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房建工程監理規劃范文1
關鍵詞：城市軌道交通；電力監控；系統集成；綜合監控
中圖分類號：U231 文獻標識碼：A
一、城市軌道交通電力監控系統集成方式的發展
電力監控系統作為城市軌道交通供電系統的重要組成部分，實現對供電系統中各類設備運行狀態的監視和控制，保障供電系統的穩定運行及異常狀況下的快速緊急處理，是城市軌道交通系統中不可或缺的重要組成部分。
在早期的城市軌道交通工程項目中，如重慶軌道交通二號線（1999年開工），受限于信息集成技術、網絡傳輸技術，以及服務器等數據處理硬件性能指標等因素，往往采用按功能要求設置多個分離系統的模式，如獨立的電力監控系統、獨立的車站設備監控系統、獨立的火災報警系統、獨立的門禁控制系統等。隨著信息技術及其涵蓋的軟硬件和通信技術的不斷發展，在城市軌道交通中逐漸引入了綜合監控系統的概念，采用高度集成的綜合監控系統實現以前各個獨立功能系統的所有功能，對減少設備重復投入，人員崗位的精簡，以及系統設備集中管理和大數據統計分析等都有很大幫助。在近年來的城市軌道交通工程項目中，如重慶軌道交通一號線（2007年開工）、三號線（2007年開工）、六號線（2009年開工），基本都采用了以綜合監控系統代替各獨立功能系統的方式，只是在綜合監控集成的深度和廣度有所不同而已。
二、綜合監控系統集成電力監控模式分析
在這種模式下，電力監控系統作為綜合監控系統的集成子系統存在，在結構上分為控制中心電力調度級和各變電所綜合自動化級，共兩級?？刂浦行碾娏φ{度級與綜合監控深度集成，在硬件上共用綜合監控系統的中心級數據服務器、歷史服務器、磁盤陣列等設備，對接收到的變電所綜合自動化系統提供的信息進行統一處理；在軟件上共用綜合監控系統的中心級應用軟件，實現系統與電力調度人員的人機交互。變電所綜合自動化級則是通過設置在各變電所內的電力系統專用二次設備（繼電保護裝置、測控裝置、遠動裝置等），利用計算機技術、電子技術、通信技術和信息處理技術等實現對變電所現場各供電系統設備的運行狀態監視、測量和控制等功能，并將各類數據上傳給控制中心電力調度統一處理。
同時，由于電力監控系統的控制中心電力調度級已深度集成在綜合監控系統中。這種模式下的工程劃分，往往就是電力監控系統作為綜合監控的子系統而劃歸綜合監控承包商，而電力監控系統所要監控的現場供電設備屬于供電系統承包商，故而產生在工程劃分方面的接口界面，如圖1所示。
重慶軌道交通一號線、三號線、六號線都是采用的這種模式，通過這三條線的工程經驗總結，這種電力監控集成模式雖然在信息系統高度集成、減少設備重復投入，人員崗位精簡，以及系統設備集中管理和大數據統計分析等方面具有優勢，但也因為工程劃分接口的出行而產生了一些劣勢，主要表現在3個方面。
首先，是工期安排上的問題。在城市軌道交通的信號系統、車輛系統、環控系統、消防系統、通信系統等各個系統的單體設備調試以及系統聯合調試的必要條件之一，就是這些系統設備帶有穩定可靠的供電電源。因此，在工程建設時序上，供電系統往往提前于其他各系統，經常出現變電所已經建好且所內供電系統已帶電，而車站各綜合監控系統的設備房間還在施工的情況。這時，由于車站級綜合監控系統尚未完工，各變電所的電力監控數據無法傳至控制中心電力調度，就無法開展電力監控系統的遠動功能調試，時間白白浪費。待到車站級綜合監控系統具備功能后，再開展電力監控的遠動功能調試就顯得時間緊迫。
其次，一個變電所的供電系統功能實現以及施工圖設計、現場設備安裝施工等，應該是包括一次設備、二次設備、變電所綜合自動化系統的整體。由于控制中心電力調度級集成進了綜合監控系統，電力監控系統就被劃分到綜合監控承包商實施。這時，變電所綜合自動化系統雖然在功能實現上應該與供電設備系統高度相P，但也被劃分到了綜合監控承包商實施。這種工程劃分方式增加了工程管理和實施上的接口，出現變電所內兩個承包商交叉施工，不便于工程實施的統一安排和管理。
最后，由于綜合監控是包括電力監控系統、車站設備監控系統、火災報警系統、門禁控制系統、視頻監控系統等的集成系統，各子系統的數據處理都在一套軟硬件設備中完成。在大數據量的背景下，難免不會出現雪崩數據流的情況。這時，集成到綜合監控系統中的電力監控系統也會受到影響，喪失對各變電所綜合自動化系統的監控，這也是高度集成的大系統所共同面臨的問題之一。
三、電力監控系統獨立設置模式的分析
正是由于存在前文所述的問題，通過總結重慶軌道交通一號線、三號線、六號線的典型綜合監控集成方案的實施情況，發現了電力監控系統深度集成到綜合監控系統中的不足。因此，在最近開工或即將開工建設的重慶軌道交通環線、四號線、五號線、九號線、十號線中，采用了電力監控系統獨立設置的模式。其結構如圖2所示。
這種結構的區別在于：
（1）各變電所綜合自動化系統的信息直接經由通信骨干網透明傳輸至控制中心的電力調度系統，不再通過車站級的綜合監控系統進行信息的處理和轉發。這種結構就避免了前文所述的電力監控系統集成到綜合監控系統時的第一個缺點。變電所電力監控系統的遠動調試，不再受制于車站綜合監控系統的建設進度，只要電力監控系統自身建設完成，通信骨干網建設完成，即可開展電力監控系統的遠動調試，調試開始時間可以大大提前。
（2）工程實施的劃分界面的變化。電力監控系統集成到綜合監控系統時的工程劃分界面是在變電所內的綜合自動化系統網絡交換機端口處，這時就存在著前文所述的第二個缺點。當電力監控系統獨立設置后，電力監控系統的工程實施則可以納入供電系統承包商統一實施。這時就不再有前文所述的工程管理和實施上的接口，避免了前文所述的電力監控系統集成到綜合監控系統時的第二個缺點。
（3）控制中心電力調度系統獨立設置。這種設置方式，就避免了前文所述的電力監控系統集成到綜合監控系統時的第三個缺點。因為軟硬件都是獨立設置，就避免了因其他系統出行雪崩數據時造成的整個集成系統崩潰。電力監控系統能否正常運行，僅和本系統的運行狀態有關。
雖然，高度集成的信息系統是未來的發展趨勢。但是結合在城市軌道交通系統設備工程建設中的實際經驗，電力監控系統集成到綜合監控系統的缺點也體現得較為明顯，是未來需要研究解決的問題。在目前的情況下，最終還是選擇在近期開工的重慶軌道交通環線、四號線、五號線、九號線、十號線中回歸了電力監控系統獨立設置的模式。
房建工程監理規劃范文2
關鍵詞：房建工程；安全控制；工程監理
引言
隨著工程項目的不算增加，相關的安全風險也不斷提高，導致工程監理人員在整個工程項目中扮演的角色越來越重要。其中對監理人員的要求應該不斷提高，確保人員盡職盡責，從而保證每一個施工環節可以做到安全施工，從而提高整個施工質量水平。工程監理的另一個作用就是可以對當前的施工情況進行有效把握，通過一定的控制手段對不必要費用進行降低，從而在提高工程質量的同時降低工程成本。本文將會對房建工程中工程監理的作用進行闡述。
1房建工程中的安全控制分析
1.1制定有效的安全保障措施
對房建工程監理人員的選擇應該從一定的技術層面出發，保證相關的監理人員對整個工程的施工環節以及相關圖紙非常熟悉，并結合具體的施工流程以及施工環境，提出安全可靠的防護性措施，以保證施工安全。在這一過程中，對其中安全隱患的控制也是衡量工作人員工作能力以及責任意識的重要方面。通過對具體情況下安全隱患的分析，將其中的責任進行分散，保證每一部分落實到相應的工作人員身上，保證工作質量。另外，就每一個工程的應急措施也應該提前做好相應的策略，保證防患于未然。定期對員工進行培訓審查，提高工作人員的整體素質。
1.2做好施工現場安全控制
對施工現場進行安全控制，是涉及到整個工程安全施工的重要方面。對相關工作人員的選擇必須保證專業，同時還需要成立監理單位與施工單位共同合作的工作小組，確保施工的安全性。在此期間，工作人員應該對施工現場進行定期的檢查，同時將該項工作落實到具體的每一個人，加強責任意識。另外在施工中應該對使用的器材進行排查，保證合格之后才可以投入使用。對施工中出現的糾紛以及問題要做到及時有效處理，同時務必提前制定相關標準，做到嚴格把關，確保對安全性進行控制。
1.3加強工程施工日常巡檢
為保證施工安全，對施工進度進行有效控制，日常巡檢必須在監理單位中引起重視。日常巡檢的主要內容包括對施工人員安全護具的檢查、對電梯的安全性檢查、對施工材料的安全性檢查、高空作業以及用電安全檢查等。一旦發現問題應該及時處理，不可隱瞞，同時做好相關的記錄工作。另外將檢測的結果應該以報告的方式同時交給監理單位以及施工單位進行共同保管，確保雙方對施工進度的有效把控。
2房建工程中工程監理的內容
在房建工程中，工程監理的主要內容大致可以分為兩個階段：施工準備階段以及施工階段。只有保證兩個階段的工作質量，才能對整個工程的安全性進行負責。
2.1施工準備階段工程監理的內容
施工準備階段，工程監理的主要內容是根據工程實施情況以及安全監理規劃，制定相關的安全管理制度，保證在施工中處理問題時，做到有章可循。對施工單位應該做到詳細的審查，同時將施工單位的施工經驗以及相關資料進行明確。對施工單位的安全管理督查還應該體現在對相關人員的審查上，同時在監理單位配備安全管理的專業性人才，保證按照國家規范嚴格執行。對施工環節進行一定審查，同時對其中不合理的問題提出一定的修改意見，跟施工單位做好協商以及合作工作。施工前對施工人員進行嚴格的安全教育，對于保證工人安全有重要的現實意義。同時將培訓的結果進行詳細的記錄，對于不合格的員工采取不予上崗的要求。根據施工的條件，制定合理的應急方案，以備不時之需。對于高危性工程，應該跟建設單位以及施工單位共同協商，保證高效監督施工作業。
2.2施工階段工程監理的內容
進入施工階段之后，工程監理單位應該就施工情況進行定期的檢查，同時定期召開安全例會，對其中出現的問題及時處理，消除安全隱患。同時對施工單位提出報告要求，要求施工單位應該在施工期間定期上交階段性安全控制措施方案。在施工過程中，就施工所用的材料以及器械應該進行定期的抽檢，保證設備的安全性。對于具體的高危作業應該提前跟施工單位進行協商，制定一定的防護措施，保證施工人員可以進行安全施工。
3房建工程安全控制中工程監理的作用
在房建工程安全控制中，工程監理的作用主要體現在以下三個方面：保障工程規劃的規范合理性、加強施工技術監督，保證施工安全以及保證房建施工質量水平。
3.1保障工程規劃的規范合理性
房建工程項目確定之后，承包建設單位以及監理單位應該開始對工程進行全面的監理工作。同時對項目進行高效評估，就其中的問題進行研究，并對外提供有關項目的各種咨詢工作。這對于提高項目建設的科學性和準確性具有重要的作用，還可以為之后的施工階段打下良好基礎。在具體工作時，可以根據實際情況對運營數據進行收集，并對其中經濟可行性以及環境保護做出一定的研究，從而實現更好地安全控制效果，保證經濟效益最大化。
3.2加強施工技術監督，保證施工安全
在房建工程中，工程監理的主要作用就是監督作用，其中對施工人員的安全性監督是工作的主要內容。像高空作業對安全帶的檢測、施工所用設施的質量以及使用風險問題，都是監理工作人員重要的監督對象。另外對高空作業人員的鞋子以及穿著都會有明確的規定，同時對腳手架以及電梯和工作臺都需要進行提前的審核，確保施工安全。在施工過程中，如果必須使用危險性器械時，應該就危險性器械的安全使用事項對施工人員進行詳細的告知，同時對用電設備以及其他有安全隱患的設備做到實時監控，保證安全的施工環境。
3.3保證房建施工質量水平
工程監理通過對施工過程中各個方面的監督，旨在提高項目的施工質量以及安全性。在具體的監督過程中需要對工程項目的進展、各個工程環節的協調、施工方案的審查以及工程竣工驗收等多個方面有細致的了解。從而對工程施工進行全面的控制，就其中的具體施工事項制定出可實施的方案以及相關準則，同時將準則進行嚴格審查，通過不斷的修改完善，最終在施工過程中加以運用。監督的過程中需要對承包商以及施工單位進行嚴格的審查，同時跟各部門之間保持良好的溝通，必要時在施工過程中對問題進行不斷的協商解決，保證施工質量同時保證施工的靈活性。在最后的工程驗收階段，監理單位應該將整個過程中用到的檢測報告，具體的施工情況以及方案改進進行上交，同時對施工質量進行認證，保證驗收效果。
4結束語
綜上所述，房建工程不斷促進國家經濟的增長，也促進了區域經濟的快速發展。但其中的安全性問題也一直是各界關注的重大問題。將監理工程在房建工程的安全控制中進行運用，對于提高工程質量，提高安全作業水平，具有重要的意義。目前國內對于監理部門的重視程度還應該加強，同時做好對相關專業性人才的選拔工作，就其中的問題進行不斷改進、完善，針對具體的施工項目應該做到一定的應變處理，保證監理部門更好地為工程服務，創造更大的社會效益。
參考文獻
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[2]劉祖洪.現階段我國建設工程監理存在的主要問題及對策建議[J].江西建材，2017（02）：123.
房建工程監理規劃范文3
關鍵詞：房建工程；監理；問題
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
一、當前房建工程監理存在的問題
1.建設技術的監理問題，很多存在的不利現象，均是因為建設技術的監理活動不合理而導致的。在建設時期，技術人員不按照規定來開展交底活動，施工人員不按照規定開展建設等，都容易導致項目的質量受到影響，進而使得不利現象發生。所以要積極地開展技術監理活動，對于監理方來講，意義重大。
2.項目的施工質量問題。所謂的監理，是針對項目建設活動的所有步驟開展的一項監管活動。任何項目的監管，都涵蓋非常多的內容，比如材料質量監管、建設質量監管等等。此時就需要監理工作者采取措施對其開展管控，能夠保證建設活動開展順暢，進而保證總的施工質量。不過，我們國家在項目監理層次中不存在綜合化的監理措施，一般監理工作者的工作區間不明確，就會導致監理活動無序。假如其中的步驟是由很多監理機構來參加的話，就容易導致資源不合理使用，而別的一些層次中卻沒有人來管控，此時就容易發生非常多的不利現象，導致項目的安全性受到影響[1]。
3.缺乏規范性指導的問題。缺少規范和正確的施工指導，監理工作人員沒有辦法讓施工人員覺察到自身的不足；工程監理人員在施工監督的時候不能合理地處理施工質量問題。對于造成嚴重質量缺陷的應該落實責任人，對于由于個別人員造成施工事故的，需根據法律、法規進行制裁；對于未按照有關規章制度進行施工的需實施相應的處罰，對于不重視建筑施工過程中基礎性建設的，沒有辦法確保建筑工程項目順利開展的，責令實施整改，只有這樣才能確保工程質量，才能保證工程建設的順利進行。
二、加強房建工程監理的措施
1.建立完善責任制度，做好工程所需材料管理。房建工程尋找監理的唯一目標就是要對建筑的質量進行保障。根據之前的一些經驗來看，之所以會出現工程質量問題，很大情況下是由于沒有完善的責任制度，對于工程的監理也不是十分到位，這樣就會讓建筑商有偷工減料的可能性。但是到最后追究責任時，會無法招到明確的責任人，會讓建筑質量的監理有很大的問題。房建工程的基礎保證是有合格的建筑材料，好的建筑材料才能保障建筑工程不出現一些漏洞。這樣，質量的監理人員就要對材料進行嚴格把關，不能讓承包商有較大的選擇權，雖然可以進行自主選擇，但是一定要了解材料的狀況，不能讓不達質量要求的水泥、砂、石進行到建筑工程之中。滿足了技術的規范要求，就可以杜絕使用一些不合格或是不好的材料。
2.認真地對現場活動進行抽檢。要想得知工程質量的優劣最合理的措施是對現場進行必要的抽查。要結合項目的進展情況，對容易發生問題的地方以及部位等進行抽查。如果發現不合格現象要及時的責令整改。對于那些對工程質量有嚴重影響的要及時讓其停止施工，而且要上報建設單位。在工程質量問題上切實按照如下的三個要求來進行工作：當問題原因沒有分析明白的時候絕對不可以開工。當問題相關人員沒有接受應有處置的時候絕不進行活動。當發現問題后相關人員沒有對其整改或整改不到位時也不可以進行施工。通過上面的敘述，我們得知工程質量的抽查是質量監督活動中非常關鍵的組成部分。為確保抽查活動能夠朝著更加合理有效地方向邁進，就要認真地按照抽查步驟開展工作，以實際情況來進行論述，以此來保證抽查數據合理[2]。
3.完善質量行為監管，預防為主，防治結合。任何一項工程建設都要事先做好質量預防措施。首先對可能會出現的質量問題進行科學預測，并研究對應的解決方案。積極完善質量控制系統，從事前控制、事中控制再到事后控制，要加強對每一個環節的管理，重點做好事前控制。嚴加對每一個工程項目的管理，規范市場與行業行為，加大質量意識宣傳力度，提高建設施工人員的素質與水平。
4.完善項目監理機構內部管理，確保監理質量。工程監理是一項復雜的工作。他涉及到一定的技術含量與政策約束。在建設行政主管部門的監督下，監理機構負責檢查施工單位的質量行為以及工程建設進展的實際情況，施工單位所落實的規定性標準以及國家相關的法律法規的履行情況。監理機構要嚴格按照法律、法規及圖紙、規范等的規定進行監理，嚴格依據工程質量驗收程序進行有效監理，這是十分重要的[3]。確保實現工程建設監理的法制化、規范化。通過培養一批具有合格技術素質與管理水平的人才隊伍進行實際操作。要按照工程建設技術的發展來利用高端的技術檢測設施，確保檢測的精準，為相關部門提供客觀、準確的數據，使質量檢測數字化、科學化，減少人為的成分。工程建設監理是一種服務行為，他需要建設單位、施工單位以及相關部門的積極配合[4]。項目監理機構一定要具有權威性，而且內部工作人員要具備合格的素質與水平，熟練掌握相關的法律法規，確保在規定范圍內履行監理職責。對于在工程建設過程中出現違法亂紀的現象要嚴懲不貸。監理單位要對項目監理機構工作進行嚴格審查，全面保證建設工程質量。
5.加強房建施工過程的技術指導。房建工程監理要加強建筑施工過程的技術指導，可以從以下四個方面進行努力：第一，對施工圖紙進行會審，施工圖紙能夠對建筑施工進行保證，也有基本的依據，所以要盡量少的出現質量問題，如果作為監理人員，那么就要加大監管的力度，對會審嚴加要求。對于所有存在的不足進行指導，這樣能夠便于施工方改進自身的發展，讓圖紙中的質量隱患進一步解除掉[5]；第二，監理人員可以對現場的施工人員講解基本的質量、施工技術等方面的知識，讓培訓效果達到最佳，讓施工人員的綜合素質有明顯的提高，避免出現一些個人素質的問題，導致施工無法正常進行；第三，對于一些比較重要的工藝監理，建筑工程需要對要求進行更為詳盡的了解，對難點和技術要求也進行統一的規劃，這樣便于全方位的監管。一旦在施工的過程中，發現了任何與質量相關的問題，就要及時制止，以防發生更大的危險；第四，對于施工現場要進行巡視，主要的目的就是達到質量控制的標準，提早發現一些問題，這樣能夠在現場進行實測實量，讓最終得到的結果和數據說話，而不是口說無憑，檢查和判斷工程的質量對于房建工程監理人員至關重要。只有在施工方面給予出更加專業的數據，例如軸線偏位的多少等問題，在必要的時候給予嚴格的監督，能夠讓日后減少出現這樣類似的質量問題[6]。
三、結語
工程監理作為一個行業，為中國建設工程管理水平的提高和社會穩定做出了應有的貢獻。雖然我國的房建工程監理行業還處于起步階段，還缺乏必要的專業研究和理論指導，但是隨著市場經濟體制的不斷完善，市場信譽的建立，以及國際合作與交流的擴大和深入，在不久的將來，我國的建筑管理體制將會更加完善，管理水平也會朝著一個更好的方向發展。
參考文獻：
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房建工程監理規劃范文4
關鍵詞：房屋建設工程；施工監理；管理
引言
人們生活質量的提高，對生活品質要求越來越高，為了滿足人們生活品質提升的需求，就需要在房屋建筑施工中強化質量意識，使房屋建設質量更好，如果房屋質量不過關，則會直接影響人們生活品質。社會經濟的快速發展，人們更多的精力關注的是住房質量與安全，為了迎合時代需要、市場需求，則需要施工單位要全面強化施工能力，通過先進技術提升房屋品質，使房屋功能得以發揮，保證房屋質量的關鍵點是監理工作，通過良好科學的監理工作實施，可以從各個環節影響房屋建設細節，使施工更加標準化，監督管理是全面減少施工質量問題和安全問題的核心，能夠從根本上確保施工高效有序，更好地完成建O任務，實現良好經濟效益。
1 房屋建設工程監理管理必要性
1.1 法律體系建立需要推行監理
隨著我國法律法規的不段完善，也為監理工作提供的發展條件，而完善的法律制度又是房建工程監理工作得以順利開展的保障。房屋建筑工程監理制度也在不斷發展過程中全面完善與調整，從法律層面，使房建工程監理工作更加合法與規范，使監理工作能夠行使監理權力，為房屋建筑工程提供良好保證，完善的法律體系是監理工作開展的前提條件。
1.2 人們需求越來越高的需要
人們對物質文化需求量的增加，從根本上也推動了監理工作進程，市場經濟條件下，人們生活條件越來越好，對自身居住條件也有了更高層次需要，為了滿足人們對物質的需求，就需要建設出高品質的工程項目，只有全面引進監理工作，才能保證房屋建設品質，推進房建工程監理工作完善是施工質量管理的動力。
1.3 勞動細分的結果
隨著我國服務行業的增加，監理行業也越來越專業化，當前，為了加強監理工作質量，提高專業能力，我國高等學校已經開設了房建工程監理專業課程，全面培養監理人才，使監理工作更加專業化、系統化，監理崗位人力資源得到充足保證?？梢哉f，房建工程監理是一項技術性、專業性較強的服務工作，要想使監理工作發揮作用，就高素質人才的加入，隨著房屋建設的增加，對監理人員需求量也不斷增長，社會化分工對高素質技術人員提出嚴格要求。
2 房屋建設工程監理管理要點
2.1 建立健全質量監督管理制度
房屋建筑工程施工相對復雜，施工項目更是一個系統的過程，在不同的環節中，均有不同主體參與其中，要想使各個環節均按照標準規范施工，就需要監理工作的開展與實施，通過監理工作，使房屋建筑工程不同階段得到有機聯系，形成主體與分部的聯絡與溝通，通過良好的整體質量監控，實現房屋質量與安全目標，監理工作能夠在施工不同階段，對各個單位進行有效銜接、相互配合。要想保證質量與安全，科學合理管理制度是根本保障，制度能夠為質量監管措施提供依據，只要嚴格執行標準制度要求，施工才能進一步規范化、標準化，有效避免工程施工問題。
2.2 施工準備階段監理管理
施工準備階段的工作較多，需要從源頭進行監理。一是設計階段監理。房屋工程設計階段，就需要監理工作跟進，建筑工程設計階段監理工作一般包括建筑工程設計中建筑設計、結構設計以及設備設計這三個方面內容，只有全面保證各個流程的質量，才能確保整體質量與安全。工程建筑圖紙是建筑工程施工主要依據，圖紙由空間環境組合設計、構造設計、結構方案設計、建筑工程給排水、電氣照明及暖通空調系統設計等內容組成，任何一個環節不符合實際需求，都會導致質量問題，埋下安全隱患。進行設計時，需要監理工程師嚴格審查相關設計資料和圖紙，保證尺度及空間。監理工程師需要具備圖紙閱讀及分析能力，能夠從中提煉設計主旨及涵蓋技術內容，為建筑設計圖紙合理應用提供科學的保障。二是成本進度監理管理。成本監理控制主要是為了保證投資效果，對任務進行可行性研究，協助建設單位做好合理的投資決策，同時，也要全面審查方案、標準及總預算，對可能出現的設計變更做好資金投放預測，確保成本預算科學合理，在監理工作中，需要對工程進度款進行簽證、播發，形成系統的索賠控制體系，制定資金應急預案，確保工程順利開展。監理工程師要按照施工組織計劃進行進度規劃，以此保證單項工程分階段實現。三是對原材料質量監理管理。要想完成一項建筑工程施工，就需要對材料進行把握，建筑工程涉及很多施工材料和機械設備。要想確保材料的質量，則需要監理工程師發揮職能作用，嚴格執行材料標準，對施工材料各個階段進行控制與監理，特別是采購、存放、運輸等環節，需要強化控制力度，保證材料自身質量沒問題，才能投入工程建設。監理單位要使用成熟的材料預測系統對工程項目建設中所使用到的各類材料進行嚴格驗算，對分項材料進行管理，全面編制材料進場查驗制度，對進入現場的材料要加強管理，確保材料質量得到控制，用優質的材料投入施工建設項目。另外，為了保證環保要求，監理工程師還需要依據國家政策法規，對原材料節能環保做好監督。四是對機械設備性能進行監理管理。建筑工程施工使用到的機械設備較多，隨著現代化進程的加快，建筑行業引進了許多智能化、自動化的設備，建筑行業向工業化、裝配化方向發展。良好的施工質量與機械設備性能是分不開的。為了保證機械設備的可靠性，承包單位一定要向項目監理部門報送施工機械設備清單，詳細列出機械設備型號、規格、數量、技術性能、設備狀況、進場時間等，監理工程師按清單做好現場核對，確保機械符合實際建設需求。
2.3 施工階段監理管理
工程建設過程非常關鍵，需要監理全面跟進，做好質量控制，建設過程中的質量控制標準需要嚴格參照施工標準規范來確定，按照既定要求對房屋建筑過程開展質量檢查相關的活動，通過科學有效的測量和試驗機制，全面檢查房屋建筑工程是否符合設計標準，分項工程是否滿足總體質量水平要求。對在質量檢查過程中存在的違規施工現象、不合格建筑工程，需要明確責任與人員，按標準要求進行處理，對發現問題較輕的，需要及時快速解決，不影響施工進度，而對在施工中發現情況較為嚴重的，則應按施工合同協議在決算時進行扣款，對相關損失由責任單位和部門進行承擔，堅決執行質量標準，避免出現質量責任事故，消除安全隱患。
2.4 竣工后期質量監理管理
房屋建筑工程好壞，直接關系到國計民生，與人們生活更是密切相關，除了保證施工過程質量外，還要在施工結束后進行檢查檢測，確?？⒐ず蠓课葙|量。施工中一些隱患屬于隱性工程，只有通過使用后才能體現出來，那么就需要在施工后期做好維護，特別是連接處、沉降量等，需要檢驗才能展現出來，一定要定期的對房屋進行維護檢查，發現問題及時處理，把質量工作做到位。
3 結束語
實際工程施工時，技術是質量的保證，而監理工作更是必不可少，沒有全過程監理管理，就很難保證施工效果，只有技術與監理工作有機配合，才能不斷降低成本、提高效率、確保質量，促進房屋施工水平全面提升。
參考文獻
[1]陳少平.監理如何應對房屋建筑工程施工中存在的突出問題分析
房建工程監理規劃范文5
關鍵詞：建設工程；工程管理；監理作用
1工程監理概述
工程監理的主要特征主要表現在以下幾個方面：①工程建設單位掌握著選擇監理單位的委托權，工程建設單位可以根據整個建設工程的發展情況和企業自身的情況并結合工程的具體信息，對監理單位進行選擇，平切支付相應的監理報酬；②工程監理不只是單純的對工程的質量進行監督管理，同時還會全面監督工程項目的建設過程，加強對資金花費、運作周期、工程安全等各方面的監督管理；③建設工程監理工作需要以工程項目的設計方案、工程監理合同、建筑法律法規、建筑項目的質量標準為主要依據來進行監理工作；④監理單位、建設單位、承建單位是沒有從屬關系的三個個體，因此監理單位要以獨立、客觀的態度維護建設單位的利益，同時也不能忽視了承建單位的權利；⑤建設單位和承建單位之間進行聯系的主要橋梁就是工程監理單位，既可以協調他們之間的關系，又可以起到良好的溝通作用，以此來確保整個工程項目的順利進行。
2建設工程監理在發揮的作用
2.1設計階段中發揮的作用
在建設工程的設計階段，工程監理的主要工作就是對工程投資、工程質量和工程進度進行全方位的管控。在工程設計階段，監理人員需要熟悉地了解施工單位的主要意圖和整個建設工程的主要功能和自身價值，因為只有控制好設計階段的質量才能為監理工作的順利完成奠定基礎。監理人員在進行工程設計方案驗證的時候，要充分明確施工單位建設項目所需要的功能和達到的使用價值，對工程項目的資金、功能、技術之間進行相互的協調，促進建設項目質量達到坐高標準，最終提高建設企業的經濟效益。
2.2實施階段中發揮的作用
工程項目實施階段是整個建設項目中最為重要的一個階段。在這個階段，監理人員要把實現工程項目最優化作為根本目標，運用工程質量管理體系，對施工現象的各項工作進行監督管理，加強對工程質量和工程進度的動態管控，對設備、材料、方案、資金等各方面要素進行嚴格管理。整個建設項目實施的最終目標就是加強對工程進度的有效控制，監理人員可以通過對投資金額、勞動力素質、工程技術設備、工程難易程度等因素進行全面細致的分析，最終保證建設工程項目可以按原計劃完成。
3房屋建設工程監理管理要點
3.1完善質量監管體系
（1）建立健全質量監督管理制度。要想提高房子修建工程質量水平，首要做的作業即是有一個科學合理的管理準則作確保，它可以為質量監管辦法的有用實行供給參閱依據。房子修建工程施工是一個雜亂的進程，各個期間都有不同的參加主體，在確保房子修建工程的各個期間參加主體以及內部聯絡的基礎上，構成一個較為完好的內部聯絡的質量確保體系。這樣施工進程中的各個單位能夠進行有用的聯接，相互配合、相互聯絡，才能夠確保施工的各個環節的合理性。另外還應該依照標準的準則請求進行規范化的操作，減少不必要的問題呈現，在準則上不斷強化，這也會對工程全進程構成一種隱形的約束力，有利于質量監管作業的順利開展。（2）合理挑選施工單位。施工單位本身水平的高低能夠直接決議著房子締造的工程質量，因此，房子修建工程的質量的好壞在很大程度上取決于施工單位本身的綜合實力。當前修建商場施工單位很多，同一類型的工程也許會有多個施工單位招標，這就會給最終的挑選帶來必定的艱難。因此開發商在對施工單位進行挑選時，就需要對其進行綜合的剖析，考慮到它的施工水平、施工經驗、資質凹凸等多個方面。而且也要依據施工工程的實際情況和特點，有針對性的斷定適宜的施工單位，盡最大努力地挑選那些資質高、施工經驗豐富且施工技術先進的施工單位。這樣才能夠建立健全質量管理準則，并且確保工程的順利進行。
3.2加強施工準備階段監理管理
（1）設計階段監理管理。在建設工程中，設計階段的監理工作主要包括對設計規劃、結構規劃和設備規劃等幾方面內容的管理。建設工程具體職工的主要依據就是工程圖紙，在圖紙中會對整個建設工程的空間結構、建設結構、給排水工程、電氣照明、暖通工程等系統工程給出詳細的規劃設計。這時候監理人員就要以設計圖紙和規定為主要依據，對整個工程進行監管，準確把控圖紙規劃的宗旨和對施工技術的具體要求，熟練的應用監理軟件對工程總的問題進行總結整改，為建設項目圖紙的順利使用提供基本保證。（2）成本、進度監理管理。在建設工程的設計階段，工程監理需要以合同規定的工期目標和工期要求進行規范化管理，同時還要加強運籌學及網絡計劃技術等科學手段的應用，做好施工組織設計和計劃進度設計，監理人員根據以上內容加強對監理工程規章制度的詳細制定，保證建設工程的順利進行，為具體工期目標的實現提供可靠依據。加強對工程成本的監理主要是在建設工程進行的前期加強可行性研究，為建設單位的投資決策提供部分依據。加強對設計方案、標準、工程預算等各方面的審查，對設計變更和工程量進行嚴格的成本預算，對工程款的簽證、播發和索賠等進行技術分析，保證在工程建設中遇到突況的時候能夠啟動應急措施。（3）原材料質量監理管理。無論在任何建設工程中，建設材料和設備都是必不可缺的基本保障，監理人員需要加大工作力度對施工中材料的采購、運輸、存放等多方面進行嚴格管控。監理單位可以加強對材料預測系統的應用，加強對建筑材料的嚴格把關，對材料管理規范進行細致的制定，加強材料進場制度的建立，最材料的質量進行嚴格管理。另外，依據國家相關政策規定，監理人員在對材料選擇上還應該盡可能的選用環保節能材料，這樣既可以響應國家號召，又可以為企業創造更大的經濟效益和環境效益。
4結束語
總之，建設工程監理工作可以有效地提高建設工程的工程質量，實現建設工程投資、進度、質量三方提高。在整個建設工程進行過程中，監理企業需要不斷提高監理工程師的整體素質水平，加強對建設工程施工現場各個階段的科學監管，加強對設計方案的審查，做好工程的質量檢驗工作。只有這樣才能將監理工程師的作用最大化，最終實現建設工程項目質量最優，建設工程企業經濟效益最優。
參考文獻：
[1]邵長倫.工程監理在公路建設項目中作用的研究[D].青島理工大學,2013.
房建工程監理規劃范文6
【關鍵詞】建筑工程；監理工作；存在的問題；對策分析
一 建筑工程監理工作存在的問題
1.1監理人員的綜合素質欠缺。
建筑工程監理工作中起主導作用的是監理者，其能夠根據施工項目的具體情況采取有效的監理措施確保工程項目各項指標都能夠達到要求。但是從當前的情況來看，我國的建筑工程監理人員大多是從從事施工、設計以及勘察工作中轉變而來的，只經過了短期的培訓就走上監理崗位，對監理工作的很多要點把握不清，對監理工作的程序也不夠深入了解，甚至將工程監理認為是安全和質量的監督。這樣一來，將會影響到整個監理水平的提升。
1.2建筑工程監理市場行為不合規范
由于我國的建筑監理工作發展歷史不夠悠久，建筑監理手段不夠健全，因此許多建筑施工單位無法準確把握來自各個結構、各個組織的監理單位。在工程的承攬方式上，仍然存在著業主私招亂雇、系統內部連體監理、監理人員掛靠監理證件、轉包監理的現象。再者，由于我國的經濟體系受到政府的宏觀調控作用，致使我國的建筑工程監理工作在實施開展的過程中帶有強制性。導致市場經濟的自我調節能力有所降低，不能構成完善的市場供求體系。
1.3建筑工程監理工作缺乏科學體系的支撐
從目前來看，我國的建筑工程監理工作過分的強調了監理的效用，反而導致工程監理企業的業務職能過于單一化，使得其工作的范圍僅僅局限在對工程項目的質量和安全方面的管理，而忽視了對整個項目設計階段、決策規劃階段的管理，同時也忽視了對于合同管理以及項目工期控制的監理，這樣就阻礙了監理工作的健康運行，不能夠達到監理的目標。
1.4建筑工程監理服務工作不完全到位
我國的建筑工程監理服務工作不完全到位。首先，監理人員不到位。隨著行業的發展需要，許多年輕人缺乏監理經驗。一些非專業監理人員紛紛投入到建筑監理行業當中去，他們不能夠嚴格按照規范的監理程序進行監理操作，僅能夠進行一些簡單的工程質量檢測工作，這就出現了監理人員的工作兼顧不全面、服務工作不到位的現象；其次，由于建筑監理單位的人員存在著很大的變動且監理人員的工作崗位不固定，為了某項工作進行人員的臨時調動就造成了監理人員得過且過的監理心態，對監理工作的態度不端正、責任心不高，造成了建筑監理工作的低水平運轉。
二 現階段建筑工程監理問題解決措施
2.1優化建設工程監理企業發展方式
建設主管部門在工作進行的過程中最為主要的一點就是要從實際出發來對企業的工作進行指導，建設工程監理企業則應盡可能的發揮其智力密集性優勢，通過對市場需求的把握和對優秀人才的培養來不斷擴展服務范圍。在這里，通過兩個具體的方面來進行說明和分析。
2.1.1不斷擴大業務資質范圍
這一目的可以通過資質申請或者是企業重組來實現。申請資質主要是對建設單位而言，對應工程的建設都是需要相應的資質才能夠進行的，項目管理企業所進行的管理工作涉及到全部過程和各個方位，因此時間包含的內容相當之多?；诖?，工程監理企業也只能夠在具備一定的資金以及人員條件之后才能夠申請新的資質。而企業的重組也并不只是多個企業資源的簡單疊加，企業重組最為主要的形式就是企業并購。具體來說，就是一些大型的監理單位在具備足夠的人力、財力資本之后對小型企業進行并購，以此來擴大自身的人員、規模以及業務范圍。
2.1.2改變企業管理模式
企業管理模式的優化與改變可以通過以下三個具體的方式來實現：一是改變企業自身的內部組織模式，這樣一種模式上的轉變也包括工程監理企業向管理企業的轉變；二是工程管理人員素質的提高，這就要求企業應不斷充實管理方面的專業人才，并對這些人才進行進一步的培養，使得這些專業人才能夠在工程建設企業以及行業協會當中發揮良好的作用；三是工程建設企業還要能夠把握好吸引、培養和利用人才這樣三個具體的環節，來做好人才資源的管理工作。
2.2行業的健康發展
首先，需要做的就是大力加強市場宣傳。政府以及行業協會都應當充分利用網絡、雜志以及報刊媒體等來進行有效宣傳，通過項目管理的成功案例來引導人們充分了解和認識項目管理工作的重要性。事實上，這樣一種宣傳工作本身也是具有科學性的，同樣需要專門的結構配備專門的人員來進行，并要相應宣傳專業機構實施工程項目管理的顯著優越性；其次，還需要不斷進行市場培育。在這其中，行業協會一方面是起到了市場培育的作用，另一方面也能夠激發業主的服務需求；另外，還應當支持市場的發展，在行業協會和政府內都應當組織相關方面的專家來對廣大的咨詢企業進行發展咨詢，并相應出臺可實施的發展戰略。甚至對于一些有意向的公司還可以進行全過程的咨詢服務，必要時候可提供多方面的幫助。
2.3健全相關方面的政策及法規
一方面要認識并明確項目管理工作當中法律法規和政策的重要性和地位。在我們國家，市場建設已經達到了完全開放并繼續深化改革的地步，但是相關方面法律法規的配套并沒有同步進行。到目前為止，行業內的最高法規《建筑法》當中也并沒有項目管理方面的具體規定和要求。正是因為這樣，在今后《建筑法》進行修改和優化時，就有必要完善項目管理和項目總承包相關方面的條款并明確其法律地位，這樣才能夠真正完善和保證項目管理本身的層次性和重要性；另一方面，還應當不斷出臺配套法規，這樣一種目的和要求的實現就需要相關主管部門不斷加大法規建設的力度，具體來說有三個部分：一是盡快修訂和完善《建筑法》；二是組織編制《建設工程項目管理規范》，三是進一步研究招投標管理辦法。
2.4培育復合型人才
對于工程監理企業而言，工程項目的管理就是其最終目的和發展目標。而監理企業本身又是高智力的知識密集型企業，在這樣一種現實狀況之下，我們完全可以認為工程監理企業的興衰是由人才的知識結構和豐富程度所決定的，其競爭很大程度也是人才的競爭。與此同時，也應當考慮到工程建設本身涉及到的學科也較多。因此在實際工作中，項目管理方面工作人員就不僅僅需要具有工程技術或者是工程經濟方面的知識，而更應當更加強其知識結構的復合型和有效利用性。
三 結語
綜上所述，通過對監理行業的現狀以及發展趨勢的研究和說明，我們就可以看到人們對于房建工程項目的質量、安全以及性能各方面的要求不斷提高，在現階段，為了更好的保證工程項目滿足人們的需求，就需要采取有效的措施加強管理，而監理工作是其中重要的環節。本文就以房建工程監理工作為中心盡心進行分析，指出了當前我國房建監理工作中出現的問題，并在問題的基礎上結合自身工作經驗提出了幾點有效的解決措施，希望能夠改善當前監理工作中出現的問題，提升監理質量水平，更好的促進監理工作的順利進行。
參考文獻
