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第一篇：建筑工程預算工程造價控制
【摘要】
建筑工程預算工作在工程造價控制中扮演了十分重要的角色，建筑施工企業應加強和完善工程預算的體制，將工程造價控制在一定的范圍內，可以在很大程度上為企業節省成本、提高收益。本文首先將針對建筑施工工程預算的概念和重要性進行簡單的敘述，隨后會對工程造價問題提出合理的控制手段。建筑施工企業要想提高自身企業的收益，就要不斷開展和完善建筑工程預算工作。
【關鍵詞】
建筑工程；工程造價；預算控制
1建筑工程預算的概述
不斷加強和完善建筑施工企業工程預算工作有著非常重要的作用，其能夠給企業節省大量的成本，同時也可以給企業帶來豐厚的利益，從而不斷提高建筑施工企業在市場上的地位。建筑施工工程預算是建立在國家相關法律基礎之上的，其主要用途是幫助企業合理的規劃資金的用途，尤其是在各個施工階段資金的使用分配工作。
2建筑工程預算的重要性
建筑施工工程預算在工程造價中有著重要的地位，尤其良好的過程預算體制可以幫助企業節省大量的資金，因此這些年大部分建筑施工企業開始加大對建筑工程預算工作的開展。從整體上來看建筑工程預算工作對建筑企業有以下三點優勢：一是合理的工程預算能夠保證工程造價的科學性；二是建筑施工工程預算在幫助建筑施工企業編制建筑工程設計圖紙時也起到了極大的作用；三是建筑工程預算是控制建筑施工成本的有效手段。
2.1保證工程造價的科學性
建筑工程預算工作對于保證工程造價的科學性發揮著重要的作用，這是因為合理有效的工程預算需要經過計算、評價、制定工程文本這三個階段，其在制定過后還需要上交預算部門進行審核從而形成投資計劃書。良好的工程預算不僅能夠為建筑企業吸引大量的資金和投資者，同時也可以有效地控制各個階段的工程造價。
2.2助于編制建筑施工設計
科學有效的建筑施工工程預算在編制建筑施工設計圖紙上也起到了巨大的作用，這是因為在設計建筑施工圖紙時需要對各個階段的成本預算進行掌握。規范的組織設計以及科學合理的工程預算相互結合，才能夠設計出高效的建筑施工圖紙。施工圖紙編制的過程也需要按照國家的相關規定，在對圖紙進行工程量的計算后要統計出直接和間接成本，最后計算出整個工程需要的實際成本。
2.3控制建筑施工成本
在完成工程圖紙的設計之后，建筑施工團隊要嚴格按照施工圖紙上的內容進行工作。而科學的建筑施工圖紙也離不開工程預算的輔助，即要對工程中使用的材料、設備和人力資源等進行定量表示。這樣既是保證工程有秩序進行的基礎，同時也起到了幫助建筑施工企業有效控制施工成本的作用。
3提高建筑施工預算在工程造價中的作用
提高建筑施工預算在工程造價中的作用，需要發揮各部門和人員的共同作用。尤其是在造價人員的素質問題上需要進一步加強；工程造價工作可以借助信息技術來加以完成；預算審核和監督機制的建立對于保證預算合理性有著不可磨滅的作用；完善施工材料預算、控制施工階段工程造價、加強施工現場管理等，這些都是可以借鑒和實施的工程造價控制措施和手段。
3.1不斷提高工程造價人員的素質
工程造價人員在成本控制上有著關鍵的作用，因此不斷提高工程造價人員的素質非常重要。這是因為建筑工程造價工作需要專業性較高的人員才能勝任，其涉及了很多工程造價理論和預算管理手段。因此需要工程造價人員具備過硬的專業素質和技術手段，同時強烈的工作責任感也是非常重要的。
3.2借助技術信息
隨著互聯網技術的不斷發展和進步，也給建筑施工企業工程造價工作帶來了巨大的便捷。建筑施工企業應充分開發技術手段，使用先進的管理設備幫助企業完成工程造價的具體工作。
3.3加強預算審核監督
工程預算在建筑施工企業的工程造價控制工作上起到了至關重要的作用，因此為了減少資源和浪費和腐敗的滋生，加強對預算管理工作的監督和審核十分重要。企業可以健全預算審核監督體制，分配有關部門定期對預算管理工作進行審核。
3.4完善施工材料預算工作
不斷完善施工材料預算工作對于企業來說也是十分重要的內容，除了人力成本施工材料占據建筑施工企業成本的一大部分，但是由于缺乏合理的監督和控制工作，很多建筑施工材料被浪費，這在無形當中加大了企業的成本總量。
3.5有效控制施工設計階段工程造價
有效地控制施工設計階段工程造價，可以為企業節省大量的成本，同時減少了資源的浪費從而實現資源的有效配置。在施工設計階段做好工程造價的控制工作，那么在實施的過程中就可以大大減少資源的浪費。因此施工造價人員要把握好施工的設計的尺度和標準，施工設計的相關指標也要充分結合，才能夠更好地完成建筑施工工程造價工作。
3.6加強對施工現場的管理
施工現場的監督和管理也可以為工程預算工作提供一定的幫助，在施工現場中的一些不合理現象企業應給與充分的重視，從而在企業預算設計和造價控制上提出新的建議。施工現場監管人員要加強對施工目標與施工實際情況的審查，對于沒有能夠按時完成工期和任務的情況，要及時向上級部門反映。對于現場施工材料的使用以及人力資源的分配等，相應的管理部門都應該及時做好監督工作。
4總結
從本文的研究可以看出建筑施工工程預算對于建筑施工企業來說有著不可取代的作用，尤其是在工程造價的成本控制上更是如此。提高建筑施工預算在工程造價中的作用，需要各個部門和人員的共同努力，尤其是在人員素質、信息技術利用、審核監督、現場管理等方面。雖然我國建筑施工企業在工程預算的體制上還有很多不夠完善的地方，但是相信通過不斷的實踐我國建筑施工企業能夠朝著更好的方向繼續發展。
作者：林久田 單位：湖北省建工第五建設有限公司
參考文獻
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第二篇：建筑工程造價管理及控制
【摘要】
隨著我國經濟發展水平的不斷提高，建筑行業得到了快速發展，建筑工程項目不斷增多，市場競爭日趨激烈，如何才能以最優的成本獲得更多經濟效益成為建筑單位關心的問題，建筑工程造價管理能夠對預算超支或者預算不足的問題充分解決，使各項資源得到優化配置，已經成為建筑工程管理的重點。本文將對建筑工程造價管理提出幾點對策，旨在推進建筑業的可持續發展。
【關鍵詞】
建筑工程；造價管理；控制對策
前言
建筑單位經濟效益的提升一方面取決于建筑施工質量，另一方面取決于造價控制與優化，也是提升建筑單位市場競爭力，優化資源配置的重要手段，由此，加強造價內容的控制與管理顯得尤為重要。在投資渠道、主體以及決策上都需要進行優化與控制才能不斷提高施工效益。
1建筑工程造價管理現狀
在市場經濟日趨繁榮下，建筑工程造價管理方法也在不斷進步，不斷適應建筑市場發展需求，但是，在工程造價管理中依然存在一些問題，比如，造價管理技術單一、管理內容雜亂、市場與資源不匹配等等。
1.1工程造價管理技術單一
在建筑項目開展的整個階段，成本投入最多的是施工階段，也是資源浪費與污染最嚴重的階段，主要包括施工設備、材料以及人力資源成本等，不斷產生一些額外費用，這些費用的控制往往得不到施工方重視，甚至不按照合同規定使用各項資金，這些費用都是工程總承包中包含的，如果不能仔細查看，施工單位就需要承擔這些額外費用[1]。工程結算階段，存在頻繁的設計變更，變更內容沒能及時通知到預算人員，使預算與實際工程不符，也會無故承擔額外費用，通常，設計變更產生的費用都計入到了總價內，但是變更對應的簽證信息卻沒有體現在結算中，久而久之，預算人員對各項施工操作的成本與費用更加模糊，非常容易造成多結或者少結的情況。施工現場中各項材料的使用經常出現變更，定額配套不健全，不能及時補充增加新的材料或者新工藝，使預算編制需求難以滿足，在一定程度上將預算編制的質量降低了。還有一方面，對施工現場的管理不重視，各項定額編制、預算編制以及材料信息等缺少了解，各級施工方都需要按照經營管理規定執行各項預算工作，缺少專業技術人員的支持，使工程造價管理很難走上正軌[2]。
1.2工程造價與市場、資源的使用相脫節
首先，造價涉及到各項施工材料與設備等，而這些材料與設備采購價格取決于市場，市場價格的波動就會使造價出現變動，并且市場存在較大流動性，地區價格差異較大。每一省市都有統一定額標準，但是在編制計價資料上通常以區域中心城市為標準，不能將本地區市場價格反映出來。還有一方面，不同項目單位負責不同管理事項，主管部門負責投資估算，設計部門負責雜設計概算，施工單位負責合同價格制定等等，使管理變得分散，不能集中到同一個控制系統內，也使造價預算缺少統一標準。各級部門之間的溝通欠缺，報價管理人員與不參與經營管理，在管理上出現脫節[3]。
2建筑工程造價管理的控制方法
2.1決策階段的控制
項目決策階段的管理控制方法往往決定了后續工程成本優化效果，由此，加強項目決策階段的工程造價管理顯得尤為重要，在各級施工人員獲知了項目標準與要求以后，就要按照合同規定使用規定的材料與設備，充分調研材料市場價格，使材料價格得到最優控制。做好決策準確工作，充分分析施工中各項工藝操作要求與設備運行情況，為決策提供更加科學、合理的支持。此外，充分分析工程效益，將工程效益作為造價管理的一個指標，然后在編制各項預算方案，加強對工程潛在風險的預算評估，依據市場價格波動情況，制定投資方案，只有做好這些內容，才能使造價決策更加合理、科學。
2.2招投標階段的控制
建筑工程招投標階段的造價控制也是重點，在此階段需要從以下幾方面將造價成本降低：①科學選擇施工方案，確保工程項目與合同要求相契合，不斷對方案進行優化，結合具體施工內容編制方案，對方案的經濟指標進行考慮。施工方案要結合工程報價編制，減少產生報價過高或者過低的情況。要想確保方案能夠將真實的施工各項成本情況反映出來，就要加強各項成本計算，優化施工環節的組合，讓施工方案兼顧經濟效益與成本效益[4]。②科學制定招標階段的文件資料，結合內外的限制額與工程要求，將更加科學的招標方案制定出來。
2.3設計階段的造價控制
設計決定了工程項目各項成本投入的多少，需要反復將設計與實際施工內容進行對比，確保實際施工環節的各項操作與設計相契合，充分結合市場調研情況制定設計方案，省去不必要的開支，設計更加科學的施工方案，對重點環節價格設計審查。
3結語
本文主要對建筑工程造價管理存在的問題進行了探究，并提出了幾點造價管理與控制的對策，表現了建筑工程造價管理關系到建筑單位經濟效益與社會效益的獲取，必須在招投標、設計以及施工環節上加強管理與控制，實現建筑業的可持續發展。
作者：程存興 單位：合肥市市政設計院有限公司
參考文獻
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第三篇：建筑設計階段工程造價成本控制分析
摘要:
建筑設計階段工程造價成本控制作為我國建筑工程設計環節的重要組成部分，對整個建筑工程具有十分重要的影響，引起了我國建筑行業相關人員的廣泛關注與高度重視。通過對建筑設計階段工程造價成本控制進行一系列的研究分析，針對如何更好地對建筑設計階段工程造價進行成本控制，給予一些自己的意見。
關鍵詞:
建筑；設計階段；工程造價；成本控制；控制策略
建筑工程造價是指建筑工程在整個建造過程中所花費的一系列費用。建筑工程項目造價控制是指施工團隊在對整個建筑工程進行施工之前，對整個建筑工程所需運用到的資金進行預算評估，之后，對整個建筑工程項目所花費的費用進行控制。其可以很好地對整個建筑工程項目進行有效控制，保證建筑工程項目順利進行，具有非常重要的作用［1］。因此，引起了我國建筑行業相關人員的關注與重視。本文針對建筑設計階段工程造價成本控制，進行一系列的研究分析。借此平臺，與各位相關研究人員進行交流討論。
1建筑設計階段工程造價成本控制的必要性
1．1合理的工程造價結構，使控制過程更主動
建筑工程的投入資金一般是根據該工程中的總體項目來確定的，在整個工程建造過程中發揮著極其重要的作用，因此，引起了建筑工程相關人員的廣泛關注與高度重視。相關建筑人員在建筑設計階段就開始對工程造價成本進行控制，能夠促使整個工程的造價結構變得更加明確，幫助建筑單位相關人員對工程資金進行合理的估計［2］。這可以在保證整個建筑工程質量的前提基礎上，降低整個工程的建筑成本，從而增加建筑企業的經濟收益。因此，要想實現整個建筑工程的控制主動性，必須對其進行合理的工程造價控制。
1．2建筑工程造價取得了明顯的效果
為了對建筑工程的費用進行合理的控制，必須對其工程造價進行控制。這就要求設計人員在設計階段就嚴格按照控制投資思想的要求對建筑工程進行設計，重視建筑工程設計階段建筑工程所投入總體費用的管理工作。在這種情況下，建筑工程設計人員在滿足相關設計要求的基礎上，采用較為合理的施工技術與施工材料。這可以在保證工程管理技術的基礎上，提升企業的經濟效益。此外，相關設計人員在對建筑工程進行設計的過程中，應積極與建筑造價人員進行交流溝通與合作，減少建筑工程預期費用與實際費用之間存在的一些差距。
2如何更好地對建筑設計階段工程造價進行成本控制
2．1樹立建筑設計過程中的成本控制意識
人是一切事物得以順利進展的關鍵因素，具有決定性作用。我國過去實行計劃經濟，這就造成我國部分建筑工程設計人員高度重視建筑工程設計技術，而在一定程度上忽視了建筑工程經濟的合理性，帶有較為嚴重的計劃經濟色彩［3］。隨著市場經濟的不斷發展，建筑設計逐漸走向市場化。在這種情況下，這一體系已不再適合我國建筑工程設計，必須對其進行改革創新。一方面，建筑市場首先應建立健全完善的建筑工程制度體系，為建筑設計成本控制提供前提保證與有力依據。另一方面，建筑單位應采取一系列的激勵措施，將建設工程設計人員與建筑工程設計中的成本意識控制結合起來，使建筑工程設計人員在對整個建筑工程進行設計的過程中，充分考慮“成本控制”意識，從而降低整個建筑項目的工程造價，提高企業經濟效益。
2．2完善限額設計，實行動態管理模式
限額設計是指建筑工程設計人員在對整個建筑工程進行設計的過程中，必須嚴格遵循我國相關部門批準的可行性研究報告以及建筑單位的投資估算來進行。這不僅可以保證整個建筑工程的工程質量以及工程進度，還能夠保證整個建筑工程項目的花費處于規定范圍內，促使建筑設計的技術性與經濟性相結合。雖然限額設計具有種種優點，但仍存在著一定程度的不足［4］:(1)大多數的建筑工程限額設計在初步設計之后，失去了成本控制的主動性。(2)某些建筑單位過度重視建筑工程的限額設計，致使設計人員在對整個建筑工程進行設計的過程中，受到極大的限制，不利于建筑設計人員發揮其創造性。(3)建筑工程限額設計多強調一次性的資金投入，忽視了建筑工程項目的維修費、保費拆除費等，給建筑工程項目帶來一系列的麻煩。(4)我國的科學技術不斷發展創新，帶動了我國建筑行業的飛速發展。在這種情況下，新的建筑技術與建筑材料不斷涌現，其價格也不斷發生變化。而建筑工程的定額調整卻具有一定的滯后性，從而給整個建筑工程項目帶來一定的影響。為解決這些問題，建筑工程設計者應積極搜集整個建筑工程的相關資料，對建筑工程造價實行動態管理。這就需要建筑單位相關人員通過計算機動態管理系統平臺，及時掌握整個建筑工程投資額與目標值，形成建筑設計成本控制動態管理模式
2．3制定合理的建筑設計周期
現階段，我國某些建筑單位仍存在著忽視建筑設計工作的重要性，因此，在短期利益的驅使下，對于建筑設計的決定非常倉促，從而給整個工程建筑造成一定的影響。為有效解決這一問題，相關建筑設計人員在對建筑工程進行設計的過程中，應運用價值工程，對建筑工程各個設計階段的設計方案進行比較，選擇最科學、最合理、最適合的建筑設計方案，這就需要一定的時間保證。只有建筑設計人員擁有足夠的建筑設計周期，才能有效保證整個建筑設計工作的科學性與合理性，從而實現建筑設計階段工程造價的成本控制。
2．4優化建筑方案
建筑工程設計工作對于整個建筑工程具有非常重要的作用，因此，建筑工程設計人員要盡可能優化建筑設計方案。這就要求相關建筑設計人員在對建筑工程進行設計的過程中，在保證整個建筑工程質量的基礎上，消除不必要建筑費用的使用，爭取以最小的資本投入獲得最大的經濟效益。這就要求建筑工程設計人員要高度重視整個建筑工程中對質量、成本等影響最大的因素，根據建筑工程項目的實際情況，選擇最優的建筑設計方案。
3結束語
總而言之，近年來，我國經濟快速發展，帶動了我國建筑行業的不斷發展進步。建筑設計階段工程造價成本控制作為其中最重要的一個組成部分，其工程造價結構的科學合理，能夠促使整個工程的造價成本控制變得更加主動，因此，受到了建筑工程相關人員的歡迎與喜愛。為更好地對建筑設計階段工程造價實行成本控制，建筑行業相關人員應采取包括樹立建筑設計過程中的成本控制意識、完善限額設計，實行動態管理模式、制定合理的建筑設計周期、優化建筑方案等在內的一系列措施對其進行有效地解決，以保證整個建筑工程項目能夠順利進行。
作者：李勝 單位：景德鎮市建筑設計院
參考文獻
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第四篇：建筑工程造價控制措施分析
【摘要】
在建筑工程項目管理工作中，工程造價發揮著十分重要的作用，其直接影響到工程項目建設后的效益狀況。因此，文章基于業主的角度，首先概述了工程造價的基本內容，接著闡述了造價控制的主要影響因素，最后提出建筑工程項目各階段的造價控制措施，期望對同行能夠有所裨益。
【關鍵詞】
建筑工程；造價控制；影響因素；措施分析
工程造價的高低決定著企業的發展，科學合理的造價，既是企業管理的一個重要內容，也是企業在社會經濟發展過程中必不可少的一個經濟活動指標，其貫穿于建筑項目施工的各個環節，不論是招標環節還是竣工驗收環節，這一系列的整個過程都離不開工程造價的指導，因此，造價管理是一項綜合性的經濟管理學科。
1工程造價概述
通常來說，工程造價是指一個項目工程在建設過程中的實際費用支出，但當我們所處的角度不同時，其所涵括的內容也是不盡相同的。從投資者的角度來看，工程造價是指一項工程的所有的實際開支。從市場角度來看，工程造價是指在實際的工程施工過程中的建筑安裝工程總費用。工程造價貫穿于整個工程項目建設過程中，其涵括了工程項目的策劃、設計、招標、施工、完工、驗收等等一系列的過程。工程的可行性研究階段、設計階段、圖紙規劃階段、招標階段、工程施工階段、竣工驗收階段等等都需要一筆數額較大的資金，其中的每個環節，預算費用與實際支出費用都會存在一定的誤差，因此，工程造價的數據需要隨著工期的改變而改變，需要不斷更新動態成本，從而準確掌握項目實際投入情況。
2項目建設各階段影響工程造價的主要因素
2.1項目決策階段影響工程造價主要因素
投資者對項目的判斷是否正確、投資是否合理，是投資者在做了一定的市場調查的基礎上完成的，通過對項目的可行性和實用性的調查，通過對項目研究成果的對比從而做出一系列的判斷。在對市場進行調研的過程中，市場的供求關系、原材料的供給分析等等因素都會影響到投資者的決策，這些因素也將會關系到工程造價的成本，從而影響工程項目的造價，項目決策是一個由粗到細的過程，需要慢慢的深化了解，從項目的建議書到項目的可行性報告，其誤差也應該逐步的縮小，因此，加強項目決策管理，采用科學的估算方法以及可靠的論證數據尤其重要。
2.2設計階段影響工程造價的主要因素
工程的設計費用在整個工程造價中所占的比例是比較小的，但是其設計的內容對整個工程造價的影響卻有著舉足輕重的作用，設計階段造價控制的重要性不言而喻，作為成本管理人員，在設計之初即應介入，從造價控制的角度提出合理的建議，從源頭上控制工程造價。工程造價設計是多方面的，其涵括了：圖紙設計、建筑設計、材料的選用、工藝設計等等一系列的選項。對施工場地的合理布局，對于整個工程造價來說將會節約一大筆的建設費用，而建筑結構的優化，也將會極大的提高工程項目的可行性及降低工程造價。除了以上的一系列因素，設計人員的工作能力在一定程度上也會對工程造價造成影響，在進行設計概算編制的過程中，編制方應該進行精密的計算，保證工程質量的同時，盡可能的降低工程造價。當設計深度不夠時，可以暫時根據類似的項目概算指標進行估算，最終保證設計方案最優。
2.3項目發承包階段影響工程造價的主要因素
在項目工程發承包的過程中，其核心問題是合同價款。隨著招投標日益成為工程發承包的主要方式，招標文件和投標文件就顯得尤為重要，因合同的內容與后期的結算密切相關，招標人在招標文件中應明確表明其所訂立的合同是固定單價合同還是固定總價合同，或是成本加酬金合同等等。我國當前許多企業對項目工程的規劃、招標計劃等都缺乏系統管理的意識，單純的低價中標，從而導致投標單位在投標階段不惜以低于成本價中標，獲得了建設權，但在施工的過程中，為節約成本，一些存在質量問題的材料進入項目工程中，導致質量缺陷而返工，延長工期，或者在施工過程中，制造大量的變更簽證，導致工程造價提高。為避免此類情況發生，在招標文件及合同文件中應明確各方責任。
2.4項目施工期間影響工程造價的主要因素
在項目工程施工時，施工方案的選擇、工期的長短、物價的變化、氣候原因、工程的變更等等都會對工程造價有著重要的影響。在施工的過程中，物價的波動對工程造價有著重要的影響，人工費的變動、材料費的調整、機械設備等物價的浮動將會導致工程造價的變化。承包人在施工的過程中，如若發現施工現場的場地條件、水文地質與招標文件或前期提供資料不一致時，則會引發施工內容發生改變，這也將會影響到工程的造價。此外，在施工的過程中發承包人個人的原因、其他不可抗拒的因素等等，都對工期、質量等都存在著一定的影響，都在一定程度上影響著工程造價。
2.5竣工結算階段對工程造價的影響因素
項目結算是在工程竣工驗收階段，按合同約定，對實際發生費用進行計算和確定。此過程可分為計量和計價兩部分，工程計量和工程計價的準確性均很大程度影響工程造價。而工程計量、計價依據的選擇也尤為重要。
3控制建筑工程造價的措施
3.1加強決策階段的造價控制
在這個階段，業主的工程造價應該要根據當時的市場發展情況來決定，切實的做好決策工作。比如：在建設的時候所需要的技術來源、市場情況、市場需求、經濟效益等等進行多方面的調研和分析。從而編制一個較為全面的評估報告，在決策的時候應該充分的考慮到工程造價的市場情況，比如市場材料的價格上漲、材料的更新換代、法律法規的變化等等。同時，隨著社會經濟的日益發展，競標負責人應該對招標文件進行詳細的分析，然后結合當前的社會發展現狀，對工程的投資進行一個評價，從而評審工程的可行性。
3.2加強設計階段的工程造價管理
工程結算和工程施工的基礎就是方案的設計。只有設計方案良好，才能使施工過程中的更改方案得到規避，同時使工程成本浪費現象有所緩解。所以設計人員應在保證工程質量及控制工程造價的情況下對施工方案進行設計，使用的材料盡量質優價廉，采用新手段和新技術使設計的水平和質量得到提升。
3.3招投標階段的造價控制
第一，業主要委托社會上的中介造價咨詢企業編制標底，對仍采用原定額工程量清單計價編制標底的，要保證標底質量，須選擇兩家咨詢公司同時編制。對由于非設計原因引起的竣工決算和原標底工程超出合理范圍的，須對標底清單編制公司采取必要的懲罰對策。第二，在實地考察的基礎上，嚴格審查施工單位資質，以防止施工質量差、財務狀況亂、信譽較差的單位混入投標隊伍中。第三，業主方應充分了解合理最低評標法，把好資質審核關，編制標底制約惡意競爭，以及提高履約保證金，并且還應在建設實施過程中，對合同進行嚴格管理。
3.4施工階段的工程造價管理
施工階段是工程造價最為復雜的一個過程，因為施工階段具有著：周期長、范圍廣、支出點多等等一系列的特點，因此造成浪費的可能性也比較大，在此過程中，工程造價應該更加注重合同管理、簽證管理、施工現場管理、施工人員管理、提高造價控制意識等等。第一，承包合同中對相關內容的造價進行了明確的規定，所以，在工程造價的管理過程中，合同提供了依據，業主在簽訂合同的時候要本著互惠互利、相互尊重的原則，合同的內容要嚴密、詳細，對工程造價的控制要合理合法，并且需要嚴格的根據項目合同對不履行義務的施工單位追究責任。第二，由于建設項目工程是一個比較復雜的過程，而且會存在工期比較長的問題，因此，工程項目在施工的過程中，不可避免的出現工期變更、材料的替換、施工工藝更改等問題，這就使得工程造價存在著一定的變更，影響到項目施工的成本，因此，在工程項目變更時需要進行嚴格的價格審批，并且把這些變更盡量控制在一個可控的范圍內，而且變更的時間越早越好，而不應該是出現了問題后再對其進行變更，如若出現不可避免的變更情況的時候，則需要得到相關部門的審批后才能實施，從而更好的控制工程造價。第三，施工現場的簽證需要準確而又嚴格，否則會出現核算的誤差，這樣將會給業主造成一定的經濟損失，要保證每個簽量的單位、數額等都是準確無誤的，簽證的內容要能夠符合施工合同的要求，不能出現抵觸或者超出簽證范圍的情況。
3.5工程結算階段的工程造價管理
在建筑工程的竣工階段，業主需要對竣工階段的工程造價進行一個良好的控制，竣工期間的核算工作需要正常進行，按照合同條款進行結算，在竣工結算階段，當承發包雙方有不同意見時，需要雙方重新協商來進行定價，從而保證價格的合理、公平、公正。同時，還要對有變更的工程合同內容以及清單進行審核，從而明確其對工程造價的影響，以便能夠更好的保證工程造價的公平、合理，確保工程造價是在一個可控的范圍之內，此外，工程索賠對業主的經濟效益也有著重要的影響，雖然在合同中對索賠的具體內容有著一個詳細的規定，但是在實際的施工過程中，還是需要根據索賠的具體內容和費用來進行詳細的審核。
作者：艾秋花 單位：上海天祥華僑城投資有限公司
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第五篇：建筑施工企業鋼結構工程造價思考
摘要:
介紹了建筑施工企業鋼結構工程造價的特點，分析了鋼結構工程造價中存在的問題，從財務決策、物資采購、索賠管理、編制定額等方面，提出了加強造價管理的措施，總結了造價編制的要點，以提高企業的經濟效益。
關鍵詞:
鋼結構，工程造價，工程量，定額
0引言
鋼結構建筑相對于傳統建筑而言，在我國起步較晚。然而，鋼結構有自重輕、便于現場安裝;空間利用率高;抗震能力好;工廠化生產程度高，產品質量有保障;建筑物的建造周期短;材料可回收利用，對環境污染小、有利于外形設計等優點，使其在我國得到了快速的發展和廣泛的應用。但是，鋼結構工程不像傳統工程一樣擁有一系列較為完善的定額及一套標準的規范報價體系，這使得鋼結構工程中的投標報價、預結算、各單位間的審計等環節不可避免地出現了相關的問題。針對鋼結構工程造價編制過程中遇到的問題，要采取有效措施解決問題，做好工程造價工作。
1鋼結構工程造價中存在的問題
鋼結構工程定額依據常規做法，按一般造型、一般施工方法、普通材質編制。鋼結構工程造價編制有時會出現下列問題:
1)某些企業為了以較低價中標得到工程項目，部分企業根據施工成本預算編制投標報價、簽訂合同。對施工組織成本、資金管理成本、合同管理及工程質量管理等方面并未很好地結合在一起，整個造價編制過程中的綜合性和系統性不足。這樣會導致工程質量、安全方面存在隱患。
2)近年來，鋼結構工程得到了快速發展和廣泛應用。造型獨特，施工技術難度大，材質特殊且與鋼結構工程相關的一些新工藝、新材料不斷涌現，鋼結構工程造價的標準報價體系不完全適用于這些工程。在投標報價時，有些圖紙只是方案圖或初步設計圖，無法準確描述工程內容，有許多不確定因素。這就使得在工程施工過程中預算及工程完工后的結算相當重要。
2鋼結構工程造價特點
鋼結構工程造價工作專業性、技術性要求高，綜合性要求強。要求造價編制人員熟練掌握設計、施工方法及工藝流程、材料選取及工料機等價格的變化、專業技術、相關的規范、法律法規等知識;對環境、對項目運行全過程、組織機構有所了解;了解質量、合同、資源等相關知識。
3如何做好工程造價
針對施工企業鋼結構工程造價編制過程中存在的問題及鋼結構工程造價特點，從以下幾方面闡述如何做好鋼結構工程造價:
1)提升造價從業人員素質。高素質的造價從業人員應具備專業能力強、知識面廣(能了解或處理與工程造價相關事項)、知識層次高、遵紀守法、具有專業前瞻性等特點。企業應創新管理人才的方法，用人力資源理念管理造價從業人員。如何做好人才培養規劃，如何建設好人才培養體系，值得企業管理者認真思考。在崗位上，企業要為造價人員提供施展才華的舞臺;如有條件，讓造價人員承擔一些重點大型項目的造價編制工作，造價人員經過鍛煉能快速成長;盡可能為造價人員提供深造機會，多接觸一些案例，開闊造價人員視野。把造價人員培養為既懂技術，懂管理又懂工程造價的復合型人才。
2)開展財務決策。適應市場經濟體制的財務管理體系能為企業提供資金動態信息，隨時關注市場變化，在工程招投標、簽訂合同、項目運行等過程中能為企業做出預測及決策分析。例如合同商定工程價款的支付方式時，需考慮資金的時間價值;國際工程還需考慮匯率的變化風險等。
3)編制企業定額。利用企業定額編制工程量清單價格有利于企業適應市場要求。有些企業編制定額時簡單模仿傳統定額，這樣無法顯示企業定額的優勢。企業定額應區別于傳統定額。企業定額的特點是動靜結合，“靜”是指企業定額項目劃分應和清單保持一致。“動”是指人材機價格和消耗量要處于動態。這種動態不僅是對投標時點的市場的反映，還應預測中標后項目運行期間內的市場波動并把它反映到投標時點的量、價中;而且這種動態也應該不僅是時間這一個變數的函數，還應考慮具體的項目特征、施工組織方法、人員機械投入等等。
4)加強物資采購管理制度的建設。鋼結構工程造價中材料費占很大比例，建筑工程“營業稅改增值稅”的實行，使得物資材料的采購管理更加重要。因此影響工程價格的另一個因素就是物資采購管理，要加強物資采購管理制度的建設，應有相適應的物資采購管理制度。
5)重視索賠管理。我們應當樹立索賠意識，加強索賠管理。招投標工程中價格以合同的形式固定下來，設計變更、不可抗力以及對方違約造成的損失等要通過索賠來維護企業的利益。索賠是法律和合同賦予的權利。索賠有時效性，證據充分性等要求。要求承包商具有很強的經營意識，承包商要充分發揮主觀能動性，在索賠時效內，按照索賠程序，依照可靠的證據，提出索賠理由和索賠內容，編制、報送索賠文件。
6)加強部門之間的合作。任何一項工程都是由團隊集體完成的，工程造價體現工程的經濟價值，完整的工程造價需各個部門之間加強合作。這就需企業相關人員有工程經濟管理的意識，明確自身應該做的具體事項，知道要相應承擔哪些責任。
7)注重收集、積累信息，建立信息庫。建筑市場是一個開放、互動的市場，對各種市場信息的了解、分析、有效傳遞和靈敏反應，對造價工作有積極的作用。施工企業應將已完成的工程項目總結經驗，積累造價相關知識，收集大量國內、國際工程建設信息，建立造價信息庫，以備造價人員及相關人員查閱應用。
4鋼結構工程造價編制要點及措施
1)廣泛及時地收集資料。編制工程造價文件前，收集所需資料并列出清單，做到資料收集得完整、及時。為了科學合理地完成鋼結構工程造價編制工作，所收集資料應當包含:設計圖紙、工程地質勘查報告、現場勘查的有關資料、合同、施工組織設計、施工方案等相關資料;同時還應收集現行工程定額、取費標準、材料價格，以及工程量計算規則等資料。
2)準確計算工程量。工程量在工程造價編制中占有重要地位。造價人員在計算工程量的時候應力求真實、準確，建議從以下幾方面著手:第一，掌握圖紙內容。計算之前應熟悉施工圖紙和所涉及到的圖集，包括施工圖紙中各個構建的尺寸以及各個尺寸的關系等。造價人員應了解設計、技術、工藝、材料、設備等基本知識，且造價人員要深入現場實地學習掌握一定的施工知識。熟悉施工工序、工藝，知道要如何施工，要使用什么材料。了解以上內容，可以在編制造價文件的時候，容易發現設計圖紙與實際施工內容是否會發生差異。第二，要掌握定額及清單工程量計算規則、定額及清單的各項說明。計算規則的不同會影響工程量的計算。第三，如何確定工程量及應注意的問題。查看圖紙的時候，首先看圖紙的設計說明，還有每一頁的備注說明，如果哪些地方看不懂，要前后結合著看，直到看明白。不要只是根據表面的情況就計算工程量，要將圖紙上所標記的每個節點圖都要充分的了解，要知道結構之間是如何進行連接的，在計算工程量的時候，盡量按照圖紙的編號來進行工程量的計算，這樣不容易漏算。但具體選用哪種計算順序需依據工程實際情況確定。計算工程量時避免出現重復計算和漏算的情況。計算時，首先根據施工圖紙上的平面設計來進行，且結合立面圖計算。但有些立面圖中的梁是沒有實際的平面圖的，所以在進行計算的時候，就需要將所對應標高的立面圖部分計算在里面，在計算工程量的時候要特別注意有沒有對相應的標高進行標記。鋼梁設計圖紙標識尺寸在節點處有時與鋼柱、其他鋼梁重合，計算時應注意梁、柱重合的部分;梁、梁重合部分;梁、柱節點部分。節點計算是計算鋼結構工程量中的一個重點，在計算鋼結構節點前一定要看懂節點圖再計算。在計算節點時要注意梁、柱的型號，在計算組合節點的節點時要注意不要算重。計算鋼樓梯工程量時，如果計算平面圖時就算這個標高的所有鋼梯，這樣容易算重。因為在兩個不同的標高平面圖中都標識的鋼梯也許是一個鋼梯。例如算了5m標高平面的鋼梯，也算了10m標高平面的鋼梯，算的這兩個鋼梯很有可能是從5m上10m的鋼梯或是10m下5m的鋼梯，兩個鋼梯實際上是一個鋼梯。計算鋼梯的最好方法是，拿出鋼梯的詳圖只計算鋼梯，避免計算一個鋼梯找一次詳圖，來回反復找詳圖。計算時，平面圖、立面圖結合起來看，這樣可以將不同的標高一起考慮，不會算重也不會少算。這種方法，可以大大提高計算的效率和準確性。鋼結構圍護設計圖紙有時只標識結構軸線尺寸，實際圍護尺寸需根據施工企業經驗具體確定。這就需計算工程量時特別要注意圖紙標識尺寸是結構軸線尺寸，還是圍護實際尺寸，以免少算。
3)學習規范等相關文件。造價人員還要學習鋼結構的施工規范及相應規范、規程等相關文件。例如鋼結構的探傷及鋼結構構件檢測等要求均在規范中規定，了解了規范，在編制造價時會把這些必然要發生的項就會計入造價中。
4)熟悉施工方案及現場情況，關注相關信息。鋼結構施工技術措施也是十分重要的內容，不同的制作、安裝方法會直接影響工程造價。造價人員應當熟悉鋼結構工程施工方案及施工組織設計。根據工地現場的實際情況和工程特點，關注變化的市場信息，注意市場價格及與造價相關信息的收集，有效利用掌握的信息資料，避免疏漏或失誤。
5)準確計算價格。依據工程要求計算價格。如果選用定額組價，要掌握定額子目所包含的工作內容，工作內容影響組價，進而影響工程造價的準確性。且在編制過程中不得隨意變更或調整定額。當遇到工程內容與定額內容不相符時，如果允許換算，應當按照定額的換算方法及范圍進行換算，必須嚴格按照設計圖紙及定額說明來編制造價文件。
5結語
本文對鋼結構工程造價文件編制方面所存在的問題提出有效應對措施，對于施工企業具有重要的現實意義。以工程造價文件為基礎，促進施工企業加強經營管理，做好經濟核算工作。準確、及時地編制造價文件，有利于施工企業在其提供的貨幣、實物指標指導下，搞好經濟核算、降低各項成本費用，爭取實現企業經營利潤和價值的最大化，最大限度提高建筑企業的經濟、社會效益。
作者：武彥佳 單位：山西建筑工程(集團)總公司
參考文獻:
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第六篇：人工神經元網絡建筑工程造價研究
摘要：
文章首先對建筑工程造價的常見確定方法及其局限性進行探討，然后對基于人工神經元網絡的建筑工程分類特征和描述集構建進行構建，最后從影響因素、輸入輸出、模型構建、學習模式及回想預測等五個方面對基于人工神經元網絡的建筑工程造價預測方法進行研究。
關鍵詞：
人工神經元網絡；建筑工程造價；預測方法
人工神經元網絡是在對人腦的運動機制和組織結構等充分掌握和了解的基礎上，運用人工的方式構造出一種能夠實現某種功能的人腦數學模型。人工神經元網絡具有極強的自適應、聯想及抗干擾等能力，因此，人工神經元網絡為建筑工程造價預測方法的實現提供了有力保障。
1建筑工程造價的常見確定方法
建筑工程造價的常見確定方法主要包含以下幾種：①回歸分析法，回歸分析法的缺點是無法充分考慮不確定性因素對建筑工程造價的影響；②概算定額法，這種確定方法的精度很高，但編制工作較為復雜；③基于自學習、自適應的材料消耗和人工快速確定法，這種確定方法的精度較高，且計算速度較快；④模糊數學法，這種確定方法的精度同樣較高，且無需計算工程量，但使用模糊數學法確定建筑工程造價之前，需要將建筑工程的調整系數、特征隸屬度等計算出來。
2選擇建筑工程分類特征描述集
就人工神經元網絡結構的確定，以及選擇人工神經元網絡的學習模式以及預測集等過程而言，選擇建筑工程分類特征和描述集是一個重要的基礎環節。在建筑工程分類特征描述集的選擇過程中，主要包含對建筑工程結構特征集、建筑工程用途特征集、造價、主要材料和人工消耗的輸出特征集以及建筑特征集的選擇。
（1）選擇建筑工程結構特征集。建筑工程結構特征集主要包含建筑工程結構材料特征集、建筑工程結構類型特征集以及抗震設防特征集。其中，建筑工程結構材料特征集中包含鋼筋混凝土、轉以及毛石等；建筑工程結構類型特征集中包含剪力墻、底框、框架、筒體以及門架等；建筑工程抗震設防特征集中包含9°、8°、7°、6°以及無。
（2）選擇建筑工程用途特征集。建筑的用途特征主要包括俱樂部、教學樓、商業大廈、住宅以及用作工業方面的廠房等。在確定建筑工程的用途特征時，主要需要結合以上用途進行考慮。
（3）選擇造價、主要材料和人工消耗的輸出特征集。在選擇造價、主要材料和人工消耗輸出特征集的過程中，主要要考慮鋼材、玻璃、砂子、造價以及人工等方面的因素。
（4）選擇建筑特征集。在選擇建筑特征集的過程中，需要充分考慮建筑的地下室面積、建筑面積、建筑層數、建筑的標準層高度等因素。
3基于人工神經元網絡的建筑工程造價預測方法
人工神經元網絡是一種可以實現某種功能的人腦數學模型，它的特點是抗干擾能力強、聯想水平高、自適應以及自組織能力強等。因此，基于人工神經元網絡的建筑工程造價預測方法具有一定的優勢。
（1）建筑工程造價的影響因素。對于構建建筑工程造價的人工神經元網絡結構模型而言，對建筑工程造價的影響因素進行分析和確定具有一定的重要意義。建筑工程造價的影響因素主要包含以下幾方面：①建筑工程施工單位對建筑工程造價的影響；②建筑工程的地質條件對建筑工程造價的影響；③建筑工程中的設備及施工工藝對建筑工程造價的影響；④建筑工程結構特點對建筑工程造價的影響；⑤建筑工程的勘查設計質量對建筑工程造價的影響；⑥建筑工程建設單位對建筑工程造價的影響。
（2）選擇人工神經元網絡的輸入和輸出。人工神經元網絡的輸入是指影響建筑工程材料消耗的因素、結構特征集等方面。人工神經元網絡的輸入主要包含三種：模糊型、數值型以及描述型。就模糊型的人工神經元網絡輸入而言，可以按照模糊型隸屬度的實際數值進行輸入，低級為0，中級為0.5，最高級為1。就描述型的人工神經元網絡輸入而言，主要包含兩種不同的處理方式：①將描述型輸入當成一個輸入單元進行處理。②將描述型值轉換成小于1且大于0的實數，這種做法能夠有效減少神經元的數量，但難以分辨。人工神經元網絡的輸出是指建筑工程中的輸出特征集。人工神經元網絡輸出的取值過程是結合建筑工程的實際情況進行的，在這個過程中，需要考慮建筑工程所使用的材料及成本的影響。在選擇計量單位時，最優選擇為將計量單位擴大，并將取值范圍控制在0～1之間。
（3）選擇人工神經元網絡結構的模型。在選擇能夠進行建筑工程造價預測的人工神經元網絡結構模型時，可以選擇一層隱含層、輸入層以及輸出層的人工神經元網絡結構模型。人工神經元網絡結構模型的上層與下層之間由神經元連接起來，但人工神經元網絡結構模型中的某一層中的神經元之間不存在連接的關系。由于建筑工程造價的人工神經元網絡結構的計算量較大，可以將其分為擁有不同計算功能的子網絡，如負責計算建筑工程中砂子、石灰等施工材料的工程造價預測模型等。
（4）選擇人工神經元網絡學習模式。在基于人工神經元網絡的建筑工程造價預測中，選擇人工神經元網絡神經元的學習模式是其中的重點部分。人工神經元網絡學習模式的選擇過程會從一定程度上對建筑工程造價的預測效果產生影響。就基于人工神經元網絡的建筑工程造價預測方法而言，包含模擬退火算法和誤差逆傳播算法等。
（5）運用人工神經元網絡進行建筑工程造價預測。建筑工程造價預測是通過人工神經元網絡的回想功能完成的。在這個過程中，需要將預測出的輸入值輸入到人工神經元網絡中，通過閾值和權值計算出對應的輸出值，也就是建筑工程造價的預測值。
4結束語
基于人工神經元網絡的建筑工程造價預測方法主要包括選擇人工神經元網絡的輸入值和輸出值、選擇人工神經元網絡的結構模型、選擇人工神經元網路的學習模式以及運用人工神經元網絡進行建筑工程造價預測。與傳統方法相比，通過人工神經元網絡對建筑工程造價進行預測具有一定的優勢，計算速度快、使用方便快捷且精度較高。
作者：黃俊彥 單位：廣東省六建集團有限公司
參考文獻：
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第七篇：建筑項目施工工程造價控制探討
摘要:
本文筆者主要結合了自己在控制工程造價方面的經驗，對建筑項目施工階段工程造價的主要內容進行了闡述，在此基礎上，分析了建筑項目施工階段影響工程造價的主要因素，最后探討了控制工程造價的有效性措施，希望能夠為提高工程造價管理水平提供一些思路。
關鍵詞:
建筑項目；工程造價；造價控制
施工階段是工程項目建設過程中最關鍵的階段，很多施工和建設公司一直以來都在工程的末期進行工程造價的核算工作，這嚴重的忽略了施工關鍵階段工程造價的控制，若在此過程中工程造價出現問題也只能選擇后期再進行核對，經常會發生工程造價失真或者偏離的現象，只有在施工階段對控制工程造價予以足夠的重視，才能夠最大限度的為企業創造經濟效益和社會效益。由此可見，進一步探究工程造價的影響因素和控制措施對建筑項目有著積極地意義。
1建筑工程造價包含的主要內容
建筑項目的工程造價實際上就是建設該工程的價格，具體指的是建設某個工程項目的時候實際開支和預計開支的固定資產所消耗的費用，即建設某工程的過程中所投入的無形資產、固定資產的費用總計，也就是建設工程的投資。
2建筑項目施工階段影響工程造價的主要因素
進行工程施工的階段指的是從完成設計施工圖并且審查通過將其提交給建設工程一方開始到該工程竣工并且驗收合格能夠開始使用為止。工程造價需要前后經歷工程招標、工程投標、簽訂合同、會審施工設計圖、審查施工組織設計、管理材料以及竣工結算等關鍵的環節，它們都會對工程造價的高低造成不同程度的影響。
2．1工程招投標對工程造價的影響
施工公司在招投標環節之后將中標價最終確定下來，合同價是根據中標價確定的。如果在招投標的過程中工作出現失誤，那么將會使中標價失真，從而無法為后續的工程造價的控制提供可靠、準確的理論依據，甚至會使得工程造價失去控制。
2．2合同的簽訂與管理對工程造價的影響
工程造價的控制目標是否精確取決于合同價確定與否，擬定合同條款能夠為工程造價提供準確的原則和依據。簽訂合同之后依據合同中的條款對在施工過程中發生的工程計量、工程簽證、設計變更、工程索賠以及工程款支付等方面嚴格的進行合同管理，以保證能夠實現工程造價的控制目標。所以，合同的簽訂和管理如果失去控制那么必然將會導致工程造價的失控［1］。
2．3材料管理對工程造價的影響
工程施工材料的價格是合同價和中標價里非常重要的組成部分，而且施工材料的費用占建筑工程造價總費用的比例相對較大，這就導致了在施工過程中材料管理這一因素對工程造價的影響比較大，工程造價的高度取決于材料價格的高低。因此，材料管理如果失控工程造價也必將隨之失控。
3建筑項目施工階段控制工程造價的有效措施
3．1招投標工作需要規范
項目施工的第一階段就是工程的招投標階段，工程項目的招投標階段是選擇優秀施工單位、確定工程項目合同造價最為關鍵的階段，在該階段控制工程造價工作的重點應該是確定招投標方式、規范招投標工作，所以做好招投標工作就顯得尤為重要。在進行招投標的時候首先必須堅持公平、公正、公開的原則，加強監督招投標工作;其次還應該逐漸提高評標相關人員的專業素質和標書編制的質量;再次，招標的過程會出現中招標單位利用施工單位的某些弱點威脅其進行人為壓價的現象，應該堅決禁止這種現象的發生;最后，招投標過程應該使招投標雙方實現共贏，雙方都應該有利可圖。在進行評標的時候，應該遵循合理低價中標的原則，在此基礎上應該充分的考慮投標公司的經濟實力、社會信譽、業績以及設備狀況等因素，并綜合考量這些因素，在能夠保證工程質量和工期的基礎上盡量選擇能夠降低工程造價的中標單位。
3．2合同管理需加強
制度是管理的根據、工作的準則，是各項管理工作能夠和諧進行的基礎，在工作中它可以減少失誤、提高效率。工程建設必須堅持以人為本的理念才能夠生存和發展，在項目施工的過程中充分的發揮人的創造性和積極性，組織一個規范的項目管理機構。簽訂合同的環節在工程建設的過程中是非常重要的，中標價是合同價的標準，對于工期短且工程量小的項目應該運用固定價格的方式，市場的變化不會對其建材造成影響;對于工期長工程量大的項目可以選擇可調價格的方式，其諸如水泥、鋼筋、石子、黃沙、標磚等建材的價格標準應該以工期內的市場價格為標準［2］。另外一方面，工程建設還應該制定一系列的規章制度來規范合同的管理，這些規章制度包括《索賠管理制度》、《合同管理制度》、《投資管理制度》、《變更管理制度》、《合同資料管理制度》、《招標工作管理制度》、《結算管理制度》等，在制定出這些制度之后還需要及時的了解國家對相關制度方面的最新要求結合實際情況不斷完善這些制度并且逐漸使項目管理的工作規范化。
3．3建設材料控制需鞏固強化
在工程總造價中工程項目材料的費用占到了一半以上，因此控制好建設材料是所有價格控制中最關鍵的部分。在實際的工程造價控制過程中，相關的人員應該及時做市場調查，然后結合市場價格和合同對材料的價格予以相應的調整，并且協助相關建設公司開展招投標工作并簽訂供貨合同，對于施工公司可以轉借材料的應該建立材料轉借的相關數據庫，確保最終結算數據的準確性，并認真的驗收材料的入庫情況。在后續的工作中對市場的材料進行審核和監督。與此同時，還應該運用新技術和新材料，在確保工程質量的情況下加快工程進度，盡可能的節約人力和物力，從而可以有效的控制工程的造價。在實際施工過程中，為了能夠降低工程投資成本，做好投資控制的相關工作，項目管理的公司和建設公司在選擇建設材料的時候應該盡其所能的滿足工程項目的建設需求。
4結語
綜上所述，在工程建設的施工階段，造價控制能夠促進加強對施工單位、設計單位和建設單位之間的管理，在保證建設項目質量的前提下最大限度的節約投資和資源，從而促進社會經濟和企業之間能夠科學的發展。
作者：程天平 單位：廈門工誠項目管理有限公司
參考文獻
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第八篇：建筑工程造價管理要點及優化策略
摘要:
對建筑工程造價管理的含義進行分析，從計價方式與建筑市場的發展相違背、缺乏對建筑工程造價管理的整體控制、約束機制不完善三個方面，解析我國建筑工程造價管理中存在的主要問題和矛盾。最后，對我國建筑工程造價管理中存在的問題進行總結，進而提出完善建筑工程造價全過程優化管理的幾點策略。希望通過本文的闡述，可以給我國建筑工程造價管理方面提供一定思路。
關鍵詞:
建筑工程；造價；優化；全過程管理
為保證我國建筑工程質量，就要將造價管理應用到建筑工程來，通過借助合理造價管理和控制來實現對建筑工程各項資源的控制，同時還能有效的減少工程的經濟成本投放量，進而保證建筑工程整體施工質量，從而取得更高的經濟效益。但是根據目前的情況來看，在對建筑工程進行造價管理的過程中，還是會存在一定的問題，因此，為了將造價管理更好的應用到建筑工程中來，就要對建筑工程造價管理模式進行優化。下面我們將進一步對建筑工程造價管理要點及優化策略進行解析。
1建筑工程造價管理概述
為了保證建筑工程的資金成本的合理性，在進行施工之前，就要進行建筑工程造價管理。根據目前的情況來看，隨著我國建筑工程的發展越來越好，進而使得工程造價的方式也隨之發生著改變和完善。在建筑工程施工的過程中，造價管理人員根據實際的施工情況來合理的制定相關的工程造價管理方案，這不僅可以保證工程造價的規范性，從而有效的減少了建筑成本的消耗情況，同時也能推動我國建筑行業的更好發展。
2建筑工程造價管理存在的問題
2．1計價方式與建筑市場的發展相違背
隨著我活經濟發展速度日益加快，基于這種大環境影響下，城市的規模也在逐漸擴大，建筑工程的數量急劇增多。為了推動建筑工程的更好發展，就要對建筑工程進行造價管理。但是根據目前的情況來看，我國的建筑工程在進行造價管理的過程中，普遍出現的問題就是計價方式與建筑市場的發展相違背。在進行建筑工程造價管理的過程中，采用的造價方式還是傳統的定額計價的方式。這種計價方式存在一定的片面性，進而導致預算目標存在不合理的現象。
2．2缺乏對建筑工程造價管理的整體控制管理體系
建立完善建筑工程造價管理的整體控制管理體系，不僅可以對工民建工程的施工環節的資金投放力度進行合理的控制，同時也能有效的緩解施工環節的資金的消耗力度。但是根據目前的情況來看，我國大多數的工民建工程都沒有建立完善的造價管理體系，再加上每個工民建工程在進行施工造價管理時的方法存在著一定的差異，這也是的在進行施建筑工程造價管理的過程中很難進行統一管理。由于存在地域的差異，進而使得管理時存在很大的差距。由此可見，缺乏完善的造價管理體系不但會給造價管理上帶來一定的影響，同時也給資源的應用效率上帶來一定的影響。
2．3約束機制不完善
在進行建筑工程造價管理的過程中，由于沒有建立完善的約束機制，這不僅會導致建筑工程中存在資金壟斷的的情況，同時也嚴重阻礙了工程造價管理的開展。對于一些建筑企業來說，在進行工程招標時，由于沒有按照國家的相關制度進行招標，使得建筑工程中存在資金壟斷的狀況。還有一部分建筑工程為了追趕施工進步，聘請一些小規模的施工單位，由于施工技術以及施工管理模式存在一定的差異，進而在施工的過程中，不但不能保證施工質量，同時也給建筑單位帶來了一定的經濟損失。
3建筑工程造價全過程優化管理策略
3．1建筑施工前期的造價優化管理
(1)施工計劃的編制與目標的管理。在進行建筑工程施工準備階段，為了保證建筑工程施工成本的合理性，首先要做的就是要制定一個完善的建筑工程造價管理體系。在進行造價管理體系制定的過程中，造價管理人員要先對施工現場的情況進行及時的了解，進而根據制定的造價管理體系來建立完善的管理目標。除此之外，為了保證建筑工程的施工質量。在建立造價管理目標時，要根據施工計劃進行建立，進而保證造價管理目標與施工計劃做到緊密聯合的目的，進而保證施工計劃可以順利實施。(2)施工圖紙管理。為了保證施工質量和施工安全，當施工單位接到施工圖紙之后，要對圖紙進行詳細的檢查。并與建筑企業以及設計人員進行及時的溝通和會審，這樣不僅可以對施工過程中所需要花銷的成本進行預估，同時也能有效的減少不必要的支出。為了有效為了對施工造價進行科學的管理，就需要對施工圖紙預算進行嚴格的審核，進而對施工造價進行準確的評估。為了保證工程造價的合理性，工程造價管理人員還要對施工現場的環境設施進行全面的考察，并對實際的施工造價進行評估，同時還要和圖紙預算進行對比。在進行檢查的過程中，一旦發現施工圖紙存在問題，就要第一時間和設計人員以及建筑企業進行報告和商討，并對圖紙進行及時的更改，進而避免由于圖紙的問題，而給建筑工程帶來巨大的經濟損失。
3．2建筑工程對施工過程中的造價優化管理
(1)成本控制管理。為了保證建筑工程造價管理的科學合理性，除了要對成本控制管理機制和制約機制要建立完善之外，還要對投標階段施工組織設計要優化。在建立成本控制管理時，依據施工圖紙的預算結果，對預算成本進行分解，確定目標成本。除此之外，要有明細工程計算和精確的計量臺帳，熟練技術規范和與單價有關的分析資料，對市場價格信息要充分收集，挖掘工程量和合同預算中未包含的工程項目和費用。因此，強化施工現場管理，可以有效的減少資源浪費的現象，同時還能確保建筑工程的施工安全。(2)竣工結算階段造價管理?？⒐そY算階段造價管理主要包含三方面的工作，第一個是設計圖紙的掌握工作;第二個是工程完工之后相關信息的了解工作;第三個是項目質量的考核工作。為了保證審核現場簽證科學合理性，就要根據建筑工程的施工環境進行全面的考核，進而保證建筑工程造價管理的精準性。除此之外，還要對建筑工程中所需要的建筑材料的價格進行全面的審查，同時還要對設計圖紙中的相關數據進行全面的考察，這樣不僅可以提升施工造價的管理和控制水平，同時還對實現對施工成本進行有效的控制。
3．3建筑工程對施工結束的造價優化管理
(1)做好建筑工程的驗收工作。當建筑工程竣工之后，相關部門需要對該工程中所消耗的全部資金成本進行核算，并將核算結果進行記錄。為了保證驗收工作的合理性，還要對相關的交工文件進行整理和分類，進而保證驗收工作可以順利開展。在進行驗收工作管理時，要對各個施工環節進行全面的檢查，一旦發現風險，及時采取相應的應對措施，這樣不僅可以有效的避免給建筑工程單位帶來的不必要的經濟損失，同時也給造價優化管理積累的經驗。(2)對建筑工程的竣工情況進行審計。在進行建筑工程的竣工情況進行審計時，要根據實際的工程清單進行全面的審計，這也是建筑工程造價管理中最容易存在問題的關鍵內容。因此，在進行審計工作時，建筑企業要選擇一個具備豐富經驗的審計人員進行項目審計，這樣不僅可以保障審計結果的精準性，同時也能提高建筑工程造價管理的水平。
4結束語
通過本文的闡述，使得我們清楚地認識到對建筑工程造價進行科學的管理和控制，可以推動我國建筑工程更好的發展。而加大建筑工程造價管理力度，不僅可以給建筑工程帶來一定的經濟價值，同時也給建筑工程打下良好的社會基礎。由此我們可以看出，對建筑工程造價進行科學的管理，這對建筑行業今后的發展起著重要的意義。因此，對建筑工程造價進行科學的控制和管理，不僅可以有效的減少建筑工程的投放成本，同時也能促進我國建筑工程的今后發展。
作者：侯海英 單位：山西四建集團有限公司
參考文獻
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第九篇：建筑工程造價預結算審核分析
摘要:
本文主要從建筑工程造價預結算審核的基本內容出發，對現階段建筑工程造價預算審核中存在的問題進行了分析，并闡述了建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點，最后提出了加強建筑工程造價預結算審核管理的相關措施。
關鍵詞:
建筑工程；工程造價；預結算；審核
1建筑工程造價預結算審核的內容
1．1工程量審核
在工程造價管理中，通常對于工程量的審核工作都是比較的繁雜等等，而是其審核工作的準確性對于工程預決算的審核有著直接的影響，其重要性不言而喻。因此，在工程量的審核工作當中，作為工程造價管理人員，首先，我們必須對相關資料進行詳細的了解和掌握，同時還要嚴格依據相關的定額規定的工程量計算法則進行工作的開展，其次要全面了解造價的計算范圍和造價的限制范圍，最后要詳細的對圖示尺寸和計算尺寸進行核實，以防出現計算誤差，同時還要做好簽證憑據工程量的審核工作，應根據實際情況對設計修改書及現場簽證實事求是進行核實工作。
1．2費用審核
在審核取費標準和執行文件過程中需要注意:費用定額是否與預算定額相配套;取費基數的取定是否準確;是否存在任意收取的費率;取費標準是否符合地區分類、工程分類的規定;對于應在獨立費用中取費計算的簽證費用，是否將其置于定額直接費中取費計算;其他費用的計取是否存在錯漏項等等。
1．3套用單價的審核
(1)直接套用定額單價審核。該工作內容主要主要包括:其一、對項目名稱、主要內容與設計圖紙的一致性進行審核;其二，嚴格審查工程項目中是否有重復套用定額的情況存在。(2)換算的定額單價審核。界定允許換算內容在定額中的范圍，審查換算方法、采用的系數是否正確，確保單價的準確性。
1．4現場簽證審核
在現場簽證審查時需要注意:其一，審查報送程序是否規范，應由建設單位報送工程變更材料;其二，要求建設單位認真核實全部簽證單據的真實性、合法性和準確性;其三，若簽證單據上存在模糊事項，要核查模糊事項的具體來由，堅決剔除多計算的費用。
1．5材料審核
在工程材料價格的審核中需要注意:審核材料型號、數量、規格是否與設計施工圖中的規定相一致，計取的材料數量是否與定額工料中的材料數量相一致;計取的材料預算價格是否符合相關規定;材料市場價格是否根據當時的市場行情而取定;材料發票是否真實、合法。
2建筑工程造價預算審核中存在的問題
2．1技術標和商務標的脫離問題
現階段的建筑工程的項目招標過程中，通常都會采用實物工程量清單的方式進行招投標工作，而施工單位提供的工程量清單報價主要涵蓋了部分項目工程量所產生的稅金、直接費、間接費以及利潤等內容。但是對于在技術標內制定的施工方案，通常都是由施工單位在商務標當中，并且是以非實物模式的競爭性費用的情況進行自主擇項的報價或包擴在綜合單價當中。這就直接導致了不少施工單位標內需要涵蓋的技術措施費計算到造價計取工程的費用當中去，使得技術標和商務標之間存在相脫離問題。
2．2聯系單工程變更
在建筑工程施工中，由于變更聯系單是有圖紙變化導致的關鍵因素，并且，在施工過程中由于許多的施工企業對相關工作的管理不嚴格，導致變更單無法得以及時的處理，進而之間導致后期聯系單材料的不清。此外，一些施工企業利用聯系單的模糊問題進行弄虛作假，對于自己的聯系單就加強落實，而對于不利自己企業的事件就故意或惡意刪除，這也導致了建筑工程項目成本的增加。
2．3施工圖與竣工圖沒有進行有效的區分
施工圖作為工程項目招標工作以及工程施工過程中的重要依據，而竣工圖則是作為竣工過程中所做的詳細記錄，其主要內容包含了施工中出現設計變更以及聯系單的變更等。顯然，施工圖和竣工圖之間存在在非常明顯的不同，它們兩者之間的分歧較大，但一些大型和中型復雜的項目仍將兩個在一起，許多企業甚至取消了施工計劃，包括在成本，以計劃采取的項目成本費用。
2．4材料價格標準提高
在施工工程中，所使用的材料的價格以及固定消耗量都對工程造價成本的影響非常大，因此，導致許多建筑單位進行假冒的成本編制，或者故意篡改施工材料價格以及用量，并且對于一些特殊材料普遍都存在價格高估的情況，這些問題通常都是導致施工企業在工程造價管理過程中出現造價過高的現象的原因。
3建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點
3．1加強工程項目材料價格的審核工作
在可持續發展的背景和社會經濟市場體制改革的深刻背景下，我國建設項目所涉及的材料價格波動較大。因此，項目建設材料價格審計工作就顯得尤為重要。所以，從成本預算和結算審核人員的工作角度出發，最大限度地防止此類問題應深入到現實生活中，通過市場調研的方式對建筑材料的價格進行合理的確定。
3．2加強施工全過程資料的收集、整理工作
完整、詳細、真實的工程材料對工程造價預算和結算審核工作的重要作用，因此在整個工程施工過程中要加強數據文件的收集整理，一旦出現遺漏或其他問題，會影響施工材料的完整性和準確性，從而影響整個審計工作。
3．3工程預結算審核原則與實際相結合
為提高項目成本預算和結算審核的準確性和可靠性，深入研究和了解預算和結算審核原則，在解決審計過程中的有機結合審計原則和建設工程的實際情況，詳細分析和理解工程圖紙，確保工程量的計算與招標。在審計過程中還需要準確把握市場動態，才能保證項目質量和進度情況，提高建筑企業的市場競爭力。
3．4深入現場及時搜集材料
為了保證項目預算和結算審核的準確性，審計人員要深入到施工現場收集最原始的數據文件，作為深入檢查和驗證的基礎。除非有設計變更或其他變更，在項目合同或建筑行業定額或相關文件范圍內的項目范圍內，不能簽訂合同和補充協議。而對于新技術、新材料和新結構沒有數據庫的信息可用，一定要求員工深刻地對現場進行檢查，以進一步保障審查的準確。
4加強建筑工程造價預結算審核管理的相關措施
4．1采用合理的預結算審核方法
(1)全面審核法。主要是結合當前施工組織設計、執行的定額、合同及相關工程造價資料，并以施工圖紙作為標準，進行全面審核工程量、單價和成本計算工作。(2)重點審核法。這是一個全面審查的有針對性和重點的方法，主要是對項目審計的關鍵部分。(3)篩選法。該種方法具有操作方便、但是糾錯效率不高的特點，主要是根據找出部分項目工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，制定出工程量、價格、用工3個項目的基本表，如果標準建設的審查預算與基本價值觀有所不同時，那么就需要進行調整修改。(4)分組計算審查法。該種方法具有審核速度快、工作量小的特點，主要是將預結算當中關于項目的整體計算審核分為若干組，再根據同組當中一個數據審查分項工程的一種方法。
4．2加強工程造價的全過程管控
(1)全程造價控制。在項目施工建設過程中，施工單位、建設企業以及投資單位都是需要共同協作，加強全過程的工程造價管理，并嚴格的按照項目建設前批準的建設計劃和建設項目總造價來進行建設工作的開展，要全程發揮建設監理單位的監督控制作用。(2)突出設計階段的成本控制。設計單位要以計劃為重點，進行計劃的篩選和比較，控制初步設計和一般概念。根據初步設計和一般概念，以工程量控制為重點，編制工程量清單，并對施工圖設計預算進行控制。(3)施工階段應注意的成本控制。首先，要嚴格對項目變更情況進行控制，不經許可不得擅自變更，遇到對設計變更容易出現較大影響的情況，需要通過了原項目審批機關的批準才可進行。其次，嚴格加強建設單位管理控制，一定要按照科學合理的組織建設時間限制，加強施工技術方案的優化，科學的合理控制好項目的施工進度。最后，應嚴格執行管理責任制?？v觀實施量化管理，責任到人，堅持責任和個人利益的掛鉤。
5結束語
綜上所述，建筑工程的預結算審核工作是一項專業性強的系統工作，其每個環節都與資金成本有著密切的關系，稍有不慎就會造成不應有的損失和浪費。因此，我們要加強有關資料的收集與整理，為審核工作的全面展開，提供可靠的參考依據，實現建筑工程建設的經濟效益與社會效益。
作者：胡曉珍 單位：江西省撫州市樂安縣重要項目管理辦公室