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貸款委托公證書范文1
沒有產權證的房子不能買。從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
建議不要購買沒有產權的房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。
現在存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現的。其實，這樣的公證書，業主（委托方）是可以單方面撤消的！所以存在風險。
（來源：文章屋網 ）
貸款委托公證書范文2
一、首部，為主體信息方面和時間、地點方面的記載
新《公證程序規則》第二十九條第二款規定：“詢問筆錄應記明：詢問日期、地點、詢問人、記錄人、詢問事由、被詢問人的基本情況……”這是對談話筆錄記載內容的明文規定。由此，以上內容可以看做一份要素式談話筆錄在首部的法定要素，缺少任何記載，嚴格來說都將造成辦證程序上的瑕疵。首部主要應記明以下幾項內容：
1 標題。居中寫明“公證處談話筆錄”或“公證處詢問筆錄”即可，為區分事由，也可選擇在“公證處談話筆錄”后加注具體事由如“公證處談話筆錄(財產繼承)”、“公證處談話筆錄(房屋買賣)”等等，可自由選擇，無須固定。
2 詢問日期、地點。屬于客觀要素，應據實寫明詢問的時間和場所，時間一般以年、月、日即可，可能有些對于時間比較敏感的保全證據事項要求精確到X時、X分，公證員可根據具體情況決定。日期填寫應尊重事實，先填或后填以及不填日期都可能在將來產生對公證員不利的后果。地點應寫明XX省XX市XX區XX街XX號以及某單位，而不應該簡單寫某銀行或某中介公司內，因為上述信息本身可能是一直變動的。不利于事后確定實際地址。
3 當事人、記錄人及當事人基本情況。當事人即實際在場做筆錄的相對人，其可以是公證申請人也可以是申請人的人或者其他起旁證作用的證明人，根據實際情況記載即可。由于談話筆錄的目的之一就是為將來再現當時情況做一個證據，沒有到現場的人一定不能在筆錄中記載，否則將引發對整個筆錄內容的質疑。記錄人即現場公證員或公證員助理，公證員應親自記錄或者由公證員助理記錄，但公證員應親自詢問當事人。當事人的基本情況主要包括姓名、性別、出生日期、住址、單位、證件名稱和號碼、聯系電話等，原《公證程序規則》第二十四條對此作了列舉性規定，而現《公證程序規則》統稱為當事人基本情況。由此，可以認為除當事人姓名、性別、出生日期外等關鍵區別要素外，其他內容可以選擇性記錄。
4 詢問事由。這比較好理解，即談話筆錄所記載內容的案由、一般可根據公證申請事項來記載，如贈與合同、現場監督、委托書、保全證據等；如詢問具體事項，也可以具體寫明如“核實xX是否系先于被繼承人死亡”、“確認法定繼承人對自書遺囑的態度”等等。
二、正文，即要素式談話筆錄的精華內容，也是制作的難點所在
根據以上對談話筆錄結構的基本分析，正文應主要由審查性提問和告知義務履行兩部分組成。其中告知義務的履行又可分為程序性告知事項和實體性告知事項兩部分。
以一份民間借貸合同的談話筆錄為例，可根據貸款合同在實體法上的相關內容針對關鍵幾個要素進行審查性提問：
1 您申請辦理什么公證事項?
2 借款金額、幣種、期限?
3 借款合同是否約定利息、利息多少?
4 貸款人婚姻狀況、出借款項是否約定個人所有，是否取得配偶同意?
5 借款合同是否設定擔保?
6 如設定抵押，抵押物的具體坐落，價值，評估否?
7 借款人婚姻狀況，將抵押物抵押是否取得配偶同意?
8 雙方對合同內容是否明確，意思表示是否真實?
9 根據《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，對經公證的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或不適當履行的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執行。此貸款合同是否賦予強制執行效力，借款人是否愿意放棄訴權，接受強制執行。
在告知義務中：程序性告知事項的目的在于告知當事人所享有的權利和義務，公證書的法律效力等。主要有：
當事人權利：
1 有申請公證員回避的權利。
2 除不能委托的公證事項外，有委托人申辦公證的權利。
3 有撤回公證申請的權利。
4 有在法定期限內領取公證書的權利。
5 有對談話筆錄進行核對、修改的權利。
6 認為公證書內容有錯誤的，可以要求本公證處復查的權利。
7 對公證書的內容有爭議的，可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
8 對于辦理公證過程中提供的材料和披露的隱私，有要求公證員保守秘密的權利。
9 對于因為公證機構或公證員過錯所造成的損失，有要求公證機構賠償的權利。
當事人義務：
1 遵守國家法律、法規，申請公證事項真實、合法。
2 如實詳細地填寫公證申請表。
3 如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料。不作偽證。
4 按標準繳納公證費。
5 提出回避申請。應當在公證書作成前提出。
6 依照相關法律、法規正確參與公證活動并承擔相應的法律責任。
7 不提供虛假證明材料、騙取公證書；不利用虛假公證書從事欺詐活動：偽造、變造或者買賣偽造、變造的公證書、公證機構印章。否則將承擔相應的法律責任。
其他一些程序性告知事項如：公證法律效力主要有證據效力、強制執行效力及法律行為成立要件效力。公證程序主要有受理、審查、出證等環節。公證收費標準、公證領取期限等。具體的程序性事項可以選擇主要內容制定成統一格式，抓住主要要素，供當事人了解基本的權利義務和公證的作用即可。應注意的是，不同的公證事項，公證書措辭不同，證明的內容往往也不同，應對有關公證所能起到的實際效力具體告知當事人，如證據保全公證中。應寫明：“本公證機構只對事實做保全，不對實體法上爭議做任何判斷。本處受理此項公證申請，不代表申請人在實體法上有任何優勢。”
至于實體上的告知義務，在制作時應根據不同的公證事項及當事人具體情況的不同進行個性化的告知?？梢灾苯訁⒖家恍嶓w法的法條及司法解釋的內容，對可能發生的糾紛進行預判并充分提示申請人注意。主要講明所辦公證事項的法律意義和法律后果即可，此時，談話筆錄中的要素即為待證事項關鍵的幾個法律問題。
這里仍以上述民間借款合同為例，實體性告知事項主要有：
1 借款合同采用書面形式。但自然人之間借款口頭約定仍為有效。
2 借款合同的主要內容應包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等
3 訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。如提供擔保，具體擔保條款內容應符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定。
4 自然人之間的借款合同，如無利息約定或約定不明確的，視為未約定利
息。如約定利息，此利息最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍。
5 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
6 以欺詐、脅迫手段訂立的借款合同、惡意串通，損害國家、集體第三人利益的合同、以合法形式掩蓋非法目的的合同及損害社會公序良俗的借款合同均為無效。
以上是對正文部分制作的簡單示例，實際上，除了程序性告知事項比較固定化，可以單獨制作告知書預先發給當事人閱讀外，審查性問題和實體告知事項均要根據當事人的具體案由和具體情況進行有針對性的審查和告知。對于審查性提問，要注意提問的連貫性，提問的多角度以及申請人的回答的前后印證，主要是就幾個實體法上的關鍵要素和當事人確認。而實體性告知要緊扣法條，每一項告知都要有充分的法律依據，對于當事人申請公證事項容易產生糾紛的問題一定要事先告知當事人。當然，有些公證事項如涉外民事公證證明的系法律事實，公證員的工作可能只是簡單的查證事實，不存在實體法方面的問題，故可以僅僅告知當事人程序上的權利和提供偽證的法律后果。另外、告知義務的履行不存在記錄的問題，而審查性問題的回答在作記錄時不一定要全部抄錄當事人原話。而可以由公證員概括當事人的意思。最后由當事人查閱后簽字確認即可。
三、尾部，關于要素式談話筆錄尾部記載的事項
應該是一些格式化的提示和簽名部分，也可以包括一些首部和正文所無法囊括的內容，如一些備注信息，當事人的補充說明，特殊要求等等。
如：1 請仔細核實以上談話筆錄，如對筆錄內容無異議，請簽名。
2 請再次閱讀筆錄，并簽名確認上述筆錄確系您真實意思表示，筆錄內容屬實，您并已經充分閱讀并理解以上筆錄內容及告知事項。
具體措辭可由公證員自行擬定，主要要素在于充分提示當事人對筆錄內容的認可，并要求當事人簽名確認。如有備注信息，如關于公證書領取的約定，當事人核對筆錄后對一些問題的補充說明等也可以放在尾部，這樣可避免更改整個筆錄，加大工作量。
關于簽名，一般情況下要求當事人簽名，如當事人因身體原因或系文盲而無法簽名，也可以蓋章和按手印加以確認，如談話筆錄有多頁，每一頁均應進行確認。談話公證員也應在記錄人處簽名。
貸款委托公證書范文3
委托人：
姓名： 性別： 身份證號碼:
受托人：
姓名:： 性別： 身份證號碼：
我 (委托人)占100 %份額，擁有位于 的 房產，房產證號為 ，現就出售該房產事宜，本人在此委托上述受托人為我的人，在期限： 年 月 日至 年 月 日內,受托人均可單獨以我的名義辦理如下事項：
1. 代為收取與上述房產有關的款項，包括但不限于：購買方貸款款項、售樓款項和購買方的銀行按揭貸款等等;指定按揭貸款及抵押貸款收款賬戶;并將上述款項存入業主
指定賬戶(賬戶名： 開戶行： 銀行賬號： );簽署銀行《按揭貸款存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件;代為簽署銀行抵押物價值確認函。
2. 代為到房地產權登記中心及相關部門辦理打印產權資料查詢表;到房地產權登記中心或產權登記部門辦理數據變更、產權年限變更、姓名身份證號碼變更、調檔、領取修改記錄單、領取變更后的房地產證等相關手續;到深圳市房地產權登記中心或地稅局等相關部門簽署《房地產交易環節個人所得稅免征申報表》及辦理減免個人所得稅等一切相關手續。
3. 代為到銀行辦理上述房產的資金監管手續，收取或者指定帳戶收取監管資金，簽署辦理及解除資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。
4. 代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等，包括但不限于簽署《房地產買賣合同》等辦理房產轉讓
委托人：
年 月 日
賣房授權委托書(二)
委托人： 證件號碼：
住址：
受托人： 證件號碼：
住址：
座落于中國**省**市**區**路**小區* 幢*單元***室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產證號碼為*產權證開字第XX****號，土地使用權證書號碼為哈國用(XX)第*****號?，F就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：
一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;
二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
三、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續;
四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
五、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;
六、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶****。
七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續;
八、代為與物業管理處辦理更名以及維修基金等更名手續;
七、代為辦理該房屋買賣其它事宜。
受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。
本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。
貸款委托公證書范文4
姓名： 性別：身份證號碼：
受托人：
姓名： 性別： 身份證號碼：
我欲購買位于 的房產，現委托為我的人，并以我的名義在期限：20xx年月日至20xx年月日內，均可單獨辦理如下所有事宜：
一、 到有關部門辦理上述房產的一切有關事宜；
二、 辦理房產交付使用的有關手續，支付與該房產有關的各項費用，到深圳市房地產權登記中心辦理產權數據變更并領取修改記錄單等相關手續：
三、 辦理簽署購買上述房產的買賣合同、公證及過戶等一切相關手續并領取房地產證；
四、 以委托人名義申請銀行按揭抵押貸款并簽署房產抵押貸款合同、借款合同、借款借據、辦理公證、簽署房產協議定價確認書、簽署入帳確認書、遞件及申請開戶等一切相關手續；到擔保公司辦理贖樓貸款或贖樓貸款擔保的相關手續，簽署相關文件資料及擔保協議。
五、 簽署 的買賣協議、合同、網上居間合同、主體變更確認書、價格確認書及傭金支付承諾書等相關文件、辦理相關手續；
六、 辦理支付購買上述房產的房款并簽署房款資金監管協議及簽署解除房款資金監管協議，收取或指定帳戶收取資金監管協議中的全部樓款；
七、 辦理上述房產的抵押登記并回答深圳市房地產權登記中心抵押登記相關詢問、簽署詢問記錄和有關文件；同意為第三方貸款做抵押擔保。
八、 辦理上述房產解除深圳市房地產權登記中心辦理買賣合同(公證書)以及簽署一切相關文件；
九、 有權辦理結售匯業務和資金結算業務；
十、 到深圳市房地產權登記中心辦理簽署《關于所購房房屋為自用用途的承諾書》；并簽署聲明：”我（們）已明確得知國家有關房屋限購政策（國發[20xx]10號，深府辦[20xx]82號），并按要求提供相關真實的證明材料，對因提供虛假材料以及不符合政策條件而進行的房產交易行為所產生的法律責任，本人愿承擔全部責任。特此聲明?！碧顖蟛⒑炇稹都彝コ蓡T情況申報表》.到檔案大廈或深圳市房地產權登記中心辦理開具個人在深圳的所有房屋產權登記信息查詢證明及到地稅局辦理營業稅、個人所得稅的免稅證明，并簽署相關文件及辦理一切相關手續和領取免稅證明。
十一、辦理上述房產物業管理、水電、煤氣、電話、有線電視、數字電視、網絡等過戶及變更的相關手續。
十二、到深圳市房地產權登記中心辦理撤件、退文手續并簽署相關文件。
人在其權限范圍及期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續，我均承認。
貸款委托公證書范文5
關鍵詞：金融；風險防范；公證業務
金融風險已成為我國金融業穩健發展的嚴重障礙，對社會和經濟發展也a生較大沖擊，且我國金融體系較為脆弱，近年來由于外債負擔重、銀行不良資產比例高和金融市場開放步伐過快等原因，金融風險產生的可能性更高。針對目前新型金融業態和相關金融服務機構在準入、監管、執法方面存在缺乏法律支撐、監管手段欠缺、監管力量不足等問題，充分利用相關法律服務手段予以輔助保障十分必要。
1 金融公證業務概述
金融公證業務是公證行業內的約定俗成的對所有與金融業務或金融機構相關的公證業務類型的總稱。金融公證業務的對象，概括的說，應是與金融活動相關的法律行為或具有法律意義的文書和事實。其中，對信貸類債權文書進行公證并賦予其強制執行效力是金融公證業務的魅力之所在。
2 金融公證業務開展之可行性及必要性
公證服務金融監管及風險防范的職能優勢在于：
（一）公證的法定效力。公證的法定效力主要有：證據效力，即經過公證的證據具有法定最高效力；強制執行效力，即經過公證的債權文書可不經訴訟，直接進入法院的強制執行程序；公示效力，即公證機構可依據當事人的申請，對動產進行抵押登記，對抗第三人；提存效力，即特定的貨幣、物品可由公證機構提存，發生債之消滅效力和擔保效力。
（二）公證的職能作用。公證是一項以前置預防為主的國家司法證明制度，在社會民商事活動和經濟交往中具有服務、溝通、證明和監督的重要職能，能夠發揮預防糾紛、化解矛盾、減少訴訟、促進和諧、維護穩定的重要作用。
（三）公證是防范金融風險、保障信貸資金安全的有效途徑之一
在辦理金融公證業務過程中，公證員運用法律知識審查相關合同是否真實、合法，對符合法律規定的予以公證，不符合法律要求的不予公證。多年的實踐證明，公證在加強信貸管理，防范金融風險和保護信貸資金安全方面發揮了其應有的重要作用。
現階段公證制度面臨轉型之困，不動產登記中的繼承、贈與業務都將與我們分手，在此背景下，公證機構應創新服務方式，拓展服務領域，著力促成金融公證業務的規?；_展，必將對于公證機構拓展業務、加強服務、提升地位有十分重要的作用。
3 金融公證業務種類及創新發展
（一）對信貸類債權文書進行公證，賦予其強制執行效力
對商業銀行、小額貸款公司、擔保公司、融資租賃公司等金融主體以及民間借貸所產生的信貸類債權文書進行公證并賦予強制執行效力，公證機構通過對交易主體身份、資信情況、擔保范圍、擔保物是否存在權利瑕疵等方面進行審查，以及對抵押不動產進行現場勘驗，以確保借貸及擔保行為的真實有效，從而提高審貸效率，提前警示當事人違約成本及強制執行法律后果，促成當事人誠信履約。一旦發生債務人不履行債務情況，公證機構出具執行證書，由債權人直接向人民法院申請執行，對提高債權實現的效率、減少訴訟、降低成本、防止借款人在訴訟期間轉移資產等有重要意義。
（二）對金融服務資質類材料的真實性、合法性進行公證
1、貸前審核公證事務。公證機構通過對貸款主體身份、資信、擔保范圍、擔保物是否存在權利瑕疵等方面進行審查，以確保借貸及擔保行為的真實有效，降低信貸人員申貸風險。
2、合格投資者資質公證實務。通過公證手段對投資人資質及相關法律文件的真實性、合法性予以審查，協助監管主體嚴把投資者入口關。
3、動產抵押登記及動產權屬公證事務。公證抵押登記的范圍包括個人、事業單位、社會團體和其他非企業組織所有的機械設備、牲畜等生產資料以及個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料。
（三）維護金融交易秩序的其他公證業務
1、在金融機構放貸時公證機構通過對借款人、抵押人的委托、聲明、承諾辦理公證，保證當事人簽名行為的真實有效，起到避免糾紛、約束督促當事人按時還款的作用。
2、保全證據公證事務。在債權不能按期結清、訴訟時效屆滿前，公證機構通過對欠款催收行為辦理保全公證，幫助金融機構依法延續債權訴訟時效。
3、提存公證事務。為滿足金融交易雙方對交易安全的需求，公證機構可根據借款人等債務人的申請，對設定支付或取回條件的債之標的物予以提存，以擔保債務如約履行。
4 金融公證業務現狀及存在的問題
現階段金融公證業務在各公證機構開展的狀況并不平均，在有的公證處，金融公證業務已經撐起了整個公證處業務的半壁江山，在有的公證處辦證數量卻寥寥無幾。另外還存在著金融公證業務萎縮的現象，金融公證業務開展的前景令人擔憂。筆者認為上述現狀主要由以下幾方面造成：
（一）法律依據匱乏。金融公證業務的開展始終缺乏法律上的強制性規定。
（二）部門介入的影響。由于保險業務的介入，致使金融部門的一些看法有所改變。避開其中的經濟利益不說，他們只是片面的認為通過購買保險，即使借款人身故的銀行的債權亦能通過保險理賠而得以實現。
（三）公證宣傳不夠。宣傳形式過于簡單，沒有創新且宣傳力度不夠。特別是宣傳對象、內容上有針對性的進行重點宣傳存在欠缺。
（四）公證質量問題。主要表現在：因公證員主觀上的原因出具假證或因公證申請人提供的證明材料不實，或因公證員主觀上的過失而未確實履行好審查核實義務而導致出具的公證書存在錯誤，就會造成已賦予強制執行效力的債權文書失去應有的強制執行效力。
5 金融業務開展之措施
（一）解決思想認識問題
通過加強學習、開展討論、相互溝通等方式，排除曲解，消除畏難情緒，增強信心，形成共識。
（二）加強公證宣傳工作
通過各種宣傳途徑，積極主動做好相關部門的公證宣傳工作，主要集中在法院、金融辦公室、中國人民銀行、銀行業監督管理委員會為宣傳重點。在宣傳內容上要大力宣傳公證機構享有的對債權文書直接賦予強制執行效力的特殊職能，讓當事人能真正了解和懂得依法保障自身債權實現的便利途徑。
（三）建立工作聯動機制，搭建服務共享平臺
加強公證部門與審判、金融管理等部門的聯系溝通。定期召開聯席會、相關政策信息、業務指導性文件，在金融機構特別是新型金融服務機構中推廣公證法律服務手段，普及和豐富運用公證手段防范風險、化解矛盾的做法。建立金融公證電子信息系統，主要對公證抵押登記公示、金融交易主體信用記錄、金融類公證的數據信息統計和分析進行整合，以備適時了解和掌握金融交易發展動態，對金融交易實施監測，也能保證及時對公證數據文件的真實性進行核查。
（四）拓展服務領域，創新服務方式，著力構建金融公證業務模式
除重點為傳統商業銀行提供公證服務外，加強對小額貸款公司、商業保理公司、融資租賃公司等新型金融服務機構、各類交易市場提和民間借貸當事人供針對性的“定制化”公證業務和差異化公證服務，開設辦理公證的“綠色通道”，通過“前期資信審核――項目論證――合同簽訂――逾期欠款催收――違約追償”的全程跟進方式，積極引導金融機構和債權人運用公證手段。
貸款委托公證書范文6
住房公積金指南
住房公積金貸款是由本地住房公積金管理中心委托商業銀行發放的政策性個人住房貸款，指繳存住房公積金的本地職工，在本地購買自住住房，并提供擔保所申請的貸款。
（一）貸款種類：
購單位房改房，商品房、經濟適用房、二手房、集資建房、組合貸款。
(二)申請公積金貸款需要具備的條件：
1．具有本地城鎮常住戶口；
2．申請前連續足額繳存住房公積金時間在6個月以上；
3．購房首付款的金額不低于所購房價30％；
4．簽訂了購房合同；
5．具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；
6．沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；
7．本地房改資金管理中心規定的其他條件。
(三)貸款額度： 按現行規定，公積金貸款額度應當同時符合下列限額標準：
1．公積金貸款總額不得超過購買住房總價款的70％；
2．公積金貸款每戶不得超過20萬元。
(四)貸款期限：
公積金貸款最長年限不超過20年，并且不超過借款人法定離退休年限。
（五）貸款利率：
1--5年的公積金貸款年利率為： 3.6％;
6--30年的公積金貸款年利率為：4．05％。
（六）貸款保險：
貸款年限1-5年的，保險費率為貸款本息的1‰；
貸款年限6--10年的，保險費率為貸款本息的0．8‰；
貸款年限11-20年的，保險費率為貸款本息的0．6‰；
貸款年限20年以上的，保險費率為貸款本息的0．4‰；
房產抵押保險費須在貸款時一次性付清，若職工提前還清貸款，可按提前年數退還多付保險費。
舉例：某職工申請住房公積金貸款8萬元，貸款期限10年，該職工應付房產抵押保險費按以下方法計算：
(1)貸款年限為10年的8萬元公積金貸款，月均還款額為811．86
(2)還款期數：10年x12月/年 120個月
(3)貸款本息：811．86x120 97423．20元
(4)年保險費：97423．20x0．8‰= 77．94元/年
(5)10年應付保險費合計：77．94x 10=779．40元。
(七)貸款程序：
1．申請公積金貸款的職工先到本地房改資金管理中心領取《住房公積金貸款申請審核書》，按照規定內容 如實填寫；
2．房改資金管理中心從收到借款人填寫好的住房公積金貸款申請審核書及有關證明材料之日起，在一周內進行審查并作出準予貸款或者不準予貸款的決定。準予貸款的由本地房改資金管理中心出具審核意見及《委托貸款通知書》；
3．借款人持房改資金管理中心出具的《委托貸款通知書》，到受委托銀行簽定借款合同；
4．若職工所購住房的開發商不能提供按揭擔保，職工可以用銀行存單質押或其他房產抵押貸款，用其他房產抵押貸款須對該房產進行評估并辦理抵押登記。
(八)貸款償還：
借款人應自銀行發放貸款后的第二個月起，按月償還貸款，逾期加收滯納金。若借款人擬將貸款本息一次性還清時，可向房改資金管理中心申請，提取本人及其直系親屬的住房公積金的存儲余額償還所欠貸款本息。
住房公積金使用指南
如果您是住房公積金繳存人，有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金
（一）購買、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居或戶口遷出本市和非本市戶口與單位終止勞動關系的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的；
(七)職工與原單位終止勞動關系滿三年仍未重新再就業，且男職工年滿45歲，女職工年滿40歲的。
如果需申請提取住房公積金需要提供以下證明資料：
各項共需資料
1.職工本人支取住房公積金申請（本人簽名）;
2．職工本人身份證復印件；
3．職工所在單位出具證明(注明售房款賬戶戶名、賬號及開戶行行名)；
(以上資料在下列項目中均需提供，不再贅述，以下所列的各項目是在以上資料的基礎上需再補充的資料。)
(一)職工購買單位自管房應提交下列證明
1．《單位出售公有住房審批表》評估部門意見欄，審批部門意見欄未簽章的原件及復印件(驗原件，留復印件)；
2．如系購買配偶方住房，應出具結婚證復印件或單位出具的婚姻關系證明。
(二)職工購買商品房、經濟適用房員安居房應提交下列證明
1．購房合同原件及復印件(驗原件，留復印件)；
2.系購買配偶方住房，應出具結婚證復印件或單位出具的婚姻關系證明：
3．出售方提供收款賬戶戶名、賬號及開戶行行名；
4．出售方提供購房人交款情況證明；
5．交款單復印件。
(三)職工建造、翻建、大修自住住房應提交下列證明
1.《私房產權證》原件及復印件；
2．《施工合同》復印件及《施工許可證》復印件，翻建另需提供《建設規劃許可證》復印件；
3．如系購買配偶方住房，應出具結婚證復印件或單位出具的婚姻關系證明。
(四)職工參加所在單位集資興建住房，應提交下列證明
1．職工所在單位有關集資文件、通知及花名冊復印件；
2．自治區計委下達的投資計劃復印件或與開發商簽定的購建房合同協議復印件；
3．如系購買配偶方住房，應出具結婚證復印件或單位出具的婚姻關系證明。
(五)職工離、退休應提交下列證明
職工所在單位勞動人事部門批準離、退休文件復印件或離、退休證的復印件。
(六)職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系應交下列證明
1．勞動鑒定部門出具的傷殘鑒定復印件；
2．單位出具解除勞動關系批文復印件。
(七)職工出境定居應提交下列證明
1．前往國出具的移民(定居)簽證，公安機關出境管理部門出具的出國定居證明，前往港澳通行證或港澳身份證復印件；
2戶籍管理部門出具遷出證明。
(八)職工償還購房貸款本息應提交下列證明
1．貸款合同或按揭協議復印件；
2.貸款行提供的個人貸款戶戶名、賬號及貸款行名、行號；
3．貸款余額表。
(九)職工房租超出家庭工資收入規定比例的應提交下列證明
1．夫妻雙方工資收入證明；
2．租賃房屋合同或協議原件及復印件(驗原件，留復印件)。
(十)職工在職期間去世，其受遺贈人或合法繼承人應提交下列證明
1．受遺贈人或合法繼承人支取住房公積金申請(本人簽名)；
2．受遺贈人或合法繼承人身份證復印件；
3．職工所在單位出具的證明；
4．公證處出具的證明合法繼承人或受遺贈人身份的公證書。
(十一)職工調往外地應提交下列證明