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景觀設計的工作總結范文1
【關鍵詞】校園景觀；主題空間；文化空間；融合
1、概述
校園景觀有其公共開放空間的功能需求，又有其教育性質的特殊場所需求。校園是科學、技術、文化的薈萃之地， 其文化景觀能夠激發學生的好奇心， 它所營造出的校園氛圍具有真正的、最廣泛意義的教育內涵[1]。因此在景觀空間的處理上，專屬性和文化性就顯得更加重要。筆者就以許昌市高級技工學校景觀設計項目為例，對方案過程中所碰到的校園空間與文化的融合這一問題，進行思考和探索。
2、項目背景
許昌市高級技工學校位于許昌市區，是許昌市唯一一所高級技工學校。新校區基地整體為南北向矩形，規劃總用地面積47.15公頃。新校區景觀分為南北兩期進行建設，一期設計與二期設計在理念，結構，設計手法上均一脈相承，具有連貫性和整體性。本文主要就一期景觀設計的方案進行項目總結。
3、景觀結構
景觀結構可概括為“一軸”+“兩翼”+“三片區”。
3.1 中央主題景觀軸（一軸）
軸線位于中央，貫通南北，組成一串疏密有致，張弛有度的廣場序列。形成景觀性、文化性、韻律感三合一的核心軸。
3.2 疏影園（兩翼）
兩翼位于中央主題軸兩側，挖掘許昌“梅花文化”，營造大面積集中生態綠地“疏影園”，與中央主題軸硬質景觀形成互補和差異性發展。通過自然地形的營造，提供完整的生態化，園林化區域，滿足師生放松身心，敞開心扉，感受自然的心理需求。
3.3 三片區
根據校園功能分區，三片區分別為教學實訓區、學生生活區和綜合行政區。根據不同分區的功能性質，營造相應的場所景觀，力求做到以人為本。
4、文化主題
許昌乃人杰地靈之處，新校區的景觀擁有濃郁的文化氛圍，文化主題系統主要通過“地方文化軸”+“技工文化軸”來表現。
兩條“文化軸”是兩串連續的文化空間序列，對于文化軸線的感知，不應只是單純的各文化空間感知的疊加，而是有一系列連續的印象，最終形成整體的感知[2]。
4.1 地方文化軸
“地方文化軸”是東西橫軸，主要依靠許昌的“鈞瓷文化”“三國文化”支撐。
軸線連接東入口廣場，鈞瓷水景廣場，魏都廣場和西入口橋，成為一條大氣開敞的文化景觀視覺通廊。
4.1.1鈞瓷水景廣場
鈞瓷水景廣場取自許昌“鈞瓷文化”，這條人行步道廣場始于東入口止于新校區核心建筑圖書館，不僅承擔重要的集散功能，交通功能，學生還可以在這里舉行各種集會活動，同時感受校園獨有的人文氣息和標志性元素。
為了表現鈞瓷文化，方案著重從兩點提煉鈞瓷的特性來進行展示，分別是色彩和肌理。
鈞瓷的釉色靈活，變化微妙?！叭敫G一色，出窯萬彩”，乃是對鈞瓷的最高褒獎。抓住這一色彩特點來做文章。在這里則又隱喻學校是人才培養的源泉，入校的學生經過學校的培育，將成為在社會各行業出彩的棟梁之材，從而最大限度的凸顯技工學校的特色。
鈞瓷的釉面肌理也是其一大藝術特點，鈞瓷在燒制過程中會出現多種流紋，進一步增強了釉面裝飾的效果，比較常見且為人們欣賞的有冰片紋，即在釉面上出現像冰片一樣不規則的裂紋。這也正是方案中所要體現的鈞瓷肌理特性。
鈞瓷水景廣場，水景是其核心景觀。在設計手法上，主要通過流動的水景與燈光組合的形式來表現“萬彩”的概念。池底也做了特殊處理，通過平面鋪裝的構成和不同的設計標高的分層，將冰裂紋和勾縫的意象概念表達出來。
4.1.2魏都廣場（圖書館下沉廣場）
圖書館是整個新校區的核心建筑，其外形厚重，取自“東臨碣石”。魏都廣場的文化主題取自許昌的“三國曹魏文化”。魏都廣場的亮點在于，設計了一大幅文化景墻來迎合原來將近4米的下沉高差。景墻高4.2米，寬42米，大氣恢弘，整體景觀與厚重的建筑相協調。在功能上是臺階擋墻，適當地分隔空間，阻斷視線，使空間變得更為生動有趣。在形式上，采用主題浮雕的元素，將三國曹魏文化展示于墻上，并且注重材質的變化和細節的雕刻，來避免大尺度景墻的生硬違和感。從而實現功能與形式的統一，空間與文化的融合。
4.2 技工文化軸
“技工文化軸”是南北縱軸，通過中央主題景觀軸串連“天工之門”、“開物廣場”、“魯班廣場”、“傳技廣場”、“名師苑”五個文化主題節點。
4.2.1開物廣場
從空間和文化意境上可概括為：天圓地方，序列先端，開門見山，漸入佳境。
開物廣場的文化內涵取自宋應星的《天工開物》，一部具有奠基意義的科學技術專著。廣場布局方正，尺度空間較大，為新校區的門面景觀，標志性的天工開物碑（主題雕塑）立于廣場中央，具有很好的文化形象展示作用。
4.2.2魯班廣場
從空間和文化意境上可概括為：開敞空間，剛柔并濟，陣列有序，實訓有道。
魯班廣場毗鄰實訓樓，是景觀軸上最主要的師生開放性活動空間，硬質場地上根據甲方要求設置魯班大師的雕塑，以其為視覺焦點，布置草坪綠化空間和休憩小品。在小品的設計上也花了番心思，小品被賦予了文化內涵，例如以“魯班鎖”為模型的燈箱坐凳，以“魯班尺”為意象的特色鋪裝，值得玩味。主題展示的細節，平添的不僅僅是景觀元素的豐富性，當其與環境相融，增加的更是場所的專屬性和領域感。
4.2.3名師苑
從空間和文化意境上可概括為：靜謐空間，濃蔭庇護，文化深邃，意境升華。
名師苑毗鄰教學樓，屬于軸線空間序列的尾聲，其實質是尺度宜人的林蔭廣場空間。在兩側高大的喬木遮護下，草坪空間和步道空間有序分割，給整個空間罩上一層莊嚴感。在林蔭下對稱布置各技工名師的簡介牌，結合燈箱設計，古樸而不失現代，從而打造出一個勉勵人心，發人深思的文化空間。
5、結語
校園景觀空間的設計應以師生為本，不僅僅使生活行為上得到便捷，更應該探索如何對行為本身進行有益的影響或是有益的引導。學校是育才樹人的地方，空間的文化性尤為重要。所謂空間和文化的融合便是指，空間設計中滲透著對基址和城市的歷史與環境的多重隱喻，作品深層的文化含義使之具有地域性和歸屬性[3]。以許昌市高級技工學校景觀設計項目為例，從整體的景觀結構到詳細的節點設計，筆者都試圖層層深入地賦予其文化內涵，并用兩根主線串聯――當地文化和技工文化，旨在創造出具有場所精神的校園文化空間[4]。
參考文獻：
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[2]劉濱誼，張亭.基于視覺感受的景觀空間序列組織[J].中國園林，2010，26，（11）：31-35.
[3]劉熙倩，閆芳，李國光.從哈格里夫斯的景觀設計理念談校園景觀設計[J].山西建筑，2009，35，（11）：21-22.
景觀設計的工作總結范文2
工作了一段時間之后要做好總結，善于總結可以使你在遇到相同或類似問題的時候可以選擇最合理的處理事務能力，可以鍛煉你的邏輯思考能力，和判斷能力。下面小編給大家帶來個人半年度的工作總結報告怎么寫_2021上半年工作總結報告，希望能幫助到大家!
2021上半年工作總結報告120__半年的工作時間轉瞬即逝，在_項目的半年工作中，對工地財務工作我又有了更明確的認識，同時也增長了見識，精進了工作技能，體會到了基層工作的重要性。現將我這半年的工作內容總結如下：
首先是關于項目開戶銀行變更的有關工作，作為一個合法的企業，必須遵守有關法律法規，正常開立企業財務賬戶。有了_項目的工作經驗，_項目的一切工作就顯得如魚得水。我積極與有關領導及銀行工作人員溝通，第一時間完成了企業銀行賬戶的開立任務，確保了企業資金運轉的載體。
在解決好銀行開立賬戶的有關事宜后，第二個任務就是申請辦理企業網上銀行，以求得高效率的辦公速度。有了前面開立銀行賬戶的鋪墊，開通企業網銀就體現出了水到渠成的感覺。企業網銀的開通，不僅使財務辦公的手段簡化了，同時也更能及時，準確，清晰的反映企業的銀行剩余存款。
在解決好有關銀行方面的工作后，接下來我面臨的就是對_項目賬務方面的實質性的工作。首先是財務賬套的建立。在與項目財務科長馮璐璐的多次探討與交流后，配合總公司的各項要求，及時的將_項目財務賬套確立成功。為確保能夠按月反映企業經營報表提供了前提。
財務部門必須對項目的經營成果有一個準確的認識，并提供出相應的數據。一些相關的檔案管理同樣也是必須做到有檔可查。在確立賬套后，我便開始了各種合同的整理工作。各科室，各部門分別分類登記保存，做到各種合同有檔可查，并了解各份合同內容，做到心中有數。
對于外委結算方面，在及時登記各種結算臺賬的同時，利用私人時間，獨立建立了各施工作業隊工程款項支付明細臺賬，保證工作中能夠第一時間向項目領導提供外委款項支付情況。
由于_、_兩個項目尚存在尾留事宜，在這段期間，還負責按月上報這兩個項目的財務報表，及日常零星工作。
在今后的工作中，我為自己擬定了如下工作目標：
首先，認真做好本職工作，在款項支付與費用報銷方面，嚴格遵循總公司有關財務規定，為領導把好財務關。
其次，做好財務報表及其他財務數據的編報及整理工作，協助各科室完成好總公司規定的各種報表。
再次，加強自身的政治學習，勤與各個職能科室溝通、學習，積累管理經驗，率本科室其他工作人員做好項目管理工作。
最后，竭盡全力完成好領導交給我的每一項工作。
對于上半年沒有做好的工作，在20__下半年的工作中，我將以飽滿的工作熱情，積極的工作態度去予以完善。在今后的工作中還需積累管理經驗，總結，實踐，理論學習，開拓創新意識，使個人綜合素質和整體實力得到全面發展，為企業的快速發展貢獻出自己的一份力量。
2021上半年工作總結報告220__年是充滿巨大挑戰的一年?，F在，上半年就在我們眼皮底下悄悄過去了?；仡欉^去六個月的工作和生活，我們在各種壓力和挑戰下向前邁進，身邊有很多危機和機遇。就這樣，憑著毅力和勇氣，我們在這條路上勇往直前，戰無不勝，取得了巨大的進步。此時此刻，我將總結半年來的工作：
第一，端正態度，提升自己
無論我們處在什么階段，什么環境，態度都是一個不可忽視的東西。一個人的態度是決定一件事能否完成的重要因素。很多時候，我們失敗了，不是因為我們不努力，而是因為我們的態度落后了。如果你真的想完成一件事，你可以不用別人說什么就馬上完成。這是態度。這半年來，我遇到了很多問題和困難，但我在努力前進，以良好的心態，在提高自己的道路上不斷進步。
第二，積極配合，團結合作
合作對于一份工作很重要。我們在一家公司工作，所以我們接觸的集體也是和我一起努力的集體。我們需要互相包容，互相支持，互相合作。有時候，一個人做事情效率可以高很多，但是我們離不開整個集體。做好合作，積極團結部門人員，會讓我們在更舒適的環境中工作，效率自然會提高。
第三，抓住機遇，敢于突破
雖然上半年的整體形勢確實很艱難，但大家都在恐慌中勇敢前行。對我們公司來說，今年上半年也是一個很大的挑戰，員工壓力也很大。然而，我們可以通過苦難來享受自己。在抵抗困難的同時，我們也在尋找合適的機會。在這一點上，我認為我已經做得足夠令人滿意了。我會不斷的突破自己，抓住各種機會，讓自己成長的更快，讓自己更自信的前進。
第四，改變不足，勇往直前
還是有些不足的。比如一個人意志力不夠強，有時候遇到一些問題很容易退縮。在處理事情上，尺度把握不好，總是容易出現一些漏洞，這也是我自身粗心的體現。對于這一切，我覺得我應該花點時間去改變，去外面多學點東西，讓自己進步發展更快，不辜負這段付出。
2021上半年工作總結報告320__年上半年,本人在教育工作上，愛崗敬業，勤勤懇懇，努力工作，較好的`完成教育工作任務，盡到一個教育工作者應有的職責?，F總結如下：
熱愛黨的教育事業，熱愛本職工作，加強自我修養,做到學高為師，身正為范，努力學習政治理論，積極參加上級組織的一系列政治活動，根據教育教學的需要，積極進行教育思想、教學理論、課程設置、教學內容、教學方法、教手段和教學評價等方面的研讀和學習,努力提高自身的業務水平,通過學習自己的觀念上有了一個很大的轉變，對課改的新信息、新理念、新趨勢在頭腦中已初步形成，課改的動向、方式、方法基本掌握，對新課標有了一個全新的了解,不斷吸取新思想、新方法。并將學到的理論知識切實運用到工作實踐中。
能主動、認真地服從和配合教委領導的工作安排,主動當好領導的參謀和助手,能夠顧全大局，團結協作。熱愛教育事業，把自己的精力、能力全部用于教育工作中，并能自覺遵守職業道德，能夠主動與同事研究業務，互相學習，配合默契，經常深入學校,與老師們一起聽評課,探討新的教學方法,輔導的五名教師,獲市、區優質課一等獎，積極撰寫論文，所寫的論文《農村小學數學教學中“合作學習”的冷思考》獲省一等獎。
千里之行，始于足下，今后我將立足崗位，解放思想,開拓進取，在創新中發展，在實踐中行進，為我鎮的教育工作做出更大的貢獻。
2021上半年工作總結報告4回顧這半年來的工作，我在公司領導的帶領下、各位同事的協助下、各部門之間的配合下，嚴格要求自己，按照公司的制度要求，較好地完成了自己的本職工作。通過半年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現將半年來的工作情況進行總結。
一、20__年上半年完成的主要工作
1、完成設計院的移交，收集設計院所有設計資料提供于設計院，正式開展與設計院的各項工作，將設計工作推向正常流程。
2、樓根據公司要求調整成戶型及樓位確認，與設計院確認各方案，提交設計院開始進入施工圖設計，前期的基坑開挖圖及樁基圖多次調整出圖。
3、協助招標小組進行樓勘察單位招標，完成樓勘察工作，將勘查報告提供設計院進行開挖圖設計、出圖。
參與樓支護單位招標、支護方案的審查。樓試樁圖出圖。
4、與設計院溝通、去現場查看棟樓，與設計院專業人員交流設計意見，完成生活水泵房、消防泵房出圖，樓配電室出圖。
5、組織樓樁基施工圖交底答疑，將答疑結果提供設計院，出正式答疑紀要。
很好的完成與部、部、部、部等部門的緊密配合工作。
6、樓綠化景觀設計完成出圖，并去現場指導解決施工技術問題。
小區景觀路網平面方案，小區綠化方案完成。
7、戶型方案完成，與設計院確認出圖時間，施工圖設計工作步入正軌。
總體規劃重新調整，配合部一直繼續進行總平規劃調整。
8、認真審核施工圖，嚴格從公司角度出發，提出經濟合理的設計方案，且尊重各方意見，及時發現問題并與設計單位溝通解決
9、樓施工圖設計完成，小區鳥瞰圖完成、各樓的外立面效果圖。
10、完成總工辦的日常性工作，收集、整理總工辦的資料、文件，為部門領導提供各方面的資料、文件支持。
二、存在的不足及改進措施
1、溝通能力還應加強，沒有充分利用資源。
在工作的過程中，由于對其它專業不太熟悉，造成工作效率降低甚至出現錯誤。應主動加強和其他部門同事的溝通，通過公司這個平臺做到資源共享，充分利用公司資源，提高主觀能動性。
2、專業面狹窄，作為一名甲方土建工程師，應該是一專多能的，這樣才符合公司發展的需求。
在以后的工作過程中，加強其他專業的學習，從而提高自己的業務、技術水平。
3、對于工作過程中的前瞻性、計劃性不夠強，在以后工作中提高自己對于會發生問題工作的預見性，盡量不出問題，當遇到問題時能做到有條不紊的處理。
三、下半年的工作展望
現樓，已進入正式施工階段，接下來的工作中我將緊密圍繞在公司的總體計劃綱領下，切實可行的完成自己的工作，更加努力，更求進步，使自己的工作能力有更大的提高，做一名合格的人，爭取為公司創造更大的效益。
2021上半年工作總結報告5回顧半年的工作，辦公室在公司領導和業務部門支持和幫忙下，按照公司的要求，較好的完成了財務、媒介、策劃、監聽和保障等一系列工作，尤其是透過今年公司組織的培訓，工作模式有了新的突破，工作方式有很大的改變，現將辦公室階段工作總結如下：
完成的工作：
一、做好了人事管理工作。
二、嚴格了行政管理工作。
三、認真辦理了日常公文。
四、認真負責的做了辦公用品的采購和發放登記工作。
五、嚴格認真的做好了財務工作，做到了及時催款、發放工資和福利。
六、認真細致的做好了媒介工作。嚴格的對廣告上播單、下播單和停播單進行了審核。
七、完成了對相關頻率的監聽，及時進行了數據分析和報告發送。
八、組織完成了公司的大項活動(植樹節活動、五四青年節活動、愛心送考和回饋客戶活動)。
九、完成了公司領導交賦的其他事務及辦公室的各項雜項工作。
好的方面：
一、完成任務好，尤其在大項工作中，能夠服從分工，并相互密切配合。主要表此刻配合電臺的活動中，充分展示了公司的良好形象。
二、日常制度落實比較好。尤其是坐班和午間值班，能夠正確負責。保證了公司日常工作的順利開展。
三、辦公秩序維護好。能夠利用工作間隙整理和維護辦公室的衛生和物品的擺放。
存在的問題：
一、行政管理中存在著管理辦法少、管理簡單的現象。
二、內勤人員的綜合素質還有待提高，尤其是媒介崗位工作人員由于業務不熟、工作缺乏認真細致性，工作中時有失誤，并造成了必須的影響。
三、大家的工作態度、團隊配合意識及學習熱情還有待提高。
下半年工作的重點：
一、認真組織大家學習公司的管理制度，加大行政管理力度，努力提高工作效率。
二、加大培訓力度，提高業務技能，減少工作失誤。
景觀設計的工作總結范文3
一、房地產企業開發成本的構成
1.房地產企業經營對象是不動產，具有不可移動性。按照開發產品的類別可以劃分為：土地開發成本、房屋開發成本、配套設施開發成本以及代建工程開發成本。
2.在房地產企業從事生產經營活動的過程中，按照成本支出的用途不同劃分為：①土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出等。②前期工程費，包括規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”（通水、通電、通路、清理平整建設場地）等支出。③建筑安裝工程費，指土地房屋開發項目在開發過程中按照建筑安裝工程施工圖施工所發生的各項建筑安裝工程費和設備費。如果企業以出包的方式進行施工建設，建筑安裝工程費就是房地產企業支付給承包單位的建筑安裝工程費。如果以自營方式進行，建筑安裝工程費則是房地產企業為某一項工程的開發所發生的直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費用和間接費用的總和。④基礎設施建設費，包括開發小區內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環衛、綠化等工程發生的支出。其中，小區內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明工程，通常稱為“七通”。⑤公共配套設施費，指在開發小區內發生，可計入土地、房屋開發成本的不能進行有償轉讓的公共配套設施費用。⑥開發間接費用，指企業所屬直接組織管理開發項目發生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞保費、周轉房攤銷等。⑦其他開發費用，包括企業為開發產品而發生的應計入開發產品成本的其他支出，例如開發經營過程中產生的不可避免的大量談判、協調、籌劃的勞務以及相應的法律事務的費用，為開發房地產借入的資金，在開發產品完工之前所發生的利息等借款費用等。
二、完善開發成本管理環節的控制措施
1.開發成本管理與控制的主要工作內容和目標。①項目立項階段：做好工程成本測算，項目經濟性評價，為公司決策提供信息。②項目計劃階段：根據經驗估值配合設計部門選擇性價比最好的產品，制定產品目標與發展計劃。③設計階段：在滿足設計質量的前提下，限制鋼筋含量、硅含量、節點設計等對工程造價影響大的內容;在滿足建筑效果的前提下，控制裝飾用料和建筑材料封樣對工程造價的影響，確定合理的成本控制目標。④工程發包階段：堅持“貨比三家，合理低價中標”，加強總分包商管理工作，完善投標單位的資格預審、考察制度，本著公開、公平、公正的原則廣泛吸收各類承包商，以實現充分的市場競爭，最終實現降低成本的目標。⑤施工階段：貫徹、執行變更和簽證的管理辦法，減少不必要的變更、洽商的發生。按月動態反映項目成本。⑥竣工階段：做好各有關方面因素的歸集整理工作，為順利進行竣工結算準備完善條件。
2.主要管理與控制措施。①項目開發成本控制的前期階段。要有成本控制中心（以下簡稱：中心）參與擬定項目的前期考察。中心預結算組、招標采購組人員應了解當地主材價格、人工費等主要成本單價，將估算的數據結果提供至研發部。產品研發部作為編制可行性研究報告（或項目定位報告）、策劃報告中項目利潤測算（總項目預算）的依據。中心預結算組參與項目定位，就產品的單元、戶型、面積、層高等從經濟性角度發表意見。產品研發部編制的可行性研究報告、或項目定位報告、策劃報告審批通過后，傳遞給中心及財務計劃部。中心預結算組應充分了解項目產品定位等重要內容，根據可行性研究報告中項目總投資預算計算項目每平方米造價或每平方米投資額。以低于測算成本（或等于測算成本）的指標作為下階段規劃設計方案經濟性指標限額，提供給產品研發部。項目可行性研究報告中總投資預算表中的各成本分項在研發部的指導下，由各責任部門根據經驗以及項目情況進行預估，并注明編制依據，研發部匯總、審核。中心成本控制組以可行性研究報告中的總投資預算表為藍本，起草編制《項目開發成本測算表》。對于項目規劃設計單位的選擇標準，除具備較高的技術性專業素質外，還應要求其具備能從項目的經濟性出發，為甲方提供良好建議的能力。中心預結算組參與規劃設計單位的選擇全過程。中心預結算組參與規劃設計方案、景觀設計方案的評審，從經濟性角度發表意見。判斷規劃設計方案、景觀設計方案是否接近、符合預期開發成本或設計限額（每平方米造價或每平方米投資額）。最終確定的項目規劃設計方案應是合規性、定位契合性、經濟性三個方面相對最適宜的方案。項目設計的每一階段，研發部都必須要求設計單位出具符合要求的《設計概算》、《項目估算》，提供給中心預結算組作為對圖紙經濟性評價的參考依據。中心招標采購組參與市場營銷部或者產品研發部組織的售樓部、樣板房等裝修工程市場調研，與市場營銷部協商達成裝修設計限額，提供給產品研發部，作為裝修設計招標的限額指標。項目規劃設計方案、擴初設計確定后，根據《設計概算》及專家評審意見，對《開發成本測算表》中的建安成本、配套成本、間接開發成本等重新調整目標額。設計單位提供的《項目概算》中應明確施工圖設計的限額指標（如鋼筋、砼含量等）。同時，要避免采用品質超標的材料、設備。根據設計限額指標或者以往項目經驗，中心預結算組編制《施工圖設計階段的成本控制建議》，作為《設計任務指導書》的一部分傳遞給研發部及中心成本控制組，作為施工圖設計階段造價控制的依據。在施工圖圖紙的預會審與交底會審中，依據圖紙的限額設計指標，中心預結算組及外聘專家負責對圖紙的經濟性進行審核。主體施工圖、分項工程圖紙等完成后，中心成本控制組組織各責任部門重新對項目總預算進行修正，根據修正結果，修正、細化《開發成本測算表》中的對應指標，報總經理（辦公會）審批。
②項目開發成本控制的中期階段。各分項開發成本的編制起點為各責任主體申報的項目總預算中的對應分項預算數據，分項預算通過中心成本控制組與責任主體的溝通進行修正、補充達成一致，經過審批后，作為開發成本下達到責任主體執行，同時傳遞至評價人處。開發成本確定后，由中心成本控制組傳遞至各評價人，作為評價人開發成本執行、開發成本預警、開發成本執行情況分析的依據。成本控制中心負責編制《開發成本控制責任書》，與責任主體進行交底，達成一致后由各部門第一負責人簽字確認，總經理簽發執行，作為各責任部門成本控制考核目標?！堕_發成本控制責任書》應明確開發成本的控制內容、控制指標、責任部門等內容。對于《開發成本控制責任書》中的控制指標，應針對項目及成本分項的特點，分別采用總額上限指標（管理費用、前期費用）、相對額指標（銷售費用、設計費用）或完成率指標（統一采購率）控制的方法，控制指標隨項目編制。各評價人在年終時，按照《開發成本控制責任書》、《評價人動態成本控制表》對相關責任部門進行分析評價，匯總至中心成本控制組，編制《年度成本控制工作總結》。開發成本的預警：當評價人在審核責任部門的付款申請時，發現超出開發成本限額（或者合同金額）、費用當年預算額時，應暫停審核，通知責任部門立即查找原因，及時向公司總經理進行匯報，在取得總經理書面同意后，方能支付。當材料設備貨款及工程款超出合同金額時，責任部門在辦理付款手續時，同時提交書面情況說明，評價人審核無誤后，辦理付款手續。《動態開發成本執行情況表》由中心成本控制組根據收集的成本控制數據按月度填制《動態開發成本執行情況表》報送總經理及相關領導審閱。
③項目開發成本控制的后期階段（分析總結階段）?？傢椖抗こ蹋ǚ制冢┛⒐そY算后，各責任主體分別對開發成本的執行情況進行總結，報至中心成本控制組。中心成本控制組在各部門發表自我總結的基礎上，發表評價意見，并形成項目開發成本分析報告上報公司管理層。中心成本控制組根據項目各項考核指標的執行情況，按照《開發成本責任書》對責任部門進行考評。研發部根據設計合同，統計因設計質量產生的設計變更費用，按照合同約定，對設計院進行合同清算。項目結束后，研發部根據項目實際利潤率與項目可行性研究報告（或項目定位報告）中的總投資預算進行對比，分析偏差原因報總經理。工程竣工后，中心預結算組根據單體結算結果對比預算進行分析，總結預結算差距原因，報中心主管領導。同時，中心預結算組還應分析總項目（分期）的主要材料用量，為相似工程的限額設計提供經驗數據，分析結果與成本控制組共享。中心成本控制組負責計算出成本降低率、分部、分項工程單位成本、建筑面積單位成本、可售面積單位成本及總設計變更費用增加比例、總現場簽證費用增加比例等指標，為后續工程的成本控制分析提供參考依據。指標與預結算組共享。
景觀設計的工作總結范文4
在工程審計工作過程中，發現許多工程項目在結算工程量方面存在虛報、多報、亂報工程量的現象，無論工程項目的大、小都存在或多或少虛報、多報工程量的現象。主要表現在如下方面：
（一）在審核樁基工程、臨時建筑工程方面。這些工程項目都是一些前期工程，也是一些比較繁瑣的工作，在工程管理工作中都容易把這些項目不作為重點來進行管理，在工作量方面都是容易出問題的地方，特別是樁基工程，它是工程建設的前期工程，在管理方面沒有經驗、不太引起重視，到竣工后又無法審核樁基現場實際情況，在工程審核時是發現問題比較多的地方，是工程審核工作的重點之一。在臨時建筑方面也是工程審核的重點，在工程結算時容易存在多報工程量、多報工程簽證事項，審核時要嚴格、細心。
（二）在土建工程方面。在審核鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、人工等主要材料方面都存在虛報、多報、亂報工程量情況，土建工程是工程量審核的重點、也是難點問題，在工程量審核方面必須要從最基礎的資料進行審核，審核時應在熟練掌握工程量計算各項規則，在熟悉施工圖紙的基礎上，要做大量的數據積累工作，在審核基建工程時，要嚴格按計算規則進行審核工程量。
（三）在鋼結構工程方面。在企業廠房建設中，現在大部分都采用鋼結構進行工程建設，鋼結構工程量是在工程施工中的一大部分，在工程造價總額中比例較大也是審核的重點，可見在工程審核中是非常關鍵的，因此必須高度重視鋼結構工程量存在多報、虛報、亂報工作量的現象。
（四）在水、電安裝工程方面。在主體工程完工后，水、電安裝是工程總體中不可缺少的部分，在水、電安裝方面也是工程量多報、亂報、虛報的重點項目，在審核水、電安裝工程量時也是關注的重點部位。
（五）鋼結構維護工程方面?，F代企業廠房建設外墻大都是采用的彩鋼板的較多，這一部分占的比例也不大，鋼結構維護相對其它工程審核是比較簡單一些，在審核時主要是存在審核工程量的準確性。
（六）在道路、管網工程方面。道路、管網不是主體工程，它是一個完整工程的組成部分，也是核算工程量的重點部位，也是問題多發部位，這些項目有些是屬于隱蔽工程，我們認為也是關注的重點。
（七）在景觀工程方面。在現代化企業建設中，企業在景觀設計方面都很重視，大部分都是采用高科技燈光及高科技設施等，產品的檔次比較高，價格比較高，同時也是多報、虛報、亂報的重點部位，在工程結算審核中要重點防范。
（八）在輔助工程方面。如圍墻工程、各類大門工程是比較簡單的項目，在這兩項工程中也存在多報工程量的現象。
（九）工程量誤差計算的審核。在計算時工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等；正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量和項目的遺漏。對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。主要分清以下規則：一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6mm時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋砼構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。
（十）對簽證工程量的審核方面。主要是審核現場簽證單及變更通知單，應根據現場實際情況核實，做到實事求是，合理計量，審核時應作好調查研究，必須審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計算工程量，計算的各類工程量必須有根有據，堅決杜絕和防范不實際的開支。
通過以上分析可以看出，項目大的工程，工程造價金額都特別大，存在虛報、多報、亂報工程量的現象就嚴重。從分析來看報送結算資料的大部分工程項目都是由施工單位進行編制、報送工程結算書，根據筆者多年工程結算審計的了解及經驗認為，大部分編制工程結算資料的工作人員不深入施工現場進行實際了解，工程結算書均是在竣工后由施工人員提供的資料進行編制，形成了編制結算資料的人員與工程現場的管理人員相互脫節，造成了結算資料無法與實際工程不一致。還有大部分都是采用虛報工程量來進行蒙混過關，如果建設方、審計方不專業、知識不全面、技術水平不高就發現不出問題。還有施工方與建設方有關人員相互達成有關協議進行虛報的現象，如果不進行工程審計就很難發現這類問題。例如:在審計某大型國企搬遷工程項目中，針對有關12個項目進行審計時，就發現了某施工項目沒有進行施工就進入了結算，是典型的虛報和多報等情況。施工方以為建設方不進行工程結算審計，就想蒙混過關，來騙取工程價款。因此工程建設方必須按照國家有關規定在工程決算前進行工程結算審計，通過工程審計來降低工程成本是十分必要的。
二、在工程造價金額方面存在多報、高報的情況
（一）存在虛報工程價格情況。經過多年審計工作經驗的積累進行分析，在工程價款結算中存在的問題，主要表現在施工單位以多報、高報工程價款為主，進行最直接的獲取工程價款，這種方式也是最常見的現象。例如：我們在審計某公司施工項目時，由于該項目工程項目特別多，涉及各類工程項目就多達92項，涉及施工單位就多達63家單位。下面就從發現問題的工程項目“廠區道路”進行分析。事情是這樣的，某施工公司對建設方廠區12條主道路、22條輔助道路進行建設施工，在審計過程中發現了多報工程價款226.82萬元，原因是兩條輔道沒有進行施工，就報在結算書中。情況還要從源頭說起，我們在審核設計圖、中標預算書、工程施工合同，施工圖紙，結算書中都有這項工程量，竣工圖是施工方復制的，原圖建設方有關人員在此結算書上簽署了已施工完畢，從核算方面來看是沒有問題的，從相關資料來看也是沒有問題的，問題出現在那里了？經現場進行核實，在圖紙標示的位置上找不到這兩條輔道。經多方詢問才知道，在施工過程中，由于建設方根據現場的需要把兩條輔道給取消了。由于建設方和施工方在現場管理的工作人員崗位發生變化，把有關問題沒有進行溝通，造成報結算資料的有關人員不知道具體情況，施工方報預算的有關人員沒有進行核實，就把原來的資料進行整理后匯總進行了送報，建設方對有關道路沒有進行驗收，沒有人發現兩條輔道沒有施工。詢問的結果是由于建設方工程項目多，管理人員少，形成了管理混亂的局面，同時沒有組成有關部門對報送的資料進行核對所致。
（二）存在高報單價、價差的情況。新建一個完整的企業，要完成很多的工程項目，我們從所涉及的情況來看，要有土建工程、鋼結構工程、土建安裝工程，水、電安裝工程，鋼結構制作工程，鋼結構維護工程，消防工程等；還有輔助工程如道路、管網、景觀工程、圍墻、各類大門等各類工程項目。從審核的過程來看，每項工程都存在高報單價及價差的現象。
三、解決工程結算中存在問題的對策
(一)認真審核工程結算編制的依據。在工程結算審核時，必須審核竣工結算編制的依據是否充分，是否符合國家有關規定；竣工資料是否齊全，各項資料手續是否完備；對遺留問題的處理是否合理、合規、合法。審核資料要包括工程竣工報告，竣工圖及驗收單、工程施工合同、招標合同及設計交底圖紙及相關會議記錄；設計變更通知單以及現場施工變更記錄、沒有編制在預算內的施工簽證和施工記錄；合同中規定的定額，材料預算價格的構成、購買的成品價格差異、有關國家與地區新頒布的有關規定和相關法規等。
（二）準確審核工程量的計算
1、工程量是決定工程造價最主要的因素。工程量的審核是工程結算審計的關鍵。在此可依據施工單位編制的竣工結算中的工程量計算書（表）;按照圖紙尺寸進行核定。也可依據竣工圖紙重新編制工程量計算表進行審核，找出在審核中出現的差距后再 進行核對。也可以按照工程量的計算規則及有關計算方法對工程量重新計算，以此檢驗工程量計算的準確性并發現虛計工程量的問題，將虛報的工程量進行核減。對于結算資料中遺漏的部分項目進行核增，使工程結算資料中的有關工程量與工程項目實際工程量相互一致，嚴格按照真實的工程量進行結算。
2、要重點審核投資比例比較大的那些分項工程項目。例如基礎工程、鋼筋混凝土工程、鋼結構制作工程、鋼結構安裝等，這些項目都是工程結算的重點，一般占用的工程量、工程造價的比例都比較大，是出問題的重點部位，在審核時，要按有關竣工圖紙、施工圖紙及施工現場相關資料等嚴格地計算相關工程量，要嚴格審核每一步出處。
3、要重點審核那些容易混淆及容易出問題的大項目。如土石方工程中分項的基礎土方工程、鋼結構工程項目中的鋼板使用量、鋼管、圓管等使用量、以及各處的拉筋用量等。同時要核對清單計價中按基礎詳圖的界面面積乘以對應長度計算，在此計算時不在考慮放坡的工作面情況，計算時一定要注意，這是最容易混淆的地方，在審核時要一定要高度重視。
4、重點審核容易重復列項、重復計算的項目。對于無圖紙的項目要深入現場進行核實，對雙方有異議的項目、以及圖紙標識不清楚的項目必須到現場用實際測量的方法進行實地確認再進行計算，按真實的、準確的工程量進行結算。
（三）認真審查工程定額套用是否正確。在這方面要審核工程套用定額是否與工程應執行的定額標準是否相符，要注意套用定額時地區之間的相關政策及依據，工程預算所計算分項報價與所計算的定額計價是否一致，并與設計標準、相關文件是否相符。在審核時要審核工程名稱、有關規格計算的單位是否一致。要掌握定額的套用、避免高套、錯套、漏套以及提高工程項目定額直接費等現象的發生，以免加大工程成本。
（四）嚴格審查各項費用的計取。在審核建筑安裝工程取費標準時，要按合同要求，在項目建設（下轉36頁）（上接41頁）期間與計價定額配套所使用的建安工程費用定額及相關規定計費。有關價格指數、換算系數是否正確，有關取費標準是否正確與地區之間工程類別是否相符，有關取費定額是否與采用的預算定額相匹配，有沒有不該計取的費用計取了，同時有沒有施工單位的資質、等級項目費有無高掛、高套的現象，結算中是否按照國家和地區有關規定進行正確計費。
（五）嚴格審核甲方供應材料。甲供材是由建設方簽訂合同進行購買、制作的部分工程材料，用于工程建設施工的材料。甲供材方式是現在工程建設中比較多的運作模式，這樣做目的是為了節約工程建設成本。在審核過程中主要審核施工方是否進行重復核算。首先，要審核甲供材進行工程結算的價格，是否按預算價計入工程造價。其次，審核甲供材扣除，甲供材一般按預算價扣除。甲供材的市場價與預算價的差額由甲方自行解決，在扣除過程中乙方可以計取甲供材的保管費。如果施工方領用數量多于理論數量的，則多領部分應按市場價退還。最后審核甲供材稅金，應當注意將甲供材的稅金，作為工程總造價的一部分，然后再按上述方法在稅后扣除。
（六）對簽證工程量審核。主要是審核現場簽證單及變更通知單，應根據現場實際情況進行核實，做到實事求是，合理計量，審核時應作好調查研究，必須審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計算工程量，計算的各類工程量要必須有根有據，堅決杜絕和防范不實際的開支。
四、工程結算審核后的質量控制
