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設施管理論文范文1
無線網絡安全隱患的存在是多種因素綜合作用的結果，根據調查統計目前照成無線網安全防范缺失的主要原因有以下三種：
（一）用戶對無線網的防范意識非常差，廣大的無線網用戶在臣服于無線網強大的便利性的同時嚴重忽略了無線網的安全性，對這種高科技新生事物缺乏足夠的敬畏和防范是當前無線網被不法分子廣泛利用的重要原因。由于缺乏對無線網的保護，在使用的時候也就逐步的養成了多種不好的使用習慣，如無線網絡設備長期處于開啟狀態；無線網絡訪問密碼和互聯網接入密碼一致，而且長期不盡興密碼更換；任意將自己的終端設備接入陌生的無線網信號。這些行為都是非常危險的，隨時有可能給自己帶來麻煩和損失，因此我們的廣大用戶要保護無線網安全，首先就是要要提高防范意識。
（二）加密設施過于簡單易破解。作為802.11b無線網絡的安全協議標準wiredequivalentprivacy（簡稱WEP），通過對數據信息進行加密來為無線網提供安全保護。而事實上，這種加密方式在今天的社會已經很難起到有效的保護，通過一些黑客軟件即可以進行破解。其次，如前文提到的，部分無線網提供者將無線信號訪問密碼和互聯網接入密碼設為一致，甚至通過無線信號可以直接訪問互聯網，這種方法雖然具有便利性但安全性卻比較低。如果能夠使用雙重密碼，其安全保護就將會有較大提高。
（三）無線網絡信號具有開放性。在使用線纜傳輸的年代里，訪問局域網內的資料必須將終端設備連接到局域網的線路上，這就具有較大的地域性，安全性相對較高。而無線網則具有開放性，在信號覆蓋范圍內誰都能看得到，如果信號能夠得到進一步加強，那么地域限制就相對較小，從而給不法分子留下更大的作案空間。
二、保護無線網絡安全的主要措施
（一）手動改變無線路由原始數據無線路由器由廠家生產出來之后都有一套統一的或者是具有一定規律性的數據信息，比如無線網絡信號名稱和密碼，這兩項是無線網訪問的關鍵點，尤其是對于那些原始密碼都一樣的路由器，更需要及時進行手動更改無線信號名稱和密碼，避免其他人根據名稱來獲取路由器型號進而較容易的破解密碼。同時在進行密碼設置的時候應當使用難度較高的，比如密碼內容包含大小寫字母、數字和特殊符號。如果是單獨的數字排列，尤其是具有序列性和規律性的數字排列是非常容易破解的。這點需要我們的用戶養成良好的使用習慣，最好能夠經常性對密碼進行變更，其安全性就更好了。
（二）使用無線網絡安全監控通過對無線網絡進行監控，可以無間斷的了解網絡的使用情況和接入情況，一旦發現惡意接入或者出現遭受攻擊的情況，可以通過監控系統對網絡進行保護或者斷開互聯網接入和關閉無線信號，以此保護信息安全。
（三）對接入端口進行身份認證端口認證是一種無線局域網安全防范措施，當客戶端需要訪問無線網絡時需要先進行802.1x進行認真，通過認證即可以利用接入點AP進入互聯網，否則就無法接入到網絡內部。這種方式增加了認真環節和破解難度，其目的在于阻止不合法的用戶強行接入，能夠對無線網起到較好的保護作用。
（四）將無線信號名設置為隱藏每一個無線網信號都可以設置名稱，用戶也是通過無線網卡掃描區域內的無線信號，然后根據對應的名稱來選擇接入點，但如果我們將自己的無線名稱設置為隱藏，就只能通過手動添加網絡名才能進行訪問，這種情況下對陌生人來說，通過普通的掃描就接收不到該信號，也就不存在破解或者攻擊的問題了。
（五）不要隨意使用外界提供的無線網這一點主要是針對無線網使用者，當前許多被稱為“低頭族”的年輕人每到一個地方都習慣性的搜索無線網信號，希望有免費的Wi-Fi使用，事實上很多無線信號并不安全，當接入一個網絡之后別人便可以通過網絡信號竊取終端上的數據信息。這對用戶來說是很不安全的，尤其是最新的技術顯示網絡病毒已經可以通過無線網進行傳播，因此，我們的用戶們最好養成良好的使用習慣，對陌生的無線網切忌盲目接入。
三、結語
設施管理論文范文2
著名學者、管理科學家朱則榮特別強調：管理就是使工作標準化，使管理過程自動化，因而管理的作用只有一個，那就是防止失誤的發生。
我們以客戶管理為例，經常會遇到這樣一種情況，你向某公司的客服打了一個電話，講述你在產品使用中遇到了一個麻煩，她很可能含糊其詞，告訴你隨后處理，但是你等了很久，也不見回音，為什么呢?她早就忘在腦后了。管理科學家會針對這種過程，設計“問題追蹤表單”，要求客戶服務人員，必須對每打進來的任何一個電話，都要進行記錄，逐項解決并納入考核，每天下午五點半，對未解決完畢的問題，全部匯報上報，以最快速度將所有客戶提出的問題消滅掉，這張“問題追蹤表單”的建立就創造了令客戶最滿意的服務效果，進一步，可以據此來設計管理軟件。
工業中也會頻繁遇到這種情況，如果對不按工作標準的順序操作，零部件沒有夾緊，數控機床在進刀時，就會報錯，刀具自動退回，等待確定沒有失誤后方可進刀。管理者們的工作，就是不斷找出這些可能出現失誤的問題，據此設計管理流程和作業標準。
但是非?？上В瑳]有幾個管理者，能夠預查機宜、觀察入微，不斷針對管理中的失誤環節進行標準化的改善，使一切更趨于合理、更加科學，全面減少各種人為失誤，這得對管理者們的一種考驗，也是一位管理者義不容辭的職責所在。
朱則榮說：沒有高素質的管理人員，科學管理根本無法進行，企業無法規?；焖俪砷L，要想找出這些失誤環節，惟一的方法只能是“反復實驗”。以最早的泰羅切削實驗為例，為了找出能在最快時間內完成工作的方法，車床的轉速多快才算合適?進刀量多深才算最佳?泰羅花了26年，陸續配備了10臺實驗機器，記錄3～5萬次實驗，把80萬磅重量的鋼鐵切成了碎屑，共耗費了15～20萬美元的經費。根據實驗數據，由數學家巴思搞出一個專用的快速計算尺，使用這個計算尺，任何車工，不論他是否懂得科學，都能在半分鐘內確定出切削金屬的最佳方法。
設施管理論文范文3
一、高技派或稱重技派
高技派或稱重技派，突出當代工業技術成就，并在建筑形體和室內環境設計中加以炫耀，崇尚“機械美”，在室內暴露梁板、網架等結構構件以及風管、線纜等各種設備和管道，強調工藝技術與時代感。高技派典型的實例為法國巴黎蓬皮杜國家藝術與文化中心、香港中國銀行等。
二、光亮派
光亮派也稱銀色派，室內設計中夸耀新型材料及現代加工工藝的精密細致及光亮效果，往往在室內大量采用鏡面及平曲面玻璃、不銹鋼、磨光的花崗石和大理石等作為裝飾面材，在室內環境的照明方面，常使用折射、折射等各類新型光源和燈具，在金屬和鏡面材料的烘托下，形成光彩照人、絢麗奪目的室內環境。
三、白色派
白色派的室內樸實無華，室內各界面以至家具等常以白色為基調，簡潔明確，例如美國建筑師R•邁耶設計的史密斯住宅及其室內即屬此例。R•邁耶白色派的室內，并不僅僅停留在簡化裝飾、選用白色等表面處理上，而是具有更為深層的構思內涵，設計師在室內環境設計時，是綜合考慮了室內活動著的人以及透過門窗可見的變化著的室外景物，由此，從某種意義上講，室內環境只是一種活動場所的“背景”，從而在裝飾造型和用色上不作過多渲染。
四、新洛可可派
洛可可原為18世紀盛行于歐洲宮廷的一種建筑裝飾風格，以精細輕巧和繁復的雕飾為特征，新洛可可仰承了洛可可繁復的裝飾特點，但裝飾造型的“載體”和加工技術卻運用現代新型裝飾材料和現代工藝手段，從而具有華麗而略顯浪漫、傳統中仍不失有時代氣息的裝飾氛圍。
五、風格派
風格派起始于20世紀20年代的荷蘭，以畫家P•蒙德里安等為代表的藝術流派，強調“純造型的表現”，“要從傳統及個性崇拜的約束下解放藝術”。風格派認為“把生活環境抽象化，這對人們的生活就是一種真實”。他們對室內裝飾和家具經常采用幾何形體以及紅、黃、青三原色，間或以黑、灰、白等色彩相配置。風格派的室內，在色彩及造型方面都具有極為鮮明的特征與個性。建筑與室內常以幾何方塊為基礎，對建筑室內外空間采用內部空間與外部空間穿插統一構成為一體的手法，并以屋頂、墻面的凹凸和強烈的色彩對塊體進行強調。
六、超現實派
超現實派追求所謂超越現實的藝術效果，在室內布置中常采用異常的空間組織，曲面或具有流動弧形線型的界面，濃重的色彩，變幻莫測的光影，造型奇特的家具與設備，有時還以現代繪畫或雕塑來烘托超現實的室內環境氣氛。超現實派的室內環境較為適應具有視覺形象特殊要求的某些展示或娛樂的室內空間。
設施管理論文范文4
TPM(TotalProductiveMaintenance)，中文翻譯為“全面生產保養”，是一種以設備為中心展開效率化改善的制造管理技術，即全效率、全系統和全員參加生產維修活動，提高設備的全面性能，與全面品質管理(TQM)、精益生產(LeanProduction)并稱為世界級三大制造管理技術。TPM的特點是三個“全”，即全效率、全系統和全員參加。全效率:指設備壽命周期費用評價和設備綜合效率。全系統:指生產維修系統的各個方法都要包括在內。全員參加:指設備的計劃、使用、維修等所有部門都要參加，尤其注重的是操作者的自主小組活動。TPM的目標是四個“零”，即停機為零、廢品為零、事故為零、速度損失為零。停機為零:指計劃外的設備停機時間為零。廢品為零:指由設備原因造成的廢品為零。事故為零:指設備運行過程中事故為零。速度損失為零:指設備速度降低造成的產量損失為零?，F代社會水利水電工程的勞動作業主力軍均為機電設備，做好設備管理，是項目成本、工期、質量三大控制目標實現的強力保障，筆者選擇中國葛洲壩集團第二工程有限公司承建的“兩河口電站泄水工程項目”作為研究對象，分析TPM管理在項目施工設備管理中的意義、方法和技巧。
2兩河口電站泄水工程項目
兩河口水電站位于四川省甘孜州雅江縣境內的雅礱江干流上，為雅礱江中、下游的“龍頭”水庫，水庫總庫容為107．67億m3，調節庫容65．6億m3，電站裝機容量3000MW，多年平均年發電量110億kwh。泄洪建筑物與中后期導流建筑物均布置在左岸，從左至右分別為深孔泄洪洞、放空洞(即4#導流洞)、漩流豎井泄洪洞(由3#導流洞改建)、洞式溢洪道和5#導流洞。泄水工程項目施工設備共計240余套，原值1．14億元，分礦山類、工程機械類、混凝土類、機動車輛類、電氣類共5類，分別劃入支護隊、機械隊、拌和隊、小車隊、綜合隊進行運維管理，機電物資部作為主管部門，其它部門協同管理，直接參與施工設備管理操作人員在150余人，管理難度大，管理要求高。
3項目施工設備TPM管理應用
兩河口電站泄水工程項目從投標至目前的施工階段，一直引進并應用TPM管理方式，從設備的配置策劃、采購管理、安裝調試、管理、運行管理、事故管理、點檢管理、維修管理、報廢管理、資產管理10方面展開TPM管理應用，堅持動態控制、全員參與，取得了很好的經濟效益。
3．1施工設備TPM管理準備階段
根據投標文件和合同文件要求，結合兩河口電站泄水工程實際情況，成立施工設備TPM管理小組，確定設備管理目標，明確設備管理主要風險點，作出科學合理的設備配置與管理計劃，做好TPM管理的教育培訓。認真開展TPM引進宣傳和人員培訓，主要是向項目全員宣傳TPM的好處和可以創造的效益，教育員工要樹立“團結一致、項目資產人人有責”的概念，打破“操作只管操作，維修只管維修”的思維習慣。如支護隊的礦山類設備主要是大型進口設備，品牌主要是阿特拉斯、山特維克等臺車，原值高，修復周期長，操作、維修要求極高，這要求從使用和保養環節，現場工程部、機電物資部、支護隊都要參與到設備管理中，群策群力，只有這樣設備完好率和利用率才能有保障。成立兩河口電站泄水工程設備TPM管理小組，范圍從項目領導級到操作級，層層指定負責人，賦予權利責任，對TPM的推行進行指導、培訓、解決現場問題。兩河口電站泄水工程地處高原藏區，獨特的地理人文條件，加之地質情況復雜，在設備的管理和使用過程中，要讓大家明確掌握設備管理的關鍵點、風險隱患點、利潤點，做出合理的設備運維安排。如冬季冰雪天氣和春季大風天氣極為突出，要求小車隊、機械隊、綜合隊要對特殊氣候條件下的設備管理做出合理部署，項目其他人員全部參與到設備管理中，集思廣益，保證設備的安全和完好率。建立兩河口電站泄水工程設備TPM策略和目標。TPM的目標主要表現在三個方面:目的是什么、量達到多少、時間表，也就是讓項目全員明白什么時間在那些指標上達到什么水平，設備管理意義是什么，礦山類、工程機械類、混凝土類、機動車輛類、電氣類設備管理和使用的核心是什么，難點有哪些，怎么才能出效益為現場施工生產做好服務保障，做到設備管理人人參與人人有責。建立兩河口電站泄水工程項目設備TPM推進總計劃，逐步實現“零化管理”，實現設備“零災害、零不良、零故障”，將所有損失在事先加以預防。確定兩河口電站泄水工程推行TPMVol．24，No．8，2017的三要素:提高工作技能、改進精神面貌、改善操作環境。明確項目部設備TPM開展步驟:TPM引進宣傳和人員培訓、建立設備TPM管理小組、制定TPM基本方針和目標、制定TPM推進總計劃、制定提高設備綜合效率的措施、建立自主維修體制和小組自主維修、建立維修計劃和維修部門日常工作規章、開展提高操作和維修技能的分層次培訓、建立設備策劃與集中采購小組，制定兩河口電站泄水工程項目更高的設備TPM管理目標。
3．2施工設備TPM管理應用階段
此階段主要是按照兩河口電站泄水工程項目目標和TPM管理要求，加強過程控制，采用動態管理，層層落實各項措施，步步深入開展工作，主要開展以下五個方面的工作。1)制定提高設備綜合效率的措施，成立各項小組，項目小組按照廠隊劃分，成立一個以機電物資部為主的統籌管理小組，以支護隊、機械隊、拌和隊、小車隊、綜合隊為主的五分小組。項目小組有計劃地選擇不同種類的關鍵設備，抓住典型，總結經驗，起到以點帶面的作用。支護隊以保持設備完好率、利用率為主，機械隊以設備穩定性、經濟性為主，拌和隊以設備穩定性、可靠性為主，小車隊以車輛安全性、及時性為主，綜合隊以設備安全性、可靠性為主，共同抓好設備的利用率，控制好設備的成本，做好設備運維，提高設備利潤。2)樹立“設備管理人人有責”的信心和思想。思想上重視，在兩河口電站泄水工程項目全員形成一股主人翁意識，把項目設備當成自身的財產，想辦法多操心，積極主動地參與到項目設備管理，推行5S活動，并在5S的基礎上推行自主維修“五步法”:①重視設備清潔。②建立標準。③規范保養。④建立自檢標準。⑤主動維修，及時考核。3)做好維修計劃。維修計劃指的是設備管理部門和廠隊的日常維修計劃。由生產經理、機物經理、機電物資部、工程部、廠隊召開每日例會，隨時解決生產中出現的問題，隨時安排及調整維修計劃。每月定期召開設備單機核算專題會議，對每個廠隊每臺設備逐一核算，分析其存在的問題，指定解決辦法，在后續執行過程中，逐步反饋并調整，使設備的完好率、利用率、利潤率逐步提升。如支護隊的進口設備，按照設備性能和采購周期，提前儲備配件耗材，部分配件可以采用現場加工件，以降低設備維修成本。小車隊車輛冬季按照安全原則，提前配置防滑鏈，路面鋪灑工業鹽，項目全員重視行車安全。根據兩河口電站泄水工程項目實際情況和設備特點，設立三類設備維修體制:①維修預防，提倡在設備策劃和采購階段就認真考慮設備的可靠性和維修性問題。從策劃、采購上提高設備素質，從根本上防止故障和事故的發生，減少和避免維修。兩河口電站泄水工程項目地處藏區高原，冬季氣溫最低零下18°，選購設備一定要適應高原寒冷氣候，避免出現設備水土不服而造成資金浪費和設備完好率、利用率低下。②預防維修，是以檢查為基礎的維修，利用狀態監測和故障診斷技術對設備進行預測，有針對性地對故障隱患加以排除，避免和減少停機損失，分定期維修和預知維修兩種方式。根據項目施工作業性質和環境特點，調整設備日常維護方式和周期，保證設備完好率。如機械隊設備主要是CAT、Volvo挖掘機和山推推土機，因邊坡開挖粉塵極大，項目通過實地測試和全員參與，共同制定一個適應兩河口電站泄水工程邊坡開挖工程機械保養手冊，并優化升級設備發動機空氣過濾系統，保證設備可以在粉塵環境下平穩工作。③改善維修，是不斷利用先進的工藝方法和技術，修正設備的某些缺陷，提高設備的先進性可靠性維修性，保證設備的完好率。如鉆機隊設備是阿特拉斯、山特維克等歐洲產地設備，耐寒性良好，但是對油品質量要求很高。甘孜州地區燃油和油品質普遍不高，為保證設備發動機、油路的完好，統一升級設備油路過濾系統，從一開始就把故障因素降到最低。4)提高操作和維修技能的培訓。對廠隊設備操作人員的維修技能進行培訓，對項目全員進行設備管理和維護培訓，因材施教，層層培訓。如兩河口電站泄水工程項目工區電網全部采用最新的成套電氣設備和最新的電網檢測與控制設施，設備進場前后對項目全員進行認知培訓，安裝和使用過程中重點培訓操作和維護，做到安全管理和故障快速判定解決，使電網在運行過程中可靠穩定安全。5)建立設備初期的管理程序。設備前期管理要考慮維修預防和無維修設計，在設備選型、策劃、采購、安裝、調試及試運行階段，根據項目特征，做好設備可靠性可行性評估，保證設備性價比達到最高水平。如兩河口電站泄水工程項目混凝土設計180萬方，施工期32個月，混凝土月生產強度巨大，在受場地限制和成本投入方面，全員參與，在混凝土拌和生產系統的設計選型論證和采購過程中，綜合協調成本、工效、管理因素，最終選定鄭州三和的HL240－2S3000RL拌和樓，在后續的拌和樓運維過程中證明，該混凝土拌合系統選型成功，達到了預期目標?？傊赥PM中，鼓勵項目全員從簡單問題開始，做好工作數據收集和整理，工作一開始時就取得TPM設備管理的初步成功，重視經驗和成效的推廣，認識、熟悉、應用、掌握TPM，重視計劃和過程控制，并將TPM在設備管理中的成功經驗積極推廣到兩河口電站泄水工程項目其它方面，為實現項目目標提供有力支持與保障。
4TPM管理在施工設備管理中的作用
施工設備管理是兩河口電站泄水工程項目管理工作的核心之一，設備完好率有保證，施工進度質量才能有保障，同時也是項目成本管理的需要。1)使工程項目從傳統的“經驗管理”向“科學管理”方向過渡。設備管理工作作為工程項目管理的重要環節，也應隨著建設行業的發展而不斷優化和創新，從傳統的“經驗管理”逐步向“科學管理”過渡，建立一套符合兩河口電站泄水工程項目實際情況的設備管理體系。2)提高工程項目中的設備預防維修水平。通過設備巡查、點檢、診斷修復，做好數據分析和單機核算，按照TPM管理方法實現設備劣化趨勢管理，找出設備狀態的劣化規律，并將此規律作為進行預知維修的重要依據。3)在工程項目內提倡設備主動維修。通過磨損檢測、振動檢測、溫度測試、inventor建模等技術的綜合運用，提倡主動維護，實現設備磨損的數據化控制，減少或避免設備故障。4)造就高素質的工程項目設備管理以及維修人才。隨著工程建設行業的發展，設備管理與維護工作都會涉及到很多的新技術，對設備管、用、養、修的相關人員加大力度進行培養，實踐“培訓教育先行”。5)提升工程項目設備管理的創新。隨著工程項目規模和施工難度的不斷增加，設備管理工作也必須不斷創新和提升。管理創新和技術創新是推動設備管理不斷進步的制勝法寶，TPM管理是設備管理創新的大平臺，同時也是工程建設推廣四新技術的需要。
5結語
設施管理論文范文5
城市建設開發資金來源可分為：國家專項補助、地方統籌基本建設投資、城市四項費用、企業自籌資金、地方機動財力、社會集資等多種渠道。其中以城市四項費用的占比最高，內容也在隨著發展不斷變化。1962年前，城市建設開發資金主要靠國家投資和財政撥款。全國城市工作會議后。對城市工作提出了明確的規定：大中城市的公用事業附加稅、工商業附加稅、房地產稅統一劃為市財政，保證用于公共設施、城市的公用事業不需要上繳，不可挪作他用。全國第二次城市工作會議又進一步明確了有關規定，此后的《關于加強城市建設工作的意見》《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》等規定陸續出臺，對資金來源都做出了明確的規定。城市建設開發資金的管理和使用也經歷了類似的發展過程，從《關于使用各種專項資金安排基本建設資金的幾項規定》到征收城市維護建設稅后，各地均了實施細則的具體規定。資金管理通常一般由城建部門提出年計劃，會同計劃、財政等部門協商后，報政府批準通過后執行。城建部門負責資金的使用，財政部門負責實施監督。自從我國開始實行積極的財政政策，全面加大城市建設開發的投入后，城市建設開發管理工作制度化水平不斷提升，資金的使用效益持續增強。
二、城市建設資金財務管理中存在的問題
在看到成績的同時，但是城建資金項目在財務與資金管理中還存在一些不容忽視的問題。如一些項目的前期準備嚴重不足，存在“三邊”工程現象，也就是邊勘探、邊施工、邊設計，這樣極易造成概算變隨意過性大，出現超支嚴重；項目資金缺口和項目財務管理弱化并存，歸納起來建設開發財務管理中存在的問題由三個主要方面：一是擠占或者挪用國家專項建設資金的問題。此類問題往往是以各種名義和借口向上級部門申報計劃，在資金到位以后，沒有用于城市建設開發，而是擠占挪用了。二是會計核算不符合規范。因為建設開發資金會計核算的時間性較短，可比性不大，因此很多建設單位財務管理工作是由會計代管也有政人員代管的現象，嚴重的甚至出現過不能夠按照要求設置會計科目的現象。三是容易滋生腐敗現象。部分單位存在完工工程掛帳的問題，這些問題違反了有關建設財務管理的制度和法規，并存在由于利益引發的一系列問題。
三、城建資金財務管理應加強的重點
從上述問題可以看出，城市建設開發財務管理中存在的問題十分明顯，解決的要求十分迫切，加強財務管理已經刻不容緩。
1、財務管理工作應當引起相關領導高度重視。
城市建設開發項目必須得到相關領導的高度重視，在對項目科學論證，完成資金劃撥使用后，為確保?？顚Ｓ茫瑧撐蓪＃妫┞氊敃藛T對具體城市建設開發項目進行管理，并嚴格按照國家法規以及有關規定嚴格執行會計核算制度。
2、要進一步加強建設項目概預算以及竣工的決算管理。
管理以及審查項目的概算、預算以及竣工決算，全面加強項目財務資金管理工作，對于提高建設資金使用效益、降低工程建設成本是有百利而無一害的。為此一定要認真進行工程概算審查，對于在建項目工程概算存在超支的，需要安排財政資金追加投資的，都應該經過財政部門參與的審查和概算，在全面落實財政資金來源后，才能追加投資。同時要搞好工程預算的有關審查工作，建設單位應向施工單位辦理和提供工程撥款以及結算的依據。對于竣工項目應及時做好竣工驗收以及竣工決算審查，應交財政的竣工節余資金、投資包干節余、基本建設收入都應及時上交給財政，對于交付使用資產中的國有資產部分，應該及時完成辦理國有資產的驗證工作。
3、進一步加強財務審計工作。
一是要防止城市建設開發資金收入項目的遺漏。城市開發建設資金的涉及到的征收單位很多，包括：財政、建設、國稅、地稅、電力、郵電、國土管理、交通、市政等多個部門和單位。審計時應結合收入項目進行專項審計調查，防止漏征、漏繳。二是避免項目不到位問題。在征收中，要避免亂收費，也要避免征收不到位。當前造成欠征的主要原因是征收工作透明度不夠，拖欠現象普遍；也存在人情網、關系網的干擾，隨意越權減免的問題。針對這一問題，在進行審計時，一定要結合征收計劃和有關規定，對征收單位逐戶檢查，確保應收盡收。三是城建資金管理方面要重點審計執行情況以及資產的核算情況。防止資產的流失，努力確保國有資產的保值增值。
4、如使用國債專項資金應該確保按期歸還。
對于使用中央財政國債專項資金的城市，更應當切實加強國債項目的財務管理工作，不斷增強還貸能力。應當深人分析地區財政狀況以及城市基礎投資的規模，嚴格遵守同中央財政確定的轉貸資金數額以及期限和利率，落實好各項還貸款的來源，明確制定還款計劃，確保國債專項資金應該確保按期歸還。
設施管理論文范文6
氣度不凡的凱旋門式的小區入口處，水清岸綠的湖畔美景，綠草如茵的休閑空間、錯落有致的建筑群落……
眼下，人們對于住房的需求，正伴隨著消費水平的提高而轉變。居住空間大、生活環境舒適的低密度住宅，越來越受到購房者的歡迎。近年來，低容積率的別墅房銷售量一直走高，正說明了環境的重要性?，F在，許多住宅小區的一大特色就是整體的優美怡人環境，許多購房者正是沖著這種小區的氛圍而競相選購。
“消費者買的不僅僅是房子，還有恬靜幽雅的環境?！辈簧俜康禺a開發商如是說。
而恬靜幽雅的環境，則需依賴于環境藝術師的創意設計。
景觀設計師“一將難求”
要做到這一點，擁有更多的優秀環藝景觀設計師，乃是關鍵。
然而，如今要找到一名優秀的環藝景觀設計師談何容易。景觀設計師為何如此稀缺？華東師范大學環境藝術研究所副所長、改革開放后的第一批海歸學者徐思基教授在接受本報記者采訪時指出：首先，國內高校目前還沒有專門的環藝景觀設計專業，一般只有園林設計專業。國內對環藝景觀設計師培養方面的欠缺，造成了這一類人才的缺乏。幾乎業內所有的景觀設計師均為建筑、園林專業“改行”。再加上國內景觀設計本來就起步晚，缺口大，也造成了這一專業的冷門。
其次，好的景觀設計師需要實踐磨礪，剛畢業的大學生必須經過三至五年的實際工作鍛煉才能逐漸勝任這一職位。第三，國外專業人才難以勝任國內的環藝景觀設計。雖然在環藝景觀設計方面，國外許多專業人士的經驗和設計理念值得學習。但是，割斷了地域文化和風土人情的設計，可能無法在中國找到根植的土壤。
景觀（Landscape），無論在西方還是在中國，都是一個美麗而難以說清的概念。地理學家把景觀作為一個科學名詞；藝術家把景觀作為建筑物的配景或背景；生態學家把景觀定義為生態系統或生態系統的系統；旅游學家把景觀當作資源；更常見的是景觀被城市美化運動者和開發商等同于城市的街景立面、霓虹燈、房地產中的園林綠化、小品和噴泉疊水。徐教授說，環境藝術設計是一門集景觀分析、規劃、設計、管理、保護的科學藝術?，F代景觀設計理論強調設計的基點是以人為本，在更高的層次上協調人與環境的關系，以維護人和其它生命的健康與持續。因而，環藝景觀設計師必須是能夠運用現代設計理念，能夠獨立從事景觀設計的專業技術人才，他或她應該是可持續人居環境的規劃設計者、創造者。
隨著我國加入WTO，國內經濟飛速發展，與國際交流日益頻繁，作為傳達信息和宣傳自身形象的重要手段，現代設計的重要地位日益凸現，并已逐漸滲入各個的領域?！霸诋斀窈徒窈蠛荛L一段時間內，環藝景觀設計專門人才將成為市場需求的熱點。”徐教授說。
目前的尷尬現狀
近日，上海市政府決定，從今年起，每年撥款約2億元對城市容貌進行“精雕細刻”，以提升全市的整體城市面貌。這項浩大工程的開展，就必須要由環藝景觀設計師的精心設計。
