前言：中文期刊網精心挑選了房屋貸款范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
房屋貸款范文1
房屋貸款最長可貸30年。
個人辦理的房屋貸款，不管是商業貸款，還是住房公積金貸款，一般都不能超過30年。商業貸款的年限一般有10年、15年、20年、25年、30年等，公積金貸款年限一般在20年左右，如果用二手房辦理抵押貸款，貸款年限一般不能超過20年。
（來源：文章屋網 ）
房屋貸款范文2
1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同并且交納首付款之后就要向銀行申請房貸，等到銀行審核通過并放款之后，那么房屋貸款就開始計算了。
2、可見貸款的計算時間，不是從交房后才計算，而是從貸款發放之后開始算的。
3、住房公積金貸款，借款申請人每月有繳存一定額度的住房公積金，在購房時就可以申請拿出來抵押貸款和申請貸款，其貸款利率低、期限長，能緩解貸款人的經濟壓力；個人商業性貸款，要求申貸人有足夠代償能力和抵押物，征信記錄要求良好；組合貸款，即以住房公積金存款與個人商業貸款結合的方式來購房。
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房屋貸款范文3
2、征信次數查詢過多。如果征信報告上“硬查詢”頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產狀況不佳。銀行和金融機構90％會拒絕貸款。這里所謂的“硬查詢”為：信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查，這類查詢記錄過多會產生不利影響。
3、高負債。如信用卡透支嚴重，負債的還款已出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。
4、公共信息中有欠費、欠稅情況。有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。
房屋貸款范文4
鹽城房屋貸款資料1、借款人的有效身份證、戶口簿。2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）。3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）。4、房產的產權證。5、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
鹽城房屋貸款的注意：1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源。3、擔保人。貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
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房屋貸款范文5
立合同人以下簡稱
賣方：甲方
買方：乙方
注明：甲方于2006年11月30日以按揭的方式向***********園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。
現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。
購房條款
甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）
二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付
1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。
2.抵押登記費285元，
3.貸款公證費200元。
4.契稅3833元。
5.房產費用664元，
6.水入戶840元，
7.電入戶340元，
8.物業費155元，
9.防盜窗3000元。
10.公共維修金2874元。
以上費用合計28451元：
三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金
人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）
甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收
四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
五、本合同簽訂之日！起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為2008年4月到2022年1月。共計165月。
六、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。
房屋狀況
七、1、房屋狀況
房屋座落：
幢號室號建筑結構總層數建筑面積（平方）用途
2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。
3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
違約條款
十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉
十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。
十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方2022年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。
十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。
十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院。
十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼：
共有權人：
身份證號碼：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話
房屋貸款范文6
一、統一思想認識，加快建設進度
“無線寬帶城市”就是在整個城市范圍內實現無線寬帶網絡覆蓋和服務，提供隨時隨地接入和速度更快的無線網絡。隨著信息技術應用水平的飛速發展，“無線寬帶城市”作為城市信息化和現代化的一項基礎設施，已經成為衡量一座城市的整體運行效率、信息化程度以及整體競爭力的重要標尺?！盁o線寬帶城市”不僅為人們提供了一個方便快捷的上網方式，還將滲透到社會生活的各個方面，推動公共安全、應急救災、市政管理、辦公商務、電子教育和其他市民服務領域。建設“無線寬帶城市”是建設“數字*”的重要舉措，要力爭用兩至三年時間，在全市范圍內實現無線寬帶網絡覆蓋。
二、制定總體規劃，分步推進實施
通過WiFi接入點及CDMA網絡建設，按照無線熱點——熱區——城區全覆蓋的建設模式，結合我市現已經建成較為完善的有線寬帶網絡，通過有線網絡向無線網絡延伸，最終建成“無線寬帶城市”。用2—3年的時間，根據項目、資金安排和應用需求，分階段、分區域推進：
——第一階段（*9年底以前），集中在政府機關、主要干道、商業街區、市政廣場、車站、賓館飯店、商務樓宇、大專院校等熱點區域和重點開發園區建成*個WiFi接入點，在20平方公里范圍內實現無線寬帶上網。
——第二階段（2010年底以前），繼續增加無線寬帶接入點，完善技術手段和網絡服務，并在無線寬帶上網的基礎上進一步實現重點系統應用，使無線寬帶網絡覆蓋范圍超過40平方公里。
三、強化組織領導，明確職責分工
“無線寬帶城市”建設是一項信息化基礎設施建設和系統應用工程，涉及面廣、技術性強，任務十分艱巨。為此，市政府成立“無線寬帶城市”建設領導小組，由市政府分管副市長任組長，相關部門和單位負責人為成員（具體名單見附件）。領導小組下設辦公室，辦公室設在中國電信*分公司，具體負責規劃制定、項目組織和協調推進等工作。
各地、各有關部門要協同配合，共同做好“無線寬帶城市”建設工作。市“無線寬帶城市”建設領導小組辦公室要抓緊制定無線寬帶城市建設規劃并牽頭組織實施。各縣、市、區政府、市規劃局、市建委、市公安局、市市容局、市供電公司等有關單位要幫助建設單位協調使用路燈、紅綠燈、監控點等桿路資源，并為無線寬帶設備的安裝施工提供方便。各地要將此項工作列入重要議程，爭取率先建成“無線寬帶縣”。
中國電信*分公司作為*無線寬帶城市的主要建設單位，應提前做好項目規劃、技術方案、接入點布局、資金籌措等準備工作，積極爭取相關部門和業主單位的支持，加大無線寬帶城市的宣傳力度，成立項目建設指揮部，負責“無線寬帶城市”建設的推進實施工作。
四、工作要求
（一）統籌規劃，分步實施
“無線寬帶城市”要按照市委、市政府的高起點定位、高標準規劃的要求，學習國內外先進經驗，對*無線寬帶城市的目標定位、技術路線、建設內容、應用領域和運營模式等方面進行統籌規劃，并在規劃指導下制定具體的建設實施方案和組織項目，分別推進實施。
（二）深化技術研究，豐富網絡應用