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住宅設計論文范文1
講求“性能價格比”
從福利房到商品房，沖破計劃模式，設計師不再受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設計中越來越切實注重人的實際需求，研究人的居住行為規律。如在住宅設計中，采取“動靜分區”和“公私分離”的手法，開始講求起居廳的設計。這些對提高未來住宅的設計水平無疑有著積極的意義。
但是，隨著市場的某些炒作，住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達到60～70平方米，衛生間甚至達到18平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準的。過大的空間會失去家庭的溫馨感和親和力，失去家庭特有的生活氣息和氛圍，甚至會使居住者在心理上感覺自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結果是，人們花錢購買住房，卻又未能獲得相應的功能與質量。這就涉及到了“性能價格比”這個基本概念。
福利住宅講求面積的大小，而商品住宅更注重功能和品質。未來，人們購買住宅，將以買到了什么樣的功能品質和有哪些服務為主要參考批標，而不是買到多少平方米的面積。住宅消費講求的是花錢買更多的功能和更舒適的享受。衡量未來每套住宅的價值，其功能和品質將成為成交的主要因素。因此，未來的住宅設計應當更加理性和務實。
住宅面積的增加無疑會帶來其功能的改善，但無功能目標而盲目擴大面積，那就是“大而無當”，也就是沒有獲得相應的功能增量，就“性能價格比”而言，是不合適的。因而，未來的住宅應當特別強調功能的增量，即隨著面積的擴大，功能隨之升級，套內的功能不斷增加。例如，一個簡單的客廳演變為一個客廳和餐廳，衛生間的設備也由洗盆、便器、浴盆老三件演變為化妝、淋浴等更多的功能，又有可能將各種設備分區使用。浴室除滿足生理需求外，還可變為休閑空間。住宅面積增加了，功能隨之提高，舒適度也得到了提升。
這些年來，隨著商品住宅的發展，住宅面積有了穩定的擴大，一套二室一廳和三室一廳的住宅一般為90～120平方米，各種尺度均較適宜，并被大多數人所接受。如果再擴大套內面積，則應當相應增加套內功能，改善和提高空間的舒適度，包括增加書房、休閑空間、貯存室、設備間、家務間等。
提高住宅設備的配置水平
住宅設備及其設計與安裝的精品化，對實現住宅的功能增量起著重要作用?？疾靵喼藿徣毡竞汀八男↓垺眹液偷貐^，他們提供給普通公務員居住的住宅，每套面積標準一般控制在70～110平方米以內。但由于設備配置周全，住宅部品優良，管道走向布置合理，獲得了較高的舒適度和方便程度，居住生活質量較高。
我國未來住宅的設計，將重點轉向提高住宅設備配置方面。要獲得一個高舒適度的居住環境，不僅要注重套型內部平面空間關系的組合和硬件設施的改善，還要全面考慮住宅的光環境、聲環境、熱環境和空氣質量環境的綜合條件及其設備的配置。主要包括以下幾個方面的內容。
（1）日照及自然光。其生理衛生價值極高，對人的生理、心理狀態影響較大。在住宅中，最大限度地利用并合理開發自然光資源有著重要意義。未來住宅的設計將充分利用日影分析原理和計算機輔助設備，來改善日照和用地之間的矛盾，有效地發揮土地的綜合利用效率。自然采光還涉及窗口布置、窗的構造及所使用的材料等方面，這些也必將引起設計上的創新。
（2）隔聲問題在我國的住宅設計中始終是一個薄弱環節，輕質材料在未來住宅中的廣泛使用，又會加重隔聲的難度。隔聲技術包括空氣隔聲和固體隔聲兩部分。住宅內，人們可忍受噪音約40～45分貝。為達到這一指標，必須增加門窗的密閉性，并改善墻體構造。多年以來，由于對住宅樓地面的固體傳聲問題重視不夠，住宅內隔聲效果較差。在未來的住宅中，加強對樓板的隔聲疊層構造和面層處理，將會受到更多的關注。
（3）熱環境是直接影響居住舒適度的重要因素。對采暖和空調而言，又涉及節能、造價、維修、管理等諸多方面。目前，對各種采暖方式的研究和采暖系統的開發各具特色，可適用于不同的使用條件。
就其綜合效果而言，我們提倡相對集中的采暖方式，但應當改為雙管系統、分戶計量的方式進行。這種相對集中采暖方式的熱源供應，既可以組團為單位，也可以單幢樓或居住單元為單位來組織。
套內集中空調的模式也被普遍看好，但要考慮住戶的經濟承受力，并努力減少室內噪音。
近年來，歐洲先進的節能技術不斷地被介紹進來。經歷了20多年的大量研究和實踐，歐洲在住宅節能方面探索出了很有成效的方法。其中，以低能耗、高舒適度的住宅節能技術尤為突出。該項技術通過使用功率非常低的輔助采暖和制冷設備，既可調整室內溫度，保持舒適的狀態，又節約了住宅的綜合造價。此項技術在我國未來的住宅建設中，有望得到應用和推廣。
（4）住宅室內污氣及有害氣體的排除，是居住者最為關心的問題之一。但是，迄今為止，在有效排除廚房、衛生間的污氣和有害氣體方面仍不盡人意，高層住宅豎向煙風道形同虛設，串煙、串氣、串聲現象十分嚴重，且直排熱水器屢屢出現事故。居住套內排氣、排污裝置實際上是一個大系統，盡管裝置很好，但由于排風管道或煙道不暢，其設備與設施同樣可能達不到功能目標。
未來住宅的通風系統設計，將重點解決煙風道技術問題，研究開發新型專用的煙風道系統和接口配件，形成完整的豎向排煙氣的成套技術產品。水平直連排出煙氣的作法，具有簡便、直接、高效的特點，在很多國家和地區得到普遍采用。預計此項技術完善后，將在我國未來的住宅建設中廣泛應用。
為了保證采暖和空調房能夠及時補充和更換新鮮空氣，預計未來住宅中，將采用補新風式冷熱交換空氣補充裝置。此項技術也會在未來的住宅設計中越來越受到重視。
（5）住宅中各種管道布置的不盡人意，一直制約著我國住宅品質的提高。在計劃經濟體制下，水、暖、電、氣各自為政，造成住宅內各種廚衛管道無序空行。在商品住宅中，這種影響也始終沒有消除，各種管道盡管經過精心包藏，仍問題叢生，極大地影響了我國住宅廚衛整體功能品質的提高，影響了廚衛整體化、集成化技術的進步。未來住宅設計將以“自家管道不到鄰居家去”和“壓力管道出戶”為原則。
各種管道穿樓板是造成住宅跑、冒、滴、漏的主要根源，在商品住宅中也是一種產權不清的表現，這種現象必須改變。解決的辦法是，在下沉樓面和樓面墊層中鋪設水、暖氣各種水平管道。解決水平管道鋪設的辦法是設置管道墻，將所有的設備沿著管道墻進行布置，并將各種水平管道放置在管道墻內。
建設集中管井是現代住宅設計中的一種成熟的作法。為了凈化室內空間，減少由于壓力管道給住戶帶來的干擾，明晰產權，屬公共使用的設備管道應當設置在套型以外，以便于設備的安裝、維修、抄表及設置其他一些家用設備（在日本，管井內設置各種表具及熱水裝置）。管井可以放大尺寸，擴大進深。盡管面積加大了，卻將極大地改善住宅內部的空間環境。
關注“綠色住宅”
所謂“綠色住宅”，應當是健康、有益、節能、低能耗和低污染的住宅。它的基點應是從住戶的切身利益出發，營造健康、安全、文明的居住環境，提高住戶的居住質量，營造文明的居住環境?！熬G色住宅”是涵蓋了生態環境和可持續發展的一個新的概念。
“綠色住宅”不僅注重住宅和居住區等硬件建設，更重視人們文明生活方式的軟件建設。它強調人與自然環境和諧共生，有效地利用自然，回歸自然，提倡重復利用，努力減少污染，保護自然，以創造一個綠色生活環境。
未來住宅設計的首要目標，應是營造“綠色住宅”，服務于“綠色住宅”，以“綠色住宅”這個硬件支撐“綠色生活”這個軟件。應做好以下幾個方面的工作。
（1）充分利用居住區基地外部和內部的自然條件，如保留和利用原有地形、地貌、植被和水系，保護古樹和文物古跡，繼承文化特色。
（2）要把空氣、陽光、綠色引進每套住宅內。未來的住宅設計，將會創造一切硬件條件，讓人們盡享大自然的賜予。不僅套型設計著重調整各種功能與空間的關系，尺度和色彩也將更符合人的情感需求，而且將通過設計師的創新，改善居住的舒適程度，努力營造一個綠色環境。例如，通過增大窗口可容納更多的陽光、空氣和綠色景觀；采取增加保溫隔熱手段或防熱隔膜玻璃等措施，把不必要的熱量拒之室外；通過會“呼吸”的綠色建材，不斷改善和調節室內的溫度和濕度，讓居住更為舒適；通過及時更換室內污濁空氣，保持室內空氣清鮮，等等。
通過優良的設計，在住宅中重新引進自然通風的概念，將在夏季取代或減少空調的作用。例如，采用明廳、明臥、明廚、明衛的設計，可減少照明用電，利用太陽能并實現光電轉化，使太陽能系統和房屋面構造結合為一體，既實用、美觀，又可最大限度地利用能源。
（3）“綠色住宅”建設的一項重要原則，就是如何有效地利用資源，即最大化利用了最小化排廢。這與“節制”和“節省”有本質的區別。大自然賦于我們各種資源，在技術、經濟有保證的情況下，利用各種資源為人服務，供人享用。在享用和接受服務時，一切浪費都是犯罪。但“節制”和“節省”同樣也不適宜。我們提倡的最大化、有效化，是要提倡重復使用，回收利用。對不可再生物質要十分珍惜，并著重開發各種替代產品。例如，實施垃圾分類，對分類后垃圾按照有機、無機、有害、無害物質分門別類回收，以達到最小排出量和最大化利用。又如，在小區中實施中水系統，循環重復使用再生水資源，收集和利用雨水改善氣象環境等。這些都是未來住宅設計中必重視的問題。
此外，采用綠色建材、環保建材和無放射性建材，對保證居住者的健康具有十分重要的意義。因此，開展對建材及產品、設備的“綠色認證”工作也是十分必要的。
（4）引導“綠色生活方式”是住區未來建設和物業管理的核心。如果沒有綠色生活意識，“綠色社區”的建設也將無從談起，已建好的也將被破壞。要在社區的建設中，開展對住戶居住行為的引導，并有效加以規范，如愛護環境，節約資源，垃圾分類，自愛自潔，鄰里和睦。這是一項長期、細致的工作，要從一點一滴做起，讓“綠色行為”成為生活的必需，讓“綠色生活方式”成為一種文化、一種文明和一種時尚。此外，還要在社區內組織起環境管理體系，建立公民參與機制，組成由政府、環保組織、物業管理和業主參加的聯席會，發動志愿者參加，服務于家庭，服務于社區，讓環保觀念和行為走進每個人的生活。
呼吸“長壽住宅”
目前，人口“老齡化”已不期而至。鑒于我國進入老齡化社會的特殊情況，為老年人提供更多的便利，努力創造一種充滿自力、自信、健康、向上的老年區環境，是一項十分重要而緊迫的任務。
日本在住宅建設過程中，著眼于把住宅作為全壽命過程中適應老年人居住的模式，充分考慮老年人的需要，并采取了必要的措施。當有老年人居住，或者房屋主人進入老年之時，可以把普通住宅變更為適合老年人需要的住宅。此類住宅稱為“長壽住宅”，這是一種適應人們居住行為變更的住宅類型。具體的作法很多，其中包括進行潛伏設計，需要時則可開墻、鑿洞及安裝扶手、警報、呼喚等設備。當老年人與年輕人合住時，此類住宅可分可合，形成“兩代居”的形式。當然，此類住宅最基本的要素是，在開始規劃設計時，就對老年人的需求給予充分的考慮，如預留足夠寬的門洞、過道，供輪椅回轉。在這方面，絕不吝惜、節省，而是做足、做夠。據調查，對老年人而言，約有70％～80％的事故是發生在衛生間內的。因而，他們特別注重衛生間內各種設施的設計與安裝，充分考慮使用的方便和安全，在遇險時可有效地救助。但消除地面高差，對日本的傳統住宅來說尤為困難。
住宅設計論文范文2
（一）設計思想是室內設計的關鍵。設計思想作為室內設計的首要工作，是室內設計環節的關鍵?，F代住宅設計是在滿足居民居住需求的前提下，將室內設計者的思想和其藝術性加以體現，而不應該盲目的追求材料的奢華，昂貴的裝飾，其更加重要的往往是側重居民的物質和精神需求?；诖?，室內設計者在對現代住宅進行室內設計的時候要巧妙的應用各種裝飾素材，將居民的需求和其審美觀聯系在一起，為居民營造一個和諧的居住環境，使其不僅可以體現物品的空間效果，還可以展示居住者自身的人文氣息。
（二）設計者必須要遵循現代住宅室內設計的基本原則。通常而言，現代住宅設計室內設計主要包括四點基本原則，即：
（1）室內設計要滿足居民日常生活的各項使用功能；
（2）室內設計要滿足居住者自身精神方面的各項要求；
（3）室內設計要與現代技術水平保持一致，不可以過度超出，也不可以過度落后；
（4）室內設計要充分考慮當地的風俗人情和人文要求。此外，為了可以使室內設計的效果最優化，室內設計除了要充分尊重室內設計基本原則外，還需要明確區分整體與局部之間的聯系。因此，在設計者進行現代住宅設計的過程中，要具有確切的全局設計思想，并要確保材料的選取可以很好地將各種家具融為一個完整、統一的整體，進而滿足居民的各項要求。
（三）現代住宅室內設計要具有空間藝術性?？臻g設計對于室內設計而言具有十分重要的作用，其不僅可以體現出居住者的生活習性和方式，還可以體現出居住者的審美要求。例如，不同年齡、性別、工作性質和文化程度的人，對于室內空間的設計具有明顯的不同要求。因此，設計者在進行室內空間設計的時候，要對居住者的生活習性和居住需求進行充分的了解，進而針對性的提出最優的、滿足居住者的室內設計方案。就具體的室內空間設計而言，我們常見的有虛實、明暗交替的組織和隔斷、屏風的空間切割設計等，這些對于室內空間進行處理的手段均可以給居住者帶來意外的快樂。
（四）現代住宅室內設計要考慮色彩的搭配。色彩的搭配作為室內設計取得成功的一個必備條件，是室內設計過程中一個重點環節，其直接決定著室內設計整體的視覺效果，進而影響居住者的感官體驗。色彩的運用遍布于室內設計得各個部位，包括各類家具設備，地面、墻面和天花板等。色彩主要具有明度、純度和色相三個方面的特性，通過對于這三者進行合理恰當的搭配，設計者可以營造出一個視覺效果良好的居住環境，因此設計者在室內設計的過程中要注意色彩方面的要求。
二、現代住宅室內設計的發展方向
（一）外部的環境因素的應用。為了更好地使室內建筑與外界環境聯系起來，在進行設計的時候要充分考慮外部的環境因素，也可以使其可以與外部的環境更加適應。這樣的室內設計可以更加具有舒適性和協調性，給人一種更加親近自然的感覺。
（二）新材料和新技術的應用。隨著科學技術的飛速發展和科學研究的日益深入，各種新的科學技術和材料層出不窮，這些新技術和材料具有更加優異的質量和更加低廉的價格。因此，室內設計者在對現代住宅進行室內設計的過程中要保持與社會發展的聯系，充分地了解當下最新的設計技術和新型材料，這樣不僅可以使設計者的設計質量有所突破，也可以為保護環境、節約能源做出一定的貢獻。
住宅設計論文范文3
但是，隨著市場的某些炒作，住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達到60～70平方米，衛生間甚至達到18平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準的。過大的空間會失去家庭的溫馨感和親和力，失去家庭特有的生活氣息和氛圍，甚至會使居住者在心理上感覺自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結果是，人們花錢購買住房，卻又未能獲得相應的功能與質量。這就涉及到了“性能價格比”這個基本概念。
福利住宅講求面積的大小，而商品住宅更注重功能和品質。未來，人們購買住宅，將以買到了什么樣的功能品質和有哪些服務為主要參考批標，而不是買到多少平方米的面積。住宅消費講求的是花錢買更多的功能和更舒適的享受。衡量未來每套住宅的價值，其功能和品質將成為成交的主要因素。因此，未來的住宅設計應當更加理性和務實。
住宅面積的增加無疑會帶來其功能的改善，但無功能目標而盲目擴大面積，那就是“大而無當”，也就是沒有獲得相應的功能增量，就“性能價格比”而言，是不合適的。因而，未來的住宅應當特別強調功能的增量，即隨著面積的擴大，功能隨之升級，套內的功能不斷增加。例如，一個簡單的客廳演變為一個客廳和餐廳，衛生間的設備也由洗盆、便器、浴盆老三件演變為化妝、淋浴等更多的功能，又有可能將各種設備分區使用。浴室除滿足生理需求外，還可變為休閑空間。住宅面積增加了，功能隨之提高，舒適度也得到了提升。
這些年來，隨著商品住宅的發展，住宅面積有了穩定的擴大，一套二室一廳和三室一廳的住宅一般為90～120平方米，各種尺度均較適宜，并被大多數人所接受。如果再擴大套內面積，則應當相應增加套內功能，改善和提高空間的舒適度，包括增加書房、休閑空間、貯存室、設備間、家務間等。
提高住宅設備的配置水平
住宅設備及其設計與安裝的精品化，對實現住宅的功能增量起著重要作用?？疾靵喼藿徣毡竞汀八男↓垺眹液偷貐^，他們提供給普通公務員居住的住宅，每套面積標準一般控制在70～110平方米以內。但由于設備配置周全，住宅部品優良，管道走向布置合理，獲得了較高的舒適度和方便程度，居住生活質量較高。
我國未來住宅的設計，將重點轉向提高住宅設備配置方面。要獲得一個高舒適度的居住環境，不僅要注重套型內部平面空間關系的組合和硬件設施的改善，還要全面考慮住宅的光環境、聲環境、熱環境和空氣質量環境的綜合條件及其設備的配置。主要包括以下幾個方面的內容。
（1）日照及自然光。其生理衛生價值極高，對人的生理、心理狀態影響較大。在住宅中，最大限度地利用并合理開發自然光資源有著重要意義。未來住宅的設計將充分利用日影分析原理和計算機輔助設備，來改善日照和用地之間的矛盾，有效地發揮土地的綜合利用效率。自然采光還涉及窗口布置、窗的構造及所使用的材料等方面，這些也必將引起設計上的創新。
（2）隔聲問題在我國的住宅設計中始終是一個薄弱環節，輕質材料在未來住宅中的廣泛使用，又會加重隔聲的難度。隔聲技術包括空氣隔聲和固體隔聲兩部分。住宅內，人們可忍受噪音約40～45分貝。為達到這一指標，必須增加門窗的密閉性，并改善墻體構造。多年以來，由于對住宅樓地面的固體傳聲問題重視不夠，住宅內隔聲效果較差。在未來的住宅中，加強對樓板的隔聲疊層構造和面層處理，將會受到更多的關注。
（3）熱環境是直接影響居住舒適度的重要因素。對采暖和空調而言，又涉及節能、造價、維修、管理等諸多方面。目前，對各種采暖方式的研究和采暖系統的開發各具特色，可適用于不同的使用條件。
就其綜合效果而言，我們提倡相對集中的采暖方式，但應當改為雙管系統、分戶計量的方式進行。這種相對集中采暖方式的熱源供應，既可以組團為單位，也可以單幢樓或居住單元為單位來組織。
套內集中空調的模式也被普遍看好，但要考慮住戶的經濟承受力，并努力減少室內噪音。
近年來，歐洲先進的節能技術不斷地被介紹進來。經歷了20多年的大量研究和實踐，歐洲在住宅節能方面探索出了很有成效的方法。其中，以低能耗、高舒適度的住宅節能技術尤為突出。該項技術通過使用功率非常低的輔助采暖和制冷設備，既可調整室內溫度，保持舒適的狀態，又節約了住宅的綜合造價。此項技術在我國未來的住宅建設中，有望得到應用和推廣。
（4）住宅室內污氣及有害氣體的排除，是居住者最為關心的問題之一。但是，迄今為止，在有效排除廚房、衛生間的污氣和有害氣體方面仍不盡人意，高層住宅豎向煙風道形同虛設，串煙、串氣、串聲現象十分嚴重，且直排熱水器屢屢出現事故。居住套內排氣、排污裝置實際上是一個大系統，盡管裝置很好，但由于排風管道或煙道不暢，其設備與設施同樣可能達不到功能目標。
未來住宅的通風系統設計，將重點解決煙風道技術問題，研究開發新型專用的煙風道系統和接口配件，形成完整的豎向排煙氣的成套技術產品。水平直連排出煙氣的作法，具有簡便、直接、高效的特點，在很多國家和地區得到普遍采用。預計此項技術完善后，將在我國未來的住宅建設中廣泛應用。
為了保證采暖和空調房能夠及時補充和更換新鮮空氣，預計未來住宅中，將采用補新風式冷熱交換空氣補充裝置。此項技術也會在未來的住宅設計中越來越受到重視。
（5）住宅中各種管道布置的不盡人意，一直制約著我國住宅品質的提高。在計劃經濟體制下，水、暖、電、氣各自為政，造成住宅內各種廚衛管道無序空行。在商品住宅中，這種影響也始終沒有消除，各種管道盡管經過精心包藏，仍問題叢生，極大地影響了我國住宅廚衛整體功能品質的提高，影響了廚衛整體化、集成化技術的進步。未來住宅設計將以“自家管道不到鄰居家去”和“壓力管道出戶”為原則。
各種管道穿樓板是造成住宅跑、冒、滴、漏的主要根源，在商品住宅中也是一種產權不清的表現，這種現象必須改變。解決的辦法是，在下沉樓面和樓面墊層中鋪設水、暖氣各種水平管道。解決水平管道鋪設的辦法是設置管道墻，將所有的設備沿著管道墻進行布置，并將各種水平管道放置在管道墻內。
建設集中管井是現代住宅設計中的一種成熟的作法。為了凈化室內空間，減少由于壓力管道給住戶帶來的干擾，明晰產權，屬公共使用的設備管道應當設置在套型以外，以便于設備的安裝、維修、抄表及設置其他一些家用設備（在日本，管井內設置各種表具及熱水裝置）。管井可以放大尺寸，擴大進深。盡管面積加大了，卻將極大地改善住宅內部的空間環境。
關注“綠色住宅”
所謂“綠色住宅”，應當是健康、有益、節能、低能耗和低污染的住宅。它的基點應是從住戶的切身利益出發，營造健康、安全、文明的居住環境，提高住戶的居住質量，營造文明的居住環境?！熬G色住宅”是涵蓋了生態環境和可持續發展的一個新的概念。
“綠色住宅”不僅注重住宅和居住區等硬件建設，更重視人們文明生活方式的軟件建設。它強調人與自然環境和諧共生，有效地利用自然，回歸自然，提倡重復利用，努力減少污染，保護自然，以創造一個綠色生活環境。
未來住宅設計的首要目標，應是營造“綠色住宅”，服務于“綠色住宅”，以“綠色住宅”這個硬件支撐“綠色生活”這個軟件。應做好以下幾個方面的工作。
（1）充分利用居住區基地外部和內部的自然條件，如保留和利用原有地形、地貌、植被和水系，保護古樹和文物古跡，繼承文化特色。
（2）要把空氣、陽光、綠色引進每套住宅內。未來的住宅設計，將會創造一切硬件條件，讓人們盡享大自然的賜予。不僅套型設計著重調整各種功能與空間的關系，尺度和色彩也將更符合人的情感需求，而且將通過設計師的創新，改善居住的舒適程度，努力營造一個綠色環境。例如，通過增大窗口可容納更多的陽光、空氣和綠色景觀；采取增加保溫隔熱手段或防熱隔膜玻璃等措施，把不必要的熱量拒之室外；通過會“呼吸”的綠色建材，不斷改善和調節室內的溫度和濕度，讓居住更為舒適；通過及時更換室內污濁空氣，保持室內空氣清鮮，等等。
通過優良的設計，在住宅中重新引進自然通風的概念，將在夏季取代或減少空調的作用。例如，采用明廳、明臥、明廚、明衛的設計，可減少照明用電，利用太陽能并實現光電轉化，使太陽能系統和房屋面構造結合為一體，既實用、美觀，又可最大限度地利用能源。
（3）“綠色住宅”建設的一項重要原則，就是如何有效地利用資源，即最大化利用了最小化排廢。這與“節制”和“節省”有本質的區別。大自然賦于我們各種資源，在技術、經濟有保證的情況下，利用各種資源為人服務，供人享用。在享用和接受服務時，一切浪費都是犯罪。但“節制”和“節省”同樣也不適宜。我們提倡的最大化、有效化，是要提倡重復使用，回收利用。對不可再生物質要十分珍惜，并著重開發各種替代產品。例如，實施垃圾分類，對分類后垃圾按照有機、無機、有害、無害物質分門別類回收，以達到最小排出量和最大化利用。又如，在小區中實施中水系統，循環重復使用再生水資源，收集和利用雨水改善氣象環境等。這些都是未來住宅設計中必重視的問題。
此外，采用綠色建材、環保建材和無放射性建材，對保證居住者的健康具有十分重要的意義。因此，開展對建材及產品、設備的“綠色認證”工作也是十分必要的。
（4）引導“綠色生活方式”是住區未來建設和物業管理的核心。如果沒有綠色生活意識，“綠色社區”的建設也將無從談起，已建好的也將被破壞。要在社區的建設中，開展對住戶居住行為的引導，并有效加以規范，如愛護環境，節約資源，垃圾分類，自愛自潔，鄰里和睦。這是一項長期、細致的工作，要從一點一滴做起，讓“綠色行為”成為生活的必需，讓“綠色生活方式”成為一種文化、一種文明和一種時尚。此外，還要在社區內組織起環境管理體系，建立公民參與機制，組成由政府、環保組織、物業管理和業主參加的聯席會，發動志愿者參加，服務于家庭，服務于社區，讓環保觀念和行為走進每個人的生活。
呼吸“長壽住宅”
目前，人口“老齡化”已不期而至。鑒于我國進入老齡化社會的特殊情況，為老年人提供更多的便利，努力創造一種充滿自力、自信、健康、向上的老年區環境，是一項十分重要而緊迫的任務。
住宅設計論文范文4
老年人行動不便利，同一空間內停留時間相對較長，起居室往往是老年人主要的休息和生活的場所。因此將南向的房間設計為臥室，往往會提升整個空間的適用度。如條件不允許可在南向空間劃分出局部區域作為老年人的休閑空間。老年人的起居室開間與進深不宜過大，主要是起居室主要布置沙發與電視。開間過大容易造成老年人坐在沙發上看電視不容易聽清和看清，以常見電視尺寸40至60英寸為例，沙發距電視1500mm-3600mm為合適。進深會增加老年人的行走負擔，無合適支撐的支點還易發生意外。躍層的住宅中常將起居室設計成局部挑空的形式，以突顯住宅的奢華，而在老年人的住在中此設計并不適用，高挑的空間雖然使得空間更為流通，但難以保持室內的溫度，易使溫度變化過快，老年人自我調節體溫的能有所下降，空曠的室內空間會加劇室內溫度的變化?？臻g中挑空的區域可以考慮設置在入口的玄關等展示功能強的區域。
二、適老化住宅室內設計中布置南向臥室
人一生大約有三分之一的時間在臥室度過，尤其是針對老年人的臥室在設計時應更符合老年人的生理與心理特征。老年人的臥室應選擇朝南的方向，南側采光較好，在躍層居住空間中如首層有南向臥室可優先考慮讓老年人居住，減少老年人上下樓梯的次數，如首層沒有南向臥室則可將二層南向臥室給老年人居住。老年人臥室的開間因選擇3300mm以上，這主要是考慮家具放置后要留有較大的活動空間給行動不便的老年人。臥室的位置選擇應保持空間的私密性，老年人睡眠時間較短，而且作息時間習慣早睡早起，與年輕人的生活習慣相反。因此選擇交通流線末端的臥室作為老年人臥室可以減少居住者的相互干擾。同時應該避免老年人的臥室位置在通往起居室與廚房的必經之路上，減少通往這些空間時對老年人休息的影響。住宅設計中平層面積較大時可相對集中的劃分出休息區域，可將南向相鄰的空間打通或沿墻設置入口將這兩空間連接起來，能夠方便多位老人共同居住在同一住宅內，并且能相互關照。
三、適老化住宅室內設計中的衛生間設計
衛生間設計時可分兩種情況，首先是老年人臥室自帶洗手間，其次是老年人的臥室與衛生間分別在不同空間內。因老年人的生理機能逐步退化，因此要避免衛生間設置與老人臥室相距較遠，避免老年人需要穿過其他空間后才能進入衛生間，同時通向衛生間的交通流線盡可能設計為直線，減少迂回的曲線增加去衛生間的距離。當衛生間遠離臥室時可適當考慮將衛生間進行改造，使得衛生間能夠靠近老年人臥室。通常衛生間會采用推拉門的方式，主要是因為衛生間經常使用淋浴器與洗手盆，因此潮氣較大木門則很容易變形，但在老年人居住的空間內衛生間門的選擇應傾向于平開門的形式，主要是避免推拉門的門檻高于地面，對老年人的出入造成阻礙。同時為防止洗手間的水溢出而設計的過口石也應降低高度或取消。這主要是預留老年人在輪椅活動時能夠方便進出，洗手間的面積不宜過小，充分預留老年人輪椅轉彎的空間。洗手間的材料選擇應防滑速干的材質，老年人移動不方便，地面上的水將給老年人的活動造成更大的影響。
四、適老化住宅室內設計中應注重動線和視線聯系
適老住宅中的主要活動區域的交通流線設計的相對寬敞和多向，給老年人提供更多抵達主要活動區域的路線選擇，減少老年人的移動距離，寬敞的交通空間可以方便使用輪椅的老年人進行方向的轉換。比如可以起居室為中心設置環形線路將臥室、餐廳和衛生間進行連接。視線聯系意在加強老年人與其他的溝通能力，伴隨著老年人的聽力與視力的下降，老年人與其他人溝通的能力也日益減少，因此在室內設計時應該積極加強與老年人的溝通性?？梢栽購N房與餐廳的墻面上設置洞口與窗口，這樣當家人在廚房準備做飯時方便觀察老年人的活動，同時老年人也可看到家人的動向。
五、布置公共交流空間
居住空間當中對外的公共交流區域主要是陽臺。儲物同時有可與鄰居交流的方式，在設計時可選擇輕質隔斷與欄桿，防止老年人因行動不便造成跌倒或墜樓的危險。玄關處因為老年人改變（例如下蹲、彎腰、起身等）時候比較容易跌掉或腦供血不足，因此在玄關處需要換鞋的地方，設置扶手或能夠坐下來更換鞋子與衣服的區域。同時在玄關處盡可能預留空間，為日后老年人不方便需要乘坐輪椅時進出提供空間。
六、充足儲存空間
住宅設計論文范文5
(1)目前，住宅設計大量選用模數化配電箱，其中大部分型號是PZ30，但PZ30是不應該在住宅中使用的。因為，PZ30和PZ20是同時開發的兩個系列，分別按兩種使用場合設計的，PZ20按非熟練人員場合設計，主要用于家庭和類似場所；PZ30則按熟練人員使用設計，主要用于工業場所。在英國，PZ20應符合BS5486－13，PZ30應符合BS5486－12。在BS5486－13非熟練人員用的模數化終端組合電器標準中，強調單相電路和結構上要設有各種保護和防護，如主開關為隔離開關，主開關應設有端子外罩，以便開關在斷開位置時，安裝載有電壓的端子。電器間的聯接線上，應設有障板，用來防止無意識的直接接觸，同時外殼中還設有擋板，用以擋住接近時可能出現的直接接觸和對電器元件的電弧起防護作用。至于工業用的PZ30，結構上相應要簡單得多。另外，PZ20的污染等級必須滿足2級而安裝類別(過電壓級別)為Ⅲ類，而PZ30污染等級必須滿足3級，安裝類別為Ⅱ類。因此，只要電氣間隙爬電距離足夠，很多三相系統PZ20能代替PZ30系列。由此可見，PZ30不應在住宅中使用。
(2)某些舊住宅在進行配電改造設計時，采用直敷布線，當導線垂直敷設時，未經任何保護就進入距地14m的明裝照明開關。不符合現行國家標準《低壓配電設計規范》GB50054－95的第521條第3款"當導線垂直敷設至地面低于18m時，應穿管保護"的規定。
(3)暗敷線路按最近路線敷設時，由于住宅的面層比較薄，線路管線交叉不易處理；另外照明線路通常利用頂棚燈的接線盒進線分線，在住戶鋪設木地板時，往往將敷設在地坪內的管線打斷，造成電氣不安全和使用的不方便。暗敷線路沿板孔、墻縫垂直或平行于地面敷設，就可以避免上述問題的發生，因為管線交叉可以在墻縫中解決，而照明線路則在墻的拐彎處利用接線盒進行分線，而非頂棚燈的接線盒，這樣住戶也可根據《住宅使用說明書》中的配電平面圖，了解進入燈具線路的具體方向和位置，從而避免在鋪設木地板時將管線打斷。
(4)由于住戶搬進住宅后一般會裝修，為避免浪費，只在燈位處布置燈座。我國正在大力推廣實施綠色照明工程，對于家庭來說，緊湊型熒光燈是取代白熾燈的最好選擇。但是由于種種原因，卡口燈座在更換光源時，稍不注意，就會電著人，加之緊湊型熒光燈的燈頭是螺口，不能用卡口燈座，所以在住宅設計時應選用螺口燈座，以確保住戶使用安全和方便住戶更換光源。
(5)忽視浴室的電氣安全措施在浴室發生電擊事故的危險機遇特別大，因為潮濕人體的接觸電阻大都非常小，所以很小的接觸電壓也會發生嚴重的電擊事故與死亡事故。由于這一緣故，浴室被稱為電氣安全的特殊場所，但我國卻至今沒有特殊場所的國家電氣標準，僅在行業標準《民用建筑電氣設計規范》(JGJ／T16－92)(以下簡稱《民規》)有一些電氣安全措施的規定。
1：配電箱與浴室不應共用一個墻體。因為配電箱所在墻的另一面，往往是浴室的0、1和2區，住戶在洗澡時，水分會滲透墻體而進入配電箱內，從而會造成電氣事故。另外采用國際電工標準(IEC)規定，由西門子出版的《電氣安裝技術》一書的第963頁，規定"區域0、1和2除了為區域1和2中的固定安裝電器敷設深入墻內不超過5cm的導線外，不得在墻灰底部和墻灰中以及護墻板的后面敷設導線"。根據筆者的理解，此條規定0、1和2區所在墻的另一面不能敷設導線，那就更不能布置配電箱了。
另外，配電箱與浴室共用一個墻體，就會有其他房間的線路經過浴室內的0、1、2和3區，而這樣又違背了《民規》14828條"在0、1及2區內，不允許非本區的配電線路通過；也不允許在該區內裝設接線盒"的規定。而《電氣安裝技術》的第963頁的規定更加嚴格"區域0、1、2和3區不允許有通向其他房間或地段的作饋電用的電纜和電線"，第965頁則寫著"從安全角度考慮，這一規定原則上應適應裝有浴缸或淋浴裝置的整個浴室"。
2：《民規》14829條規定"0、1和2區內，嚴禁裝設開關設備及輔助設備"。但有些設計中，將插座布置在浴室內的1區和2區里，雖然插座為防水型的。3：很多住宅設計的電氣線路采用鋼管保護，在浴室里也是一樣，對于這一點，《民規》沒有任何規定。但是，IEC標準卻要求進入浴室的電氣線路應具備雙重絕緣，即導線應穿塑料管敷設而不應穿鋼管敷設，即便住宅內線路都穿鋼管敷設，進入浴室也應加穿塑料保護管，這樣既可提高線路絕緣水平，還可避免穿線鋼管引入不應有的電壓?！峨姎獍惭b技術》第964頁規定導線"敷設在非金屬管道中"。
住宅設計論文范文6
2．基礎設計目前的短肢剪力墻體系小高層由于考慮埋置深度的要求，一般均設置地下室?；A則采用樁筏基礎。如何對樁進行合理選型，將對整個地下室設計的經濟性產生重要影響。例如某一工程，上部十八層帶一地下室，根據勘察報告，采用400預應力管樁，可選樁長有樁長25m，單樁承載力特征值Ra=900KN，樁長34m，單樁承載力特征值Ra=1300KN。采用25m樁需要290根，采用34m樁需要200根。從樁本身比較兩種方案，總的樁延米數量相當，但采用25m樁為滿樘布置，筏板厚需1200mm，而采用34m樁為墻下布置，筏板可減至900mm，經濟性明顯。因此，筆者認為基礎選型應作方案比較，才能選定經濟合理的方案。而對于筏板厚度的取值，則應考慮樁沖切，角樁沖切，墻沖切及板配筋等多方面的因素。另外，筏板長度的設置也須我們研究探討，由于考慮地下室的使用合理性，常規我們采用設置后澆帶來解決底板超長引起的收縮及溫度裂縫，后澆帶的作用是明顯的，但也給施工帶來了不少麻煩，甚至由于處理不當而引起后澆帶漏水及裂縫。而有些高層，長寬均達100m以上，中間就設置幾條后澆帶，也沒有其他措施，筆者認為是不妥當的。
3．剪力墻設計
3.1布置。剪力墻布置必須均勻合理，使整個建筑物的質心和剛心趨于重合，且X，Y兩向的剛重比接近。在結構布置應避免一字形剪力墻，若出現則應布置成長墻（h/w>8）；應避免樓面主梁平面外擱置在剪力墻上,若無法避免，則剪力墻相應部位應設置暗柱,當梁高大于墻厚的2.5倍時，應計算暗柱配筋，轉角處墻肢應盡可能長，因轉角處應力容易集中，有條件兩個方向均應布置成長墻；規范中對普通墻及短肢墻的界定是墻高厚比8倍以下為短墻，大于8倍則為普通墻，這就引起高厚比為7.9倍及8.1倍的兩種墻的受力特性截然不同，而配筋亦大相徑庭，這顯得比較機械而不合理，因此筆者建議布置長墻時高厚比能大于9。
3.2配筋及構造。對于小高層住宅來說,剪力墻是面廣量大的，因此合理的控制剪力墻配筋對于結構安全及工程的經濟性具有十分重要的作用。
3.2.1剪力墻墻體配筋（以200厚墻體為例）一般要求水平鋼筋放在外側,豎向鋼筋放在內側。配筋滿足計算及規范建議的最小配筋率即可。筆者建議加強區10@200，非加強區8@200雙層雙向即可，雙排鋼筋之間采用6@600×600拉筋。但地下部分墻體配筋則另當別論。因為地下部分墻體配筋大多由水壓力，土壓力產生的側壓力控制，而由于簡化計算經常由豎向筋控制，此種情況下為增大計算墻體有效高度，可將地下部分墻體的水平筋放在內側，豎向鋼筋放在外側。地下部分墻體鋼筋保護層按《地下工程防水技術規范》第4.1.6條規定：迎水面保護層應大于50mm，且在保護層內按《混凝土結構設計規范》第9.2.4條規定增設雙向鋼筋網片。在這種情況下，很多設計人員在進行外墻裂縫驗算時有效截面高度仍按保護層50mm計算，筆者認為是不妥當的。當采取了雙向鋼筋網片后，計算保護層厚度至少可按30mm來取值，這對節省墻體配筋效果相當明顯。
3.2.2剪力墻按規范應設置邊緣構件，一.二級抗震設計的剪力墻底部加強部位及其上一層的墻肢端部應設置約束邊緣構件；其余剪力墻應按《高層建筑混凝土結構技術規程》第7.2.17條設置構造邊緣構件。本節僅就構造邊緣構件的配筋作一點討論。筆者認為首先要區分剪力墻的受力特性及類別，即：普通剪力墻（長墻），短肢剪力墻，小墻肢和一個方向長肢墻而另一方向屬短肢墻來區別對待配筋。對于普通剪力墻，其暗柱配筋滿足規范要求的最小配筋率，建議加強區0.7%，一般部位0.5%。對于短肢剪力墻，應按高規第7.1.2條控制配筋率加強區1.2%，一般部位1.0%；對于小墻肢其受力性能較差，應嚴格按高規控制其軸壓比，宜按框架柱進行截面設計，并應控制其縱向鋼筋配筋率加強區1.2%，一般部位1.0%；而對于一個方向長肢另一方向短肢的墻體，設計中往往就按長肢墻進行暗柱配筋，筆者認為這并不妥當，建議有兩種方法。其一，計算中另一方向短肢不進人剛度，則配筋可不考慮該方向短肢影響；其二，計算中短肢進人剛度，則配筋中應考慮該方向短肢的不利影響。建議該短肢配筋率加強區1.0%，一般部位0.8%。
3.2.3剪力墻中的連梁跨度小，截面高度大，在地震作用下彎矩、剪力很大，有時很難進行設計，如果加大連梁高度，配筋值有時反而更大。連梁高度一般是從洞頂算到上一層洞底或從洞頂算到樓面標高。對于門洞，上述所示情況梁的高度是一樣的；但對于窗洞，連梁高度如果從窗洞算到上一層窗底，有時則高度太高，這樣高跨比太大，并且與計算圖形不符，相應配筋亦較大，不合理。筆者建議，連梁高度計算與設計統一規定從洞頂算到樓板面或屋面，對于窗洞樓面至窗臺部分可用磚或其他輕質材料砌筑。對于窗臺有飄窗時，可再增加一根梁，兩根梁之間用磚填充。連梁配筋應對稱配置，腰筋同墻體水平筋。
3.2.4目前，各設計院在剪力墻的樓層處均設置暗梁，而對暗梁的作用及配筋亦各有理解。筆者認為對于框架-剪力墻結構，如剪力墻周邊僅有柱而無梁時，則設置暗梁，并且要求剪力墻兩端是明柱，這是因為周邊有梁柱的剪力墻，抗震性能要比一般剪力墻要好。剪力墻結構則沒有這方面的要求，在墻板交接處設置暗梁對加強墻體整體性作用還是有的，但究竟有多大則無從確定。因此筆者認為，就目前而言，在樓層位置設置暗梁是可行的，但沒有必要設置太大斷面及配筋，建議底部加強區斷面可取墻厚×300，配筋上下各216，一般部位斷面可取墻厚×250，配筋上下各2Φ14即可?？傊?，小高層設計時如何把握好合理性，經濟性至關重要。在規范允許范圍內，合理把握關鍵部位及次要構件，什么地方應加強，什么地方可以放松，對于整個建筑物保證安全及降低造價影響巨大，這也是我們在今后的設計中要不斷提高及改進的。
