑施工隊伍早已過三千萬，但是這其中有3/5以上是農民工，極少有人接受過專業培訓。此外，現在的建筑行業中，專業質量管控人員的數目較少而且普遍素質不高。建筑行業的競爭越來越劇烈，因為材料價格、人力價格上漲等方面的原因，企業的利潤空間越來越小。不少企業無法開源就選擇了節流，除卻降低材料成本外還取消了對員工應有的培訓使質量控制的管控在人力資源上陷入了惡性循環。
2.3管理機制相對落后
其實，這些年來不斷的對工程質量管控的各項法規進行調整，但是現在正處于快速發展的市場經濟，法規的調整速度難以和行業的發展速度相持平。相對來說，管理機制處于落后狀態。因此，在實際的管理中，企業不能只依靠國家所頒布的各項法規而需要在遵循國家法規的基礎上制定適合自己企業的健全質量管控制度。
3.控制措施
在充分的了解了影響質量控制的各要素與現階段的質量控制管控現狀后，企業可以采取相應的措施對質量控制的管控進行優化，可采取的措施有：
3.1強化對人的管理
強化對人的管理主要有強化水平和意識管理兩方面的內容。強化意識的管理主要指企業通過采取落實責任制度或者通過實例警戒等方式強化企業管理者與員工的質量意識，讓管理者與企業員工將質量做為工作落實時的首要考慮方面。強化水平管理主要指強化企業管理者的管理水平與施工、服務人員的技術水平。企業首先要對管理者進行進行素質方面的提升。除了讓管理者具備有足夠的專業知識外還具有能夠應對市場變化的能力與高科技與先進管理工具的使用能力。強化施工、服務人員的技術水平主要是對其進行業務知識與工作能力的培訓。企業要重視質量的重要性，同時還需重視員工對質量控制的重大影響，通過引進高水平人才或進行培訓等方式提升員工的工作能力，降低質量風險概率。
3.2強化對材料的管理
強化材料管理主要是加強材料的采購管理與采購后的驗收管理，保證材料的質量；對材料進行存放與使用的管理，避免出現材料損壞，如水泥結塊，強度降低等；對各種機械設備進行管理檢修，最大程度上降低設備問題對質量的影響等。
3.3加強制度建設
健全的制度是行動執行的依據。企業除了遵循國家法規的基礎上制定適合自己企業的健全質量管控制度外還要建立起健全的監督管理機制。同時，企業的管理者要帶頭執行并對出現的各種問題嚴懲不貸，給予各項制度以足夠的威懾力。
3.4加強新技術的應用
科技是第一生產力，也是建筑質量的重要促發點。企業要將新技術的應用作為提升質量的關鍵。比如面對軟土時采用深層攪拌樁及換土墊層技術，在建筑基坑支護時采用逆作法等。此外還有CFG樁復合地基技術、非開挖技術等。這些技術的應用能夠極大加強建筑難題的可處理性，對建筑質量有極大的提升作用。
4.結語
質量是建筑企業的生命。企業要想保持旺盛的生命力就需對質量控制進行嚴格的管理控制。百年大計，質量第一。企業要堅持以質取勝的理念，將質量控制的管控作為工作的重中之重，以此開拓市場，贏取更長遠的發展。
【參考文獻】
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質量控制管理范文4
關鍵詞：鍋爐制造；焊接技術；焊接缺陷；質量控制
Abstract：Welding technology is a key technology in boiler manufacturing process, directly affect the quality of welding of boiler and pressure vessel life, quality and operation. This paper mainly introduced our country boiler welding technology development, and analysis of boiler welding problems that may arise, puts forward the quality control measures of boiler welding.
Keywords：Boiler manufacturing; Welding technology; Defects of welding; Quality control
中圖分類號：P755.1文獻標識碼： A 文章編號：
隨著我國發電裝備業的不斷發展，鍋爐制造技術備受政府部門關注。我國的鍋爐生產水平不斷發展，所采用的焊接技術也獲得了改善。焊接的可靠性對于鍋爐的質量、使用性能和壽命有著決定性的作用。當鍋爐焊接出現失效或故障時，鍋爐則不能正常工作，甚至會出現泄漏、爆炸等危險情況。因此，在鍋爐制造過程中，必須保證鍋爐壓力容器焊接技術的可靠性，使人們生產實踐中放心操作和使用鍋爐 [1]。
一、鍋爐壓力容器的焊接技術簡介
焊接是機械加工中的傳統加工方式，在機械加工中有著不可替代的作用。在我國的鍋爐制造業，焊接技術從應用以來獲得了不斷的更新。近些年，我國的鍋爐制造能力已達到國際領先水平，其中應用較廣的焊接技術包括：
(1)MAG自動焊接
雙面脈沖MAG自動焊接是一種焊接效率較高，焊接質量控制嚴格的焊接技術。雙面脈沖MAG自動焊接技術多用在鍋爐水冷壁管焊接工藝中，該技術自被引用以來大大提高了水冷壁的焊接效率。MAG焊接實際是指采用熔化極氣體保護電弧焊，該方法解決了鍋爐水冷壁制造過程中在仰焊位置所需的特殊工藝問題。其通常用的保護氣體有：氬氣、氦氣、CO2氣或這些氣體的混合氣。
(2)MIG焊接技術
MIG焊接技術又被稱為熔化極氣體保護電弧焊，該焊接技術的主要原理是利用連續送進的焊絲與工件之間燃燒的電弧作熱源，由焊炬嘴噴出的氣體來保護電弧進行焊接的。在鍋爐制造過程中，MIG焊接技術可以應用在厚壁管對接街頭中，最典型的優勢在于該種焊接技術的高效性。在鍋爐中有著上千個接頭需要焊接，因此該焊接技術獲得了廣泛的推廣。
(3) TIG焊接技術
TIG焊接技術是指利用鎢極惰性氣體進行焊接技術。TIG焊接技術根據自動化程度可以分為手工焊、半自動焊和自動焊三類。TIG焊接技術由于在焊接過程中可不使用焊劑，故所焊接后沒有雜質和夾渣，焊機后的接口品質良好。其中，利用TIG焊接技術進行窄間隙熱絲，成功了解決了焊接過程中筒身轉動、竄動和跟蹤困難等實際問題。該焊接技術在鍋爐制造工業獲得很大程度的推廣，為我國的鍋爐制造也做出了巨大貢獻。
二、鍋爐壓力容器焊接缺陷及解決辦法
在鍋爐焊接過程中，由于受施工條件、施工人員水平和所使用焊接設備的性能等因素的影響，焊接完成的鍋爐經常發現缺陷。對于焊接出現的缺陷，若不能在投入市場之前發覺，必然會給用戶帶來巨大的損失[2]。因此，在實際鍋爐焊接過程中，必須采取預防措施，防止各類常見焊接缺陷的發生。常見的缺陷及處理辦法如下：
(1)焊接裂紋
焊接裂縫在焊接過程中屬于常見缺陷。焊接裂紋可能出現在焊接完成的較長時間，也可能在焊接過程中就出現裂紋。若不能合理控制該類缺陷，很可能引起鍋爐在使用過程中爆炸和斷裂等危害。經過分析，引起焊接裂紋的主要因素包括：所使用的焊接材料不符合標準，當進行焊接時，焊接材料不能發揮作用而凝結或者凝結力過小；在焊接過程中沒用充分考慮到環境因素。若在潮濕、低溫和有風的環境下作業時，所焊接的焊縫不能正常的冷卻而出現集中應力；所焊接的鍋爐材料和結構存在缺陷。
針對焊接出現裂紋缺陷，應采取相應的預防措施。具體措施如下：施工前仔細分析焊接材料和結構，做好焊接前準備，采取適當手段處理待焊接部件。按照相關規章指導，嚴格執行在容易出現裂紋下情況下的工藝流程。焊接過程中注意所焊接焊縫的狀況，不要人為的敲擊焊縫。
(2)焊縫中存在氣孔
對于焊接過程中出現的氣孔，很多情況下處理難度較大。焊縫中的氣孔將直接削弱焊縫的連接強度，造成安全隱患。造成焊縫中出現氣孔的原因如下：不能嚴格控制焊接設備的工作條件，導致焊縫形成過程不穩定。在焊接前未仔細檢查連接處的清潔狀況，導致所焊接的焊縫存在雜質，從而不能與焊借材料融合。焊接操作不當。所采用的焊條角度不當或者沒有采用偏心焊條，導致焊縫形成出現畸形。
對于焊縫出現氣孔這一缺陷，采取的預防措施如下：嚴格檢查所使用的焊接設備工作條件，并保證所使用焊條干燥情況，若采用高純度氬氣時應把握所采用氣體的純度；在焊接過程中，引弧要與焊縫保持一定距離，規范焊接操作姿勢；對于焊縫存在雜質的一定清理干凈才可施工。
(3)焊縫未能正常溶合和未焊透
在焊接過程中，若不能按照標準進行操作，所焊接的焊縫極易出現未焊透和未融合缺陷。該缺陷最大的危害就是焊接的焊縫不牢，強度偏低，不能起到焊接應起的作用。導致該缺陷的主要原因有：焊接工人操作有誤，在焊接過程中運條過快，焊縫還未得到充分焊接就結束了焊接；焊縫間隙過大，超出了焊接能夠正常起作用的范圍，使形成的焊縫不能發揮作用，出現缺陷；所焊接的焊縫存在坡口，不能使焊條融化后均勻的布置在焊縫中。
對于焊接過程中出現的未正常融合和未焊透缺陷，可以采取一下措施預防：規范焊接工人的操作過程，保證焊縫充分的被焊接；焊接之前檢查待焊接縫的間距和清潔狀況，若存在不規范立即進行糾正；規范焊接條件，防止焊接過程中能量釋放過小，不能發揮作用。
(4)焊接焊瘤
焊接焊瘤是焊接過程中不能正常控制造成的焊條過度融合，焊瘤嚴重影響鍋爐產品的外形外觀，降低產品的質量。引起焊瘤的主要原因：焊劑工作不穩定，瞬間釋放能量過多，造成焊條過度融合；焊接工人在焊接過程中，運條速度不穩定造成出現焊瘤。
對于焊接過程的焊瘤，可以采取以下措施進行防止：焊接工人在焊接過程中應保持勻速運條，防止為加強焊接而出現停留時間過長。保證焊機工作的穩定性，定期檢查焊機，在發生故障前預先修理，進而防止出現故障導致出現焊接缺陷。
三、鍋爐焊接過程中的質量控制管理
鍋爐焊接過程中的質量控制管理能夠保證焊接鍋爐的合格率，是鍋爐制造過程中的關鍵步驟。在鍋爐的焊接制造過程中，只有把握好焊接檢驗才能最終使制造的鍋爐推向市場，否則會由于制造存在的安全隱患給來巨大的威脅[3]。在進行焊接質量控制管理時，應該根據實際焊接過程進行檢驗，按照先后順序可以分為:焊前檢驗、焊接檢驗和焊后檢驗。
(1)焊前檢驗
焊前檢驗是進行焊接實際操作之前，就對所要焊接的工件、工況、設備運行狀況和焊接材料等準備工作進行檢驗。焊前檢驗是保證整個鍋爐焊接工作能順利執行的基礎環節，在鍋爐的質量保證中有著重要的作用。因此，在每次進行焊接前，都必須根據實際情況的需要進行焊前檢驗。具體的細節如下：嚴格按照既定圖紙核實所要焊接零部件，防止出現焊錯部位和不能按照工藝規范操作。檢驗工藝要求是否存在焊接質量檢驗的特殊要求，并且驗證所進行焊接工藝的合理性和規范性。檢驗焊接材料質量和待焊接部件的清潔程度，待所有焊接準備工作符合實施規定才可進行工作。
(2)焊接檢驗
焊接檢驗主要涉及在焊接過程中，依據焊接的工藝參數和焊縫的狀況進行檢驗。通過焊接檢驗，可以發現在焊接過程中出現的焊接缺陷，并根據實際情況的需要實施及時的補救措施，防止出現大量的殘次品，最大程度的保證焊接質量。具體的措施包括：檢驗焊接具體的實施方案和實施工藝過程是否符合焊接土藝規范，嚴格控制焊接操作人員的工作流程。 進行驗證焊接過程的預熱和層間溫度，保證焊接工藝要求。
(3)焊后檢驗
焊后檢驗是指在完成焊接操作，并在焊接過程中沒有發生缺陷或者發生缺陷已經采取補救措施，檢驗所焊接的部位是否合格。焊后檢驗是產品過關的最后一步，也是保證產品最關鍵的步驟。焊后檢驗主要措施包括以下：鍋爐性能檢驗。對于鍋爐這類壓力容器，首先要保證一定的密封性。因此，在焊接完成后可以同一定壓力的水，檢驗容器的密封性。焊接處理性檢驗。在某些情況下，存在問題的焊縫不會立即反應出缺陷，當受到一定的沖擊后將產生失效。因此，可以分析焊縫的金相組織，檢驗所焊接產品的可靠程度。采用無損探傷技術，檢驗焊接是否存在氣孔、夾渣等缺陷。
綜上所述，在鍋爐制造焊接過程中，必須嚴格把守質量，保證所制造鍋爐質量。隨著我國社會發展對于鍋爐需求的進一步加大，提升鍋爐焊接技術對于我國經濟發展有著深遠的意義。
參考文獻：
[1] 李秀峰,白鶴峰.鍋爐制造企業的焊接管理工作[J]. 焊接技術. 2006(04)
質量控制管理范文5
關鍵詞：水工混凝土 施工質量 控制管理
中圖分類號：TV544 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）06（a）-0151-02
1 水工混凝土施工質量控制管理的重要性
隨著我國經濟的持續快速增長，基礎設施等迎來了大規模的建設時期。但由于很多建設工程項目的施工過程往往具有結構類型較為單一、施工方法不確定工程項目的產品較為呆板固定，同時極易受到社會條件以及自然條件的雙重制約，因此，水工混凝土的質量控制管理是一個非常復雜的過程，例如，當管理制度技術出現了的細微的變化，或者施工工藝與計劃上的略微不同，或者水文地質氣象氣溫等自然因素的微小波動，施工選用的材料出現了微小的差異等，施工中的任一個環節的微小變動都會對整個工程項目的質量產生直接的影響。如果控制管理的力度不到位，如果出現了質量事故，那么直接造成的經濟損失將會是無法估量的。
2 分析水工建筑混凝土施工質量的影響因素
水工混凝土的施工質量管理控制的過程是一個系統的、復雜的控制過程，這其中包含很多復雜的工序，例如，施工原料的質量控制，施工工序及施工過程的質量控制、成品的質量控制等。由此不難看出，水工混凝土施工質量控制管理也是一個物質生產的過程，對該過程能夠產生影響作用的因素包括如下兩大類。
2.1 施工人員的因素
在施工過程中，由于某些工序、操作具有自身所特有的性質，需要以人作為重點控制對象予以控制，如：危險作業、高溫及高空作業等，對施工人員的身體素質以及心理素質都提出了很高的要求，這些工序或操作往往都具有精度要求高、技術難度大的特點，這也就意味著對施工人員的技術水平提出了更高的要求，這就需要施工人員具有謹慎嚴格的品行，做好事前控制，才能保證建筑物在施工階段的質量和安全。建筑物的質量優劣，所有參加工程施工人員共同努力的結果。這其中包括了：施工人員、管理技術人員及服務人員等。
2.2 建筑原材料因素
（1）水灰比偏大。
造成水灰比偏大的原因多為大量摻用粉煤灰，很多廠家只顧眼前利益，一味降低成本，往往就會使用大量的粉煤灰，造成水灰比普遍偏大。但是對此，我國有著十分明確的規范，于《水工混凝土施工規范》（SDJ20-82）中對最大水灰比允許值進行了嚴格規定。
（2）堿骨料反應。
在水工混凝土施工過程中，對于堿骨料反應的抑制效能檢測通常采用的是利用石英玻璃來作為活性骨料，并且在對摻和料抑制效果進行檢測時，大多數情況下會得到抑制效果不足的總結論。在堿骨料反應過程中，一般多以堿-碳酸鹽反應的間接反應機制為代表，堿與白云石二者之間發生化學反應是：CaCO3?MaCO3+2ROHMg（OH）2+CaCO3+R2CO3，但是就目前形式來看，施工現場大多缺乏對骨料堿活性的檢測及監控。
3 水工混凝土施工難點
3.1 施工測量
在進行混凝土施工前，需要對工程施工階段所要進行的項目進行測量，水工混凝土施工測量主要包括：建立施工控制網、放樣、變形觀測及竣工測量等。測量時，需要保證測量的精度，并且把握好測圖比例尺的大小，因為施工測量的精度往往與建筑物的結構形式、體積大小、建筑材料等位置是密切相關的。
3.2 鋼筋安裝
進行鋼筋安裝前，需要對圖紙認真熟悉后，并檢查其與設計圖紙是否有出入后，核對無誤后才可以進行安裝。并且在施工現場，鋼筋要按照品種、規格分布堆放整齊，保證安裝場地的平整以及工作臺的穩定，同時注意照明的燈具應當加好網罩。安裝時，鋼筋要一頭裝牢，以防止其回彈，切斷鋼筋時需要用腳踩緊。
3.3 模板施工
所謂模板施工，即指的是混凝土澆筑成型的模板及支撐模板的構造體系，其中混凝土接觸、控制預定形狀、尺寸及位置的構造部分即為模板。模板施工在混凝土施工過程中屬于一種臨時性施工，其主要作用是輔結構。在進行施工時，需要注意其是否實用，還有保證其構件形狀、尺寸及互相位置的準確性，模板材料適宜采用塑料板、膠合板及鋼板等，材質應符合相關的規定。
3.4 混凝土澆筑
（1）澆筑混凝土前，檢查好鋼筋的塑料墊塊及水泥砂漿墊塊是否墊好，同時還需要將模板內的雜物、泥土以及鋼筋上的油污等清理干凈。
（2）注意裝料順序，一般的裝料順序為倒入石子后，再裝入水泥，最后倒入砂子。
（3）摻入外加劑的時候，粉狀的外加劑應根據每盤的加量，預先裝入塑料袋內，用時與細粗骨料一同加入攪拌機攪拌。而液體狀的外加劑應根據每盤的加量，與水一同加入攪拌機攪拌。
（4）為了使混凝土的均勻攪拌，據需要嚴格控制好攪拌時間，混凝土的最短攪拌時間為90 s。
3.5 混凝土養護與保護
為了加速混凝土硬化及水泥充分水化，并防止混凝土成型后因為寒冷、風吹、日曬、干燥等自然因素的干擾影響而出現裂縫、收縮等不良現象?；炷翝仓戤吅髴皶r進行養護與保護的措施，具體做法為灑水養護保持其表面濕潤，并且注意需要在混凝土澆筑完畢后大約6～18 h內開始進行灑水養護。在養護期內，澆筑好的混凝土表面必須處于濕潤狀態，而且養護時間不能少于28 d。
4 水工混凝土施工技術要點
4.1 高精度測量
水工混凝土施工對精度要求很高，例如，建筑物本身的細部測量精度往往要比其主軸線點的測量精度要求高，這主要是因為建筑物的主軸線出現誤差一般只會對建筑物產生微小偏移的影響，但是如果對建筑物本身的細部測量不精確，破壞了建筑物的相對位置，往往會釀成極為嚴重的工程事故。
4.2 混凝土施工
在進行混凝土施工時，需要注意施工環節的連續性，同時還應嚴格遵守相關標準規范和設計要求，并結合實踐行動予以完善以及改進，以帶動新技術、新工藝、新方法的發展與推廣，建立高標準的技術流程及工藝流程，特別是在攪拌混凝土的環節，更加需要做好質量管理，進而提高其施工工藝的水平，最終能夠確保工程的總體質量。
4.3 實施效果
為了保證混凝土施工過程中的實施效果，更應加強其質量檢查的工作。首先檢查好混凝土的拌制原材料的品種、規格以及用量，并且需要保證對其每一工作日內至少檢查兩次；在進行澆筑混凝土的工序時，應做到每一工作日內至少檢查兩次混凝土的坍落度；注意外界環境對施工過程的影響；注意混凝土的攪拌情況及攪拌時間。
5 水工建筑混凝土施工質量控制措施
5.1 施工工藝的質量控制
施工階段是施工工藝的質量控制的重要環節，同時也是工程質量形成與控制的核心，施工工藝的質量控制需要以工序質量的控制為重點，設置好質量檢查與控制點，加強對成品的保護。
施工工序作為施工工藝的質量控制的基本環節，其不僅是質量檢查與管理的基礎，也是基本預算的重要構成部分，因此加強對施工工序的管理是十分重要的。從現場的管理來看，工序具體是施工環境、施工人員、施工機械、施工原材料、施工方法以及檢測方法等因素綜合對工程質量共同起作用的過程。只有真正控制好施工工序的質量，并且將制約因素的影響效果控制在一定范圍內，這樣才能真正保證施工工序的質量。具體的做法是控制特征值的波動中心位置及其分散程度，當超出允許范圍的情況發生，就需要立即對其進行分析，并采取相應的措施，穩定和控制工序主導因素，以確保工程質量。
5.2 建筑材料選擇控制
（1）對于工程質量來說，控制好水泥的質量以及穩定性，會直接影響到建筑的強度以及使用性能。根據施工工程的實際情況對水泥的抗裂性能、耐磨性能、強度、含堿量、礦物成分、水化熱等因素提出專門的要求。例如，為了減少混凝土的溫度裂縫，就需要直接減慢混凝土的早期發熱速度，要求水泥中含有較低的C3S、C3A以及較高C2S、C4AF。為了抑制工程施工過程中如使用活性骨料時，為了抑制器堿-骨料的活性反應，就需要將其堿的含量控制在0.6%及以下。
（2）在水工混凝土的總含量比例中，砂石骨料占據了85%～90%，因此，砂石骨料是水工混凝土的主要構成材料。砂石骨料中的砂的顆粒含量及細度模數對于水工混凝土的質量及工程質量都有著直接的影響。砂的顆粒含量應當嚴格控制在5%左右。天然砂的細度模數應當控制在2.0～3.0的范圍內，人工砂的細度模數應控制在2.2～2.9的范圍內。水工混凝土對砂的空隙率多要求在40%～45%之間，品質良好的砂的空隙率需要控制在40%以下。水工混凝土的粗骨料可分為有碎石及卵石兩種，碎石和卵石各有特點。使用不同的粗骨料時，需要對混凝土中針、片狀顆粒的數量應加以限制，限制的范圍應控制在15%左右。
（3）摻合料是在施工現場水工混凝土中摻入的礦物質材料。一般來說，摻合料的細度應當與水泥的細度同屬于一個數量級。
（4）外加劑是配制高品質水工混凝土所必不可少的重要材料。摻入外加劑，不僅能夠節省工程費用，降低生產成本，還能一定程度上改善水工混凝土的性能，使其能夠便于施工。摻入外加劑應當根據不同的設計指標及施工季節來選擇，摻入量要適度。
5.3 建筑材料混凝土配制控制
建筑材料的混凝土的配置控制包括：內部混凝土、外部混凝土、變態混凝土。建筑材料的混凝土配置控制需要做到因地制宜，并且通過試驗，選擇以及優化出水、石、砂、摻合料及水泥等材料的用量和混凝土配合比，以最大程度上滿足水工混凝土的設計要求，技術性要求及經濟性要求。
（1）水工混凝土質量均勻，并且施工過程中其粗骨料不易造成分離現象。
（2）適度工作，使得拌和物較為密實，最終使得水工混凝土的容重較大。
（3）為了保證水工混凝土的表層具有良好的粘結性能及物理性能，拌和物的初凝時間要長些。
（4）水工混凝土的抗滲性及強度能夠滿足設計要求，以便具有良好的拉伸能力。
5.4 對建筑原材料的質量控制
對于建筑原材料的質量控制在整個工序質量控制過程中起著非常重要的作用，建筑原材料質量控制的任務之一是根據施工工序進行明確分工，確保各工序班及人員能夠對原材料的質量做好管理工作，同時也能夠最大程度發揮團隊作用，在確保原材料的質量的基礎上，最終保證工程質量。
6 結語
水工混凝土的質量以及施工質量在工程的施工控制管理中是非常重要的，而水工建筑混凝土的原材料質量情況、施工人員的水平、施工工藝水平等因素，對于混凝土的施工質量管理控制結果都會產生不同程度的影響。因此，針對影響其質量控制的因素，對癥下藥，根據施工場地的實際情況地找到符合水工建筑混凝土質量控制管理的方法，才能從根本上保證施工能夠正常、安全地進行。
參考文獻
[1] 張源.淺析水工建筑混凝土施工質量控制[J].中國新技術新產品，2012（2）.
質量控制管理范文6
關鍵詞：質量管理；房地產開發項目；項目管理
工程建設過程是整個房地產項目開發過程中耗時最長，投資最大也是影響最大的一個階段。這一階段的質量高低直接影響了最后項目成型的質量，因此應該把這一過程作為主要矛盾來抓。對施工過程進行全面的質量督察與控制。這其中包括了施工之前的各項準備工作，施工過程中的控制以及各工程完工后對后期安裝及整體質量的控制。
1.房地產項目施工前期管理
1.1審核有關技術檔、報告
這個過程是對整個的工程質量進行全面的監督、檢查的重要途徑。其中包括對分包單位的資質證明檔的審查；對施工單位的開工申請書，施工計劃或者施工方案進行審查。審查有關材料和構配件質量證明的檔，以及施工組織設計，反應施工質量的動態統計表格，工序交接記錄，有關設計變更等。以及工程的質量缺陷報告或者事故處理報告等，力求對工程有一個全方位的認識。
1.2制定項目建設實施的質量管理計劃
制定實現質量目標的措施和方法，正確的使用計劃編制的輸入、工具和技術（質量基準計劃、流程圖、堅持設計樣板帶路、準確的使用質量標準）編制切實可行的質量計劃。明確項目團隊的相關質量責任，項目經理對項目質量管理負責，項目質量經理具體對項目質量負責，項目團隊各專業工程師對項目質量的規范負責，實施單位承擔對項目的結果負責。
1.3做好質量保證工作
質量保證就是實施質量計劃，增強項目投資人、項目最終用戶對項目質量的信心。 比如，開發項目工程建設嚴格實行招投標制和建設監理制，委托有資格的監理單位對中標的施工單位資質進行核查，使施工單位的資質等級與承攬的工程項目要求相一致，對施工人員素質和人員結構進行監控，使參與施工的人員技術水平與工程技術要求相適應；在標前舉行標前說明會，在會上公開講明本開發項目的質量目標，進度目標，成本控制目標以及招標條件，作到透明公正；對進場的原材料、構配件和設備進行監控；對施工機械設備的選擇，應考慮施工機械的技術性能、工作效率、工作質量和維修難易、能源消耗以及安全、靈活等方面對施工質量的影響與保證；組織由設計單位和施工單位參加的設計交底和設計會審會議；檢查施工單位是否建立和健全了質量管理體系等。
1.4現場質量監督檢查
主要有開工前的檢查；工序施工中的質量跟蹤控制；工序產品、交接檢查及隱蔽工程的檢查。分項分部工程的檢查和對某些難度較大的關鍵部位的檢查。同時做好現場的質量檢驗工作。檢測工程產品的各項數值和有關數據并將其與標準數值進行比較，對其質量進行評估。安排好合格的原材料等，同時對不符合的產品進行處理。
2.房地產項目施工事中質量管理
房地產項目工程施工事中控制是指施工過程中的質量控制，實際就是程控和過程偏差控制。它的主要內容包括協調承包商單位完善工序，嚴格的工序檢查，重要工程部位的專業檢驗，已完成的分部分項工程的自檢驗收，審核設計變更途中等等多方面的內容。在房地產開發項目的建設過程中的過程式控制制就是對施工單位的工作過程和階段性成果與原合同所界定的工作范圍進行比較，找出工作范圍在執行中的偏差，運用各種手段進行控制，主要有以下方法：
2.1旁站監督
這是一種常用的現場檢查形式，在施工的過程中安排專業人員到現場進行施工過程的觀察監督，在此過程中主要并及時發現施工中存在的錯誤或者質量隱患，隨時加以制止指正。在隱蔽工程的建設過程中旁站監督顯得非常重要。
2.2進行技術交底
做好技術交底記錄是保證施工質量非常重要的措施之一。項目技術人員應認真負責的編制技術交底并經項目技術負責人批準。在施工前向承包方或作業方提供技術交底方案并存檔。明確施工方法、質量標準和驗收標準。
2.3測量控制
項目開工前編制測量控制方案，項目技術負責人批準后方可實施。對相關部門提供的測量控制點應做好復核工作，審批以后才可進行測量放線，同時保存測量記錄。在施工時應對設置的測量點進行保護。注意施工過程中產生的偏差并及時糾正。
2.4計量控制
這是保證房地產工程質量的有一個重要的措施。包括施工時產生的投料計量、施工測量、監理計量以及對項目、產品或過程的測試、檢驗、分析計量等等、計量控制的工作重點是：建立計量管理部門和配置計量人員；建立健全和完善計量管理的各項規章制度；同時嚴格的按規定控制計量器具的使用、保管、維修、檢驗等、保證計量過程的精確性。
2.5對監理單位的控制
建設監理制實施以來，工程建設質量明顯提高，工期和投資控制有了保障。為確保工程項目的順利實施，使監理單位能夠有效控制工程項目質量，建設單位要嚴格按照基本建設程序和監理合同的要求去做，并賦予監理工程師相應的權力，使監理工程師能夠較好地履行監理合同所規定的各項職責，達到控制工質量的目的。建設單位對監理的控制主要通過監理報告和現場質量監督、檢查來實施。監理工程師應實行以單元工程為基礎，以工序控制為手段的標準化、程序化管理，從源頭上控制工程建設質量。建設單位及時進行現場勘察和施工資料抽查，積極參與工程質量檢測，參與隱蔽工程、單元工程和分部工程的質量評定與驗收，發現問題，由監理單位督促施工單位限期整改，確保工程資料能夠反映工程建設的實際，杜絕事后補資料現象的發生。
2.6工序施工質量的控制
施工過程是一系列相互聯系又相互制約的工序連接而成的，工序是人，材料，機器，施工方法和環境因素對工程質量起綜合作用的過程。因此對施工過程的質量控制必須精確到對相應的每道工序的質量控制。工序施工質量控制主要有工序施工條件質量控制和工序施工效果質量控制兩個方面
工序施工條件是指從事工序活動各生產要素的質量及生產環境的條件。在此過程中藥控制工序活動的各種投入要素質量和環境條件質量。此時的主要依據為設計質量標準，材料質量標準，機械設備性能標準。操作流程以及施工工藝標準等等。
工序施工效果主要是工序產品的質量特征和特性指標。最終的目標就是產品的質量特征最終能否達到設計的質量標準以及驗收標準。
2.7指令檔
指令檔指的是運用甲方指令控制權的具體形式，表達開發商對施工承包單位提出指示和要求的書面檔，用以向施工單位指出施工中存在的具體問題，提請施工單位加以重視。這樣可以很好的起到溝通和交流的作用，在此過程中做好記錄便于日后的查閱調取。
2.8特殊過程式控制制
在施工過程中某些施工過程或工序施工質量是不易察覺或者后期難以補救的。對于這一類的特殊工序在施工過程中應該特別注意。特殊過程的質量控制與管理是施工階段的重點，在項目計劃設定時對于特殊的工序應進行特別標注并進行強化控制。
通過以上可以看出，工程建設階段在房地產開發項目中所支出的比例最大，所占時間最長，對實現預期開發的效益是非常重要的。在此過程中工程質量管理和成本管理，進度管理一樣具有同等重要的地位。無論開發人員還是建設人員都應該持著負責的態度去對待質量安全這一問題，真正的做到萬無一失，預防為主。
3.房地產項目的事后質量控制
房地產項目開發過程中除了施工過程式控制制外，在完工后的保護工作也是非常重要的。主要是進行已完成施工的成品保護、質量檢驗和不合格產品的處理，最終確保驗收房產的質量的過程。
4.結語
隨著房地產行業的發展，市場對這個行業提出了更高的需求，房地產企業要立足市場，增加自己的市場占有率，必須做好項目質量控制管理。
參考文獻
