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合同書范文1
甲方(房屋所有權方):
乙方(工程承接方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,在平等協商的基礎上,就甲方委托乙方拆除私宜達成以下協議:
一、拆除對象:**各族自治縣民生街276號居民樓。
二、拆除范圍:乙方負責將整棟樓房包括樓體、地基堡坎在內的所有原有建筑拆除并清理干凈。
三、拆除費用:甲方承諾將房屋拆除后包括泥磚、鋼筋在內的所有舊材料授予乙方所有,乙方自行負責所有工程費用,甲方不支付任何工程款項。
四、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月____日竣工(如遇臺風、暴雨等惡劣天氣,準許推遲工期),交由甲方驗收。
五、施工要求:乙方應保質保量。在拆房期間,周圍居民住宅不能受損,拆除產生的所有垃圾由乙方負責清理。乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程、消防條例,并辦理相應的安全責任保險。導致發生安全或意外事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。若乙方在施工過程中出現工傷事故或造成甲方及第三方財產損害或人身傷亡的,均由乙方承擔相應的工傷補償責任及損害賠償責任,與甲方一概無涉。
六、在施工期間遇到和周圍居民產生糾紛,其責任不屬于乙方的由甲方協調解決。拆房過程中,乙方應妥善保護周邊居民樓房,如對周邊居民樓房造成破壞,由乙方照價賠償。若乙方在施工過程中出現質量問題,均由乙方承擔相應的賠償責任。
七、驗收:工程結束乙方向甲方申請驗收,并雙方簽字確認驗收結果。
八、本協議雙方簽字或蓋章后生效,未盡事宜雙方協商解決。協商解決不成,向**各族自治縣仲裁委員會提請仲裁。
九、本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
甲方:
乙方:
簽字(蓋章):
簽字(蓋章):
合同書范文2
甲方(用人單位):
地址:
法定代表人:
職務:
乙方(勞動者):
性別
年齡
民族
住址:
身份證號:
根據《中華人民共和國勞動法》和甲方有關合同制聘用人員管理規定,在雙方平等自愿協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條合同期限
本合同期限為自 年 月 日起到 年 月 日止。合同期滿勞動關系自動解除。甲方應當在本合同期限屆滿30日前,就終止或續訂勞動合同的意向書面通知乙方。續訂合同的,雙方協商辦理續訂手續。
第二條工作內容
乙方同意按甲方工作需要,在
崗位工作,在完成該崗位所承擔的各項工作任務的同時,服從統一調配,共同完成工作任務。
第三條勞動報酬、社會保險和福利
乙方勞動報酬、社會保險和福利根據甲方有關文件和規定執行
第四條勞動保護和勞動條件
甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、生產安全、勞動保護、衛生健康等規定。甲方應為乙方提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。
第五條勞動紀律
甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方應依法制定各項具體的內部管理制度。乙方應服從甲方的管理。
第六條勞動合同變更、解除、終止的條件
一、具有下列情形之一,甲方可隨時解除勞動合同:
(一)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法繼續履行的,如甲方職能改變而導致乙方所從事的崗位撤消等;
(二)乙方不能從事或者不能勝任崗位工作的;
(三)乙方嚴重違反醫院規章制度,如連續曠工5日或一年累計曠工超過10日等違章行為;
(四)乙方嚴重失職、瀆職或營私舞弊,造成責任事故,給甲方利益造成損害的;
(五)被依法追究刑事責任的。
除上述情況外,與乙方解除勞動合同甲方應當提前三十日以書成形式通知乙方。
二、乙方解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方;
三、經甲乙雙方協商一致,可變更、終止本合同。
第七條 違反勞動合同的責任
一、由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯,根據實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任;
二、甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經注損失的,應當根據后果和責任大小,向對方支賠償金。
第八條 其它事項
一、在國家和省有關政策允許的情況下,甲方同意乙方參加職稱評聘。
二、如遇國家法律法規及政策調整,確定本單位編外用工為非法,則本合同自動終止。
三、乙方的人事檔案由市人才中心統一管理,費用由乙方自行承擔。
四、本合同自雙方簽字后生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(代表):
乙方(簽字):
甲方(蓋章):
合同書范文3
招商合同書范文一
委托人(甲方):_________
受托人(乙方):_________
甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、 法規的規定,在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上,經友好協商,就甲方委托乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜,達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系,特簽訂合同如下,以資信守。
一、委托事宜:
甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售):
1、項目名稱:_________ 。
2、項目地址:_________ 。
3、乙方在對甲方負責的總原則下,竭誠為甲方就本項目提供招商服務。
二、委托項目基本情況:
(一)物業條件:甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。
(二)相關資料:甲方應向乙方提供以下文件和資料:
1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;
2、相關部門對開發建設項目批準的有關證照;
3、乙方銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同,以實際使用的數量為準,余數全部退還給甲方;
4、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書;
5、提供《客戶簽約標準》,其中包括客戶要求、簽約價格等描述。
(三)招商政策:
1、費用:
租金:_________
物業費:_________
水費:_________
電費:_________
其他費用:_________
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方
3、其他:_________
(乙方可視市場情況、特別客戶,征得甲方認可后,靈活浮動。)
三、委托期限:
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
(合作期限結束時,雙方可再次洽談延長合作期限事宜,并根據具體情況另行簽約。)
四、條件:
(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料:
(二)權限:
1、委托期內項目招商權僅本乙方獨家;如甲方參與招商,凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同,均視為乙方客戶,甲方應全額支付乙方相關費用;
2、若乙方客戶在簽署合約后悔約,客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配,而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準;
3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》,簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意,無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失,則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業績;
4、甲乙雙方達成共識,并由甲方出臺《客戶簽約標準》后,乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。
(三)其他:
1、甲方向乙方提供招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用;
2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備,為________;
3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供;
4、本案有抵押的,須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、費用以及支付方式:
(一)甲方支付以下費用:
1、傭金:甲方需按協商要求支付乙方傭金,傭金計酬辦法,以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據,其中____%做為傭
金,次月____日前支付。(或:乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當于首年月租金之180%,即1.8個月的租金作為招商服務傭金); 或:費用:除傭金外,甲方應向乙方支付費用,按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內一次性支付)
0-20xx㎡:____元
20xx-5000㎡:____元
5000-10000㎡:____元
10000-20xx0㎡:____元
20xx0-50000㎡:____元
50000㎡以上:____元
2、獎金:按照甲乙雙方協定,如乙方引進知名品牌、大企業,甲方應給與乙方一定獎金,引進的次月___日前支付,具體如下: _______________;
3、溢價分成:乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分,乙方按成交額的____%提取;
4、廣告費用:本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付,根據實際情況而定;
5、其他費用:考察費、物料費等。
(支付途徑:現金或匯款到指定賬戶,如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方,則每逾期一日,甲方支付應付款0.1%的滯納金給
乙方。) (二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
六、報告情況 (一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料;
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜提交甲方,并積極協助配合甲方招商引資的相關工作;
(三)乙方提供的所有文件資料,甲方都應書面確認簽字。
七、雙方權利義務
(一)甲方:
1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調整,甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建筑可租賃、出售,因相關手續(符合相關部門批準、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責,如給乙方造成損失的,甲方應全額賠償乙方損失;
2、甲方確保本案產權清楚,并負責辦理各項符合相關部門規定的手續;
3、甲方確保本案通過竣工驗收,并如期交房,如發生交房時間
延遲等因素所產生的遺留問題,由甲方負責解決;
4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;
5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應及時向乙方匯報,以增加招商之透明度;
6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽,甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商戶成交入駐,則甲方須按應付傭金的全額向乙方支付該傭金;
7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間,甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約,則甲方須支付該鋪位應付傭金的_____%給乙方作為補償;
8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價,而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施,乙方有權要求給予乙方相應補償,或就本合同制定一次性補償費為____________元;
9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目,則甲方應提前通知乙方,乙方根據項目總體要求對該商戶進行入駐評定,并最終做出成交決定,成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費;
10、本合同約定外的事項,如有需要,乙方要求甲方確定相關標準并簽字確認,甲方拒絕的,乙方自行處理產生的后果由甲方承擔。
(二)乙方:
1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;
2、乙方不得以甲方名義進行與招商無關的經濟社會活動;
3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透
露;
4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
5、按照甲乙雙方談定的條件,在委托期內,進行相應工作;
6、乙方在銷售/租賃過程中,應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹,盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;
7、乙方應按約定提交相關文件資料;
8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計,計算統計時間是每月_____日,乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認;
9、當因招商需要,低于招商底價招商時,乙方應征得甲方書面同意后,與客戶簽訂合同;
10、如甲方定價與市場偏離較大,且導致對乙方招商任務的把握度出現問題,則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方,如甲方仍不予采納,則雙方應在友好協商下將乙方傭金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;
11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響,甲方應適當順延其時間。
八、違約責任:
1、乙方銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應承擔相應責任:委托期限視乙方受影響程度,相應順延;
2、因客戶原因,對合同違約,乙方不負責任;
3、若一方違反本合同約定,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;
4、在銷售租賃招商期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人,否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____ 萬元并得解除本合同;
5、甲方確認本案指明的面積如由乙方獨家,非經乙方書面同意,甲方不得自行招商或委托第三方招商,否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;
6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后,因甲方原因而退房,甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;
7、 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經對方同意。否則視為違約,應承擔違約金人民幣_____萬元整;
8、如甲方無故延遲支付乙方傭金超過____ 個工作日, 則乙方有權停止提供服務,乙方有權按____ 元/日的標準計算并收取違約金,同時追索甲方所欠費用。
九、本合同的解除與終止條件:
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應作出相應補償;
(二)在合同有效期限內,乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的,合同權利義務終止:
1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下,本招商服務合同自動終止;
2、在合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關系即告結束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同,雙方的合同關系即告結束;
4、法律、法規規定合同終止的其他情形;
5、守約方依據本款規定解除合同,并不影響其追究違約方的違約責任的權利。
(四)特別保密條款
1、未經合同對方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任, 并不得向任何人披露上述資料和信息, 但正常履行本合同薦下義務的除外;
2、保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。
十、附則:
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充合同,補充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力;
3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議,應先友好協商解決,如協商不能解決,應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;
4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;
5、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
代表人:_______________
時間:______年____月____日
地點:__________________
乙方(蓋章):_________ 代表人:_______________ 時間:_____年____月____日 地點:__________________
招商合同書范文二
委托人(甲方):_________
受托人(乙方):_________
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定,經雙方充分協商,訂立本委托合同。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區,并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據,具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外,乙方不得再第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內,乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議,雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜,由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人:_________ 代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
招商合同書范文三
甲方:_________
乙方:_________
為了振興地方經濟,促進開放型經濟的發展,就甲方委托乙方進行招商引資服務事宜,經雙方友好協商,達成如下一致協議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境,基本情況,優惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協議管轄范圍,按本協議經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協議要求支付乙方的費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當地考察項目,投資環境及項目洽談。
3.承諾在協議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.費用:每年的費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協議簽定后一周內付50%,余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。
2.考察費:乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察,由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.傭金:本協議約定的招商引資項目傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內,乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目,雙方可另定補充協議。
3.在協議有效期內,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的費給甲方。
4.本協議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續延。
5.本協議一式_________份,雙方各執_________份,一經簽訂立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
6.本協議為甲,乙雙方內部協議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
合同書范文4
出賣人: (以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準:
2、乙方對產品質量的特殊要求:
3、乙方對產品包裝的特殊要求:
4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價:
上述貨物的含稅價為:
總價款為:
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
甲方產品的包裝物由 提供,包裝費用由 承擔。
甲主產品的運輸由 辦理,運輸費用由 承擔。
甲方產品的保險由 辦理,保險費用由 承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由 承擔。
乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
甲方產品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后 天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本合同書簽訂 日內向甲方預付貨款 元,甲方交付前給付價款 元,余款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。
乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續履行合同的,由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發生后 日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執二份。
甲方 : 乙方:
委托人: 委托人:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
合同書范文5
乙方:_______________________
根據《中華人民共和國人口與計劃生育法》、《_________省人口與計劃生育條例》等有關規定,經甲乙雙方同意,特簽訂此合同
一、權利和義務
(一)甲方的權利和義務:
1.按政策為乙方申辦一孩生育證、獨生子女證,符合生育二孩條件的二孩生育證;準予收養證明(符合《收養法》的規定條件);流動人口婚育證明(女方離開戶籍地30日以上者)。
2.為乙方提供安全可靠的避孕措施,按乙方需求向區計劃生育服務站申請優生優育咨詢和生殖健康服務。
3.雙月25日(星期日后延)為計劃生育知識講座日。
4.按時對乙方進行隨訪,配合街道計生辦做好“三查”服務工作。
5.向乙方提供法律、法規及人口政策的咨詢服務,做好計劃生育政策、法規的宣傳教育工作,實行計劃生育政務公開。
6.依據《_________省人口與計劃生育條例》的有關規定,結合實際,因地制宜,為乙方落實有關的優惠獎勵政策。
(二)乙方的權利和義務:
1.按政策申請生育計劃,持《生育證》懷孕、生育。申請抱養要符合《條例》和《收養法》規定,經審批后方可抱養。
2.定期接受甲方隨訪服務,并按規定時間到指定地點參加“三查”及培訓學習,接受甲方管理。
3.向甲方申請生殖健康服務和優生優育指導。
4.持《生育證》到區計生服務站接受孕期保健服務,嬰兒出生后,當月向甲方申報出生日期。月底出生的嬰兒,出生24小時內向甲方申報出生,如遇新生兒死亡,應在當日向甲方匯報,并持醫院有關證明登記備案,如有虛假,按有關規定從嚴處理。
5.計劃外懷孕,在兩個月內到指定地點做流產手術。持證懷孕的,不得自行流產、引產,如有意外,及時通知甲方。
6.女方離開戶籍地30日以上者,要向甲方身辦流動人口婚育證明,并有親屬或鄰居擔保。在外期間,每季度末向甲方交回現居住地鄉(鎮)以上計生部門出具的“三查”證明。
7.分娩后90天以內及時落實避孕措施。
二、違約責任
(一)甲方違反本合同規定,有街、區以上政府機關根據管理權限對責任人給予處理,違反法律、法規的,追究刑事責任。
(二)乙方違反本合同規定,有下列情形者,按《_________陜西省計劃生育條例》和有關計劃生育政策、法規接受以下處理。
1.計劃外懷孕,經通知15天內不采取措施按《條例》_________條規定處理。
2.出現計劃外生育(或抱養),未到法定年齡生育及非婚生育,按《條例》有關規定處理。
3.不按要求參加“三查”,不按規定落實避孕措施,自通知之日期每拖延一天向甲方交納_________元違約金,并按拖延天數累計
4.持證懷孕,如私自流產、引產,出生后死亡不向甲方匯報,經查明系溺嬰、棄嬰者,按有關法規進行處理。
5.流動人口不按規定時間交回“三查”證明,每拖延一天向甲方交納_________元違約金。如不繳納違約金,躲避管理,違約金由擔保人繳納。
三、爭議處理辦法
1.協商解決。
2.經協商無效,可由街、區計生部門調解并裁決。
3.甲、乙雙方因執行本合同發生爭議協商無效時,任何一方可直接向人民法院提起民事訴訟。
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四、本合同有效期到女方49歲整。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
六、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
合同書范文6
購買土地合同書范文一
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就雙方
聯合購買土地事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位于 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: __________),土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。
2.現該地塊的用途為工業用地。
二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中,土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買,該土地的實際使用權為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。
該宗土地中其余部分系甲方出資購買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。
三、鑒于甲方已與政府有關部門協商,該宗土地的價格為2.5萬元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后,按每畝2.5萬元/畝的價格乙方實際所得土地畝數,甲乙進行結算。
甲、乙雙方共同承諾,無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與
本條約定的單價是否存在差價,雙方均一致同意按本條約定的單價執行,雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。
四、甲方取得該宗土地后,可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權利、義務均與乙方無關,乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。
五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權利、義務均與甲方無關,甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。
六、甲方自愿承諾:乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下,可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾,無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。
七、一方違約,違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失
八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。
九、未盡事宜,雙方協商解決。
十.本協議一式四份,雙方各執兩份。
十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。
甲方 :(簽章)
全體股東簽字:
年 月 日
乙方: 簽字:年 月日
購買土地合同書范文二
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第一條 本合同當事人雙方:
甲方:______________________;
乙方:______________________。
第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。
第四條 土地轉讓費總額為,
大寫 ,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓,無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執一份。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
經辦人(簽字):
年 月 日 年 月 日
購買土地合同書范文三
甲方(承包方):
乙方(被承方):
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第一條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。
第二條 甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。
第三條 土地費按每畝 元計算,總額為 ,大寫,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第四條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第五條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第六條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第七條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執一份。
甲方: 身份證號: 住址: 電話: