電梯施工總結范例

摘要：文中針對電梯基坑大體積混凝土施工技術要點進行分析并就施工技術的問題提出解決具體方案，以達到采用科學、合理的施工方法，準確確定混凝土澆筑溫度，加強后續維護，提高工程施工質量，防止電梯基坑混凝土開裂。

關鍵詞：電梯基坑;大體積混凝土;施工技術

建筑行業越來越受到人們的重視，在施工技術和建筑材料方面取得了新的成就，同時對電梯基坑技術提出了新的要求。隨著城市化進程的加快，建筑物的高度越來越高，因此在電梯基坑施工過程中，要注意基礎深度的加深，因此對電梯基坑大體積混凝土施工技術的分析是十分必要的。大體積混凝土是電梯基坑施工技術中一項涉及的內容較多的工程技術，其主要建筑材料大體積混凝土是一種建筑材料，施工過程中需要嚴格控制。為確保電梯基坑在滿足人們對建筑物高度基本要求的前提下，要注重大體積混凝土材料的質量，盡量不要出現技術上的失誤。

1電梯基坑大體積混凝土施工技術特征

升降機地基對于保證建筑物的整體穩定和安全至關重要。散裝混凝土有很多特點，比如結構越來越厚，鋼筋越來越多，對整體質量的要求越來越高，對施工工藝的要求越來越復雜。建筑體積大，砌塊比較厚，而且建筑體積也比較大。所以在電梯工程施工中，對于超大容量混凝土結構的關注與分析是非常重要的，有必要充分考慮大體積混凝土結構的基本特性，同時也要考慮各種不利因素。采用相應的措施。在電梯基坑施工中，要注重施工技術和施工工藝的運用，實現裂縫優化?，F代電梯基礎基坑施工中，鋼筋混凝土和混凝土作為現代材料被廣泛應用。伴隨著建筑工程的擴展，建筑結構也朝著深、大、高的方向發展。這種方法實現了傳統的混凝土施工技術［1］。

2大體積混凝土施工技術要點

2.1施工材料的選擇及控制技術。建筑材料是保證混凝土質量的物質基礎，必須從材料采購階段對其進行全過程監控。對大型工程來說，為了確?；炷翉姸确显O計標準，需摻加減水劑、多種添加劑（如共混劑）也可采用先進的混合技術，以確保充分、有效地控制水混合劑的放熱擴散溫度應力。積極選用新型粉煤灰硅酸鹽水泥等水泥材料，可有效地降低混凝土水化熱溫度變化。粗細骨料得到改進。做到粉煤灰和增塑劑根據集料質量適當混合，減少水化熱，減少水泥用量，合理選擇摻合料和水泥。屬低碳無堿品質。

摘要：電梯作為人們日常出行的重要工具，帶給人們日常出行極大便利，但是偶爾發生的事故給人們財產帶來極大損失，甚至危害到生命安全。為有效防范電梯事故發生，減少事故帶來的生命財產損失，本文以2019年至2021年期間的電梯安全狀況為基礎，研究典型事故案例，分析在使用、安裝和維修等環節存在的安全風險因素，進而提出降低風險的建議。

關鍵詞：電梯事故；典型案例；風險建議

改革開放以來，我國經濟實現高速發展，同時在用電梯總量和年增長量也躍居世界第一位。未來隨著我國城鎮化的發展和人口老齡化的加速，電梯數量仍將快速增加，使用也將更加頻繁，這使得電梯逐漸成為人們美好生活的必要基礎設施保障。在我國，監管部門對特種設備實行目錄管理，對符合《特種設備目錄》中電梯含義和品種范圍內的各類電梯實施監管，并對其發生的事故進行調查、分析與處理，進而預防和減少電梯故障、事故發生。

1電梯事故概況

2019年、2020年和2021年，我國登記電梯總量分別為709.75萬臺，786.55萬臺，879.98萬臺。從設備總量來看，未明顯受到新冠疫情影，依然保持較高增長趨勢，平均增幅為10%以上，這是高速發展的經濟以及人們對美好生活的追求所帶來的必然結果。然而新梯高增長、老舊電梯逐年增加和行業人才流失等因素影響下，在電梯相關從業人員共同努力下，我國電梯安全形勢穩中有升，未發生較大以上的事故，2019年以來累計發生電梯事故81起，致使65人死亡、14人受傷（見表1）[1-3]。從表1可以看出，2019年至2021三年間，事故發生起數、事故造成死亡人數、百萬臺設備事故率和百萬臺設備死亡率等指標都在下降，顯示出電梯安全狀況一直向好的方面發展。事故發生起數、事故造成死亡人數、百萬臺設備事故率和百萬臺設備死亡率分別從2019年的33起、29人、4.65和4.09下降至2021年的23起、17人、2.61和1.93，降幅分別為30.31%、41.38%、43.87%和52.81%。按照事故級別、發生場所、發生環節、電梯品種等方面進行數據分析：按事故級別劃分，81起事故全部為一般事故；按照事故發生地所屬場所劃分，發生住宅48起，占59.83％；發生在建筑工地20起，占28.69%；發生在商場5起，占6.17％；發生在公共交通場所2起，占3.7%，其他場所6起，占6.3%（見圖1）；按電梯品種劃分：曳引驅動電梯71起，占87.65%，自動扶梯8起，占9.88%，雜物電梯2起，占2.47%（見圖2）；按照按環節劃分，發生在安裝環節12起，占14.81%，維修環節21起，占25.83%，使用環節46起，占56.79%，其他環節2起，占2.47%（見圖3）。從圖1可以看出，電梯事故發生場所主要在居民住宅和建筑施工工地；從圖2可以看出，發生事故的電梯主要是曳引驅動乘客電梯；從圖3可以看出，發生事故的環節主要分布在使用、維修和安全這3個環節。因此為探討電梯安全風險因素，本文選取了住宅領域的使用、維修以及建筑工地場所的安裝三個方面典型事故案例，對其進行深度剖析，以期激發電梯相關責任主體對電梯全生命周期內安全重視程度，。

2安裝、使用和維修環節中電梯安全風險因素

2.1安裝環節

［摘要］“一帶一路”倡議為中國施工企業對外承包工程帶來了巨大發展機遇，施工企業要保證工程項目的順利實施需建立完善的物資管理體系。以馬來西亞吉隆坡標志塔項目高效的物資管理為案例，從物資管理組織機構、管理流程、物資采購、運輸、調轉、垂直運輸機械選擇等方面對國際大型工程施工物資管理進行實踐和探索，總結國際工程物資管理的經驗。

［關鍵詞］高層建筑;物資管理;現場物流;垂直運輸;施工技術

馬來西亞吉隆坡標志塔項目位于吉隆坡TRX國際金融中心，高452.065m，地下4層，地上97層，建筑面積40萬m2，是集金融、商務、購物、辦公于一體的綜合型項目。主塔樓地下部分為混凝土框架核心筒結構，地上部分為鋼框架混凝土核心筒結構。項目工期34個月，現已竣工。吉隆坡標志塔項目是目前中國承包商在海外承建的最高建筑，項目團隊僅用26個月便完成了主體結構施工，在主體結構施工階段施工速度平均3d/層，最快達2d/層，實現了全球400m以上摩天大樓主體結構最快建造速度。在施工過程中，項目團隊精細化的物資管理是保證工程履約的關鍵之一。

1物資管理要求

項目物資要同時滿足時間和空間要求。1)在時間上，要滿足嚴苛的施工工期要求。項目部應用甘特圖法進行四級進度計劃的編制，同時應用施工進度形象圖法考核、控制進度。2)在空間上，保證各專業施工能按進度計劃進行，首先要保證各專業設備物資在符合“不等高同步攀升”施工順序下按計劃進場(見圖1)，這是決定項目順利進行的關鍵因素。在主體結構整體工序上，按照“核心筒先行，外框緊跟，各專業及時插入”的原則展開，各分部分項工程的先后順序為:核心筒→外框鋼結構→組合樓板→內筒鋼結構→防火涂料→材料、設備調運→幕墻封閉→機電安裝→裝飾裝修。各分部分項工程保持4d/層循環向上施工。研究表明，工程建設項目中材料、設備的成本占工程造價的60%～70%，實現對工程項目過程中物流的良好管理和控制，將有利于降低工程整體成本，提高資金使用效率。因此，國際大型項目應采取全球化物資采購策略，在全球范圍內選擇最優資源以降低成本。國際工程物資費用與國內物資費用相比，主要差異在于物流費用方面，如海運保險清關等費用，其費用約占進口貨物價值的10%。國際工程公司應積極利用屬地國稅務政策，爭取為建設項目實現減少或免征關稅。

2物資管理機構

吉隆坡標志塔項目參建方來自印度尼西亞、澳大利亞、美國、中國、馬來西亞等國家，項目物資管理理念和方法存在一定的差異性，為此，在業主和總承包商主導下組建了項目經理層級的物資管理機構，編制關鍵人物通訊錄(vendorpiccontact)，每周召開物資管理中高層會議，一致應用建造物流(constructionlogistics)的方法進行項目物資管理。

摘要:

依據《消防法》要求，結合建筑工程消防設計審核與驗收發現的一些問題，探討了在建筑設計中經常出現的一些問題，并提出了相對應的對策建議，以便更準確地進行建筑防火工作。

關鍵詞:

防火設備;消火栓;防煙樓梯間;消防電梯井

合適的建筑消防設計，是表現消防工作方針“預防為主、防消結合”一個重要步驟，同時是遏制建筑火災，降低火災損害的本質措施。合理科學的建筑消防設計，建筑防火設備應當對撲救火災有利，同時要滿足緊急狀態下的安全疏散，同時將火災影響控制在有限的區域內，體現“主動工作”和“應急防火”相結合的理念［1］?！断婪ā芬?，建設工程的消防設計、施工必須滿足國家工程建設消防技術標準［2］。建設、設計、施工、工程監理等單位依法對建設工程的消防設計、施工質量負責。建筑防火設計的本質是安全、規范和功能三者關系的協調。建筑消防設計在滿足防火規范要求時，不但要達到使用功能，更要滿足規范要求，同時為單位投入運行后的消防安全管理創造穩定的有利于管理的工作環境。在滿足消防規范時，不能單一地運行規范，而是要通過全面分析建筑的整體布局、防火距離、防火分區、通風排煙、安全疏散、滅火設施等各方面的運行條件，摸索合情合理的策略，達到建筑防火在規范要求、消防安全和建筑功能的統一。在現實消防設計中，由于各標準和規范編寫方面的不同和設計者對標準的理解差異，相近或相同情形會出現迥異的設計結果，造成不小的爭議。本課題對現實設計工作中出現的有關問題加以討論，與同行們進行學習交流，以期達到統一。

1消火栓設置位置

新修訂的GB50974—2014消防給水及消火栓系統技術規范第7．4．7條規定，建筑室內消火栓的設置位置應滿足火災撲救要求，應設置在樓梯間及其休息平臺、前室和走道等明顯易于取用，同時便于火災撲救的位置，住宅的室內消火栓宜設置在樓梯間和其休息平臺［3］。筆者認為，室內消火栓設置在封閉樓梯間、防煙樓梯間及其休息平臺，在火災撲救取用時受到常閉防火門的影響，防煙樓梯間或封閉樓梯間休息平臺設置消火栓，消火栓箱對樓梯疏散寬度造成影響，這跟規范對樓梯間內不應有影響疏散的凸出物或其他障礙物的規定存在矛盾，如果暗裝，存在對樓梯間防火隔墻耐火極限的影響。對于室內消火栓若設置在樓梯間的平臺等位置，由于消防人員在撲救火災時，需要穿過常閉式防火門而導致樓梯間的防煙性能下降，特別是余壓和門洞處的風速均無法達到規范要求，建筑內人員因吸入大量煙氣造成群死群傷。

摘要：電梯設備管理中，管理技術檔案、管理維修技術、管理電梯驗收十分重要。電梯設備管理的目的是保證電梯的正常運行和使用者的安全，避免事故，對電梯設備有十分重要的意義。文章對電梯設備管理展開了詳細的研究。

關鍵詞：電梯；設備；管理；維修

1電梯設備管理的內容

通常將在建筑物內垂直運輸載體的交通工具稱為電梯，其由動力驅動，通常利用箱體或階梯運載人、貨物等。電梯需由國務院特種設備監管部門的許才可以生產、投運。電梯設備管理有十分重要的三點：管理技術檔案、管理維修技術、管理電梯驗收。電梯在投入使用時會有施工圖紙，完工報告、使用說明、注意事項、維修方法等，這些資料需保存妥當，同時使用過程中記錄的維修方法，事故原因等紙質資料與電子資料需制作成管理技術檔案保存，以便后續查看參考，減少電梯故障出現的頻率。管理維修技術根據時間、種類的不同可以分很多種。當有一個新的電梯要投入使用時需有驗收合格證，并確保日后對電梯進行管理維修。日修即每天對電梯進行安全檢查，進行正常的安全保養，確保電梯的安全運行。周修、月修、半年修、年修等的維修都是對電梯進行的正常的檢查和基本的維修保養，確保電梯不會出現故障。同時一般還會3年對電梯進行一次大的安全隱患排查，進行徹底的維修保養[1]，此次排查是對平時注意不到的安全隱患進行深入排查，避免電梯出現大的運行故障，對人們的工作及生活產生影響。最后還會有專項維修，即對電梯的某一部件進行檢查，對某一部件出現故障的專項處理，每一次的常規檢查需將檢查結果向相關部門進行匯報。管理電梯驗收需根據國家對電梯的驗收規定、驗收標準進行驗收，驗收時須有施工圖紙、完工圖紙、使用說明書以及一些外在施工看不到的記錄等，同時應提供確切的保修時間，以及一些容易損毀的部件和準備備品備件的費用。確保以上電梯設備管理內容的實施，電梯的安全使用便可得到保障，即可避免安全事故的發生，保證人身財產安全。

2電梯的分類及管理制度

隨著社會經濟迅猛的發展，住宅及購物場所等建筑物越來越高，人們的生活場所設施越來越完善，生活越來越便利，電梯便在人們的生活中無處不在，電梯的出現為人們的生活、工作提供了方便，進入任何場所人們都會使用到電梯，電梯的種類很多，為了確保電梯的安全正常運行，在使用不同電梯時會有不同的管理制度，人們為了確保自己與他人的安全以及電梯的使用壽命需嚴格遵守相應的電梯管理制度。根據電梯的驅動方式、使用功能、電梯的速度以及操縱控制方式可以把人們經常使用的電梯分為以下幾類，如圖1所示。根據人們常見的電梯種類提出客梯、貨梯、扶梯三種電梯類型的管理制度。

2.1客梯

［摘要］作為建筑電氣設計中不可忽視的一項工程，消防設計具有一定的復雜性，為了保障人民群眾的生命財產安全，相關部門應聯系實際，從不同層面來優化消防設計，以此來促進消防設計安全性、科學性、可靠性的顯著增強。這樣不僅能夠盡量減少因消防設計不到位而帶來的安全風險，也能夠給社會穩定、持續發展提供有力保障。

［關鍵詞］建筑電氣設計；消防設計；要點分析

前言

在社會高速發展背景下，建筑工程項目建設規模也隨之不斷擴大，人們對建筑電氣設計工作的重視程度也隨之不斷提升，特別是消防設計，在建筑工程項目安全運行中發揮著不可忽視的作用。但隨著設計理念、技術的不斷更新，還存在一些消防安全隱患，還需要相關部門及其設計人員，聯系具體情況，不斷提升建筑電氣消防設計水平。進而使得城市建筑在充分保障實用功能的基礎上，安全性性能也能夠得到顯著提升。

1建筑電氣設計中消防設計的意義

首先，有助于電氣消防功能的充分發揮。在具體設計中，建筑電氣消防在其中占據的地位是至關重要的，會給建筑設計質量帶來直接影響，也關系著建筑物的后續使用。建筑電氣設計涉及的內容有很多，如暖通、給排水等。所以，為了保障各項設計的科學、合理性，一定要聯系實際情況，對各方面內容作出總充分考慮。也只有更好的完成暖通、給排水這些基礎施工，才能夠給之后的電氣消防設計奠定堅實基礎，避免在之后的設計中出現沖突。也只有這樣才能夠給電氣消防設計的安全、可靠性提供有力保證，才能夠確保電氣消防功能可以得到充分發揮。另外，對于建筑整體功能性的發揮也具有不可忽視的現實意義[1]。其次，能夠給人們的生命財產安全提供有力保證。在現代社會高速發展帶動下，建筑行業的整體發展水平也得到了顯著增強。在此背景下，人們的日常生活質量，以及對建筑物的整體要求也在不斷提升，尤其是在安全這一方面。所以，建筑設計中，設計人員對消防設計的重視程度也越來越高，在具體設計中，對可能給安全質量帶來影響的因素做出了充分考慮。這樣既有助于建筑本身安全性的顯著增強，也能夠使得人們對建筑物的整體需求可以得到充分滿足。因此，為了從整體上提升建筑電氣設計水平，對于消防設計要點的準確把握、研究應給予足夠重視。

2建筑消防設計的相關要求

第一篇：建筑電氣設計及施工質量探討

1供電系統設計方面

目前，設計中普遍存在的一種現象是過度追求效益，工作人員水平有高有低，各個專業之間的協調和溝通工作沒有做到位，尤其是電氣工程圖紙的審核及校對，很多時候只是走個流程而已，并沒有進行嚴格意義上的審核和檢查，甚至部分圖紙根本就沒有經過審核。以上因素的綜合作用，導致負荷計算的準確性大大降低，誤差明顯增大。部分設計人員進行設計工作的時候，不考慮實際情況，死搬硬套使用相同的需用系數，導致電流計算結果與真實情況存在較大差距，保護開關的選擇也不符合實際需求，影響供電系統的正常使用。因此，在進行供電系統的設計時，必須重視專業協調、圖紙審核和需用系數的選擇，結合工程的實際，得出科學的計算結果，以保證電氣系統設計的合理性。

2供電方式設計方面

對于電氣系統來說，在進行供電方式設計的時候，必須將用電容量、發展規劃和實際條件等多種因素納入考慮范圍，在進行綜合分析之后再確定供電方式，以保證設計工作的合理性。但是，在實際的設計工作中，由于部分設計人員自身的技術水準和素質水平的限制，對于安全性的考慮不夠周全;另外，還有部分設計人員為了盡快完成設計任務，只看重工作進度，忽視了設計質量，出現很多套圖現象，導致設計成果出現很多漏洞和失誤。供電方式的設計不合理導致的后果相當嚴重，為電氣系統埋下了巨大的安全隱患，萬一發生意外事故，就可能給人民的生命財產造成損失。因此，為了保證電氣系統的安全，提高設計工作的效率，在進行供電方式的設計時，工作人員應認識到供電方式設計工作的重要性和發揮的具體作用，樹立責任意識，規范供電方式的設計流程，依據電氣工程實際特點和需要，在嚴格遵守設計制度的前提下，發揮自身的積極作用，優化供電方式的設計。

3線路保護設計方面

大量事實表明，在進行圖紙審核的時候，最容易出現的情況是線路選擇不合理，主要表現在電線的截面太小、斷路器和額定電流的匹配效果不理想，絕緣層被破壞是引發火災的重要原因。通常來說，電氣設計應考慮的因素較多，比如短路保護和過載保護、過電壓保護等，并且前兩個因素和導線選擇有著緊密聯系。因此，在進行線路保護的設計時，應注意短路保護和過載保護部分，對其進行合理設置。接地線的截面應遵循以下原則:假定S代表相線截面，在S≤16時，接地線截面應與其相等;在16?S≤35時，接地線截面=16;在S?35時，接地線截面=S/2。

摘要：

電梯是現代社會高層住宅小區中極為重要的設備。隨著經濟的快速發展以及城市居住環境的改善，電梯在商場、住宅中的應用日趨廣泛。在這一應用過程中，電梯的安全性逐漸引起了民眾的重視?，F今小區所運行電梯的質量與電梯的設計、制造以及安裝和維護有著密切的關系，尤其是小區物業對于小區中所運行電梯的管理與維護是其中極為重要的組成部分。本文在分析小區物業在小區電梯物業管理中所存在的問題的基礎上對如加強小區電梯物業管理提出了幾點建議。

關鍵詞：

小區；電梯；物業；管理

現代社會電梯被廣泛地應用于商場、住宅、辦公等的各個領域。尤其在現今高層住宅小區中，電梯更是極為重要的組成部分。做好對于小區電梯物業管理，提高小區電梯運行的安全性是小區電梯物業管理的重要發展方向。尤其是近些年來，電梯在運行的過程中各種安全事故頻發，更是為小區電梯物業管理敲響了警鐘。在小區電梯物業管理的過程中應當在總結分析小區電梯物業管理過程中所存在問題的基礎上采取相應的措施加強對于小區電梯物業管理，確保小區電梯安全、穩定地運行。

1.小區電梯物業管理對于確保小區電梯安全運行的重要意義

在現今的商品住宅小區中，高層建筑比比皆是，因此做好對于小區電梯物業管理對于確保小區電梯安全、穩定運行有著極為重要的意義?，F今在商品房的開發過程中，電梯的產權在商品住宅的銷售過程中逐漸由開發商轉移至樓宇內的每位業主手中。根據國家相關法律法規中的規定，在小區電梯監管的過程中可以將小區電梯物業作為電梯的使用監管單位，其主要職責是受到小區住戶的委托來做好對于小區電梯的物業管理，確保小區電梯的正常、安全地運行。在小區電梯物業管理的過程中如電梯無法正常、安全地運行將會對小區住戶的出行安全和出行的便捷造成極大的影響。在小區電梯物業管理的過程中，應當注意做好對于小區電梯的各項管理工作，小區電梯物業管理應當積極組織專業的電梯維修人員對小區電梯的運行情況、日常檢查、應急救援等加強監督管理，以確保小區電梯的正常運行。在小區電梯物業管理的過程中其核心就是要為小區住戶提供一個良好的居住體驗，而小區電梯的安全、穩定的運行是小區住戶出行的核心保障。因此在小區電梯物業管理的過程中應當從小區電梯運行的技術層面和服務層面入手，通過在小區電梯物業管理過程中進行專業化、人性化的管理使得小區電梯物業管理進入一個嶄新的階段。