新興產業園規劃建筑設計策略

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新興產業園規劃建筑設計策略

1產業園概述

1.1傳統產業園

(1)概述

傳統產業園建筑的排列方式多為行列式,廠房尺度巨大。由于技術原因跨度較小,整體缺少人性化感受及親切感;內部空間單一,功能簡單。傳統產業園區內綠化面積較少,給人冰冷的感受。此外,隨著傳統產業園在各地的發展,出現了諸多其他問題:傳統產業園片面追求利益忽視了對生態的保護;政府急于發展地方經濟,導致傳統產業園用地不平衡;隨著傳統產業園區開發規模和程度的擴大,所消耗的資源越來越多,但由于技術水平不高及資源浪費現象嚴重,對城市的發展產生不利影響。

(2)規劃與建筑設計特點

傳統產業園規劃大都停留在傳統城市規劃模式的層面,功能單一、同質化現象嚴重。廠房建筑多為單層和多層,造型呆板基本無變化,立面簡單,建筑材料單一,建筑設計手法千篇一律。建設者一般只注重生產效率和減少造價,而忽視了園區的舒適性和空間體驗。

1.2從傳統產業園到新興產業園

20世紀80年代,傳統產業園隨著技術的發展爆發產業革命,產業形態由傳統紡織、煤炭、鋼鐵、機械等工業,轉變為以先進制造業、生物醫藥制造、高新技術產業等產業集群;園區由傳統的人力密集、污染嚴重、資源浪費,轉變為新型的人才、技術、資金高度密集的創新產業模式;配套設施也從無到有,集居住、辦公、商業為一體,可自給自足。

1.3新興產業園

(1)概述

新興產業園在其園區規劃上,從傳統產業園的單一行列式變得更加靈活,布局及園區內空間場所的設定因地制宜、更為合理,空間營造自由開放;靈活的建筑布局和配套設施有利于提高生產率,功能分區也更人性化;重視生態綠化,園區內或遍植綠樹、或水體環繞,景觀貼近園林。新興產業園大都位于市郊,交通便利,臨近港口、碼頭、高速公路、鐵路或機場,從合理的分期開發到逐步完善配套設施,例如綜合樓、食堂、宿舍、幼兒園、住宅、酒店等。

(2)規劃與建筑特點

新興產業園在規劃上因地制宜,注重空間的合理高效運用,配套設施較完善。在建筑形態上與以往也有較大不同。2014年8月1日執行的《深圳市建筑設計規則》1.15中“新型產業建筑:區別于傳統產業建筑,供人們從事各類新型產業的研發、設計及推廣、應用等的建筑,也成為研發用房或新型產業用房。”新興產業建筑已經擺脫工業建筑的束縛,在立面造型上或簡約或豐富,與辦公建筑愈加相像。通過各種建筑手法,從傳統工業建筑的巨大尺度在外觀上轉變為人性化的尺度。同時,由于科技的進步,大空間、大跨度的廠房更能滿足各種工藝流程的需要,內部功能劃分更趨合理。新興產業園中除了工業建筑,更多出現辦公、居住、文體等建筑類型,如高層辦公樓在園區中往往成為地標性建筑??偛哭k公樓的地標性與群體建筑的統一性是現代產業園的一個新特點。

2新興產業園案例研究

2.1國外新興產業園規劃與建筑設計

國外新興產業園大多規劃在交通便利的城市郊區,自成一體,發展較為成熟,建筑造型新穎,運用現代化的設計手法和建筑材料,如太陽能光伏板、光電玻璃等。配套設施完善,包含生產、辦公、科研、生活、娛樂、教育等功能,為園區的使用者提供良好的工作和生活環境。

2.2國內新興產業園規劃與建筑設計研究

國內新興產業園較傳統工業園有很大改觀,提倡“潔凈園區”的概念,綠化率高、污染現象較為罕見;規劃于城市郊區,靠近高速公路、港口或機場,交通便利;有居住、教育、商業等較全面的配套設施,但對于員工休閑娛樂方面較疏于照顧。建筑造型靈活多變立意各有不同,有重視造型勝于功能的傾向。

3新興產業園規劃設計策略及其趨勢

3.1產業戰略

新興產業園區是城市規劃的重要組成部分,在選擇區位時應從城市規劃的角度出發。園區內的建筑布局符合工藝流程。我國城市地區之間環境資源條件制約因素很大,新興產業園通過自身的發展帶動其他產業部門和地區發展,從而實現整個區域經濟的發展。園區在規劃上有將來轉型的可能。

3.2區域位置

新興產業園是區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間集聚形式,需較大用地面積,很少位于城市中心地帶,大都地處交通便利的城市郊區,或臨近高速公路,或靠近港口、鐵路和機場。有利于產品的供銷和運輸方便,且不會對城市造成干擾。

3.3園區規劃

新興產業園應規劃合理,既考慮功能又與當地環境相融合。總圖布局可以滿足功能的要求,又各有特點??偛哭k公樓一般是產業園的標志,位于園區中心或重要地段;廠房、辦公、宿舍及配套按照使用要求分區布置在園區內。附屬建筑的布置臨近廠房且綠樹環繞。園內多植被,舒適宜人。

3.4功能分布

新興產業園功能分布合理,除了生產車間外,綜合辦公、多功能廠房、研發中心等位于園區重要位置。新興產業園往往分期開發,配套設施逐步完善。住宅、宿舍位于園區較安靜的地段,且與生產區相距不遠。商業、社康則分布在生活區內,有條件的園區配備幼兒園、小學等配套設施。3.5交通組織由于功能分區嚴謹、生產流線等特殊的工藝要求,新興產業園應內外分流、人貨分流,員工的生活、生產活動有規律,交通便捷、通暢。貨運的流線安排則要考慮貨運車的進出、裝卸貨避免對生活區、生產區造成影響。

3.6空間景觀

新興產業園講究外部空間的序列性,設立視線走廊,園區內或設軸線,并配合道路節點設置地標建筑,比如總部辦公樓等高層建筑,園區內的景觀系統應經過設計。園區要重視綠色生態,建筑周圍綠樹圍繞,有集中綠地和小廣場給人提供休閑交流的場所,營造出舒適宜人的生活和生產氛圍。

4新興產業園建筑設計策略及其趨勢

4.1平面布局

從平面上看,新興產業園較傳統產業園相比更合理。柱距經濟合理(8.4m/9m);客梯、貨梯的尺寸、數量及載重量按照使用要求設置;潔、污分區,人、貨流線便捷且相互不干擾;安保系統先進,大多設置24小時門禁。

4.2垂直交通

新興產業園在交通組織上加強垂直交通,從功能分區看垂直交通更有利于提高效率。電梯宜設于人、貨流線的節點處且不干擾車間工藝流程,可以節約更多時間以提高效率。

4.3空間塑造

新興產業園建筑內部空間往往舒適合理且靈活多變。多設置大空間、躍層、夾層、連廊及空中花園。層高6m是考慮到將來發展改造的可能而進行設置。

4.4造型設計

與傳統工業園建筑立面單調呆板不同,新興產業園建筑立面造型多變,開窗方式以及百葉、格柵等除了滿足功能需求外,也符合立面造型美觀的需要。新興的現代產業園在設計上大都以現代、時尚、生態為概念,或用建筑語匯詮釋當地特色、文脈,例如山石、流水等。

4.5綠色建構

新興產業園中的建筑材料滿足安全、實用、美觀、舒適等功能,多采用可降解的新型建筑材料。除了傳統的鋼材、混凝土等材料外,也使用多孔混凝土、節能材料、利用天然能源的功能材料,如太陽能光電玻璃等,主要制約因素是成本過高。目前,國家提倡建設綠色建筑,主要有節地與室外環境,節能與能源利用,節水與水資源利用,節材與材料資源利用,室內環境質量和運營管理六方面,采取了雨水回收系統、太陽能熱水系統、光伏發電等技術措施。

5結語

隨著時代的發展和科技的進步,新興產業園在功能布局、交通組織、空間塑造、立面風格等方面更合理、高效、人性化。新型產業園為了適應產業結構的改變,也在平面布局、層高等方面積極應對,有將來發展改造的空間和可能,而新型綠色建材的使用也令產業園更趨“潔凈”。

作者:鐘中 侯笑紅 單位:華南理工大學建筑學院 深圳大學建筑與城市規劃學院

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