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摘要：
我國社會經濟的快速發展帶動了建筑行業的進步，近年來，建筑行業項目的數量不斷擴大，與此同時，建筑行業工程的質量問題也逐漸顯現，這引起了建筑建立管理人員以及社會公眾人士的重視。加大建筑行業工程的管理力度能夠有效地保證建筑行業工程的質量安全，對我國建筑行業的健康發展是十分有利的。本文對現階段監理管理工作的發展現狀做出了簡單的描述，并且對房屋建筑工程監理管理中存在的問題以及創新進行了闡述。
關鍵詞：
房屋建筑工程；監理管理；問題及創新
前言
經濟的發展使得人們生活的水平快速提高，對房屋建筑工程中的質量安全問題也有了更高的要求。市場中建筑施工企業數目在不斷增多，可是企業之間的技術水平是有一定的差異的，因此在房屋的建筑過程中就會出現各種各樣的問題，質量安全就不能得到保證。房屋建筑工程監理的目的就是通過對這些問題的提前監控而減少質量問題的出現，進而保證房屋的質量安全，因此監理是十分重要的。但是監理過程并不是完美的，了解認識在房屋建筑工程監理中存在的問題并進而提出創新措施就顯得非常重要。
1監理管理工作發展現狀
房屋建筑工程監理管理以科學、公正為前提，以法律法規制度為標準，采用專業的技術對房屋建筑工程實施項目進行監理。房屋建筑工程的監理管理工作最初在英國建立，在發達國家獲得了很大的發展。下面的表格是我國與德國之間建立工作的一些內容上的比較分析。
2房屋建筑工程監理管理工作中存在的問題
房屋建筑工程中的監理管理工作對于房屋建筑的質量安全保證是非常重要的一項工作，但是監理工作并不是十分完美的，正確認識監理過程中存在的問題是做出應對措施的前提條件。通過對以往房屋建筑監理管理過程中出現過的問題類型進行匯總而總結出以下幾個方面：
2.1房屋建筑監理管理工作法規法律不健全
房屋建筑監理管理工作的法律法規不健全是由兩方面的因素導致的：①由于我國房屋建筑工程監理管理工作開展的時間較短，經驗不足。發達國家很早就開始了房屋建筑工程中監理管理工作的實施，因為我國開始進行這項工作的時間相對較短，因此同發達國家相比，我們的制度還是不夠完善。②隨著社會的不斷發展，技術的日益革新，盡管國家相關部門已經很努力的對房屋建筑工程中的監理管理工作制度進行了制定完善，但還是難以跟上建筑行業發展的腳步。因為房屋建筑工程中建立管理工作跟不上建筑行業的發展，所以房屋建筑的安全質量就不能夠得到保證，進而出現了一些安全問題。
2.2監理管理人才的缺乏
監理管理工作工資低是造成監理管理人才缺乏的最主要原因。監理管理所收取的監理費用是相對比較少的，在一些工程中收取的監理費用沒有規定相應規定的1/3，與此同時低價競標形式的出現使得費用更是減少。因此，很多的專業監理人員不愿意進入建筑行業的監理工作中，目前很多的企業沒有長期聘請的專業的監理管理人員，而是會臨時招聘一些人員作為監理管理人員，當項目結束之后就會辭退這些監理人員，這種人員的流動造成了專業監理人員的極大缺乏。
2.3監理管理工作意識不強烈
房屋監理管理工作人員的監理意識不夠強烈也是在監理過程中存在的很大的問題，一些監理人員只是做一些表面上的工作，在監理工作上不夠全面、不夠仔細，進而使得房屋建筑的安全質量不能夠被保證。
2.4監理工作人員的技術水平不夠
監理工作人員的技術水平直接影響到監理工作的質量，在實際的房屋建筑項目中，監理人員的技術水品是不相同的，技術水品高的人員的監理工作會做的更加完善，而技術水品低的監理人員由于缺乏經驗使得監理工作的開展不是非常順利，這就使得房屋建筑的安全質量受到影響。
2.5缺少規范的監理市場
工程質量的高低除了受本身所需要的各種制造材料、機械設備或者是建筑環境等的影響外，與人的因素是分不開的。業主的行為是否規范能夠直接影響到房屋建筑的安全質量性能。這時，可以將監理委托合同作為參照，監理人員按照嚴格的技術規范以及設計文件要求進行施工，對建筑過程中房屋建筑的質量進行嚴格把控。業主不應當直接參與到項目實行管理工作中，而是負責協調、供給和重要的環節即可。
3房屋建筑工程監理管理方法的創新
房屋建筑工程監理管理方法的創新主要從以下五個方面體現，接下來會分別從這五方面進行敘述。
3.1加大對房屋建筑工程的監理管理力度
加大對房屋建筑工程的監理管理力度就需要相關的監理人員對自己的工作有非常清晰的認識，在實施過程中，監理人員應當全面且系統的對房屋建筑的實際情況進行了解，因為只有做到充分的認識才能夠將房屋建筑中存在的問題尋找到，然后根據這些問題采取相應的解決措施。在具體的監理過程實施中，還要求監理人員有強烈的責任心，對自己的目標有一個清晰的認定，在對房屋建筑施工項目檢查的過程中絕對不可以敷衍了事，一定要按照嚴格的規定對房屋建筑進行監理。當完成監理工作之后，就可以通知相關人員對這些問題進行及時的處理。問題的存在即便現在不會對房屋建筑造成很大的影響，但是隨著時間的推移，再小的問題也會放大，甚至有時候對房屋建筑進行的后期的維護所花費的費用更多，造成的經濟損失會更大，所以做好監理工作對房屋建筑的安全保證是非常重要的。
3.2嚴格控制房屋建筑工程的檢驗工作
在對房屋建筑工程進行檢驗之前，需要相應的施工企業自行對房屋建筑進行檢查，檢查房屋建筑是否存在安全質量問題，將存在的問題以檢測報告的形式做成書面文件，這樣監理人員在進行監理工作的時候就可以直接根據這些文件去對比相應的資料，對問題進行尋找并提出相應的解決措施。
3.3提高監理管理人員的專業技術水平
監理管理人員的專業技術水平也能夠在很大程度上影響到監理工作質量的高低，監理管理人員的專業技術水平不是相同的，這樣由于監理人員的水平不同監理工作的完成程度就不同，專業技術水平高的監理人員能夠發現房屋建筑中的很多問題，甚至是非常不容易發現的問題也能夠被專業監理人員所發現，但是如果監理人員的專業素養不夠，那么即使是很明顯的問題，監理人員也是不容易發現的，這樣對房屋建筑的安全質量就會造成影響。為了提高監理人員的專業技術能力，就需要經常為監理人員開展一些專業技術水品上的培訓，還可以增加一些獎懲措施，鼓勵也激勵相關監理人員認真對待自己的監理工作，端正工作的態度，最終提高監理人員的專業技術水平。
3.4提高監理管理能力
監理工作是具有一定的主觀色彩的，因為人的因素，所以每個部門監理人員對工作的總結是有一定的差異的，由于差異的存在導致各部門在進行比較的時候就會出現一些矛盾，為了減少各部門之間這種不必要的矛盾出現，需要對相應的管理工作人員進行統一的培訓，提高監理管理企業管理人員的管理能力，弱化各部門之間的監理工作的差異性，與此同時，監理工作人員的專業技能還能夠得到提升。
3.5引入先進的監理管理經驗
不得不承認，我國房屋建筑工程的監理工作質量與一些發達國家相比較還是有較大的差距的，發達國家開展監理工作時間較早，激烈的經驗也是更為豐富的，同時所擁有的技術也會更為先進，所以為了提高我國的監理管理工作，從發達國家引進一些先進的監理管理經驗是一條非常好的辦法，能夠在較短的時間內提高我國房屋建筑的監理工作能力。在這里，我們也應當認識到并不是所有國外的經驗都是優秀的，在進行引進的時候，一定要充分考慮到我國的國情以及相應的法律法規，之后在我國現有的監理制度要求下，通過引入先進的監理經驗提高我國的房屋建筑監理水平。
4總結
伴隨著經濟的快速發展，我國建筑行業迎來了春天，越來越多的企業加入了建筑這一行業之中，這也意味著諸多建筑企業之間的競爭會更加激烈，為使企業能夠在劇烈的競爭中立于不敗之地，也為了滿足人們日益增長的對房屋建筑安全性能的要求，做好房屋建筑的監理管理工作就顯得非常重要了。在上述內容中我們介紹到了房屋建筑工程監理管理的國內外比較，可以看出我國同發達國家相比在房屋建筑監理方面還是有一定的差距的，另外，我們還對房屋建筑工程中存在的問題進行了講述，并且提出了一些創新的方式，希望能夠對我國房屋建筑工程監理管理工作有所幫助。
參考文獻
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作者:鐘幸 單位:廣西南寧建科工程監理有限責任公司