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造價咨詢范文1
我國的經濟文化不斷發展，我國的各項工程不斷的發展，工程造價預算在工程中不斷的應用，但是工程造價預算超標的情況還是很多，在此種情況下工程造價咨詢機構應運而生，工程造價咨詢對于建筑工程中工程造價的預算與造價的控制有著很好的約束作用，在工程造價咨詢中對造價的控制管理能夠幫助投資商實現投資成本的降低和合理的規劃。
1我國的工程造價控制的現狀
我國的經濟文化不斷的發展，對于工程的造價也越來越重視，工程造價直接關系到了工程開發商的投入成本和所獲得利潤，所以我國工程造價控制的重要性可想而知。工程造價咨詢結構的重要性可想而知，作者對于我國目前的工程造價控制的現狀從宏觀和微觀兩個方面分別做了分析，以下是作者的分析結果。
1.1從宏觀方面分析我國的工程造價控制的現狀
從宏觀方面來說，我國對于工程造價的管理過程中，政府對于我國的工程造價設置了一個宏觀的管理結構，這個結構是一個嚴密的管理機構系統，在這個系統中，政府針對各個內容設置了多個相關的管理結構，并對于相關的管理機構的管理權限以及內容做出了明確的規定，規定了明確的管理權限以及職責范圍。在我國對于不同的部門實行了不同的管理結構，例如：建設部標準定額實行的是歸口領導機構，其他的類如交通部門、水利部門應用實行了造價管理機構。在我國各個結構都有其職能范圍，在其職能范圍之內各司其職，管理著我國的工程造價的控制。不同的地方相關的機構可能還會有所差別，只是適應當地的管理，但是我國的整體工程造價的控制主要是由國家導向，地方實行的。
1.2從微觀方面分析我國的工程造價控制的現狀
我國的工程造價的控制現狀從微觀方面來說，工程造價的咨詢單位和設計單位根據工程委托方的要求和意圖，對于工程的合理性和可行性等內容進行研究，對于工程規劃項目的合理性進行確定并對于工程造價的定額進行有效的控制。目前我國的工程造價的控制主要是通過工程造價咨詢的中介機構對于工程造價進行評估，在工程造價的咨詢中對于工程造價進行管理，使得投資方能夠讓工程造價的成本降低但是不影響工程的進行，使得投資方的利潤最大化的過程。對于工程的各個方面進行嚴格的管控，防止工程進行的過程中資金的流失和費用的浪費。
2工程造價咨詢公司對于工程造價的控制管理
工程造價的合理評估與投資方獲利的多少有著密切的聯系，所以在對于工程造價的預算中要嚴格的進行控制，對于工程的各個階段進行造價的嚴格控制，確保工程造價的各個項目的資金利用完全，使得各個階段各個項目資金浪費最小，作者對于造價咨詢公司對于造價控制的管理進行了研究，以下是作者的研究的成果。
2.1在工程決策的階段對于造價進行控制
在工程造價的決策階段要對于工程造價進行控制，在這個階段主要要做的就是對于工程進行的可行評估和確定。這個過程以立項的科學性、適用性、經濟性為這個階段的目的，使得決策的過程不盲目，減少決策過程的盲目性，在項目書得到批準后對于項目工程進行研究，對于公開的對于工程的招標的企業的項目計劃書根據相關的企業的資質進行可行性研究，研究的內容包括：（1）工程項目的概況、工程的建設背景、工程的研究依據以及研究范圍；（2）工程的市場預測和工程的擬建規模；（3）工程的原材料以及工程的公共設施的情況；（4）對于工程實施的地點，進行選址，包括工程的實施地點的推薦的方案；（5）工程項目的多項的計劃和設計書的比選；（6）在工程中對于工程中的項目的招標的計劃，以及工程中衛生、環保、勞動保護、安全、消防、節能這一系列方案。
2.2在工程的初步設計階段對于造價的控制
對于工程的工程造價進行控制的過程之中要在工程的初步設計階段對于工程的造價進行控制，對于工程的初步設計的階段的工程設計關系著以后對于工程的實施，在這個設計階段要充分考慮對于工程造價的控制，在工程造價的初步設計階段對于工程的造價的各個方面進行充分考慮，選擇設計實用安全的經濟的設計方案，使得工程在實施的時候造價低，設計要保證工程進行的進度、工程實施的質量、工程的安全，同時節約資源，在設計方案的時候要對于設計方案進行多次的審核，及時的發現設計方案中的缺點和不足，對于設計方案及時的進行改進。
2.3在工程施工圖的設計階段對于造價進行控制
在工程實施的時候，對于工程的施工圖要進行造價控制，工程的設計圖關系到工程實施的成敗，在工程實施的過程中對于工程的施工圖進行嚴格的設計，使得工程實施的時候確保工程的安全與如期進行，同時使得工程進行施工的時候能夠實現材料等成本的節約，工程設計圖的優劣直接對于工程的造價和工程的投資效益造成直接的影響，施工的階段要對于施工的造價進行控制，這些可從施工進行的方式、施工過程中材料的單價等方面進行入手。
2.4在項目竣工階段對于工程造價進行控制
對于工程造價進行控制不僅包括從工程的設計方面進行控制，還要在工程竣工的階段對于工程的造價進行控制，在工程竣工的造價分析中包括對于工程主體的結算、工程實施中相應的配套電網等能源的結算、工程中交流和工程實施費用的結算等眾多的內容，在對于這些內容進行結算的時候一定要仔細，不能出現錯誤，對于相關的法制制度進行健全，確保資金都是運用在工程的實施之中。
2.5對于工程費用的控制
在工程實施的時候要對于工程的費用進行控制，對于各項費用進行合理的安排。這里所指的費用是工程實施的直接的費用，是工程實施費用的主體，在這里包括工程實施過程中所花費的工時、材料費用等內容，包括對于工程實際的實施量進行的工程的人工費用、材料費用、機械臺班費以及其他的直接的費用控制，同時加大對于工程實施的各項內容的核算。
3結束語
我們的經濟文化不斷的發展，我國對于工程造價越來越重視，造價咨詢機構在我國的建筑工程對于造價的控制方面起著重要的作用，工程造價咨詢機構有專業的工程造價工程師的技術人才，能夠對于工程造價進行專業的評估，促進工程造價的合理評估，使得對于工程造價的評估更為合理，對于工程造價的控制更為專業。
作者:鄒焱 單位:哈爾濱市國際工程咨詢中心
參考文獻：
造價咨詢范文2
[關鍵詞]工程造價咨詢業；組織形式；監督機構
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：
建筑工程市場離不開造價咨詢，它是在建設市場中為業主、承包商及有關各方提供價控制和管理專業服務的中介組織機構。中介服務的特殊性要求其從業活動具有獨立性和公正性，實行行業自律、格守職業道德。為社會化、重信譽的專業服務組織，到當前面臨的問題。
一、組織形式不盡合理
在我國造價咨詢業發展較晚，大概10年前才發展起來，主要分為三類：一是由原造價站人員改制而成；二是由建設銀行系統的基建科改制而來；三是由社會上的概預算人員集資開辦，多種經濟性質并存，但仔細分析其組織形式大多數是有限責任形式，注冊資金一般為幾十萬元。按照法律規定，這些單位所承擔的經濟責任以注冊資金為限。試想，一個幾十萬元為限承擔經濟責任的單位，卻從事著上百萬元、千萬元、甚至上億元工程造價咨詢業務，很顯然權利與責任不匹配。正因如此，才使得一部分造價咨詢單位及從業人員，不顧業務質量，鉆法律的空子，索取其本不應該得到的超額經濟利益。
二、缺乏必要的監督和約束機制
由于最近幾年造價咨詢業發展很快，導致惡性競爭，在利益的驅動下，個別單位個人一味迎合委托方的意愿，有失咨詢單位執業的獨立、客觀、公正之原則，以致發生法律糾紛。如果在執業過程中存在著強有力的監督和約束機制，就不會等到發生法律糾紛時，才發現業務質量存在的問題。對此，我們應當在強調工程造價咨詢單位內部加強業務質量控制的同時，加強工程造價咨詢單位外部監管力度，特別要發揮工程造價協會的作用，加大行業協會的監管職能，并使之規范化、制度化；其次，國家建設行政管理部門也要從法制管理角度，加大管理，形成一個具有較高透明度的監管嚴厲的法制環境，使得工程造價咨詢單位和執業人員都不敢置業務質量于不顧。
三、造價咨詢業市場混亂，形不成有序競爭
集中表現在本行業行政色彩較濃，有的咨詢單位為了搶占市場，利用盤根錯節的行政權力承接業務，造成多數業務量被一兩家壟斷，難以形成合理競爭，同時也容易造成腐敗現象的滋生蔓延。有的造價咨詢單位不惜利用行賄等方式承攬業務，而有的從業人員也利用手中的審查權利收受賄賂。由于條塊分割、政企不分，造價咨詢任務受部門、地域影響較大，可以說，市場化的競爭機制遠遠未建立。這已成為制約工程造價咨詢業發展的客觀因素之一。
四、人力資源缺乏
由于我國高等學院里工程造價專業設置較晚，培育出的人才較少，大部分從業人員是中專生，普遍存在業務素質不高、知識面和業務能力單一的問題。目前工程造價咨詢服務企業缺少既懂工程造價，又熟悉國際貿易規則，了解國際法律、慣例和財會制度，并且有豐富經驗，良好職業道德的復合型人才。此外，我國現行工程造價咨詢行業中尚未建立嚴格的執業制度和市場準入制度，也是造成總體從業人員素質偏低的原因。
五、委托方提供資料的真實性、完整性直接影響執業質量
按常規提供真實、合法、完整的資料是委托方管理人員的責任，但在實際咨詢工作中卻經常發現委托方提供的咨詢資料不真實、不全面。這一點在竣工結算審核時顯得特別突出，而且直接影響咨詢結果執業質量。
六、造價咨詢服務缺乏完整性
目前相當多的工程造價咨詢單位的業務范圍只包括項目建設某個階段，甚至只是某個階段中的一部分，而項目法人(建設單位)往往需要在項目建設的不同階段挑選不同的造價咨詢公司。這就使整個項目的造價咨詢服務缺乏完整性，也不利于造價咨詢公司自身的發展。這就是我國工程造價咨詢業目前存在的最大弊端。
顯然，上述問題的存在，影響了造價咨詢市場的正常運轉，阻礙了建筑市場的健康發展。新的形式下，工程造價咨詢業要跟得上時代的步伐，需要用完善的法規和科學的方法加以引導。
(1)進一步規范工程造價咨詢市場。目前雖然把住了工程造價咨詢單位資質審批，即市場準入這一環，但對造價咨詢市場的有序規范、公平競爭、服務質量的監督管理及工程造價咨詢業自律機制的建立等方面，仍需要作大量的工作。
(2)不斷增強工程造價咨詢單位的實力。目前國內工程造價咨詢單位普遍實力薄弱，公司規模偏小，技術力量不強。面對市場的變化和競爭，要支持工程造價咨詢單位通過合理合法的競爭，做大做強。要按照優勝劣汰的市場發展機制，讓一批弱小企業淘汰出局，讓管理技術水平高、服務貼近市場的企業做大做強。
(3)拓寬工程造價咨詢機構的業務領域。境外工程造價咨詢機構的服務范圍比較廣泛。它一般對委托方提供以工程造價為龍頭的全方位、全過程的工程造價服務。而國內由于投資管理體制的限制，造價工程師只能分別參與工程量計算標底和預結算辦理的工作。主動拓寬工程造價咨詢機構的業務領域是應對的重要措施。工程造價咨詢服務向前可以延伸到前期投資可行性分析，建設項目過程中可進行協助或招投標、工程合同管理、支付與索賠管理等，向后延伸到建設項目后經濟評價。如果國內工程造價機構能夠從以上幾個方面拓展業務
領域，鍛煉自身造價工程師隊伍，那么就能夠提高自身的競爭力，在外資機構進入后能從容應對競爭和挑戰。不僅如此，在條件成熟時還可以參與境外工程造價咨詢業的競爭。
(4)開展工程造價咨詢機構間的學術交流。面臨國內國外雙重挑戰，與外面的聯系顯得特別重要。造價協會應積極組織并參與各種學術交流活動，必要時可向FIDIC委員會、歐盟、世行、亞行等國際組織申請技術援助。盡快引入國外工程計價定價原則和方法，結合我國實際情況，研究形成有中國特色的工程量規范和工程計價辦法。經常和定期的學術交流活動，不僅能進行學術上的交流，也能互相交流管理經驗和心得，提高咨詢機構的管理水平，提高競爭力。
(5)加強工程造價咨詢的人才培養。工程造價咨詢業可持續發展的關鍵是不斷提高工程造價從業人員的素質。國內自建立造價工程師執業資格制度以來，造價工程師在造價咨詢市場中發揮的作用越來越大。目前經過認定和通過考試的造價工程師有32000人，己經注冊的有29000余人。但就國內的市場容量而言，在工程造價咨詢業中，具有較高層次的造價工程師所占比例不高，資信好、技術水平高、影響大的大型造價咨詢單位少。要把現有注冊造價工程師培養成為擁有掌握國際工程造價操作理論與實務，技術綜合能力強，有涉外知識，能
造價咨詢范文3
關鍵詞：設計階段；造價咨詢單位；工程造價控制
眾所周知，工程造價控制必須要針對整個工程項目的實施全過程進行嚴格的控制和把關，對于這種工程造價的全過程控制來說，設計階段是比較核心的一個方面，而從設計階段的工程造價控制角度來看，造價咨詢單位發揮著極為突出的作用和價值。
1造價咨詢單位造價控制的特點
對于工程項目造價控制中的咨詢單位來說，其作為造價控制中比較核心的一個組成部分，在造價控制和管理中發揮著較為突出的作用和價值。相對于傳統的工程項目造價管理工作來說，主要就是由建設單位和施工單位來負責，具體到設計過程中來說，主要就是由建設單位和相應的設計單位來進行參與，但是針對這種造價管理模式進行分析可以發現，其存在的問題和缺陷還是比較突出的，很難較為客觀準確的做好造價控制和預測工作，因此，必須要引入一個其它的單位來負責這種造價管理和控制工作，這也就衍生出了造價咨詢單位。造價咨詢單位對于最終的造價控制和管理來說能夠發揮出較強的積極作用，首先從造價咨詢單位的定位上來看，其作為獨立于工程項目的一個方面，必然也就能夠較為公正客觀的對于工程項目的造價做出預測和控制，為相關建設單位提供較好的咨詢意見；從專業性的角度來看，這種造價咨詢單位同樣具備著較為突出的作用和價值，因為造價咨詢單位主要就是承擔著相應的造價咨詢任務，對于造價的預測和控制具備著極強的針對性。
2設計階段造價咨詢單位的工程造價控制措施
2.1針對方案設計階段進行造價控制
對于造價咨詢單位在設計階段中的造價控制來說，相應的方案設計階段是比較重要的一個方面，對于這種方案設計階段來說，其主要的工作和任務就是針對整個工程項目的方案進行確定，而這種施工方案對于最終的工程項目造價會存在較大的影響，因此，造價控制也就應該作為造價咨詢單位的一個重要內容進行把關。具體到這種方案設計中來說，造價咨詢單位應該重點圍繞以下幾點來開展相應的造價控制和管理工作：（1）針對各個提交的方案進行對比分析，其對比分析的主要目的就是為了從中選出一個最佳的施工方案，一般來說，提交并且經過預審的施工方案都是能夠較好的保障其施工質量的方案，因此，針對這些方案進行對比分析主要就是基于造價來進行的，這也就是造價咨詢單位應該重點把握的一個核心要點；（2）此外，對于這種方案設計中的造價控制工作來說，還應該重點針對相應的設計標準化進行嚴格的審核，一般來說，方案設計的標準化有助于提升其最終的造價控制效果，因此，作為造價咨詢單位來說，在這種方案設計過程中重點針對相應的設計標準化進行嚴格的把關，選擇一些標準化程度較高的設計方案，如此才能夠不斷提升其相應的造價控制水平。
2.2針對技術設計階段進行造價控制
對于工程項目設計階段來說，技術設計也是極為關鍵的一個方面，這種技術設計主要就是指針對工程項目實施過程中可能會應用到的一些具體技術手段來進行相應的控制，這種技術設計工作對于最終造價的控制來說同樣具備著較強的影響和干擾，因此，也就應該引起人們的高度重視。造價咨詢單位在這種技術設計階段中所能夠發揮的作用和價值就是通過不斷地對比分析相應的技術手段，針對其相應的施工結果和具體的造價水平來進行對比，進而也就能夠選擇出最佳的施工技術手段來進行設計。具體來說，隨著當前各類新型技術手段的不斷呈現，相對應的可供選擇的技術類型也越來越多，具體到相應的技術設計中來說，其造價控制工作也就應該具備明顯的重要性，尤其是對于一些新技術的選擇來說，不僅僅要選擇造價最低的一個，還應該保障其能夠充分的發揮出相應的價值和作用，這一點需要引起造價咨詢單位的高度重視。此外，對于這些技術手段的可行性也應該進行充分的思考，保障其能夠較大程度上提升相應的施工效果，避免在后續的施工過程中出現技術變更問題，因為這種技術變更問題的出現，必然會影響到最終的造價控制效果。
2.3針對施工圖設計階段進行造價控制
對于整個的工程項目設計階段來說，施工圖設計同樣是比較核心的一個環節，并且作為整個設計過程中最后的一個階段，同樣需要引起高度的重視，因為這種施工圖設計直接和后續的施工階段產生密切的關聯性，施工操作的執行主要就是依賴于這種施工圖紙，因此，造價咨詢單位也就應該重點加強對于這一環節的關注。一般來說，當確定了設計方案和技術手段之后，相對應的施工圖紙也就具備了較為明確的意圖，但是就實際的施工圖設計工作來說，其仍然會出現一些問題影響到造價控制的效果，因此，針對這種施工圖設計應該需要造價咨詢單位進行嚴格的審核，確保其施工圖紙最終的結果能夠較好的符合于相關造價控制的基本需求，尤其是對于存在的一些無意義或者是過度追求奢華的設計內容來說，更是應該進行優化，避免其影響到造價控制結果。
3結束語
綜上所述，對于設計階段造價咨詢單位的工程造價控制來說，其對于最終的造價控制結果具備著極強的作用和價值，尤其是對于方案設計、技術設計以及施工圖設計這三點來說，造價咨詢單位必須要引起足夠的重視。
作者:呂丹 單位:吉林省經濟管理干部學院
參考文獻：
[1]袁春林.設計階段造價咨詢單位的工程造價控制研究[J].四川建材,2008,05:198-200.
[2]周曉麗.設計階段造價咨詢單位的工程造價控制分析[J].江西建材,2015,16:259+265.
造價咨詢范文4
【關鍵詞】工程造價；咨詢單位；全過程造價控制
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A
一、前言
全過程造價管理是貫穿到整個工程，需要造價咨詢單位有效參與的造價管理。造價咨詢單位要規范咨詢服務的內容，體現出較強的專業性和技術型，并進行系統的造價管理體系為工程項目提供服務。
二、造價咨詢單位的概述
跟隨著經濟的迅速發展，工程造價咨詢業也被廣泛發展起來，它改變了傳統的只把造價管理運用在施工階段和工程預結算階段的造價控制理念，如今的工程造價咨詢單位通過建立全面系統的定位思想，把工程造價的控制和管理運用到了從籌備到竣工的整個工程建設中，全方位動態的管理不僅體現了工程造價咨詢單位的自身特點，有效利用了造價咨詢的專業特色，還促使造價咨詢單位積極參與到項目建設的各個階段中來，逐漸實現建筑工程全過程的造價控制。建設工程全過程的控制可以分為事前、事中、事后三個階段，依據項目的周期階段劃分又可以分成項目決策與設計階段、招投標與施工階段、竣工與后評價階段。在建設工程中，通過階段性的造價控制，努力實現造價咨詢單位對工程項目的全過程造價管理，并有計劃地控制建設工程項目的資源、造價、利潤和風險。
三、工程全過程造價的主要問題探究
1、決策階段的工程造價控制
決策階段的工程造價，涉及到的內容非常繁多，項目的前期任務與項目的實施以及結算階段相比較，其包含的內容非常多，因此從相應的工作難度以及工作任務分析，需要從前期的項目規劃進行決策性的判定，首先要確定其施工的方案以及施工重要規范性問題。
2、項目實施階段的造價控制探究
在施工的過程中對造價進行控制，需要具備相應的專業知識，從節約建設的資金做起，招標單位不能夠進行一味的壓價，使得施工單位為了節約成本而造成施工過程中出現偷工減料的情況，如此一來，其施工的質量得不到保障，而且還會產生相應的質量隱患，另外施工單位在進行施工時要確保自己的合理利潤，如果一旦招標價格過低就會產生上述情況。
在施工過程中對于施工隊伍的管理也顯得非常重要，因此從解決工程造價的控制流程，使得很多的企業將工程承包給整體素質較低的施工單位，這將會使得整個工程在施工的時候會面臨著很多的安全隱患，雖然招標價格不高，但是其產生的安全問題卻足以致命。這些施工素質較低的施工單位從其材料的管理，以及人員的配備上都存在著缺陷，其整體素質不夠勢必會造成各個方面的計量上存在著不科學性。
3、竣工驗收階段的造價成本控制
對于工程的驗收，由國家組成的質檢部作為最基本的質量監管、設計施工、施工安全等方面進行檢驗。在驗收時，需要考慮到工程項目的完整性，從根本上對工程的質量進行監理，由于我國工程建設的現狀，使得很多的施工單位在進行結算時，出現冒算、多算、高套定額單價以及取費標準等進行提高工程造價，所以在進行竣工核算時應該進行造價的控制，以此來實現整個工程造價的有效控制。
四、工程造價咨詢在項目各階段的造價控制
在建設工程的不同階段，投資控制的重點和效果是不同的，它們對整個項目造價的影響分別為：投資決策階段75%~95%；設計階段35%~75%；施工階段59%~35%；竣工決算階段0~5%。
1、工程決策階段對工程造價的管理
工程造價的確定與控制貫穿于項目建設全過程，可以說決策階段的項目決策內容是決定工程造價的基礎，工程建設項目的各項技術經濟決策，對項目的工程造價有重大影響，特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的選擇、設備選用等，都直接關系到工程造價的高低。
因此，項目投資決策階段的造價控制是決定工程造價的基礎，它直接影響著各個建設階段工程造價的控制是否科學合理。
（1）盡量做好項目決策之前的各項準備，對相關資料進行多方面的收集，主要包括設備運行，技術參數以及施工期間會遇到的相關問題。
（2）制定項目可行性研究報告，結合市場經濟行情與發展前景，對工程的規模及建設標準進行科學確定，在申請書上的內容必須要符合實際情況，具有一定的可行性，盡量把總體施工方案確定下來。
（3）合理展開工程項目的效益分析，在綜合大量的施工資料后編制工程投資計劃，其編制范圍應該涉及到工程的各個方面，結合工程實際情況進行確定，防止在施工過程中可能出現的阻礙因素而不利于工程造價控制，為投資者提供真實的經濟信息，保證投資計劃對項目的總投資真正起到控制作用。
2、設計階段的造價控制重點探究
工程設計是全面規劃和具體描述工程項目實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，設計階段造價控制的效益顯著，體現在兩個方面。一是設計階段對投資的影響程度大，控制效果顯著。二是設計階段造價控制的效率高，投入產出比大。
（1）在設計階段需要積極主動考慮工程造價的控制問題，更新設計方案以防止出現設計變更帶來大量的經濟索賠。在制定施工工藝、技術方案過程中要把經濟效益放在首位，以節約投資為重點控制目標，積極而穩妥地使用先進的技術方案來優化設計，進行工程造價控制，使得制定的設計方案具備先進、適用、經濟、合理等特點。
（2）實施限額設計。限額設計主要就是根據工程投資數額的大小，在滿足工程項目使用功能，保證工程質量的前提下進行設計，主要是參照可行性研究報告的投資估算結果。在依據批準的初步設計總投資估算控制技術設計和施工設計時必須以正常的使用作為前提條件，以對投資限額做好適當的控制。避免出現不合理的調整，確保工程投資的作
用充分發揮出來，以保證對投資限額實現控制和管理。
3、建設項目施工階段造價管理
施工階段從具體意義上說就是一個具體的操作過程，它把設計的圖紙變成了具有使用價值的工程實體。是建設項目全過程造價管理最難把控，程序最為復雜的階段。在這個過程中，造價咨詢單位對工程造價的管理和控制最為突出。造價咨詢單位依據項目確定的初步設計概算，協助業主對施工工程中出現的一些設計變更、工程簽證等進行造價確定和控制。找出施工組織設計中的不合理措施工程所增加的費用。審核施工單位預算是否按照合同約定的工程量計算規則計算工程量。深入施工現場，了解工程進展，記錄變更項目，分析工程具體情況，按照實際的工程進展情況進行風險分析，并提供預防的對策，為業主提供最及時合理的投資決策依據。
4、項目竣工驗收階段的控制
工程項目竣工驗收是建設項目建設全過程的最后一個程序，是全面考核建設工作，檢查設計、工程質量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要環節，是投資成果轉入生產或使用的標志。竣工驗收對保證工程質量，促進建設項目及時投產，發揮投資效益，總結經驗教訓都有十分重要的作用。造價咨詢機構在竣工驗收階段應認真及時地進行審核結算工作，根據合同條款、圖紙、定額及工程預算書等，對工程變更、工程量增減、材料替換等逐項審核；仔細核對工程條款，檢查隱蔽工程驗收記錄，按竣工圖核實工程量，注意各項費用的計取，使竣工結算真實反映出工程造價；分析預決算報告的相關資料與指標，將竣工項目總造價和單方造價與預期的造價作對比分析，編制造價控制報告；建設項目在竣工驗收后的保修期內，應進行回訪，協助業主做好索賠。
五、結束語
綜上所述，造價管理對整個工程的成敗起到一定的作用。工程造價咨詢單位對項目全過程造價管理不但是紐帶，更是整個工程建設的重要組成部分。因此，造價咨詢單位要充分發揮自身自能，充分發揮其促進作用。
參考文獻
造價咨詢范文5
關鍵詞：造價咨詢工程造價控制
中圖分類號：TU723.5文獻標識碼： A 文章編號：
Abstract: the project cost is reasonable control can effectively reduce the cost of inputs, for investment to bring economic benefits. Now the engineering cost consulting agencies in the aspects of job performance is more and more outstanding, the article from the project feasibility stage, design stage, project implementation stage, after the assessment stage engineering cost consulting agencies and the role were comprehensively, and to clarify its influence on engineering cost control.
Key words: construction cost consulting engineering cost control
引言
工程造價咨詢單位在控制工程造價，減少資金投入方面都有重要意義，最終能促進經濟的發展。在確定和控制工程造價的過程中，咨詢單位必須重視各個階段的跟蹤控制【1】，不放過微小的細節，這樣才能最大化的實現資金節約和最優利用。筆者根據工程造價咨詢對控制工程造價的影響，做了一系列的研究探討，現在就淺談一些自己的看法。
1工程造價咨詢對控制工程造價的必要性
以前工程造價基本上都由政府來主導和管理，但隨著我國市場經濟體制的完善，政府逐漸轉向宏觀調控和指導的地位，而由投資單位和建設部門確定和全權負責。這些單位部門管理職能的有效發揮還有賴于獨立于社會的中介機構來提供細致而綜合的造價咨詢服務。
工程項目資源是有限的，合理的造價控制管理能節約資源成本，本著這一原則在今后的項目建設開發過程中各單位對造價咨詢的服務會只增不減，這也體現了在全球化和市場經濟的影響下社會分工越來越精細的趨勢。
隨著經濟的高速發展，項目法人責任制、招投標制度管理制度的確立【2】，使得研究工程項目可行性和確定工程索賠、項目融資等新業務如雨后春筍般繁榮。這些新興業務要求大量的具備工程計量、計價相關知識，并且通曉經濟法的人才作為對工程造價管理的基礎支撐。
2工程造價咨詢在項目工程各階段的控制影響
2.1項目可行性階段
研究項目的可行性主要研究項目計劃是否是合理的、經濟的、適用的，它是開啟項目的大門，確保投資人利益的保障，缺少這一過程極易導致項目決策的盲目性。可行性研究主要要歷經調查、分析、比較、論證、結論這五個過程【3】，它不但是建立在大量的走訪調查上，還要考慮該項目的發展潛力和市場前景，全面綜合的考慮探討多種可能的項目方案，然后在細致深入的分析各項目方案的利弊，多方權衡后擇優而取。在確定一套項目后，后期還需對它進行補充完善和驗證，以確保該項目是經濟合理的并且科學先進的。認真做好項目可行性階段的評估研究能將工程造價控制在合理范圍內，減少決策的失誤。
目前專業的造價咨詢機構從事這一服務越來越多，它們相比于建設單位的計劃部門或者設計院，具備更多的優勢。不僅有大量的技術和經濟型的決策評估人才，還有豐富的實際造價經驗，能從專業而科學的角度來控制工程造價并能對風險進行評估，預算出后期的潛藏費用，力爭減少這些開支。
2.2設計階段
2.2.1設計投標
投標制度的實施，目的是讓設計方競爭，優勝劣汰，開發商能選取最優的設計方案，從而保證設計方案的質量。對最終獲勝的設計單位簽訂必要的合同，實行以設計單位為主的“設計-施工”聯合體也是個不錯的選擇，在施行過程中將設計費用與總成本的經濟效益相連，據此支付給設計方一定報酬。
2.2.2 限額設計、標準設計
在設計時，造價咨詢單位還需與設計單位保持密切聯系，從旁協助他們設計，如提供必要的工程造價預算資料、設計任務書、初步設計概算控制施工圖預算等。在設計初稿定下后，工程造價咨詢單位要對初稿進行資金評估和對比分析，若初稿方案的資金成本投入超過預期，應盡快通知設計單位修改并提供相關的修改建議，在評價審核施工圖亦是如此。除了要求設計方進行限額設計外，對他們的設計手法的要求也需作出規定。采用標準設計能減少設計時間并控制設計成本，對資源、設備實現最大化利用。由此可見標注化設計能有效的降低工程造價，工程造價咨詢單位需配合設計方做好這方面的工作。通過設計方和造價咨詢單位的合作，能充分的保障投資成本的控制，降低預算，工程造價的降低便自可降下來。
2.3工程項目實施階段
2.3.1工程投標
對于工程施工方的招標同樣重要，在招標之前要對投標單位進行資格審查，包括企業資質、經營業績、管理能力和商業信譽等【4】，這樣做是為了避免招到一些私下里各承包商將項目彼此轉讓從而謀利的現象。確定好投標方后，對于招標文件需認真細致的對待，嚴格篩選各項數據和信息，此過程造價咨詢機構可以參與指導，幫助開發商控制好各項資金投入并做好相關記錄，將工程標底控制在一定的范圍內。同時對于工程造價、開工日期及質量標準、違約責任人都應得到明確，造價控制機構可以幫助開發商設置工程保險，使得工程實施過程中的一些風險能得到轉移和規避，進而減少不可預見的成本投入。
2.3.2 施工管理階段
造價咨詢范文6
關鍵詞：造價管理；項目；招投標
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：2306-1499（2014）12-
1. 招投標階段
在這個階段，首先應從成本控制角度為業主提供專業意見和評標分析，協助業主單位選擇施工單位。如是施工總承包招標，則應根據初步設計圖紙，編制詳細、項目完整的工程量清單及對應的工程量清單上限值；在此過程中，如發現設計圖紙存在保守、浪費等可能導致成本增加的問題，或者建議優化設計的，應及時向業主單位進行反饋，而不是一味的按圖算價。同時，對項目的主要設備和材料的選型、供貨方式、定價等提供書面咨詢建議；對建筑裝飾材料和安裝設備以及主材的市場價格進行市場調查，并列出市場行情參考價，供業主單位參考決策。項目開標后，應協助業主單位與中標人進行合同談判，對各合同及招標文件的條款認真審核，規避貴公司的風險，努力使貴公司的投資收益最大化。尤其是合同中關于結算方式、工期約定、索賠以及獎懲辦法等與造價有密切關聯的條款，應當仔細斟酌，給業主單位提供詳細合理的意見；施工合同簽訂后，在與施工單位進行工程量清單的核對時，應重點關注單價較高，容易發生變更的清單項目，提請業主單位和設計單位的注意和重視，以防止因施工過程中設計變更而導致造價過度增加。
2. 施工階段
進入到施工階段，需要成立專門的造價咨詢服務小組，負責施工階段造價控制咨詢的服務工作，從既保障工程質量又節約項目投資的目的出發，實事求是、客觀公正地進行工程造價咨詢服務。
在這個階段，必須先制定控制造價的實施細則，確定造價控制目標值；制定“投資控制一覽表”，根據與工程合同相關的法律、法規、標準、規范與定額、招投標文件、施工圖紙、現場發生的各項有效證明審核工程造價，編制工程造價審核報告。
重點應對施工單位的預付款和工程進度款以及每月完成工作量報表進行審核，為業主單位提供預付款及當月付款建議書，預防工程款超付的情況發生。施工組織設計中施工方案與工程造價有著密不可分的關系，造價咨詢服務小組對工程造價影響大的施工方案要進行造價分析，提出合理化建議，在保障工程質量、安全、進度的前提下提出比選方案，以達到節約投資的目的。
同時設計變更及洽商的計量和計價也應該嚴格審核，如發生造價增加較大的變更，變更是否能夠避免，是否有更經濟可行的方案，都應及時與業主單位和設計單位進行溝通。此外，還要全面收集工程施工的有關信息資料（及時上圖、拍照或攝像），為對工程簽證、索賠金額的審核做準備，并提出專業意見。
主要材料、設備價格是影響項目工程造價的重要因素。造價咨詢服務小組對材料、設備的價格管理從兩方面進行：1、對材料、設備品牌選擇進行造價分析，在保證使用功能、工程質量及美觀的前提下，為業主單位提出比選方案建議，避免因材料、設備品牌價格因素增大投資，影響投資的控制；2、及時掌握主要材料、設備價格的市場價格變化情況且備案。依據施工合同中明確的材料、設備定價方式，對不能確定的材料、設備價格，造價咨詢服務小組會同業主單位代表、監理單位代表及施工單位代表對材料、設備的品牌、規格及價格進行市場調查，作出調查報告，為業主單位及時確定材料、設備價格提供可靠依據。
3. 結算審核階段
工程結算審核是項目投資控制的最后環節，也是關鍵環節，咨詢公司應組建專門的審核小組對每個項目的工程結算進行審核，最好也包括參與現場跟蹤的服務小組的成員，以確保審核成果的準確性、合理性。
在充分熟悉有關結算資料并對項目現場進行了解后，依據提供的結算資料、相關的定額及取費標準、相關的政策法規文件對工程結算進行審核。重點應關注以下內容：
3.1 關注工程相關合同的完備性與履行情況，施工內容是否全部按照合同、圖紙、國家有關技術標準完成；
3.2 變更簽證的內容與現場是否相符，分析變更簽證的原因、責任，變更簽證對造價的影響，簽證手續是否齊全，簽字人員是否符合合同約定和貴公司的相關規定；
3.3 甲供材的價格、甲供材入庫出庫手續是否完備，核算領用數量與定額耗用的差異，暫定價的材料價格確定；
3.4 結合招、投標文件及施工合同，根據相關文件規定合理套價，計取相關費用；
3.5 關注費用索賠與反索賠；
3.6 核查結算資料、竣工圖、隱蔽工程記錄等竣工技術文件是否完整，相關人員的簽證手續是否齊全，核對減少工程造價的變更簽證是否完整；
3.7 對工程進行全面現場實測查勘，保證工程結算審核的準確性；
3.8 結算審核完成后對工程項目進行定性定量分析。
此外，在工程結算審核中遇到一些常見疑難問題，也是審核的重點、難點，舉例如下：
（1）土方基礎工程中，容易出現資料收集不齊、記錄不清等問題，因此要重點注意地質情況是否與地質報告相符、土方標高是否準確，土方是否場內平衡，外進或外運量以及土方運距，也是審核中應重點注意的內容；
對以上問題的處理辦法是現場勘測并結合駐現場的咨詢小組成員、業主單位、監理單位對現場情況的了解以及簽證隱蔽資料進行分析判斷。
（2）關于設計變更和特殊情況的處理，結算資料中容易出現設計變更對實際施工的影響記錄不清，特殊情況處理記錄不全面，容易引起爭議。此兩項中須有設計院的圖紙或聯系單及現場簽證，才能作為有效結算依據，部分內容可通過現場勘測核實。
（3）工程隱蔽資料、工程簽證資料的真實性在審核過程中有可能發生爭議，對此，應嚴格按照經濟簽證制度，從技術角度和實地勘測相結合的方式來認定資料的有效性，并通過相關會議，會同各方代表進行討論認定。
（4）工程結算完成前應對各棟號分部位、分專業進行經濟指標分析對比，對鋼筋、砼、門窗、模板、外墻、抹灰等含量指標進行分析對比，找出偏差，并予以檢查，發現問題及時進行修正。
