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住宅設計特點范文1
進入21世紀以來，節能環保的理念已日益深入人心，人們的節能意識也在逐漸提高。在民用建筑領域，無論是開發商還是建筑設計師，對民用建筑的節能設計都非常關注，在工程項目的設計以及施工中也將節約能源作為其追求的目標之一。這樣一來，不僅改善了人們的居住環境，而且還有效的節約了能源。
一、建筑節能的意義
由于我國人口眾多，人均能源擁有量在世界上處于較低的水平，能源的儲備量也不高。在能源結構方面，煤仍然是使用范圍最廣、使用量最多的能源，近幾年年耗煤量都在10億噸以上。另一方面，我國的能源資源分布很不均衡，經濟發達地區的能源短缺問題很嚴重；同時能源的利用率較低，在終端利用率上大大落后于發達國家?，F階段，我國住宅建筑的能源損耗很大，并且呈逐年增長的趨勢。與此同時，能源的生產增長速度卻相對緩慢。長此以往，我國的能源生產將難以適應經濟發展的需要，能源危機也會日漸加劇。在這種形勢下，對建筑進行節能設計就成了應時之需，不僅能夠有效的節約能源，而且還節約了工程成本，對于實現經濟的可持續發展、緩解能源緊張的局面都有著非常重要的現實意義。
二、不利于建筑節能的主要因素
在民用建筑的使用能耗中，供暖能耗所占的比重最大，大約占到總能耗量的60%，目前主要采取提高供暖設備的效率和建筑物的保溫隔熱能力等措施來降低供暖能耗。但是，要實現這些功能需要做好相應的建筑節能設計?，F階段，設計節能建筑減少能源損耗受到了很多建筑設計師的重視，在具體的設計中也充分體現了這種理念。
但是，目前的建筑設計往往與開發商的利益直接掛鉤，為了降低工程的造價，在建筑材料的采購方面以次充好的現象普遍存在。很多建筑的屋面保溫材料質量不合格，窗戶的氣密性達不到要求，保溫材料的厚度不夠，有的甚至沒有外墻保溫材料。在這些因素的影響下，很多不合格的建筑產品流入市場，這些建筑在節能上達不到相應的標準，也難以實現節能的目標。另外，由于在供暖設計中沒有考慮人為或自然增加的能耗，民用建筑住宅的熱舒適度就得不到保障。為了維持相應的舒適度，人們往往以增加暖氣片的方式來進行調整，這就大大增加了能耗。由于某些開發商和建筑設計師的短視，沒有充分發揮建筑物能耗的長期效應，造成了能源的大量浪費，也加大了長期性的資金投入。另外，在外門窗的設計中也存在著很大的誤區，達不到降低能耗的要求。
三、民用建筑住宅節能設計措施
要對民用建筑住宅進行節能設計，需要從小區規劃、建筑平面、建筑體形、住宅外墻、住宅屋面以及住宅門窗等六個方面出發，做好相應的節能設計，以實現節能的目的。
（一）小區規劃的節能設計
住宅小區是一個整體，住宅單體是其中的組成部分，做好小區的節能設計對于實現住宅單體的節能具有重要意義。在對住宅小區進行規劃時，要與建筑單體相協調，盡量避免所在地區的方位、朝向、建筑布局、地形等宏觀因素對單體布局產生影響。同時要注重對當地天然風源和熱源的利用，使住宅在夏天的時候迎風面充足，在冬天的時候有良好的采光條件，從而在通風、采光、采暖方面達到相應的要求。還要注意住宅單體之間的有效組合，營造良好的小區微環境，避免受到回旋渦流的影響，對室內的自然通風也有利。另外，在規劃設計時還要布置好綠化和水體，進一步的改善局部氣候和室內外的物理環境，使空氣溫度、濕度、熱島強度和氣流速度等各項指標符合節能設計的要求。
（二）建筑住宅平面的節能設計
在對建筑住宅進行平面設計時，首先要確定適當的套型面積。套型面積大小適當不僅可以節約用地，而且還能節省建筑材料，大大減少維護和使用過程中的能耗。同時，還可以對建筑平面進行合理的布局，以獲得良好的節能效果。從我國的自然地理情況來看，南朝向是節能效果最好的建筑朝向。這種建筑朝向在夏天的時候可以減少太陽輻射，讓室內涼爽適宜；在冬天的時候又能增加太陽輻射，為室內營造舒適溫暖的環境。另外，這種建筑朝向可以形成穿堂風，同時還消除了西北風對室內的不利影響，可謂一舉兩得。在對建筑住宅進行節能設計時，應將長時間活動的區域如客廳、臥室等居住空間設于南向位置，這樣一來不僅通風以及日照條件良好，大大提升了舒適度，而且還有效的降低了能耗。由于南北朝向的建筑住宅獲得的南朝向房間最多，所以南北向的建筑平面在節能方面具有很明顯的優勢。另外，可以將功能相對次要的衛生間、廚房等空間布置在北朝向或東西向，在冬季的時候可以擋住西北風，避免對主要房間產生不利影響。
（三）建筑住宅體形的節能設計
在體形設計上，節能的有效措施主要有減少建筑住宅的外表面積、減少護結構的面積以及降低建筑形體的凹凸度等幾個方面。一般來說，建筑住宅的外表面積和其包圍的體積之比（即體形系數）越小，對建筑節能也越有利。在節能效果上，進深大的住宅比進深小的要好，長的住宅比短的好，高的住宅的比矮的好，外表整齊的住宅比凹凸變化明顯的要好。因此，建筑設計師要對建筑住宅的體形系數進行適當的控制，以實現節能的目的。
（四）建筑住宅外墻的節能設計
對建筑住宅進行節能設計時，墻體設計是非常重要的環節。墻體是護結構的主要組成部分，在建筑住宅室內外熱交換中發揮著重要作用。除了要具備基本的安全圍護、承重等功能之外，建筑住宅的外墻要使用保溫隔熱性能良好的墻體材料，同時傳熱性能好的墻體還應加設保溫隔熱層。目前，加氣混凝土砌塊、燒結多孔磚以及復合墻體等幾種外墻材料的保溫性能較好。其中，復合墻體應使用外墻外保溫技術來實現保溫隔熱，這樣可以達到預期的節能效果。另外，在日照強烈的墻面種植一些植物，可以起到調節氣溫、吸收熱量的作用，能有效的減少傳入室內的熱源。
（五）建筑住宅屋面的節能設計
與其他外表面相比，建筑住宅的屋面受太陽輻射的時間最長，受輻射的熱也最多。因此，屋面的保溫隔熱也很重要。要做好保溫隔熱工作，保溫隔熱材料的選擇尤為關鍵。一般來說，密度大、吸水率及導熱系數小的材料保溫隔熱效果最好?？梢詫⑦@種保溫材料設于防水層之上，不僅保溫隔熱效果良好，而且還能解決因防水層老化使建筑物的防水效果不佳的問題。另外，在屋頂種植灌木、花卉等植物，除了有效的阻擋熱源之外，還可以美化住宅環境，實際效果很好。建設蓄水型屋面也是有效的節能保溫措施，可以大大降低屋面的傳熱量，為居民創造舒適的室內環境。
（六）建筑住宅門窗的節能設計
外門窗既是主要的得熱部件，又是重要的失熱部件，傳熱系數比墻體高的多，是節能設計的關鍵部位。首先，要合理確定窗墻面積。在設計中，除了要滿足自然通風條件之外，還要使各方向、不同功能的房間做到開窗有別。其次，在設置外窗部位時，要提高其密封性能，同時也要提高窗框的隔熱性能。目前，雙層玻璃塑鋼窗的應用比較廣泛，節能效果良好，也比較經濟，是一種不錯的選擇。
四、總結
綜上所述，民用建筑住宅的節能設計涵蓋了建筑規劃、建筑平面、建筑體形、住宅外墻、住宅屋面以及門窗等六個方面，要進行綜合考慮，充分發揮各種節能技術措施的作用。這樣不僅能有效的節約能源，也能改善人們的居住環境，對于實現經濟的可持續發展和建設節約型的社會都具有重要意義。
參考文獻：
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住宅設計特點范文2
1、水表特性
長期以來，我國居民住宅用的水表都是建立在室內廚房等衛生用水集中的地方。對于用水點多和居民分散的情況，有時甚至是一個室內建立幾個水表。近年來，水表建立在室內，許多問題逐漸引起人們的重視。進門的拷貝形式干擾人民的正常生活，而且可能導致入戶搶劫，使獨立的居住和安全不能得到保證。管理人員抄襲不易，并且抄表勞動強度大，個別消費者偷水，但管理者又不能阻止和懲罰等。由于這些問題的產生，水表的生產成為必然的選擇。最近，依據修訂國家標準《建設供水排水設計規范》GBJ15-882.5.8監管規則決定：建筑物的引入管，住宅的入戶管及公共建筑物內需計量水量的水管上應設置水表。水表應裝設在觀察方便、不凍結、不被任何液體及雜質所淹沒和不易受損壞的地方。分戶水表通常有以下幾種方式：
A：分戶水表集中建立在屋頂（水箱供水）一層內的空地。普遍使用的計量方式是采用平均時供水變化量。居民通常使用幾個類型的單位制，一種單位制水表建立在一個水表井中，分戶管線隨著室內管道井或建筑外墻引入室內。它的優點是：拷貝形式方便，拷貝人員的勞動強度低，可以徹底清除用戶的偷水行為。它的缺點是：管材消耗量大，管道水頭損失大，需要占據管道井更大的空間，如建立在外墻，容易響建筑的外觀，分戶管不容易檢修。
B：水表建立在樓梯空地的平臺上。設在陽臺標明供水管且每戶一個。水表箱設在陽臺兩側的墻體中。它的優點是：分戶管道短，管材相比較經濟，管道水頭損失還??；缺點是：水表分散，人員的勞動強度大，普通室內壓力管道箱也可以明顯的建立在樓梯休息間，結果使原來喧鬧的陽臺休息間更加狹窄，由此給居民帶來更多不便。
C：在水表井內每個用戶設立一個水表，用墻釘將分戶水表整齊的固定好。其優勢集中為同源性。缺點是：分戶管道必須遵循公共建筑支架在過道底部引入室內，因此要求在過道內掛燈飾。
D：將傳統的普通機器型水表作一下變更，如電訊有限公司的水表或IC卡智能型水表。遠程電信有限公司水表的計算方法是正確的，并不需要拷貝形式，此卡監視需要客戶準備好一定量水費的資金，充值后的IC卡插入水表閱讀顯示機即可用水。由于遠程電信有限公司和IC卡形式的價格是相反的，而且成本高昂，技術仍存在某些問題，結果沒有在實際工程中得到廣泛應用。
以上幾個方法，每個都有它的優點和缺點，在實際工程設計中采用何種方式，應該盡量滿足居住者的需求，工作人員作息時間和區域內行業管理科的要求。
2、供水管道的延伸到建立
目前，新建立的居民樓設一個廚房兩個臥室已經非常廣泛，甚至一個廚房三個臥室，一個廚房四個臥室，以及廚房，衛生間，陽臺，各有一個用水點位置，相對比較分散。分戶管進入用水點的管道系統，埋地給水管道采用的管材，應具有耐腐蝕和能承受相應地面荷載的能力。正如后續建筑室內木板底部隆起的現象，墻壁外管道也應該為維護和維修帶來不便的居民采取保障措施。室內的給水管道，應采用耐腐蝕和安裝連接方便可靠的管材。
供水管建立適當的延伸，以尋求建立線面層或沿著墻壁延伸在管槽內，延伸是尋求建立一個層或供水管插槽路徑以外25毫米超大的管徑。要求敷設在找平層或管槽內的給水支管的外徑不易大于25mm。其實，如果連接到2個或2個以上用水點的供水管連接在一起，其路徑以外的管徑都將超過25毫米。因此，為了滿足規范的要求，供水管進入大門即連接凈水機，凈水器暗裝在廚房的墻體后和衛生間內，通過凈水器連接每個用水點的管道。途徑外的管路都可以將流量控制在25毫米以下。但應注意到，施工層完成后，應在管道的位置作明顯的標志，以防止居民修理期間破壞供水管道。
3、排水管道延伸到建立
GB50096-1999（20 03版）監管規則決定。住宅下水道的污水適當建立在一組內，因此，問題通常是出現在頂層和底層居住的居民的日常生活中，由于排水管道泄露，造成的各種的糾紛，影響同鄰關系。作為工程設計人員，應該努力工作，在設計中解決這個問題。在這里，筆者提出了一些研究解決問題的途徑。
3.1 廚房排水管道構造
廚房去污池集水管可直接連接建筑木板到下水道標記的管道。但對于廚房地面是否泄露，至今仍存在較大的爭議。廚房內不建立地漏的專家建議：在現代生活中廚房地面一般很少用水沖洗，使用拖布利用少量濺水可以完成地面清掃工作，由于很長一段時間沒有水的補充，廚房地漏內存水蒸發，在新鮮空氣的壓力下，形成由地面到室內的反泄露。在此同時，取消廚房地漏也可以避免地面集水管泄露進入室內空間的底層。
3.2 衛生間排水管的構造
衛生間不會使污水管橫向進入室內空間的底層，衛生間木板在地面底部下沉，污水處理水平管建立在底部下沉之處。這種方式排水管道的施工更加方便，但檢修安裝管道非常不容易。在實際工程使用過程中，通常底層居民衛生間取決于木板和側壁發生的滲漏現象。由于無法檢查出原因，以找出泄露，上層居民可以挖開重新檢查整個衛生間地面，打開即發現室內水槽底部積滿水，積水通過側壁滲透底層。分析產生積水的主要原因有：衛生間地面防水沒有處理好，地面水滲入底部下沉室；通過集水管泄露到底部下沉室。通過上述原因采取的措施有：嚴格的工作，以及衛生間和底部下沉室的地面防水處理；所有給排水管道內的衛生應嚴格的進行水實驗處理；由于存在排放造成泄露存在積水事件的可能性，建議底部下沉室的一側構造接近地面。
4、室內管道系統
4.1 對于單位類型的居民來說，由于平面位置的限制，一般可以清楚的看到管道建立在樓梯平臺的空地上，安裝在此的明顯弊端。剩余陽臺減少，該居民通過不便，大型家具的搬運，鋼管中的鋒利角材突出明顯，給居民特別是孩子的身體安全構成最大的隱蔽性危害。為了解決上述的問題，建立一個螺旋盒子，即人們明確建立的鋼管錨桿，但應采取一個附屬龍，水箱和箱體是暗裝在陽臺一邊的休息墻。盒體尺寸建議采用450×600×200.
4.2 屋頂十分鐘初期火災的消防使用水量儲存問題。住宅設計中通常的做法是消防前期非常時期用水和生活用水兩者保持在消防總使用水箱中，生活管線的設立以防止中斷保證消防用水可移動但不作他用。因此可能使消防用水水質，因為長期不用而成為死水?！督ㄖo水排水設計規范》GBJ12-2000（研究草案）2.8監管規則規定生活飲用水水池應與其他用水的水池分開，由于其結構的要求，應使用單獨構造的消防水箱中的消防水和用修復水泵（由于水表管理方式的變化，不應該讓生活水泵維修水箱被消防挪用，設計人員很容易忽視這方面），維修水泵應考慮消防水池中的用水，而不是地面的生活用水。為了保證消防水箱中的水長期不受水質變化問題的影響，可以為小區居民提供綠化、道路用水。
住宅設計特點范文3
【關鍵詞】老年人；居住狀況；住宅設計；設計要點
老年人作為國家成長過程中功不可沒的一批人，他們為我國的建設做出了極大的貢獻，老年人的生活狀況直接代表著一個國家的文明程度。因此，在為老年人設計住宅建筑時，必須針對老人的特點，充分尊重老人的要求，使他們能夠安享晚年。本文通過對于目前我國老年人居住狀況的簡單闡述，分析了老年人對于住宅建筑設計的需求，并著重談論了在進行老年人住宅建筑設計時應當注意的一些問題及設計的重點。
1 老年人生活的特點產生的對于居住環境的需求
隨著老齡化在全球范圍內的不斷加劇，老年人作為一個比較特殊的群體，其生活問題成為人們極為關注的一個話題。當今時代，我國的獨生子女家庭逐漸增多，每一個青年人所要負責的老人供養需求提高，再加上青年人工作、生活及子女的壓力，老年人完全依靠自己孩子度過后半生的生活方式必須有一定的改變。否則，中國的老年人將會在很大程度上落入孤獨寂寞的生活境地。而老年人生活方式改變的要求則在一定程度上推動了老年人居住建筑建設的發展，國家必須加大力量為老年人建設一個適合養老的居住環境。
老年人是比較特殊的一個群體，他們在走過了壯年之后，已經不能做到對于自己的照顧，再加上有些老人失去自己的伴侶，他們的老年生活很多都會在一種寂寞孤單的環境中度過。為了能更好地贍養老人，使老年人幸福的走過后半生，我國在建設過程中設立了許多老年救助機構。目前，我國最為常見的老年人居住環境就是養老院，養老院發展到今天不僅是社會上一些孤寡老人的家，在現代社會很多忙于工作的子女也將自己的父母托付給了養老院。這樣以來，老年人的居住建筑設計就成為了我國下一步應當完善的一項工作任務。
老年人在未來的居住趨勢是與兒女分離的，他們安度晚年一般都是要在公共的老年人居所內度過，而這些養老院、老年公寓、托老所等老年居所的設計主要不是為了使老年人獲得一個居住的地方，而是為方便老年人之間相互照顧，加強老人之間的娛樂交流，使老年人能夠處于愉快的生活環境中，這就給我國建筑設計人員提出了非常高的要求。
2 老年人的特殊性及其對于居住建筑建設的要求
人一旦進入老年時期，其生理和心理都會發生許多的變化，老年人不但會失去照顧自己的能力，還會變得像孩子一樣別扭固執，他們極需要社會對于自己的關注。因此，青年人對于老人的贍養不應該只注重物質方面的供給，還必須加大對于老人精神的關懷。從這個方面而言，加強對于老人特殊性的研究就成為合理贍養老人所必須具備的一個前提。本文接下來就簡單分析一下老年人的特殊性：
首先，老年人對于自身健康的需求非常高。老年人在進入老年時代以后，各部分的器官以及組織等都會逐漸老化，其自身對于疾病的抵抗力也會逐漸降低，老年人能夠明顯地感覺到自己的衰弱，那種怕病的心理會逐漸形成他們生活的一種困擾。因此，老人對于身體健康的需求比任何群體都要強烈，他們的居住建筑周圍應該具備社區醫療救助以及體育健身等場所。而且，老年人身體健康狀況的下降，還使得他們的內心產生了極為強烈的依存感以及歸宿感。老年人在不能自理自己的生活時，就會希望有人來照顧他們，尤其是愿意得到自己子女的親自照顧，以便于尋得心靈上的寄托。因此，老年人心理上產生的變化也是為人子女之人必須估計到的。
此外，老年人走過許多波折，對于財富名利問題已經看得非常淡薄，他們最為渴望的就是一個溫馨和睦的家庭，能夠和自己的老板子孫其樂融融地生活在一起，看著自己的子孫健康平安的成長，成為他們老年時代最為強烈的一個愿望。老年人的生活里需要互相的關心和照顧，只有這樣他們才會減輕一些孤獨寂寞的衰老感。由于老年人在生理和心理上都有許多不同于其他群體的特征，老年人的生活居住環境設計也就必須不同于其他人，因此，設計師在進行設計時必須注重老年人的要求。老年人住房設計時應當注意的問題，也就是老年人住宅建筑設計的要點大致可以分為一下幾個方面：
首先，必須注重老人居住空間環境設計的問題。老年人喜靜不喜動，他們雖然害怕孤獨，但是絕對不喜歡喧鬧的環境。因此，在選擇建筑地址以及進行建筑設計時，必須充分地保持住宅的安靜，在住宅溫暖干凈安全的前提下，使他們的住房靠近遠離車輛喧囂的公共服務場所。而且，在進行老年人住房建筑設計時還必須注重住宅外部的環境設計。人老了以后會變得比較別扭，他們對于事物的需求及眼光會變得挑剔，再加上他們自身身體健康狀況發出一定的指令，老年人住房對于外部環境的需求非常高。這些住宅不僅要建立在安靜干凈的地方，還需要有充足的陽關、良好的通風效果、開闊的視野，以及高程度的綠化環境。此外，最好還能有適合老年人運動的一些運動設施。
其次，老人的居住空間設計必須具有一定的私密性，保證他們能夠自由地支配自己的空間，而不會輕易受到外人的干擾。家庭型的老人院起居室不應該小于14平米，臥室也不要少于10 平米。而且最好不要設計合住的老年公寓，就合居型的居住場所而言，最好也每間不超過3人，每個人的使用面積還應該在6平米以上，否則極其容易因為老年人的個人習慣不同，而造成他們相互之間的摩擦。但是，這種私密性的設計必須避免老人脫離人群，他們害怕孤獨寂寞，必須在保證私密的同時，還能方便于其他老人的交流娛樂。設計師可以將老年人群居的地方設計成套間、四合院等的樣式，既方便老人獨處，又方便其于外界交流。
最后，在進行設計時，還必須保證老人居住環境的無障礙性。老人的身體狀況極端下降，很多時候他們不能像常人一樣進行活動，因此，在設計老人的居住空間時，必須加強對于建筑設計安全性及靈活性的考慮。設計師可以設計一些適合老人生活的設施，并在老人的居住空間內布置一些防止老人摔傷、碰傷的設備等。設計師要盡量將老人的住房安排在比較低的樓層，稍高樓層都要設置電梯，還要在電梯內設置一些方便手扶或者是坐的設施。此外，老人的房間要避免不在一個水平面上的情況，還可以將樓梯的臺階換成一些比較緩和的坡道，緩坡臺階踏步的梯面比應當高于120mm，而且踏面的寬度不適宜小于380mm，坡度不應大于十二分之一，同時在坡道一側安裝一些既有觀賞價值又能防止跌倒的設備。同時，一些需要日常使用的東西，比如門把手、水龍頭、馬桶、電器開關等，都要按老人的需求來設置，而且這些常用的東西還一定要具有溫暖舒緩的感覺，避免使老人在使用時產生不愉快或者緊張的心情。
3 老年人住宅建筑的設計應當注意的問題分析
老年人在生活過程中付出了很多，在年老之后理應得到悉心的照顧，因此，在住房這個問題上，住房建筑設計一定要符合老年人的生理、心理以及審美需求，使老年人的生活時刻處于一種比較輕松愉快、溫暖溫馨的氛圍中。本文接下來就針對老人群體的特殊性，對老人建筑設計的一些細節問題做一些簡單地談論：
3.1 要制定符合老人需求的設計原則來指導建設
老年人建筑設計的原則一定要體現以老人為本的設計理念，使這種設計原則能夠完全地將老人的特殊需求涵蓋在內，為老人住房建設提供一個良好的指導，使建筑在建成以后能夠保證老人生活的舒適、安全、方便。具體來講，這種設計原則首先要考慮老人休息時間的特殊性。老年人睡眠質量不好，而且睡眠時間相比一般人而言都要少，他們需要極早入睡，早晨又會醒得特別早，這之間和普通人的時間差距大致都在兩三個小時內。因此，老人的作息時間特別容易和其他家庭成員之間的活動產生沖突，這樣就會導致家庭生活的摩擦出現，影響家人之間的感情。設計師在進行設計時一定要注意房間的隔音效果，并盡量和廚房衛生間靠近。此外，在設計老人的住房時，還一定要征求老人的意見，盡量按照他們自己的要求來進行設計，使他們生活的空間帶上他們自己的元素，給他們的生活增加一些活力。再者，老人住房的設計還必須考慮到其與家庭成員之間的心理距離，一般老人都比較喜歡和自己天真活潑年幼的孫輩更為靠近一些，在安排住房時就要將他們的住房更靠近一些。
3.2 在建設專門的老人居住住宅時要將各項功能考慮在內
隨著年輕人供養老人壓力的增大，以及老齡化程度的不斷提升，將來老年人的群居生活會變得更為普遍，國家對于老年人的照顧會上升到一個比較專業合適的階段。比如建立一些老年公寓、養老院等，這樣可以充分得保證老年人之間的交流幫助，使他們能夠更好的生活。因此，設計師必須順應這樣的潮流，對這些專門的老人居住場所進行合理的設計，將各項功能需求涵蓋在設計目標內。首先，這種住房建筑必須具有合適的房間尺度，方便老人活動，但不會使其產生空曠寂寞的感覺。同時，要選擇一些比較溫馨的家具，并對這些家具進行合理的擺放，使他們既能滿足老人行、走、坐、臥等的需求，又能夠愉悅老人的身心。還有，房間光線以及房間內部各種事物色彩的選擇也一定要滿足老人的需求，既保持一定的生命活力又不會讓他們覺得難以承受。此外，住宅的設計還必須保持安全、健康以及隱私性，使老年人住得貼心舒適。
4 結語
老年時期是一個比較漫長的階段，在這一個階段內，人們的生理和心理都發生了自己難以控制的變化，這會在一定程度造成人在心理上的難以承受。因此，對于老人的贍養工作是極其細致的，必須兼顧生理和心理各方面的需求。老人的住宅問題，在老年階段是與他們的生活聯系最為密切的，所以，必須重視老人的居住問題，對他們的住房進行合理的設計建設，給老人提供一個幸福溫馨的晚年居所。
參考文獻
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住宅設計特點范文4
關鍵詞：；鋼結構住宅；綠色環保；節能，經濟效益
中圖分類號：TU391 文獻標識碼：A 文章編號：
引言：隨著社會的快速發展，鋼結構住宅的建筑設計是鋼結構住宅設計的重要組成部分。鋼結構住宅不同于傳統的砌筑式住宅,新型建筑材料的運用越來越多，鋼結構建筑材料的研發和利用，不僅可以節能環保，而且還可以最大限度的利用有效地空間，隨著建筑業的可持續發展，鋼結構將成為我國建筑行業新型的建筑材料。為了配合工業化住宅的建設,鋼結構住宅作為一種新型的住宅建筑類型,需要針對鋼結構建筑的特點,在建筑設計方面進行研究,并對一些特殊問題進行深入探討。
一．鋼結構住宅的建筑設計特點及存在問題
鋼結構住宅建筑是工業化的集成產品,在《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》中明確指出:鋼結構住宅建筑除應滿足居住生活行為需求,在設計、制作、運輸、安裝、維修和管理等環節中還應遵從協調、配合及互動的原則。鋼結構綠色節能住宅體系主要是從材料節能、建筑節能、設備節能以及可再生能源的利用等特點入手，從而實現綠色節能的目標。鋼結構住宅的設計應以建筑設計為主導,同時與其他專業緊密配合。鋼結構住宅建筑設計除要遵循住宅建筑設計一般原則外,還要特別解決以下幾個問題:
（1）住宅結構單元的標準化設計與建筑空間造型多樣化的矛盾影響綠色建筑的進程
按照鋼結構特點,在鋼框架范圍內可按照使用需求對內部空間進行分割,但對鋼結構的外部維護結構的處理,由于受到鋼框架結構的限制而無法象傳統住宅一樣有較大的選擇余地。鋼結構住宅單元或套型模塊設計要綜合考慮柱、梁、樓板、外墻板、屋面板和隔墻板及設備、管線的優化選型,但不能因此完全簡單劃一,要盡量避免鋼結構帶來的建筑平、立面單調呆板,創造形式豐富多樣的鋼結構住宅戶型。鋼結構住宅體系對環境破壞小、污染小，并且住宅體系在改建或者拆遷的材料可以回收利用以及再生利用率比較高，所以鋼結構建筑符合綠色建筑的要求，并且與鋼結構相配套的技術的輕質材料主要采用的是符合節能建筑要求的新型材料，原材料可以循環使用，而且還有環保、節能的作用，因此，在建筑行業采用鋼結構是推進我國綠色建筑的發展的重要方式。
（2）平面布置的系列化原則與住宅多樣化功能的矛盾直接影響建筑工程的效益
其一方面鋼結構體系要求建筑平面充分適應結構構件標準化設計、工廠化生產、通用化應用、多樣化組合的特點,以滿足工業化生產及裝配式施工的要求,這必然要求住宅單元平面開間及進深尺寸的系列化及標準化。其二方面,居住建筑每個單元體內部功能相對復雜,包含會客、娛樂、就餐、就寢及衛生、廚房等不同的功能分區,在建筑設計上要求達到動靜分區、居寢分區、潔污分區;同時要求設計出符合住戶心理和生理需要的建筑內部空間,從而帶來平面布局的復雜性和多樣性。解決這兩方面的矛盾關系到如何使鋼結構住宅適應多樣化的需求,滿足住宅市場及住宅消費群的要求,使鋼結構住宅能夠真正進人市場,并成為有競爭力的住宅建筑類型。鋼結構的建筑模數的協調統一標準不僅可以實現建筑工業大規模的生產，而且可以提高建筑的預工程化，使不同的建筑結構的配件具有一定的互換性和通用性。并且鋼結構建筑的預工程化可以實現材料加工、建筑安裝的一體化，不僅可以降低建筑的成本，而且可以縮短工期，從而提高建筑工程的效益。
（3）建筑設備標準化設計與多標準住宅戶型的矛盾
住宅建筑設備部分,如衛生間、廚房間與人的使用密切相關,還涉及水、電等內容,有較多的設備管線。鋼結構住宅設計應該盡量避免產生設備管線復雜的穿行及橫跨主框架現象,最好能集中布置;廚房、衛生間應采取整體化設計,廚衛設備應符合模數協調原則;實行工廠預制成品、現場組裝并為一次裝修到位創造條件。而目前的主流戶型基本上無法滿足以上要求,因此處理好鋼結構住宅建筑設備標準化的問題也是鋼結構住宅設計必須解決的問題。
二．鋼結構住宅體系的設計
鋼結構住宅體系與一般的住宅體系不同，鋼結構住宅體系主要指主體鋼結構承重體系、圍護系統的結構體系以及樓板結構體系。
（1）鋼結構承重體系的分類有很多種類，但是應用于住宅體系結構的形式主要有純框架結構體系、鋼框架—支撐結構體系、空間錯列桁架結構體系等鋼結構體系。
其中純鋼架結構體系是指縱橫方向的主要是有框架作為抵抗水平抗側力和承重的構件組成的結構體系，這種結構形式的特點主要是可以形成較大的使用空間、平面布置靈活以及鋼結構各部分的剛度均勻，構件簡單，施工容易等特點。鋼框架支撐結構的體系主要是在框架體系中的部分框架柱之間設立豎向的支撐形成的支撐框架，在住宅建筑的設計中采用這種形式的建筑特點是支撐結構有剪力墻的作用，并且可以承載很大的水平力，抗震性能好等優點，這種結構形式適用于30~40層的高層住宅的建筑?？臻g錯列桁架結構體系主要是由柱、平面桁架和樓板組成，桁架高度和建筑樓層的層高相等，在相鄰柱上下層交錯布置，樓板的一端放在桁架的上弦，另一端放在相鄰桁架的下弦。這種鋼結構的特點主要是實用性能好，并且經濟。這種鋼結構形式一般使用與15~20層的中高層住宅的建筑。
（2）圍護結構與主體結構設計的一體化
在國外的住宅建筑中，常見的住宅體系的設計是維護結構與主體結構設計的一體化，在住宅建筑中采用這種結構形式的特點是具有良好的防水性和防腐蝕性，并且屋面的保溫隔熱效果比較好，而且還可以使建筑的外形豐厚，但是我國的住宅體系，通常把維護結構的設計和主體結構的設計分開進行設計，這樣不僅效果不好，而且還會增加工期。
（3）樓板結構體系的設計
樓面的結構主要有樓面板和鋼梁組合而成的，鋼結構住宅在設計的過程中，必須應該保證樓板有足夠的強度和剛度以及整體穩定性，并且還應該具有防火、隔音以及防水、防腐蝕性能等。在現在的鋼結構的樓板結構體系中，主要有以下幾種形式：
1）預制預應力混凝土疊合樓板，這種結構形式主要是指將鋼梁與預制預應力混凝土的薄板進行連接，然后在上面澆混凝土薄板形成的疊合裝配整體結構。這種結構形式的特點主要是機械化程度高、運輸吊裝方便，可以采用高強度鋼材和預應力技術。
2）壓型鋼板混凝土組合樓板，這種結構形式，主要采用蝶形壓型的鋼板樓板的總厚度應該達到130到150mm，并且由于組合樓板需要承受傳遞平衡力的作用，因此應該在鋼梁與壓型鋼板的結合處設置栓釘，并且在設計的過程中，應該綜合考慮樓板以及鋼梁的組合作用。，這樣可以提高梁的穩定性和承載能力。
三．鋼結構住宅體系的前景發展與應用
綜上所述，由于鋼結構住宅體系具有諸多的優點，在當前我國的鋼結構已經進入一個新的階段，隨著技術的不斷革新；將為鋼結構住宅提供更好的發展空間和技術支持；鋼結構應節能環保的要求，將朝著綠色、無害化以及生態化的方向發展，在我國的建筑行業中將得到更為廣泛的應用。隨著科學技術的不斷發展，鋼結構住宅對構建可持續發展的資源性節約型的社會和經濟效益的提高具有重要的作用，鋼結構住宅體系將向可持續建筑方向發展，可持續建筑不僅可以滿足當代人的需要，對我國建筑行業的發展提供好的發展前景，而且可以造福子孫后代。
四．結語
鋼結構住宅是一種環保型綠色住宅建筑體系， 它在國內外的快速發展符合住宅產業化的發展趨勢。在我國開展鋼結構住宅建筑技術開發，具有推行住宅產業化、提高住宅質量的劃時代意義。它有利于我國建筑行業技術進步， 有利于促進節能環保型建材的開發和拉動冶金行業內需?？梢灶A期，隨著高效建筑鋼材的開發和建筑鋼結構應用技術的發展， 鋼結構住宅建筑必將具有更廣闊的發展前景。
參考文獻：
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住宅設計特點范文5
關鍵詞：節能住宅；建筑施工技術；控制要點
Abstract: with the development of the national economy and the improvement of people's living standard, people on the architectural engineering construction quality put forward higher requirements, and strengthen the quality construction, improve the quality management system is the guarantee of the normal operation of the important channel of construction industry, but our country's current construction project quality management situation is not optimistic. Accordingly, need a full analysis of the factors affecting the construction quality, strengthen the construction of quality optimization, to improve the quality of management awareness, better services for project construction.
Key words: construction project; construction management; problem; countermeasure
中圖分類號：TU74 獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）11-0020-02
1節能住宅建筑施工特點分析
在我國可持續發展戰略及節約型社會構建過程中，節能住宅建筑施工是其中重要的環節之一。通過節能住宅建筑的推廣應用實現建筑節能目的。隨著近年來節能建筑工程施工項目的不斷增加，建筑工程施工企業必須針對節能住宅建筑施工技術特點進行管理工作的改革。針對節能住宅建筑施工技術控制要點，開展施工管理工作，以此保障節能住宅建筑施工質量。節能住宅建筑是利用現代節能保溫材料以及科學的設計實現建筑物使用過程中節能目標的建筑。受其設計目標影響，節能住宅建筑的施工具有其自身的特點以及管理工作的難度。例如：結合光伏太陽能利用技術的節能住宅建筑其施工過程中不僅需要對建筑主體結構進行有效控制，還需要對光伏技術應用基礎進行管理。針對光伏技術運用中對建筑結構的需求進行強化控制，以此實現節能住宅建筑需求。在現代節能住宅建筑施工中，施工企業必須針對其施工技術要點以及特點進行管理。針對節能住宅建筑施工技術特點完善管理體系，實現管理工作目標。在對現代節能住宅建筑施工技術特點的調研與分析中可以看出，節能住宅的施工中應用了更多的新型材料與新興施工技術。同時，其節能設計也與傳統建筑結構有著極大的區別。因此，現代節能住宅建筑施工企業必須針對節能住宅建筑施工特點進行管理工作的改革，以此實現節能住宅建筑建設使用目標。
2節能住宅建筑施工技術控制要點分析
2.1針對節能住宅建筑特點進行施工技術管理體系的完善
節能住宅建筑的設計中更多的運用了節能技術與節能材料，因此其施工技術要點也與傳統建筑施工存在著很大的差別。針對節能住宅建筑的特點以及技術要點，現代節能住宅建筑施工技術控制中首先需要建立具有針對性的施工技術管理體系。針對節能住宅建筑施工特點構建具有針對性的施工技術控制管理體系。以具有針對性的節能住宅建筑施工技術管理體系保障節能住宅施工質量。在這一體系的建立過程中，施工企業需要對節能住宅設計施工技術文件進行深入的探討與分析，同時注重對施工企業技術管理體系的評測。通過技術文件探討與分析了解節能住宅建筑施工技術管理的要點以及特點、通過對節能住宅建筑施工技術管理體系的評測改進企業技術管理中存在的不足。以具有針對性的、及時改進與完善的技術管理體系規范節能住宅建筑的施工技術管理，進而實現技術管理目標。
2.2注重施工材料控制與管理，為節能住宅建筑施工技術控制奠定基礎
在現代節能住宅建筑施工中，越來越多的節能材料以及建筑新材料得以應用。而新材料的應用中需要施工企業采取有效的管理措施保障材料采購、存儲等環節的工作質量。作為節能住宅建筑施工的基礎，材料控制是施工技術管理中的重要工作內容。針對節能住宅建筑施工特點，現代建筑工程施工企業應才工程中標即對施工材料進行分析。了解節能住宅建筑工程材料需求，以此為基礎進行材料的招投標采購。針對節能住宅建筑施工用材料技術需求對供應商進行評測，并針對施工材料特點進行管理制度的完善。針對節能住宅建筑施工材料特點開展技術控制與管理，為保障節能住宅建筑施工用材料質量、保障施工技術管理基礎開展材料管理工作。以材料控制與管理作為基礎促進技能住宅建筑施工技術控制工作的開展。
2.3針對現代節能住宅建筑墻體保溫需求開展技術管理工作
在現代節能住宅建筑設計施工中，墻體保溫技術是最基本的節能住宅建筑設計方式。通過墻體保溫材料以及保溫技術的運用減少夏季空調用電、減少冬季供暖能源消耗，通過建筑內部溫度的保持減少能源消耗。這一理論是現代節能住宅建筑設計的基礎，因此在節能住宅簡述施工技術管理工作中應針對墻體保溫技術需求開展技術管理工作。在現代節能住宅建筑設計中主要以墻體內外保溫層為重點實現墻體保溫目的。墻體保溫以聚氨酯泡沫塑料為重點，采用噴涂方式進行施工。另外也可卡采用輕骨料與水泥、石灰、石膏等交接了進行保溫層的施工。在節能住宅建筑施工中應根據建筑結構設計需求進行保溫層的施工。在輕骨料與結交料混合施工中注重各種物料的配合比與混合。以混合技術參數控制保障保溫層材料能夠滿足施工需求。在此基礎上根據混合砂漿施工方式進行抹灰技術管理。嚴格控制施工溫度與濕度，對于施工過程中環境不能滿足施工要求的情況應進行相應的技術措施保障保溫砂漿性能。自上而下進行保溫砂漿的抹灰工作，注重基層清潔、修平、潤濕以及不易沾基層材料的打毛。根據保溫砂漿性能控制抹灰厚度，同時注重砂漿的保濕養護，以保溫砂漿施工質量控制要點為基礎開展技術管理工作，實現節能住宅建筑施工技術控制工作目標。
聚氨酯泡沫塑料是現代節能住宅建筑中較為常用的保溫技術，其施工過程中應注重噴涂前基層的處理。以基層清潔、干燥、平整為基礎為保溫涂層的粘合力保障奠定基礎。同時注意噴涂過程中保溫層的均勻性與厚度控制。以噴涂距離、角度、速度以及流量等技術參數管理實現聚氨酯泡沫塑料保溫性的施工質量。
3門窗安裝施工技術控制探討
在現代節能住宅建筑施工中，門窗結構作為影響建筑節能的重點必須受到施工企業的重視。通過門窗安裝施工技術管理工作保障建筑結構保溫材料運用目的、實現建筑結構節能目標。針對門窗安裝對建筑工程密閉性、傳熱系數的影響，在塑鋼門窗施工中應注重空氣滲透性、雨水滲透性的控制。通過對門窗垂直度、縫隙與密封控制實現節能保溫目的。在縫隙較大的門窗安裝中應采用水泥保溫材料灌漿方式進行施工，以此避免建筑結構使用中潮濕長毛、透氣透風等情況的發生。同時注重密封膏與密封條使用中的基層處理，以接縫干燥、清潔為基礎保障密封材料的粘合性，實現節能住宅建筑設計施工目標。
4 結論
綜上所述，在我國節約型社會構建過程中，節能住宅建筑對我國介于型社會的構建有著重要的影響。針對節能住宅建筑設計施工目標，在施工過程中施工企業應針對其技術特點開展管理工作。以技術管理目標的實現保障節能住宅設計目標、以施工過程中技術管理工作的有效開展實現節能建筑的節能目的。針對現代節能建筑技術應用情況完善技術管理體系，同時以有效的執行以及技術控制要點的嚴格控制保障節能住宅建筑施工質量，實現技能住宅建筑設計建設目標。
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住宅設計特點范文6
多高層鋼結構住宅由于其所采用的建筑材料、適用范圍和產業化的特點，使其建筑設計方法與于普通意義上的鋼筋混凝土和砌體結構建筑的設計有較大的不同。其自身的特點要求其建筑設計方法應該滿足三個方面的要求。其一，以鋼結構作為主要的結構材料，其建筑設計應充分發揮鋼結構強度高、剛度大的特點，盡量采用大空間的布局方式，保持室內空間分隔的靈活性，在滿足近期不同使用需求的情況下，還可滿足遠期改造的要求其二，由于其適用范圍為多高層住宅，其建筑設計必須符合多高層住宅設計的特點，一方面必須滿足住宅設計的相關規范要求，另一方面，必須滿足當前和日后市場對住宅設計的舒適性和審美要求其三，鋼結構住宅設計應該符合產業化的特點，建筑設計應執行標準化、多樣化的特點，積極采用新技術、新材料，以促進住宅產業化的發展。
2．多高層鋼結構住宅體系
我國目前多高層鋼結構住宅常用結構選型及施工工藝我國目前所進行的多高層鋼結構住宅設計和建設，雖然并不是完整意義上的產業化住宅，但其在結構系統選擇，樓板及外墻圍護系統的設計與具體施工工藝方面都是以國內成熟的技術經驗為基礎，同時對鋼結構住宅具有較強的適用性。當前的建筑發展水平，是鋼結構體系建構的基礎。同樣，建構合理適用的多高層鋼結構住宅體系，必須對這些問題進行分析。
2.1常用結構系統
目前，國內進行多高層鋼結構住宅建設所采用的結構體系主要分為四種：純框架形式，框架支撐形式，型鋼混凝土組合形式，鋼框架一混凝土抗震墻形式。對于純框架形式，梁柱材料采用型鋼，通過焊接或螺栓連接的方式進行組合安裝?？蚣苤涡问酵兛蚣苄问筋愃?，只是由于抗震需要，在主體結構兩個主軸方向布置斜撐，鋼斜撐與型鋼柱和梁連接組成豎向抗側力析架，從而取代傳統的混凝土剪力墻，安裝方式同樣采用焊接或螺栓連接。型鋼混凝土組合形式的特點是在鋼骨架梁柱外側另外澆筑一層混凝土，新澆筑的混凝土不僅起到結構作用，同時有助于解決主體結構的防腐、防火問題。鋼框架一混凝土抗震墻形式，外部梁柱系統采用型鋼，同樣通過焊接或螺栓連接的方式進行組合安裝，內部核心筒或剪力墻采用現澆方式施工，通過預埋構件同鋼結構框架相連接，共同組成結構系統。
2.2常用樓板系統
鋼結構住宅所采用的樓板系統主要分為兩種疊合式和整體現澆式。疊合式樓板的具體施工工藝較多，可以采用輕型混凝土預應力板材，作為底部模板，現場再澆筑若干厚度的混凝土，形成疊合樓板也可以采用壓型鋼板襯底，現場再澆筑混凝土。這種施工工藝可減少現場部分濕作業，有利于產業化的生產和施工。整體現澆式樓板的施工方法與普通的非鋼結構的住宅相同，設計與施工都非常成熟。
2.3常用外墻圍護系統
相較于梁柱和樓板系統，外墻圍護系統的設計與施工都更為復雜。從具體的施工工藝分為填充和外掛兩大類。填充類常用的材料為砌塊和輕質墻板，內嵌至梁底或樓板底部形成護系統。外掛類多采用輕質墻板，按尺寸的大小可分為大板和小板，安裝在梁柱和樓板外側，形成圍護系統。砌塊填充類的設計與施工較為簡單，應用也很廣泛，掛板類的圍護系統則較為復雜，通常情況下，建設方往往會委托專業公司進行設計，同前期的建筑設計難以有效協調。
3．鋼結構住宅體系的設計
3.1結構分段優化設計
按照體系化的設計方法，鋼結構住宅使用的結構構件尺寸，是應該在相關的適用結構材料列表中選用。舉例而言，需要建造一棟六層高的鋼結構住宅，那么通過查表就可以得到它所需要的結構構件的具體尺寸，而不是再通過單體的結構計算得到結果。而這樣的適用結構材料列表的建立則是建立在整個體系的結構優化的基礎上。體系的結構優化同一般意義上的結構優化最大的區別在于其需要適用于大批量建造的建筑，而不是針對某一個單體建筑，因此，其結構優化的目的也不能用單一的經濟指標來衡量，而需要考慮整個體系的綜合效益。對鋼結構住宅體系結構優化影響較大的因素有以下兩點體系的整個經濟性因素并不僅僅是建造一棟建筑的成本，它還包括工業生產的成本，運輸的成本等因素。體系所需要的結構構件是由工業化生產的，其產品種類只有盡可能的減少以達到標準化的要求，這樣才能發揮工業化的優勢，降低生產的成本。
鋼結構住宅的構件是通過現場安裝，過多的構件種類會導致施工過程繁瑣，增大施工難度，使得鋼結構建筑節約工期的優勢無法發揮。由此，鋼結構住宅的體系結構優化不能以用鋼量作為衡量優化的單一指標，而應該優先考慮建筑部、構件的通用化應用和多樣化組合，從而使體系的綜合效益有效發揮。舉例而言，為保證整個體系的簡便易行，將一層的住宅所需要的結構構件歸為同一種類，為滿足結構的安全性要求，結構構件的尺寸是按照層住宅的要求進行結構設計，同樣的構件在體系中會應用于層的住宅。
對于高層鋼結構住宅而言，其結構優化則較為復雜一點，高層住宅底層的結構柱和梁，以及樓梯核心筒剪力墻的厚度均會和上層的相應構件結構要求不同，在垂直方向上進行優化是必要的，如某層鋼結構住宅，可以在垂直方向分段進行優化，以四層為一個標準單元，承重構件逐次減小，上部的結構構件優先選用在多層住宅中應用的結構構件，住宅的結構相對簡單，這樣的優化還是可行的。
3.2模塊化設計
在體系化的建筑設計中采用模塊化的設計，即盡可能的將建筑中的不同構、部件進行優化組合，形成相同的單元，以利于工業化的生產和安裝。在普通的住宅設計中，通常情況下最小的模塊化單元是以套型為最小單位，體系化的要求不僅僅需要套型的簡單一致，同時模塊的外部尺寸應盡量滿足模塊間平接、錯接、對稱連接、凹凸連接等多種拼接的可能性拼接處構件的定位應有利于模塊間的銜接，并滿足拼接后結構的合理性和建筑平面變動的可能性。
如圖套型所示住宅房型模塊化設計與模塊拼接示意，仍是以套型作為最小的模塊，但中的標準單元模塊通過設計的優化，不僅僅考慮了對稱拼接的可能，同時在凹凸拼接，錯接等不同的拼接方式上，都具備較強的可行性。從而在套型拼接上，突破了以往單元式呆板的組合方式，具有較強的靈活性，為建筑造型及空間構成提供了多重的選擇。模塊化的設計作為一種設計方法，其目的是將體系的靈活性得以充分的發揮。在具體的項目設計中，在建構模塊的同時，需要根據具體的項目情況，因地制宜的靈活應用。
4．鋼結構住宅體系的創新思考
任何的建筑體系都具有自身獨特的特點，其適用性也會根據具體的情況而發生改變。在前面所述的多高層鋼結構住宅體系的闡述中，此類的多高層鋼結構是一種重型的鋼結構體系，采用的結構系統為框架結構或者框架一抗震墻布置方式，從建筑空間的角度來分析，雖然它便于創造大開間的空間模式，但卻難以處理較為復雜的空間細部。由于采光、通風的規范要求，住宅平面往往會出現較多的凹槽，采用重型的鋼結構體系來處理這樣的問題，其代價較高。如果采取另一種結構形式，即剪力墻的結構布置方式，則可以突破框架結構的缺點，更加靈活的進行空間劃分。同時，由于重型鋼結構的運輸成本較高，對于交通狀況不佳的基地，工廠化生產的便利就會給運輸的困難所抵消，無法發揮整個建筑體系的優越性。
總之，住宅產業化是社會發展的大勢所趨，多高層鋼結構住宅的發展也必然會產生巨大的經濟和社會效益。雖然在其成長過程中出現較多理論和實踐問題，相信最終會得以解決。具有時代特色的多高層鋼結構住宅體系必然會走向成熟。
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