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摘要：工程防水作為房屋工程建設的重要環節，其管理質量好壞直接關系到人們的生命財產安全，因此加強房屋工程防水項目管理具有重要的意義。近年來，由于客觀或主觀因素存在，我國在房屋建筑工程防水方面一直存有嚴重的問題，這些問題給工程質量帶來嚴重的危害。為此，文章對這方面展開相應的探討，期望通過簡單的分析可以給我國房屋防水管理帶來實質性幫助，從而促進我國建筑業正常發展。
關鍵詞：房屋工程；防水項目；管理
1導致房屋工程防水項目管理出現問題因素
1.1工作人員素質有待提高
人作為房屋工程防水的核心，對于工程質量的影響是非常重要的，可保證工程有效的防水。但目前工程人員的素質都不高，存在著一定問題，給房屋工程防水管理帶來嚴重問題，其中工程人員問題主要表現在以下方面。首先，工程管理人員管理素質水平較低，對于整個工程的統籌計劃把握不精準，且對于房屋工程防水管理方面也沒有進行相應重視，從而導致管理出現職權不清晰、工作落實不到位等問題，進而給房屋帶來滲漏等問題；其次，當下的施工人員素質也有待提高。目前工程施工人員的文化水平都不高，很多人員都是在高中以下學歷。這就給房屋工程防水的規范性和專業技術性帶來問題，無法進行有效正確的操作，從而影響工程的防水質量[1]。
1.2房屋工程防水材料質量監督力度不足
除了人員因素外，房屋工程材料對于工程質量影響也是非常大的。房屋工程防水材料如果使用劣質的材料就會造成工程出現滲漏問題，從而影響人們的生命財產安全。因此房屋建設相關部門應該重視這方面問題，采取有效措施增強工程材料監督力度。在實際中，很多工程管理人員不注意這方面問題或者管理人員為了增大工程的經濟利潤而使用偽劣工程防水材料，這些現象都會給工程防水帶來嚴重的影響。工程管理人員對于防水材料監督也存在較大問題，很多管理人員不會去關注材料的規格、型號以及質量監管等標識，只是關注材料的價格是否低廉。
1.3現場施工質量監管不到位
作為工程建設重要環節，防水現場施工所涉及方面是非常多樣的，而且工程所經歷的周期也是非常長的。因此對于工程防水管理方面往往會遇到監管不到位問題，其中具體表現可以從以下方面。首先，工程管理人員對于工程防水質量管理采用敷衍的態度，沒有進行認真對待。這種流于表面形式的工作態度就會導致工程防水工作無法得到有效落實，從而導致房屋漏水情況發生；其次，現場防水施工材料管理存在很大問題，對于防水材料的安放沒有嚴格按照標準，這樣就會導致材料出現相應的質量問題[2]。
2加強房屋工程防水項目管理質量的措施
2.1提高工作人員的專業素質
為了提高房屋工程防水管理效率，工程部門應該重視房屋建設人員素質培養，促進工程人員素質提升。在實際中，要提高工作人員的專業素質，房屋建設部門可以從如下方面采取有效措施。首先，工程部門可以對員工定期進行專業培訓。通過開展專業的培訓課堂來提高員工的專業知識，保證工作人員工作規范性，提高房屋防水質量；其次，房屋工程部門應該制定嚴格的招聘條件。通過嚴格的要求來實現專業人才的招聘，從基礎上保證工程人員的專業素質；最后，房屋工程相關部門應該實行相應的激勵制度。通過給員工提供良好的晉升空間或者豐厚的物質獎勵來調動員工學習積極性，激勵員工進行自主學習，提高自身的專業素質水平。
2.2加大工程材料質量監督力度
除了對房屋建設人員素質提升外，相關部門應該加大房屋工程防水材料質量監督力度，通過對防水材料質量進行嚴格的控制來避免房屋滲漏水情況發生。在實際中，要實現嚴格的房屋工程防水材料質量監督在以下方面采取有效措施。首先，提高管理人員防水材料監督意識，讓其認識到防水材料質量會對房屋建設帶來嚴重的影響，需進行嚴格的控制；其次，房屋建設人員應該成立專門材料監管部門。通過對防水材料品牌、規格和型號等進行嚴格審查，保證使用的材料符合房屋建設需求。而且可以采用定期或者不定期抽查方式對防水材料質量進行審查，保證房屋防水質量；最后，對當下房屋防水材料選購方式進行相應的改進和優化，可以采用競價方式進行房屋防水材料的選購。這樣就可以很好進行房屋防水材料的對比，從而找到合適防水材料進行建設，保證工程質量。
2.3建立施工質量管理責任制度
由于防水現場施工所涉及方面是非常多樣化，相關部門要認識到實現現場防水施工質量管理控制僅靠一個人是無法實現的，需要大家共同的努力。因此在房屋建設過程中，相關部門應該建立現場防水施工質量管理責任制度，在實際中，相關部門可以實行相應的經濟處罰制度，對一些不符合工程質量標準行為進行相應的金錢處罰，從而提高人們的工作態度，促進房屋工程防水質量提升[3]。
3結束語
在房屋建設過程中，工程相關部門可以對自身員工進行定期培訓，通過定期開展專業活動來提升員工專業防水知識水平。同時工程相關部門可以采用競價方式來進行房屋工程防水材料選購，保證房屋防水材料質量的合格，通過進行相應的責任明確來保證房屋防水工作有效落實，保證房屋防水質量，進而保證人們的生命財產安全。
參考文獻：
[1]劉海忠.基于TQC理論的建筑物滲漏原因分析與防治[D].大連理工大學,2014.
[2]高延繼.工程防水有關問題的思索[J].中國建筑防水,2009(6):11-15.
[3]張宇捷.論建筑工程中屋面防水施工技術[J].工程技術研究,2017(6):59-60.
作者:陳建 單位:江蘇中興東源建設有限公司