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環評申請書范文1
網絡營業執照辦理流程如下：
1、受理。發放表卡，并告知下列申報資料。由業主提供開業申請書、身份證復印件、經營場地證明、環評批復及個人照片。如辦理有限公司，另加股東職業狀況登記表，公司股東會決議，公司章程及驗資報告，預收費用或代辦員墊付。
2、代辦。由全程員填寫工商登記的相關表卡，并向為民辦事中心工商窗口申報。
3、領證。在工商部門的承諾期內領回營業執照，再轉交企業。
（來源：文章屋網 ）
環評申請書范文2
一、申辦范圍及管轄
1、凡在*市行政區域內從事生產、銷售、使用放射性同位素與射線裝置的單位和個人，必須向衛生行政部門辦理放射工作衛生許可證。
2、醫用診斷用X光機使用單位放射工作衛生許可,由市衛生局委托市衛生監督所負責審批，其他放射工作單位放射工作衛生許可由省級衛生行政部門負責審批。
3、市級衛生行政部門負責審批的放射工作單位，根據屬地原則，由縣區所在地監督部門負責受理初審和現場審核驗收，經審查合格出具審查意見后，統一報市衛生監督所審批發證，市直管放射工作單位（雙橋、雙灤區境內市級以上放射工作單位）直接向市衛生監督所申請。省級衛生行政部門負責審批的放射工作單位，經上述申請、和現場審核驗收程序后，由市級衛生行政部門審查合格出具審查意見后，由放射工作單位直接到省衛生監督所辦證。
二、須提交的資料
1、放射工作衛生許可證申請書（醫用診斷用X光機使用單位一式三份、其他放射工作單位一式四份）；
2、建設項目放射防護設施設計衛生審查認可書；
3、建設項目竣工衛生驗收認可書；
4、放射性同位素準購批件（限放射性同位素工作單位）；
5、環評報告及批準批件；（限涉及放射性三廢排放的工作單位）
6、放射工作場所及設備的檢測評價報告；
7、放射防護措施及防護監測設備有關資料；
8、放射工作人員一覽表與人員資質證件（新辦放射工作人員證者交近期一寸免冠照片一張）；
9、放射防護機構、放射防護人員設置情況介紹；
10、放射防護規章制度；
11、放射工作場所及相鄰關系平面圖（注明相鄰距離）；
12衛生行政部門依法要求提供的其他有關資料。
三、申辦程序
1、受理程序
*市衛生監督所自收到資料之日起3個工作日內做出如下決定：
（1）符合申請資格且資料齊全的，通知申請人予以受理；
（2）不符合申請資格的，不予受理；
（3）符合申請資格但資料不全的，通知申請人限期補全，逾期不補的，視為未申請。
2、審批程序
市衛生監督所依據有關法律、法規及規章和有關衛生標準的要求，對申報資料進行審核（并負責直管單位的現場審核驗收），出具審核意見，對符合許可要求的單位予以審批辦證，并按國家規定收取審驗費、工本費。
四、許可證復驗程序
放射工作衛生許可證每2年復驗一次，加蓋復驗標記方為有效。（復驗標記統一使用省衛生廳印制的年度衛生許可證復驗標簽）復驗時，應提供年度衛生監督筆錄、防護監測報告、放射工作人員個人劑量監測記錄、體檢培訓合格證明等資料。復驗資料一式兩份，原件、復印件各一份。
五、放射工作人員證的管理
1、放射工作人員上崗前及在崗期間，必須由所在單位負責向當地衛生行政部門申請《放射工作人員證》，由市衛生監督所審核批準后頒發。工作人員持證后方可從事所限定的放射工作
2、《放射工作人員證》每年由所在地衛生監督部門負責復核一次，每五年換發一次。超過2年未申請復核的，需重新辦證。
3、遺失《放射工作人員證》的，必須在30日內持所在單位證明，向原發證機關申請補發。
六、個人劑量與健康管理
1、所有從事或涉及放射工作的單位和個人，必須接受個人劑量監測，建立個人劑量檔案，并按規定交納監測費。個人劑量計的測讀周期為每季度一次，一年四次。由市疾病控制中心統一負責我市個人劑量計監測的組織發放工作，各縣區衛生監督部門及各市直管單位，按放射工作人員數核定所需個人劑量計數量，于2003年12月底前報市疾控中心，以便統一訂貨發放；對未按規定接受個人劑量計監測的單位和個人，各級衛生監督部門不得給予辦證。
2、放射工作人員所在單位必須為所有放射工作人員建立個人健康檔案，詳細記錄歷次醫學檢查結果及評價處理意見。放射工作人員上崗后2年進行一次健康檢查，由市疾病控制中心負責我市的放射工作人員健康檢查工作。具體體檢時間、地點等事宜由市疾病控制中心另行通知。
環評申請書范文3
關鍵詞：項目前期工作；內容；重要性
中圖分類號：C35文獻標識碼： A
前言：一個工程的建設不僅僅要考慮到他的用途，更重要的是要保障這項工程建設的安全性以及它本身的質量問題，那么，我們就要做好工程建設中項目前期工作的開展。通過項目前期工作來做好工程建設的資金預算、選材以及各方面的準備工作，只有做好了相關的準備工作，才能夠全面提升工程建設的效率和安全性。
一．工程建設過程中項目前期工作內容
（一）編寫項目建議書
項目建議書又稱為項目立項申請書或者立項申請報告，是由承建方根據工程企業自身情況以及國民經濟的發展、國內外市場等外部條件就所要求建設工程制定出的項目的建議文件，是根據擬建設項目制定出的一個總體建設的設想。通過項目建議書，能夠宏觀地描述出項目建設的可行性以及必要性，并對項目建設過程進行了一定的規劃。通過項目建議書的編寫，能夠讓決策者判斷該項目是否得以建設。
（二）選址階段
在工程建設項目前期工作中，地址的選擇是非常重要的，既要考慮到工程建設時不會影響到周邊環境，同時還要考慮工程建設時是否會影響到周邊居民的生活。所以，在選址時我們要向環保部門申請環境影響審批從而確定環評單位，然后根據環評單位做出的環評報告并配合市國土部門用地預審選擇工程建設地址，讓我們的工程建設得到質量的保障。
（三）設計階段
在工程建設過程中，項目前期工作要做好工程建設的設計工作。在這個設計階段可以分為初步設計階段和施工圖設計階段。在這兩個階段里，我們主要是針對工程建設過程中的安全性以及建設藍圖進行設計。在初步設計階段根據建設工程的內外條件制作出相關的方案設計、職工健康計劃以及資金使用計劃等，根據這些計劃我們就能夠制定出可行性計劃，達到節約資金、保障安全的目的。接下來我們就能夠進行工程圖紙的設計，制定出工程建設的一個基本藍圖，這樣就能夠為工程的建設做好充分的準備。
（四）準備階段
項目前期工作就是為工程建設的開始做好準備的工作，包括了對圖紙的審核和掌握，制定出施工的分工和工期安排。除了這些方面的安排之外，我們還要從人力、物力以及資金準備等各個方面做好施工方面的充分準備。同時，施工方要能夠充分地考慮到施工階段可能會出現的各方面的問題并制定出相應的解決方案。
二．工程建設過程中項目前期工作的重要性
工程建設不是一個簡單的建筑過程，我們要充分考慮到工程建設過程中的方方面面才能夠保障工程建設過程中的安全性，才能夠保證工程的順利完成。而前期項目建設對于我們的工程建設來說具有重大的意義，本人將其重要性總結如下：
（一）工程建設項目前期工作對資金控制的重要性
工程建設不僅僅要考慮到建設過程中的安全性和建設質量，同時還要考慮到工程建設的性價比，盡可能地降低工程資金的耗費，從而做到最少資金建造出高質量的建筑。所以，在建設項目前期工作開展過程中，首要地就是要制定工程建設的資金計劃，從而能夠針對工程建設所需的資金進行有效的預算，降低工程建設過程中造成的資金浪費，達到控制工程建設過程中的資金數量的目的。
（二）工程建設項目前期工作決定了項目的可行性
進行可行性研究是工程建設項目前期工作中的重要階段，通過該階段的可行性研究能夠針對項目的建設可行性做出一個合理的、科學的評估?？尚行匝芯繄蟾娴闹贫ㄊ且罁业恼?、方針、國民經濟的發展與規劃而制定出來的，具有較好的預見性和公正性，對于工程建設具有良好的指導意義，同時提高了項目決策的水平，并決定了該工程項目的可行性，從而全面保障了建設工程的順利開展。
（三）工程建設項目前期工作決定了建設周期
工程建設過程受到了很多的約束，例如天氣、周邊環境、地理位置等等方面，面對這些約束，在建設過程中就會出現很多突發問題，而這些問題很有可能影響到工程建設的建設周期，導致建設時間延長造成建設過程時間與金錢等各方面不必要的浪費。所以，我們一定要做好項目建設前期的工作，對建設地址做好充分的調查工作，要全面了解到建設地址周邊的情況，對施工過程中存在的諸多因素進行全面的分析，考慮到施工過程中會出現的各種問題，從而保障了施工能夠在計劃好的建設周期中順利完成。
（四）工程建設項目前期工作能夠控制項目總體走向
在工程建設項目前期工作中設計階段是非常重要的，通過在施工前制作出的合理的施工圖是保障項目順利竣工的重要環節。在設計階段，我們不僅要對施工圖進行審核與檢查，同時還要深入對可行性研究報告的解析，對任務書進行更加深刻的了解和實施，做好對前期工作開展的管理，盡可能減少項目成本的浪費以及時間的拖延，從而有效地控制項目工程的總體走向，而且在確定了施工前的準備工作后盡可能不要做出變更和修改，以免在施工過程中出現不必要的麻煩。
（五）對施工風險管理的重要性
在任何工程施工過程中都存在著一定的風險，面對這些風險我們一定要做好準備工作，這樣才能夠保障工程施工的安全性。那么，進行項目前期的工作就非常有必要了。在項目前期工作中做好風險管理工作，在保障公眾利益、環境保護以及施工人員的人身安全之上，為那些可能出現而影響施工的不確定因素做好萬全的準備工作，這樣才能夠為我們的工程建設做好安全保障，從而確保項目的有效施工。
工程建設項目前期工作是將工程建設施工前所有的準備工作有機結合的工作，通過有效的前期工作的開展能夠為我們的工程施工做好合理的準備，從而全面保障工程施工的安全開展和完成。
總結：工程建設項目前期工作是一個系統的、全面的準備工作，從項目任務書到可行性研究，從初步設計到施工圖設計都是由這個環節來完成，涉及到了工程建設過程中的方方面面。所以，我們不能夠忽視項目前期工作的開展，這樣才能夠促進我國的工程建設的全面發展，從而推動我國在建筑行業上的不斷進步。
參考文獻：
[1] 翟依帆.項目決策階段和設計階段工程造價控制探析[J]. 四川建材. 2010(04)
[2] 楊蘭青.建設工程項目管理[J]. 山西建筑. 2010(34)
環評申請書范文4
[關鍵詞] 急性腦出血；單唾液酸四己糖神經節苷脂；基質金屬蛋白酶-2；基質金屬蛋白酶-9
[中圖分類號] R743.3 [文獻標識碼] A [文章編號] 1673-7210（2013）09（b）-0090-03
急性腦出血是臨床的常見病，致殘率和致死率較高，嚴重時可危及患者生命。近年來研究發現基質金屬蛋白酶（MMP），尤其是MMP-2和9在急性腦出血繼發性腦損傷中起重要作用[1]。單唾液酸四己糖神經節苷脂是一種新型的腦細胞保護劑，近年來研究發現其治療急性腦出血具有較好療效，但其對血清MMP-2和9水平的影響報道不多[2]。本研究通過觀察單唾液酸四己糖神經節苷脂對急性腦出血患者血清MMP-2和9水平的影響，并進行療效觀察?，F報道如下：
1 資料與方法
1.1 一般資料
選擇2010年1月～2012年12月在臺州學院醫學院附屬天臺醫院（以下簡稱“我院”）ICU住院治療的急性腦出血患者68例。納入標準：①診斷均符合1995年第四屆全國腦血管病會議修訂的腦出血診斷標準[3]；②具有急性腦出血的典型癥狀及體征；③行頭顱CT或MRI檢查證實為急性腦出血。排除標準：①腦疝或深度昏迷；②腦動脈瘤或腦血管畸形破裂出血患者；③既往有腦出血或腦梗死病史；④嚴重的心、肝、腎等臟器疾病患者。采用隨機數字表將患者分為觀察組和對照組。兩組患者在性別、年齡和發病時間等方面比較差異無統計學意義（P > 0.05），具有可比性，見表1。本研究方案經我院倫理委員批準通過，納入研究前均簽署知情同意書。
表1 兩組一般資料比較（x±s）
1.2 治療方法
兩組患者均酌情予以控制顱內壓、血壓和血糖、營養腦細胞、止血等對癥支持治療。觀察組加用單唾液酸四己糖神經節苷脂針60 mg（齊魯制藥有限公司，規格：2 mL∶20 mg，批號091023）加入5%葡萄糖或生理鹽水250 mL中靜滴，每日1次，連用2周。對照組除不使用單唾液酸四己糖神經節苷脂針外余治療同觀察組。觀察兩組患者治療前和治療2周后血清MMP-2和9水平的變化，并進行臨床療效觀察。
1.3 觀察指標及療效判定標準
1.3.1 血清MMP-2和9水平的檢測 空腹抽取肘靜脈血5～10 mL，室溫放置1 h待血液凝固，2500 r/min離心10 min取上層血清，將血清置于-70℃冰箱保存待檢。采用雙抗體夾心酶聯免疫法測定血清MMP-2和9水平，試劑由武漢博士德生物試劑公司提供。
1.3.2 臨床療效評估[3] 根據患者治療前后神經功能缺損程度的改善率進行臨床療效評估，痊愈：神經功能缺損程度的改善率90%～100%；顯著進步：神經功能缺損程度的改善率45%～
1.4 統計學方法
應用SPSS 17.0 統計學軟件，計量資料結果用均數±標準差（x±s）表示，采用t檢驗。計數資料采用χ2檢驗。以P < 0.05為差異有統計學意義。
2 結果
2.1 兩組治療前后血清MMP-2和9水平的變化比較
兩組患者治療前血清MMP-2和9水平比較差異無統計學意義（P > 0.05）。治療2周后，兩組患者血清MMP-2和9水平均較治療前明顯下降（對照組治療前后比較t = 2.32、2.45，P < 0.05；觀察組治療前后比較t = 2.87、3.21，P < 0.01），且觀察組患者下降的幅度較對照組更明顯（t = 2.21、2.45，均P < 0.05）。見表2。
表2 兩組治療前后血清MMP-2和9水平的變化比較（μg/L，x±s）
注：與本組治療前比較，*P < 0.05，**P < 0.01；與對照組治療后比較，P < 0.05
2.2 兩組臨床療效比較
治療2周后，觀察組患者的臨床總有效率（94.12%）明顯高于對照組（70.59%）（χ2=6.48，P < 0.05）。見表3。
表3 兩組臨床療效比較（例）
注：與對照組比較，*P < 0.05
3 討論
MMPs是一組含鈣或鋅離子的蛋白酶基因家族，是引起細胞外基質降解的關鍵蛋白酶，其中MMP-2和9是MMP家族的兩個最主要的成員[4-5]。MMP-2和9常由中性粒細胞和巨噬細胞等以無活性的酶原形式分泌，在蛋白酶水解或有機汞作用下發生激活由酶原形式向酶形式轉變，引起細胞外基質降解的正常平衡被破壞，導致Ⅳ、Ⅴ型明膠原，層粘連蛋白及纖維連接蛋白等組織降解，引起髓鞘脫失及血腦屏障損傷，其參與了腦出血后炎癥反應及繼發性腦損傷過程[6-7]。許宏偉等[8]通過動物研究發現大鼠腦血腫周圍早期存在MMP-2/9的表達明顯上升，促進了出血后微血管損傷和血管源性腦水腫的形成。喻明等[9]研究發現腦出血患者MMP-2和9水平與血腫大小、發病時間和神經功能損傷程度密切相關，可作為判定腦出血病情程度和評估預后的重要指標。因此，通過調節血清MMP-2和9水平可作為藥物治療急性腦出血的一種新途徑[10-11]。
單唾液酸四己糖神經節苷脂是一種興奮性氨基酸受體阻滯劑，易通過血腦屏障嵌入神經細胞膜中，與受損的神經元發生結合，從而穩定細胞膜的結構和功能，抑制磷脂酶C的活性，降低興奮性氨基酸的神經毒性，從而阻斷其對神經元細胞的毒性損傷作用；通過抑制氧自由基的產生，降低腦內氧自由基濃度，防止脂質過氧化，減少鈣超載，保護血管內皮細胞的功能，促進腦細胞神經元的修復，具有良好的腦細胞保護作用[12-13]。李彬等[14]研究發現神經節苷脂能通過糾正患者Na+和Ca2+離子平衡失調，保護患者血腦屏障，減輕腦水腫，促進損傷腦神經的恢復，改善患者的神經功能缺損程度，提高預后。本研究結果發現治療2周后，觀察組患者血清MMP-2和9水平下降的幅度較對照組更明顯，且觀察組臨床總有效率明顯高于對照組。提示單唾液酸四己糖神經節苷脂治療急性腦出血療效確切，作用與其能降低血清MMP-2和9水平，抑制細胞外基質降解，從而減少腦出血引起的炎癥反應及繼發性腦損傷，促進神經功能恢復。
總之，單唾液酸四己糖神經節苷脂治療急性腦出血療效確切，作用與其能降低血清MMP-2和9水平，抑制細胞外基質降解，從而減少腦出血引起的炎癥反應及繼發性腦損傷，促進神經功能恢復密切相關。
[參考文獻]
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環評申請書范文5
精選房地產個人工作總結
兩年的房地產銷售經歷讓我體會到不一樣的人生，特別是在xx的案場，嚴格、嚴謹的管理下的洗禮也造就了我穩重踏實的工作作風，房地產銷售工作總結?；厥走^去一步步的腳印，我總結的銷售心得有以下幾點：
一、堅持到底就是勝利
堅持不懈，不輕易放棄就能一步步走向成功，雖然不知道幾時能成功，但能肯定的是我們正離目標越來越近。有了頑強的精神，于是事半功倍。持續的工作，難免會令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困難的時候，再堅持一下也就過去了；同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶解釋的機會，客戶就流失了；而再堅持一下、說服一下也就成交了。往往希望就在于多打一個電話，多一次溝通。同時堅持不懈的學習房地產專業相關知識，讓自己過硬的專業素養從心地打動客戶。
二、學會聆聽，把握時機
我認為一個好的銷售人員應該是個好聽眾，通過聆聽來了解客戶的各方面信息，不能以貌取人，不應當輕易以自己的經驗來判斷客戶“一看客戶感覺這客戶不會買房”“這客戶太刁，沒誠意”，導致一些客戶流失，應該通過客戶的言行舉止來判斷他們潛在的想法，從而掌握客戶真實信息，把握買房者的心理，在適當時機，一針見血的，點中要害，直至成交。
三、對工作保持長久的熱情和積極性
辛勤的工作造就優秀的員工，我深信著這一點。因此自從我進入xx公司的那一刻起，我就一直保持著認真的工作態度和積極向上的進取心，無論做任何細小的事情都努力做到，推銷自己的產品首先必須要先充分的熟悉自己的產品，喜愛自己的產品，保持熱情，熱誠的對待客戶；腳踏實地的跟進客戶，使不可能變成可能、使可能變成現實，點點滴滴的積累造就了我優秀的業績。同時維護好所積累的老客戶的關系，他們都對我認真的工作和熱情的態度都抱以充分的肯定，又為我帶來了更多的潛在客戶，致使我的工作成績能更上一層樓。這是我在銷售工作中獲得的的收獲和財富，也是我最值得驕傲的。
四、保持良好的心態
每個人都有過狀態不好的時候，積極、樂觀的銷售員會將此歸結為個人能力、經驗的不完善，把此時作為必經的磨練的過程，他們樂意不斷向好的方向改進和發展，而消極、悲觀的銷售員則怪罪于機遇和時運，總是抱怨、等待與放棄！
五、龜兔賽跑的寓言，不斷地出現在現實
生活當中，兔子傾向于機會導向，烏龜總是堅持核心競爭力?，F實生活中，也像龜兔賽跑的結局一樣，不斷積累核心競爭力的人，最終會贏過追逐機會的人。人生有時候像爬山，當你年輕力壯的時候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機會就想跳槽、抄捷徑；一遇挫折就想放棄，想休息。人生是需要積累的，有經驗的人，像是烏龜一般，懂得勻速徐行的道理，我堅信只要方向正確，方法正確，一步一個腳印，每個腳步都結結實實地踏在前進的道路上，反而可以早點抵達終點。如果靠的是機會，運氣總有用盡的一天。一直以來我堅持著做好自己能做好的事，一步一個腳印踏踏實實的堅定的向著我的目標前行。
精選房地產個人工作總結
進入**縣福滿花園項目已有一年了。2014年的主要工作是協助王經理組建和管理銷售部。經過所有銷售部工作人員的共同努力，在過去這一年中取得了良好的銷售業績。為了提高自己的工作能力和效率，找出工作中的不足之處，現將2014年年度工作情況總結如下：
1、銷售人員培訓
銷售部于2014年3月份開始組建，至今銷售人員6人，管理人員2人，策劃人員1人。初期的銷售人員沒有工作經驗和房地產知識，工作開展進度很慢，在制定培訓文件和培訓計劃后，協助王經理開展培訓工作?，F銷售人員接待工作有所提高，對日常銷售部的工作已能基本完成。
2、客戶來訪統計
08年度到訪客戶共記850人次?？蛻魜碓L的數據每星期收錄電腦一次，詳細記錄來訪時間、意向戶型、電話等，為將來的客戶鑒定做好基礎工作。前期的數據存在許多問題，客戶的數據不清晰，多數客戶的職業和認知途徑沒有填寫，對后期的宣傳工作有一定影響，經過銷售部周會提出此問題后，現階段對客來訪數據已有所改善。
3、銷售文件檔案管理
在2014年7月27日開展的vip卡活動，開始建立銷售書面文件和電子檔案兩種。到2014年11月8日選房活動后，對已銷售的商品房的認購書檔案、商鋪（vip增值確認書）、款申請書、退款確認書統一管理，按房號進行分區。所有的檔案在書面文件和電子檔案同步更新。
4、銷控管理和統計
銷控管理分為對外和對內兩種，對外是以銷控版貼紅旗公開面對客戶的形式。對內是王經理和我兩層銷控把關，分為書面文件和電子檔案兩種，書面文件只是簡單的房號控制，電子檔案對已售和未售商品房數據詳細記錄，包括客戶資料、面積、價格、已付款等等。所有房號需要兩人認可后才可簽定認購書，確保不出現一房兩賣的情況。
5、銷售現場管理
按排銷售人員的日常值班，針對每個銷售期隨時調整值班人員和值班時間，配合策劃部進行各項宣傳活動?，F場管理由王經理主持每周召開例會，進行日常工作安排，銷售人員在會議中交流意見和經驗，項目的優劣勢共享，發現問題及時解決，對客戶提出的主要問題進行統一解答，提高銷售率和銷售人員接待客戶的積極性。
六、08年工作存在問題
雖然08年銷售部取得良好的成績，但銷售工作也不有許多不足之處。在一期參與了價格體系的制定，從中看到了自己知識面的不足之處；戶型更改的過程也明白了自己對市場的敏感度不夠。房地產的專業知識還需要進一步的提升，自己的工作能力需要加強提高。首先就是工作的積極性和主動性，很多時候都是都是陸總的提醒才去做的工作，在09年要改正，學會自己去找事做。對數據和圖紙要加強理解和分析，讓產品進更進一步的適合市場。自身的寫作能力也是需要提高的一個重點。
我相信在新的一年里，通過大家的努力，我們會做得更好。希望09年的銷售成績比08年的成績更上一個臺階。
精選房地產個人工作總結
20xx年是繼20xx年后的又一個房地產政策年，也是歷年來步轉變觀念，認真分析當前形勢，克服各種不利因素，齊心協力、扎實工作，基本完成了年初的各項目標計劃，主要工作如下;
一、確立項目
集團公司在今年年初位于區政府北購得土地十畝，投資金額1200多萬元，用于房地產開發，根據項目的確立在當地工商部門注冊登記了房地產開發有限公司，同時在建設部門注冊辦理了房地產開發資質(暫定三級)。
二、組建機構
在今年的工作中，我們在行政管理、機構布置、制度建設及運行機制等方面進行認真的剖析、經過梳理針對公司管理制度進行修改補充和完善，并及時組織全體員工集中學習，提高員工在工作中的管理水平，使企業的整個管理有所提高。
房地產公司根據需要，組建了公司人員機構，招聘各類技術人員四名，為公司長期發展儲備人才，招聘大學生兩名。為完善各部門的職責，組建財務部、工程技術部、預算部，各部門在經理的領導下，部門分工明確，各負其責，為公司的發展打下良好的基礎。
三、項目推進方面
經過一年的艱苦工作，完成了的前期策劃及產品功能定位。
(1)完成了用地范圍內的各種雜物的清運工作，于20xx年4月25日開始——20xx年5月6日結束。共計清運雜土3萬5千多方。
(2)20xx年5月7日于堪察設計院簽訂了合同。對宗地內的地質進行勘察為設計部門提供詳細的地質資料，為我們的產品設計打下了良好的基礎。
(3)宗地內原污水管道的遷移工作，由于宗地內的污水管道直接影響我們的工程施工。
經于市政局、市污水處理廠、市政園林所等相關部門聯系溝通，同意我們的遷移方案。于20xx年9月29日于市工程公司簽訂了施工合同，共計遷移100MM管道90米，40MM管道70米，順利的完成了污水管道的遷移工作。
(4)用電手續及審批工作
我們對施工用電及周邊的線路進行了詳細的考察和了解，南門路的公網線路對我們很有利，抓住這個機遇，我們和供電部門及時聯系溝通，順利的完成和辦理了用電的各項手續。修建電房及設備已全部到位。
(5)設計;為是我們設計的產品高水準、高要求、是客戶滿意我們做了大量的工作，通過考察走訪了解選擇設計隊伍，通過聽取各方意見和建意確定此項目由陜西設計院設計。
(6)前期策劃，控規調整及產品功能定位。通過進行各方位專家及有關人士的多次論證，在設計、使用功能、合理使用土地、戶型布置等方面做了大量有效的工作，規劃方案設計新穎、布局合理、戶型多樣化、方便用戶。圖紙由設計院已完成設計并通過了方案的審批。
(7)完成了項目手續并取得了土地使用證。辦理了土地規劃許可證，辦理了項目環評手續，發改委立項批復等。
(8)監理;監理是施工的一項重要環節，我們對此項工作非常重視慎重選擇，通過篩選于陜西世監理有限公司簽訂了合同。
(9)招標;此項工作直接關系到甲乙雙方利益問題，我們同樣慎重經過與3家招標公司考察對比，最終先定由咨詢事務所簽訂了合同。
(10)施工單位的確定，經過多次考察討證，確保項目高標準、高質量，創房地產公司形象。我們先后考察了9家施工企業，通過篩選最終確定該項目由陜西航建施工，并于施工方簽訂了施工合同，施工方已進入工地按計劃在施工中。
四、工作中存在的問題;
按照集團公司年初工作計劃，項目總體推進比較緩慢。究其原因，主要有以下方面：
(1)國家實行宏觀調控，建設部門的機構改革，政策性文件出臺是領導在戰略上調整放慢了進度。
(2)宗地內的污水管道的遷移上。由于遷移難度大，降水施工論證在實際運行工作中幾經周折，影響了項目整體推進時間。
(3)在項目產品及產品定位上反復推敲花費了時間。
(4)由于機構的改革使我們的手續在辦理中難度變大，直接影響了整個工程施工進度。
盡管項目整體推進有所滯后，但對項目下一步的運作還是利大于弊。
首先，我們的項目產品和功能定位準確。根據商洛房地產市場形勢，房價在升高狀態，市場需求比較活躍，將更利于項目的建設和銷售。其次通過努力，增大了項目規模。
項目通過控規調整，建設規模由原來的2.3萬平米增加到4.9萬平米，潛在經濟效益可觀。同時項目通過協調和利用政策，還節省了土地成本。為項目的下一步運作奠定了堅實的基礎。
五、積極開展營銷工作
新的一年里我們我們必須集中精力，將項目做為公司的形象工程進行打造。全力全力以赴抓好項目建設、銷售及市場招商工作，并力爭運作出一兩個亮點出來，是企業品牌及公司形象能得到較大提升。
(1)首先我們要確保項目品質具有較強的市場競爭力。
(2)是要積極組織強有力的營銷班子。
(3)加強項目施工過程中各個環節的建設管理，保證項目高質、高效按計劃推進。
(4)加強和做好市場調研制定切實可行的營銷推廣、市場招商方案，搭建好營銷及招商隊伍，加強營銷及招商人員的業務培訓，加大銷售及招商工作力度，保證項目銷售及招商計劃的順利實現。
(5)房地產公司應該抓住機遇，搞好銷售及資金回籠工作。
(6)通過彩頁、電視、短信等形式加大宣傳力度，確保項目的資金調配及新項目的運作，實現資金回籠達到百分之——。
六、解放思想開拓進取
在新的一年里我們要解放思想，開拓進取、加快發展，必須有敢想、敢干、敢闖、敢試的精神，有敢為人先的膽略，要實現繁榮興旺，就必須保持開拓創新精神，不要畏首畏尾、左顧右盼，要有發展眼光，與時俱進。
具體說公司要在激烈市場競爭中站穩腳步必須有縱橫發展的戰略思想，就是說我們房地產公司要想得到長足發展，首要敢想、敢做只有新思想才有新思路，如果連想都不敢想怎么去做。所以我們一有機遇排除一切干擾和困難大膽地走出去。
總之;在過去的一年里取得的成績是鞭策我們奮進的準繩，過去一年里存在的問題是激勵我們發展的動力，認清形勢嚴峻性，掌握好市場的發展趨勢，才能使我們在日益激烈的市場中立于不敗之地。