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房屋建筑工程論文范文1
1.存在的質量問題
隨著我國建筑行業的不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故。2007年上半年，《南方周末》報導四川一市整條街所作的整體仿古挑檐在幾秒鐘肉，由街頭到街尾全部坍塌。此類問題給人民生命財產帶來諸多不便和不安全因素。
2.原因分析
2.1施工方面的原因
2.1.1工程施工隊伍素質過低。各施工企業內部新工人比較多，技術培訓跟不上，工人技術素質較低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用不了解，操作時不按規程順序進行，這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌入建筑行業，導致了施工隊伍整體素質下降很快。農民工、合同工占總數的2/3，而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業培訓。據統計，現在建筑施工企業中的自有工人真正能到現場規范操作的只有4％；建筑施工現場直接從事操作的工人中，90％的都是流動性質的農民工。用這些農民工可以使房屋建筑中的人工造價降低，可其技術水平也很低。不少建筑企業缺乏相應的專業技術人員，無法按照設計與施工圖紙的規定和要求進行房屋建筑工程的規范性施工。
2.1.2在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。
2.1.3施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。
2.2材料選用方面的原因
由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見。例如防水工程瀝青品種的選擇，油氈的質量和品種，預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質量有舉足輕重的影響。再如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大(＞10％)及外形規格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病，造成外墻滲水：有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量通?。唤Y構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。由于材料及設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。
2.3設計方面的原因
2.3.1在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發現有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛生間設計選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都是滲漏的隱患。
2.3.2在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產生裂紋。在設有進深梁樓蓋上，進深梁的上方不加設輔筋，多數均在此處發生大孔隙裂紋。
2.4工程造價過低
房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系，造價過低，會增加施工企業經營壓力而疏于管理，材料質量無保證，如當前鋁合金窗的質量通病是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質不均勻，表面防腐層質量差，很短時間內就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質量差等，這是施工企業選用價格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產生滲漏：在室內裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投資價格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成“低價低質”的局面，這也是產生質量問題的重要原因之一。
2.5現場監理不到位
施工現場監理行為不到位是造成質量問題的一個重要原因。個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務，項目監理機構的人員資格、配備不符合要求，存在監理人員無證上崗的現象，現場監理質量控制體系不健全，監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查，沒有嚴格執行見證取樣制度，有的項目監理機構甚至未按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收，就進入下道工序施工，許多質量隱患得不到及時解決。
3.防治措施
3.1制訂治理質量問題方案
從日常的工程質量監督檢查的情況來看，目前建筑工程質量通病治理起來還具有一定難度，不可能在短時期內消除，有針對性地采取措施進行治理，分期分批，有重點有目地來控制治理質量通病。當有些質量通病涉及多個方面因素時，還要通過協調或組織力量攻關，抓住重點，以點帶面，制定行之有效的治理方案。
3.2消除設計欠周出現的質量問題
設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。
3.3提高施工企業的綜合素質，改進施工工藝，提高質量意識>據統計，我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80％左右，因此提高施工企業人員的綜合素質，減少困施工不當造成的質量問題至關重要。
3.4對治理難度大的質量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套，不成熟的施工技術，應制止推廣。
3.5重點把好材料、制品及設備質量關
材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則，做到：擇優選購，不要采購生產廠家不清、質量不明的建筑材料、制品或設備。購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測，合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關的新材料，要慎重使用。對于地方生產的建筑材料，制品及設備應該加強質量管理，實施生產許可證和質量認證制度，從根本上杜絕不合格的產品的流入社會。
3.6適當提高質量通病的易發部分工程的造價
從我國國情和經濟發展的狀況出發，國家的建筑工程質量標準還是比較低的，有的工程造價也比較低，在短期內大幅提高工程造價存在困難，但對一些由于造價較低而易出現工程質量問題的部位，應適當提高工程造價，有關管理部門應重視，杜絕一味地降低工程造價，而忽視工程質量的現象。
房屋建筑工程論文范文2
(1)房屋建筑的流動性。房屋建筑的流動性并不是指房屋建筑流動，而是在房屋建筑建造過程中人、物、原料的流動性。
(2)房屋建筑的單件性。房屋建筑的單件性主要表現在施工過程的每一項目的施工都要考慮地基的承載能力，根據地基的承載能力進行相應的單獨設計生產。
(3)房屋建筑的龐大性。房屋在建設過程中由于其設備、原料、建筑物本身體積所決定在建設過程中必須是露天建造，因此在建筑的過程中對于天氣的變化比較敏感，應該時刻注意天氣情況以確保水泥混凝土等建筑材料在凝結過程中的時間把握。
2房屋建筑工程的質量問題及成因
(1)工程設計原因。圖紙是房屋建筑建造的基礎，但是對由于建筑企業對圖紙設計團隊的資質審查不嚴格或者設計人員的疏忽會造成圖紙的偏差，這樣在建造過程中能夠引起嚴重的質量問題。例如:鋼筋的凈距達不到最小的凈距的規范性要求，這樣會造成混凝土澆筑的困難，容易造成混凝土整體結構的不牢固或出現空洞等情況。在房屋建筑建成使用后會給消費者帶來諸多問題。可見對于房屋建筑前期的設計工作尤為重要。
(2)工程施工方面。房屋建筑施工是一個極其復雜的工程，在這個工程中將會涉及諸多方面，如:地形天氣、原材料和機械設備、施工工藝以及操作流程等。例如:在進行混凝土攪拌過程中時間不夠使混凝土沒有充分的攪拌均勻，或者在混凝土配比時采用了含泥量較多的粉砂等，這樣就可能導致現澆的梁板柱等結構出現麻面或者裂縫等情況。所以在施工的過程中應加大對于施工方面的管理，防止大的質量問題出現。
(3)工程質量管理方面。工程質量管理是由核心管理人員進行總體的調度和有效的控制，關乎到一個工程建筑的建造進度。在調度和控制過程中保障人員、材料和設備的充分利用，并要進行有效地監督監察工作。一旦出現問題將會導致整個工程施工速度變慢甚至停止施工。
(4)工程造價過低。工程造價是整個房屋建筑的根本，在進行工程造價預算的時候不能預算的過低。如果過低的話就會造成經營者的管理無力，無法保障原材料的質量安全。如:造價過低在采購鋁合金窗的時候就會選擇一些價格較為便宜的，這種鋁合金窗的厚度雖然達到了要求，但材質的質地很不均勻，表面的防腐層質量差，在短時間內就會遭到空氣的氧化作用而生銹或者出現更嚴重的腐蝕。還有施工企業在選擇防水材料的時候不能選擇檔次較為高的新型防水材料而是段選用瀝青油氈等低檔的防水材料。這種材料的防水層耐久性差，不能使用很長時間，容易造成滲水等現象的發生。鑒于上述情況，盲目的壓低造價將會給企業的建筑造成不良影響對以后購買使用者造成更多麻煩。
(5)現場監管不到位。施工現場的監管工作不到位是造成房屋建筑質量不過關的一個重要的原因應該引起有關負責單位的強烈重視。主要是監理單位僅僅尋求的是經濟效益而沒有考慮相關的安全性，在招聘人員的時候常常是無證的監管人員，這類人員對于材料設備等知識薄弱，對于應有的檢驗程序不到位。
3房屋質量問題的防止措施
(1)制定合理的質量問題方案。在日常的房屋建筑建造的監管過程中應該總結歸納各種可能出現的問題，并對這些問題制定嚴格的操作規程，這樣施工人員在施工過程中就會注意這些常見的問題，可以有針對性的進行防治工作。時間久了會通過這些點帶動整個建筑面的建筑質量提升。
(2)在選擇設計單位的時候應該找具有優秀資質的設計團隊進行房屋建筑的設計，設計單位在設計完成后應該詳細討論設計稿并經過修正最終定稿，在交工時，建筑單位還應該進行二次審稿作業，對不合理或者不明白的地方應該及時提出問題。對于應該改正的錯誤，設計團隊應該及時糾正。這樣可以有效的提高通過率減少建筑過程中的質量問題。
(3)調高各方面技能素質。據有關統計在我國的所有質量問題中超過三成的問題是由于施工企業人員的技能素質造成的，因此我們應該全面提高施工企業人員的素質技能。①提高管理人員的素質，熟練掌握房屋建設中應該注意的問題，并能夠發現施工過程中出現的問題，這樣才能夠對于偷工減料者進行震懾，起到領導作用。②在進行房屋建設過程中要對操作工藝進行改進措施，對于工藝不成熟的技術要堅決遏制，對于成熟的工藝要大力推廣，并且管理人員應該技能工藝進行監督檢查工作以防止工程在建筑過程中出現問題。③建立獎罰機制，對于認真工作，認真執行操作規范的員工要給予獎勵，對于偷懶的，不能按照企業制定規范所操作的員工進行處罰。這樣可以有效遏制不良行為，提高員工的積極性，對于房屋建筑質量的提高有所幫助。④要積極進行技術方面的研究和攻關工作，對于成熟的、可以運用到房屋建筑方面的應該進行大力推廣而對于不成熟或者尚處在起步階段的技術要慎用。
(4)在選擇原材料的時候要嚴格把關，選用具有職業資格證書的職業監理人，并對所有的原材料進行批次劃分和嚴格的檢驗試驗等措施，只有這樣才能夠從源頭阻斷質量問題，使建筑的房屋能夠經歷風雨。
(5)提高工程造價，選用高檔的材料進行建造，防止出現因質量不過關導致出現后續質量問題。
(6)建立驗收多層次驗收制度，也就是建立監理，基層施工驗收和管理人員的驗收制度。對于監理人員上文已經說到主要是負責材料的驗收工作防止不合格的原材料進入工地，基層驗收人員則對每一位施工人員進行有效監督，當他們施工完成時先由基層人員進行質量檢查工作，對于不合格的地方應給予返工，不能返工的地方應該及時進行報告由專業團隊和管理層進行補救措施。管理人員主要負責協調和控制工作，并對工程進行定期和不定期的檢查工作，只有這樣形成三位一體的驗收體系才能更好的保障質量。
4結束語
房屋建筑工程論文范文3
(1)施工組織不到位，施工方案沒有針對性，施工作業不能根據實際情況來進行及時的整改，而是一味的根據最初的設想進行工程施工。(2)材料檢驗不到位，許多材料并沒有經過檢驗試驗直接進入工地進行使用。許多的材料供給方依靠關系供給原材料，原材料的標準很難達到施工的要求。(3)房屋建筑施工過程中的工作人員未能按照要求進行施工，施工速度慢，很難達到預期的要求。(4)檢驗不客觀，現象嚴重。房屋檢驗驗收過程中，檢驗人員故意放水，將不合格的建筑當做合格驗收，造成了后續購買者的許多困擾。
2房屋建筑工程施工質量管理的主要方面
2．1房屋建筑施工質量策劃
房屋建筑施工的質量策劃是房屋建筑施工中的一項重要內容，它的好壞將直接關系到整個房屋建筑施工的成敗，在策劃制定過程中要制定關于質量的方針、目標、計劃等工作內容。
2．2對于工程項目的全面了解
在進行房屋施工過程前要熟悉工程項目的整體情況，對設計圖紙中關于房屋建筑的主體機構、節點構造、排水線路、照明通暖等項目進行仔細的核對。對設計圖紙中以上各問題或者對圖紙有任何疑義要向設計團隊或者設計單位提出書面建議。在了解完圖紙之后要對即將建設的工地進行詳細的勘探工作，并對所有可能遇見的問題在圖紙上進行詳細的標注工作。
2．3進行全面編制施工應急預案
在進行施工的時候，為了保證施工進程按照當初的設想進行，必須對施工中可能遇見的問題進行全面編制施工應急預案。這些預案其中要包括施工人員的安全和施工的進程，水電的供給，消防設施的完善，需要的工具設備維護工作，不確定因素的應急工作，隨著工程的進展對所有的可能性的問題進行重新的設計工作，才能夠防患于未然，保障工程的順利進行。
2．4房屋建筑工程的施工質量控制
施工是保障建筑最終成型的最重要的一個環節，要求相關人員狠抓質量，實時監督。在控制施工質量的時候應該注意在施工過程中材料使用、環境變化、機器操作磨損和操作問題引起的細小差異。否則可能對建成后的整體造成損壞和不安全的風險出現。4．4.1施工控制的原則(1)堅持“質量第一，用戶至上”。房屋建筑要想在市場上站住跟腳首先要做的是對于質量的管理，其次是對于客戶需求的滿足。(2)團隊核心管理。在進行建筑施工的時候所有的一切都離不開團隊核心競爭力，所有的工程進展都要經過核心團隊的策劃和指揮，因此對于核心團隊培養是工作的中心，他們的好壞將會直接關系到建筑的好壞。(3)預防為主。建筑具有整體性，不具返工性的特征，因此在施工過程中必須是以預防為主。所以對于核心團隊和施工人員應該做好預防措施，保證房屋建筑質量。(4)恪守職業道德。在施工的過程中無論是核心的管理人員還是施工人員都應該嚴格遵守道德規范，按照要求進行標準化施工，不能夠消極怠工，滋生腐敗。4．4．2質量控制的因素在進行質量控制的時候要注意五個因素的控制。第一是人的控制，也就是人員規范性的整體控制，按照基本規范和操作進行施工工作;第二是材料的控制，對于材料來說必須是檢驗合格的;第三是對于機械設備的控制，機械設備要定期檢查及時維護避免不準確造成施工方面的失誤;第四是技術的控制，在控制過工程中要仔細討論認真研究關于技術的應用，保障施工的質量，降低成本;最后一點是環境的控制，掌握自然環境的變化對于房屋建筑的影響，以此來加強房屋建筑的質量。
3房屋建筑工程施工管理應該注意的問題
3．1影響質量的因素眾多
影響房屋建筑工程質量的因素眾多不僅僅包括水文、氣象、地質條件等自然環境因素更多的是施工人員對于操作方法，規章制度、建筑工藝和資金籌備等人為因素。
3．2容易產生質量變異
看似宏偉的建筑物，其實是由局部的細微操作構建而成，這些細微的操作如有不慎就會造成局部甚至是整體的質量事故，在操作過程中應該注意材料、器材和環境的變化，否則可能出現大的問題。
3．3容易產生第一二判斷錯誤
所謂第一判斷錯誤是由于儀器的不精確造成的，在檢驗的過程中往往可能因為機器的不精確導致數據計量出現錯誤，進而導致合格產品檢驗的結果為不合格。而第二判斷錯誤是由于第一次檢查時合格了，第二次放松了對于檢查的標準，導致不合格的產品結果為合格。因此在檢查過程中一定要仔細，對于設備進行定期的維護工作，才能保證對于產品的驗收結果的正確性。
3．4質量受投資、進度的制約
施工的質量的好壞還受投資和進度的制約，一般情況下投資的快慢、大小與工程的質量和進度成正比。因此在進行施工質量管理的過程中應該注意關于質量和投資的關系。
4行房屋建筑工程施工質量管理的意義
(1)進行房屋建筑工程施工質量管理可以保證局部和整體的質量，防止返工和檢驗不合格的現象產生。(2)有效地調動資金，控制施工的進度，做到有序施工。(3)保障原材料進口的控制，保障施工人員的操作規范性，使建筑完全符合建筑要求。(4)保障市場的占有率，讓消費者滿意，杜絕質量不合格的房屋建筑在市場上銷售，保障消費者的既得利益。
5束語
房屋建筑工程論文范文4
1.1現代房屋建筑地基基礎工程施工的特點
（1）復雜性。我國國土面積較大，地區之間的地形、地質情況有著很大的差異，在一定程度上使得人們生活環境中的房屋建筑有較大的差別，這就需要房屋建筑施工企業能夠具備建設多種形式、特點的房屋建筑，以滿足不同地域人們的生活需要。此外，由于我國國土面積巨大，使得不少地區處于地震多發區、洪澇多發區，這些復雜的氣候地質條件，使得施工企業在進行房屋建筑施工時面臨更大的困難和壓力，為施工企業帶來了很大的挑戰。（2）困難性。由于現代房屋建筑的地基基礎工程往往建立在地下，一旦出現質量安全問題處理起來十分困難，這無疑給施工企業帶來了極大的難度。（3）多發性。在現代房屋建筑的施工和使用中，地基基礎工程出現問題或事故的頻率最高，由此造成的損失和傷亡也比較大，其結果往往是災難性的。
1.2現代房屋建筑地基基礎工程的重要性
現代房屋建筑地基基礎工程屬于一種隱蔽性工程，其是房屋建筑能夠長期穩定使用的重中之重，加之我國國土面積巨大，各種自然災害和地質災害頻發，使得房屋建筑地基基礎工程的施工質量就顯得尤為重要。此外，在房屋建筑地基基礎工程施工完成后，相關工程施工監督人員都應該對施工過程中的每道工序進行嚴格的檢查，對其中出現問題的地方要進行及時的指出，并督促工程施工工作人員進行處理，有效確保地基基礎工程的施工質量，避免因地基基礎工程質量事故造成整個房屋建筑的巨大損失。
2房屋建筑地基基礎施工技術探析
現代房屋建筑地基基礎工程的施工過程中，需要各級施工單位能夠嚴格按照國家房屋建筑施工規定，根據自身發展情況，對施工技術做出調整，滿足人們對于房屋建筑的要求。下面就以康樂園職工住宅樓項目施工為例，并從素土擠密樁、靜壓管樁、灌注樁三個方面，簡要分析地基基礎工程施工技術。
2.1素土擠壓樁施工技術
素土擠壓樁主要是指通過擠壓作用的方式對樁孔內的地基土進行夯實、加密處理，然后在孔內填入粘性土或粉土，再進行分層搗實處理，從而形成質量較高的土樁。素土擠壓樁施工技術具有施工簡單、工程造價較低以及處理效果明顯的優勢，因此已經被廣泛應用在公路路基、房屋地基等一些基礎建筑工程的地基基底工程中。以康樂園職工住宅樓項目為例，現場素土樁采用夯擴擠密（DDC工法），共約4000根，本工程采用排土法夯擴擠密（DDC工法），素土擠密樁為梅花型布置，樁心間距：900mm，排距：780mm。機械洛陽鏟成孔方式，成孔采用人工就位、成孔、移位三步工序，成孔順序應由里向外隔行隔點進行跳打成孔，分四遍成孔、成樁.成孔樁徑￠400，夯后樁徑：￠550,.有效樁長5.15（虛樁長600mm）局部樁有效樁長：9.35m。
2.2靜壓管樁施工技術
靜壓管樁的形成方式不同于以往傳統的地基的形成方式，其主要是借助靜力壓樁機械設備將預應力混凝土管樁壓入地基土中。與傳統地基施工技術相比，靜壓管樁具有如下優點：（1）施工過程噪聲較小，適宜在市區進行作業；（2）施工技術自動化程度較高，可以省去大量的人力、物力，并且具有較高的施工效率；（3）施工過程中使用到的預制樁可以實現工廠化生產定制，工程施工質量有可靠的保障；（4）施工過程中使用到的管樁是空心的，因此可以省去大量的混凝土，符合節能減排的施工理念。雖然靜壓管樁有著廣闊的優點，但在應用過程中也存在著擠土效應的缺陷，很有可能會對施工工程周圍的設施造成一定的危害，因此相關部門在進行施工的過程中，應該根據建筑施工的具體需求，結合工程特點，在發揮其優點的同時，盡量減低其擠土效應，保證工程質量。在康樂園職工住宅樓項目工程施工過程中，采用靜壓預應力高強混凝土管樁，樁型號：PHC500AB125-21，樁端采用十字形鋼樁尖（a型），樁基設計為甲級，共計400余根，單樁豎向承載力特征值不小于2375KN、長度為21m（局部25m）。工程施工技術人員在協調用戶施工需求以及自身施工技術的前提下，制定了管樁施工建設的具體流程，大體施工工序如下：測量放線定樁位樁機就位喂樁至樁機前安裝樁尖吊樁、對樁位調整樁及樁架垂直度施壓復核垂直度繼續壓樁接樁施壓復核垂直度繼續壓樁測量入土深度停機移位，嚴格按照工程施工相關規定，保證管樁的施工質量。
2.3灌注樁施工技術
灌注樁是指在所設計的樁位上直接開孔，成孔后在孔內加放鋼筋籠，最后灌注混凝土而形成的地基樁基。這種施工技術在施工過程中具有無振動、無擠土、噪聲小等優點，已經被逐步運用到現代建筑工程的施工過程中。在康樂園職工住宅樓項目工程中，分別需要用到3根試樁、10根錨樁以及63根工程樁，并且每種樁基對于鋼筋混凝土的規格要求不盡相同，因此相關施工部門應該根據工程樁基的規格參數，對施工工藝進行一定的調整，將工程施工質量作為一切施工工序的前提，保證整個工程的整體質量。
3總結
房屋建筑工程論文范文5
如今，建筑材料生產商數量不斷增多，部分生產商為了減少生產成本，不惜在生產過程中以次充好、偷工減料，導致建筑材料的質量達不到相關標準。而且現在很多工程都采取分包制，這為項目管理人員謀取個人私利提供了可能，施工人員可以用于建筑工程的資金遠遠低于使用高質量建筑材料所需要的費用，施工人員只能選擇質量較差的建筑材料來保證工程目標的順利完成。由于建筑材料達不到先關標準的要求，建筑工程質量必然難以保障。
2加強房屋建筑工程質量管理的對策
2．1健全的質量管理體系構建只有構建完善的質量管理體系才能保證建筑工程質量，推動建筑施工企業不斷發展壯大。施工單位必須要制定完善的質量控制方案，構建良好的質量管理體系。施工單位一定要在準確分析投資項目的基礎上進行設計，提前做好工程項目質量計劃書，并將工程質量責任分配到每一位施工人員，貫穿于每一個施工環節。每一位相關人員在施工過程中要逐一檢查、監督;一旦發現存在質量問題，應該及時將問題匯報給上級，并根據問題確定相應的解決措施。
2．2加強施工現場質量管理力度在整個工程質量管理過程中，施工現場質量管理環節處于最核心的地位，如果施工人員能夠做好施工現場質量控制管理工作，那么整個工程質量控制管理工作能順利進行，否則，工程質量管理效果就會大打折扣。房屋建筑施工過程之前，施工單位應該充分分析研究施工地點的地質條件，還要檢查施工過程中會用到的各種設備、儀器。另外，專門的技術施工人員還要從各個角度細致檢查施工質量，每隔一定時間就要檢查一次施工設備，避免施工過程出現故障。重視監測管理施工現場，監測人員要充分發揮自身職能，及時發現施工過程中的質量問題，并按照一定的程序將質量問題上報、解決。
2．3提高施工人員的整體素質不但要提高建筑施工人員的建筑技術，而且還要提升他們的綜合素質，但當前很多施工單位都忽視這一點。由于施工人員的技術水平有限，綜合素質較低，忽視建筑材料的正確使用，導致某些建筑材料被過度使用，增加了材料成本。另外，由于施工人員不重視建筑施工過程的重要性，建筑工程出現質量問題的可能性大大增加，所以必須重視提升施工人員的綜合素質，定期開展培訓活動，同時還要提高施工人員待遇，以便留住高素質的建筑人才。
2．4努力提高建筑材料質量材料是房屋建筑的基礎，因此建筑材料的質量將會對工程質量產生直接影響，所以為了保證工程質量必須要選用合格的建筑材料。施工單位要挑選出專門的材料采購人員，該采購人員必須了解建筑材料的質量差別，同時也要了解建筑材料市場，不但能夠區分不同質量的建筑材料，而且也要懂得材料的報價?？茖W技術在不斷發展，新的建筑材料也不斷出現在市場中，因此，施工單位也要深入考察新型建筑材料是否適用于建造房屋，當確認無誤之后才能在施工過程中應用新型建筑材料。
3結語
房屋建筑工程論文范文6
析其中存在的問題，并研究對策。
關鍵詞：房屋建筑工程；項目管理；問題；對策
中圖分類號：TU198文獻標識碼：A
前言
項目管理工作的實施是提高房屋建筑工程施工質量的有力保證，只有明確
房屋建筑工程項目管理的要素，并采取有效的管理措施和手段來實施項目管理
工作，才能夠確保房屋建筑工程施工卓有成效。
一、房屋建筑施工工程項目管理中的問題
1、強調工程進度，忽視工程質量
在施工過程中，影響項目經濟效益的關鍵因素有很多，其中進度是比較重
要的一個因素。在現實中，大多數的建筑商都認識到了進度的重要性，因此他
們一味地追求經濟效益，加快施工進度，而忽略了施工安全，往往造成了返工
等事件出現，反而影響了工程進度，因此建筑施工安全管理也是非常重要的。
2、成本控制
成本控制需要貫穿于整個房屋建筑的整個施工過程，主要集中在投標、施
工生產和考核懲罰環節中存在較為突出的問題。事實上，暫時性雖然較少支
出，暫時性地實現了成本控制，可是從長遠利益來看是不利于員工在工作中的
工作的積極性，這樣就會損害企業自身的長遠利益。
3、資金短缺問題往往會制約項目的發展
隨著市場競爭趨于白熱化以及低價中標、不合理簽訂合同等問題的存在，
使得建筑施工企業常常處于貸款進行施工或是墊款進行施工的狀態，給房屋建
筑企業的發展帶來了很多的困難。另外，很多企業信譽觀念不強，缺乏戰略布
局的眼光，對資源的配置也是不恰當，這些也是造成資金短缺的一部分無形原
因，對項目管理的質量都會造成影響。
4、施工安全管理方面的問題
房屋建筑行業的發展，帶動了建筑行業從業人員的數量，但是他們大多數
是農村進城務工人員。缺乏專業的施工技術與安全培訓，也沒有相關的職能證
書，專業技能與綜合素質都較低，缺乏安全意識與自我保護意識，可能會給房
屋建筑施工帶來安全隱患。此外，由于建筑施工人員大都是農民工，文化素質
偏低，專業技能也不高，在施工過程中就很容易發生安全事故。
二、房屋建筑工程實施過程中項目管理的具體措施
1、加大對工作人員的培訓力度
人是建設工程項目的最基本單位，提高施工過程中工作人員的工作能力，
也就從根本上保障了工程的順利實施。因此，施工單位應加大對人員管理工作
的重視力度，確保施工人員具備相應的資質，并定期進行各項培訓，以造就一
批專業化、職業化項目經理和經濟成本管理人員。加大經濟成本管理人員的培
訓,由內行人來管理,使工程的進度、質量、工期和成本都處在受控狀態。同
時，也要強化施工項目管理人員自身的管理水平，令科學的管理制度與優秀的
管理能力相結合，將施工項目管理的作用充分的發揮出來。
2、做好項目資金周轉，保證項目資金充足
做好整個項目的資金運作，對于整個項目有很深遠的意義。在具體的工作
中，我們要加強對資金的管理，勤儉節約，統籌兼顧，做好工程款的管理，從
而使整個項目的資金運作良好。
3、采用網絡技術對工期進行目標控制
在房屋建筑工程施工項目管理過程中適當地采用網絡技術可以使計劃實現
統籌兼顧的效果，尤其是對產生的工藝相對復雜一些、各項工作間的聯系相對
比較緊密的工程，采用網絡技術能夠迅速地將這種優勢表現出來。比如首先編
制初始的網絡圖，然后對關鍵的項目進行壓縮，并細化施工的項目，采用相對
結構的專業流水式施工形式，對初始的網絡圖進行優化，可以達到保障工程如
期竣工的效果。
4、加強成本控制
施工企業在投標環節中需要加強成本控制與管理，建立并健全工程信息的
篩選與跟蹤機制。另外，投標報價與壓價預警機制、投標工作中的績效、考核
制度的實施，需要在項目評估工作中始終應堅持科學化的原則。按照國家預算
的定額，結合自身管理水平，依照相關文件的準則要求，實現項目評估。
5、質量管理
要密切關注房屋建筑項目質量方針的貫徹落實情況，按照相關施工項目質
量的運作規范和權威標準以及其在房屋建筑項目施工管理過程所采集到的其他
相關信息來進行有效控制。房屋建筑施工項目管理的首要任務就是質量管理，
這就要求對房屋建筑施工項目中各環節的質量管理形成有效系統的網絡保障體
系，并綜合開展建設項目質量管理活動。在施工項目質量控制過程中，首先要
確定控制對象和規定控制標準，其次要選擇合適的檢驗技術和制定控制方法，
并且還需要制定相關解決方案和標準來處理緊急事故，從而確保整個房屋建筑
施工項目能夠按事先的計劃和控制圖來開展工作，形成真正的整個過程質量控
制。
6、制定進度的管理目標
在確定施工進度管理目標時，必須全面細致的分析與工程進度有關的各種
有利因素和不利因素，只有這樣才能制定出一個科學、合理的進度管理目標。
在確定工程進度目標時，需要考慮一下幾個方面：
（1）應根據盡早提供可動用單元的原則，集中力量分期分批建設，以便盡
早投入使用，發揮經濟效益。同時，要處理好后期建設的關系，每期工程中主
體工程與輔助及附屬工程之間的關系。
（2）結合工程的特點，參考同類工程的經驗確定施工進度目標，避免只按
主觀愿望盲目確定進度目標，從而在施工過程中造成進度失控。
（3）合理安排土建與設備的綜合施工，要按照他們各自的特點，合理安排
土建施工與設備基礎、設備安裝的先后順序及搭接、交叉或平行作業，明確設
備工程隊土建工程的要求和土建工程設備工程提供施工條件的內容及時間。做
好資金供應能力、施工力量設備、物資材料、構配件、設備供應能力與施工進
度的平衡工作，確保工程進度目標的要求，從而比避免其落空。
7、強化安全意識
強化安全意識，即將安全和生產同步，使安全寓于生產之中，并反過來作
用于生產計劃；對施工項目的安全管理工作必須加強管理力度，制定切實可行
的安全管理措施和制度，加強管理的措施是實現生產的重要保證，是對生產要
素的狀態的約束，建筑企業應該堅持安全第一的施工原則，努力達到施工的
“零事故率”，要落實安全責任，例行安全檢查，加強安全教育，實施責任管
理。在具體的施工過程中，要務必杜絕不戴安全帽、亂搭接電線等問題，要建
立專門的安全監督部門和檢查部門，使安全管理的工作落實的具體的工程建設
當中。
8、人力資源管理
人員在整個房屋建筑施工項目管理的運行過程中作為唯一的“能動要素”
而存在，這就需要人力資源管理對房屋建筑施工項目的人力資源進行規劃編
制、人力開發與合理配置工作，同時還要對績效做出準確的評估，并通過適當
的正負激勵措施來體現績效評估的結果。與其他組織的人力資源管理相比，施
工項目人力資源管理的特殊體現在它更加強調團隊精神，即更加離不開團隊合
作，這就對具體的施工項目提出了以下幾個要求：
要按照施工項目的組織規劃情況來對項目的整體人力資源進行合理配置，
要根據施工項目的具體目標，對施工項目人力資源在數量、質量上形成明確和
和操作性強的規劃。
在具體運作過程中，項目管理離不開有效的溝通。施工項目團隊之間以及
項目相關利益者之間通過順暢和高效的溝通，是深入了解項目方向和目標的有
效保障，房屋建筑施工項目的相關各方通過有效溝通，才能對面臨的任務和出
現的問題達成一致協議，從而降低施工過程中的交易費用。
結束語
面對惡劣的建筑市場環境，對于建筑施工企業來說，必須要不斷完善企業
施工項目管理，提高施工項目管理水平，強把管理視為企業的生命，才能適應
復雜多變的建筑市場，才能整體提高企業在市場上的競爭能力，從而才能謀求
建筑企業更好的生存與發展。
參考文獻
[1]王瑋.淺議房屋建筑工程施工中的項目管理[J].技術與市場，2011
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