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企業貸款申請書范文1
_________年_________月_________日 企業名稱 開戶銀行及帳號 年、季度借款計劃 已借金額 申請借款金額(大寫) 借款期限 借款種類 借款用途 借款原因 還 款 計 劃 借款批準后以本申請書作為借款借據 此致 中國工商銀行××分行 借款單位蓋章 法人代表章 主管部門 意見
_________年_________月_________日
企業名稱
開戶銀行及帳號
年、季度借款計劃
已借金額
申請借款金額(大寫)
借款期限
借款種類
借款用途
借款原因
還款計劃
借款批準后以本申請書作為借款借據
此致 中國工商銀行××分行 借款單位蓋章 法人代表章
主管部門意見蓋章
銀行審查意見
批準金額(大寫)
企業貸款申請書范文2
聯營股本借款合同范本
貸款人：
借款人：
借款人為發展出口商品生產基地，增加外匯收入，組建聯營（合作）企業，向貸款人申請聯營股本貸款。雙方根據國務院頒布的《借款合同條例》協商簽定本合同并共同恪守下列條款。
一、貸款金額
本合同項下貸款最高金額為人民幣 萬元。
二、貸款期限
本合同項下貸款期限為自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
三、貸款用途
本合同項下貸款限用于借款人與____組建（合作）____廠的投資股本。
四、貸款利率及利息計收
1.本合同項下為月息 ‰（一個月以30天計算）
2.貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調整貸款利率，本合同規定利率將作相應調整。
3.本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的二十日為結息日。
4.貸款利息由貸款人在結息日主動從借款人在貸款人及其分、支機構開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
五、貸款支用
1.本合同所列貸款，借款人應按照貸款申請書所列使用時間支用，如有改變，應事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部或全部，應視為自動取消，未支用金額不得再繼續支用。
3.借款人在支用貸款時，應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關貸款憑證，貸款人憑以發放貸款。
六、貸款的償還
1.本合同項下貸款應按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應向貸款人提出展期申請，經貸款人同意后，才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯營企業分得的稅前利潤歸還貸款。
七、貸款保證
1.借款人用企業自有的折舊、生產發展基金及其他企業基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項下的貸款由 出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。
八、違約及違約處理
（一）違約
借款人發生下列情況中一項或數項時即構成違約。
（1）借款人不能按申請書所列的還款計劃償還貸款。
（2）借款人未按規定的用途使用貸款。
（3）借款人所投資的聯營企業在貸款期內由于任何原因“關、停、并、轉”，或聯營（合作）雙方中止聯營（合作）
（4）借款人其他違反合同的行為。
（二）違約處理
借款人構成前款違約行為，貸款人有權按下列條款一項或數項規定處理。
（1）以書面通知借款人，告知其違約問題，并責成限期采取有效措施，糾正違約行為。
（2）對借款人未按規定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規定利率基礎上加收利息100%.
（3）對借款人未按規定期限償還貸款，貸款人對逾期部分的貸款在本合同規定的利率基礎上加收利息30%.
（4）停止發放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
（5）提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收，或采取貸款人認為必要的其他方式追索。
（6）向擔保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。
九、合同的生效、變更及解除
1.本合同經借款人、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動失效。
2.除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應征得另一方同意，雙方未協商一致前，本合同仍然有效。
3.本合同所依據的國家有關規定發生了變化，合同雙方應對本合同作相應的修改、變更或解除。
十、其他
1.本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項下的有關條款享有同等法律效力。
2.借款人保證向貸款人按月提供有關計劃、統計、財務會計報表及其他有關資料。
3.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院）
借款人公章 貸款人公章
負責人簽章 負責人簽章
簽約日期
企業貸款申請書范文3
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
借 款 人：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
借款人為發展出口商品生產基地，增加外匯收入，組建聯營(合作)企業，向貸款人申請聯營股本貸款。雙方協商簽定本合同并共同恪守下列條款。
第一條 貸款金額：本合同項下貸款最高金額為人民幣____ 萬元。
第二條 貸款期限：本合同項下貸款期限為自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日上。
第三條 貸款用途： 本合同項下貸款限用于借款人與____ 組建(合作)____廠的投資股本。
第四條 貸款利率及利息計收：
1、本合同項下貸款利率為月息____‰(一個月以30天計算)。
2、貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調整貸款利率，本合同規定利率將作相應調整。
3、本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的20日為結息日。
4、貸款利息由貸款人在結息日主動從借款人在貸款人及其分支機構開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
第五條 貸款支用：
1、本合同所列貸款，借款人應按照貸款申請書所列使用時間支用，如有改變，應事先征得貸款人同意。
2、借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部分或全部，應視為自動取消，未支用金額不得再繼續支用。
3、借款人在支用貸款時，應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關貸款憑證，貸款人憑以發放貸款。
第六條 貸款的償還：
1、本合同項下貸款應按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應向貸款人提出延期申請，經貸款人同意后，才能延期償還。
2、借款人以貸款投資的聯營企業分得的稅前利潤歸還貸款。
第七條 貸款保證：
1、借款人用企業自有的折舊、生產發展基金及其他企業基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權在借款人專用基金帳戶中扣收。
2、本合同項下的貸款由____ 出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。
第八條 違約及違約處理：借款人發生下列情況中一項或數項時即構成違約。上一頁1
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供給乙方_________型主機零配件的成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。
3、乙方每月銷售不少于_________套/箱。
4、若乙方6個月不能銷售雙方同意的數量，本合同在任何時候可予以作廢。
5、本合同有效期內，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_________地區銷售_________型主機零配件。
6、若乙方每月銷售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任。
7、廣告費由乙方負擔。
8、經雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9、本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時，以英文本為憑。
10、本合同遇有修改，需經雙方同意。
甲方(蓋章)：_________公司 乙方(蓋章)：_________
公司代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
企業貸款申請書范文4
關鍵詞：信息不對稱；逆向選擇；商業銀行；小微企業；貸款
中圖分類號：F830.33 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2012）19-0055-04
一、小微企業貸款市場簡要分析
小微企業是小型企業、微型企業、家庭作坊式企業、個體工商戶的統稱。在工商部門登記的小微企業加上尚未納入官方統計口徑的個體工商戶，共同構成了中國的小微企業群體。這個群體解決了中國約80%的城鎮就業崗位，對經濟增長的貢獻率約為60%，對稅收的貢獻率達到70%，是中國國民經濟發展中的一支活躍且非常重要的力量。由于受融資規模和財務狀況等因素影響，小微企業直接融資渠道較少，更多依賴銀行間接融資。長期以來，小微企業信貸需求旺盛，而銀行給小微企業的貸款只相當于同期國企貸款額的2%左右。小微企業由于融資受限而難以發展壯大，每年因為流動資金不足而倒閉的小微企業不計其數。
對于商業銀行來說，發展小微企業貸款，可以實現客戶多元化，有效分散風險，提升綜合收益水平。首先，客戶資源短缺已成為國內銀行發展的重要制約因素，一些商業銀行為了開拓或保留優質客戶資源，大幅讓利，形成了同業間的非理性競爭；其次，目前商業銀行激烈爭奪的大客戶大多數屬于具有更多直接融資渠道的上市公司，他們對銀行貸款融資的需求下降，加之大客戶市場競爭激烈，貸款處于買方定價的狀況，銀行貸款凈利差大幅收窄；而商業銀行在小微企業貸款中具有更大的定價權，盈利空間可待提升。
二、商業銀行對小微企業貸款過程中的信息不對稱及其危害
（一）商業銀行對小微企業貸款過程中的逆向選擇問題
假設有兩家小微企業C1和C2，因為資金周轉不靈，C1計劃向商業銀行B借一年期貸款50萬元，C2計劃向商業銀行B借一年期貸款100萬元，C1的違約概率為p1=0.04，C2的違約概率為p2=0.4。假設貸款利率均為10%，在完全信息的條件下，B銀行肯定會選擇貸款給C1企業（如表1所示）：
表1 在信息對稱的前提下，公司C1和C2的真實信息 （萬元）
而在信息不對稱的情況下，B銀行對企業經營者的能力、企業的經營狀況及產品的質量等信息不能完全了解，只能假定C1和C2兩家企業違約的概率都為0.5。根據表2的信息，在信息不對稱情況下，B銀行會選擇較劣公司C2，放棄較優公司C1，這就造成商業銀行對小微企業貸款過程中的逆向選擇問題。
表2 在信息不對稱的前提下，公司C1和C2可能的信息（萬元）
（二）道德風險的產生及其相關因素
道德風險一般發生在商業銀行與小微企業簽訂借款合同之后，小微企業隨意的選擇行動方式，而商業銀行只能看到其某些行動的結果，不能完全了解其行動過程。在這種信息不對稱的情況下，就產生了小微企業的道德風險。
假設某商業銀行分T 期給小微企業提供貸款，每期貸款額為L（簡單起見，假設每期投資額相等），貼現因子為 r （0 < r < 1） 。
如果小微企業不從事道德風險活動，其在投資期滿時接收到的預期總投資額為
I1=rL+r2L+…+rT-1L+rTL （1）
如果從事道德風險活動被發現的概率為α。為便于討論，假定只在T=1時從事道德風險活動，以后各期均不從事。在這種情況下，小微企業在期滿時接受到的貸款總額為
I2=（1-α）W+I1-（1-rT）α（L-V）/（1-r） （2）
式中W為第1期從事道德風險活動所得到的額外收益；V為被發現后小微企業獲得的貸款額；（L -V）是被發現后造成的貸款減少額。與不從事道德風險活動得到的預期貸款總額相比，兩者相差
ΔI=I2-I1=（1-α）W-（1-rT）α（L-V）/（1-r） （3）
當ΔI>0時，小微企業就有從事道德風險活動的愿望，ΔI越大，愿望就越強烈。換言之，式（3）表示的ΔI反映著小微企業可能從事道德風險的程度。它與如下因素有關：從事道德風險活動的額外收益W，道德風險活動被發現的概率α，各期貸款總額L，被發現后的投資額V，投資期數T，貼現因子r。對式（3）中各變量求一階導數，以分析各相關因素對道德風險程度的影響。
dΔI/dW=1-α>0，dΔI/dα=-W-（1-rT）α（L-V）/（1-r）
dΔI/dL=-（1-rT）α/（1-r）0
dΔI/dT=rTlnrα（L-V）/（1-r）
其中W，V與ΔI呈正相關關系，即從事道德風險活動的額外收益W越大，被發現后的貸款額V越多，小微企業從事道德風險活動的可能性就越大；而α，L，Τ，r與ΔI呈負相關關系，即被發現的概率α越大，每期貸款額L越多，貸款期數T越長，貼現因子r越大，小微企業從事道德風險活動的可能性越小。
三、信號傳遞與信息甄別模型在小微企業貸款過程中的應用
（一）小微企業的信號傳遞
企業貸款申請書范文5
__銀行股分有限公司__分行西區支行：
__市__房地產有限公司精心策劃，并全力投資開發的“__假日”位于__市西區__路旁，該項目總占地面積約為166666平方米，總建筑面積約40萬平方米，計劃分五期開發，其中：一期規劃建造10幢11至18層高的高尚商住小區，容積率為2.27%，總戶數612戶，建筑密度30%，建筑面積約71648平方米，其中：住宅面積54020㎡，商業6102㎡平方米，車庫面積為：10717㎡，其它面積為：809㎡.經過我司對本項目的再次論證和研究。
開發條件及依據是：
一、地理位置的優越性本項目一期所在區域內已基本形成房地產市場概念，置業者的消費觀念也越來越理性化，區域性市場環境也較為成熟等等，這些，為本項目開發經營奠定了經濟效益基礎。且本項目所處地理位置，周邊的市政、生活、教育、人文等配套設施有的已基本完善，為居民提供了良好的居住環境和生活環境。
二、社會和地區性效益明顯隨著本項目開發的成熟，帶給項目區域內的房地產市場促進和健康發展的作用，形成良性的房地產市場體系，為政府帶來一定的財政收入；隨著本項目的開發建設，可以改觀區內的城市面貌，起到房地產開發的帶動作用；其次，由于本項目開發經營成本得到有力的控制，造就了本項目增值、保質的能力，因此，帶給企業和社會的效益是非常明顯的。
三、市場的競爭優勢我公司根據西區__片區只有兩所公辦小學____小學及__小學，其學位遠遠滿足不了需求，也為了解決學生讀書問題以及作為“__假日”項目開發的配套設施，所以我公司于2004年投資2000多萬元興建了一所小學并命名為“__市__學校”，該學校的落成完全解決“__假日”項目業主子女的讀書問題。
綜上所述，本項目為合理性的開發項目，投資開發是可行的。本公司對該項目的計劃總投資約14400萬元，計劃于2009年7月動工。我公司為了加快該期的施工進度用最短的時間將房屋推出市場，以致滿足市場需求。預計工程進入后期資金較為緊張，現向貴社申請項目開發貸款人民幣8000萬元，期限為三年，我公司將以售樓款償還貸款，并以土地作為抵押物。望給予審批。
特此申請！
此致敬禮
企業貸款申請書范文6
為進一步加強對房地產信貸業務管理，規范中國銀行房地產信貸業務操作，現將《中國銀行自營房地產貸款業務操作規程》下發各分行，望遵照執行。在執行過程中，如遇到問題，及時向總行信貸管理部反映。
附：中國銀行自營房地產貸款業務操作規程
第一章、總則
第一條、為配合國家住房制度改革，加強對中國銀行自營房地產貸款業務的管理，根據中國人民銀行《貸款通則》、《商業銀行自營住房貸款管理暫行規定》等法規文件，特制訂本操作規程。
第二條、中國銀行自營房地產貸款業務，系指以本、外幣存款作為資金來源自主經營的房地產貸款業務。
第三條、中國銀行自營房地產貸款包括：
（一）住房開發貸款，是指對房地產開發企業發放的用于開發建造向市場銷售住房的貸款；
（二）商業用房開發貸款，是指對房地產開發企業發放的用于開發建造向市場銷售非家庭居住用房的貸款；
（三）其他房地產開發貸款，是指住房開發、商業用房開發以外的房地產開發貸款，如土地開發貸款等；
（四）個人住房貸款，是指對個人發放的用于購買、建造和修繕職工住房的貸款；
（五）其他住房貸款，是指對單位發放的用于購買、建造和修繕職工住房的貸款。
第四條、中國銀行自營房地產貸款納入信貸業務統一管理，各分行承辦自營房地產貸款業務須經中國銀行總行批準；中國銀行自營房地產貸款審批權限，由總行另行規定。
第二章、貸款對象、用途及條件
第五條、貸款對象
下列單位和個人可以成為中國銀行自營房地產貸款業務的貸款對象：
（一）經國家房地產開發行業主管部門批準設立，在工商行政管理部門登記注冊，并取得《企業法人營業執照》及由行業主管部門核發的《房地產開發企業資質證書》的房地產開發企業；
（二）購買、建造和修繕職工住房的企事業單位；
（三）具有完全民事行為能力的城鎮居民。
第六條、貸款用途
住房開發貸款、商業用房開發貸款、其他房地產開發貸款，以補充房地產開發企業為完成計劃內土地開發和商品房開發建設任務所需資金為限；對企事業單位及個人發放的住房貸款，主要用于購買、建造和修繕職工住房或自住住房。各項貸款須專款專用，不得挪作其他用途。
第七條、貸款條件
（一）申請住房開發貸款、商業用房開發貸款和其他房地產開發貸款，借款人應具備以下條件：
1.符合本規程第五條規定的貸款對象條件；
2.具有一個遵紀守法、遵守職業道德的領導班子和一套健全的經營管理制度；
3.信用和財務狀況良好，確有償還貸款本息的能力；
4.在中國銀行開立基本帳戶或一般存款帳戶，辦理結算業務；
5.已取得項目規劃投資許可證、建設許可證、開工許可證（外銷房屋還需取得外銷房屋許可證），完成其他各項立項手續，且全部立項文件完整、真實、有效；
6.已經取得貸款項目的土地使用權，且土地使用權終止時間不早于貸款終止時間；
7.提供相應的貸款項目開發方案或可行性報告；
8.貸款項目申報用途與其功能相符，并能夠有效地滿足當地房地產市場的需求；
9.貸款項目工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規定，工程預算投資總額能夠滿足項目完工前由于通貨膨脹和不可預見等原因追加預算的需要；
10.具有一定比例的自有資金（一般控制在項目預算投資總額的30％），并能夠在使用中國銀行貸款之前投入項目建設；
11.將財產抵（質）押給中國銀行；
12.落實中國銀行可接受的還本付息連帶信用保證；
13.落實中國銀行規定的其他貸款條件。
（二）申請個人住房貸款，借款人應具備以下條件：
1.符合本規程第五條規定的貸款對象條件；
2.信用良好，具有固定職業和穩定收入，確有償還貸款本息的能力；
3.購買自住住房價格基本符合中國銀行或其委托、認可的房地產估價師評估的價值；
4.購買自住住房首期付款不得低于購買住房價格的30％；
5.修建自住住房必須取得所修建住房的土地使用權，其土地使用權終止時間不早于貸款終止時間；
6.修建自住住房貸款項目已經取得當地建設行政部門和城市規劃部門的批準；
7.在中國銀行的存款余額不低于所修建自住住房投資總額的30％，并先于銀行貸款投入住房的修建；
8.將財產抵（質）押給中國銀行；
9.落實中國銀行可接受的還本付息連帶信用保證；
10.落實中國銀行規定的其他貸款條件。
（三）企事業單位申請用于購建職工住房的其他住房貸款應符合本條第（一）款第1項和第2項條件以及本條第（二）款除第2項以外的全部條件。
第八條、借款人應向中國銀行提交下列文件、證明和材料：
（一）申請住房開發貸款、商業開發貸款和其他房地產開發貸款，借款人應提交：
1.《借款申請書》；
2.資信證明材料；
3.近3年的財務報表；
4.項目立項文件、董事會決議；
5.項目資金落實文件；
6.其他配套條件落實材料；
7.開發項目的現金流量預測表；
8.合法、合規的房地產開發合同、其他有關合同；
9.抵（質）押財產（國庫券等有價證券除外）的資產評估報告書、鑒定書、保險單、抵（質）押物品清單、權屬證明、抵（質）押人同意抵（質）押的承諾函；
10.還款保證人的資信證明材料；
11.中國銀行要求提供的其他證明文件和材料。
（二）申請個人住房貸款，借款人應提交：
1.《借款申請書》；
2.具有法律效力的身份證明材料；
3.具有固定職業、穩定經濟收入的證明材料；
4.售房人產權、銷售資格證明文件（適用于購買自住住房）；
5.項目立項文件（適用于修建自住住房）；
6.項目資金落實文件（適用于修建自住住房）；
7.其他配套條件落實材料（適用于修建自住住房）；
8.合法、合規的購建住房合同、其他有關合同；
9.抵（質）押財產（國庫券等有價證券除外）的資產評估報告書、鑒定書、保險單、抵（質）押物品清單、權屬證明、抵（質）押人同意抵（質）押的承諾函；
10.還款保證人的資信證明材料；
11.中國銀行要求提供的其他證明文件和材料。
（三）企事業單位為購建職工住房申請貸款，應提交：
1.《借款申請書》；
2.資信證明材料；
3.近3年的財務報表；
4.售房人產權、銷售資格證明文件（適用于購買職工住房）；
5.項目立項文件、董事會決議（適用于修建職工住房）；
6.項目資金落實文件（適用于修建職工住房）；
7.其他配套條件落實材料（適用于修建職工住房）；
8.合法、合規的購建住房合同、其他有關合同；
9.抵（質）押財產（國庫券等有價證券除外）的資產評估報告書、鑒定書、保險單、抵（質）押物品清單、權屬證明、抵（質）押人同意抵（質）押的承諾函；
10.還款保證人的資信證明材料；
11.中國銀行要求提供的其他證明文件和材料。
第三章、貸款程序
第九條、借貸雙方須嚴格履行下列程序：
（一）借款人須填寫房地產貸款申請書，并向中國銀行提交本規定第八條規定的各項文件、證明和材料；
（二）中國銀行對借款人的借款申請及所附文件、證明和材料進行審查，審查合格并經過批貸程序后，與借款人簽訂借款合同；
（三）借貸雙方及保證人簽訂房地產貸款擔保、保證合同、抵押合同，并進行抵押擔保登記和公證；
（四）提款條件滿足后，中國銀行方可放款。
第四章、貸款期限與利率
第十條、貸款期限
（一）住房開發貸款，最長不超過3年（含3年）；
（二）商業用房開發貸款，最長不超過5年（含5年）；
（三）其他房地產開發貸款，最長不超過5年（含5年）；
（四）個人住房貸款，一般不超過10年（含10年）；
（五）其他住房貸款，最長不超過10年（含10年）。
第十一條、貸款利率
住房開發貸款、商業用房開發貸款、其他房地產開發貸款、個人住房貸款、其他住房貸款利率，均執行中國人民銀行公布的有關貸款利率。
第五章、貸款擔保與抵押
第十二條、購買商品住房的借款人，可以用中國銀行認可的財產抵（質）押，并按照國家有關規定進行抵（質）押登記。
下列財產不能作為抵（質）押物：
（一）土地所有權；
（二）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（三）不能強制執行或處分的財產；
（四）已經設定抵（質）押的財產；
（五）被依法查封、扣押、監管或者采取其他保全措施或強制措施的財產；
（六）依法不得抵（質）押的財產。
第十三條、用于抵（質）押的財產，需要估價的，必須經過中國銀行認可的資產評估部門進行估價，貸款金額不得超過抵（質）押物品價值的70％；以土地使用權抵押的，抵押期限應以土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限為限。
第十四條、抵（質）押期間，借款人未經中國銀行同意，不得轉移、變賣或再次抵（質）押已被抵（質）押的財產；用有價證券進行質押的，質押人不得以任何理由掛失。
第十五條、抵（質）押雙方應正式簽訂抵（質）押貸款合同，并詳細開列抵（質）押物品清單。自營房地產貸款在借款人提供抵（質）押擔?；A上，中國銀行認為有必要時，借款人應提供中國銀行可接受的第三方連帶信用保證。
第十六條、借款人、保證人發生隸屬關系、性質、名稱等變更時，應提前通知中國銀行，并與中國銀行簽訂借款合同修正文本。
第六章、保險
第十七條、借款人須在借款合同簽訂前按中國銀行指定的保險種類到保險公司辦理保險。保險期不得短于借款期限，投保金額不得低于貸款本金，并應明確中國銀行為該保險的第一受益人。保險單不得有任何有損中國銀行權益的限制條件，保險所需一切費用由借款人負擔。在保險期間，保險單交中國銀行執管。
第十八條、在保險有效期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如保險中斷，中國銀行有權代為投保，一切費用由借款人負擔。
第七章、貸款的審批和發放
第十九條、借款人提出借款申請以后，中國銀行應按照本規定進行審查、批準和發放貸款。
第二十條、在借款人提供符合申請借款的有關資料后，中國銀行應在規定的審查期限內及時答復。借款申請批準后，借款人應及時與中國銀行簽訂借款合同，凡逾期未簽訂借款合同的，對原借款申請的批準可被撤銷或被視為失效。
第二十一條、經中國銀行核定同意的用款計劃，應作為附件包括在借款合同之中。中國銀行必須按照合同和核定的用款計劃發放貸款。借款人需要調整用款計劃時，應于調整計劃前15個工作日提出，經中國銀行審查同意后，才能調整用款計劃。
第二十二條、借款人如不按借款合同規定用款，應按約定的承擔費率向中國銀行支付承擔費。
第二十三條、中國銀行要對房地產貸款項目自有資金進行監督管理。借款人必須按照規定比例及時地將足額自有資金存入中國銀行或投入項目前期工程，中國銀行按照房地產貸款項目的工程預算和施工計劃逐筆監督支付，專款專用，借款人不得挪用。借款人自有資金發生挪用或沒有足額到位的，中國銀行不予貸款。
第八章、貸款的償還和收回
第二十四條、借款人須按借款合同規定的還款方式與期限歸還貸款本息。
第二十五條、借款人不能按合同規定的期限償還貸款本金，應當提前向中國銀行申請貸款展期。展期申請經中國銀行審核批準后，借貸雙方應簽訂展期協議，展期協議經抵（質）押人、保證人書面認可后生效。到期未還且未經展期的貸款，按中國人民銀行有關規定，加收利息。
第二十六條、借款人提前歸還貸款本息，按中國人民銀行有關規定計收利息。
第二十七條、個人住房貸款借款人死亡或經有權部門宣布失蹤，借款人財產的合法繼承人應繼續履行借款人簽訂的借款合同。
第二十八條、借款人違反借款合同規定的條款，中國銀行有權收回部分或全部貸款；對不按合同規定用途使用的貸款部分，按中國人民銀行有關規定，加收利息。
第九章、貸款的計劃統計和會計核算
第二十九條、中國銀行的自營房地產貸款，納入中國銀行信貸計劃統一管理，并按規定統計上報。其中：住房開發貸款、商業用房開發貸款、其他房地產開發貸款，納入中國銀行固定資產貸款計劃管理；個人住房貸款、其他住房貸款，納入中國銀行流動資金貸款計劃管理。
第三十條、中國銀行自營住房貸款業務單設科目，單獨核算，其經營和損益情況，納入中國銀行會計報表和業務報表。
第十章、其他
第三十一條、中國銀行自營房地產貸款抵（質）押物品的評估、登記費和借款合同公證費均由借款人負擔；中國銀行可以向借款人一次性適當收取質押物品保管費。
第三十二條、中國銀行自營房地產貸款的借款合同、保證合同和抵（質）押合同均應包括內容詳盡、表述明確的法律條款，包括仲裁條款或司法管轄條款。
第三十三條、中國銀行各分行第一次簽訂自營房地產貸款借款合同文本，須經律師閱核，并報中國銀行總行信貸管理部審查認可。
