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環保項目招投標范文1
為了積極響應(招標項目名稱)項目招標工作，有效防止招投標活動中商業賄賂、 不公平競爭和違法違紀行為的發生， 確保招投標活動的公平、 公正、公開、誠實信用和順利進行，本投標人保證認真遵守國家相關法律法規、 各項政策規定、各項紀律和廉潔要求，在本次投標活動中，向本公司、招標項目 單位和招標機構鄭重承諾如下事項：
1、自覺遵守《招標投標法》 、 《反不正當競爭法》等國家法律法規以及招標 投標活動中的各項規定和制度。
2、 自覺遵守招標投標活動的各項紀律以及本次招標的各項具體要求，積極 配合招標單位及招標機構依法開展本次招標活動，維護正常招標秩序。
3、 按照招標文件的各項具體規定進行投標， 不隱瞞本單位投標資質、 業績、 信譽等的真實情況，保證投標各項內容真實、有效、合法并符合規定。不以他人 名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。
4、保證在投標過程中，不使用不正當手段妨礙、排擠其它投標單位或串通 投標、圍標，不損害招標人和其他投標人的合法權益。
5、保證不發生商業賄賂行為，不以任何方式向本公司、招標項目單位、 招標機構的工作人員贈送紀念品、禮品、禮金及有價證券;不宴請或邀請其 任何相關人員參加高檔娛樂消費、旅游、考察、參觀等活動;不以任何形式報銷 其相關人員及其親友的各種票據及費用;不進行可能影響招投標、評標、定標過 程公平、公正的任何不正當活動。
6、保證不向本公司、招標項目單位、招標機構及其上述單位的相關 工作人員提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
7、保證不向本公司、招標項目單位、招標機構相關工作人員的配偶、 子女、親友等分包、轉包中標項目或進行相關的關聯交易。
8、保證不向本公司、招標項目單位、招標機構的相關工作人員支付 好處費、介紹費、感謝費和回扣等任何不正當"報酬" 。
9、在投標過程中，如發現本公司、招標項目單位、招標機構的相關 工作人員在招標過程中有索要財物和要求違規進行關聯交易等不廉潔行為時， 堅 決予以抵制，并及時本公司監督方負責任的進行反映活舉報。
10、如發現本投標人有違反上述承諾，自愿接受取消投標資格及其他依 照有關法律、規定和紀律的所進行的任何處理。 特此保證
投標單位(公章) ： 法定代表人或授權人： 簽發日期： 年 月 日
產品質量承諾保證書范文
"茂日化"系列涂料是xx-xx有限公司生產的新型水性環保功能涂料，其質量已由中國人民保險公司承擔保證保險責任。為使用戶放心消費，本公司作出如下質量保證：
1、本公司出廠的屋面隔熱防滲涂料、外墻隔熱防滲涂料的技術指標，保證符合q/mrh01-2004標準；墻面彈性拉毛涂料的技術指標，保證符合gb/t9755-1997標準；納米超強彈性防水涂料的技術指標和環保指標，保證符合q/mrht2-2002標準及gb/18582-2001標準；超級環保內外墻粉末涂料的技術指標和環保指標，保證符合q/mrht3-2003標準及gb/18582-2001標準。用戶如證實所用"茂日化"產品質量不符上述標準，本公司將賠償由此造成的損失。
2、用戶必須按本公司施工規定規范施工，并做好齊全、完整、有效的施工記錄（內容包括：施工時間、地點、面積，施工環境溫度、濕度，施工人員，施工過程等），否則，出現質量問題本公司概不負責。
3、若因建筑用材不達標而造成施工出現裂縫導致涂層受損，或因用戶施工不當造成涂層受損，此責任不屬公司承保之列，但本公司可根據用戶需要提供快速有效的技術報務。
環保項目招投標范文2
關鍵詞：招投標；電子化；低碳理念
電子化招投標的推廣和應用，是我國招投標領域的進步。招投標電子化，不僅提高了招投標信息化水平，更提高了招投標運作效率和質量，完善了招投標流程，節約了活動成本。目前許多西方國家已廣泛開展了電子化招投標業務，電子化招投標節約了能源和紙張，為環境保護作出了巨大貢獻，實現了節能減排，提高了交易效率，實現了低碳理念。
一、低碳理念
低碳理念涉及內容廣泛，與人們生活息息相關。低碳理念下衍生出了低碳經濟、低碳生活、低碳能源等概念。低碳經濟是一種以低能耗、低排放為基礎的經濟模式。低碳生活是指減少生活中的碳排放，注重節約能源、節氣、節油、節電。低碳理念的核心在于開發和推廣節能技術、環保技術、低碳技術，以實現減少碳排放，調節氣候，改善環境，促進人與自然的和諧發展。當前我國能源形勢嚴峻，環境污染嚴重，我國應倡導低碳理念，宣揚綠色生活方式，積極開展節能減排活動，鼓勵新能源、新技術的開發和應用，遏制高能耗產業的擴張。
二、電子化招投標
招標和投標屬于交易行為，是一種較為科學的競爭機制，屬于擇優交易方式。電子化招投標與傳統招投標有著很大差異，主要區別在于使用了不同平臺，在招投標活動中全面融入了信息技術，采用了電子平臺，實現了招投標活動無紙化。電子化招投標以相關法律法規為依據，以信息技術為核心，以電文為載體，以網絡為平臺。目前我國電子化招投標平臺由四大部分組成：（1）交易綜合管理系統；（2）電子標書及評標管理系統；（3）網上交易業務系統；（4）網上招投標監督管理系統。通過電子化招投標平臺系統能夠實現網上項目信息、招標備案登記、招標公告、投標報名、招標文件預覽、評標抽取、中標公開等一系列工作，招投標全過程中計算機代替人工作業。傳統招投標方式中以紙質招投標書為主，這種方式存在諸多缺陷，招標、中標過程中都需要大量紙張制作標書，不僅浪費紙張，成本高貴，且文件資料易丟失、損壞。推廣和應用電子化招投標具有重要意義，招投標電子化在不久的將來必然成為主流招投標方式，采用電子化招投標方式后整個招投標工作完全通過網絡完成，免去了紙質標書制作環節，利用網絡上傳、下載便可完成電子化標書傳遞，不僅節約了各方時間，提高了招投標運作效率，更節約了資源，降低了招投標管理成本，實現了低碳經濟。并且電子化標書十分便于存檔和管理，利用率較高，更有效減少了招投標過程中人為干擾因素，避免了不公平競爭的出現。
三、基于低碳理念下的電子化招投標經濟模式
2011年，我國公布的招投標條例中明確了電子招投標發展策略，并鼓勵通過網絡展開站投標活動，構建電子化招投標經濟模式。隨著新招投標條例的公布，四川、河南、浙江、廣東等地區積極響應號召，進行了電子化招投標平臺系統建設，電子化招投標已成為中國招投標發展的必然趨勢。電子化招投標充分利用了信息技術，節約了紙張，使低碳理念更好的融入到了經濟活動中，為我國經濟持續發展做出了巨大貢獻。然而，由于我國電子化招投標起步較晚，在各個方面中都存在問題，不僅相關法律不夠完善，且缺乏統一標準和流程，應用中更存在網絡安全問題。想要真正構建電子化招投標經濟模式，必須針對當前電子招投標中存在的問題，提出相關解決措施。首先，應盡快完善電子招投標法律法規，出臺相關政策，通過法律引導電子化招投標發展，保障電子化招投的合法性、安全性。其次，應建立電子招投標監管機制。網絡具有一定開放性，通過網絡完成招投標工作，一旦數據被修改不會留下痕跡，所以必須加強對電子化招投標監管，運用信息技術建進行管理，避免招投標過程中發生任何數據篡改現象。最后，應規范和統一電子化招投標標準，明確操作流程，使電子化招投標有統一標準，避免因標準不一問題造成社會輿論，引起不公平競爭現象。另一方面，應建設一支電子化招投標系統平臺維護團隊。電子化招投標與傳統招投標，信息化系統平臺維護管理離不開專業信息人員，只有通過專業信息人員的維護，才能避免平臺出現故障，保障招投標系統平臺的安全運行，保障電子化招投標工作能夠順利開展。電子化招投標未來必然成為主流招投標方式，無紙化招投標是低碳理念的具體表現，加強對電子化招投標的推廣和應用具有重要意義。
四、結束語
電子化招投標是順應低碳理念的產物，是未來招投標發展的技術趨勢，不僅能夠有效降低招投標活動成本，更能夠節約能源，實現低碳經濟。然而，當前我國電子化招投標仍存在著許多問題，想要真正構建電子化招投標經濟模式，必須盡快對其進行完善。
參考文獻：
[1]王佳玉.關于工程建設項目招投標管理的思考[J].湖北現代職業技術學院，2012，13（11）：119-124.
環保項目招投標范文3
（一）對于我國經濟的影響。低碳經濟對于我國經濟具有非常深遠的影響。眾所周知我國是世界上人口眾多的國家之一并且人口密度居世界第二位，這意味著我國的工業廢氣排放、固體廢棄物排放、噪音排放、水污染也都處于世界排污大國的行列。在我國改革開放初期，我國的工業多為勞動密集型的產業，在這一過程中的粗放型經濟模式使我國的環境受到了極大程度的破壞。因此，低碳經濟這種能夠降低污染排放量并且能夠增加綠化面積的經濟發展新模式就能夠為我國經濟未來的長期發展尋找良好的出路。
（二）低碳經濟自身特點。低碳經濟自身特點有著鮮明的特點，通常來說低碳經濟得到發展的根本動力不僅來自應對國際金融危機的迫切需要，與此同時也來自應對全球氣候變化和保證資源環境安全的現實需求。因此，這意味著低碳經濟最為主要的特點在于非常注重鮮明的綠色、低碳排放的本質、新能源的潮流、無污染的趨勢。另外，在對低碳經濟自身特點進行分析的過程中我們可以發現，其主要特點包括了促進經濟發展與資源環境相協調，從而能夠在此基礎上更好地塑造和形成一種以綠色、智能、創新、公平、合作、安全為主要特征的新發展模式。
（三）低碳經濟發展方向。低碳經濟的發展前景非常的廣闊，這意味著其具有非常多的可能性與發展方向。一般而言低碳經濟時期未來的發展方向受到我國工業發展模式的影響，這意味著其能夠在不同產業內部實現低碳經濟的有效發展與改革。如發展循環經濟，淘汰落后產能，節能減排，加快產業轉型升級，大力發展信息生物技術和新能源、新材料、新能源汽車等低碳經濟產業。特別是在建筑行業國家出臺一系列政策大力發展和推廣建筑工程積極使用新型節能環保建筑材料，推廣建筑節能技術，推進住宅產業化等。除此之外，在對于低碳經濟發展方向進行分析的過程中我們可以發現其目的在于更好地應對全球氣候變化與此同時促進綠色消費最終在此基礎上更好地實現經濟發展與環境保護、生態安全、適應氣候變化的“多贏”局面，這也是低碳經濟發展過程中最值得期待的發展方向。
二、低碳經濟下工程經濟存在的風險
低碳經濟下工程經濟存在著許多新的風險，其主要內容包括了規劃與設計中的風險、招投標過程中的風險、施工方案中的風險等內容。
（一）規劃與設計中的風險。規劃與設計中的風險主要是指受到傳統經濟模式的影響，導致了低碳經濟下的工程規劃與設計工作中容易出現積極性不強、規劃和后期服務無法保障等缺點。除此之外，規劃與設計中的風險還包括了受到利益和時間價值的變更而導致工程整體系統性經濟風險的增加。另外，規劃與設計中的風險還包括了投標時所設計的圖量與現實情況不符等問題，這些問題的存在事實上造成了工程建設企業的經濟效益與社會效益的損失。
（二）招投標過程中的風險。招投標過程中的風險主要是針對目前我國的低碳經濟只能夠改變工程經濟管理的觀念但是無法有效地改變工程經濟風險管理的本質。除此之外，招投標過程中的風險還體現在其無法有效地降低工程施工過程中所遭遇的成本浪費問題，并且也不能做到利用一切可能的辦法去盡量避免不必要的損失，則在這一情況下存在的風險必然會極大程度增加。另外，招投標過程中的風險還體現在其受到市場完全自由競爭和資源自由流動的特點的影響較深，最后必然的結果是工程投標與報價本身風險的持續增加。
（三）施工方案中的風險。施工方案中的風險首先體現在其過于重視對利益的分配而導致施工方案本身并不合理。施工方案中的風險還體現在缺乏對工程建設選址、工程項目環境保護效用、工程建設方案持續能源化設計等內容的涉及，從而使其與低碳經濟相離甚遠。另外，施工方案中的風險還體現在工程建設所選節能環保材料、工程方案的污染排放及其處理辦法等一系列管理方式仍有待優化。因此，在這一前提下對于低碳經濟下工程經濟風險管理對策進行應用就有著很高的必要性了。
三、低碳經濟下工程經濟風險管理對策
為了更好地針對低碳經濟下工程經濟風險，相應的管理對策如增強規劃合理性、優化招投標管理、提升施工管理水平都是必要的。以下從幾個方面出發，對低碳經濟下工程經濟風險管理對策進行了分析：
（一）增強規劃的合理性。增強規劃合理性是低碳經濟下工程經濟風險管理的基礎和前提。在增強規劃合理性的過程中我國有關部門應當注重制定出新風險環境保護制度，來更好地針對低碳經濟轉型時期和發展時期來進行相應的戰略調整和部署。除此之外，在增強規劃合理性的過程中企業應當注重及時地提出預防或者減輕不良影響的對策和措施并且進行跟蹤監測工作。另外，在增強規劃合理性的過程中工程建設企業在預算和計劃中不運行刪除或減少環境保護的預算，但是應當對于預算進行更加合理的規劃與使用，從而能夠在此基礎上促進低碳經濟下工程經濟風險管理水平的有效提升。
（二）優化招投標管理。優化招投標管理對于工程經濟風險管理的重要性是不言而喻的。在優化招投標管理的過程中工程雙方應當注重避免單方面的壓低工程建設價格，從而能夠有效地減少工程建設企業之間的不良競爭，最終使得雙方都能夠取得雙贏利益。除此之外，在優化招投標管理的過程中建設企業也應當注重尋求自我發展渠道和生存機會。例如，可以有效地轉變傳統市場競爭模式，并且工程企業還可以參與企業自主創新發展低碳模式，來有效地尋求可持續發展與節能環保路線的發展動力。另外，在優化招投標管理的過程中工程建設企業需要改變的是工程建設的觀念，要利用現代化的低碳理念為主導，利用新型環保建筑材料為主力，利用節能設計為動力來提升發展優勢，最終能夠在此基礎上促進低碳經濟下工程經濟風險管理效率的持續提升。
（三）提升施工管理水平。提升施工管理水平是工程經濟風險管理的核心內容與重中之重。在提升施工管理水平的過程中企業應當注重在競標與承接工程建設時就強調低碳經濟轉型時期工程規劃與建設中節能環保的重要性。此外，在提升施工管理水平的過程中企業應當在工程建設的環境選址、工程項目環境保護、工程建設的能源可持續運用設計等環節加強自身的管理水平。施工企業應當注重利用低碳經濟時期比較注重的環境保護與節能減排方案和工程設計取得相關投標單位的信任，讓工程建設企業利用改善環境的質量和增強節能減排為手段，讓低碳經濟工程發展具有更好的質量水平。另外，工程建設企業要把低碳節能環保思想融入到企業發展過程中，加強對員工低碳節能環保意識的宣傳教育、培訓，使節能環保意識成為企業發展的理念，最終能夠在此基礎上促進低碳經濟下工程經濟風險管理可靠性與精確性的日益進步。
四、結束語
環保項目招投標范文4
與一般的工業項目或工程項目不同，城市花卉主題公園改造項目要突出休閑娛樂、游覽休憩、綠色生態、環境友好的提升功能，具有較強的政策導向和社會公共服務性質。具體地，就城市花卉主題公園改造項目的可行性研究而言，筆者認為，在一般工程項目可行性研究的基礎上，應當結合國家宏觀政策、區域經濟社會發展戰略、城市生態旅游規劃以及花卉主題公園的特點，側重功能提升、環境改善、文化展示、公共服務等的要求，創新評價體系。城市花卉主題公園改造項目的可行性研究應從建設的必要性、技術的先進性、實施的可能性、環保措施及社會效益四大方面展開，具體分析框架如下圖1所示：
圖1 城市花卉主題公園改造項目的可行性研究框架
一、城市花卉主題公園改造項目的建設必要性
（一）現有項目面臨的挑戰
隨著經濟的發展和人們生活水平的提高，人們對于旅游的特色需求、方式選擇等越來越多樣化，除一些傳統旅游項目外，文化旅游、商務旅游、生態旅游和網絡旅游等特色旅游，以其新穎、別致、時代性強和內容豐富多彩等特點吸引游客，取得了很好的經濟效益。國際、國內旅游市場發展的新趨勢給現有城市花卉主題公園項目帶來了巨大的挑戰，如何更好地開發旅游資源、吸引更多的旅游者是城市花卉主題公園項目存活的關鍵，對此類項目進行提升改造勢在必行。
（二）現有項目的不足
面臨國際、國內旅游市場發展的新趨勢帶來的挑戰，現有城市花卉主題公園項目的傳統優勢逐漸喪失，功能不能滿足市民的精神需求，特色不再突出，難以吸引大量的旅游者參觀游覽，公園的生命力不足。因此，從園區游覽、景觀布局、綜合功能、既有建筑、花卉主題等方面剖析現有城市花卉主題公園項目存在的問題和不足，是項目進行提升改造的出發點。
（三）項目建設的背景
項目建設的背景是分析、論證項目開工建設必要性的重要依據。針對現有項目不能滿足國際、國內旅游市場最新發展帶來的挑戰，從政府支持、市民日常需求、游客參觀游覽、改善城市生態等方面闡述項目提升改造的背景，可以為項目的開工建設提供有效的支撐。
二、城市花卉主題公園改造項目的技術先進性
（一） 項目工程技術方案情況
科學、合理的工程技術方案是衡量項目的技術先進性的重要依據。工程技術方案應該涵蓋工程設計目標、工程設計原則和依據、工程設計方案；其中，工程設計方案是主體，主要包括拆遷安置、山體水系、景區道路、停車場、景點配套設施和綠化工程等幾部分。
（二）項目新技術的應用情況
按照住房和城鄉建設部的要求，工程建設項目要做好節能、節地、節水、節材和環境保護的“四節一環?！惫ぷ鳌Ｓ绕涫窃谠こ袒A上進行提升改造的項目，更要根據合理的用能、用地、用水標準及節能、節地、節水設計規范，鼓勵采用新技術、應用再生資源和能源、做好垃圾分類分揀和生化處理，從而確保項目建設的經濟效益和生態效益。
三、城市花卉主題公園改造項目的實施可能性
（一） 項目的資金籌措情況
資金是工程建設項目、市政建設項目的血液。由于項目建設前期只會產生大量的負現金流，需要建設單位充分考慮到資金籌措能力和時間保障，以確保項目建設有充足的資金保障，從而連續施工、按時、高質量地完成。
（二）項目的招投標方案
項目招投標是工程建設流程中重要的環節，直接關系到項目建設的公開公平，并與建設工程質量的好壞有直接的關系。科學合理的招投標方案有利于控制工程投資，減少交易費用，節省人力、物力、財力；有利于鼓勵施工企業公平競爭，不斷降低社會平均勞動消耗水平；有利于保證工程質。[2]
（三）項目的進度控制與組織管理
進度控制與組織管理是采用科學的方法確定進度目標，編制進度計劃與資源供應計劃，進行進度控制，在與質量、費用、安全目標協調的基礎上，實現工期目標。在項目施工過程中必須不斷掌握計劃的實施狀況，并將實際情況與計劃進行對比分析，必要時采取有效措施，使項目進度按預定的目標進行，確保目標的實現。進度控制與組織管理是動態的、全過程的管理，其主要方法是規劃、控制、協調。[3]
四、城市花卉主題公園改造項目的環保措施及社會效益分析
（一） 項目的環保措施情況
項目環評（EIA）是指在一定區域內進行開發建設活動，事先對擬建項目可能對周圍環境造成的影響進行調查、預測和評定，并提出防治對策和措施，為項目決策提供科學依據。項目環評從國家的技術政策方面對新建項目提出了新的要求和限制，以減少重復建設，杜絕新污染的產生，貫徹“預防為主”的環境保護政策；對可以開發的項目提出了超前預防對策和措施，強化了建設項目的環境管理；為開展區域政策環境影響評價，實施環境與發展綜合決策創造了條件。[4]
（二）項目的社會效益分析
項目社會效益評估是以國家各項社會政策為基礎，對項目實現國家和地方社會發展目標所作貢獻和產生的影響及其與社會相互適應性所作的系統分析評估。項目社會效益評估主要包括項目的社會效益和影響評估以及項目與社會互相適應性分析兩大方面；其中，前者主要包括對社會環境影響指標、對自然與生態環境影響指標、對自然資源的影響指標以及對社會經濟影響指標的分析。[5]
總之，城市花卉主題公園改造項目與一般的工業項目或工程項目不同，對其進行可行性研究應特別注意結合城市主題公園的特點、把握分析的重點，有針對性地從建設必要性、技術先進性、實施可能性以及環保措施和社會效益分析等方面進行展開，才能有效地保證城市花卉主題公園改造項目的前期規劃和建設論證，從而為科學、合理地決策提供支撐。
參考文獻：
[1] 施俊雅,褚凱凱,董雅清.城市花卉主題公園設計內容探析[J].今日科苑,2011(06):173.
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[3] 張笑星.論建設項目進度控制與管理[J].北京建筑工程學院學報,2009, Vol.25(1):
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[4] 張傳秀,裴娟.我國建設項目環評中存在的問題與對策建議探討[J].環境工程,
環保項目招投標范文5
【關鍵詞】房屋 購置 工程可行性研究
1 房屋購置工程可行性研究報告的重要性
房屋購置工程的可行性研究報告編制是確定購置前具有決定性意義的工作，是在決策之前對擬購項目進行全面技術經濟分析的科學論證，同時可行性研究也包括對擬購項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測購置后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證購置工程的必要性、財務的盈利性、經濟上的合理性、技術上的先進性和適應性以及購置條件的可能性和可行性，從而為購置決策提供科學依據，因此是十分必要的。一般工程可行性報告編制，均在購置方的協助下通過委托具有相關資質的機構或公司來完成。
2 闡述房屋購置項目的必要性和可行性
在編制過程中，房屋購置工程可行性報告開篇應對項目的背景做詳細的介紹，并說明本工可報告進行編制或開展相關工作的政策和文件依據，同時明確工程可行性報告的研究范圍和分工，并提出報告所得出的客觀結論或建議性的意見。
對于房屋購置的必要性應在報告中有針對性的進行闡述，包括對購置方現狀的說明和分析，以及在客觀條件下購置方對房屋購置需求的總體分析，得出購置工程是否必要的結論。在闡述必要性的同時，要對購置工程可行性進行重點的分析，并提出購置是否可行。
3 分析房屋的購置條件
對于購置方獲取房屋的方式，一般可以通過自行建房或直接購置兩種形式進行解決。因此，要做好選擇自建房屋還是購置房屋的分析，特別是兩者之間通過對比得出的各自優勢和劣勢，并進行權衡。在綜合考慮確定購置房屋更有優勢后，應著重對多個潛在可供購置的房屋進行綜合對比，完成最優購置房屋和購置方案的比選分析，得出明確的購置方案結論。
4 購置規模和功能需求的分析
對于擬購置的房屋，在工可報告中應列明確定購置規模和建筑面積的相關依據，如參照的政策法規或相關文件等。同時，應在報告中明確提出購置方的功能需求和所購置房屋的用途，若購置的房屋需購置方后續自行裝修的，可對該房屋的裝修設計方案進行初步的分析，包括所購房屋開展裝修工作的主要工程概況，同時分專業進行具體分析，包括建筑專業、給排水專業、暖通空調專業、電氣專業、弱電專業等。
5 綜合考慮購置項目環保、人防、消防、節能與抗震設防
在購置工程可行性研究報告中，要加強對環境保護的分析和論證，明確環保分析的各項政策依據，并簡述購置房屋及周邊的環境現狀，同時分析購置項目所產生或涉及的主要污染源和污染物，同時提出環境保護的措施，特別是房屋建成并購入投用后的環保措施，完成擬購置項目的環境影響評價同時完成從環保角度房屋購置可行性的分析。
對于房屋的人防工程，通常均已由開發商按照人防有關政策和文件要求進行建設，一般工可分析的結論均為可行。對于消防方面，房屋一般在建成交付前就已通過消防驗收，若購置方內部裝修時需要改動原有土建建筑的防火分區、消防設施、安全通道等項目，工可報告關于消防的論述應提出上述修改需重新進行設計報批。
關于所購置房屋的節能考慮，工可報告應明確提出有關節能的設計依據，同時提出具體的節能原則，并初步分析該房屋的耗能狀況，指出切實可行的節能措施，如在節能設計、設備節能、能源計量監測管理等方面需要考慮的節能措施，并得出擬購置房屋從節能方面考慮是否可行的結論。在抗震設防方面，擬購置的房屋一般已按照有關抗震的政策要求進行相關設計并在施工中予以落實，工可報告結合購入方房屋的用途等基本考慮因素，得出房屋在抗震設防方面是否滿足購置方需求或要求的結論。
6 關于購置工程的實施計劃及招投標
對于需上級審批的擬購置房屋，自工可及投資額獲批后，可進入具體的購置實施環節，包括購置合同草擬、討論、審批和簽署階段，同時應對房屋交付時間進行關注，并分析購置房屋的交付時間可否滿足購置方對房屋具體使用的需要，同時在房屋按時完成交付的基礎上，根據房屋的建設規模，同時參照類似房屋的經驗，在工可報告中提出啟動裝修設計和報批的合適時點，同時預測裝修工程的進度安排，以便購入方及時根據工可報告的意見適時開展相關工作，有利于房屋可盡早投入使用。對于購入方需開展的工程招投標工作，在購置工程可行性報告中應列明相關招標依據文件或規定，分析按規定應采取的招標方式和途徑，同時在報告中明確各項招標范圍，包括工程設計招投標、工程施工招投標、工程設備招投標等工作。
7 購置工程的總投資估算
關于擬購置房屋的總投資金額，包括房屋的總房價，同時還應按照相關稅費規定，推算交易稅費，匯總房屋交易完稅后的房屋購房費用總體投資規模。同時，為了完成購房方入住前各項費用的總體評估，工可報告還需對房屋的裝修工程及設備購置費用進行全面分析和測算，形成內裝修工程的總估算表，表中應包括工程費用、其他費用（代建費、工程建設監理費、招標費、工程造價咨詢費、前期工作費、設計費、施工圖審查費、辦公家具費）及基本預備費等各類費用情況。同時還應附上工程費用估算表、單位工程總價表、分部分項工程費匯總表以及設備清單等。
8 關于購置項目的問題與建議
環保項目招投標范文6
關鍵詞：軌道交通；工程造價；集成化
一、全過程造價管理的基本內涵
1.1全過程造價管理的涵義
工程全過程是指建設工程投資決策、設計、招投標、施工、竣工驗收等各個階段，工程造價管理覆蓋建設工程項目策劃決策及建設實施的各個階段，包括策劃決策階段的項目策劃、投資估算、項目經濟評價、項目融資方案分析、項目不確定性分析；設計階段的限額設計、方案比選、概預算編制；招投標階段的標段劃分、承發包模式及合同形式的選擇、標底編制；施工階段的工程計量與結算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗收階段的竣工結算與決算等。
全過程造價管理哪，是對工程進行全程造價管理，以達到控制工程投資的目的。同時，工程造價管理是一項具有不確定性工作，在工程建設實施過程中，會有許多不可預見的事項發生，因此，需要對工程造價管理的全過程進行系統計劃與控封貢少。
1.2全過程造價管理階段的劃分
根據工程的實施進度及管理內容和側重點的不同，可將建設工程的階段劃分為策劃決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結算審核階段。建設工程項目始于策劃決策階段的項目策劃。在項目策劃基礎上，建設工程需要編制項目建議書和可行性研究報告。在項目建議書和可行性研究階段進行投資估算，通過編制估算文件對擬建工程所需投資預先測算和確定。從費用構成來看，估算內容包括從籌建、施工直至竣工投產所需的全部費用。
設計階段的造價管理是建設工程造價管理的重要環節，在項目投資決策立項后，控制建設工程總投資的關鍵就在于設計階段。設計質量直接影響工程造價、建設工期、工程質量、施工和使用安全、環保水平等，直接決定施工成本的投入。設計階段造價管理的主要任務包括采用方案競選的方式優選設計方案、通過設計招標選擇合適的設計單位、推行限額設計動態跟蹤控制造價等。
招投標階段的造價管理是一項復雜的工作，涉及很多環節，每個環節都對工程造價水平產生較大的影響。招投標階段形成的招標公告、招標文件、工程量清單、工程標底或招標控制價、投標書、中標通知書以及合同等，都是工程施工及竣工驗收階段造價管理的重要依據。做好招投標階段的造價管理，對于施工及竣工驗收階段的造價管理具有重要意義。施工階段是實現建設工程價值的主要階段，也是資金投入量最大的階段。在施工階段，由于施工組織設計、工程變更、索賠、工程計量方式的差別以及工程實施中各種不可預見因素的存在，使該階段造價管理難度加大，容易產生各種糾紛，因此，，加強施工階段的造價管理，對于降低工程造價具有重要意義。
建設工程達到竣工條件進行驗收，是項目實施階段的最后一道程序，也是建設成果進入生產使用階段的標志。所有建設工程項目都要及時組織驗收，進行工程項目的竣工結算與竣工決算?？⒐を炇针A段是工程建設全過程的最后階段，有效控制這一階段的工程造價，對建設工程造價最終的確定具有重要的意義。
二、 代建制下的全過程造價管理
代建制下的城市軌道交通全過程造價管理主要是指軌道交通工程從設計階段到施工階段的造價管理，且本文在討論過全程造價管理的同時，將同時考慮到各個階段的全要素造價管理，實現工程造價的全過程與全要素的集成化管理[v8]。全要素造價管理是指對影響工程造價的各種要素進行的全面綜合管理。除建設工程自身建造成本外，工期、質量、安全及環保等目標的實現，需要花費一定的成本，進而對工程造價水平產生重要的影響。因此，打破僅考慮建造成本的傳統做法，將工期成本、質量成本、安全成本及環境成本納入造價管理體系中，對于合理縮短工期、提高質量水平、保證建設及使用安全、提高環境效益具有重要的意義。
代建制下全過程與全要素集成化造價管理的主要內容如下：
2.1設計階段
設計階段對建設工程最終成本的影響僅次于策劃決策階段。作為控制工程造價的重要階段，雖然費用一般只占工程總投資的2%-4%，但本階段對工程造價的影響程度可達35%-75%。在設計階段，并不只是由業主和設計單位來管理工程造價，除政府和行業協會外，造價咨詢單位也是重要的管理主體。造價咨詢單位通過為業主提供造價咨詢服務，加強業主與設計單位的溝通與交流，并進一步建立設計與施工間的橋梁。當實施建設工程總承包時，工程總承包單位也是設計階段工程造價管理的重要主體之一。由于設計質量的好壞直接影響工程造價、工期、質量。安全和環境等目標的實現，因此，各方管理主體應貫徹全過程造價管理思想，優化設計方案，初步制定各項技術、經濟措施，將設計階段的工程造價控制在最適宜的水平。
2.2招投標階段
招投標階段是確定建設工程承包價格、形成施工階段工程造價控制目標的主要階段。招標階段的標段劃分、承發包模式及合同形式的選擇、標底的編制或招標控制價的確定、投標報價的確定、合同價的確定都是建設工程市場價格形成的主要過程。在招投標階段做好工程造價管理，能夠為施工階段的工程造價管理工作奠定堅實的基礎。在招投標階段，各有關主體均參與到工程造價管理工作中，無論是業主方的招標公告、投標單位編制的投標文件，還是評標標準，都應充分反映出對造價、工期、質量、安全、環境等全要素造價管理的內容，政府制定的招投標管理辦法也應明確對這方面的具體要求。
2.3施工階段
施工階段是建設工程實體的形成階段，也是建設工程費用發生的主要階段；是工程造價、工期、質量、安全、環保等目標實現的關鍵階段，同時也是實現工程造價有效控制的過程。其中，施工組織設計（方案）審查、設計變更與索賠、工程計量與結算等是工程造價控制的重點。在這一階段，各有關主體都有各自的工程造價管理任務，承包單位是建設工程的具體實施者，其施工方案應包含確保工程造價、工期、質量、安全、環境等目標實現的各項措施，并嚴格實施。業主方通過設計單位和監理、咨詢單位對施工階段工程造價進行管理，其中，設計單位主要對設計變更進行嚴格控制，監理、咨詢單位對施工組織設計（方案）、工程計量與結算進行嚴格審查與管理。
三、代建制下城市軌道交通工程造價管理的約束機制
3.1約束機制的內涵
按經濟學和管理學定義，“約束是指對被約束對象的行為加以規范，使其符合一定的方向，并將其限制在一定的時空范圍內”。作為一種反向激勵，是指政府投資單位為了克服委托關系中代建單位的機會主義或與其他單位進行串謀等問題，對代建單位進行有效監督，運用法律、制度和道德等多種手段抑制代建單位純粹追求自身利益，激勵代建單位努力工作。在發揮代建單位積極性方面，激勵和約束制度相輔相成，缺一不可：激勵制度離不開約束制度，沒有約束制度的激勵措施就好像沒有監督的權利，會引發代建單位純粹追求自身利益而損害投資單位的利益；同樣，約束制度也離不開激勵制度，離開了激勵制度的約束措施就會缺乏動力，直接后果就是降低甚至喪失造價管理的效率。所以，激勵制度與約束制度應雙管齊下、互相協調配合，使代建單位的行為選擇與政府投資單位的利益最大化達成一致。但激勵制度與約束制度必須適度，約束過度則激勵不足，而激勵過度必然約束不足，如果兩者都過度則必然會消耗過多成本，應將激勵制度和約束制度維持在一種動態的平衡之中。
3.2代建制下造價管理約束機制的基本內容
（l）約束機制的構建原則
代建制下城市軌道交通工程造價管理的約束機制原則主要包括：
l）依法監督原則。應嚴格依法執行合同權利義務的約定、市場機制的建立，行政府監管機構應認真履職責和界定清晰監管方式、公眾的監管渠道以及人大的監督程序等。
2）過程控制原則。對代建制下的城市軌道交通工程應該實行全過程的監管。即包括工程設計、施工，直至竣工驗收的所有階段這一全過程。
3）獨立公正原則。嚴格杜絕“同體監管”，保證監管機構的獨立性，使監管機構不受利益驅使和干擾影響。
4）注重效率原則。政府相關部門之間共享監督信息，互相協調配合，充分發揮社會中介機構和新聞媒體的力量。
5）責任追究原則。任何參與方應為行使權力、履行職責不當而承擔責任，保證權責對等，嚴格執行問責制。在代建制的城市軌道交通工程中，約束機制主要解決代建單位對工程的操作規范問題。由于工程規范問題的解決既需要外部約束的配套，又需要代建單位內部約束的完善，因此，本節擬從外部約束和內部約束兩方面來建立全方位的城市軌道交通工程代建中造價管理的約束機制體系，以有效防止代建單位不正當行為的發生，從而有效地進行造價管理。
（2）外部約束機制
外部約束機制來自代建單位的外部，控制和監督是其核心，主要包括政府投資單位的法律約束和監督約束。各約束方式的主要內容如下：
城市軌道交通工程是具有高度資產專用性的公共產品，為規范工程建設管理行為，保障政府投資的經濟效益和社會效益，國家制定了（（合同法》《招標投標法》《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》《建設工程項目管理試行辦法》等法規及政策，從制度上保證了工程順利實施。代建制下的城市軌道交通工程作為政府投資工程的一種管理方式，必然應該遵守上述法律法規對代建參與各方行為的約束，否則將受到懲罰。因此，代建雙方的法律約束機制即為這種借助國家法律法規的強制威懾力來規范代建雙方行為的約束力，該機制具有一定的強制性，是其它約束措施有效發揮作用的根本保證。
參考文獻
[1] 王卓甫，簡迎輝.工程項目管理模式及其創新.北京：中國水利水電出版社，2006
