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【摘要】簡單分析了房屋建筑工程施工質量管理與控制工作的必要性，對施工過程中常見的幾類質量問題和處理方式進行了說明，并給出了提升房屋建筑工程施工質量管理與控制水平的具體措施。
【關鍵詞】房屋建筑工程；施工質量；管理與控制；必要性；問題；措施
1引言
房屋建筑工程施工工藝水平決定了工程總體質量。想要提高工程質量，必須建立健全系統的施工質量控制體系，將質量管理與控制工作融入到房屋建筑工程施工全過程中。這樣才能確保工程建設成效滿足建設需求，為社會、經濟發展貢獻力量。
2房屋建筑工程施工質量管理與控制工作的必要性
2.1以質量管控工作來確保企業穩步發展
房屋建筑工程的質量管理與控制工作對企業經營效益、信譽、發展存在直接影響，而房屋建筑工程的施工需要借助相應的技術和設備基礎來實現，這些資源需要施工企業通過相應的組織管理來進行調配，達到最優使用效率。在實施質量管控工作過程中，要根據企業自身狀況和工程特點及質量通病等方面，確定合理的質量控制目標，編寫合理的施工組織設計，制定質量保證計劃，明確計劃內容、方式、目標，為企業穩步發展奠定基礎[1]。
2.2房屋建筑工程自身的特殊性及其發展需求
房屋建筑工程類型、樣式繁多，各類工程規模要求不同，施工過程中容易受到外部因素影響，存在大量立體多工種施工的狀況，在施工過程中涉及多種技術、工序，在生產過程中需要加強管控力度，才能確保房屋建筑工程順利進行，達到相應的質量、安全、成本、進度等方面的要求。隨著各類新技術、新工藝、新材料的不斷應用，各類結構復雜、功能特殊、裝飾新穎的房屋建筑工程也在大量涌現，在這個過程中不僅需要高水平的生產技術予以輔助，同時還需要有完善的質量管控體系加以保障。
3房屋建筑工程施工過程中常見質量問題及其解決措施
3.1混凝土地面問題
房屋建筑工程混凝土施工期間存在地面不光滑問題，在進行質量檢測期間會出現沙土、水泥灰剝落、地面出現蜂窩狀等現象，此類問題主要是由于施工過程中對混凝土的配比控制不到位，存在配比錯誤或不合理的情況造成。因此，必須在混凝土地面施工前確定合理的混凝土配比，并確保嚴格依照配比進行制作，施工過程中嚴格依照相關標準規范進行混凝土施工，確保施工工序完整，施工完成后及時進行養護，避免因養護問題造成混凝土地面出現損壞。
3.2軸線偏差較大問題
房屋建筑工程施工完成后，進行質量檢測時往往發現建筑定位軸出現移位，柱、梁等軸線偏差過大等問題。這些問題主要是施工過程中板塊拼接不夠嚴密，整體的拼接不能滿足設計要求而造成的。因此，在施工過程中必須認真核查板塊拼接情況，以確保整體穩定、牢固，并對尺寸、標高等進行復核，確保滿足工程設計要求，對位置線要隨時關注，以確保定位準確，若存在誤差，要及時進行調整，避免誤差累積造成嚴重質量問題。
3.3混凝土表面的裂縫問題
在房屋建筑工程施工過程中，混凝土墻面、地面可能會出現不同程度的裂縫問題，造成這種狀況的原因較為復雜，如：地基的不均勻沉降、施工操作未依規程、環境溫濕度變化、施工基層清理不干凈等都會造成這些問題。為避免以上裂縫問題的出現，可以將混凝土表面基層清理干凈，并提前澆水濕潤，在抹灰施工過程中依照操作規定進行掛網處理，同時注意建筑基礎沉降問題，針對管線較為集中的部位，要使用砌塊等材料及時封堵，并做好混凝土材料的保溫工作，嚴控材料質量，確保施工材料質量滿足施工要求。
3.4門窗安裝密封性存在問題
房屋建筑工程中存在大量的門窗安裝工作，安裝密封性差主要是由于施工過程中玻璃密封膠帶的密封性差，或者混凝土模板拆卸過程中存在損壞結構的狀況，造成門窗與混凝土間的縫隙增大。針對這種情況，在施工過程中可以采用軟材料對縫隙進行填充，并且在拆除混凝土模板時要保護好混凝土結構，若發現存在損壞要及時進行修補，避免出現門窗安裝不嚴密的狀況[3]。
3.5房屋存在滲漏問題
房屋建筑工程常見的滲漏問題包括：屋面滲漏，天溝落水管、污廢水透氣管、出屋面給水管與混凝土墻面間的縫隙存在滲漏，外墻滲漏，窗臺與外墻面交匯處滲漏，外墻鑄鐵落水管的管卡鐵腳處滲漏，廚衛空間滲漏等多方面的情況。房屋建筑工程的滲漏問題，可以使用防水涂料或加塞填充物方式來解決，在墻體結構施工前要使用清水對墻腳進行清理。
4提升房屋建筑工程施工質量管理與控制水平的具體措施
4.1加強對工程質量的認識，提升質量管理與控制人員的職業素質
房屋建筑工程施工過程中的各個環節都需要專業人員，因此，人為因素是房屋建筑工程質量的決定性因素，因此，必須在房屋建筑工程施工過程中，做好相應的施工質量管理工作，采取積極有效措施提升質量管理與控制人員的職業素質，加強對工程質量的認識，強化質量管理與控制意識。采取合理的獎懲制度提升房屋建筑工程施工人員自身專業技術能力和工作責任感，通過相應管理制度體系建設具有良好職業素質的房屋建筑工程施工隊伍[4]。
4.2重視現場質量管理工作，建立并完善質量管理與控制體系
施工企業要重視現場質量管理工作的落實，注重對現場施工人員的管理，針對工程施工過程中各個工序環節的管理和控制，確保嚴格依照設計要求和標準規范進行實施?，F場質量管理與控制人員要綜合工程建設實際，在工程建設全過程對房屋建筑工程質量進行有效管控。施工企業要根據自身實際發展狀況，建立適應本企業的質量管理與控制體系，并通過工程項目的實踐進行完善和創新，應對質量隱患問題的出現采取相應措施，在房屋建筑工程施工全過程中有效掌控工程建設質量。
4.3注重現場監理工作單位發展，創新性地發揮現場質量監督效用
當前，房屋建筑工程中監理單位的責任較為重大，但在實際工程建設期間并不注重監理單位作用，無法促進相關監理單位發展，部分監理企業的工作不到位，造成房屋建筑工程施工質量監理市場較為混亂，管理工作力度不足，相關監理人員技能素質不足。因此，必須在今后的房屋建筑工程中注重現場監理工作單位發展，創新性的發揮現場質量監督作用，利用多方力量提升房屋建筑工程質量。
4.4加大監督管理機構的執法力度，形成全社會關注工程質量的氛圍
我國政府相關機構對房屋建筑工程施工質量管理的執法力度有待加強，通過相應的法律法規途徑，綜合各地的實際發展狀況，建立完善的規范體系，針對房屋建筑工程設計、施工、監理等過程中存在的一系列管理工作要不斷加強完善，加強房屋建筑工程施工技術實施監督的力度，推廣新技術、新工藝、新設備的應用，改善房屋建筑工程施工技術水平，促進房屋建筑工程施工質量提升。通過多種方式進行宣傳，形成全社會關注工程質量的氛圍。
5結語
隨著國民經濟的不斷發展，房屋建筑工程規模不斷擴大，施工企業將面臨更為激烈的競爭。而房屋建筑工程質量是企業樹立口碑，確保人民群眾生命財產安全的重要基礎，因此，必須采取積極有效措施地提升房屋建筑工程管理水平，加強房屋建筑工程質量管理，注重各類細節問題的處理和控制工作。
【參考文獻】
【1】范永東.房屋建筑工程施工通病的治理措施[J].住宅與房地產,2017(32):143-144.
【2】朱萬壽.房屋建筑工程施工的質量管理與控制措施研究[J].建材與裝飾,2017(40):97-98.
【3】馮少飛.房屋工程施工質量管理與控制討論[J].科學技術創新,2017(20):178-179.
【4】朱敏,丁學鋒,李國春.探析房屋建筑工程施工的質量管理與控制措施[J].建材與裝飾,2017(20):123-124.
作者:杜穎 胡蘇 單位:宜昌三大工程建設項目管理有限責任公司