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智慧小區方案范文1
為做好置地小區業主委員會(換屆)選舉工作，依據根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》、中華人民共和國住房和城鄉建設部《業主大會和業主委員會指導規則》等相關法規，現就置地小區業主委員會(換屆)選舉工作制定本實施方案。
一、籌備工作開展時間
1、收集業主信息
2020年11月1-11月7日，收集業主信息，籌備組招募公告，召開置地小區業主委員會籌備組第一次會議?；I備組告知物業服務公司協助籌備組工作，向籌備組提供業主清冊、物業建筑等基本資料，籌備組核實相關信息。
2020年11月8日美亞小區業主大會籌備組關于確認小區業主及所擁有專有面積的公告(一號公告)，公示時間：2020年11月9日-11月16日。
2、確認業主身份
2020年11月17日，召開置地小區業主委員會籌備組第二次會議。對前期工作進行梳理，并對有變更的業主信息進行核實。2020年11月18日置地小區業主大會籌備組確定小區業主專有面積及業主身份的公示(二號公告)，公示時間：2020年11月19日-2020年11月26日。
3、推選業主代表
2020年11月27日召開置地小區業主委員會籌備組第三次會議。討論業主委員會委員候選人產生條件；討論業主委員會委員候選人產生辦法。2020年11月29日關于置地小區業主委員會委員候選人產生條件的公示(三號公告)，公示時間為：2020年11月30日-2020年12月7日。2020年12月8日關于置地小區業主委員會委員候選人產生方式的公示(四號公告)，公示時間為：2020年12月8日-2020年12月13日。
4、跟進候選人報名進度
2020年12月14日召開置地小區業主委員會籌備組第四次會議。跟進業主委員會委員候選人自薦和推薦情況；討論業主委員會委員候選人人選基本情況。
5、驗核候選人的業主身份及資格條件
2020年12月15日召開置地小區業主委員會籌備組第五次會議?；I備組依照規定對業主委員會委員候選人的業主身份和資格條件進行驗核。
6、公布候選人名單
2020年12月16日關于置地小區業主委員會委員候選人的公示，公示時間為：2020年12月17日-2020年12月24日。
7、確定業主大會具體時間
2020年12月26日召開置地小區業主委員會籌備組第六次會議，確定業主大會投票時間確定。
二、發出召開業主大會的通知
2020年12月28日關于置地小區業主委員會選舉投票的公示(六號公告)。公示時間為：2020年12月28日-2021年1月5日。
三、投票選舉部署會
2021年1月6日籌備組召開置地小區業委會投票選舉登記工作部署會。
四、入戶登記填寫選票并唱票
2021年1月8日-1月10日，將由社區紀檢委員、置地黨支部、雙報到黨支部指導監督，籌備組根據業主大會會議通知確定的時間、地點和形式，組織召開業主大會投票選舉工作，并組織人員在投票點做好簽收表決票及登記等工作。2021年1日10日，籌備組根據業主大會議程召開會議，公布唱票、點票、宣讀選舉結果。
智慧小區方案范文2
關鍵詞：智慧園區；酒店；商??；架構；子系統
中圖分類號：TP311 文獻標識碼：A 文章編號：1009-3044（2013）31-7083-04
科技正在快速地影響著世界，智慧在自然地融入生活，當前人們更深刻體會到世界的扁平互通。而建筑的智能化無疑是智慧世界中一顆璀璨的星辰。
目前智能化普遍水平并不高，智能化在很多工程上的表現只是雷聲大雨點小，建成的效果并不理想；對于智能化的概念以及建成之后的模型很多人不甚了解，所以在建設初期的溝通上就已經存在隔閡，難免建成的效果不如業主預期的優秀。
介于現狀，該文以一個涵蓋酒店和小區的園區為例，介紹智慧園區的建設要點同時簡單介紹建成后的模型，給讀者直觀的印象和認識。本智慧園區的設計思路為充分借助物聯網、傳感網，涉及到智能樓宇、智能家居、監控等諸多領域，把握新一輪科技創新革命和信息產業浪潮的重大機遇，充分發揮信息通信產業發達、RFID 相關技術領先、電信業務及信息化基礎設施優良等優勢，構建城區 （社區）發展的智慧環境，形成基于海量信息和智能過濾處理的新的生活、酒店管理等模式，面向未來構建全新的智慧園區。
1 智慧園區的建設目標
本文的介紹旨在于智慧園區的建設區別于以往的智能化建設，提高園區的服務水準，提高客人的滿意度，提高酒店部分的營業收入，提高業主的生活質量；提高園區的管理效率，降低能源成本，降低人力成本。
2 智慧園區設計方案
本文以一個涵蓋酒店和商住的園區為例，介紹智慧園區的建設方案要點。
2.1 智慧酒店部分設計方案
智能酒店的系統架構如圖1所示。
2.2 智慧酒店的分系統介紹
2.2.1 面向住店客人
1） 酒店門禁系統
1）一人一卡，僅憑一張特殊的智能卡，系統可以細分客流，縮短的登記的時間。系統可區分VIP客戶、普通客戶和首次光臨的客戶，VIP顧客一進入酒店即可被系統自動識別，無需辦理任何手續即可完成入住過程；系統會保留所有原入住酒店的客戶信息，客戶再次入住時，系統可通過身份證號就可以調出普通客戶原來的入住信息，無需再一項項進行詢問登記；另外，針對熟悉電腦，不愿在前臺排隊等候的客人可以在自助CHECK IN/CHECK OUT機器上自助辦理入住登記和退房手續。
2）VIP客人的識別和服務：VIP客人到店，酒店的迎賓人員自動收到提示短信。首先引領VIP顧客在VIP 休息室入座，由服務人員拿著Tablet到客人面前提供入住登記服務。另外客房會自動按照客人的習慣進行設置。
2） 客房控制管理系統
通過本系統，既可配合客房內的智能控制模塊和終端電器設備使用，又可以對客房內全部強電系統、空調系統、廣播系統、服務系統進行編程控制，并經過通訊接口與網絡擴展器進行聯網通訊，將客房內相關信息傳至系統服務器，以實現功能遠程控制及客房狀態信息的集中管理。
另外增加了電子貓的功能，當有人在門外按門鈴，在門后的顯示屏上顯示門外的人同時電視機屏幕上會自動跳出門外的圖像。
3） 查詢與公告顯示系統、IPTV系統
置于大堂、樓層或者電梯前廳、電梯內部分別設置LED顯示大屏、LCD大屏、信息系統，可提供廣告服務，當地旅游景點實況。
在酒店的大堂和商務中心設置觸摸屏可三維立體介紹酒店內的布置，方便客人互動查詢酒店內的各種服務設施，也可以了解各種房型及房間的布置。
2.2.2 面向會議客戶
1）擴聲系統、投影顯示、同聲傳譯、投票表決系統、視頻會議系統
會議內容可分為網絡電視會議、學術交流、技術培訓、產品推介、新聞、國際交流等等，在各個會議室設置投影顯示系統和擴聲系統，來滿足各會議室的基本音視頻會議硬件需求。通過同聲傳譯系統，可為多語言國際會議提供翻譯。用于高規格學術或者國際交流。通過數字發言表決系統，設置主席機和代表機，可進行行政和董事會議、選舉及投票會議的投票表決功能。視頻會議通過通信網絡把兩個或多個地點的多媒體會議終端連接起來，在其間傳送各種圖像、話音和數據信號，使出席會議者有親臨現場的感覺。
2）宴會多功能廳聲光系統
（1）場景管理與控制：預設8個基本場景，如投影場景、會議準備場景，會議討論與發言場景、中間休閑場景、清掃場景等；
（2）調光功能：每個回路均設置了調光滑塊，可根據需要自行調光。
（3）可視化圖形操作：每個場景或回路都使用了文字或圖形來標識，操作方便；
（4）場景修改功能：根據不同的會議需要，管理者可方便的調整控制模式，以適應會議的需要。
3） RFID會務管理系統
依托物聯網技術，以會議主題為核心，建立統一的數據管理平臺。主要可實現如下功能：
1）會議客人自動簽到。
2）如果是展會，可以統計客人在不同的展區停留的時間。為會議主辦方提供有用的信息。
3）宴會客人在大宴會廳門口自動顯示平面圖，客人的桌子高亮閃爍。
通過RFID卡進行會議組織、安排、協調及服務以及幫助與會者簡單而精確的了解會議安排，享受完美會議。
2.2.3 面向酒店營運
1）綜合保安系統（防盜報警、數字監控、電子巡更）
防盜報警：所有的報警信號通過總線制方式傳送到智能監控中心，報警控制主機可對所有探頭進行設防、撤防或旁路。設防時當系統發生報警，控制主機將會發出聲光報警信號，提醒安保人員，同時發出信號控制閉路電視監控系統的圖像連動。該系統可以通過防盜報警主機110報警模塊報至公安局110報警中心。
數字監控：采用網絡化的數字監控模式，可通過弱電專用網絡，采集各個前端攝像頭的錄像實時畫面，在監控中心網絡平臺上進行統一管理和控制，并可通過網絡磁盤陣列進行錄像存儲。
電子巡更：采用離線式電子巡更系統，可實現對保安人員的工作管理，巡更點鈕可埋入隱蔽性較高的物體從根本上解決信息鈕被破壞的問題。
2）樓宇自控系統
對配電、給排水、電梯、照明、空調等系統進行管理和控制；
運用現代化的智能化技術，在能源管理上統籌安排，達到節能、環保的目的。
3）酒店管理系統
酒店管理：系統基本功能模塊包含預定、接待、收銀、客房、客史檔案、夜審、前臺查詢、報警管理、前臺應收、公關銷售、系統管理、VIP會員管理等功能，還可擴展庫存、PDA（Personal Digital Assistant）點餐、廚房傳菜、POS收銀、工程管理、全局預定、電子早餐、桑拿管理、觸摸屏管理等功能?？蛇B接電子門鎖、二代身份證掃描系統、公安傳輸系統、信息卡系統、會員卡系統、網絡計費系統、智能房控系統、暢聯系統、VOD（Video On Demand）視頻點播等接口。功能強大。
餐飲消費：通過無線PDA終端，提供觸摸點菜、無線點菜、倉庫管理、會員管理、收銀管理、連鎖管理等強大的功能。
行李分揀：系統 按照行李服務流程和要求，為抵離客人提供行李搬運及分揀服務，并將每次運送情況做好記錄。
設備管理：設備如果被移動，會自動報警；
酒店員工及服裝管理：在員工的制服內有專業標簽，在洗衣房安裝讀寫器，酒店可以對員工服裝進行管理。
PC瘦身，提高效率：將傳統的PC改成，無盤終端。節省PC的能耗、減少IT的維護工作量、減少病毒感染的可能性、便于管理、降低的總體擁有成本、便于實現數據保護與保密、提高資源利用效率。
2.3.4 基礎設施
酒店部分的基礎設施有橋架管路、綜合布線、UP、防雷接地、背景音樂、電話、網絡以及無線對講系統。
2.3智慧酒店建設面臨的挑戰
技術方面：酒店的智能化建設面臨的首要問題就是如何從眾多的酒店技術方案中選擇適合自己的，并將它們整合在一起。其次就是需要一個綜合的項目管理計劃，需要確信所選技術方案是符合酒店需求的， 能夠無縫連接，滿足現在和將來的擴展。
管理方面：酒店管理方面臨的首要問題是提升酒店的效率和生產率并減少運行成本，其次是使用新技術給客戶以全新的體驗，給客人以最大的舒適度和滿意度。系統建成以后亦要求管理者自身具備一定的智能化方面的知識。
3 智慧小區部分設計方案
3.1 智慧小區的系統架構
3.2 智慧小區的分系統介紹
3.2.1 面向業主
1）對講門禁及室內安防系統
對講門禁及室內安防系統對于確保區域和室內安全、實現智能化管理具有重要作用。它是一種簡便易行、無人值守、易于普及的控制系統。對講門禁系統是采用現代電子技術和通信技術在園區、單元或住戶的出入口對人員的進出實施放行、拒絕、記錄等操作的整套電子自動化系統，訪客、住戶和管理員可以通過對講系統方便地對話，住戶和管理員可以方便地控制單元門的開啟。室內安防系統是指為了保證住戶在住宅內的人身和財產安全，應用各種傳感器在室內使之發揮強大的功能，例如：紅外幕簾探測器、燃氣探測器、煙感探測器以達到防盜報警，燃氣泄露報警、火災報警等目的。這些探測器均掛接在室內分機上，通過分機傳輸至小區管理中心，提示保安人員迅速確認警情，及時趕赴現場，于此同時，住戶也可通過室內緊急求助系統向小區管理中心發出求救信號。對講門禁系統和室內安防系統有機地結合在一起，是智能樓宇自動化必不可少的配套設施，也是實現智能樓宇管理自動化的重要設施。
2）智能家居系統
智能家居在住宅的基礎上，綜合利用計算機網絡技術、物聯網技術、自控技術以及各種音頻和視頻技術，使家居環境更加的便捷、舒適、藝術、節能；
通過智能家居系統，可以將家中的各種設備互聯在統一平臺下，實現家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠程控制、室內外遙控、防盜報警、環境監測、暖通控制等。
在客廳，可以在一塊液晶觸摸屏上控制空調窗簾以及燈光；液晶屏上可以顯示家里的溫濕度并且能夠在一定的范圍內調節溫濕度；燈光亮度可以根據光照度傳感器采集的數據反饋信息進行調整，實現有效節能。
在臥室，臨睡前，想知道孩子、老人在各自的房間是否睡覺了，通過臥室的電視，可以輕松看到他們房間的燈光是否還亮著，輕按遙控器，即可關閉燈光，督促睡覺。主人想在臨睡前想看會兒書，輕輕按下床邊的閱讀按鍵，讀書燈自動打開，床頭燈自動關閉，落地燈以及房間其他燈光自動關閉，營造出一個完美的睡前讀書氛圍。
3）一卡通消費系統
園區一卡通系統由出入口門禁和停車場管理系統構成。其中停車場管理系統建設車位引導系統和反向查車系統。車位引導系統是能夠引導車輛順利進入目的車位的指示系統，停車場內，每一個車位布置一個超聲波探測器，每個探測器上連接一個指示燈。探測器探測該車位是否被車輛占領，當有車輛在該停車位上時，指示燈顯示紅色，否則，顯示綠色。每個區域的探測器通過總線連接到一個數據采集器上，數據采集器通過交換機將底層的數據送至車位引導管理電腦。場內每個轉角處設置有方向指示以及剩余車位指示，實時更改。場外出入口管理機所連接的大屏顯示場內的剩余停車位數量以及到最佳停車位的路線圖。
反向查車系統，在場內每兩根柱子之間布置一臺定位刷卡機，大約每六到十輛車共用一個定位終端，車主在停車結束后可以在定位終端上刷卡，也可以將自己的車牌號碼輸進定位終端。在每一個電梯廳、樓梯口以及停車場內區域的入口布置信息屏，車主刷卡或者輸入自己的車牌號碼以后，信息查詢機上顯示整個停車場地圖以及指明車所在位置并給出一條路徑顯示在地圖上，信息屏在平時還能夠當做商業宣傳欄來兼用。
3.2.2 面向物業
1）綜合保安系統（數字監控、周界防范、電子巡更）
數字監控：采用網絡化的數字監控模式，可通過弱電專用網絡，采集各個前端攝像頭的錄像實時畫面，在監控中心網絡平臺上進行統一管理和控制，并可通過網絡磁盤陣列進行錄像存儲。
周界：周界防范的方式方法很多，比如電子圍欄，紅外對射、震動光纜、微波等等，一般會采用技術防范加上一種物理防范的方式，更加有效地防止入侵。當探測器探測到報警信號時，會立即發出報警信號，同時聯動相應區域圍墻上的攝像機進行錄像，此時監控中心屏幕上彈出報警區域實時畫面；如果有需求的話，還可以直接向110報警中心發出報警信號。所有的報警設備都需要具備防拆和防破壞功能。
電子巡更：采用離線式電子巡更系統，可實現對保安人員的工作管理，巡更點鈕可埋入隱蔽性較高的物體從根本上解決信息鈕被破壞的問題。
2）基礎設施
智慧小區部分的基礎設施有，橋架管路，綜合布線、UP、防雷接地、背景音樂、電話、網絡以及無線對講系統。這些都是非常成熟并且常用的系統，不再贅述。
3.3 智慧小區建設面臨的挑戰
建設合理性方面：不同的智能化小區必定對應不同的入住人群，在構建智慧小區之前，充分考慮目標消費人群的實際需求以及其心理感受，體會不同人群對居住條件和配套設施的需求，對不同的目標人群針對化設計，充分挖掘了各個智能化系統的潛力。
物業管理方面：物業管理方面的技術挑戰分為三個方面，分別為提高管理效率、降低成本、提高住戶的滿意度。本方案需針對以上三個方面來對智慧小區進行設計。物業管理者需要對智能化的基本常識有所理解。
4 結束語
本文以一個涵蓋酒店和小區的園區為例，給出園區一個可互通互聯的總體架構，并分別介紹了酒店部分以及小區部分各項智能化子系統的組成以及可實現的功能，描繪出一個智慧園區的藍圖，給讀者以直觀清晰的感知認識；
目前，由于部分子系統技術不穩定，整體造價也較高，此類智慧園區充分建設的阻力還較大。未來，隨著智能化各項子系統應用技術的逐步成熟，產品價位逐漸下調，上述的園區模型將會越來越被大眾所接收，被應用到工程中。
參考文獻：
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智慧小區方案范文3
【關鍵詞】智慧城市 智慧園區 園區信息化需求
中圖分類號：F623 文獻標識碼：A 文章編號：1006-1010（2013）-05-0056-03
1 引言
目前在全球范圍內智慧城市建設開展得如火如荼，智慧城市所涵蓋的領域遍及城市生活的方方面面，這是一項漸進的、分階段逐步實施的龐大系統工程，并非一朝一夕之功即可實現，需要在建設過程中不斷地優化與完善。智慧園區是智慧城市的重要表現形態，其體系結構與發展模式是智慧城市在一個小區域范圍內的縮影，既反映了智慧城市的主要體系模式與發展特征，又具有一定的不同于智慧城市發展模式的獨特性。
2 智慧園區建設動態跟蹤及需求分析
2.1 國內智慧園區建設動態跟蹤
目前，國內智慧園區建設主要集中在東南沿海發達城市，現在已經或者正在建設的智慧園區達到十多個，包括臺灣新竹科學工業園、北京中關村創新智慧園區、無錫軟件園智慧園區、蘇州工業園智慧園區和紹興紡織智慧園區等，見表1。
2.2 智慧園區建設需求小結
縱觀上述園區信息化建設，可以看出：作為承載產業與經濟發展的重要載體，產業園區朝現代園區、新城市中心方向發展，園區信息化需求也因此逐步擴展為類城市綜合體的需求。產業園區根據業務類型、收入規模不同，在組成主體和信息化需求方面均存在差異。產業園區的參與主體包括園區管委會、園區企業、公共配套和商貿配套，可歸納為政務服務、產業提升、生活服務三大類需求，其中：園區管委會的信息化需求主要集中在以資源整合和信息共享為基礎的電子政務、園區管理、公共服務、商務促進等，園區企業的信息化需求主要集中在以創新發展和產業鏈協同為目標的生產管理、采購管理、營銷管理、綜合管理等幾大方面，園區居民的信息化需求主要集中在以提升幸福感知為目標的衣食住行等方面。從當前各類園區的發展來看，園區的經濟類型是影響園區信息化需求的主要因素，園區信息化需求更多地集中在產業提升及政務服務上。
3 智慧園區發展目標及解決方案建議
3.1 智慧園區發展目標
智慧園區區別于數字園區的核心是通過更高效集約的方式，利用軟件、服務、物聯網技術來提高園區的管理水平、產業服務水平和居民生活服務水平。因此智慧園區的發展目標可概括為：網絡泛在化、平臺集約化、應用智慧化和運營社會化，進而助力實現提高政府辦事效率、樹立政府公眾形象、促進園區產業升級、提升園區企業競爭力、提升園區居民幸福感知等五大目標。
3.2 智慧園區共性解決方案建議
從園區共性的信息化需求出發，不考慮建設周期長短，智慧園區的共性解決方案可概括為“1個門戶、3大智慧應用、1個智慧基礎”，具體如圖1所示。園區內政務、交通、醫療、教育等應用應與園區外整個智慧城市的相關業務平臺或者數據中心建立接口，不提倡自成體系，但可填充園區內的特色應用。
從細分功能模塊看，面向園區管委會的應用可分為園區政務、園區管理、園區服務、園區商務等。以園區管理為例，基礎設施管理、交通管理、安全管理、基礎通信管理等屬于園區管理中最為普遍的應用，屬于首選模塊，其他模塊應該根據園區需求分步和有選擇地實施。面向園區企業的應用可以分為產業應用和企業應用，從目前來看，園區的企業信息化需求更多聚焦在產業應用上，也就是特色行業應用上，根據園區的類型可以分為工業園區解決方案、物流園區解決方案、農業園區解決方案、文化園區解決方案、商務園區解決方案等。面向園區居民的應用可以分為政務服務、公共服務、商業服務和安心服務四類，以公共服務為例，公共信息、園區交流互動、健康管理、預約就醫等功能為常見功能。具體推薦功能如圖2所示。
3.3 智慧園區特色應
用建議
4 結束語
智慧園區屬于智慧城市的組成部分，是數字園區的升級，在當前形勢下，需要循序漸進、有側重、科學地開展智慧園區的建設。本文主要從智慧園區信息化需求分析和國內智慧園區建設現狀入手，提出智慧園區建設共性和特色解決方案建議，供智慧園區建設實施參考。
智慧小區方案范文4
從服務和滿足家庭、社區需求出發，通過使用各種現代技術減少家庭、社會的能源消費開支，提高能源資源的利用效率。重點通過可再生能源的開發和利用，推廣能源資源需求的智能化、可視化管理。比如通過用電量、燃氣、用水量的可視化圖像或數字表達提醒人們節約使用;利用太陽能、甲浣氣體、地源熱泵發電，開發儲存轉換系統供應家庭生活應急用電;通過智能交通管理系統幫助人們選擇更節能的出行方式等。
智慧城市建設初見成效
日本國土狹小而人口眾多，如何“以人為核心”在僅有的國土面積中容納更多人口和經濟活動，成為日本政府和企業探索的課題。日本作為尖端科技研發前沿國家，對智慧城市的探索雖剛剛起步，但也取得了一定成績和經驗。日本的智慧城市建設，很多技術直接針對家庭和人的生活習慣，與人的需求貼合緊密，生活實用性較強。比如，采用能源消耗可視化軟件，方便需求管理。通過卡通冰塊面積的變化顯示家庭總用電量，很直接，小孩子都可看懂;通過智能操作系統，實現離開房間后可自動斷電，3秒內自動啟用，外出狀態下也可提前調控空調。
包括豐田、松下電器、日立、東芝集團、三井不動產等在內的民營企業，在日本能源資源緊張和能源價格市場化的大背景下，基于自身專業技術，均以開發減少能源資源節約的綜合智能解決方案為重點，綜合考慮降低成本、實現多樣性選擇，服務家庭社會需求。比如松下電器在騰g市打造的可持續智能城市，豐田汽車在豐田市內打造智能低碳示范小區，以三井不動產為主要代表打造的柏之葉智慧城市等等，均是以民營企業為主推動的系統性智慧項目。在柏之葉智慧城市，通過智能終端系統，可以將每個家庭、每棟樓、整體社區的預測用電量和實際使用量信息及時傳遞給業主，便于家庭和社區的自我管理。對于節約用電量超過一定標準的家庭，按照節能分值發放可兌換社區內商店的地域貢獻積分，由此提高了居民節電的積極性。
在柏之葉市提出的智慧城市三大建設理念：環境共生，健康長壽，新產業創造。并細化出地域能源一元化管理、低碳型交通體系、地區醫療養護網絡、創造個體價值的社會參與、開發個人創業空間等9大具體應用主題，充分體現了政府、企業和社區在環保和公共安全方面的關注、居民在個人健康和創業的利益訴求、學術研究機構對研發空間的需求，這些信息為開發企業建造有吸引力的城區提供了非常大的幫助。使得智能城市的概念從低碳、降低能源消耗轉向更多的社區服務內容。
建設數字化社會的戰略
日本“智慧城市”概念最早由東京大學前校長小宮山宏提出。他認為，城市正在越來越龐大，各種都市病層出不窮，比如人滿為患、垃圾圍城、交通擁堵等等。在小宮山宏的努力下，“智慧城市”的概念逐步受到重視，并得到了政界的關注。
日本政府于2009年7月推出“I-Japan（智慧日本）戰略2015”，提出要在2015年實現“安心且充滿活力的數字化社會”，讓數字信息技術如同空氣和水一般融入生產和生活之中。
從政府層面來說，“I-Japan”戰略的主要關注點在政府治理電子化、醫療健康信息服務、教育與人才培育等三大方面，在進行網絡基礎設施建設、重視新技術的研發和推廣運用的同時，對遠程醫療、電子病歷等方面進行積極嘗試。
在轉變城市發展觀念的輿論推動下，日本企業的積極性也被調動起來。例如日本最大汽車生產商豐田公司率先提出“智能化高速公路”設想。在這一設想中，車載信息終端器可以利用外部信息選擇最佳行駛方案，從而達到節省油耗、節省時間的目的。日本松下公司也提出利用光纖技術武裝城市，推動實現智能家庭、智能學校、智能醫院等等。
以人為本、節約能源
目前，在日本政府和企業的重視和積極努力下，日本已經在部分城市建立了智慧城市試驗田，并初具規模。在不斷的探索中，也形成了具有日本特色的智慧城市模型。
日本發展智慧城市，其根本出發點在于“以人為本”，通過節省資源和提高效率，實現健康和便捷的生活。例如日本開發了一種卡通冰塊，用其面積的變化反映家庭用電總量，簡單易懂;再如研發出可以實現在人離開房間后自動斷電的智能操作系統，以及利用IC磁片人體感應器控制辦公位空調溫度的調節系統等等。日本政府和企業在建設智慧城市的過程中，也較好地貫徹了以人為本、節約能源的理念。
在位于日本首都圈東側千葉縣的柏之葉地區，環境共生、健康長壽和新產業創造是該地區智慧城市建設的三大理念，并細化出地域能源一元化管理、低碳型交通體系、地區醫療養護網絡、創造個體價值的社會參與、開發個人創業空間等九大應用主題，智慧城市的概念進一步從低碳、降低能耗擴大至更多社區服務。
據介紹，到2030年，柏之葉智慧社區將擴大至城市規模，其中各個建筑都將安裝太陽能發電板，并在市內安裝蓄電裝置。與此同時，市內每個家庭和企業辦公室內部都將安裝大小如平板電腦一般的智能終端系統，可以將每個家庭、每棟樓甚至整個小區的預測用電量和實際使用量等信息傳遞給總控大樓。
以民營企業為先鋒
日本在建設智慧城市過程中有一個明顯特征，就是以民營企業為急先鋒，注意整合多家企業發揮綜合作用，并利用市場的力量形成合力，推動政府改善管理。 豐田、松下、日立、東芝、三井不動產等民營企業都對智慧城市概念很感興趣，同時也都著手智慧城市的創建和探索。
不僅如此，日本IT企業為構筑智慧城市而與地方政府開展合作的動態也日趨活躍。例如富士通公司與福島縣會津若松市、日本IBM公司與秋田縣秋田市、伊藤忠技術解決方案公司與福島縣巖城市等，而這些合作也都立足于地方政府為改善震后城市面貌和電力情況而制訂的具體計劃，符合政府和企業的雙方利益。
智慧小區方案范文5
從普遍通識引導，到大力強制分類減量
“十二五”時期，通州區共計完成347個居民小區、36家黨政機關、31所學校的垃圾分類達標創建工作。政府部門為每個試點小區（單位）免費配備了垃圾分類收集容器、電動分類收集車，安裝了分類宣傳引導欄，同時還為每個家庭配備了一組10L的分類垃圾桶。為有效引導居民們做好垃圾分類工作，區市政市容委按照每120戶/人、每月給予600元的補貼標準，向社會廣泛招募垃圾分類指導員（統稱“綠袖標”），定人、定崗、定時，在小區指導居民們進行垃圾分類，并對分類不準確的垃圾進行二次分揀。通過一系列豐富多彩的宣傳教育和培訓活動，居民們普遍認識到了垃圾分類、垃圾減量的重要性，提高了分意識，營造了良好的輿論宣傳氛圍。
為鞏固垃圾分類取得的初步成果，2016年，通州區制定了《通州區垃圾減量工作實施方案》，在通識性宣傳教育的基礎上，采取“強制”與“引導”相結合的形式，對全區范圍內責任主體明確的黨政機關、學校、醫院、科研機構、文化出版、廣播電視等事業單位；協會、學會、聯合會等社團組織；車站、體育場館、文藝演出場館等公共場所的管理單位；食品加工企業；餐飲服務業；農產品批發市場等強制開展垃圾分類、垃圾減量工作。
強制垃圾分類、垃圾減量工作由區市政市容委負責組織牽頭，區教委、區商務委、區工商分局、區食藥監局等部門全力全程配合，按照職責協助通州京環公司與強制垃圾分類、垃圾減量的單位簽訂服務協議，集中進行運輸消納。按照規定，強制分類、減量的單位，年均承擔餐廚垃圾分類運輸費1000-2000元。首批被強制的單位共有551家，計劃于今年底前全部實現生活垃圾分類運輸處理；第二批涉及的單位共計826家，計劃于2018年-2019年實現分類運輸處理。全區的規劃目標是2018年實現城區垃圾減量工作全覆蓋，2020年前農村地區垃圾減量工作實現全覆蓋。目前，宋莊鎮小堡村徐宋路兩側的54家餐飲服務單位已于去年底與通州京環公司簽訂了服務協議，實施了強制分類，餐廚垃圾減量效果明顯。
從垃圾分類閉環不全，到積極落實“智慧分類”
按照北京市“大類粗分”的原則，生活垃圾分為可回收物、餐廚（廚余）垃圾和其它垃圾三大類。除這“三大類”外，日常生活中還會產生諸如衣物、織物、電子等垃圾。為實現垃圾資源的最大化利用，通州區通過逐步構建全覆蓋、一體化的“大環衛”服務管理體系，有效擴展環衛作業面，做到了各類垃圾應收盡收，物盡其用。
2016年，通州區政府與北京環衛集團簽署了《通州區環衛服務委托合同》，雙方共同出資，組建通州京環環境服務有限公司（以下簡稱“京環公司”），按照《委托合同》，打造通州區城鄉環衛事業發展的主體企業和投融資平臺。
京環公司成立后，首先承擔了通州城區的道路清掃、垃圾收集、垃圾處理、公廁維護、道路交通設施清洗、廢舊物資收集、餐廚垃圾消納等一體化的“大環衛”綜合服務工作。下一步，京環公司還將承擔通州農村地區的垃圾分類收集和運輸工作，投資建設工業垃圾、電子垃圾、廢棄油脂、農村垃圾、畜牧垃圾、園林垃圾處理和再生資源化回收利用設施，構建全覆蓋、一體化的“大環衛”服務體系，推進通州區環衛事業不斷向專業化、社會化、市場化、城鄉一體化協調均衡發展。
緊緊抓住通州區環衛體制改革的契機，通州區政府通過京環公司，充分發揮、利用北京市屬環衛的作業優勢、科技優勢和資源優勢，試點打造“兩網合一”示范小區，建設再生資源回收柜、智能廚余桶等智慧設施，并計劃于今年6月底前搭建完成大件垃圾、織物垃圾、電子垃圾的分類回收體系，在此基礎上與實施垃圾分類、減量的單位和社區對接，實施分類運輸處理。
智慧分類系統是在“互聯網+”背景下的線上垃圾分類回收體系，旨在使可實現資源減量的垃圾依托智能化手段實現分類。智慧分類系統已在馬駒橋鎮的20個居住小區、城區的5個居住小區試點實施。社區居民通過電話、微信注冊，申領具有用戶身份識別標識的二維碼和“北京藍?生態卡”，垃圾智慧分類云平臺管理系統自動為申領居民建立個人生態賬戶。
居民們將各類垃圾分類裝袋并貼上二維碼后，投放到智慧回收柜內。對于居民家中產生的大件垃圾（如廢舊電器、暖氣片、櫥柜、衣柜等），通過微信或客服電話，提交上門服務預約或貼上識別碼后，自行運送至指定位置。工作人員現場對智能分類回收柜中的各類可實現資源利用的垃圾及大件垃圾進行核算，同時做好積分錄入工作，然后再由回收人員駕駛專用的再生資源回收車，將其運轉到指定地點，從而實現了規?；脑倮?。
智慧廚余桶（站）與其它垃圾桶（站）并排設置。廚余桶裝有居民個人的刷卡記錄器。居民通過刷“北京藍?生態卡”，打開廚余桶（站）的投放口分類投放，同時獲得獎勵積分。每個居民每天可投放多次廚余垃圾，每天最多有效積分對應前兩次。居民們通過垃圾分類獲得的積分可線下享受相應的社區服務，兌換日常生活用品，也可通過E資源微信公眾平臺，線上登錄積分商城，兌換代金券、折扣券或生活用品。
據不完全統計，智慧分類系統投放使用以來，2016年4月至10月，僅馬駒橋鎮的20個居住小區，回收次數累計達到8000人次，回收總件數累計達到60萬件，兌換次數達到2000人次；各類資源的回收量包括廢舊紙板27.8噸、飲料瓶18.6萬個、廢舊衣物10.7噸、廢舊玻璃4.5噸、塑料類17.3噸、廢舊金屬5.4噸，其它10噸。
從管理服務體制不分，到形成規范管理機制
在通州區構建一體化“大環衛”格局的背景下，首先構建了城區的梨園鎮、永順鎮、潞城鎮部分區域，六環內及行政辦公區以通州京環公司為主、各鄉鎮以鎮級環衛作業隊伍為主的垃圾收運處理服務體系。垃圾收運處理服務體系有效改善了傳統粗放式的垃圾收運處理模式，通過提高技術水平、完善設施建設、強化人員培訓、制定獎罰等一系列辦法和措施，明顯提高了垃圾分類運輸的處理水平。
“十三五”時期，通州區將進一步鞏固垃圾分類、減量取得的成果，完善統一組織、統一標準等相關配套辦法和措施，引導和鼓勵城區具備條件的企事業單位和居民小區，采取點面結合的形式，建設餐廚（廚余）垃圾集中處理設施，落實屬地運營管理責任。同時，要求各鄉鎮依托自身的環衛隊伍，力爭2020年建設完成包括餐廚垃圾消納處理站、篩分設施、密閉式清潔站等分類收集、運輸處理設施。區政府將繼續加大資金支持力度，給予專項補助支持。各鄉鎮在建設餐廚處理設施前產生的餐廚垃圾，統由京環公司負責分類運輸處理，形成統一完整、協同高效的垃圾分類收集、運輸、資源化利用和終端處置的全程管理體系。
這項工作主要包括以下內容：
一是建立責任機制。鞏固、完善市容環衛管理體系，在主管部門組織協調、屬地管理為主的原則下，將垃圾分類、垃圾減量工作重心下移。規定區政府負總責，街（鎮）主抓，明_區和街（鎮）主要行政負責人為轄區垃圾減量工作第一責任人。同時成立以區長為組長的垃圾減量工作小組，實行嚴格的工作責任制，將各項指標分解量化，做到“點、線、面”責任明確，每月召開一次主管部門和相關部門、街道、鄉鎮參加的工作例會，通報各部門工作進度。
二是建立減量工作監督機制。將垃圾分類減量工作納入城市綜合管理的重要內容，借助數字化城市管理平臺和專業隊伍優勢，實施網絡化管理，委托第三方對試點小區、單位進行檢查并形成通報機制。同時，發揮市容環衛聯動熱線和公共服務熱線、政務監督熱線，以及媒體、社會各界的監督作用，做的及時發現、反饋問題，及時檢查、督辦整改。
三是建立減量應急處置機制。建立區、街道（鄉鎮）、社區三級垃圾分類、減量應急處置機制，由京環公司配備專業人員、車輛設備和物資，對分類收集容器中達到80%的各類垃圾及時進行分類運輸，做到發現問題或接舉報后，按照責任區域和責任分工及時進行處置。
四是建立垃圾減量投入保障機制。垃圾減量資金安排重點以實現減量化為目標，在鞏固城區試點小區分類成果的基礎上減少分類桶、袋等消耗品投入，加大宣傳引導教育，加強精細化管理。
五是加強宣傳引導工作。采取八進一支持一試點模式。八進即進機關、單位；進飯店、酒樓；進企業、商場；進市場、超市；進校園、課堂；進賓館、公園；進社區、家庭；進村莊。一支持即區級委托市級環保組織，全年開展不低于78場的宣傳教育活動，為各街道、鄉鎮提供積分兌換及宣傳活動必需的物資支持。一試點即京環公司在居住小區試點以二維碼掃描積分、微信、APP平臺預約等互聯網技術 大力推進“智慧分類”。
隨著經濟社會的快速發展，城市化水平的不斷提高，必然會導致人們對各種物品的消耗增加，生活垃圾的產生量也會相應增長，亟需建設和完善城市的基礎服務設施。為加快改善通州區的生態文明環境，推進資源節約集約利用，破解垃圾消納難題，根據《北京市通州區人民政府辦公室關于印發通州區“十三五”規劃綱要任務分工方案的通知》要求，通州區將進一步強化生活垃圾分類收集、運輸、處理體系管理，保障和改善民生，建設資源型、節約型、低碳綠色型社會，培養全社會資源環境意識，并將制定和采取一系列配套方案進行落實。
智慧小區方案范文6
廣州多項“智慧城市”建設首開先河
作為規劃建設的國家中心城市，廣州較早開展“智慧城市”建設。2009年底，廣州市開通我國首個“由政府主導，牽手運營商”的無線城市官方門戶網站――“智慧廣州”。2010年，廣州市政府正式提出建設“智慧廣州”戰略目標，大力推進智慧廣州 “五個一”工程建設。2011年一季度，廣州首開全國先河，已建設完成200萬個市民主頁；發放152.6萬人/張社會保障（市民）卡；并初步建成城市海量信息資源庫，打造云計算服務示范平臺建設。此外，主打智能家居、智慧社區、智慧樓宇的天河智慧城建設方案也已明確。根據廣東省經信委制定的《促進物聯網發展建設智慧廣東行動方案（2011-2012年）》，到2012年智慧廣東架構基本形成。其中，建設“智慧廣州”將探索中心城市物聯網綜合應用新模式。
4月17日，廣州市政府召開智慧廣州“五個一”工程現場工作會，部署加快推進包括一頁（市民個人主頁）、一卡（社會保障市民卡）、一庫（城市海量信息資源庫）、一臺（公共支撐平臺）和一城（天河智慧城） 智慧廣州“五個一”工程建設。廣州市市長萬慶良表示，廣州要通過推進智慧廣州的建設，樹立和強化一種新的發展理念。以新的低碳技術、新一代的信息技術革命來引領廣州的發展，搶占世界經濟發展潮流制高點。
力推“無線城市”建設，已建近萬“第三代移動通信”基站
“無線城市”是“智慧廣州”建設的重要基礎，目前廣州正大力推進“無線城市”建設，把“無線城市”與“智慧廣州”建設結合，推動無線寬帶網絡應用。截止2010年底，廣州共建成3G(第三代移動通信)基站9625個，3G室內分布系統7300個，WLAN(無線局域網)無線AP(接入點)35139個，發展3G用戶數量為301.8萬，WLAN注冊用戶為77.5萬。廣州將用2至3年時間，實現無線寬帶接入點、光纖到戶規模翻一番，互聯網普及率超過85%，家庭平均接入帶寬達到30兆。
廣州目前正在統籌規劃加大無線寬帶網絡建設力度，按照“政府推動、購買服務，企業投資、建設運營”模式購買重要公共場所如政府辦事大廳、醫院、公園、圖書館的無線局域網。目前，無線寬帶網絡在廣州深度覆蓋，為各種基于無線寬帶網絡的應用奠定基礎。廣州還積極推進無線城市寬帶網絡在政府系統的應用。在廣州無線城市門戶網站開通的基礎上，也開通了無線城市門戶網站手機客戶端。
此外，廣州以建設國家級信息化和工業化融合試驗區為契機，在“第三代移動通信”基站基礎上，“智慧廣州”積極拓寬“無線城市”網絡應用，提高政府公共管理水平和公共服務效率。以中國電信為例，其根據廣東省地稅局需求開發“天翼稅通”業務，為納稅人提供在線涉稅業務智能終端。目前，廣州已有2萬多納稅用戶申請，1萬多納稅用戶正式使用。
部署“天云計劃”，擬建亞太“智慧城市”
在廣州建設“智慧廣州”棋局中，云計算將作為引領未來IT創新的戰略性關鍵技術。目前，廣州正在部署“天云計劃”，計劃到“十二五”末，廣州云計算應用水平將達到國內領先水平，努力構建世界級的云計算產業基地，最終率先把廣州建設成具有國際影響力的亞太“智慧城市”。
“天云計劃”是廣州市力推的重點項目，其重要目標是建設一批世界領先的云計算平臺，構建國際云計算中心：如廣州超級計算中心、中國電信亞太信息引擎、中移動南方基地、中聯通廣州數據中心、中金數據華南云計算中心、亞洲脈絡云計算中心等。并以此為基礎，形成技術、產品和服務一體化發展的產業格局，以促進“智慧廣州”快速、協調和可持續發展。“天云計劃”將實施一批云應用示范試點項目，電子政務、醫療衛生、文化教育、城市管理等重點領域，都將示范帶動、以點帶面地建立云計算公共服務平臺。如：通過整合信息中心和數據中心現有資源，推動電子政務全面向云時代轉型，建設“政務云”和“安全云”，降低電子政務成本；選擇金融、教育、醫療、交通等信息化應用水平高的行業為試點，利用云計算創新的服務模式，為市民提供便捷的云計算服務。
示范引領，天河十年建成國際智慧城典范
作為廣州市的中心區、龍頭區，天河區將建設63平方公里的“天河智慧城”， 將其建成智慧廣州示范區?！笆濉逼陂g，廣州市科信局將以市區聯動方式，在天河區率先開展“一庫、一卡、一頁、一臺”示范。一庫，即建成包含自然人信息、企業法人信息、地理空間信息、市政設施、居民健康檔案五大數據庫以及視頻監控、智能交通、水務、環保等感知信息的區級海量信息資源庫。一卡，指的是為天河區每位居民發放一張社會保障卡、建立一份居民健康檔案、建設一個市民主頁，實現市民服務“一卡通”和“一站式”服務。一頁，則是在電子政務公共服務、電子政務安全、中小企業軟件企業等領域建成三個以上的云計算服務示范平臺。一臺，指的是啟動建設全區統一的城市綜合管理信息平臺。
此外，著眼于低碳、生態、智慧、宜業、宜居五大元素的天河智慧城建設方案也初步確定。天河智慧城將會擁有智慧城市運營服務支撐平臺、多種服務合一的智慧社區、全面的中小企業服務、基于實景三維地理信息的新一代綜合城市管理、云技術支撐平臺、智慧廣州示范基地建設工程、智慧城市基礎設施建設工程、智慧產業核心區建設發展等9大示范工程，計劃總投資282億元。
目前，該區已確定6個社區試點智慧社區，爭取年內實現光纖到戶。按照規劃，天河智慧城將在一年內建成智慧廣州示范基地，三年內完成主要小區、街道和CBD智慧化改造，五年內形成智慧產業集群，建成高唐生態智慧產業聚集區，十年內力爭成為國際智慧城典范。
項目實施單位：
廣州市委、市政府
推薦詞：
作為改革開放前沿，廣州市利用自身高新技術和信息化優勢，以重大項目為依托，以點帶面，突出抓好自主創新，推動“智慧廣州”建設。大力實施“五個一”工程建設，加速推進“無線城市”建設，實施天云計劃，為率先將廣州建設成具有國際影響力的亞太“智慧城市”奠定堅實基礎。
項目創新性分析
