前言：中文期刊網精心挑選了房屋建筑監理工作總結范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
房屋建筑監理工作總結范文1
關鍵詞：房屋建筑；施工；常見問題 中圖分類號：TU74
文獻標識碼： A前言：改革開放三十多年來，我國建筑業獲得了迅速的發展，為廣大人民群眾的生產生活提供了基礎保障，同時在一定程度上也促進了國民經濟的發展。然而，國內的房屋建筑施工中依然存在著諸多方面的問題，這些問題不僅威脅著人民群眾的生命財產問題，同時也對社會穩定性造成了一定危害，因此房屋建筑施工企業需要對此提起足夠的重視，并針對工程施工中的常見問題進行有效的解決，從而提高房屋建筑工程的施工質量。一、房屋建筑的施工內容（1）墻柱混凝土澆筑。在澆筑過程中，底部要填50到100mm厚的無石子砂漿。澆筑的時候應該是分層振搗，要保證每層厚度不能夠小于500mm。對于澆筑厚度在實際工作過程中可以利用尺桿配手把燈歷來進行嚴格控制。與梁板整體澆筑的時候需要墻柱澆完畢時停歇1到1.5h之后來等到它初步沉實之后才能夠進行下一步工作。（2）模塊工程。模塊工程是施工的重中之重。對于模塊工程的施工需要一切你特別注意，在實際工作過程，要利用平模板和膠木板來防止出現漏漿以及錯位情況。在實際施工過程中，為了保證結構的穩定性，還可以利用拉線方式把梁、槍以及柱模板找直。在梁模板安裝的時候，首先是要調整梁支柱標高，其次還要安裝梁底模板。在實際工作過程中，還需要同時水平拉線。為了保證工程質量，在實際工作過程中就需要根據梁的具置并堅持邊摸包底模的原則來安裝壓腳板、斜撐和梁側模板。實際工作過程中，如果出現梁高于標準700mm的時候，就要對其進行針對性地加固。保證模板質量是模板工程施工的一個重要內容，在實際工作過程中對于那些跨度要大于或者等于4m的澆混凝土板、梁必須要按照要求來起拱。（3）梁板混凝土澆筑。為了保證澆筑質量，就需要利用趕漿法來進行澆筑。澆筑過程中首先是要從一端開始，然后根據梁高分層澆筑成階梯形，梁板一起澆筑則是要等到達到板的位置的時候才要開始。在澆筑的同時還要利用水準儀來進行同步測量。在工作過程中，對于混凝土自吊斗口下落的自由傾落高度也需要引起高度重視，通常，傾落高度低于2m，混凝土澆筑的過程中也應該連續進行。為了保證澆筑質量，間歇時間應該是越短越好。（4）養護。在澆筑完成之后，還需要對混凝土進行專門養護，要在12小時之內澆水養護，養護天數不能夠小于14天。貼膜法是一種專業地混凝土養護方法，對于這一種養護方法必須要引起高度重視。在工作過程中，混凝土拆模之后就緒要及時進行涂刷養護。養護劑不能成膜的時候，還要用塑料膜來封閉構建表面。這樣才能夠保證工程質量。二、房屋建筑施工中的常見問題
（1）房屋建筑施工中的質量問題
就目前來說，我國大部分房屋建筑工程中依然存在較多的質量問題，這不僅威脅著廣大人民群眾的生命財產安全，同時也對社會穩定性造成了損害，這就要求房屋建筑施工企業對工程的施工質量提起足夠的重視，并采取一系列措施防患于未然。通常情況下，房屋建筑施工過程中，房屋建筑的主要質量問題包括地基沉陷、不均勻下沉、墻壁剝落等問題，有的房屋建筑工程甚至出現整體性坍塌事故。這些質量問題的危害性范圍較廣，同時持續性較強。
（2）房屋建筑施工中的造價管理問題
房屋建筑工程施工是一項綜合性與系統性較強的任務，因此其涉及的范圍較廣，并且其需要多種專業學科的支持，同時需要耗費大量的人力、物力、財力，如果房屋建筑施工企業不能對施工成本進行有效的控制，勢必會導致大量的施工浪費現象出現，從而影響施工企業的經濟效益。與此同時，市場競爭的程度日益激烈，房屋建筑施工企業要想在激烈的競爭中獲取一席之地，就必須開源節流，然而，當前大部分房屋建筑施工企業的造價管理體系不夠健全，并缺乏科學完善的報價決策機制，加之新型施工工藝的消耗性與客觀影響因素的不確定性，房屋建筑工程的造價管理頻頻出現各種各項的問題，影響著房屋建筑工程的整體效益。
（3）房屋建筑施工中的施工安全問題
對于房屋建筑施工來說，“安全第一”是其最重要的理念，然而大部分房屋建筑施工企業不能對施工安全提起足夠的重視，并且缺乏安全管理體系，安全管理部門不健全、安全管理制度不完善、安全管理人員不專業等問題普遍存在，同時施工人員的安全意識比較薄弱。以上這些影響施工安全的問題，勢必會對房屋建筑工程施工埋下安全隱患，導致在工程施工過程中出現一系列的安全故障，威脅著施工現場的安全，并對房屋建筑工程的整體質量造成不利影響。
（4）房屋建筑施工中的環境污染問題
房屋建筑施工的污染性較強，主要包括空氣污染、光污染、水污染、噪聲污染等，這些污染對房屋建筑工程周邊的環境造成了比較大的損害，這必然與生態環保理念及可持續發展戰略相背離。對于房屋建筑施工的環境污染來說，如果不能對其進行有效的改進及治理，這些建筑污染不僅會對施工現場周圍的居民造成各種影響，并且可以逐漸擴大污染范圍，從而對人類賴以生存的自然環境造成破壞。除此之外，在房屋建筑施工過程中，還會產生一些建筑垃圾，一些房屋建筑施工企業將建筑垃圾隨意堆放，不僅影響市容市貌，還會為人們的交通及出行造成阻礙。
三、房屋建筑施工常見問題的有效處理措施
（1）優化房屋建筑施工的質量控制
房屋建筑工程的最基本及最主要作用是為人民群眾提供生活、工作的場所，并不斷提高人們在房屋中的舒適性，因此房屋建筑工程的質量是其使用性能的基本前提。因此，房屋建筑施工企業需要對工程的施工質量提起足夠的重視，構建質量保證體系，一切施工行為必須依照質量保證體系進行，從而才能保證工程的施工質量。其次，施工企業需要加強工程施工過程的質量控制，針對工程施工的各個步驟，對其進行嚴格的質量控制，保證各個工序的施工質量，從而提高房屋建筑工程的整體質量。
（2）加強房屋建筑施工的造價管理
隨著社會經濟的迅猛發展，市場的競爭程度日益激烈，房屋建筑施工企業要想在激烈的市場競爭中獲取一席之地，并不斷獲取更多的經濟效益與社會效益，就需要加強房屋建筑施工的造價管理。要想對房屋建筑的施工造價進行有效的管理，需要在施工開展之前，編制科學、合理的成本計劃，并在施工過程中，嚴格依照施工計劃實施各種措施，從而減少施工浪費，提高施工成本的利用價值。除此之外，施工企業需要對施工要素的成本進行嚴格的控制，選擇質量優價格低的施工材料，并對不常用的大型機械設備選擇租賃的形式，同時需要對施工人員實施工作績效制。如此，可以節省房屋建筑工程的施工成本。
（3）強化房屋建筑施工的安全管控
施工安全問題是需要房屋建筑施工企業首先考慮的問題。房屋建筑施工企業需要提高施工安全意識，并在工程施工過程中始終貫徹“安全第一”的理念，設立專門負責安全管控的機構，完善安全管控制度，為工程的安全管控提供制度保障，并任用具有施工安全管控經驗的人員負責房屋建筑工程施工的安全管控工作。除此之外，施工企業需要提高施工人員的安全施工意識，并對施工人員的行為及操作進行實時的監督，糾正其錯誤行為，從而提高房屋建筑施工的安全性。
（4）加強房屋建筑施工的環境保護 隨著社會經濟的迅猛發展，人類的建筑技術與能力不斷提高，表面上看來，人類更多的實現了對大自然的征服，然而實質上是對大自然造成了更多的破壞與損害?；诖?，房屋建筑施工企業需要對工程施工現場周圍的環境加強保護力度，并始終貫徹生態環境保護理念，秉承我國可持續發展戰略的核心思想及要求，積極采取有效措施，優化房屋建筑工程周圍的環境。施工企業需要選擇污染小的施工材料及各種建材，并將廢棄材料及建材進行合理的回收，避免胡亂堆放以影響周圍環境。其次，施工企業需要采購噪聲小、排放少的機械設備，并對機械設備運轉的時間段進行合理的規劃與控制，從而減少房屋建筑工程施工現場周圍的噪聲污染。 （5）加強監管力度，做好施工全程監理工作工程監理對建筑質量安全等各方面具有非常重要的作用，直接影響項目建設的好壞。工程監理單位必須強化自身的監理能力、服務質量和水平，以保證工程項目建設的滿意度。監理人員應該具備專業技術業務能力和豐富的監管經驗，在工程項目初步設計完成并取得有關部門批準后就及時參與，配合相應的策劃人員統一安排施工人員工作，全面詳細了解包括設計、施工等環節在內的每一道施工工序，在工作中做到游刃有余、有的放矢。重點做好施工現場的技術質量管理的實施、檢查、復核，隱蔽工程驗收，圖紙會審，工具材料準備、預制中、半成品的生產等工作確保工程質量符合設計和規范與工程建設總進度；對已完成的分項、分部工程，單位工程進行質量評定，并及時提供分部、單位工程質量評估報告及監理工作總結。結束語：總而言之，房屋建筑工程為廣大人民群眾提供了基礎性的保障設施，并影響著國民經濟的發展，其重要性可見一斑?；诜课萁ㄖこ叹C合性與系統性較強的特點，其施工中依然存在著諸多常見問題，這些問題不僅威脅著人們的生命財產安全，同時也對我國可持續發展目標的實現制造了阻礙，因此房屋建筑施工企業需要積極解決工程施工中的常見問題，從而提高工程的整體質量與使用性能。
參考文獻：
[1]程磊. 房屋建筑施工中的若干問題分析[J]. 中外企業家，2014，03：253-254.
房屋建筑監理工作總結范文2
2020年建筑施工安全專項治理行動實施方案
一、工作目標
通過開展建筑施工安全專項治理，進一步健全安全生產保證體系，促進工程建設各方責任主體嚴格落實安全生產主體責任，認真執行《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》（住房城鄉建設部令第xx號），加強危險性較大分部分項工程（以下簡稱危大工程）安全管控，有效開展安全隱患排查治理，強化安全事故責任追究，構建安全監管長效機制，有效防范生產安全事故發生，切實保障人民群眾生命財產安全。
二、治理范圍
全區房屋建筑和市政基礎設施工程。
三、治理重點
（一）嚴格深基坑工程安全管理。重點是深基坑（槽）開挖的防護情況，包括周邊防護欄桿、工人專用梯道、同一垂直作業面上下層之間的隔離防護等；深基坑（槽）和邊坡作業的合規性情況，包括支護、降（排）水、放坡、安全監測等。
（二）嚴格模板工程及支撐體系安全管理。重點是模板支撐體系搭設前材料及基礎驗收、安全技術交底、模架搭設、搭設后檢查驗收，使用與檢查、混凝土澆筑、現場安全監測、模架拆除以及監督管理等制度執行情況。
（三）嚴格起重吊裝及安裝拆卸工程安全管理。重點是建筑起重機械產權備案、安裝（拆卸）告知、安全檔案建立、檢驗檢測、安裝驗收、使用登記、定期檢查維護保養等制度執行情況、機械類專職安全生產管理人員配備情況以及企業是否具有相應資質和安全許可證情況，起重機械安裝拆卸人員、司機、信號司索工持證上崗情況。
（四）移動式操作平臺和懸挑式物料鋼平臺
⑴未編制專項施工方案或未按規定進行設計計算的。
⑵懸挑式鋼平臺的下部支撐系統和上部拉結點未設置在建筑結構上的。
⑶懸挑式鋼平臺臺面鋪板不嚴或與建筑結構之間鋪板不嚴且無荷載限定標牌，超荷載使用的。
⑷移動式操作平臺四周未按規定設置防護欄桿和登高扶梯、臺面鋪板不嚴的。
⑸懸挑式物料鋼平臺懸挑鋼梁與建筑結構未錨固或錨固處結構強度、錨固措施不符合設計和規范要求的；鋼梁固定段長度未經設計計算或小于懸挑段長度；鋼梁外端未設置鋼絲繩或鋼拉桿與上一層建筑結構拉結的。
四、實施步驟
第一階段：宣傳發動階段?！月份，各施工企業做好宣傳貫徹的工作，緊密結合本企業實際，認真制定專項整治工作方案。各監理單位做好宣傳發動的同時，結合實際，把今年專項整治方案中的整治重點納入工程安全監理規劃和細則。
第二階段：自查自糾階段。x月—x月份，由工程建設責任主體對本企業所建工程項目進行全面自查自糾。同時，我局將在企業、項目自查自糾的基礎上，對我區重點企業和重點工程進行督導檢查。
第三階段：檢查督導階段。x月—xx月份，在企業、項目自查自糾的基礎上，對發現的問題和隱患要立即督促企業進行整改，重大隱患要定人跟蹤落實情況，確保整改到位。期間，區住房和城鄉規劃建設局將對專項治理工作進行專項督導檢查。
第四階段：總結分析階段。xx月份，各施工企業、監理單位要對本部門專項整治開展情況、取得成效進行全面總結分析，對存在的問題提出意見和建議，形成建筑施工安全專項整治工作總結。
五、有關要求
(一)提高認識，加強領導。各單位要始終堅持以人為本、以民為本，進一步提高對建筑施工安全專項整治工作的認識，精心組織、周密部署。要切實加強對專項整治工作的組織領導，主要負責人要親自抓好工作部署，將責任分解到每個層級、每個崗位，進一步強化責任落實，確保工作有序開展。
(二)加強檢查，嚴格執法。要結合本地區工程建設情況，制定詳細的監督檢查計劃，特別是要加強對施工現場深基坑、模板支撐系統及起重機械的監督抽查工作，嚴厲打擊安全生產各類違法違規行為，工作中要注意加強部門、科室之間的協調聯動，提高工作效能。對沒有落實專項整治要求造成重大事故隱患而引發傷亡事故的，按照“四不放過”的原則，依法從嚴從重處理。
房屋建筑監理工作總結范文3
一、指導思想
以黨的十七大精神和科學發展觀為指導，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的工作方針，認真貫徹落實《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律法規及建筑安全技術規范，以推進落實安全生產企業主體責任為核心，以治理建筑施工多發類事故、重大安全事故以及文明綠色施工為重點，不斷加大建筑施工安全隱患排查治理力度，保障人民生命和財產安全，促進我市建筑業健康、快速發展。
二、專項整治范圍、內容
專項整治范圍：全市房屋建筑、市政建設工程以及房屋拆除工程。
專項整治內容：預防和控制高處墜落事故、重大坍塌事故和各類施工擾民事件。預防高處墜落事故的重點是：“四口五臨邊”等重點防范部位的安全防護，登高作業人員持證上崗和規范操作，個人勞動防護用品的配備及使用情況等。預防重大坍塌事故的重點是：深基坑、高支模等危險性較大工程以及塔吊、施工電梯等建筑起重機械設備在施工、使用過程中的安全技術措施、安全防護措施的落實情況，工地辦公用房、民工宿舍等臨建設施的材質及搭設情況等。控制各類施工擾民事件的重點是：施工振動、揚塵、噪聲、光污染以及基坑變形對周邊環境的影響。
三、工作目標
通過專項整治，力求實現兩個目標：一是堅決遏制高處墜落、坍塌等的重大傷亡事故的發生，力爭實現“零死亡事故”；高處墜落和坍塌造成的一般輕微事故數量相比2008年有明顯下降，全年建筑安全生產形勢持續穩定。二是增強企業文明、綠色施工意識，切實減少因施工擾民、污染環境造成的投訴和上訪，營造和諧、穩定的建筑施工環境。
四、整治步驟
本次專項整治工作分三個階段進行：
第一階段：動員部署階段（3月）。在全市范圍內宣傳貫徹建筑安全文明專項整治工作要求，充分利用廣播、電視、報紙等新聞媒體，將工作內容、措施傳達落實到建筑施工企業和監理企業，大力宣傳開展安全文明專項整治工作的重要意義，營造社會重視、建設各方人人參與的活動氛圍。
各企業成立安全文明專項整治工作領導小組，制定工作方案，落實安全生產專項經費，保證安全生產投入，研究和部署防范坍塌、高空墜落、施工擾民的對策和措施，積極開展安全生產教育培訓，提高施工作業人員安全操作技能和安全文明施工意識，增強事故防范能力。各企業于4月1日前將專項整治工作方案報市安監站，并印發至各施工現場。
第二階段：全面實施階段（4月至12月上旬）。各建筑施工企業貫徹落實建筑安全生產法律法規和標準規范的規定，進一步強化主體責任，落實工作措施，按照安全文明專項整治工作方案，認真開展建筑施工隱患排查和治理工作。各監理企業督促施工企業落實安全文明專項整治工作方案，加強專項整治重點部位、主要施工環節的巡視和督查，及時制止違章作業，消除安全隱患。
專項整治具體各時段重點工作擬作如下安排：
4月，在完成特種作業人員換證工作的基礎上，開展施工腳手架和井架搭拆、鋼結構安裝等登高作業人員的普查，普查內容包括登高作業人員的持證上崗、身體狀況、工作裝備等情況。
5月至6月，以“安全生產月”活動為契機，全面開展安全生產宣傳教育活動，重點突出登高作業操作規程、施工坍塌防范要點、文明綠色施工標準以及典型事故案例等，努力提高全體從業人員的安全、文明、綠色施工水平。深化建筑工地平安創建活動，加強建筑工地安全文明施工管理、民工隊伍管理和社會治安綜合治理，加強平安工地創建工作考核，以點帶面，促進我市建筑工地平安創建工作的整體推進。認真做好中高考期間綠色護考工作，防止施工影響考生備考。
7月至8月，集中排查高溫及臺風汛期建筑工地防暑、防汛抗臺工作措施的落實情況，加強對工地臨建設施以及深基坑、施工腳手架、防護架、大型機械設備等重點部位、環節的監測，嚴防坍塌事故發生。
9月至10月，組織開展安全技術創新活動。重點是井架式物料提升機、鋼結構工程施工的安全防護技術和設施的定型和標準化工作，提高施工安全質量?！笆弧苯▏苣陣鴳c重大活動期間，強化施工現場安全隱患排查治理工作，確保建筑施工安全生產，促進社會和諧穩定。
11月至12月上旬，針對冬季施工特點，制訂冬季施工安全工作要求，開展工地消防安全和室外作業的專項檢查，提前落實冬季施工防凍、防滑、防火等各項防護措施。
第三階段：總結提高階段（12月中下旬）。由各企業認真總結專項整治工作經驗、教訓，梳理、查找存在的問題，進一步改進和加強安全生產工作。在此基礎上，市建設局對各企業安全生產專項整治開展情況進行檢查，并將檢查結果列為企業年度綜合考評的范圍。12月下旬召開建筑施工安全文明專項整治工作總結會，總結和推廣專項整治經驗與成果，查找問題和不足，制定相應的對策和措施，完善安全生產長效機制。
五、工作措施
1、市建設局成立全市建筑施工安全生產專項整治工作領導小組，組長：高寶興，副組長：章偉東，成員：局黨政辦、建工科、建管處、公用處、安監站、質監站、城建監察大隊、招標辦、造價處等部門的負責人。領導小組下設辦公室，辦公室設在安監站。各行政區域的建設管理部門要密切配合，形成合力，共同做好建筑安全文明專項整治工作。
2、突出整治重點，完善建筑施工安全監督程序。研究制訂建筑施工現場安全監督工作規程，將洞口臨邊、高空作業、深基坑支護、高支模、起重設備等方面的事故隱患作為主要監管對象，按照“三定原則”實施掛牌整改，確保重大隱患不整改不放過。
3、強化建筑施工起重設備管理。嚴格執行設備登記備案管理，建立設備安全技術檔案，督促企業加強設備日常維護、保養、定期檢修工作。強化建筑起重機械設備的強制性檢驗檢測和使用過程的復檢檢測，做好安全防墜器等限位或保護裝置的檢驗檢測工作，特別是要做好施工電梯防墜落的定期試驗和防墜器的年檢工作。
4、加強危險性較大工程安全監控。一是嚴格控制安全專項施工方案編制、審批、專家論證審查、備案等環節，高層懸挑腳手架、高大模板支撐體系、深基坑支護及高、大跨度鋼結構吊裝等重大危險性工程必須按規定組織專家對方案進行論證審查，并予以備案。二是加強過程監控，全面推廣應用建筑工地遠程視頻監控系統，加強危險性較大工程施工的動態監管，督促企業落實安全施工措施。拓展建筑市場監管網絡平臺，研發安全綜合監管子系統，實現建筑安全監管“兩場”聯動，提高專項整治工作效能。依托第三方監測機構，做好基坑、周邊建筑及臨建設施的變形監測。三是進一步完善全市建筑安全預警系統和突發事件的應對機制。
5、宣傳貫徹《*市城區工程建設管理若干意見》的要求，從建設工程前期的設計、施工方案選擇、施工環境踏勘、調查以及施工階段的環境監測等多方面著手，最大程度防止樁基施工、深基坑施工以及房屋拆除等工程施工過程中影響周邊環境。實行建筑施工安全生產重大事項告知制度，按照“告知在先，服務在前”的工作原則，向企業告知安全生產工作要點，提前制定安全文明施工措施，消除或減輕施工現場粉塵、廢棄物、噪聲、振動和光等對周邊環境的污染和危害。同時，制定2009年工作要點，建立施工擾民舉報制度和居民投訴快速響應機制，加強與社區居委會及相關管理部門的聯系，認真對待來信來訪，及時化解問題。
6、進一步加強建筑施工技術質量管理，督促企業完善施工組織設計，加強施工技術交底和質量過程檢驗，不斷改進施工工藝和施工工法，提高安全施工技術水平，強化高支模、深基坑等復雜技術工程的質量監控，防止因違規施工造成施工技術失誤或工程質量缺陷而誘發安全事故，以過硬的技術質量管理保障工程結構施工安全，減少對周邊環境的不良影響。
7、加強監理行業管理，強化安全監理職責。加強對監理企業及從業人員安全管理行為的監管，抓好監理行業自律工作，推進監理行業誠信建設。重點宣傳貫徹建設部《關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見》，做好監理工程師、監理員業務培訓，提高監理隊伍整體素質。
六、工作要求
1、切實加強組織領導。各部門、各單位要充分認識建筑安全文明專項整治工作的重要性，精心組織、周密部署，層層落實工作責任。定期檢查專項整治工作情況，研究解決存在的問題及下一步整治措施。
2、建筑安全文明專項整治要堅持“四個結合”：一是與全年安全生產工作相結合；二是與開展“安康杯”活動和“安全生產月”活動相結合；三是與一線施工人員特別是農民工的安全培訓教育相結合；四是與建立和完善企業安全生產規章制度和落實安全生產責任相結合。
3、加強督查，確保專項整治取得實效。專項整治工作從開始階段就要嚴格按照有關要求，對檢查中發現的問題和隱患，要堅持舉一反三，邊查邊改。要對建筑施工每個環節、每個過程認真把關，確保整治工作不走過場。要加強層級監督檢查，發現問題及時提出整改要求。
房屋建筑監理工作總結范文4
隨著我國社會經濟的不斷發展，人們對生活環境也提出了更高的要求，越來越多的新型民用、工業、農業等建筑項目工程應運而生，而伴隨著建筑質量問題的層出不窮及其帶來的嚴重后果，人們也越來越重視和關注房建等項目工程的質量，這就使得工程監理的重要性得以突出，監理人的工作變得尤為重要。同時也對建筑施工以及建筑監理工作的規范提出了嚴格的要求。本文就房屋建筑等項目的監理內容、程序及方法簡要的進行研究和分析，希望能對監理工作的開展提供參考。
關鍵詞：
工程監理；工作內容；工作程序；工作方法
1工程監理的工作內容
建設工程的監理主要分為：施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及質量保修階段。
1.1施工前期準備階段
（1）施工前對工程涉及的設計說明和設計圖紙進行認真審閱，與設計院及建設單位工程師就工程設計圖紙中存在的問題進行溝通，以達到充分理解設計思想和建設單位意圖。（2）在招投標階段監理方應積極參與，為建設單位擇優選取施工單位。（3）作好圖紙設計交底，保證全體施工管理人員及總承包商能夠對工程設計要求有較為全面的了解。（4）認真進行施工單位的資質審查，對施工單位的施工設備、施工人員、施工技術等進行嚴格審查，保證施工方各項指標達到完成該工程所必須達到的標準。（5）對施工方案、安全技術措施和質量保證措施進行認真審核，仔細檢查勞動人員的安排、施工現場的布置。
1.2施工階段
監理工程師對各分系統及專項系統的重要部位要重點檢查。對于質量問題的處理，在巡視中，若問題較輕，以監理通知單的形式告知施工方并督促整改；若問題較嚴重，則以監理工程聯系單的形式告知業主方和施工方，并協助施工方做好問題的整改。監理工程師對施工方報來的各項工程的隱蔽單、報驗單進行審查的過程中，都要以施工工藝設計要求及施工圖紙和規范為標準認真開展工作，沒有經過監理工程師簽字的不符合質量要求的工程，必須停止下道工序的施工。
1.3竣工驗收階段
（1）監理工程師應認真評估已完工程的工程質量，并提供監理日記、相關的監理工作總結及分部工程、單位工程的質量評估報告。（2）對承包單位報送的已經完工的工程的實物，根據強制性標準條文和規范，總監理工程師應組織監理工程師對竣工資料進行審查，對工程的質量進行竣工預驗收后，將竣工驗收的建議提供給建設方，并協助建設方組織竣工驗收。
1.4質量維護階段
根據監理合同的約定，監理組在工程質量保修期期間，如果在回訪中本監理公司發現存在影響使用的質量缺陷或對工程質量建設方提出異議時，應及時通知施工單位進行整改，以消除隱患，不影響工程項目的使用。
2工程監理程序
（1）施工單位在進入現場后向工程項目監理部門提供其施工組織設計、施工技術措施、施工單位項目負責人、工程技術管理人員名單及特殊作業人員名單及相關負責人聯系方式，并申請開關報告。（2）施工單位在每道工序操作前必須向監理單位進行技術交底，監理工程師必須對每道工序都進行現場巡視，安排旁站監理旁站并進行相關檢測，檢測合格后方能確認簽字。（3）隱蔽工程在一般情況下，由施工單位自行檢查，并將相應的檢查資料、記錄及檢測報告提交給監理方，由監理方根據情況采取抽查或其他方式檢驗。（4）在分部分項工程完工后，施工單位應及時向該工程監理方提交檢驗內容、結果及整改措施，監理方必須嚴格審查。（5）工程現場出現質量事故后，施工單位應在2h內報告監理工程師。（6）施工方每月完成的工程量應按合同約定要求及時間進行申報，逾期不進行申報的，監理工程師有權不再受理。監理工程師在收到報告后，在7天內完成工程量的核算工作，由總監理工程師確認簽字后，報給業主并支付工程款。（7）工程施工完成后，施工方應先自檢再報送監理方。監理方在收到施工方的竣工驗收要求及自檢資料后，認真審查，合格后報建設方，由建設方組織相關單位進行竣工驗收。（8）在竣工驗收前7天，施工方應將驗收所需提供的技術資料交給監理工程師，在竣工驗收合格后，向監理工程師報送完整的竣工結算資料，監理工程師必須對結算資料進行復核并備份。
3工程監理方法
在監理建筑工程施工的整個過程中，對于不同的試驗檢測內容，可以采取不同的監理方法。監理方法常見的有以下幾種：
3.1見證取樣
當結構安全受到影響時，應按國家規定進行見證取樣檢測。國家相關規定對相應試件、試塊以及相關的材料的檢測程序、數量、范圍都做了具體的要求。根據有關技術標準的規定，對于送檢和見證取樣的比例必須等于或高于應取樣數量的30％。
3.2平行檢驗
對涉及使用功能和結構安全的檢驗批，根據當前建設監理的要求，采用百分之百平行檢驗的方式，即該檢驗內容應與施工單位的自檢內容一一對應。在建筑裝飾工程等的檢驗方面，采用按規范要求的比例對其進行平行檢驗。
3.3旁站監督施工檢驗
根據項目的實際情況，對同步檢驗或施工檢驗進行旁站監督可部分進行或者全過程進行。檢測房建工程的使用功能性的，應全過程旁站監督監理。在旁站監督過程中，由施工方質檢員采用施工檢驗記錄表進行檢驗記錄，旁站監理進行審核簽字，作為有效記錄。
3.4委任第三方檢測
砂、石、水泥、磚、砌塊等基礎材料、單樁的部分和復合地基的承載力檢測、外墻保溫施工，膨脹固定錨栓、抗裂砂漿以及裝飾材料里相關放射性檢測等，一般委任第三方檢測。此時，監理工程師應做的工作是做好第三方檢測的質保體系的檢查，同時對其檢測方案的科學性和有效性進行審查。
4結論
隨著建筑市場的蓬勃發展，工程監理的產生成為了必然。工程監理是工程建設的協助者和監督管理者。他們對工程質量和安全起到了十分重要的作用。工程監理在工程建設中，尤其是在當前的建筑市場逐步的走向規范化、社會化和國際接軌的階段，其作用和重要性就顯得尤為突出。但同時也讓工程監理在工程建設中擔起了艱巨的重擔。一個好的工程監理，豐富的工程建設實踐經驗是必不可少的，要在工作中實踐經驗，要學習先進的技術，要實踐中積累知識，以應對層出不窮的實際狀況，推動監理這一職業更好的發展。
作者：倪佩濤 單位：建東職業技術學院
參考文獻：
[1]靳忠財.開展監理工作的程序和步驟[J].水利建設與管理,2013,(1):63-67.
[2]王春艷，曹勉勵，韓聰.論建筑施工安全監理的內容及措施[J].安徽建筑,2013,(1):156+164.
房屋建筑監理工作總結范文5
一、上半年主要工作做法
（一）堅持規劃先行理念，全面完善城鄉規劃編制工作
上半年，我局緊緊圍繞構建現代化生態園林城市的目標，按照統籌城鄉發展、提升城市化、建設新農村、促進城鄉一體化的要求，完善城鄉規劃編制體系，提高城鄉規劃編制水平，健全城鄉規劃決策機制，強化城鄉規劃實施監管，完善健全城鄉一體的規劃管治制度，充分發揮城鄉規劃在城鄉建設中的戰略導向、統籌協調和空間資源配置作用。主要做好“五抓五促”工作，即：抓規劃編制，促進規劃體系完善；抓規劃引領，促進城鄉統籌發展；抓城市設計，促進城市品位提升；抓規范管理，促進權力運作公開；抓隊伍建設，促進管理水平提高。具體做法是：積極配合上海同濟規劃設計研究院做好縣城總體規劃修編的前期資料收集、調研工作，及時對接縣城最新規劃建設動態，包括近期已掛牌及擬掛牌的地塊情況、重大項目的專項設計等等。重點對城鎮體系規劃作專題研究，以更好的統籌城鄉發展。同時，我們還邀請上海同濟規劃設計研究院、江蘇省城市規劃設計研究院、南京大學城市規劃設計研究院等高資質、高水平的編制單位負責我縣鄉鎮總規的修編工作。全縣23個鄉鎮除車門、四河兩個鄉尚未明確規劃編制單位外，其他均在編制過程中。此外，雙溝、半城、梅花、石集等4個鄉鎮鎮依據新一輪總規修編，正在進行重點片區控制性詳細規劃編制。截止2013年5月，我局共出具鄉鎮規劃設計要點及用地紅線圖11份，涉及出讓土地614.27畝，預計開發總量可達65.53萬平方米。上半年共審批孫園宏源小區、龍集龍庭嘉園等6個居住區規劃。同時，我局還進一步深化專項規劃、城市設計和各地塊規劃編制工作。一是配合交通、教育、衛生、城管等相關部門分別完成了公交站臺、中小學校、醫療衛生、公共停車場、農貿市場等各公共設施布點工作；二是開展奧林匹克體育公園、八個出入口、汽車城4S店集中區等重大項目規劃編制工作，近期還將啟動S121兩側片區規劃編制工作；三是抓好各開發地塊修建性詳細規劃編制工作，今年上半年以來，完成花鳥市場、征東軟件園、東尚花園、公安監管場所等4個項目約38萬建筑面積的修建性詳細規劃報批工作；四是主動服務城鄉建設經營。完成大修廠、南山龍郡東側、城市花園西側、佳和新城等15個地塊（總用地面積約1442畝）的用地紅線圖及規劃設計條件擬定工作。五是積極服務重點項目建設。圍繞“9110工程”和“2013年城區建設項目開發計劃”，配合主體單位推進市政道路工程建設，開展了城區路網、地下管線梳理工作，確定了道路橫斷面設計。同時，完成花鳥市場、東尚花園、半島花園、河濱一號、天星花園、孫園宏源小區、龍集龍庭嘉園等14個項目的規劃方案審核工作并報評審委員會審批通過；組織評審半島國際、首義中央公館、瀾庭灣等6個項目建筑設計方案的評審工作，切實把好方案審核關。
（二）嚴把工程質量關，全力以赴推進重點工程建設進度
為了進一步提升城市建設品位，切實把重點工程打造成老百姓的放心工程，上半年，我局從規劃設計、工程建設程序、原材料進場、工程實體檢測、施工工藝、竣工驗收等六個環節入手，嚴把工程質量關。我局質監站聯合建管處，以日常巡查、不定期抽查、季度檢查等相結合的形式，對全縣在建工程質量進行嚴格監督，特別是涉及到老百姓切身利益的安置小區工程進行重點檢查。針對現場監理人員存在的人證不符、責任心不強、業務不精等問題，我局重點對監理的持證上崗情況、施工資料的審批情況以及現場監督控制情況開展監理專項檢查，實行施工現場監理人員指紋考勤，定期不定期對考勤情況進行抽查，對違反規定的企業和人員進行不良行為記錄，并在季度大檢查工作總結會上進行通報，符合清出市場條件的立即清出市場。上半年在監督巡查、抽查過程中，我局共下發質量問題整改通知單28份，發現不良行為，給予不良記錄10條。上半年，我局共新受理工程監督申請注冊351項，建設規模73.4萬平方米，去年接轉監督工程587項，建設規模266.38萬平方米，總監督規模339.8萬平方米，監督工程中城區監督覆蓋率100%，鄉鎮監督覆蓋率90%。通過對工程實體的抽測，保證了試塊反映實體質量的有效性，促進了實體質量的不斷提升，通過抽測，既提升了工程質量水平，也增強了施工、監理企業的實體質量意識。今年上半年竣工工程77項，總建筑面積37.9萬平方米，其中一次性驗收合格率達到98.00%，上半年未發生重大質量事故，所監督工程總體質量水平呈現上升趨勢。目前，我局承擔的90余項重點工程項目和10個為民辦實事項目，大部分在按序時進度推進。
1.市政道路工程
正在實施和即將實施的道路工程共計17項。其中有4項是2010年結轉工程（包括太湖路、韶南路、運河路、衡山南路），這4條道路均已完成80%。今年新開工的3條道路是祁連山路（S121-淮河路）、沱河路（武夷山路-蠶桑場）和北戴河路，正在實施中。下一步即將開工的有淮河路（S121—祁連山路）、汴西路（黃河路-青陽南路）、五臺山路（泗洲大街-順河路）、健康西路（五臺山路-衡山路）、黃河小區北側5條道路，這5個項目勘探已完成，圖紙設計正在進行，現正在辦理立項手續。
2.路燈安裝工程
2013年我局計劃實施21條道路燈安裝工程。目前已經完工的有青陽供電所東路和黃山南路兩條道路路燈工程；五臺山路和汴西路正在施工，此外有7條道路正在設計招標，另外有10個項目由于道路建設未完工，暫不能實施。
3.環境景觀工程
圍繞2013年爭創省級園林城市的目標定位，今年，我局計劃實施4條風光帶和城區6大出入口景觀綠化及部分道路和道路節點綠化工程，共計26項。目前，正在實施的景觀工程除2010年結轉的5項工程將于近期完工外，尚有早陳河風光帶東側（嘉陵江路至北戴河路）、高速路入口（收費站至泗州轉盤）、梅花火車站方向建設北路出入口（金沙江路至錢塘江路）以及黃河路（汴河-武夷山路）、武夷山路南延兩側綠化工程和部分道路節點景觀工程正在施工。另有濉河風光帶南側（青陽南大橋至躍進橋）、汴河風光帶東側（汴河大橋至黃河路大橋）、S121南京方向出入口（S245至洪橋轉盤）3項工程計劃下半年實施。此外，老濉河東側風光帶（洪橋轉盤向南）、S121宿遷方向出入口（金沙江路至長江路）、黃山路S232洋河鎮方向出入口（金沙江路至青陽東橋）三項工程正在進行方案設計，考慮到該三項工程造價約1個億，為緩解經濟壓力，建議明年實施。其他道路綠化工程待道路實施完工后再行施工。
4.市場小區工程
今年，我局承擔精品小區13項、危舊房改造工程6項、商貿市場工程5項、旅游重點工程3項、公共設施項目2項。目前這29項重點工程中已開工項目15個，尚未掛牌項目3個（二里壩小區西側、三中南側、原檢察院片區），已掛牌但規劃方案尚未通過審批項目11個。目前，所有在建項目基本按照序時進度逐步設施（其中玫瑰西班牙項目地塊中電信局基站及二層辦公樓尚未拆除；富園天郡、富園廣場項目地塊內尚有部分住宅樓等建筑未拆除到位）。尚未掛牌的3個項目為2013全年計劃掛牌項目，部分已列入掛牌計劃。已經掛牌但規劃方案尚未通過審批的11個項目分別為：首義中央公館、河濱一號、半島國際、瀾庭灣、佳和新城、銀河國際廣場西北角、洪盛購物廣場、橘子洲頭。其中河濱一號、半島國際、瀾庭灣和洪盛購物廣場方案正在報批中，其余正在進一步完善規劃方案。另大修廠地塊、南山龍郡東側地塊、城市花園西側地塊剛剛完成土地掛牌手續，目前開發單位正在做相關準備工作，進行方案設計。上半年，我局共對150個單體工程進行分戶驗收監督及全數復核，總面積46.5萬平方米，分戶驗收覆蓋率100%，與同期相比，投訴下降28%，住宅工程分戶驗收及復核工作得到社會認可。截止目前，我縣城區房地產新開工面積55萬平方米，竣工面積27.93萬平方米。城區批準預售面積約42.21萬平方米（其中住宅33.65萬平方米，商業8.56萬平方米）。上半年，辦理產權發證5987本，辦理預購商品房抵押預售2780戶，面積32.46萬平方米，現房抵押登記1894戶，二手房交易327戶，交易面積212191平方米，交易額2.01億元，征收契稅676萬元。目前，城區住宅在建或許可銷售的樓盤共計24個，其中取得預售許可銷售的16個，別墅1個（金鼎灣），安置兼自銷2個（周李小區、中皇城），動工在建尚未取得預售許可或合同備案的5個（星河上城、翡翠莊園、瑞豐翡翠城、香江花城、臥龍灣）；在建的專業市場5個（波濤物流城、紅利來建材市場、農機大市場、洪澤湖水產城、花鳥市場）。即將開工建設的項目6個（半島國際、河濱一號、中央公館、瀾庭灣、富園廣場、洪盛國際購物廣場）。
（三）以保障民生為重點，大力實施保障性安居工程建設
2013年，我局進一步明確任務，加快重點項目建設步伐，在舊城拆遷改造過程中推動城市建設，改善居民居住環境。把保障性住房建設當作—項改善民生的重要工程，按照以需定建的原則，在保障質量和安全的前提下，加快保障性安居工程建設進度，同時，積極做好綠化、管網等配套公共服務設施建設，進一步提升保障性安居工程建設品位；按照實物配租和租賃補貼并舉的原則，實現公開公平合理分配，以不同的保障方式解決城區低收入困難群眾的住房問題。今年，我局負責啟動實施7個保障性住宅工程。上半年已經啟動的有楚天小區高層、黃河花園和杉鑫小區3個項目。其中黃河花園和楚天小區高層項目進展順利，預計分別于2013年底和2014年底竣工，但是杉鑫小區由于附近住戶阻撓施工，導致工程無法開工。計劃下半年實施的主要有紅星花園（天星花園西側）、牡丹花園、富康花園北側、高莊公租房省級示范區4個項目，目前正在進行征地拆遷和圖紙設計。此外尚有2010年結轉工程3個，即東方花園西區、太陽城二期和富康花園二期。目前富康花園二期主體已全部竣工，正在進行附屬工程實施，計劃7月底交付使用；其他兩個小區多層已經竣工，高層計劃年底竣工。至2010年底，我縣共開工建設了天星花園、富康花園、東方花園等10個保障性住房小區，總建筑面積172萬平方米，共16500余套，總投資達24億元，目前已建成面積140萬平方米，在建面積約32萬平方米；解決了12325戶安置保障對象、2510戶經濟適用住房保障對象、331戶廉租住房保障對象的住房問題；同時發放廉租住房租賃補貼1621戶次，總金額300.297萬元，財政收購保障性房源500余套。我縣連續四年被表彰為全省住房保障工作先進單位。
（四）突出城當城建理念，統籌推進新農村建設
今年以來，我縣村鎮建設工作按照縣委、縣政府總體安排，不斷強化“鎮當城建”理念，強力推進小城鎮建設工作，持續開展農村集中居住區建設。全力打造梅花趙莊、雙溝下草灣等特色村莊，樹立示范典型，以典型促進集中居住區全面發展建設。同時，打破現有“縣城、中心鎮、一般鎮”三級城鎮結構布局，以城鄉一體化為目標，在目前23個鄉鎮中選擇8個產業基礎、資源稟賦、區位條件較好的鄉鎮作為未來優先發展的重點鄉鎮，形成“一心、兩核、五節點”的城鎮布局形態，以縣城為中心，以工業重鎮雙溝鎮、旅游商貿名鎮梅花鎮為南北“兩核”，以半城、上塘、界集、金鎖、龍集等五個鎮為節點，進一步加強和完善我縣城鎮體系規劃，統籌和整合城鄉資源，優化城鎮布局，構建新型城鎮體系。截止目前，全縣小城鎮新建住宅1000戶，建筑面積10.3萬平方米；“三靠近”集中居住區新建住宅1486戶，建筑面積15.3萬平方米；康居示范村新建住宅1096戶，建筑面積15.3萬平方米；農村集中居住區新建住宅259戶，建筑面積3.5萬平方米。
房屋建筑監理工作總結范文6
一、圍繞統籌城鄉協調發展，加強規劃編制和管理
在大力實施城鄉一體化戰略的指導下，我局通過高標準、高起點、具有前瞻性的規劃工作，積極推進城鄉一體化進程。
1、抓好規劃修編工作。對《*縣域總體規劃》進行全面校對、深化和完善，確?？h域總體規劃的宏觀指導作用。當前根據省政府、省建設廳的要求需與土地利用總體規劃進行充分溝通和銜接，待編制“兩規合一”專題后再進行縣域總規的上報工作。
舊城區控制性詳細規劃和新區規劃調整工作將完成上報稿并遞交縣規劃委員會評審，為舊城改造、土地出讓和基礎設施的完善提供依據。“*規劃”和城鄉規劃效能監察全面推行，強化了公眾參與和公眾監督，增強了城市規劃的合理性和可行性，使城市規劃的行政行為走向規范化。
2、抓好測繪工作?！?縣基礎測繪“十一五”規劃》于今年6月底通過，并將規劃預算納入縣政府財政年度預算，使我縣的基礎測繪有了可靠的資金的保證。同步加強了測繪力量，進一步充實人員，提高測繪管理水平。完成了*、*、*、*四鎮的坐標系統轉換工作，實現了全縣坐標系統的統一。我縣城市規劃管理地理信息系統（GIS系統）組建工作今年正式啟動，將提供先進的共享技術平臺，極大提高我縣城市規劃管理、編制和研究的效率和水平，成為數字*的重要組成部分。
3、抓好城鄉統籌工作。按照*縣域總體規劃的要求，《*縣域村莊布點規劃》已經縣政府十四屆三次常務會議審議通過。完成了王家村等33個村的建設規劃，有14個村已通過了規劃評審?！翱h城鄉環境衛生專業規劃”已完成編制和專家評審；“全縣污水專項規劃”根據專家意見正在修改；“全縣燃氣專項規劃”初稿基本完成。統籌城鄉發展的基礎設施建設進展順利，城鄉一體化供水管網建設已經全面展開，污水收集管網建設也正在按計劃啟動建設，部分鎮已經接近完成。小城鎮建設亮點不斷涌現，姚莊、*等小城鎮建設亮點突出。
二、實施舊城改造工程，改善宜居環境
繼續深入實施舊城改造，城市的整體形象和價值得到較大幅度地提升，群眾居住條件和人居環境得到有效改善。
1、城市拆遷工作穩步推進。今年計劃拆遷五大地塊（*、*路擴拆、*街、*路北側、*路），后因缺少安置房源，將*路地塊調整為以單位拆遷為主的船廠路以北地塊、直屬庫等地塊，六個地塊總拆遷面積10.2925萬平方米，計劃投資3.67億元。我縣拆遷計劃已于3月經省廳批準，并擬定了今年城市房屋拆遷補償基準價以及相關配套政策。4月27日，城區第一塊城市房屋拆遷地塊*地塊拆遷工作已全面啟動。各個地塊拆遷進展順利，各地塊已累計登記543戶，騰退351戶，簽約295戶，完成騰退拆除面積70128.88平方米，完成投資1.3億元。
2、拆遷安置房建設：
“三房地塊”建設項目（即：2.5萬平方米*路農宅拆遷公寓式安置房、10萬平方米*路和伍子塘拆遷安置房、5萬平方米經濟適用房），總用地182畝，建筑面積17.5萬平方米，征遷工作有所推進，已逐步進場施工。*路拆遷安置房工程（總投資8000萬元，建筑面積2.5萬平方米）現正在施工中。根據“就地拆遷、就近安置”原則，一是我們及時調整拆遷安置房的建設計劃和方式，在環北西路南側、船廠路北側2個地塊，新建近9萬平方米拆遷安置房、2萬平方米經濟適用房，目前項目前期工作已全部完成。二是舊城區土地帶方案拍賣，其中住宅控價回購作拆遷安置房，如：*路老公社、新華書店地塊共有回購拆遷安置房總面積1.7萬平方米、180套，已經掛牌。
3、舊城改造投融資平臺已完成搭建，啟動封閉運行的操作辦法，自行開發建設，配合新的《浙江省城市房屋拆遷管理條例》實施，擬訂了我縣的實施細則。在拆遷安置方式上適應新的拆遷安置政策措施，提出就近安置和控價回購等新思路。還對*路、*街、總工會、思賢商貿中心等區塊進行了改造方案設計，為舊城改造提供了決策依據。
三、加快新城區框架建設，提升城市功能
今年新城區工作重點是推進新城基礎設施建設，續建二路（*路、*路），新建“一橫四縱”道路（*大道、*、*南路、*路），配套建設*路道路綠化、高壓走廊綠化帶，促進新城招商引資。其中，*道路工程已于8月份竣工，并獲得了省標化工地稱號，正在爭創省“錢江杯”；*路以體育南路為界，分為兩個標段，邊拆遷邊建設，完成了地下管網鋪設，全線填筑塘渣和橋梁架設，目前已開工路段約2800米，剩余200米爭取春節前進場；體育南路已開始由南向北施工300米；*路、*南路已完成施工、監理招標，車站南路完成施工招標，待具備施工條件立即進場施工；*大道已完成項目前期；
新城區招商引資工作圍繞推進新城開發建設和落實新城核心中央商務區投資主體為目標，一是繼續做好新城區招商引資宣傳，加大力度；二是對已出讓土地做好相關銜接和服務，主動協調推進征地拆遷工作，幫助解決項目前期過程中的各類問題；三是實施主動招商策略，積極招商，多方洽談，目前，上海鈺深公司、綠地集團、杭鋼置業等投資商對開發建設中央商務區表示出較高的熱情，具體項目洽談在逐步深入，有望明年初確定方案和投資主體。
四、抓好國家園林縣城創建，優化城市環境
圍繞創建國家園林縣城的工作目標和要求，積極開展各項工作，城市綠化覆蓋率、建成區綠地率和人均公共綠地面積達到40.27%、35.42%和12.12平方米，符合國家園林縣城的標準要求，同時精品也有所增加，老區綠化也有所改善。6月27日，順利通過省建設廳對我縣創建國家園林城市工作進行資格評定。除較大規模的體育路綠化景觀工程、高壓走廊綠化帶工程（一期）外，其它工程均已基本完成。創園臺帳工作已全部完成，我局已先后多次與建設部、省建設廳進行了對接和溝通，切實做好了各項準備工作。
五、扎實推進公用設施建設，完善城市功能
1、路網完善工程。新建9項，總投資5113萬元，年度計劃投資3420萬元。其中：6個項目已開工，即：*東路（解放路-環北路）、*路西段、子胥路（人民大道—*路）、*東路*港橋及引坡、花園路橋改造、*路*路連接線工程；1個項目（談公路——解放路口工程已竣工）已竣工；開源路因拆遷問題不能開工，健康南路需建好*路橋才能開工。續建6項，總投資4757萬元，年度計劃投資3177萬元。施家北路等2個工程已基本完工，*東路延伸段、啤酒廠路2個工程正在建設中，*東路（*路-*路）、子胥路（晉陽路-人民大道）2條道路分別剩下約180米、200米，因征遷未解決，雖數次進場，仍不能正常施工。
2、市政設施改造建設。滸弄路等背街小巷改造工程已完成，同時，完成了城區橋梁安全檢測和修繕、解放三村開放式小區綜合整治等工作。
3、環衛設施建設。新建3座公廁已完成2座；3座中轉站已完成1座；續建2座公廁、1座中轉站已完成。指導鎮垃圾中轉處理設施工作也在正開展中，確保全面完成全縣11座鎮級壓縮式垃圾中轉站建設的目標任務。
4、污水工程建設。城網一期工程基本完成；城網二期工作正在繼續推進；姚莊污水處理工程9公里主管道工程和處理廠主體工程完成，20*年元月1日試運行。南片污水處理工程（原列入前期項目）已提前啟動，新埭線污水管網工程已基本完成；縣城區污水處理增容工程、干窯鎮污水輸送管工程正在進行項目前期工作。為進一步加快污水處理設施建設，我局按照各鎮、各部門上報的太湖流域污水處理項目工作計劃專門發文，對我縣的城鎮污水項目建設任務作進一步細化，并將工作任務分別落實到各鎮及有關部門，明確工作職責。同時，局成立項目督查小組，對工程建設進行現場指導，以確保節能減排任務的完成。
六、整合系統資源，以“三位一體”提升城市管養水平
為將構建和諧建設總要求貫穿于實際工作中，充分整合全系統的資源優勢，按照“管干分離、管養分離”的原則，我們建立了市政、環衛、綠化“三位一體”的新型城市綜合養護模式。利用現有人力資源組建養護巡查隊伍，每天對城區市政、綠化養護范圍內的情況和直管公房進行巡查，對巡查中發現的問題，及時上報、匯總和落實相關職能部門整改，節約了人力資源，提高了管理效能，從開始運作到現在已初見成效，小區道路窨井破損得到全面解決，環衛基礎設施保證正常使用和美觀，直管公房得到了及時維修，環衛保潔和綠化養護全部達標，城區市容市貌有了明顯改觀。
七、開展“三創一爭”主題實踐活動，促進行業健康發展
根據縣委、縣政府“作風建設年”暨“創業創新創優爭一流”主題實踐活動的統一部署，我局緊緊圍繞“想干事、會干事、干成事”這條活動主線，深入開展“駐區、駐村、駐企業”下基層活動，落實整改50多個熱點難點問題，推出了“五送五改”十件惠民實事，完成了魏塘鎮十三個社區的區域界線平面圖和社區分布平面圖贈送給各社區，切實轉變了工作作風，行業監管工作穩步推進。
1、房地產業市場監管。1—9月全縣完成房地產投資10.66億元，同比增長53.5%；房地產施工面積139.18萬平方米，同比增長9.72%；銷售面積31.64萬平方米，同比增長10.*%；銷售額11.65億元，同比增長32.27%。認真開展了房地產交易秩序專項整治工作，嚴格查糾房地產開發、中介經營過程中的違法違規行為。另外，我們組織人員開展調查，在全面掌握城鎮住房狀況的基礎上，貫徹落實《*縣城住房建設規劃》，加大中小戶型、中低價位的普通商品住房的供應量，嚴格按照國家的有關規定把好預售許可關，7月份起建立商品房網上備案制度，進而推進數字房管工作。物業管理工作進一步得到重視，專門設立物業管理科，配備專職人員，《*縣物業管理實施細則》已上報審核，加強對全縣物業管理現狀的調研工作，今年已開展對老住宅小區整治的試點工作。1-10月住房公積金新增建交單位28家、職工1100名，發放公積金貸款7800萬元，較好地發揮了公積金支持職工改善住房條件的作用。修改后的《*縣城鎮廉租住房保障實施細則》已由縣府常務會議原則通過，起草制定了《*縣城鎮經濟適用住房管理實施辦法》并已上報，今年又對8戶廉租戶實施了實物配租，對4戶次承租公房的低收入家庭實施租金核減。累計已解決119戶最低收入家庭住房困難，其中實物分配100戶，租金核減19戶次。十一月上旬舉行了’20*人居*金秋房地產展示（交易）會，共有19家房產企業和部分金融機構參加，展會面積5000多平方米，意向交易210套，實際成交102套，金額5000多萬元，房展會達到預期的效果。
2、建筑行業市場監管。1—9月全縣完成建筑業總產值(含外企)12.2億元，同比增長10.66%，其中本縣完成建筑業總產值7.93億元，同比增長17.48%；房屋建筑施工面積（含外企）299.01萬平方米,同比增長4.38%;房屋建筑竣工面積(含外企)98.12萬平方米。在做大做強建筑業，積極培育和扶持建筑業企業方面，起草完成了《關于加快我縣建筑業持續健康發展的若干意見》，制定了“十一五”建筑業發展規劃，把發展目標任務分解落實到各建筑業企業。在清理拖欠工程款工作方面，繼續監管好施工現場“兩牌一卡”（維權告知牌、工資發放公示牌、民工工資卡）制度，實施好欠薪保障金制度和拖欠情況月報制度，對市外進善企業實施登記備案管理。今年，有11家企業的12項工地申報爭創“和諧工地”。同時，制定了《*縣建設市場信用管理辦法》，擬通過網絡平臺實現企業信用信息的動態管理和企業信用信息資源的互通與共享。在建筑節能方面，認真貫徹建筑節能工作目標，20*年辦理施工許可的節能建筑項目共36個，面積達58.18萬平方米，其中公共建筑7.57萬平方米，居住建筑50.61萬平方米。
科正檢測中心通過計量認證現場考核和內部管理躍上新臺階，實現了增產、增效，對涉及地基基礎和結構安全的專項檢測資質的檢測項目進行了擴項，確定了包括建筑鋼結構、防水卷材、鋼管扣件等項目共計117個參數進行了擴項申報，順得獲得了省技術監督局的計量認證證書，使檢測項目由原來的28項增至145項，擴大了檢測的范圍，提高了競爭能力。鋼管扣件、門窗三性、防水卷材等新開展的檢測項目也都在正常運作中。
3、城市形象提升提速。今年以來，經縣規評委評審通過的重要公建和大型房產項目有45項，總建筑面積249.6萬平方米,高層建筑111幢，已開工43幢，其中已結頂25幢，使城市形象和高度都有了提升。
4、窗口建設進一步提質提速
今年1—11月，建設窗口共受理審批服務事項6*5件，辦結5832件（其中：商品房預售登記67件、建設工程規劃許可證385件、建設項目選址意見書419件、建設用地規劃許可證195件、建設工程竣工規劃確認書199件、各類綠地設計方案審批81件、房屋產權證登記2531件、建設工程竣工驗收備案103件、建設項目綠化工程實施情況核查94件、數字柵格地圖費217件、簽訂白蟻防治合同355件、城市戶外大型廣告設置審批323件）。建設窗口還積極實施事項辦理的提速提效，綠地設計方案審批的承諾辦理時限由原來的15個工作日縮減到現在的7個工作日(工業性項目則進一步縮減到3個工作日)、質量監督備案有原來的3個工作日縮減到現在的2個工作日,十月份新進的27個事項的辦理服務承諾期限均比法定辦理時限減少50%以上。建設窗口已有十一次被中心評為“環境秩序優勝窗口”和四次“六好紅旗窗口”稱號。
5、安全法制工作：
根據構建“法制三級監管網絡”以及“安全三級監管網絡”的要求，健全了組織網絡和相關制度，起草了《*縣建設局防臺防汛應急預案》、《*縣建設工程突發（群體性）事故應急預案操作手冊》、《*縣城市燃氣突發（群體性）事件應急預案操作手冊》，組織開展安全生產大檢查和專項整治，健全完善行政執法責任制配套制度機制建設，逐步建立起行政執法和安全監管的長效機制。
6、城建檔案管理：