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摘要：造價咨詢是在建筑工程中進行整體項目造價把控的重要方式，具有增強建筑工程成本控制科學性、提升建筑工程造價準確性、保障建筑企業良好經濟效益的作用。本文探討了建筑工程造價咨詢對造價把控的影響，分析了工程造價咨詢決策和舉措，以期提供參考借鑒。
關鍵詞：建筑工程;造價控制;造價咨詢
工程造價作為建筑工程施工進程中的重要環節，造價咨詢有效地管控著整個建筑工程項目，為控制項目造價提供合理依據，有利于建筑企業進行資源、成本控制，提升整體效益，應對新時代的市場競爭。
1建筑工程造價咨詢的內涵和作用
建筑工程造價咨詢主要是建筑工程造價咨詢企業接受業主委托，組織相關專業的咨詢人員從建設項目的現狀、圖紙、業主單位的相關要求等基礎數據入手進行分析，提供專業的咨詢服務，出具相應的分析評估文件。為建筑工程的造價提供詳細的資料與數據，進而給出控制工程造價的根據，更好地實現全面造價管理[1]。隨著當前建筑工程行業的快速發展，建筑工程的造價管理已經成為提高建筑工程經濟收益的重要部分，工程造價咨詢也逐漸成為全方位了解各階段工程造價現狀的關鍵，在整個施工管理過程中對各類資金進有效管控，明顯降低了工程項目的整體成本，提高了工程項目的經濟收益。
2建筑工程造價咨詢對造價控制的影響
2.1立項階段
立項作為建筑工程項目前期的重要階段，需要完成對建筑工程的整體構想以及基本規劃的擬定。在立項階段，工程的預算編制側重預測性，建筑企業需要強化前期調研與實踐，盡可能地根據準確、科學的相關數據，提供計算材料，引用先進概念，應用先進技術，從工程的進度、整體建設模式、設計、施工內容及成本等方面入手，科學地對建筑工程各階段的施工計劃進行預判。造價咨詢在工程立項階段的重要內容是對建筑工程項目建設成本進行科學可靠地分析和預測，面對有限有效成本預測信息，還需要采用工程類比法借鑒相似工程，對工程進行綜合的分析以及對比，計劃出具有準確預測性的、科學合理的、嚴謹的造價控制策略，進行全面的預算工作，確認其應用的準確性，有效地控制工程的成本造價，保證順利通過后續的項目審核環節。
2.2項目審核階段
在建筑工程項目的審核階段，依據項目的造價評估以及造價咨詢所提供的科學合理的信息、建議，來審核工程項目市場前景以及發展潛力。成本審核是該階段的重要內容，在激烈競爭中，建筑企業必須重視工程造價咨詢，發揮其在建筑工程項目審核階段的重要作用，以此增強經濟效益，提升工程造價控制的質量和水平。造價咨詢為建筑項目的擬定建議書的綜合分析論證階段、項目設計圖紙的審查階段，提供必要的數據支撐，因此需要保證造價咨詢具備較高的專業水平，結合專業的咨詢視角充分論證并綜合分析工程計劃書，達到科學準確的工程預算、概算要求，確保造價控制效果及工程建設質量，降低造價咨詢信息偏差及其對工程項目審核階段的負面作用[2]。
2.3設計施工階段
建筑工程的設計環節以及施工環節作為建筑工程的主要環節，實質性較強，這兩個環節中的造價咨詢的作用也更具有實質性，直觀地反映出工程造價咨詢工作的質量，有益于清晰認識工程造價和既得效益之間的差距。在設計環節，造價咨詢形式主要分為市場調查以及對數據的綜合分析，依據工程項目可行性反饋報告研究，明晰建設標準、內容、規模，同時結合投資預測限定額度，并進行設計，根據整個工程的效益來進行成本控制，以期提高投資的既得效益。此外，必須完善設計變更管理，于設計的最初階段對設計變更進行準確地把控，尤其是涉及投資量高的設計變更，以免造成巨額的變更損失，實現對建筑項目造價的合理控制。在施工環節，造價咨詢人員需構建臺賬，詳細做好各項記錄；進行設計變更時，嚴格核查程序，及時且詳細地反饋相關資料，以期做好竣工決算；合理高效地組織與協調施工現場，科學合理地應用施工機具、材料以及建設資金；建筑工程造價必須重視工程的建設質量，著重強化對隱蔽建筑工程項目以及重要結構部位的質量審核、簽證手續、明確采樣細節，進行詳細檢測記錄，做好備案存檔。造價控制具有控制面廣、周期長、支付分點較多等特點，決定了造價咨詢單位必須詳細了解整個施工進程，于施工環節制定出最高效、經濟的造價咨詢方案，并且結合對效益的綜合分析以及細致的造價比對，提供造價咨詢方科學合理的造價參考，同時提供后期索賠項目與工程變更的有效參考，以免建筑企業在建設過程中發生巨額的成本損耗現象。
2.4工程評估階段
建筑工程竣工后對整體的施工建筑進行深度總結、分析以及探究，進入評估階段，通過施工情況、工程質量、施工成本等方面的評估對整體建筑工程成本進行科學合理地分析。造價數據會成為建筑企業評估經濟成本的關鍵，對工程的造價進行合理地控制評估，結合建筑工程的現實條件，給出客觀詳盡的工程評估結果，為建筑工程后續環節以及之后其他項目的開展提供真實的信息依據。評估階段直接影響著工程質量，要進行嚴格復核。通過量化考核，詳細分析建筑工程造價的控制規律，總結項目的改進之處，明確修整的主要內容，從而根據實際進行不斷完善和改進。及時進行數據資料的分析、整理、歸檔，搜集各方意見建議，提升企業的綜合實力。
3優化造價咨詢對造價控制影響的策略和舉措
工程造價咨詢貫穿工程建設全過程，面對各類工程建設規模的迅速擴張，以及工程造價成本持續增長的現狀，需要優化造價咨詢，確保造價控制更利于應對當前形勢，提升企業整體效益。
3.1全面把握工程情況
熟悉工程概況、圖紙內容，能夠及時反饋問題；熟悉工程量清單計價規范，提高算量造價準確性；充分了解定額和市場價格，合理套價，提供有效價格依據；注重細節，比如結算審核時間、標題、內容修改，增加思考，減少直接簡單的書面套用；重視竣工驗收評估階段的反饋和建議，進行調整；充分考慮整個工程項目的資料送審，總體上減少項目退回再修改過程，提高效率；從而提高整個工程造價的合理性、規范性和準確性[3]。
3.2加強對工程整體的造價控制權
為確保實際造價依據造價咨詢公司的意愿施行，增強造價咨詢的可行性，應降低造價咨詢工作受到外界的影響干擾，保證造價控制的效果，造價咨詢公司需全程參與工程的造價工作，從市場調研的規劃設計環節、技術研討以及效益評估，從招投標方案、篩選指標到預算編制、審核報價等，親自調研、切實參與，把控好各個環節的造價預算、成本投入，掌握對建筑工程造價的全程控制權。由于造價咨詢單位并不能控制建筑工程項目的進展，因此還需要建筑企業把握一定的工程預算控制權，以便更好地實現統籌規劃。
3.3合理選擇及改進造價咨詢參與模式
不同的造價咨詢參與模式包括顧問模式、管理模式、階段授權模式和代建制模式等。咨詢顧問型模式是以問題研究為導向的模式，咨詢機構是企業的意見提供者，經過分析研究給予建筑企業綜合的結果反饋，充分發揮咨詢的實際效用。造價咨詢單位不具有決策權，具有不承擔風險的優勢；項目管理模式下的造價咨詢單位具有一定的決策權，給出造價建議與方案的同時具備項目管理權，當工程成本控制產生問題時，需要與建筑企業一同承擔相應的管理責任以及管理風險；代建制模式下的造價咨詢單位在一定程度上代替了委托人，承擔包括預算、進度、質量等責任與義務，這種參與模式較為嚴格；階段授權模式注重合作關系在特定環節的暫時參與管理，超期便不再參與工程的造價控制。不同的參與模式各有特點，因此要根據實際情況及需求，合理選擇建筑工程造價咨詢參與模式，發揮造價咨詢的質量和效果。同時，需要不斷與時俱進，完善并革新現有的造價咨詢與造價控制模式，保證造價咨詢實現科學把控工程造價的目標。例如，代建制及階段授權制的造價咨詢模式就是對咨詢顧問型模式和項目管理模式的優化。
3.4健全規范制度避免違規
結合目前的建筑工程造價咨詢工作的現實情況，不難發現存在的問題：個別造價咨詢單位的專業水準以及職業素質低，高估冒算建筑項目工程造價或以泄露標底等方式來迎合委托企業，導致造價咨詢行業產生秩序混亂的境況。在造價咨詢作用于建筑工程整體過程的階段，嚴重阻礙了造價咨詢的質量。必須在進行造價咨詢的過程中健全相關的制度機制來進行有效的制約；有關部門要堅決做到嚴格監督，并且健全相應的法律規定，以期促進造價咨詢單位持續強化自身的專業素養水準。4結語綜上所述，工程造價咨詢作為貫穿建筑工程始終的重要內容，對建筑工程造價控制的質量和效果具有指導、監控的作用。造價咨詢影響著立項、審核、設計施工、評估等階段的造價控制，需要通過整體把握工程情況、加強造價權控制、合理選擇咨詢參與模式、健全制度規范來不斷優化和改進，能夠幫助咨詢單位提升自身專業能力，為建筑企業提升工程質量、合理運用資源、提高整體效益，提升行業水平。
參考文獻：
[1]崔國華.建筑工程造價咨詢對工程造價控制的影響及策略[J].中國住宅設施，2018(2):65-66.
[2]何曉芳.探析造價咨詢對建筑工程造價控制的影響及其措施[J].建材與裝飾，2018(4):203.
[3]許小江,張銀.淺談全過程造價咨詢在建筑工程項目中的管理角色作用[J].技術與市場，2019(2):202-203.
作者：周喜榮 單位：福建匯信格工程管理有限公司
