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住宅樓建筑要求范文1
關鍵詞:抗震性能;鋼結構;住宅;建筑
中圖分類號:TU391
文獻標識碼:B
文章編號:1005-569X(2010)06-0156-02
1 引言
近幾年,我國的住宅建筑產業化發展速度十分迅猛,發展方向突破傳統的戶型、材料和結構體系呈多元化趨勢,關于住宅建筑行業發展的討論也是百家爭鳴、各具特色。作為住宅建筑領域的新興力量,鋼結構住宅的發展和討論也越來越被業界和學界所重視[1]。而我國屬于一個地震多發的國家,建筑災害成為地震災害中最具破壞和殺傷力的災害,這更加強了全國從事鋼結構設計和研究的同仁們對于普通住宅建筑抗震的思考。本文針對住宅建筑的鋼結構,探討其抗震性能。
2 住宅建筑鋼結構的抗震結構
住宅抗震性能研究以居民鋼結構住宅樓為研究工程案例,該住宅樓軸線長482m,寬137m,共6層,主體結構高201m,總高246m,局部凹進48m,建筑高寬比176小于九度抗震限制55,建筑總面積479759m2。
2.1 墻體材料的選擇
由于居民鋼結構住宅樓鋼結構體系的框架重的特性,故考慮選用輕質塊材墻體比較適合,通常包括蒸壓加氣混凝土砌塊墻體、混土小型空心砌塊墻體(普通型和輕集料)、粉煤灰砌塊墻體等。蒸壓加氣混凝土砌塊是以水泥、石灰、礦渣、砂、粉煤灰、鋁粉等為原料經細、計量配料、攪拌澆注、發氣膨脹、靜停切割、蒸壓養護、成品加工、包裝工序制造而成的多孔混凝土。它具有質輕、保溫、防火、可鋸、可加工等特點,選用尺寸規格為(600mm×100mm)-(300mm×20mm~300mm)。加氣混凝土表面強度低、空隙率大、吸水性高,用于外墻勒腳處應砌筑200mm高混凝土,以防止潮氣滲入。
2.2 純鋼框架結構的布置
受梁柱體系高跨比的限制,隨著跨度的增加,結構鋼梁的高度也隨之增加,通常結構鋼梁高跨比1∶15~20[2]。從結構受力分析的合理性和經濟性兩方面考慮,居民鋼結構住宅樓大跨度鋼結構柱網以6~7.2m為宜。此時結構梁高約300mm~500mm,按建筑層高2.8m考慮,立面開窗高度能達1.4m以上。
此外在實際住宅建筑過程中,居民鋼結構住宅樓將梁柱連接中在梁翼緣部位采取有可靠連接且剛度較大的連接形式,當作剛接,否則,當作鉸接。當梁柱連接按剛接或鉸接進行框架計算與設計時,其構造應盡量符合剛接或鉸接的假定,以使結構內力分析準確,設計安全。
3 住宅建筑鋼結構的抗震性能設計
3.1 抗震設計思想
針對該居民鋼結構住宅樓,采用以概率理論為基礎的多水準設計方法,并參考國外抗震設計思想來研究其抗震設計,具體設計思想如下描述。
(l)當遭遇第一設防烈度地震即低于本地區抗震設防烈度的多遇地震時,結構處于彈性變形階段,建筑物處于正常使用狀態。建筑物一般不受損壞或不需修理仍可繼續使用。因此,要求居民鋼結構住宅樓結構滿足多遇地震作用下的承載力極限狀態驗算,要求居民鋼結構住宅樓的彈性變形不超過規定的彈性變形限值。
(2)當遭遇第二設防烈度地震即相當于本地區抗震設防烈度的基本烈度地震時,結構屈服進入非彈性變形階段,居民鋼結構住宅樓可能出現一定程度的破壞。但經一般修理或不需修理仍可繼續使用。因此,要求居民鋼結構住宅樓結構具有相當的延性能力(變形能力),不發生不可修復的脆性破壞。
(3)當遭遇第三設防烈度地震即高于本地區抗震設防烈度的罕遇地震時,居民鋼結構住宅樓結構雖然破壞較重,但結構的非彈性變形離結構的倒塌尚有一段距離。不致倒塌或者發生危及生命的嚴重破壞,從而保障了人員的安全。因此,要求居民鋼結構住宅樓具有足夠的變形能力,其彈塑性變形不超過規定的彈塑性變形限值。
3.2 抗震反應譜分析
按照《建筑規范抗震設計的要求》,多遇地震下地震影響系數取0.16,結構阻尼比取0.035,場地特征周期取0.455[3]。居民鋼結構住宅樓地震反應譜計算結果如表1所示:
表1 普通住宅建筑地震反應譜計算結果
結構形式KJKJ-ZCKJ-JLQ
頂點位移102.226838
出現位置第二層第二層頂層
柱端底部剪力1609956200
柱端底部剪力占底部總剪力百分比100%55.4%7.4%
剪重比4%4.7%6.7%
從計算結果可以看出,在8度地震作用下,柱底剪力明顯減小,支撐和剪墻對于分擔柱底剪力的效果非常明顯,純框架結構在該烈度下抵抗側移的能力顯不足,在X和Y方向均沒能控制柱層間位移角超限。由于支撐的分散布置,度增加對于周圍柱子的承載力沒有帶來太大的壓力,剪重比數值都很下,說明罕遇地震非線性的分析中考慮重力二階效應是十分必要的,而且很有可能成為控制因素。而且柱子采用箱型柱也免去了強弱軸差異帶來的結構,使某個單一方向的剛度不足,隨著抗側力剛度的增加,最大層間位移角有向上發展的趨勢。
在居民鋼結構住宅樓中,鋼框架結構和鋼框架支撐結構柱子的作用有很大程度的浪費,為了降低用鋼量,可采用變截面設計,隨著樓層的增加對柱子截面進行折減。框架剪力墻結構的層間位移圖形比較平滑,樓層間的側移變化不是很大,且最大層間位移有向頂層發展的趨勢,在設計的過程中不但不能采用變截面折減,相反需要考慮頂層位移的控制。
4 結語
住宅建筑純鋼框架結構在8度區的抗震表現雖然不是很理想,在側移方面不能達到規范的要求,但是由于調整的幅度不是很大,可以嘗試增大構件截面的方式來控制位移超限,需要指出的是,由于在居民鋼結構住宅樓鋼結構中使用了箱型截面的框架柱,其在控制兩個方向側移、和承載力方面的效果比較顯著,在實際的設計中是一個重點可以考慮的柱形方案。
參考文獻:
[1] 張 濤,王元清,石永久,等.鋼筋混凝土框架頂部鋼結構加層的抗震性能反應譜分析[J].工程抗震與加固改造, 2006(3):95~100.
[2] 張 保, 聶子云. 鋼結構的抗震性能分析與設計[J]. 硅谷,2009(17):19.
住宅樓建筑要求范文2
【關鍵詞】現代住宅樓；建筑設計思路；具體方案
一個住宅樓如果想要將自身的作用和功能都非常合理的展現出來，離不開前期設計工作的支撐，只有依據合理的設計理念，才能夠打造出符合標準的住宅樓，因此，文章通過下文就對相關方面的內容進行了分析與闡述，進而為設計部門及工作人員提供一定的借鑒作用。
一、設計原則分析
1、綜合性和整體性原則
綜合性原則指的是在設計住宅樓的過程中，對建筑的功能、未來前景和結構等開展綜合的分析，在分析的前提下完成綜合，在綜合的基礎上實現分析。整體性設計原則指的是以整體的角度出發，系統全面的研究整體的構成、發展規律及功能，將建筑設計的規律從整體與部分的相互關系中顯示出來。
2、動態性和聯系性設計原則
動態性指的是對系統之間的互相關系進行掌握，熟悉建筑物的發展方向和發展趨勢，不但要以具體情況出發還應該考慮以后；聯系性原則指的是在設計住宅樓時，不但對建筑的每個要素要功能要認真的去分析，同時，對建筑四周的外部環境也應該認真的去分析和考慮。
3、有序性原則
在設計住宅樓時應該堅持有序性和層次性原則，以縱向的角度出發，結構穩定是構建樓房安全的重要保證，以橫向入手，各個功能分區都是相互作用、相互聯系的，因此，在設計住宅樓時，需要合理科學的開展功能分區，有效處理好部分與部分，整體與部分之間的關系，能使經濟型住宅樓中的每個戶型和每個建筑都能做到安全高效、物盡其用。
二、具體的設計思路和方案分析
1、組織空間，更新理念
在設計經濟型住宅樓的過程中，對于居家應具備的功能空間不但不能省去，同時，也不可以由于面積配比不合理，對正常應用帶來影響，例如，衛生間和廚房的設計對餐廳完整帶來的影響，主臥入口位置對電視背景墻長度帶了的影響等等。，因此，將有效的空間精心合理的挖掘出來，是進行住宅樓設計的一個關鍵環節，依據熟練的設計技巧和正確的設計思路，將無效空間擠出來，將臥室、起居室、餐廳、廚房、衛生間等功能空間組織好是非常重要的。
2、配置恰當，定位適宜
因為經濟型住宅樓的戶型相對較小，購買群體相對是工薪階層和城市白領。使用人群需考慮人口生長需求。雖然有眾多因素，然而，這并不意味著將定位標準降低，也不是將樓房的舒適度降低，隨著科技的進步和社會經濟的不斷發展，對于住宅功能的適居性的完善和提升是需要高度的重視起來的，滿足現代化的設備配置，滿足環保節能、采光通風、物理環境的需求，滿足管線綜合化、使用分離靈活化和智能信息化的定位需求。
3、注重構造，注重細部
第一，減少非必要部位面積。入戶線路、玄關要盡可能的緊密，盡量減少不必要的走道面積。同時滿足住宅空間動靜分區的需求。
第二、合理的設計廚房。對合理緊湊的U型L型平面進行選擇，將隔斷應用到餐廚相間墻間，將相應的電器開關盒生活陽臺合理的備置出來，并科學的進行布線。確保能夠合理的解放出房屋中的面積。
第三、優化衛生間布局。對開啟方向、尺寸計算和器具布置等應該細化和優化，一個完整的衛生間應具備如廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝、以及洗護用品的貯藏等功能。
第四、合理的設計客廳及餐廳。客廳及餐廳應該根據家具尺寸和人體適宜的尺度，進而得出客廳及餐廳空間的進深和面寬應杜絕出現大而不適的情況，餐廳在滿足獨立進餐空間的前提下可與與廚房或客廳結合布置。在有效節省面積的同時還可有效的擴展視覺感受。
第五、有效的設計臥室，臥室在住宅設計中應充分考慮到經濟型戶型在全生命周期中的功能變化的需求，可結合儲藏空間設計出可變空間，用于滿足家庭時不同時期的需求。
第六、儲藏。對頂部空間應該充分地進行使用，對公共面積盡量少占用，可結合臥室布置，成為建筑空間的X元素。
第七、合理的設計陽臺。結合陽臺的日常使用功能，對常用比例進行調整，對同時需充分考慮客廳陽臺的分離使用需求。
第八、對構件的形式進行改變。將轉角窗、凸窗要適當的多做出來，改善通風采光環境，擴展空間。
第九、將固定構件減少。合理的設計承重結構墻，將彈性分離的實用價值和可能性提升上來。
4、注重生態化設計原則
將生態化設計理念充分的應用到現代住宅樓結構中，對以下幾點必須要高度的重視起來：首先，要將自然環境同建筑物有效的結合起來，將自然環境同建筑結構之間的關系要正確的進行處理，在對自然環境進行保護的基礎上，設計住宅樓；其次，將高效的空間體系構建出來，將體現美學觀念和符合人文精神的地面設計出來，低層建筑與自然環境應該高度的結合起來。在規劃設計城市空間時，要力求中間生態效益的最大化，此外，對地下空間也應該科學的進行應用，確保在整個城市空間將一個符合生態發展的住宅區構建起來，確保在住宅樓的房間內、房間外構成一個系統的模式，建立一個循環的網絡模式，同時，對生態平衡進行維護的過程中，將資源浪費的問題降低下來；再次，加強設計住宅樓周邊自然環境的力度，將四周環境保護作為重點來對待，將人工層次降低下來，對自然環境確保能夠充分的進行應用，確保在自然環境中將建筑設計充分地融入進來；第四，將加強對生態建筑的地方評價，在初期設計建筑結構的時候，一定要細致的分析和考察地方環境特點，主要涉及到地方的文化、地方的人物性格、地質地形、氣候特點、其他建筑風格等；第五，要確保有足夠的彈性存在于住宅樓的生態設計中，在科技不斷發展的推動下，當代建筑設計一定要將科技融入進去，樹立可持續發展的觀念，不但可以將時展的特征彰顯出來，同時，還可以有效的適應未來社會的發展。
結語：
綜上所述，進入21世紀以來，在社會經濟發展的推動下，為我國建筑行業的發展帶來了極大的推動作用，在很大程度上滿足初期人們的住房需求，隨著我國住宅市場的不斷成熟，和人們對現代生活習慣的逐步改變，我們作為設計者也應當與時俱進，以專業的知識和適度超前的眼光給廣大人們帶來更為適宜居住的現代化住宅樓。住宅樓是與人們生活聯系最為密切的建筑結構，因此，為了保證人們的生活需求，對于住宅樓的各種設計環節我們必須要高度的重視起來，綜合起多方面的要素，才能夠確保將符合社會發展符合人們需要的住宅項目打造出來。
參考文獻
[1]王玫，史潔，蘇偉.小戶型城鎮保障性住房設計嘗試――上海“四高”江橋鎮住宅小區實踐[J].住宅科技.2010（10）.
[2]趙勇.住宅工程施工現場質量通病的控制及防治[J].中華民居（下旬刊）.2014（01）.
住宅樓建筑要求范文3
關鍵詞住宅建筑分戶熱計量供暖系統熱負荷計算
隨著我國的國民經濟的飛速發展，人們對生活的舒適要求越來越高。人們對冬季的供暖要求不僅要舒適，而且要節能，要為國家省能，為居民自己省錢?，F在國家對建筑節能政策也正在進一步地貫徹執行，居住建筑采用分戶熱計量和分室溫控的供暖系統，就是這樣一種為適應節能形式而發展起來的全新的供暖形式。我國建設部2000年第76號部長令要求從2000年10月1日起正式實施《民用建筑節能管理規定》，其中第五條就明確地規定："新建居住建筑的集中供暖系統應當使用雙管系統，推行溫度調節和戶用熱計量裝置，實行供熱計量收費。"因而，這種供暖系統已成為今后的居住供暖設計中必須采用的供暖形式。由于這種系統與以往的供暖系統的方式有很大的不同，其供暖熱負荷的計算
供暖系統型式、供暖系統阻力計算、供暖設備的選用等方面也與以往有所不同。因此，居住建筑分戶熱計量和分室溫控的供暖系統設計中的技術問題急待解決。
為保證我國的用熱量制度的順利進行，為滿足住宅居民對用熱質量要求，我們必須認真地去解決好與之相關的問題。首先要研究的是這種供暖系統與常規的供暖系統在設計中的熱負荷計算的區別。其中，最大的區別應當考慮的是鄰戶的傳熱問題。但是，如何考慮？這個問題不僅與建筑物的入住率有關，而且與居住者的生活習慣有關，還與居住者的收入等客觀條件有關。對于這個問題，專家們提出了兩個種設計計算方法：一種是采用在常規供暖系統設計計算熱負荷的基礎上進行附加修正的方法，采用此方法時，有的專家提出來用1.2～1.5作為其修正系數，但是，什么位置的戶型采用1.2進行修正？而什么時候又通采用1.5呢？專家們并沒有給出一個明確的說法；另一種是對鄰戶的傳熱進行計算的方法，這個問題也比較麻煩，而且其計算模型也比較復雜，人為影響因素也比較多。
為了了解和分析這種供暖系統的熱負荷，我們應依據現行有關法規和計算方法，對不同戶型、不同供暖戶數和不同樓層位置的戶供暖熱負荷計算。由于本課題剛開始不久，只進行了第一步，即：研究、分析和探討在一棟住宅樓里只有一戶居住戶供暖時的狀況，并將其結果與在同樣條件下的常規供暖系統的熱負荷做了比較，試圖找出有關問題的所在。以下，就整個計算和分析的過程向大家匯報如下：
一、計算依據
由于我國新的適合于《民用建筑節能管理規定》的《供暖通風與空氣調節設計規范》及與之配套的設計技術措施還沒有出臺，本文中的供暖熱負荷設計計算所使用的主要計算依據仍然采用老規范《采暖通風與空氣調節設計規范》和老版本的《民用建筑暖通空調設計技術措施》，并根據新頒布《民用建筑節能管理規定》、《住宅設計規范》和《供暖通風與空氣設計規范》（征求意見稿）的要求，做了適當的修改。
1、冬季供暖室外設計計算參數：（略）
2、冬季供暖室內設計計算參數：（略）
3、建筑室內護結構的設定：
（1）建筑模型
為了進一步了解和掌握居住建筑分戶熱計量和分戶溫控供暖系統的熱負荷計算規律，我們選擇了兩個有代表性的住宅戶型和四個常用的戶面積指標作為熱負荷計算的基本條件，組合了分別為五層和六層的四個單元、兩個樓座（一號樓和二號樓）的建筑模型。
（2）一、二號樓的概況綜述：（略）
（3）圍護結構傳熱系數的設定：（略）
二、實行分戶熱計量供暖建筑的傳熱分析
分戶熱計量供熱住宅建筑的傳熱過程的計算方法與以前的集中供熱的計算方法基本一樣，所不同之處就在于，它是以戶為單位實施供熱。當整個住宅樓的所有居住戶均供暖時，其熱負荷計算與以前的常規供熱的計算完全一樣；當部分居住戶供暖而另一部分不供暖時，計算就不一樣，它除了要計算正常的熱負荷外還需要計算向不供暖的鄰戶的傳熱熱負荷；當整個住宅樓只有一戶供暖而其他戶均不供暖時，該居住戶的分戶計量供熱熱負荷最大，也就是分戶計量供熱住宅每戶供熱的最不利情況。
因此，分戶計量供熱住宅每戶供熱熱負荷要比以前的常規供熱大，那么，在設計分戶熱計量供暖系統時所選用散熱器的數量也要多。當然，整個住宅樓的供暖總熱負荷并不是在當整個住宅樓只有一戶供暖而其他戶均不供暖時每戶供熱熱負荷的疊加，而是在整個住宅樓所有居住記均供暖時每戶供暖熱負荷的疊加。但分戶計量供熱住宅每戶傳熱過程究竟如何？它的熱負荷要比以前常規供熱的每戶熱負荷大多少？我們做了以下分析：
1、建筑傳熱過程：
我們討論任何建筑物的傳熱過程時都必須在穩定狀態下進行的，即室內的得熱量與耗熱量相等，室內供熱量與熱負荷平衡。我們把分戶計量供熱住宅每戶的熱負荷分為：護結構的耗熱量Qw和向不供暖的鄰戶的傳熱耗熱量Q，即：Q=Qw+Qn(2.1)
與以前的常規供熱住宅的傳熱一樣其傳熱過程計算包括：護結構的基本耗熱量、護結構的附加耗熱量和加熱由門窗縫隙滲入室內的冷空氣的耗熱量等。計算方式略。
護結構的耗熱量：
（2.2）
由以上各式，我們可以看出：一旦某棟住宅樓定型后，分戶計量供熱住宅每戶的護結構熱負荷只與室內外溫差有關。
現在我們來討論分戶計量供熱住宅與以前的常規供熱住宅的傳熱不同之處，即增加了向不供暖的鄰戶的傳熱耗熱量Qn。為了便于研究這種耗熱量，首先，我們在分析、計算和統計時是以住戶為單位的，而且戶內溫度是相對均勻的：其次，我們在計算熱負荷時假設：整個住宅樓只有一戶供暖而其他戶均不供暖的情況下。假設這棟住宅樓有M層、每層I戶，當我們要計算第m層第I戶的耗熱量時（參見圖三，略），其護結構的耗熱量為：Qw(m,i)，而其向不供暖的鄰戶的傳熱耗熱量為：Qn(m,i)，該戶的供熱熱負荷為：
供熱熱負荷：Q(m,i)=Qw(m,i)+Qn(m,i)（2.3）
如果我們稱由供暖戶通過內墻或內樓板傳向鄰戶的熱為一級傳熱的話，那么鄰戶得到一級傳熱量除了抵消其護結構的耗熱量外，也通過其內墻或內樓板向其它不供暖且室內溫度低于該室內溫度鄰戶傳熱，我們稱之一二級供熱量。依次類推事例要室內溫度與其鄰戶的室內溫度有溫差，就有向下一級傳熱的過程，就且級供熱量，當（最終一級的）鄰戶室內溫度與其鄰戶的室內溫度的溫差很小時，視為通過內墻或內樓板傳向鄰戶的傳熱終止。因此，由供暖戶通過內墻或內樓板傳向鄰戶的耗熱量（一級供熱量）Qn(m,i)：
一級供熱量：
其中，為供暖戶通過內墻或內樓板傳向基上下左右鄰戶的熱量為一級供熱量。
對于某一鄰戶（如：第m-1，i戶）來講，所得到的一級供熱量就得它的傳熱量，而由公式（2.1.7）得：Q(m-1,i)=Qw(m-1,i)+Qn(m-1,i)；
依次類推，供暖戶的熱負荷（2.4）
由此可見，某一分戶計量供熱住宅在整個住宅中仍一戶供暖而其他戶均不供暖的情況下該戶的熱負荷就等于在傳熱穩定后，整個住宅樓各戶在其各自室內溫度與室外溫度的差值下的護結構耗熱量的總和。
2．傳熱溫差的確定：
由以上的結論可知，分戶熱計量住宅的傳熱過程比較復雜，要計算其供暖熱負荷也是比較困難的，因為要計算其供暖熱負荷，就必須要計算出整個住宅樓各戶的室內溫度值或各戶的室內外傳熱溫差。而隨著通風內墻或內樓板傳向鄰戶的傳熱一級一級地傳下去，鄰戶的定內外傳熱溫差和一級室內與下一級室內傳熱溫差直來越小，供熱量直來越少，以至于可以忽略不計。那么傳熱溫差小到多少可以忽略不計呢？有關規范和資料的供暖部分中規定"與相鄰房間的溫差大于或等于5℃時，應計算通過隔墻或樓板等的供熱量"。這個要求太低，由此引起的耗熱量比較大，不應忽略。而上述文件中的空調部分冷負荷計算要求中規定為：當傳熱溫差大于或等于3℃時，應計算通過隔墻或樓板等的供熱量。我們認為這個數值還是可以采用的。
3．計算方法的確定：
根據分戶熱計量供熱過程的分析，可以看出，要解決某一供暖熱負荷的計算問題，就必須首先要掌握該住戶所在住宅樓的各住戶在傳熱穩定后的傳熱方向，然后再計算出其所在住宅樓的中住戶所在住宅樓的各住戶傳熱穩定后的傳熱方向，然后再計算出其所在住宅樓的各住戶在傳熱穩定后的室內溫度，最后算出各住戶在其各自室內溫度與室外溫度的差值下的護結構耗熱量。因此，光憑上述傳熱公式和了解該住戶所在住宅樓的各住戶住戶在傳熱穩定后的傳熱方向，要計算該住戶所在住宅樓的各住戶在傳熱穩定后的室內溫度是非常復雜的和困難的，必須了解和掌握在熱傳遞穩定后的熱平衡以及該住戶在所在住宅樓的幾種特殊的邊界情況下的傳熱計算方法，而且為了簡便計算方法，我們也必須做一些假設以忽略一些影響不大的計算因素。
（1）穩定傳熱的熱平衡：
由于是穩定傳熱，對于某一分住宅的戶熱計量供熱住戶來說，要使該住戶保持較舒適的熱環境所需的供熱量應等于其護結構耗熱量與通過內墻或內樓板傳向鄰戶的耗熱量（一級供熱量）之和；而對于某一分戶熱計量住宅的非供熱住戶來講，該住戶從上一級傳熱得到的供熱量就等于其（在該住戶的室內溫度下的）護結構耗熱量與通過內墻或內樓板傳向下一級鄰戶的耗熱量（二級供熱量或若干級供熱量）之和。
設：通過內墻傳熱至所計算的住戶的上級鄰戶為：(m,i-1)戶、通過樓板傳熱至所計算的住戶的上級鄰戶為：戶(m-1,i)戶、所計算住戶內的室內溫度為：t(m,i)時，該非供熱住戶的熱平衡式為：
即：(5)
(2)對幾個問題的討論：（略）
三、分戶熱計量供暖系統熱負荷計算程序方法：
為了了解、掌握和比較分戶熱計量住宅的供暖熱負荷的計算方法和變化規律，我們選擇了四種相關計算方法對兩棟實例進行供熱負荷計算。這四種方法分別是：一、整個住宅樓所有的住戶均供暖（方法一）；二、整個住宅樓只有一戶供暖而其他住戶均不供暖，但只計算通過內墻或樓板向不供暖的鄰戶傳熱的一級供熱量（方法二）；三、整個住宅樓只有一戶供暖而其他住戶均不供暖，但計算通過內墻或樓板向不供暖的鄰戶傳熱到二級供熱量（方法三）；四、整個住宅樓只有一戶供暖而其他住戶均不供暖，但計算通過內墻或樓板向不供暖的鄰戶傳熱到三級供熱量（方法四）。由于方法一是常規集中供熱情況下的護結構耗熱量計算，在這里不再討論，下面我們討論一下方法二～四（略）。
四、實行分戶熱計量供熱建筑模型計算結果
根據上述計算方法和所對應的建筑模型，我們采用FORTRAN語言對分戶熱計量供暖系統在整個住宅樓只有一戶供暖而其他住戶均不供暖的狀況下，各住戶的各級傳熱的多元一次方程進行了編程求解。任何住宅建筑物只要其內護結構的布置與尺寸一旦確定，整個住宅建筑的各個住戶在所有住戶都供暖的狀態下的熱負荷即可求出，將這些有關參數以及住宅的有關熱工參數輸入計算程序并運行，最終計算出該供暖系統在整個住宅樓只有一戶供暖而其他住戶均不供暖的狀況下，各住戶的各級傳熱負荷。所計算的熱負荷結果（略）。
五、結論
通過上述分戶計量供熱熱負荷的計算分析和對分戶熱計量供暖系統在整個住宅樓只有一戶供暖而其他住戶均不供暖的狀況下，各住戶的各級室內溫度和傳熱熱負荷的最終結果的分析和研究，可以得到以下初步結論：
1．對住宅分戶計量供熱系統的熱負荷計算方法的分析、傳熱分析以及為計算分戶計量供熱系統的熱負荷所建立的多元一次方程是基本合理的，所編制計算程序是正確的，對所建立的建筑模型的計算結果是基本可信的。
2．當計算到三級傳熱時，室內溫度與室外溫度或下一級室內溫度差已經小于3℃，第三級通過建筑物的內部圍護結構傳向第四級的熱負荷可以忽略不計。所計算的級數越多分戶計量供熱熱負荷越大，一級傳熱的溫度差就越大，計算就越精確。
3．由于一級傳熱溫度差值比較大，通過建筑物內部圍護結構傳熱損失就較大，對供暖熱負荷的影響較大。因此，采用分戶計量供熱系統的住宅的內墻和內部樓板作保溫勢在必行。
4．從上述計算結果可以看出：當不考慮其他住戶供熱時，住戶的護結構越多且內圍護結構越少其總熱負荷與常規集中供熱狀況下的熱負荷差距越小，住戶的護結構越多且內圍護結構越多其總熱負荷與常規集中供熱狀況下的熱負荷差距越大。也就是說，頂層和底層的外端戶所需在常規集中供熱狀況下的熱負荷基礎上修正系數最?。?.55～1.65）中間層外端戶的修正系數較小（1.90～2.05）；頂層和底層中間戶的修正系數比較大（1.99～2.30）：中間層中間戶的修正系數最大（2.65～2.94）。
六、問題
在實際住宅建筑中，在一棟住宅樓內只有一戶居住戶供暖的供暖狀況的概率幾乎為零。本課題從一戶供暖著手，逐步、逐級地研究和分析分戶熱計量供暖系統的熱負荷計算規律是可行的。由于研究時間較為倉促，以下方面還需要進一步的分析、研究和探討；
住宅樓建筑要求范文4
關鍵字：住宅建筑，強電設計施工，設計施工現狀，設計施工建議。
住宅建筑的強電設計和施工，應符合國家現行有關規范、標準的規定，并滿足安全、節能、布線合理、使用和維修方便等基本要求。目前我國城鎮及新農村建設中住宅建筑的設計施工還有很多不規范的地方，本文針對這一問題專門進行探討和分析，并提出了改善建議。
一、關于目前住宅建筑強電設計施工的現狀
1. 住宅（小區）的變配電系統設計施工方面：
住宅（小區）的變配電系統設計，很大一部分建筑設計院設計的施工圖中一般不對變配電室進行設計，只在設計說明中要求由當地供電部門設計，這樣給建設單位帶來很大不便，致使建設單位必須進行二次設計；特別是一類和二類高層住宅中，消防負荷要求按一級負荷和二級負荷標準供電，很多設計、施工達不到規范要求，有的只在工程說明中要求兩路供電，還有的只在工程說明中要求設兩臺變壓器供電。因此，就目前大多數縣鄉級供電部門供電條件來說，85%的工程滿足不了兩路供電的要求，僅此要求給建筑工程在今后使用中留有很大安全隱患。
2.住宅建筑用電負荷標準設計施工方面：
目前住宅建筑用電負荷標準，市區范圍內的住宅樓基本都能滿足一、二類住宅每套不小于4KW，三、四類住宅每套不小于6KW的用電設計標準，現在有的要求高一些的住宅樓每套用電負荷已達到8KW。但有些設計不對變配電室和小區內每幢住宅樓的總配線進行設計，這樣有的開發小區和新農村建設中就有些采用非正規設計施工圖，為了減少投資，把每幢住宅樓和每套用電負荷計算的很小，致使一幢住宅樓或一個小區經常跳閘斷電。這樣一是不滿足規范要求，二是給住戶使用帶來極大地不方便。
3.住宅建筑供電系統設計施工方面：
目前住宅建筑用電系統中的配電箱安裝高度還有的不規范，漏電開關動作不靈敏。有的住宅樓沒有在每幢住宅樓設總電源進線斷路器,而是只在每個單元設單元總斷路器，而且還不具有漏電保護功能，致使一套有問題，可能把一幢樓或一個小區都跳閘斷電。
4.住宅建筑照明系統設計施工方面：
目前住宅建筑的電氣干線（管），新建住宅樓基本都能按規范要求設管道井（設備和電氣分設），但也有極個別的只設了水暖設備管道井，而沒有給電氣（包括強電和弱電）預留管道井，致使電氣設計人員只有把電氣管線從墻體中暗敷設；照明燈具設計方面，基本都能選用節能型燈具，但施工方為了減少投資，工程施工中把節能燈換成白熾燈頭的還存在。
5.住宅建筑電源插座系統設計施工方面：
目前住宅建筑施工圖電源插座數量的設置基本能達到規范要求設置的標準，但在住宅建筑施工中，還存在施工不到位，有的相序接的與插座上標注的相序不一致。有的電線導管出現扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有毛刺導致無法穿線或穿線困難，造成導線絕緣層損壞，造成電氣不通或跳閘。
6.住宅建筑防雷系統設計施工方面：
住宅建筑防雷設計施工中，基本能達到規范要求。但防雷引下線間距僅做到了距離滿足要求，但引下線應沿建筑物四周均勻或對稱布置做的還不夠；當利用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋作為引下線時，建筑物外廓易受雷擊的幾個“凸”角上的柱筋沒有被充分利用。
為了防雷電波侵入, 當供電系統采用電纜進出建筑物時，應在進出端將電纜的金屬外皮、敷設保護電纜的鋼管等與電氣設備接地相連接的設計要求有的與供電系統進線線路上設置浪涌保護器（SPD）混淆。
在除利用混凝土構件內鋼筋做接閃器外，對其他接閃器應熱鍍鋅或涂漆的設計要求，大部分沒有采用熱鍍鋅，只是要求防雷金屬體要求鍍鋅。
7.住宅建筑接地及安全系統設計施工方面：
住宅建筑電氣裝置應采用總等電位聯結和衛生間內要做局部等電位連接的設計要求，大部分設計施工圖都沒有設計詳細的施工圖紙，只是在說明中進行了說明或在平面圖中標注了引用圖集，致使等電位聯結做法不正確或局部漏做，不能起到等電位保護作用。
8．節能和環保設計施工方面：
住宅建筑電氣設計中，往往為了減少投資，把線路導線截面選的很小，保護穿管選的管徑偏小，這樣大大增加了線路的損耗，造成電線電纜宜發熱，加快老化程度；有的供配電系統設計選用的功率因數過低，不利于節能；住宅內電氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊密封隔聲措施不到位。
二、關于住宅建筑強電設計的基本內容和基本要求
1.住宅建筑強電設計的基本內容：
住宅建筑的強電設計，主要包括變配電系統、住宅用電負荷標準及計量、住宅供電系統、照明系統、電源插座系統、防雷系統、接地及安全系統、電氣節能和環保等。
2.住宅（小區）的變配電系統設計基本要求：
(一).住宅（小區）的10KV變配電系統宜采用環網方式。變配電系統根據負荷容量和分布，宜使配變電所及變壓器靠近建筑物用電負荷中心布置。
(二).一類高層住宅中的消防負荷應按一級負荷要求供電，二類高層住宅中的消防負荷應按二級負荷要求供電；
3.住宅建筑用電負荷標準及計量設計基本要求：
(一).每套住宅的用電負荷應符合如下規定：
(1).一、二類住宅不應小于4KW；
(2).三、四類住宅不應小于6KW。
(二).每套住宅應設電度表計量，戶外集中設置。電度表宜采用10（40）A電流數值的寬載電度表規格。
（三）.住宅單元未設置總電度表時，應設公共部分用電計量電度表。
4. 住宅建筑供電系統設計基本要求：
(一).住宅建筑低壓配電電壓應采用220/380V；系統接地型式應采用TT系統、TN-C-S系統或TN-S系統，并進行總等電位聯結。
(二).住宅建筑進戶線宜采用電纜埋地敷設方式。電源進戶后應設總電源保護(具有短路、過負荷和過、欠電壓保護功能)裝置。
（三）.每幢住宅樓的總電源進線斷路器,應具有漏電保護功能。每套住宅應設置電源總斷路器，并應采用可同時斷開相線和中性線的斷路器。
（四）.電氣線路應采用符合安全和防火要求的敷設方式配線，每套住宅內電氣線路應采用穿管暗敷方式配線，導線應采用銅芯絕緣線。
（五）.每套住宅內應設置戶內配電箱，應配置有照明、一般電源插座、空調電源插座、電熱水器等專用回路；廚房及衛生間的電源插座宜各成獨立回路。每分支回路應設置過電流保護的斷路器。電源插座底邊距地1.8m及低于1.8m時，應采用安全型插座。
（六）.除壁掛式空調器的電源插座回路外，其他電源插座回路均應設置漏電保護裝置。
（七）.衛生間宜進行局部等電位聯結。
5.住宅建筑照明系統設計基本要求：
（1）.住宅照明宜選用細管徑直管熒光燈或緊湊型熒光燈。當因裝飾需要選用白熾燈時，宜選用雙螺旋白熾燈；
（2）.燈具的選擇應根據具體房間的功能而定，宜采用直接照明或開啟式燈具，并宜選用節能型燈具；
（3）.起居室的照明宜滿足多功能使用要求，除應設置一般照明外，還宜設置裝飾臺燈、落地燈等；
（4）.住宅的公共走道、走廊、樓梯間應設人工照明，除高層住宅的電梯廳和火災應急照明外，均應安裝節能型自熄開關或帶指示燈的雙控延時開關；當住宅樓梯間的應急照明采用節能自熄開關控制時，必須采取應急時自動點亮的措施；
（5）.衛生間、浴室等潮濕且易污場所，宜采用防潮易清潔的燈具；
（6）.衛生間的燈具位置應避免安裝在便器或浴缸的上面及其背后。開關宜設于衛生間門外。
（7）.每套住宅除設常規照明外，陽臺及儲藏室宜設照明裝置。
6. 住宅建筑電源插座系統設計基本要求：
每套住宅內各部位設置電源插座的數量不應少于規范規定的數量，特別是陽臺宜設置1組電源插座或有露臺的露臺處易設置1組電源插座。
7.住宅建筑防雷系統設計的基本要求：
(一).住宅建筑應采取防直擊雷、防側擊雷和防雷電波侵入的措施。
(二).住宅建筑的配電系統供電線路穿過各防雷區界面處，宜設置浪涌保護器（SPD）加以保護。
8.住宅建筑接地及安全系統設計的基本要求：
（一）建筑物內電氣裝置應采用總等電位聯結。
（二）住宅建筑內衛生間內要做局部等電位連接。
（三）住宅建筑的避雷引下線沖擊接地電阻每根不宜大于30歐姆。帶有弱電設備的住宅建筑，弱電設備接地系統宜與防雷接地系統共用接地網，采用聯合接地形式沖擊接地電阻不宜大于1歐姆。
9．節能和環保設計基本要求：
（一）合理選擇變配電室的位置，正確選擇導線截面、線路的敷設方案，降低配電線路的損耗；提高供電系統的功率因數。
（二）住宅公共部位的照明應采用高效光源、高效燈具和節能控制措施。
（三）住宅內使用的電梯、水泵、風機等設備應采取節電措施。
（四）住宅內電氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應采用密封隔聲措施。
（五）住宅內管道井、水泵房、風機房等應采取有效的隔聲措施，水泵、風機應采取減振措施。
（六）住宅樓樓梯間等公共照明應兼用太陽能光伏發電技術。
三、關于對住宅建筑強電設計及施工現狀方面的建議
1. 住宅（小區）的變配電系統方面：
住宅（小區）的變配電系統設計，建筑設計院設計的施工圖應對變配電室配電配線進行設計(給供電部門安裝變壓器提供依據)，只在設計說明中要求由當地供電部門設計是不符合設計規范要求的。特別是一類和二類高層住宅中，消防負荷要求按一級負荷和二級負荷標準供電，就目前大多數縣鄉級供電部門供電條件來說，多數工程滿足不了兩路供電的要求，設計中應明確要求建設單位上備用柴油發電機作為備用電源。
2.住宅建筑用電負荷標準方面：
住宅建筑用電負荷標準，應做到“滿足當前，立足長遠”的指導原則，因為住宅建筑使用年限都是幾十年，隨著家用電器的不斷推陳出新，家里用電負荷只會越來越大，因此每套住宅應達到不小于4KW或6KW的用電設計標準，每幢住宅樓的總配線和總斷路器也要滿足規范設計要求，只有這樣，到了夏天都用空調時才不至于一幢住宅樓或一個小區經常跳閘斷電。
3.住宅建筑供電系統方面：
住宅建筑供電系統應在每幢住宅樓設具有漏電保護功能的總電源進線斷路器,而在每個單元也設具有漏電保護功能的單元總斷路器，且兩級要考慮具有選擇性，這樣一套有問題，只會一套或一個單元跳閘斷電，不會把整幢樓或整個小區都跳閘斷電。
4.住宅建筑照明系統設計施工方面：
住宅建筑中，照明燈具均應選用節能型燈具，質量監督部門加強監督，杜絕工程施工中把節能燈換成白熾燈頭的現象發生；樓梯等公共部位應大力推廣太陽能光伏發電技術，做好節能減排工作。同時建議公共部位照明應大力推廣耗電少、使用壽命長等優點的LED燈具，可能當前LED燈具價格要比節能燈要高一些，投資相對要多一些,但發展前景還是看好的。
5.住宅建筑強電設計施工中存在的其他問題：
(一). 住宅建筑預留管道井的問題。在進行住宅建筑設計時一定要考慮水暖和電氣干線管道井分設，這樣電氣設計人員就可以把電氣管線從管道井中明敷設, 能有效地避免電氣管線在墻體中暗敷設，以方便今后電氣線路因老化后的更換，避免更換時被迫采取的割墻破洞等麻煩。
(二).住宅建筑的電氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊要密封嚴密，否則聲音會通過縫隙傳遞，大大降低樓板和墻體的隔聲性能，致使住戶內部相互串音，造成噪音污染。
(三).住宅建筑的等電位聯結做法設計單位應明確住宅衛生間局部等電位聯結所選用的標準圖集。
(四). 住宅建筑的電線導管杜絕出現扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有毛刺導致無法穿線或穿線困難，造成導線絕緣層損壞，造成電氣不通或跳閘的問題。
(五).住宅建筑的箱、盤內配線杜絕出現壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；回路標識不清；漏電開關動作不靈敏的問題。
(六).由于建設單位投資等原因，電氣配電施工中電氣設備以次充好的問題。在施工中需要監理、監督部門加大監督力度，盡量杜絕此類現象發生。
住宅樓建筑要求范文5
關鍵詞：高層住宅樓；施工質量；控制方法
Abstract: Combined with the author’s practical work experience, this paper analyzes the high-rise building construction quality control measures from the four aspects.
Key words: high-rise building; construction quality; control method
中圖分類號：TU974文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
現代高層住宅樓的建設，需要采取合理科學施工質量控制，做好預算、施工、管理，在施工中要時刻注意影響施工質量的各個隱患，對施工中的各個細節進行統一管理和控制，確保工程施工的質量。
1 施工前期準備措施
1.1 工程地質監測
施工方要對施工地點進行實際考察，對當地的地址進行勘測取樣，確保所獲得的地址參數的正性，通過對當地地質的檢測從而確定當地基巖的厚度，地下含水層的深度，土層的厚度等，這些參數對高層住宅樓地基的建設有重要的參考價值。有些施工方對地址勘測不重視會造成不可估量的損失，施工方要派遣專業的地址勘測人員進行勘測，從而確保工程參數的準確性，杜絕弄虛作假，編造數據。
1.2 施工設計方案的制定
首先施工方要嚴把設計關，對高層住宅樓進行的施工都是按照總設計方案進行的，大到樓層的整體高度，小到建筑內部的布局走線，所以施工設計方案的正確與否直接關系到整個建筑施工的質量，如果是施工方內部指定，公司設計部門要不斷的論證討論設計方案，確保設計方案中的每個細節都不要出現問題。施工設計方案可以聘用建筑設計院進行制定，這樣可以保證較高的施工質量，施工單位要嚴格考證所聘用的設計方的資質。整體設計方案制定后，應該將設計圖紙交由施工圖審查機構對施工圖紙進行嚴格的審查，當存在問題時應該要求設計部門進行整改，消除違法建設和安全隱患，嚴格確保設計方案的可靠性。
2 高層住宅樓的強度控制
強度主要是指混凝土的強度。高層住宅樓由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會發生混凝土強度離散性大，甚至不合格?？朔涂刂坪没炷恋膹姸茸⒁鈫栴}。
2.1 配比的選定
工程開工前，一般均要按設計要求配制不同強度等級的混凝土，并都要到法定試驗機構做級配試驗，待級配報告出來后，根據級配做配合比試驗（實驗室配比），在實際施工時照此執行。但問題就在于級配與現場施工過程中是否相符。有資料統計顯示，若因砂的含水率增多，砂率下降2％～3％，混凝土強度將下降 15％～20％，而水泥數量的影響為 5％～20％，石子及砂的級配影響為 5％～20％；水灰比影響為多增 l％，強度降低5％～10％。既然影響如此之大，那就應該采取相應措施進行控制。
2.2 嚴格養護制度
高層住宅樓多采用泵送混凝土。泵送混凝土不僅能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振搗控制嚴格的情況下，仍出現混凝土強度不足。分析其原因，多為搶工期、養護時間嚴重不足。據有關專家測試結果，其強度比全濕養護28 天：全濕養護 3 天：空氣中養護 28d 分別為 2：1.5：1，由此可見養護的重要性。
3 高層住宅樓“三線”控制
軸線、標高、垂直度類似于建筑物的經絡。對高層住宅樓來說，由于涉及面廣，操作難度大，經常會發生位移或不準現象。“三線”的控制是高層住宅樓的一大難點。
3.1 垂直度的控制
控制垂直度是保證高層住宅樓的質量基礎，也是關鍵的環節之一。為了控制建筑大樓的垂直度，首先應根據大樓柱網布置情況，先將大樓四個邊角柱的位置確定。在安裝四個邊角柱的模板時，沿柱外層上彈出厚度線，立模、加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度：在保證垂直度100％后，對準模板外邊線加固支撐、澆筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以該四柱為基線，拉條鋼線，控制正面的平整度和垂直度。過程中的垂直度控制，應用激光儀加重錘進行雙重較驗，這樣更能增添垂直度的準確性，同時加上內、外雙控使高層住宅樓的豎向投測誤差能減小到最低限度。
3.2 軸線的控制
軸線傳遞。高層住宅樓施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導致從一些基準點無法引測。因此在±0.00結構施工復核軸線無誤后，以一層樓面為基準在最長縱橫向預埋多塊200*200*8mm鋼板，在鋼板上標出控制軸線或主軸線控制點：二層及以上施工時，以一層樓面為基準在每層樓面相應位置留200*200mm 方洞，采用大線錘引測下層樓面的控制點，再用經緯儀及鋼卷尺進行軸線校正，放出各層軸線和細部尺寸線。過程線的控制。掛起兩條線，澆好剪力墻，這是過程線控制的關鍵。澆筑剪力墻，宜用18mm厚優質膠合夾板，外墻組合固定大模，內墻散裝散拆進行組合模編號。這樣墻體平整度得到了保證，但更要注意的是墻體的垂直度。
3.2.1 模板支撐時嚴格控制好剪力墻的四角，確保四個角的垂直度偏差在最小范圍內：
3.2.2 澆筑混凝上時，在剪力墻外平面的腰部和頂部掛雙線，確保線和模板始終保持一致，發現問題及時調整，從而達到線性控制的目的。
3.3 標高線的控制
在每層預控軸線的至少四個洞口（一般高層至少要由3 處向上引測）進行標高的定位，同時輔以多層標高總和的復核，然后輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。
這其中對四個洞口標高自身的準確性要求提高，因施工過程中模板、澆筑、加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，同時輔以直徑為12 鋼筋控制該部位樓面厚度，確保標高的準確。
在大樓四角、四周具備條件處設立層高、累計層高復核點，每層向上都附以該位置進行復核，防止累計誤差過大。層面標高復核過程中必須實現每層面的四個洞口控制點與外層高復核點在同一水平面上方能確認標高的準確性，達到標高控制的目的。
4 施工材料的質量控制
4.1 施工原材料的選擇
建筑的質量很大程度上依賴于建筑材料的質量，在高層住宅樓中用到了大量的水泥、鋼筋、沙石等材料，建筑施工部門中的材料檢驗人員要嚴格把好質量關，確保使用的建筑材料符合建筑施工要求，杜絕收受紅包采用劣質產品的現象。對于使用的原材料要進行抽樣檢測，對不符合要求的產品杜絕使用，其中所要檢測的重要材料有，鋼筋的規格是否符合要求，混凝土的結構輕度是否符合要求等。
4.2 施工設備的選擇
建筑施工進度對建筑質量也有重要影響，通常施工企業會與投資方簽訂項目驗收時間，這就給施工方帶來一定的時間壓力，如果工程時間緊迫，施工方往往會偷工減料，降低工程質量，所以施工方應當適當選用高效的施工設備來提高工作效率，常見的施工設備有打夯機、攪拌機等，從而確保施工質量。
5 結束語
隨著經濟的迅速發展，人們對住房和消費的要求越來越高，尤其是在城市中，要在有限的土地上盡可能滿足更多大眾的需要，高層住宅樓成為解決這一問題的主要途徑，當今的大型商場、酒店和住宅都采用高層住宅樓的方式構建。高層住宅樓整個結構較為復雜，施工周期較長，要在安全施工的前提下，完成工程建設，需要工程施工方提出科學有效的施工質量管理與控制策略。
參考文獻：
[1] 周建平.淺談高層住宅樓施工的控制重點[J].建材與裝飾.2007(8):194-195.41.
[2] 閆震,王海周.高層住宅樓施工質量管理控制措施探析[J].中國新技術新產品.2010(6):175.
住宅樓建筑要求范文6
關鍵詞：裂縫；檢測；處理技術
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A
一、概述
建筑業的快速發展，各種新型材料、新型工藝不斷涌現，在給人們帶來眾多驚喜的同時卻仍然沒有很好地解決建筑業長期存在的一個問題--裂縫。我國“十二五”產業規劃中，房屋裂縫的檢測及處理技術，仍然是建筑業10大新技術之一（2010版），大量既有民用與工業建筑和一般構筑物結構開裂是一個普遍但又無法回避的問題，由此引發的糾紛不計其數。但由于不同結構形式構件開裂原因及其對結構影響的復雜性不同，如何有效但又系統地給出裂縫處理的具體建議一直是建筑業所面臨的難題。因此，建筑業的迅猛發展必然會使建筑裂縫問題更加凸顯。據統計，由于房屋開裂引起的各種投訴事件和民事糾紛近年來明顯增多，怎樣在不影響建筑業快速發展的同時又不放大建筑裂縫產生的影響就成了亟需解決的問題。
現行設計和施工質量驗收規范對房屋裂縫的寬度等指標有明確的要求，但房屋在使用階段產生裂縫后如何處理在國內都沒有標準作出相應要求。房屋結構中的裂縫80%屬于構造裂縫，僅20%屬于承載力不足引起的結構裂縫，而承載力不足可以采用相應的加固設計規范來進行結構加固，因此，編制一本主要針對占裂縫數量80%的構造裂縫的《房屋裂縫檢測與處理技術規程》（以下簡稱《規程》）就成為了時代的呼聲，我國已頒布《房屋裂縫檢測與處理技術規程》（CECS293：2011），自2011年9月1日起實施。
二、工程實例
1 工程概況
某住宅樓于2006年竣工，地下1層，地上6層。
住宅樓結構為框架結構體系，按6度抗震設防。住宅樓平面基本形狀呈矩形，總長度為25.0m，總寬度為10.9m，梁、板混凝土設計抗壓強度等級為C30。平面圖如圖1所示。
2 檢測原因與內容
檢測鑒定主要內容為：
（1）住宅樓樓板結構的檢測鑒定。
（2）住宅樓樓板裂縫的檢測鑒定。
（3）分析住宅樓樓板結構產生裂縫的主要原因。
（4）提出住宅樓樓板結構裂縫的處理方案。
三、檢測
1 樓板混凝土抗壓強度檢測
采用回彈法對樓板混凝土抗壓強度進行檢測，檢測結構見表1。
檢測結果表明，所檢測樓板的混凝土抗壓強度滿足原設計C30的強度要求。
2 樓板底部鋼筋檢測
采用CM9的鋼筋探測儀對該樓板部配置的鋼筋受力的直徑、間距、保護層厚度進行檢測，檢測結果見表2。
檢測結果表明：氣槍油罐的樓板底筋混凝土保護層厚度滿足《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002），表5.5.2對板保護層的厚度允許偏差-3mm、
+3mm的要求，樓板底部受力鋼筋間距滿足《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）表5.5.2對板中受力鋼筋間距允偏差-10mm、+10mm的要求。
3 樓板厚度檢測
采用樓板厚度檢測儀對該樓板板厚進行檢測，結果見表3
檢測結果表明，所檢測的樓板厚度滿足《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）表8.3.2-1對截面尺寸允許偏差-5mm、+8mm的要求。
4 樓板裂縫檢測
m，如圖2所示。
四、裂縫原因分析及處理
1 裂縫原因分析及處理
由《房屋裂縫檢測與處理技術規程》第8.4.2條第1款和第2款知，該樓面板的強度以及其鋼筋的配置均符合原設計要求。
計算復核如下：
對該樓板沿長、短邊方向各取1m寬的板帶，分別驗算各方向跨中截面的正截面受彎承載車，樓板按四邊支承板考慮，板端約束條件按簡支考慮，依據《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）中式：
計算結果得：
其中，M1、M2分別表示短邊和長邊方向的跨中彎矩。
計算結果表明，該樓板滿足承載力要求，屬非荷載裂縫，即樓板滿足受力要求。
經分析，產生的裂縫為干縮裂縫。水泥漿中水分的蒸發會產生干縮，主要是由于混凝土內外水分蒸發程度不同而導致變形不同的結果：混凝土受外部條件的影響，表面水分損失過快，變形較大，內部濕度變化較小變形較小，較大的表面干縮變形受到混凝土內部約束而產生裂縫，同《房屋裂縫檢測與處理技術規程》附表中A中表A-2里板的混凝土收縮裂縫。
2 裂縫處理
根據《房屋裂縫檢測與處理技術規程》表5.3.1混凝土結構構件的非荷載裂縫修補處理的寬度限值，以及第5.3.3條，對樓板采用壓力注漿法進行處理。
五、裂縫施工與檢驗
根據《房屋裂縫檢測與處理技術規程》第6.1.4、6.1.6、6.1.7條及第6.2.2條規定，具體施工過程中如下：
（1）對出現裂縫的構件進行界面處理，應沿著裂縫走向以及兩側100mm范圍內，進行整平以及清除油垢或其他雜物。
（2）在裂縫端部、交叉處和較寬處鉆孔至裂縫深處，并埋設注漿管，間隔為400mm。
（3）采用專用的封縫膠，用封縫膠封信裂縫，膠層應無氣泡、砂眼、厚度大于2mm，且與注漿嘴密封連接。
（4）進行注漿，按由寬到細，由一端到另一端，由高到低的順序依次進行。
（5）注漿完成后，穩定壓力一定時間，再關閉注漿嘴。
根據《房屋裂縫檢測與處理技術規程》第6.2.2條規定，應對處理后的裂縫進行全數檢查，具體檢驗方法如下：
封縫膠泥固化后立即進行壓氣試驗，檢查密封效果，觀察注漿嘴壓入壓縮空氣壓力值等于注漿壓力值時是否有漏氣的氣泡出現，若有漏氣，應用膠泥修補，直至無氣泡出現。
參考文獻
[1]房屋裂縫檢測與處理技術規程.CECS293：2011[Z].
