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［摘要］建筑的質量與人們的生活水平息息相關。在項目中，滿足建筑質量和提高房屋的審美感已成為業界關注的焦點。然而，在項目中，如何保證住宅建設質量，首先需要提高對地基建設和施工管理的要求，主要是因為地基是整個住宅工程的基礎結構，其質量關系到整個建筑質量。
1房屋基礎建設存在的問題
1．1房屋建筑地基建設地形過于復雜
建筑地基是否較為復雜一般情況下都是當地的地質特征決定。地質和地形變化廣泛而復雜，那么在進行實際操作的時候就有很大可能會被砂土和巖石所困擾，從而使建設工程加大了困難和挑戰。
1．2房屋建筑地基施工事故多次發生
通常情況下會發生事故都是因為對當地的地質和土壤的綜合認識不足，施工過程中施工設計的不合理或不規范，增加了施工成本。
1．3房屋建筑基礎的隱蔽性強
事故發生后，許多基本建設項目和建筑工地難以處理。大部分都會表現在抗震水平不高，整體的地基不夠穩定，而且一些流土和管涌現象也會導致地基損傷。
1．4地基建筑事故解決存在困難
基礎設施的作用是基礎性的，通常都在地下，所以本身是隱蔽的。而基礎設施一旦出現了問題，那么通常都不能被很好地維修，建設單位將會造成巨大損失，給建設單位團隊的社會和經濟效益產生了巨大影響。
1．5建筑施工中的潛在威脅
建筑的地基建設項目通常是在一個過程完成后由下一個過程來覆蓋的。施工人員很難對其中一個過程是否合乎標準進行檢測，所以潛在的安全威脅不能被及時發現，就造成了整個工程安全的不確定性。
2確保建筑物地基基礎施工的有效性
基礎工程的施工質量不僅關系到工程的造價和效率，同時也會對該建筑的使用時長和能夠發揮的作用產生一定影響。所以，在現階段的建造當中，相關的技術就尤為被人們所關注。
2．1重視工程勘查的準確性
如果能夠提前發現建筑物的哪一個部位可能發生危險，就能夠一定程度上地降低危險帶來的傷害?；旧?，如果提前做出預測，那么就必須要進行全方位的檢測才可以，在這個檢測過程中，數據的記錄非常關鍵，針對建筑的范圍和使用途徑進行勘查。從記錄下來的數據進行推算分析，發現問題就要及時解決。另外，還需要關注鉆孔深度的選擇，必須要和評估時候提出的深度保持一致，如果不能保持一致，那么就需要立刻停止作業進行檢測。
2．2提高結構設計的合理性
在進行技術設施的地基建設的時候，必須尊重技術人員的專業性，讓更有經驗和技巧的技術人員主持這方面的工作。包括建筑物應當作用于哪一領域，周圍的環境會對建筑物產生的影響，建筑物采取的結構，都需要細細研究。另外還要考慮到實際的經濟條件。
2．3降低地基的壓縮性
地基具備壓縮性的主要表現是建筑物的沉降功能。地基沉降的共同原因是上部建筑結構面的變形，地基填筑的沉降和地基的承重量限制，以及地基引起的圍邊或相鄰地基的沉降，以及因為雨水沖刷和風的侵蝕所帶來的地基沉降現象。另外，地基自己也會產生沉降的作用，它的壓縮性有時候不僅僅意味著基礎的壓縮模量，還代表了基礎的韌性反應，所以，地基有時候會自己產生沉降的問題。
2．4要加強地基工程的勘察管理
基地的選址，這是首先需要解決的一個問題。要考慮到地質構造，土壤結構等問題，而且要通過實踐調查和測量數據之后才能，在此基礎上進行科學合理的論證，并進行詳細的分工和任務。根據住宅建設的需要，建立班組，確保員工能夠認真對待全面觀察。
2．5合理設計地基和基礎設計
地基在保證建筑物安全方面起著積極的作用，地基是房屋建設的重要支撐。許多現代住宅建筑的基本設計基于旁邊或相鄰建筑物的完工的，倉促的地質調查將導致不合理的地基和基礎設計，這很容易影響建筑的質量。所以當進行基礎設計的時候，需要考慮到整個建筑的基礎拉梁如果沒有合理計算，就會造成巨大的負面影響，整個設計都可能會從頭開始，而在實踐中，則會引發沉降，危及建筑物的安全。
3加強建筑基礎施工技術
3．1地基基礎的選型
所謂的基礎，其實就是指建筑物和地基兩者之間的那一塊連接起來的地方，而整個建筑物的負荷基本上都是從基礎這里傳到地基的。在實踐操作中，地基的基礎也可以劃分為獨立和筏形兩種，而這兩種都有各自的優勢和缺陷，需要根據建造時的實際條件來選擇。
3．2地基基礎施工技術與措施
把淤泥作為主要的地基填充材料，如果表層的土壤厚度并沒有達到要求，那么就需要使用一定的技術手段，盡可能地增強它的穩定性。如果將建筑廢料作為填充材料的話，其實更能夠提高穩定性，但是需要關注廢料的種類，并且進行一定的后期加工廠處理才能投入使用。
4結語
總之，地基基礎工程是建筑施工的重要組成部分，其施工質量對房屋的整體質量和安全具有決定性的影響。因此，在現代建筑地基和基礎工程的建設中，應結合實際的地質條件和水文環境，采取合理的地基處理方法，加強和提高工程的強度，剛度，加強地基的穩定性，確保建筑的質量和安全。
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作者:唐甜 單位:城開建設集團有限公司