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保安服務技術方案范文1
【關鍵詞】聚氨酯硬泡體；防水保溫層；施工方法
1.材料性能要求
1.1具有可靠的防水功能
聚氨酯硬泡體擁有連續致密的表皮及閉孔率高達95%以上的互聯壁高強度蜂窩結構，具理想的不透水性和良好的水蒸氣滲透阻，吸水率≤1%，采用現場直接噴涂技術，可在建筑物屋面形成一層完整的連續不透水層，從根本上杜絕了水沿縫隙滲入的可能性。另外，與基層粘結牢固，其粘結強度可超過泡沫體本身的撕裂強度，不會與基層脫離，避免了水沿層間滲漏。
1.2保溫節能效率高
聚氨酯硬泡體是結構致密、封閉的非連通孔隙，其硬泡微孔中封閉有導熱系數極低的發泡劑氣體，幾乎沒有對流作用的影響，所以導熱系數低于0.022W/（m?k），遠遠低于傳統的保材料，保溫隔熱性能佳，節能效果明顯。
1.3粘結性能強
該材料具有優良的粘結性能，對混凝土、金屬、磚石、木材、玻璃、纖維等基面均有較強的粘接強度，粘接強度應≥100kPa，對混凝土和磚石的粘結強度可高達240kPa，作為屋防水保溫層具有極強的抗風性。
1.4耐化學腐蝕性強
聚氨酯硬泡體在苯、汽油等一般溶劑和稀濃度的酸、堿、鹽溶液等環境作用下具有良好的化學穩定性，不會發生霉變和腐爛。
1.5強度
取決于它的原料、配方、密度、結構及成型工藝，在其它因素相對不變時，密度決定著強度，SPF硬泡密度>55kg/m3時，其抗壓強度可≥300kPa，抗拉強度可≥500kPa具有良好的抗沖擊性能。
1.6高品質的環保產品
SPF 泡在使用中無有害物質的揮發，對周圍環境不構成污染，其化學性能穩定，有良的耐蝕性能，不分解、不霉變。
1.7良好的耐溫性和防火性能
1.8斷裂延伸率高
噴涂聚氨酯硬泡體經過改性處理后，延伸率高達13%以上，成功地克服了建筑物因基礎不均勻沉降和環境溫差變化造成的防水保溫層斷裂現象。
1.9易于施工，施工周期短
SPF泡防水保溫層可現場噴涂、操作方便、一次成型、施工快捷，材料固化速度很快，噴涂后20min即可上人，簡化了整體施工工序，縮短了施工周期。
2.施工準備
2.1基層條件
基層表面應平整、牢固、干燥（含水率小于9%），無油污并清掃干凈。平屋面的排水坡度大于或等于2%天溝、檐溝的縱向排水坡度不應小于1%基層與山墻、女兒墻、管口等突出屋面結構部位的轉角處應為圓弧形，其圓弧半徑不小于100mm有組織排水的落水口周圍應做成略低的凹坑。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，均必須在噴涂聚氨酯硬泡體保溫防水保溫層完工后，應避免在其上鑿孔打洞。聚氨硬泡體防水保溫層上鑿孔開洞時，應由聚氨酯專業施工隊進行修補。
2.2氣候條件
施工現場的氣溫應不低于10℃。當氣溫低于10℃時，應采取可靠的技術措施。空氣相對濕度宜小于80%，否則會影響工程質量，降低施工效率和固化時間。風力宜小于3級，否則，聚氨酯硬泡體泡沫在風力作用下會四處飛揚，影響施工現場的周圍環境和噴涂施工，無法保證聚氨酯硬泡體噴涂層表面呈現連續的、均勻的噴涂波紋，嚴禁在雨天、雪天和三級風及其以上時施工。
2.3施工機具
包括移動式發泡機、空壓機、料桶和防護面具、防護工作服等。施工機具應具有可靠的計量裝置，并能保證配料準確，噴槍宜采用高壓回旋式噴頭，工作時泵壓力不宜低于0.4MPa。每次施工完成后，應及時清洗機具的噴頭、泵體和管路等。
2.4物料準備
異氰酸酯與聚醚多元醇應為密封桶裝液體，在熱反應過程中不應產生有毒氣體。發泡劑等添加劑不應含氟并無毒。阻燃劑應為長效阻燃劑?，F場存放的物料應碼放整齊，嚴防雨水滲透和日光暴曬。
2.5文件審批
技術部門負責圖紙審核、方案編制，報請監理工程師審批后執行。
3.施工操作方法
3.1工藝流程
施工準備基層驗收SPF防水保溫層噴涂檢查驗收成品保護。
3.2基層驗收
基層表面應平整，表面壓光，結構找坡應符合設計要求，以便控制現場噴涂SPF 防水保溫層的厚度。
3.3試噴
正式噴涂作業前先試噴，試噴時應先啟動空壓機，打開壓縮空氣開關，再啟動發泡機料泵，待噴出的料液為黃色時再開始正式噴涂施工。
3.4噴涂
（1）移動式發泡機自動計量裝置應能保證A、B料液配比準確無誤，其誤差應≤4%。
（2）噴槍宜采用高壓回轉式噴頭，工作時輸料泵壓力應調整至10MPa，壓縮空氣壓調整至0.4MPa。
（3）開噴前應將設備空運轉3～5min，確認機械運轉安全可靠后方能進行噴涂。
（4）噴涂作業時，應先通壓縮空氣，再啟動物料泵，開始時的物料應放棄，待料液配正常后方可正式噴涂作業。
（5）施工噴涂的第1槍應從女兒墻轉角處始噴，噴槍傾斜角度應保持在45～60°左右噴槍頭距作業面的距離≤00mm，噴槍移動的速度應均勻。
（6）施工厚度利用50mm高塑料貼餅釘控制，噴涂作業應控制在4～5層成型。
（7）第一層施工應沿屋面結構層的縱向（或橫向）略噴SPF薄面一層，厚度約2～6mm，作為SPF與屋面基層的溫差接應，同時給第二層SPF提供相融性的基層，以保證第二SPF發泡均勻。
（8）第二層施工應在前一層SPF固化后進行，噴涂施工方向與第一層相互垂直，同時填補第一層SPF的“砂眼”。
（9）第三、四層施工方法同上。噴涂作業完成后的20min內，聚氨酯硬泡體上嚴禁上人行走或受壓。噴涂作業應隨時檢查發泡質量，發現問題時立即停機，查明原因并糾正故后方可重新作業。當暫停噴涂作業時應先停物料泵，待噴槍中物料吹凈后才能停壓縮空氣。在噴涂作業中，應噴涂一塊500mm×500mm×50mm試塊，以備材料的性能檢測。
（10）噴涂作業完成后的30min內，聚氨酯硬泡體上嚴禁上人或受壓。
3.5清洗發泡機
噴涂作業完畢，應先關物料泵，停止送料，用壓縮空氣吹凈殘存在料管中的物料，然后將噴槍零件卸下浸泡在酮溶劑中，并徹底清洗干凈。若24h之內繼續使用，料桶及料泵可不清洗，但必須采取措施，保證泵內與外部空氣隔絕。隔絕方法是將噴槍從供料管（下轉第296頁）（上接第142頁）拔下，根料管分別插入各自料桶內的液面以下后將料桶蓋嚴。正常情況下，使用3～5d要徹底清洗一次物料泵。
3.6細部構造節點增強處理
（1）適時調整組合聚醚配比，加強施工操作監控，以確保SPF的延伸性能。
（2）屋面與女兒墻間的聚氨酯硬泡體防水保溫層應直接連續地噴涂至泛水高度，且應≥250mm。
（3）伸出屋面的管道要根據泛水高度要求連續地直接噴涂，最低應≥250mm。
（4）增加1～2遍SPF噴涂層數以保證節點處確實得到增強。
4.質量驗收
（1）材料進場時，應該向監理提品質量證明文件、檢查材料的品種、規格等是否符合現行國家產品標準和設計要求，經監理審核合格后方可進場使用。
（2）聚氨酯硬泡體的厚度、密度、熱導率以及強度、吸水率必須符合現行國家產品標和設計的要求。
（3）聚氨酯硬泡體防水保溫層應按配比準確計量，發泡厚度均勻一致，厚度的允許偏差：-5%～10%。
（4）聚氨酯硬泡體防水保溫層不該應有滲漏、起鼓、斷裂等現象，表面應該平整，最大噴涂波紋應
（5）平屋面、天溝、檐溝等處的表面排水坡度應符合設計要求。
（6）屋面與山墻、女兒墻、天溝、檐溝以及突出面結構連接處的連接方式與結構形式應該符合設計要求。
（7）SPF防水保溫層不應有起鼓、斷裂現象，表面應平整。
5.成品保護
SPF施工完畢后，高出部位鋸掉，低洼部位補噴，將現場垃圾、下腳干凈，然后用1：3水泥砂漿做20mm厚保護層。
【參考文獻】
[1]常燕，羅賢標.屋面聚氨酯硬泡體防水保溫層的應用[J].施工技術，2007（05）.
[2]宋小龍，李友鵬.淺談聚氨酯硬泡保溫防水體施工技術要點[J].中小企業管理與科技，2010（08）.
保安服務技術方案范文2
幼兒園安全防范現狀和特點
幼兒，是最弱勢的群體。幼師，以年輕女性居多。這兩部分人形成了幼兒園中安全防范意識和抗御不法侵害能力最為薄弱的脆弱群體。據對本公司提供保安服務的80余所幼兒園教職工結構的調研，幾乎98%以上的幼師和職工多為女性。
幼兒園不同于中小學校。中小學校均建設有校園道路、操場、廣場、綠地等，活動空間相對較大。而幼兒園的活動空間較為緊湊，相對而言處于封閉狀態。園內過道和教室地面等均為塑膠地坪，一旦發生火災等，后果不堪設想。
幼兒上下學，均需要由家長接送。在接送幼兒進?；螂x校高峰時段，往往校門口的秩序十分混亂，存在大量的安全隱患。因此，對于幼兒園的保安勤務工作，應更當引起重視，并從這一現實出發，確立幼兒園的安全保衛任務。換言之，從事幼兒園保安服務，保安員的安全防范意識要更強、責任心要更重、服務意識要更加強烈、奉獻精神要更加突出。否則，很難適應和完成幼兒園的安保任務。
幼兒園保安勤務的任務
擔負幼兒園保安工作的保安服務公司，責任十分重大，絕不能掉以輕心。特別要防止或糾正“幼兒園的保安工作，是派出保安員守守門口的，只要把大門關好不讓外來人員進入就可以了”的錯誤觀點。要清醒地認識到，從事幼兒園保安服務不單單是派出保安員就完事，而是要從安全防范的各個環節，維護幼兒園教學、工作、生活秩序正常進行。對發生的案件、事件、事故，在迅速報警的同時，能夠進行快速有效的初期處理。這是幼兒園保安服務特點所決定的。
幼兒園保安勤務的主要任務，包括如下各個方面。
1.保安服務公司要根據不同幼兒園的建筑物和構筑物、房屋輔助設備和設施、技防、物防、消防設備和設施的組成情況和現狀等，協助幼兒園制訂安全防范方案。安全防范方案要從人力安全防范著手，把握技防、人防、物防、消防等各個環節，突發事件緊急處置、緊急疏散幼兒的方法和措施等均要融入到方案中，并與幼兒園領導溝通，建立健全聯防、聯勤機制，定期組織應對突發事件的演練等。
2.協助幼兒園，以定期和不定期相結合的方式，對安裝的技防、物防和消防設備和設施進行檢測，確保正常運行。要特別注意避免和糾正“技防、物防和消防設施能否正常運行與保安服務無關”的錯誤觀點。要切實落實保安員對技防、物防和消防設施定期檢查的責任，防止因相關的設備或設施損壞埋下安全隱患。
3.加強門衛警戒。平時幼兒在園期間必須至少有二名保安員在門口守護，確保外來人員不隨意出入。在接送幼兒高峰時段，必須再另外安排二名保安員，共有四名保安員在校門口立崗守護，維護秩序，防止發生意外事件。
4.加強對進入幼兒園的食品進行登記，對護送食品的人員姓名、進園和離園時間等作好詳細記錄。
5.幼兒在園期間，要加強的安全巡邏和園內的安全巡查，發現可疑物品、人員等，及時報警、報告和處置。
幼兒園保安勤務的主要措施
1.牢牢把握幼兒園保安勤務的指導思想，在防范和處理各種案件、事件、事故等應急預案制定、具體操作、人員組成、協同配合等方面，要融入和體現“以保安人員為主干，幼兒園教師和員工參與”這一專門安保力量與幼兒園教師隊伍相結合的指導思想。
2.強化對保安員的上崗前的培訓，加強對保安員的政治素質、職業道德、職業能力等的培訓和培養，選派符合法律規定，責任性強，技能熟練，具有奉獻精神的人員從事幼兒園的保安服務崗位的工作。對經幼兒園考核和考查不滿意，或不稱職的保安員及時予以更換。全托寄宿制幼兒園，宜選派女保安員擔任夜間執勤任務。
3.加強對保安員在崗繼續教育和日常技能培訓，定期對保安員進行集訓和突發事件演練，以不斷增加和提高保安員的責任意識。
4.家長接送幼兒高峰期，是保安工作的重頭戲。保安人員與教師要聯合組成警戒、查驗和應急等小組，加強安全防范，維護現場秩序，準備應對突變（為了防止冒領或接錯幼兒，有條件的幼兒園，應設置快速識別磁卡系統等技術裝置）。
5.定期做好各項設施的檢查。
6.為保安員配置必要的安全防范裝備。目前，按照相關部門的規定，應當為學校保安員配置的裝備有長短警棍、圓形盾牌、強光燈、防暴頭盔等。
7.建立健全保安員責任制度和作業規則，強化制度的落實和責任到位，并同保安員簽訂“崗位履職責任書”。
8.加強對保安員在崗動態情況的稽查和考核，同幼兒園保持定期溝通和回訪機制。對出現的安全隱患，及時落實整改。
幼兒園門衛安全守護的主要作業流程和規則
擔負幼兒園門衛守護任務的保安員，要明確自身崗位的作業流程和規則。
重點時段大門口的安全守護
1.按照幼兒園指定的開啟校門的時間，保安員應提前15分鐘到崗，做好清場等準備工作，包括對保安裝備進行檢查，并檢查校門內外及周邊情況，查看是否有可疑人員、可疑物品和可疑跡象等。
2.校門開啟后，疊加的2名保安員會同2名日常保安員一起，進入立崗位置（門口內外側各2名）。
3.保安員立崗要求：門口外側的2名保安員，向外呈45度角對面立崗，以便能觀察到較遠距離的人員和車輛等的動態情況。立崗時，1人持短橡皮棍，1人手持長橡皮棍，持短橡皮棍的保安員左手持圓形盾牌。門口內側的2名保安員，1人持短橡皮棍，1人手持長橡皮棍對面立崗。
4.門口立崗的保安員，應當密切注意校門口內外的周邊動向，一旦發現問題或突發事件，按照學校保安員突發事件處置專項培訓的要求，迅速進行處置。
5.學生上放學時段結束后鎖閉校門，疊加的2名保安員撤崗，2名日常保安員進入門衛安全守護崗位，并以定時和不定時相結合的方式，輪流在校園內進行安全巡查。
對出入大門的人員進行驗證（訪客管理）
幼兒園，實行的是封閉式管理。當外來人員進入前，必須經過詢問、請示確認、查驗身份證件和隨身攜帶的物品、登記、發放訪客證、引領等的崗位作業流程后，方可進入。當離開時，必須回收訪客證、查驗和核對隨身攜帶的物資，確認無誤后方可放行。
1.詢問：當有外來人員，或上級有關部門檢查人員等到訪，需要進入時，值勤保安員應當進行詢問，詳細了解其到訪事由、訪問對象、隨身攜帶的物品種類等。
2.請示和確認：當了解被訪人員和對象后，保安員應以電話方式，向被訪人員或對象請示，告知來訪人的姓名，并由被訪對象進行確認。
3.查驗身份證件：得到被訪對象確認后，保安員應對其身份證件進行查驗，并在值勤記錄本上進行登記。
4.查驗隨身攜帶的物品：保安員應當禮貌告知來訪人員，對其隨身攜帶的物品必須進行查驗。隨身攜帶有危險物品、管制刀具等的人員禁止進入，并向領導報告，必要時報警。經請示領導同意進入的實驗用危險物品等，一律由領導出具書面放行單，并在值勤記錄本上進行登記。
5.登記：經過詢問、請示和確認、查驗程序后，值勤保安必須詳細登記進入的外來人員的姓名、身份證號碼、到訪時間、被訪對象、隨身攜帶的物品名稱和種類等;離開時，回收《訪客證》，并記錄離開時間。
6.發放《訪客證》和引領：登記后，向到訪人員發放《訪客證》。由一名保安員將到訪人員引領至由被訪對象指定的地點。
保安服務技術方案范文3
引人關注的中國進入21世紀后的稅制改革方案內容即將出籠。不久前,來自財政部、國家稅務總局的近50位司局長云集蘇州,對即將出臺的稅制改革方案作最后審定,有關的稅收條例估計近期將很快出臺,并從2001年1月1日起施行。具體內容是:
1、開征社會保障稅和財產稅,同時將房產稅和城市房地產稅合并入財產稅。
2、開征遺產與增與稅、環保稅、燃油稅。
3、將企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅合并統一為法人(公司)所得稅。
4、擴大增值稅的征收范圍,將營業稅部分稅目并入增值稅,并實行消費型增值稅制。
5、將城鎮土地使用稅并入資源稅。
6、將筵席稅并入消費稅,同時,擴大現有消費稅的征收范圍。
7、將農業稅、牧業稅分解后并入增值稅或所得稅、資源稅。并結合進行農村稅費的改革。
8、廢除耕地占用稅、土地增值稅、屠宰稅、城建稅。
9、將個人所得稅改為綜合稅制。
10、降低關稅稅率。
個人獨資合伙企業只納個人所得稅
日前,國務院發出《關于個人獨資企業和合伙企業征收所得稅問題的通知》。為公平稅負,支持和鼓勵個人投資興辦企業,促進國民經濟持續、快速、健康發展,國務院決定,自2000年1月1日起,對個人獨資企業和合伙企業停止征收企業所得稅,其投資者的生產經營所得,比照個體工商戶的生產經營所得征收個人所得稅。具體稅收政策和征稅辦法由國家財稅主管部門另行制定。
規范保安服務公司管理
公安部日前印發了《關于保安服務公司規范管理若干規定》?！兑幎ā分赋?保安服務公司不提供個人人身保安服務;同時規定,保安人員不得出現的行為包括:1剝奪、限制公民人身自由;2搜查他人的身體或者扣押他人合法證件、合法財物;3辱罵、毆打他人或者教唆毆打他人等。
截止到1999年底,我國約有保安服務公司近1400家,保安從業人員29萬人,其中北京擁有3.8萬人。
城市公交將引入非公有經濟
據報道,建設部副部長劉志峰日前宣布,城市公交在實行政府全面規劃、統一管理、特許經營、適度競爭方針的同時,將引入競爭機制,鼓勵非國有經濟進入城市客運領域,通過競爭,促進行業的發展和服務的改革。他指出,大中城市市政公用行業中的供水、管道燃氣供應、公共汽車電車、集中供熱、排水與污水處理、垃圾處理等,是國家需要控制的領域,但控制不一定控股。他說,根據我國當前的實際情況,應在這些領域采取特許經營競標和鼓勵跨地區經營或城鄉一體化經營方式,引入競爭機制。劉志峰稱,這些行業的企業在改制過程中要實現主業與輔業的剝離,輔業要放開市場,按市場實現資源化配置,嚴禁企業利用特殊地位對管道、水表、燃氣具等設施的設計、生產、安裝、使用進行壟斷。
我國草擬反傾銷法
我國外經貿部負責人表示,為配合中國即將加入世貿組織,政府已加緊修改外貿政策,并草擬新的法規如反傾銷和反補助等,為外商建立更佳的投資環境。他指出,國務院已草擬與外國投資基金有關的三項法規;而反傾銷、反補助等新的草案亦將提交國務院審批,這些法例的修改或制訂后,法律透明度提高和營商環境改善都會刺激外資到國內投資。他向國內企業提出5項建議:(一)抓住目前國際市場趨旺的機遇,繼續擴大出口;(二)關注世界經濟形勢各種不穩定因素,及時采取防范措施;(三)進一步調整和優化出口商品結構和市場結構;(四)繼續追求管理效益;(五)深入研究世界貿易組織規則的各項條款。
國家計委規范招標公告
不久前,國家計委頒布《招標公告暫行辦法》,以規范招標公告的行為,保證潛在投標人平等、便捷、準確地獲取招標信息。
據了解,目前我國招標公告活動不盡規范,媒介多而分散,招標公告公開范圍小,有些地方、部門還非法干預招標公告的活動。這不僅限制了競爭,而且不利于社會對招標公告的活動進行有效監督。新近頒布的《暫行辦法》規定,依法必須進行招標的項目,除地方人民政府審批的民用建筑項目外,其它招標項目的招標公告應通過指定媒介。
地方動態
北京三萬元注冊高新企業
北京市工商行政管理局不久前印發了《關于中關村科技園區高新技術企業注冊登記改制改組工作的試點意見》。允許高新技術有限責任公司注冊資本在3萬元(含)以上即予登記注冊;允許注冊資本(金)可在二年期內分期入資;設立高新技術企業注冊資本擔保資金,為高新技術企業注冊登記提供資金擔保。
鼓勵科技人員以科技知識及其技術成果投資設立高新技術企業,提高無形資產出資比例:針對原有政策限定以工業產權、非專利技術作價出資比例最高不得超過公司注冊資本35%的規定,《意見》規定:投資者以工業產權、非專利技術作價出資的,其作價出資的總金額占注冊資本(金)的比例最高可達60%。
安徽推出再就業貼息貸款
安徽省總工會聯合合肥市商業銀行推出再就業貼息貸款制度。規定合肥市國有企業的下崗職工在實現再就業過程中,如發生資金周轉困難,可持身份證與下崗證到省總工會辦理申請,在確認貸款資格后,可到商業銀行辦理貸款手續。貸款期限為3個月到1年,金額原則上每戶在三千到一萬元之間。同時,合肥市商業銀行向申請此項貸款的下崗職工承諾,當天受理,當天辦理,利息由省總工會100%貼付。此前,省總工會已將20萬元的利息保證金存入商業銀行,開設利息結算賬戶,專門結算再就業貸款的利息。這就為下崗職工在再就業過程中解決資金困難問題,開辟了一個綠色通道。
南京要賣中小企業國有股權
據有關部門透露,南京市工業企業將大面積推進產權制度改革,加快國有股權從中小企業退出的步伐。到今年底,該市九成以上的國有中小企業都將完成改制,80%的國有股權將從國有中小企業中退出。
據悉,南京市今年對國有企業產權制度改革的目標是:八成的國有大中型企業建立現代企業制度框架;九成以上的國有中小企業通過改組、聯營、兼并、租賃、承包經營、股份合作制、出售等多種形式的改制,實現制度創新;80%的國有股權從國有中小企業中退出,徹底放開搞活。
重慶外購車“上戶”不交錢
重慶車輛管理部門不久前宣布,自7月1日起取消入籍費,外購車輛在重慶“上戶”不用交錢了。這一消息使渝中、沙坪壩、大渡口、九龍坡等4個主城區每天辦理入戶的新車增加了30輛。
重慶市從90年代初開始征收車輛入籍費。據了解,當時開征入籍費的初衷,是防止因汽車保有量大幅增加而使道路狀況較差的城市交通過度擁擠。全市平均每年因此增加的約3000萬元收入,也主要用于基礎設施建設。
西部大開發戰略實施后,重慶市隨即著手清理影響投資軟環境的各種地方性政策。帶有較強地方保護主義色彩的“車輛入籍費”被列入了第一批廢止的名單。市政府有關負責人說,雖然每年將因此減少數千萬元的財政收入,但市政府決不愿為了眼前的蠅頭小利而破壞全市開放開發的整體環境。據這位負責人介紹,目前重慶市的轎車保有量為30萬輛,只有北京、上海、天津的1/3。取消入籍費后,還可通過增加轎車數量,提高車輛品質,改善重慶的整體形象。
珠海設全方位金融窗口
日前,廣東珠海市開設了“外商投資企業金融服務窗口”以吸引更多的外商來珠海投資。由工行珠海分行和市外商投資管理服務中心共同設立的該窗口,將重點協助新入三資企業辦理報批等所有相關手續,提供政策及業務咨詢等,為三資企業提供從銀行開戶到存款、貸款、結算等一條龍金融服務。
上海首創小企業授信擔保貸款
由中國經濟技術提保公司上海分公司擔保,上海五家小企業日前分別與上海銀行簽訂授信擔保貸款協議,成為全國首批獲得授權信用擔保貸款的小企業。
與此同時,上海銀行、上海浦東發展銀行和民生銀行、農行、建行、工行的上海分行等六家商業銀行,也與中投保上海分公司簽訂了為小企業提供擔保貸款合作協議。這是上海改善中小企業融資環境,方便中小企業貸款的一項重要舉措。
上海小企業授信提供貸款操作簡單、周期短。凡單個企業、單筆貸款一般在五十萬元以下,最高不超過一百萬元。由企業向銀行申請,經銀行審查并報中投保上海分公司后,五個工作日內可獲明確答復,確認擔保的即由銀行發放貸款。
行業與市場信息
環保機械前景看好
有關專家指出,近年來,盡管中國環保機械設備水平有了很大程度的提高,但在國際上仍處于落后地位,故國內環保機械企業應在價格、質量,特別是售后服務上繼續努力。環保機械行業需要開發的產品還有很多,尤其是適合中國國情的產品。在目前情況下,必須引進國外技術,結合企業自身情況,加大產品開發力度。
據權威人士預測,到2010年,中國城市污水處理投資將達180多億元,垃圾處理投資達30多億元,城市供水約需1000億元。這些投資建設的項目,將形成3100億元的設備市場需求。有關人士指出,如果這些建設項目提高使用國產設備的比率,將為解決中國機械制造工業能力過剩提供良好的前景,也將為培育新的經濟增長點帶來機遇。
中空玻璃市場空間廣闊
不久前,在廣州召開的中國建筑玻璃與工業玻璃協會年會上獲悉:我國中空玻璃加工業正步入快速增長期,市場前景相當廣闊。
中空玻璃以其集絕熱、隔音、防結露等優異功能于一身的特點,在發達國家的建筑、交通、冷藏等行業得到廣泛的應用。在我國,去年中空玻璃加工量已突破了千萬平方米的大關?？梢灶A料,今年中空玻璃加工業將步入快速增長期。
在建筑市場方面,去年全國開工新建工程69億平方米,中空玻璃的需求量將有大幅增長。在冷藏行業方面,冰箱、冰柜不斷更新換代,因此對節能中空玻璃的產量、質量需求將越來越高;在交通運輸業方面,鐵路每年有近2400輛新車在生產,已在運行的車輛部分已到維修期需維修或更新,中空玻璃有相當大市場空間。在汽車行業,近兩年大客車將采用中空玻璃。
國內“影視家具”亟待開發
在客廳里唱主角的“影視家具”在國內市場亮相之后,目前仍以歐美家具為主,國內這類家具尚存差距。
以丹麥的“影視家具”為例,它是以家庭影院為主體的組合櫥,同時還兼顧到陳設功能。開放、通透式的組合櫥放置屏幕彩電、影碟機、功放設施,外觀斯文的架板上用于放置書籍、雜志、碟片;玻璃柜門內擺設著器皿、陶藝、工藝雕塑;精巧的立柜排列著一層一層的抽屜,用于放置日用品或文件資料,外表色彩多為櫸大米黃色,自然木質紋麗清晰流暢。
現在,市場上也出現了國產“影視家具”打破了長條低柜的單純模式,起到了豐富空間,美化生活的作用。但同國外“影視家具”相比,尚有很大差距。目前,國產“影視家具”沒有一個確切的定義名稱,籠統稱為“客廳家具”。大體上仍然沒有從“高大”、“厚實”、“單一”的局面中突圍出來,外表色彩多是仿紅木的清一色,缺少裝飾家具在整體空間的美觀與實用有機協調的人情理念。
骨糊產品開發前景看好
我國肉類年產量已達5500萬噸,約占世界肉食總產量的1/4。隨著肉食的增長,骨頭也相應增加。而消費市場對除排骨外的一般骨頭銷路不佳,加上骨頭價格低,儲存不便,因而往往廢棄,造成極大的消費和污染,因此,解決骨頭的加工與開發,已成為肉類加工企業亟待解決的問題。
新鮮畜骨含有許多維持人體生存所必不可少的營養成分,其中鈣、磷、鐵、鋅、銅及B族維生素含量較齊全而且豐富,加工成的骨糊味道鮮美,可用于制作肉丸、肉餅、灌制香腸、包子、餃子、肉餡等,甚至可以制成營養食品添加劑添加于強化食品中。
每天加工10000公斤的骨糊作為肉類代用品,相當于130頭肉豬,每年可增加相當于46800頭肉豬的肉食,相當于一個萬頭豬場的生產量。而每千克骨糊假定以5元計算,1000公斤骨糊產值為5000元,全年毛利約200萬元。
農村影碟機市場大
近期,信息產業部電子信息中心與相關專業市場研究公司聯合舉行了一次全國范圍的信息產業大型調查活動。據其報告顯示,我國農村聲像娛樂市場空間廣闊。
報告表明,我國農村人口多,隨著農村經濟的發展,特別是農村電網改造后,農村家用電器消費條件得到根本性的改善,農村市場的巨大潛力將逐步發揮出來。作為電視機的補充,影碟機目前已成為滿足農民日益增長的文化生活需求的重要家用電器。
調查顯示,2000年至2005年期間,我國有196%的農村居民家庭明確表示對影碟機有購買意向。
值得指出的是,農村家庭對具有多功能的影碟機表現出較強的興趣。有10%的家庭對電腦VCD有購買意向,有41%的家庭對游戲VCD有購買意向,有近10%的家庭對DVD有購買意向。
西安一紙禁摩令電動車廠商機來
西安市政府為了實施暢通工程和改善西安的空氣質量,在一個月前了自7月1日起西安市城墻內白天禁止摩托車通行的禁令。
保安服務技術方案范文4
下午好！
迎世博已進入400天倒計時階段，在“城市，讓生活更美好”的主題下，各行各業都以世博為契機，用自己的實際行動，克難奮進，為“我們大家的世博，世界聞名的盛會”添磚加瓦。
在接到這次會議的通知后，并再一次仔細閱讀了《楊浦有股勁》這篇文章。從這篇文章中深深體會到：楊浦區近年來之所以能取得如此突出的成績，主要歸功于我們楊浦人發揚了“敢于負責、敢于碰硬、敢破難題、敢擔風險”的“四敢”精神。文中說的好：“一支隊伍要有士氣，一座城市要有民氣，改革開放要有那么一股勁、那么一股氣，我們加快四個率先，也必須樹立應有的志氣和勇氣。”這樣一種不畏艱難，逆勢飛揚的精神正是我們現在最需要的。
目前，房地局下發了在售后房小區開展雙文明創建工作的指示，我區推行物業管理服務達標補貼的實施意見也已正式推行，同時，迎世博也已進入到400天的倒計時階段，如何以世博為契機，按照“城市，讓生活更美好”的主題，以優異的行業服務讓小區更文明、更整潔、更有序、更和諧，是對我們物業管理和服務水平的一次大考驗。
如何面對這些考驗，如何根據集團這次會議主題“破瓶頸、解難題、求發展”進一步推進2009年行風建設，對于我們**物業來說，我們將從“三個真”和“三個會”入手，即“真想、真干、真突破”和“會想、會干、會突破”。
一， 真想：
即正確面對物業中存在的困難和問題，從班子自身上抓起，統一思想，提高認識，靜下來，根據區、局和集團的要求，真正的從公司的實際出發，去充分思考和制訂一套切實可行的實施方案。為此，在區房地局召開的《關于楊浦區推行物業管理服務達標補貼的實施意見》會議后，公司立即召開了黨政領導班子會議，對實施意見和考核辦法，結合目前“迎世博”形勢，進行了學習討論。
大家一致認識到本次達標補貼是改善楊浦百姓居住質量，提升社會公眾對物業管理服務滿意度的一次契機，我們將抓住這次契機，堅持圍繞五點補貼原則，做到與街道、居委會等相關部門的緊密合作，發動業委會居民積極參與，接受監管考核，進行試點先行分步實施。同時，切實落實五點考核標準，考核結果力爭達到優秀和達標。
之后公司又召開了小區經理會議，傳達了此次達標補貼的精神，并要求小區經理要借達標補貼東風，做好充分的準備，進行小區情況的摸底排查，梳理問題，提出整改方案，同時要邊整邊改，在服務理念、員工配備、培訓工作以及服務措施等方面進行改進。
二，真干：
即在統一了思想，有了充分準備的前提下，我們做了以下幾方面工作：
1, 首先分別召開了全體居委會書記主任、房辦主任、全體業主委員會以及小區經理會議，宣傳達標補貼實施意見的精神。大家都對我們這次提高保安保潔費的舉措表示了理解和支持，一致認為這次補貼的實施將是一件雙贏的好事，希望我們能夠利用這次機會，為小區居民多做點實事，使售后公房、公房住宅小區的整體面貌能夠更上一個臺階。同時在會上也對我們的管理和服務提了不少的改進意見，我們將逐步對照解決。
2，圍繞“環境文明、服務文明”的“雙文明”創建活動，著手進行環境整治和服務改善兩個項目，主要有以下四點：
1）大力整治門衛環境。對小區的門衛室和物業服務處等接待服務窗口環境進行集中整治。更換了一些陳舊的辦公設施，打掃整理了辦公場所，同時將調整部分不合理的門衛室，使之更符合小區居民出行的需要。目前整治率已達到55%。
2）重新規劃停車秩序。對小區的停車位進行重新規劃，并重新劃定停車線，并且將嚴格控制車輛出入小區，加強車輛規范停放，及時進行車輛引導。劃線工作將于4月25日前全部結束。
3）集中整理綠化區域。對小區的綠地內垃圾進行清除，按時進行綠化養護，美化綠化景觀。目前所有小區都在整治中，綠化補種已達8萬平方米。
4）制定實施服務標準。對各崗位制定公開辦事制度，特別是提升保潔保安的服務態度，規范文明用語，做到主動熱情耐心，實行掛牌上崗；定期進行崗位責任培訓，提升服務質量，增強服務技能，做到叫得應、上門快、修的好；加強崗位記錄和檢查；制定合理的獎懲方案，充分調動員工積極性。
三， 真突破：
即針對物業公司中存在的一些老大難問題，我們要尋根源，找原因，針對困難和問題迎難而上，為自己定下完成指標。
為此，我們與街道簽訂了目標責任書，主要有以下六點：
1） 圍繞街道年初目標，積極完成全年目標任務。
2） 主動配合街道中心工作、重點工作、重要節點工作。
4）加強社區管理，建立健全物業工作制度，落實“管理進社區”，使居住物業管理服務滿意度達到85分以上
。
5） 按節點目標，積極配合街道“完成延吉四村、延吉七村的市容環境建設”，完成房屋維修計劃，解決“急、難、愁”問題。
6） 積極參與社區公益活動，做好精神文明建設。
四， 會想：
即對工作要積極動腦子，不斷出新思路，解決問題的新方法，這次在行風建設中，我們在原有的行風建設方案基礎上，進一步擴寬思維，點面結合、內外結合、上下結合，讓行風建設更加行之有效。
五，會干：
路是人走出來的，苦干也要巧干，在全年的行風建設中我們將從多種渠道“借力”形成新的合力，讓行風建設更有成效。
1， 自身借力：利用進修學校，進行自身培訓。
2， 從外界借力：除了上級部門，街道居委、業委會等，這次加大了與警署合作的力度，將實施一套小區安全聯動方案，進一步提升老小區的安全角度。
3， 借科技之力：962151服務平臺，延伸服務內容，提升物業服務質量，并研制開發一些用于服務質量提高的小技術等。
六， 會突破：
突破原有的體制、機制，突破原有的成績，更上一層樓。
首先在服務內容上突破。公司將進一步開展延伸服務，已與街道居委積極聯合，形成信息聯動網絡，對小區中業主們生活中遇到的突出問題等制訂特殊服務方案，提供服務，讓居民們進一步感受到到位的服務、滿意的服務。
其次，在人力、物力及激勵機制上求突破，將通過政府補貼及調整保潔、保安服務費后，進一步配備人力
、物力，特別從激勵機制上下功夫，在公司中形成一種積極向上，服務奉獻的氛圍，如星級制等。
保安服務技術方案范文5
近年來各行各業都在開展標準化工作，均是源于2015年2月11日，總理召開國務院常務會議指出，推動中國經濟邁向高端水平，提高產品和服務標準是關鍵。會議確定，鼓勵學會、協會、商會和產業聯盟等制定滿足市場和創新需要的團體標準，選擇部分領域開展試點。允許企業自主制定實施產品和服務標準，建立企業標準自我聲明公開制度。國發辦【2015】13號，深化標準化工作改革方案中，改革措施提出，培育發展團體標準，在標準制定主體上，鼓勵具備相應能力的學會、協會、商會、聯合會等社會組織和產業技術聯盟協調相關市場主體共同制定滿足市場和創新需要的標準，供市場自愿選用，增加標準的有效供給。在標準管理上，對團體標準不設行政許可，由社會組織和產業技術聯盟自主制定，通過市場競爭優勝劣汰。國發辦【2015】67號，貫徹實施《深化標準化工作改革方案》行動計劃，指出開展團體標準試點，做好學會有序承接政府轉移職能的試點工作，在市場化程度較高、技術創新活躍、產品類標準較多的領域，鼓勵有條件的學會、協會、商會、聯合會等先行先試，開展團體標準試點。
二、我國物業管理團體標準現狀
我國的物業管理起步較晚。它作為房地產業的一個分支，經歷了起步、休眠、復蘇與發展四個階段。隨著行業三十來年的不斷發展，目前相繼出現北京市、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、安徽省、山東省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市等地區實施了地方標準，而全國行業團體標準未見出現。目前隨著國家標準化工作制度深化改革，行業團體標準化工作也隨之開展。2016年3月24日在中國物協第四屆理事會第三次全體會議上通過并了《中國物業管理協會團體標準管理辦法》。目前濟南市已開展了物業管理行業的標準化編制工作，除此以外，上海、深圳、武漢等地也在積極探索物業管理的標準化工作，中國物業管理的團體標準化建設將逐步走向完善。
三、物業管理團體標準定位的思考
關于物業管理團體標準的定位，筆者認為存在戰略和戰術兩個層面。下面就兩個層面具體解說。戰略層面：戰略層面主要需要考慮團體標準的制定宗旨和制定原則。宗旨是什么？宗旨是指標準制定者認清自身的位置身份，即在政府、行業、社會、企業等所扮演的角色，如接受誰的領導、對誰負責等。標準的定義：GB/T20000.1-2002《標準化工作指南第1部分:標準化和相關活動的通用詞匯》中對標準的定義是為了在一定范圍內獲得最佳秩序，經協商一致制定并由公認機構批準，共同使用的和重復使用的一種規范性文件。由標準的定義來看具體說就是認清自身的位置身份才能確定范圍，找對公認機構。制定原則方面，眾所周知ISO9001-2015標準有七大質量管理原則，即以顧客為關注焦點、領導作用、全員參與、過程方法、改進、循證決策、關系管理。服務標準制定的原則：①合法性原則；②科學性原則；③明確性原則；④可衡量性原則；⑤可操作性原則；⑥利益均衡原則。GB/T24421《服務業組織標準化工作指南》基本原則：①體現行業特點，突出地域特色，促進行業健康有序發展；②提高服務質量，規范服務行為，滿足顧客的需求；③關注安全、環境和衛生，維護顧客和員工權益；④全面協調開展工作，實施統一管理；⑤堅持全員參與和持續改進。誠然，在標準的制定不論是國際上還是國內都有相應的原則規范和約束，有了原則才不會在標準的制定過程中出現不必要的轉折，才能找到最終的目標。在此試問，我們的團體標準制定的原則是什么？是依據GB/T24421《服務業組織標準化工作指南》的原則還是需要增加突顯自身需求、解決現實階段性問題和地域行業特點等。這個需要標準制定組織的最高領導者（組織）思慮清晰。戰術層面：戰術層面主要考慮團體標準的主要依據、編寫模式以及文件的表現形式。主要依據筆者推薦目前國內服務類較好的標準框架，即服務業組織標準化工作指南系列標準，來組織團體標準的編寫。標準框架如下圖所示：在本標準體系框架中，能夠使體系內標準符合國家有關法律法規要求，能夠優先采用國家標準、行業標準和地方標準，并且使體系內的標準相互協調。編寫模式方面，目前已有的1+n的編寫模式，筆者在此考慮能否借鑒ISO9000族標準的編寫模式，即質量管理體系基礎和術語、質量管理體系要求、質量管理體系業績改進指南等，在已有的1+n模式上變革一下采取基礎加模塊化的編寫模式，使每個標準都能夠發揮其作用，如清潔公司采用物業管理團體標準的時候直接采用清潔服務模塊的標準，物業企業在聘請保安服務的時候保安服務公司可以直接采用秩序服務模塊的標準等。文件的表現形式方面，即通常所考量到的是分星級標準編寫、標準的查閱使用人群等問題。分星級標準的編寫主要是看法律法規及采用基礎模塊標準來決定，以山東省為例，如普通住宅類項目采用山東省財政廳下發的《物業管理收費管理辦法》，那接下來標準的編寫也需要按照法律法規的要求采用分級標準的編寫主線。其他類型項目沒有確定的法律法規或基礎模塊標準，則可以采用其他方式為編寫主線。在此筆者仍推薦使用分級標準，原因有三點：第一，團體標準的覆蓋面需要很廣泛，不能只關注在某一點上；第二，團體標準是做合規性要求還是需要引領行業發展，在2016年4月6日總理召開國務院常務會議時決定實施《裝備制造業標準化和質量體系規劃》引領中國制造升級，即制造業采用標準化倒推中國制造升級，目前行業內各類型項目以及各家企業服務管理的項目水平也各不相同，我們是否也可以考慮此種方式提升整體行業；第三，實施標準化最終以經濟效益和社會效益為體現，根據行業的特點以及項目的管理服務費用各有不同，相應的服務費用也只能配套相應的服務標準，做到質價相符，如大家常用的手機，2000元左右的手機和4000元的手機肯定不同，但是往往沒有出現手機因為質價不符的投訴。
四、物業管理團體標準的落地思考
標準的落地可以按照標準的建立、運行實施、檢驗驗收三大方面和十小板塊來實施。下面進行具體解說。標準的建立：1）組織機構的設立：領導小組：負責資源協調及方針目標原則設計。常設管理機構：負責日常標準化管理組織工作、標準編寫、組織培訓等。編寫小組：負責標準文件編撰、標準實施跟進等。自我評價和持續改進小組：負責標準實施情況收集、跟進、修改等。2）相關標準的培訓：主要依據標準、標準編寫模板等相關培訓工作。3）實施推進的工作方案及計劃的確定：制定切實可執行的標準化工作計劃。4）梳理相關的法律法規、規范、制度等文件了解現狀：收集整理法律法規等文件。5）搭建標準體系文件：文件的編寫具體要求的培訓。6）編寫標準：全員參與標準的編寫工作，以編寫小組為主，領導小組負責審核。7）標準文件的培訓：常設管理機構組織試點單位進行標準文件的培訓。標準的運行實施：1）實施計劃：常設管理機構制定可執行的實施計劃，并跟進實施情況。2）實施問題：常設管理機構在跟進試點單位實施過程中發現問題，對標準文件進行修訂。3）運行評價：常設管理機構對標準實施運行的情況進行總結和評價。注意：運行評價是指在標準運行三個月后進行。標準的檢驗驗收：組織編寫標準的制定、運行的情況和結果向主管部門申請驗收。
五、物業管理團體標準的發展趨勢思考
保安服務技術方案范文6
近年來，靖江市機關事務服務中心，緊緊圍繞全市中心工作，牢牢把握保障機關運轉和建設節約型機關兩大核心任務，以“服務有為，保障無憂”的品牌建設為落腳點，扎實推進品質后勤建設，各項工作取得突出成效。先后獲評“國家級節能示范單位”“江蘇省節能示范單位”“泰州市文明單位”等一系列榮譽，連續4年被評為靖江市“十佳機關”稱號。
一、把握機關事務工作的基本點，在服務保障中主動作為
通過開展“服務保障提升年”活動，建立“10分鐘快速反應機制”，不斷強化水電等設備運行保障，各類投訴、報修逐年下降。得益于科室之間的聯動，各物業單位相互之間的配合，由原來的經驗管理向依法管理、現場管理轉變。不斷優化完善物業考核、服務合同等，通過制度嚴格規范物業保潔、綠化養護、安全保衛、電梯維護、空調保養等各類物業外包項目，堅持定期召開物業通報會，各物業單位集思廣益，借鑒管理，處理相關問題。嚴格對照考核細則，對于每季度低于95分的外包單位，每低1分扣款500元，年終滿意率未達年初約定的，每低于一個百分點，扣除年服務費1%。通過這些舉措，形成各物業單位學比趕超，迎頭超越的良好氛圍。年末，由第三方市委績效辦，發放后勤滿意度調查問卷，向行政中心各單位征集“合理化建議”，主動了解服務對象的需求，餐飲服務、會務服務、綠化保潔、保安服務等更加注重細節，持續改進，努力適應新形式、多層次的需求。
二、重視機關和社會的關注點，在規范管理中敢于作為
近些年，公務用車、辦公用房、公務接待是改革和管理的重點，也是社會的關注點。一是統籌協調公有房產管理工作。對全市黨政機關辦公用房及技術業務用房閑置和處置利用情況進行了摸底調查，按照全市統一部署，對閑置辦公用房進行了清理整合利用，相關做法得到市領導和省局、泰州市局好評。積極開展舊房解危工作，按照我市老舊危樓治理兩年行動計劃責任分解，我中心多次對老宿舍樓住戶進行約談，雨季時，密切關注天氣情況，安排危房住戶入住賓館，為降低安全隱患，我局安排專項資金對危房采取加蓋彩鋼瓦的方式進行加固，確保住戶的人身安全。二是著力構建車輛管理長效機制。建立兩位一體融合調度管理模式，將一般公務用車平臺和綜合執法執勤用車平臺相結合，統一調度，綜合管理，實現黨政機關、非參公事業單位保留車輛信息化、平臺化、標識化三個全覆蓋。與保險公司、汽修服務企業簽訂補充協議，明確責任義務、明晰懲罰條款，使合作企業介入車輛管理全流程，實現單車保障三連降，累計降幅達10%，力求將每一分財政資金都用到點子上。不定期會同市紀委、市財政局等職能部門，通過隨機暗訪、調閱行駛軌跡等方式，對各用車單位進行監督指導，同時多次發文明確節假日公務用車使用事前備案和事中報備制度，促使了全市公務用車的有效管理。三是扎實開展內部接待專項督查。成立了專項督查組，督促我市各級黨政機關，逐條進行排查，切實糾正和防止公務接待管理不規范、接待標準不嚴格等問題的發生。在自查的基礎上，我中心根據紀委相關要求，組織相關人員對全市36家自有食堂的黨政機關逐一進行了現場督查，并簽訂了督查紀要，對督查發現的問題，要求限期整改，在泰州市局組織的抽查中未發現重大問題。同時我中心注重及時向上級部門上報相關數據，為打造“清廉食堂”，杜絕“舌尖上的腐敗”提供數據支撐。
